Oportunitate excelentă pentru afacerea ta! Vă oferim spre vânzare un spațiu comercial situat la parterul unui bloc cu 11 etaje, într-o zonă cu vad stradal intens, între arterele principale Liviu Rebreanu, 1 Decembrie 1918 și Theodor Pallady, cunoscute pentru circulația intensă și accesibilitatea rapidă. Cu o suprafață utilă generoasă de 109,6 mp, acest spațiu este ideal pentru diverse tipuri de afaceri, cum ar fi retail, servicii sau birouri. Fațada largă, cu o suprafață construibilă de 90 mp, oferă o vizibilitate excelentă și posibilități multiple de personalizare pentru branding și promovare. Detalii esențiale: Suprafață utilă: 109,6 mp Front stradal: 90 mp - vizibilitate maximă și potențial publicitar ridicat Compartimentare eficientă: include o zonă de bucătărie și o baie complet utilată Geamuri mari: lumină naturală din abundență, ideală pentru crearea unui spațiu primitor și atractiv pentru clienți Acces facil: situat într-o zonă populată și foarte accesibilă, aproape de transportul public și principalele artere de circulație Parcare: posibilități de parcare în imediata apropiere Acest spațiu se remarcă prin vadul comercial excelent, fiind potrivit atât pentru afaceri nou-lansate, cât și pentru cele care doresc să își extindă prezența într-o locație strategică din București. Avantaje suplimentare: Construcție modernă și finisaje de calitate Potențial mare de adaptare pentru diverse activități comerciale Zonă în continuă dezvoltare, ceea ce garantează creșterea fluxului de clienți pe termen lung Nu rata această ocazie unică de a achiziționa un spațiu comercial cu un potențial uriaș! Contactează-mă la pentru mai multe detalii și o vizionare!

Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial amplasat pe Str Gabroveni, nr 16. Pozitia imobilului in Centrul Vechi la Bucurestiului il face ideal pentru activitati de pub, cafenea, restaurant, Centrul Vechi fiind una dintre cele mai populare si deosebite atractii turistice ale capitalei.

In urmatorul tur virtual va prezentam spre vanzare un spatiu comercial pozitionat in zona Centrul Vechi. Pentru o prima vizionare va invitam sa accesati turul virtual. Spatiul este dispus pe 3 niveluri, subsol, parter si etaj si este situat intr-o vila monument istoric cu regim de inaltime S +P + 2 +M, construita in anul 1850. Vila a fost consolidata in anul 2018, cu autorizatie de construire, receptie a lucrarii, intabulare si a fost consolidat atat interiorul cat si fundatia si exteriorul, cu caramida, cadre si placi beton armat B300. Spatiul are o suprafata utila de 214mp si o suprafata construita de 320mp si este compus din: - Subsol: 3 grupuri sanitare, bucatarie, hol - Parter: Sala de mese si bar - Etaj: sala de mese, un grup sanitar, doua camere, hol si 3 balcoane. In momentul de fata spatiul functioneaza ca si restaurant, cu toate avizele necesare, inclusiv autorizatie de securitate la incendiu. Finisaje si dotar: incalzirea in pardoseala, geamuri termopan lemn, doua centrale proprii, lift monte-charge intre cele 3 nivele, 5 AC-uri. Se vinde nemobilata si neutilata, pretul de vanzare fiind 2.200.000 euro. Optional, se poate vinde si mobilata si utilata. Va stam la dispozitie pentru stabilirea unei vizionari sau orice detaliu aditional.

In urmatorul anunt va prezentam spre vanzare un spatiu comercial pozitionat in Centrul Istoric, cu trafic pietonal intens. Spre vanzare sunt disponibile 2 spatii comerciale situate la parter si subsol intr-o cladire S +P + 1, incadrata R2. Spatiile sunt dispuse astfel: 1. Parter open space, renovat, suprafața desfășurată de 360 mp, suprafata utila 275mp, cu deschidere de 6 m, preț 3500€/mp. 2. Parter in suprafață desfășurată de 136 mp, suprafata utila 106 mp + subsol in suprafață desfășurată de 560 mp, suprafata utila 392mp, cu deschidere 6 m, preț 3400€/mp. Pozele din anunt sunt aferente spatiului nr. 1. Prin prisma vizibilitatii excelente si a traficului pietonal intens este ideal pentru mai multe domenii de activitate: restaurant, showroom, cafenea, birouri etc. Va stam la dispozitie pentru stabilirea unei vizionari sau orice detaliu aditional.

-Localizare: In inima capitalei, Strada Covaci nr. 3, Centrul Vechi al Bucureștiului, una dintre cele mai căutate zone turistice și comerciale, cunoscută pentru traficul pietonal intens, Străzile pietruite, clădirile de epocă și poveștile fiecărui colț îți oferă un sentiment unic de apartenență la istoria bogată a orașului. Aici, locurile legendare de întâlnire, precum cârciuma lui Iordache Ionescu, încă răsună de voie bună și tradiție. -Istoric: Imobilul este faimos pentru câ aici a funcționat cârciuma lui Iordache Ionescu,La trei frunze de viță, locul de naștere al micilor românești. s://historia.ro/sectiune/general/locul-in-care-s-a-nascut-gloriosul-mic-romanesc-575913.html Cladirea a fost construita in anul 1859 si a fost expertizata seismic cu incadrarea U2. -Avantaje investiționale: Amplasare într-o zonă cu flux turistic intens. Spațiu generos, ușor adaptabil. In prezent spatiul este impartit in doua zone, in care functioneaza doua afaceri diferite, respectiv un bistro si un magazin de bauturi speciale. Istoric cultural, contribuind la atracția locului. Randament anual stabil, cu posibilitatea de a genera venituri semnificative ( randament anual de minim 8%). Spațiul este bine compartimentat, oferind o flexibilitate ridicată pentru diverse activități comerciale, inclusiv restaurante, cafenele, magazine sau galerii de artă. Subsolul, in suprafata totala de 150mp, desi nu este in proprietate, poate fi utilizat pentru depozitare sau amenajări suplimentare. Vitrinele sunt pastrate in forma originala. De asemeni si pardoseala ceramica sermnata este cea originala. Oportunitate imobiliară deosebită, ideală pentru investitorii care doresc să capitalizeze pe fluxul ridicat de turiști și pe unicitatea istorică a locației.