Commercial real estate for sale - Cetate

Agentia imobiliara Apostu Estate va propune spre vanzare spatiu comercial cu doua camere, in apropiere de Piata Doina, situata in zona Sagului Timisoara. Spatiul este compartimentat in doua camere, grup sanitar si bucatarie, are doua intrari, una din strada iar cealalta din casa scarii. Confortul termic este asigurat prin centrala proprie si aparate de climatizare. Pozitionarea spatiului in apropiere de Piata Doina, gradinite si scoli ii ofera vad comercial, pentru diferite activitati cum ar fi: magazin, aprozar, cabinet medical, birou, salon infrumusetare, frizerie, atelier, etc. Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati! CP3309011

Se oferă spre vânzare un spațiu amenajat pentru clinică stomatologică, situat la etajul 2 al unei clădiri P+8E, compusă exclusiv din spații cu altă destinație / spații comerciale și profesionale. Proprietatea se află într-o locație comercială foarte căutată, cu acces facil și vizibilitate bună, fiind potrivită atât pentru continuarea activității stomatologice, cât și pentru alte servicii medicale, clinică privată, estetică, birouri premium sau investiție. Spațiul are o suprafață utilă de 148 mp și beneficiază de o compartimentare eficientă: zonă de recepție și așteptare, cabinete, spații tehnice, depozitare și două grupuri sanitare. Clădirea este dotată cu lift, iar accesul la etaj este facil pentru pacienți și personal. Clinica se poate vinde exact cum se vede în fotografii, cu mobilierul și dotările existente, sau goală, în funcție de nevoile cumpărătorului. Spațiul este bine întreținut, luminos și amenajat modern, oferind posibilitatea începerii rapide a activității. Un avantaj important îl reprezintă faptul că toată documentația este la zi, ceea ce face ca această proprietate să fie o oportunitate reală pentru medici, investitori sau operatori din domeniul medical care caută un spațiu pregătit într-o zonă comercială cu cerere ridicată. Preț de oportunitate: 1,748.82euro/mp Preț total la 148 mp: 259.000 euro Puncte forte: - clinică stomatologică amenajată; - etaj 2 într-o clădire P+8E; - clădire cu lift; - 148 mp utili; - două băi / grupuri sanitare; - se vinde mobilată și dotată sau goală; - documentație la zi; - zonă comercială foarte căutată; - potrivită pentru activitate medicală, stomatologie, estetică, birouri sau investiție.

Cafenea de Specialitate complet utilată, gata de preluare! 17.000€ - 20.000€ Comision 0 Dacă îți dorești să intri în domeniul HoReCa fără investiții suplimentare, aceasta este oportunitatea ideală! Se vinde o cafenea de specialitate complet echipată și funcțională, cu toate autorizațiile la zi, pregătită pentru continuarea activității din prima zi. Se află în Timișoara (Zona Sinaia). Dotări premium: Espressor profesional San Remo Opera - 2 grupuri Râșniță Nuova Simonelli Mythos One (cuțite noi) Râșniță Brew/Filtru Mahlkönig Tanzania (cuțite noi) Mașină profesională de gheață Brema Mașină profesională de spălat pahare Casă de marcat + POS 2 frigidere de bar cu două uși Vitrină de patiserie cu LED Sayl Vitrină frigorifică pentru patiserie Aer condiționat Veselă completă: cești din ceramică cu logo, farfurii, pahare și toate accesoriile necesare desfășurării activității Mobilier din lemn masiv de stejar: • Mese din stejar masiv • Bancă din stejar masiv - 2,5 m • 2 băncuțe din stejar masiv - 2 x 1 m Spațiu de depozitare și grup sanitar Se vinde cu tot ce este necesar pentru funcționare. Espressorul La Marzocco GS3 și râșnița Mahlkönig E65S GBW NU sunt incluse în vânzare. Prețuri: 20.000 € - cafeneaua completă, cu tot echipamentul și societatea. 17.000 € - fără societate (fără branding, cești personalizate și alte elemente specifice brandului). Motivul vânzării: Proprietarul este plecat din țară și nu se mai poate ocupa de administrarea afacerii. Detalii și programări pentru vizionare:

APOSTU ESTATE va ofera spre vanzare un spatiu comercial premium de 240 mp, situat la parterul unei cladiri de lux din zona centrala a Timisoarei. Spatiul beneficiaza de vizibilitate excelenta, finisaje moderne si acces facil. Ideal pentru clinica medicala, showroom, birouri sau retail de lux. O oportunitate de investitie rara intr-una dintre cele mai cautate zone ale orasului.

Se oferă spre vânzare direct de la proprietar, spațiu comercial situat pe Strada Ion Ghica nr. 1 in Timișoara, într-o clădire istorică de prestigiu, amplasată central, lângă Piața Mocioni (fosta Piața Sinaia). Imobilul se afla pe colț, la intersecția dintre strada Ion Ghica si bulevardul Carol 1, oferind vizibilitate foarte buna si acces facil.

Îți prezentăm o oportunitate excelentă de business în centrul orașului Timișoara - o afacere la cheie, pregătită pentru operare imediată, cu potențial ridicat în domeniul HoReCa. Spațiul este situat la parter, pe un singur nivel, chiar vis-a-vis de Centrul Regional de Afaceri Timișoara, într-o zonă cu trafic intens și vizibilitate excelentă. Dispune de o suprafață utilă de 157 mp (184 mp construiți) și este compartimentat în 4 încăperi, 2 băi și o sală de restaurant, oferind un flux optim pentru desfășurarea activității. Afacerea a fost complet renovată în 2025 și se vinde mobilată și utilată modern, incluzând aparatură profesională (aparat de cafea, vitrine), veselă, decoruri pentru evenimente și un mic stoc de băuturi. Toate avizele și autorizațiile sunt active, iar spațiul este echipat cu sistem de alarmă și supraveghere video. Un mare avantaj este faptul că noul proprietar poate începe activitatea imediat. În plus, există posibilitatea amenajării unei terase în fața locației (închiriabilă de la primărie), mesele și scaunele fiind deja disponibile. Spațiul beneficiază de curent monofazic și trifazic, centrală termică pe gaz, aer condiționat, fiind pregătit pentru orice tip de activitate. Chirie lunară spațiu: 2650 EUR O alegere ideală pentru antreprenorii care caută un business funcțional, într-o zonă premium, cu potențial real de profit.

Blitz va oferă spre vânzare un spațiu comercial situat in zona centrala a Timișoarei, ideal pentru activități de retail, servicii, birou sau cabinet. Zona este una cu vad si acces auto, aproape de punctele de interes ale orașului. spațiul beneficiază de utilități complete, acces stradal, vitrine mari pentru vizibilitate maxima si posibilitatea de personalizare in funcție de destinația dorită. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari va rugam sa ne contactați!

OXIA The Real Estate Agency ofera spre vanzare un spatiu pretabil pentru birou sau diverse activitati, situat Central in Timisoara, langa Liceul Emanuil Ungureanu, este amplasat la demisol din 2 si dispune de o suprafata utila de 43 mp. Compartimentare: - Hol de acces / Sala de asteptare - Birou - Birou + Chicineta - Grup sanitar Confortul termic este asigurat prin centrala proprie pe curent cu calorifere. Apartamentul se vinde partial mobilat si utilat conform prezentarii. Dispune de teren in proprietate in curtea imobilului dar exista si locuri publice de parcare disponibile in fata imobilului. Pret: 99 000 Euro [COMISION 0%] Se accepta si achizitionarea prin intermediul unui credit bancar. Oferim consultanta financiara si juridica pe tot parcursul procesului. Pentru stabilirea unei vizionari sau pentru mai multe detalii ne puteti contacta la numarul de telefon

Apostu Estate va propune spre vanzare un spatiu, modern, situata in zona Ultracentral, ideala atat pentru locuinta, sediu firma, cat si pentru investitie (birouri, regim hotelier, cabinet medical, notarial, de avocatura etc.). In acest moment spatiul este gândit ca doua apartamente cu un dormitor plus living open space cu chicineta plus baie, ptr. Închirierea în sistemul hotelier. Imobilul a fost finisat in anul 2025, cu materiale de calitate, hidroizolatie, si finisaje moderne, fiind pregatit pentru mutare imediata. Compartimentarea este eficienta si practica, oferind spatii luminoase si bine organizate: • 4 incaperi din care 1 bucatarie open space • 2 bai Suprafete: • Suprafata utila: 60 mp • Suprafata construita: 72 mp • Suprafata teren: 17/1385 mp Utilitati: • apa • canalizare • gaz • curent • internet si CATV disponibile Localizare: proprietatea este situata in zona Ultracentrala a orasului Timisoara, cu acces facil la: • mijloace de transport in comun • magazine, restaurante, institutii • zone de interes urban Pret: 150.000 Euro pret ce include TVA Pentru vizionare sau mai multe detalii va stam la dispozitie cu drag.

Spațiu comercial de vis - in zona Tipografilor Timișoara Ești în căutarea unui spațiu care să îți pună în valoare afacerea? Îți dorești un spațiu unde să-ți aduci ideile la viață și să-l personalizezi exact cum îți imaginezi afacerea? Acest spațiu comercial (SAD) la parter, nefinalizat, îți oferă tocmai această libertate! Cu o suprafață utilă de 116 mp spațiul include: spațiu comercial generos, luminos și primitor baie proprie Avantaje cheie: Iluminat natural excelent, pentru un ambient plăcut Amplasare strategică, in zona Tipografilor, cu acces rapid și vizibilitate crescută Spațiu nefinalizat, gata să fie adaptat după nevoile și stilul afacerii tale Acest spațiu este ideal pentru: birou modern salon sau cabinet de înfrumusețare magazin sau cafenea orice alt concept creativ care are nevoie de locul potrivit pentru a prinde viață Consultant imobiliar : Laurentiu Caraman Telefon :

Îți propun un spațiu comercial de vânzare, spatiu servicii situat pe Strada Maresal Alexandru Averescu, Timișoara. Proprietatea are o suprafață de 576 mp și este utilizată pentru servicii. Clădirea este dotată cu apă curentă, electricitate, canalizare și gaz. Amplasamentul este ideal, având acces rapid la: mijloace de transport, supermarketuri, centre de sanatate etc.

Blitz va oferă spre vânzare un spațiu comercial situat in zona centrala a Timișoarei având suprafață utila de 121,40 mp format din 2 încăperi, una in suprafață de 53,10 mp si cea de a doua in suprafață de 63,30 metri pătrați, ideal pentru activități de retail, servicii, birou sau cabinet. Zona este una cu vad si acces auto, aproape de punctele de interes ale orașului. spațiul beneficiază de utilități complete, acces stradal, vitrine mari pentru vizibilitate maxima si posibilitatea de personalizare in funcție de destinația dorită. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari va rugam sa ne contactați!

Blitz va oferă spre vânzare un spațiu comercial situat in zona centrala a Timișoarei având suprafață utila de 65 metri pătrați si terasa in suprafață de 44 metri pătrați, ideal pentru activități de retail, servicii, birou sau cabinet. Zona este una cu vad si acces auto, aproape de punctele de interes ale orașului. spațiul beneficiază de utilități complete, acces stradal, vitrine mari pentru vizibilitate maxima si posibilitatea de personalizare in funcție de destinația dorită. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari va rugam sa ne contactați!

Apostu Estate va propune spre vanzare un spatiu comercial ce poate fi folosit si pentru locuit, bine compartimentat, situat într-o zonă liniștita și în continuă dezvoltare - zona Metro 2. Detalii proprietate: Suprafata utila: 77mp Compartimentare practica: living luminos, bucatarie, 2 dormitoare, baie și 48 mp gradina proprie Se preda amenajat complet cu finisaje moderne, spatii aerisite și luminoase Apartament situat într-un imobil nou, bine întretinut Facilități: Centrala proprie pe gaz Izolatie termica eficienta Loc de parcare disponibil Acces facil și drum pietruit, toate utilitatile Mijloc de transport in comun in imediata apropriere Avantaje ale zonei: Cartier linistit, cu acces rapid către Calea Torontalului și autostrada Aproape de magazine, supermarketuri, Metro, mijloace de transport, școli și gradinite Zona ideala pentru familii sau investitie Apartamentul ofera confort, liniște și accesibilitate - combinatia perfecta pentru o locuința moderna sau o investiție sigura pe termen lung. Pentru detalii suplimentare, fotografii și programarea unei vizionari, contactati Apostu Estate.

APOSTU ESTATE va ofera spre vanzare apartament pentru birouri sau pentru locuit, de 30 mp, in zona Piata Unirii. Apartamentul are suprafata totala de 30 mp si este compus din doua camere si un grup sanitar extern. Este amplasat la parterul unei cladiri istorice in curs de renovare. Acesul se face direct din curtea interioara a cladirii, separat pentru fiecare incapere. Apartamentul mai dispune de o boxa de 6 mp la subsol. Va asteptam cu drag pentru o vizionare. CP2663679

Cladire reprezentativa din perioada interbelica, proiectata de arhitectul Karoly Fenyves, disponibila acum pentru vanzare intr-una dintre cele mai apreciate zone ale Timisoarei. Situata pe strada Dimitrie Paciurea, in imediata apropiere a Prefecturii Timis, proprietatea imbina eleganta arhitecturii istorice cu functionalitatea moderna, fiind potrivita atat pentru sediu de companie, clinica, birouri, reprezentanta, centru educational sau cultural, cat si pentru alte activitati profesionale. Imobilul a beneficiat de un amplu proces de renovare si consolidare intre anii 2006-2012, incluzand consolidarea structurala conform normelor de siguranta, refacerea completa a instalatiilor electrice, sanitare si termice, precum si restaurarea elementelor originale de arhitectura, precum tamplaria si detaliile din fier forjat. Caracteristici principale: * Suprafata construita: aproximativ 800 mp * Regim de inaltime: Demisol + Parter + Etaj + Mansarda * Compartimentare generoasa si flexibila * Gradina amenajata in stil englezesc * 4 locuri de parcare in curte * 4 locuri de parcare stradale Compartimentare: Demisol - spatii pentru depozitare, arhiva, birouri administrative sau activitati auxiliare. Parter - zone de receptie, birouri, sali de sedinte sau spatii de lucru, cu detalii arhitecturale autentice si reprezentative. Etaj - camere luminoase, ideale pentru birouri executive, cabinete sau activitati profesionale. Mansarda - spatiu versatil, potrivit pentru birouri, sali de training, consultanta sau activitati creative. Localizare excelenta Amplasata ultracentral, intr-o zona verde si linistita, proprietatea beneficiaza de acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului, institutii publice, restaurante, hoteluri si mijloace de transport. Prin arhitectura sa deosebita, suprafata generoasa si pozitionarea premium, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara pentru investitori sau companii care cauta o locatie reprezentativa in centrul Timisoarei. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari: Raul Truica - IM Imobiliare

Blitz va propune spre vânzare spațiu comercial, unic, exclusivist, situat in centrul Timișoarei, km 0! Proprietatea prezinta unicitate deosebita, rar apare ocazia de cumpărare a unei asemenea proprietăți, se afla in Pta. Victoriei (Operei), are vad deosebit pentru multe posibilități si business uri, suprafața mare, 639 mp, curte interioara deosebita, terasa in fata Operei, finisaje deosebite, mobilier, bucătarii utilate cu ustensile si aparate de calitate. Este foarte bine compartimentat conform circuitului DSP si normelor legale, are toate autorizațiile si aprobările legale de funcționare, acum depinde de fiecare domeniu in parte. Este compus din locație de restaurant cu 90 locuri, bar, doua bucătarii mari, livrare, dispecerat, spatii tehnice, toalete bărbați si femei, birou, camera frig, camera tehnica, vestiar, spălător vase, depozit, rampa aprovizionare, 3 intrări., birou, holuri acces, coloana puternica de aerisire si evacuare, acvariu mare cu o tona de apa. Tot spațiul este circular si se pretează excelent pentru crame, pub uri, restaurante, lux, clinica medicala, stomatologie, delivery. Prețul este +TVA, se accepta si schimb cu teren in zona buna, care poate fi parcelat. Locația este SAD, poate fi si închiriata unei firme potente, unei multinaționale, serioase, pe termen îndelungat. Prețul de închiriere este 5500 euro+TVA.

INVESTITIE PREMIUM | Spatiu Comercial Ultracentral Timisoara | Randament Imediat Securizati-va capitalul intr-o locatie unde oferta este aproape zero. Va propunem spre vanzare un spatiu comercial ultracentral, in Timisoara, o proprietate rara pe piata, dedicata investitorilor care cauta siguranta, stabilitate si venit din prima zi. Spatiul este deja inchiriat, cu chirias stabil, ceea ce inseamna ca noul proprietar beneficiaza de cash-flow imediat, fara perioade de neocupare, fara riscuri si fara timp pierdut. De ce este o investitie solida: - Localizare ultracentrala, una dintre cele mai cautate si limitate zone din Timisoara - Cerere constanta pentru spatii comerciale in aceasta zona - Oferta extrem de redusa: astfel de spatii apar foarte rar la vanzare - Zona cu valori in crestere constanta, potrivita pentru pastrare pe termen lung Caracteristici si dotari: - Centrala proprie pe gaz - Sistem de climatizare - Sistem de securitate - Vitrina stradala - Grup sanitar - 1 loc de parcare in curte privata - Acces facil la mijloace de transport in comun Aceasta proprietate este ideala pentru un investitor care doreste: - randament imediat - risc minim - protejarea capitalului intr-o zona premium - o investitie usor de administrat Intr-un context in care spatiile ultracentrale sunt tot mai greu de gasit, iar cererea ramane ridicata, aceasta oferta reprezinta o oportunitate reala pentru portofolii mature si investitori orientati spre stabilitate. Pentru detalii financiare, informatii despre contractul de inchiriere sau programarea unei discutii, contactati-ne la numarul de telefon

APOSTU ESTATE va ofera spre vanzare spatiu comercial de 65 mp in zona Libertatii. Spatiul este amenajat, are intrare din strada, si este compus din 3 incaperi, hol, doua grupuri sanitare. Locatia este foarte buna fiind situata pe una din strazile pietonale. Confortul termic este asigurat de centrala pe gaz. Va asteptam cu drag la o vizionare. CP2021296