Продажа коммерческой недвижимости - Colentina

Spatiu comercial de mare capacitate - fost centru fitness cu piscina, disponibil pentru orice destinatie Oferim spre vanzare un ansamblu comercial complet de 1.659 mp utili situat in Dobroesti-Fundeni, Ilfov, ideal pentru cei care au nevoie de spatiu generos, parcare proprie si flexibilitate totala de amenajare.

REC3001842 SVN Residentialist Floreasca va propune spre vanzare o oportunitate excelenta de investitie, reprezentata de un spatiu comercial situat la intersectia zonelor Colentina si Andronache, intr-o locatie cu vizibilitate foarte buna si trafic intens. Proprietatea este amplasata la etajul al doilea al unei cladiri finalizate in anul 2013, construita pe structura metalica, si beneficiaza de o suprafata utila de 550 mp, la care se adauga un balcon. Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietati il reprezinta faptul ca se vinde impreuna cu afacerea aflata deja in derulare, oferind astfel un venit constant inca din prima zi. In prezent, spatiul este inchiriat unui birou notarial, in baza unui contract semnat pe o perioada de 10 ani, dintre care un an a fost deja parcurs. Cladirea beneficiaza de un lift modern, precum si de doua cai de acces, respectiv o scara principala si o scara de incendiu, oferind un nivel ridicat de siguranta si functionalitate. Proprietatea dispune de autorizatie ISU obtinuta in anul 2024, de toate utilitatile necesare si de o infrastructura adaptata activitatilor comerciale si administrative. Chiria lunara este de 4.500 EUR, ceea ce genereaza un randament anual de 9%, transformand aceasta proprietate intr-o investitie atractiva pentru investitorii interesati de venituri pasive si de stabilitate pe termen lung. Datorita amplasarii strategice, contractului de inchiriere pe termen lung, chiriasului deja existent si dotarilor moderne ale imobilului, proprietatea reprezinta o alegere excelenta pentru investitorii care doresc sa isi diversifice portofoliul imobiliar. Va invitam cu drag sa programati o vizionare si sa descoperiti personal potentialul acestei investitii. *Vizionarea proprietatii se realizeaza doar in baza semnarii unui acord de vizionare, conform prevederilor Codului Civil, art. 2.096 - 2.102.*

Proprietar Societate Comerciala, vand direct Spatiu comercial situat in Strada Vasile Stolnicu, zona Baicului, cu trafic pietonal si auto si vizibilitate excelenta. Proprietatea are o suprafata utila de 112 mp cu o vitrina stradala de 10 ml. Proprietatea este disponibila imediat si poate fi achizitionata ca investitie fiind deja inchiriata, cu o chirie adaptata zonei. Pret: 220.000 euro, negociabil.

VÂNZĂRI SPAȚII COMERCIALE FUNDENI DOBROEȘTI ( Strada Mărului)

Business-ul tău merită o locație care inspiră succes ! În inima exclusivistă a cartierului Cornișa, vă prezentăm un spațiu comercial cu adevărat special - 230 mp situați la parter, concepuți pentru afaceri care își doresc vizibilitate, eleganță și poziționare strategică. Un spațiu rafinat, versatil și luminos, ce oferă combinația perfectă între funcționalitate și imagine premium. Datorită amplasării excelente și accesului facil, proprietatea se pretează ideal pentru: showroom exclusivist clinică medicală / beauty concept birouri moderne prestări servicii premium logistică & depozitare activități comerciale și soluții fotovoltaice Fiecare metru transmite potențial, profesionalism și oportunitatea de a construi un business într-o zonă cu notorietate și dezvoltare continuă.Spatiul beneficiaza de panouri fotovoltaice 15 kw.Suprafata open space la care se adauga birou si spatiu toalete accese prin fata spate si lateral. Totul pregatit pt afacereata sau pt o ulterioara inchiriere. O proprietate care nu oferă doar spațiu, ci prezență. O investiție care oferă mai mult decât valoare - oferă perspectivă.

Spatiu comercial la parter cu intrare stradala directa - disponibil imediat Oferim spre vanzare un spatiu comercial de ~70 mp la parterul unui bloc, cu intrare stradala directa, Dobroesti-Fundeni, Ilfov - zona rezidentiala deja dezvoltata, cu trafic pietonal si auto constant si acces rapid spre Bucuresti.

Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial stradal, situat pe Soseaua Colentina, Sector 2, intr-o zona cu vizibilitate foarte buna si acces facil catre principalele artere ale orasului. Proprietatea are o suprafata utila de 250 mp si beneficiaza de o curte laterala de 120 mp, oferind multiple posibilitati de utilizare si amenajare. Detalii generale: Suprafata utila: 250 mp Curte laterala: 120 mp Spatiu comercial stradal Anul constructiei: 2024 Vizibilitate buna si acces facil Facilitati & utilitati: Curent trifazic Gaz Apa Canalizare Avantaje: • Aproximativ 10 locuri de parcare amenajate in fata spatiului • Suprafata frontala de aproximativ 350 mp, ideala pentru amenajarea unei terase sau extinderea activitatii comerciale • Spatiu versatil, potrivit pentru diverse tipuri de activitati comerciale sau servicii • Zona cu trafic auto si pietonal Pentru mai multe informatii si pentru programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.

Vectorial Broker va propune spre vanzare un spatiu comercial situat la parterul unui bloc, in zona Masina de Paine - Teiul Doamnei, cu vizibilitate buna si acces facil pietonal. Spatiul are o suprafata totala de 32 mp si este amenajat si utilizat in prezent ca salon de infrumusetare pentru femei (coafura, manichiura, pedichiura). Beneficiaza de un spatiu vitrat generos, de peste 3 ml, oferind vizibilitate excelenta si lumina naturala, elemente esentiale pentru orice activitate comerciala. Se poate vinde atat ca spatiu liber, cat si ca afacere la cheie, cu posibilitatea preluarii activitatii existente, a dotarilor si, dupa caz, a echipei. Avantaje principale: -Pozitionare la parter - acces facil pentru clienti -Vitrina stradala de peste 3 ml -Vad comercial bun, zona dens populata -Activitate existenta - posibilitate venit imediat -Compartimentare eficienta pentru servicii beauty -Utilitati complete Ideal pentru: salon beauty, cosmetica masaj, cabinet individual, birou servicii

Spațiu comercial de vânzare - Etaj 1, acces direct din stradă - Zona Capitol, str. Ion Lahovari Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial versatil, situat la etajul 1 al unei clădiri moderne de birouri cu 2 niveluri, într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului - Capitol, pe strada Ion Lahovari. Spațiul se remarcă prin accesul separat, direct din stradă, oferind vizibilitate excelentă și o circulație facilă pentru clienți sau personal. Interiorul este conceput astfel încât poate fi utilizat open space sau compartimentat în funcție de necesități, oferind flexibilitate maximă pentru diverse tipuri de activități. Ideal pentru: birouri sau firme de consultanță clinică medicală centru de recuperare cabinet stomatologic cafenea sau bistro activități educaționale afterschool studio de frumusețe sau alte servicii profesionale Clădirea beneficiază de o arhitectură modernă, iar amplasarea sa într-o zonă centrală, bine conectată și ușor accesibilă, face ca acest spațiu să fie o investiție excelentă, atât pentru utilizare proprie, cât și pentru închiriere. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!

Spatiu situat stradal la parter si subsol cu suprafata de 300 mp 150mp parter 150mp subsol se poate inchiria cu 2200 Euro/ luna sau vanzare cu 350000Euro.