Immobili commerciali in vendita - Deva

BLITZ va prezinta o oportunitate de investitie in Deva, pe strada Plaiului, reprezentata de o proprietate cu potential comercial, medical, industrial sau rezidential, potrivita pentru dezvoltarea unei game variate de activitati. Proprietatea este amplasata pe un teren intravilan de 2.910 mp si cuprinde o cladire principala cu regim de inaltime P+E+M (nefinisata), cu o suprafata construita de 1.539 mp, aflata in stadiu de constructie nefinalizata, precum si o constructie secundara de 15 mp, destinata initial portarului. Unul dintre principalele avantaje ale cladirii il reprezinta inaltimea generoasa de aproximativ 4,5 m pe nivel, caracteristica ce permite amenajarea unor spatii cu cerinte speciale de volum si functionalitate. Proprietatea poate prezenta interes inclusiv pentru dezvoltarea unei clinici medicale, a unui centru de recuperare, laborator, centru de servicii, spatii comerciale, productie, depozitare sau alte activitati care necesita suprafete si inaltimi generoase. Cladirea principala a fost edificata in anul 2017 si beneficiaza de o structura solida, realizata pe fundatii din beton, cadre din beton armat, zidarie din caramida cu grosimea de 30 cm si plansee din beton. Conform documentatiei de evaluare, constructia se afla intr-o stare tehnica buna. Instalatiile interioare nu sunt realizate, ceea ce ofera viitorului proprietar flexibilitatea de a configura infrastructura tehnica si compartimentarea in functie de specificul activitatii. Proprietatea dispune de bransament electric, precum si de camine pentru apa si canalizare. Constructia secundara, amplasata in apropierea portii de acces, are o suprafata de 15 mp si este realizata din zidarie de caramida, cu planseu din beton si acoperis tip sarpanta. Posibilitate suplimentara de extindere: exista oportunitatea achizitionarii unui teren adiacent de aproximativ 1.000 mp, format din 820 mp intravilan si 180 mp extravilan, amplasat direct langa limita proprietatii si cu deschidere la drum. Astfel, suprafata totala poate ajunge la aproximativ 3.910 mp. Prin suprafata, inaltimea nivelurilor, structura constructiva si posibilitatea extinderii terenului, proprietatea reprezinta o oportunitate interesanta pentru investitori, dezvoltatori sau companii care cauta un spatiu cu potential ridicat de adaptare si dezvoltare. Pret: 350.000 euro, negociabil. Cod ofertă / ID BLITZ: P186924

Cele mai profitabile investitii din turism nu sunt, de cele mai multe ori, cele pe care le construiesti de la zero. Sunt cele pe care le preiei deja functionale, economisind ani de proiectare, autorizare, executie si pozitionare in piata. Daca ai ajuns sa cauti un Hotel-Vila in orasul Deva, cel mai probabil nu esti interesat doar de o proprietate. Cauti un activ care poate genera venituri, care poate fi dezvoltat si care iti permite sa incepi urmatorul capitol al afacerii tale din primul moment. Situat in Deva, pe Calea Zarandului, judetul Hunedoara, la mica distanta de centrul turistic si la 15 minute de Cetatea Devei, acestimobil reprezinta o oportunitate rara pentru investitorii din domeniul HORECA, pentru antreprenorii care doresc sa isi extinda portofoliul sau pentru companiile care cauta un business complet operational, cu potential real de crestere. Proprietatea este dezvoltata pe aproximativ 500 mp de teren si include o cladire principala construita in 2000 cu 20 de camere (duble, triple și matrimoniale), 20 bai, din caramida, cu regim de inaltime P+2E+M, restaurant pentru 100 persoane, bucatarie, birou, magazie. Insa valoarea acestei investitii nu este data doar de suprafete sau de cladiri. Valoarea sta in faptul ca preiei o infrastructura deja dezvoltata, pe care o poti optimiza si extinde fara sa pornesti de la zero. Intr-o perioada in care costurile materialelor, timpul necesar obtinerii autorizatiilor si forta de munca cresc constant, posibilitatea de a achizitiona o afacere deja functionala inseamna un avantaj competitiv major. Resursele tale nu vor merge catre constructie, ci catre ceea ce conteaza cu adevarat: cresterea gradului de ocupare, dezvoltarea brandului, optimizarea serviciilor si cresterea profitabilitatii. Acest imobil iti ofera libertatea de a dezvolta simultan mai multe surse de venit. Cazarea poate fi completata de organizarea de evenimente private, conferinte, retreat-uri, tabere tematice, programe corporate, activitati de wellness sau pachete turistice integrate. Diversificarea serviciilor inseamna reducerea riscului si cresterea capacitatii de a genera venituri pe tot parcursul anului, nu doar in sezon. Un investitor experimentat stie ca adevarata valoare a unei astfel de proprietati nu se masoara doar in metri patrati sau in numarul de camere. Se masoara in timpul castigat, in infrastructura deja existenta si in potentialul de dezvoltare pe care il poate valorifica imediat. Tocmai de aceea, proprietatile de acest tip ajung foarte rar pe piata si atrag interesul celor care inteleg diferenta dintre o simpla achizitie imobiliara si preluarea unui business cu perspective reale de crestere. Daca urmatoarea ta investitie trebuie sa produca rezultate, nu doar sa consume capital, aceasta proprietate merita analizata in detaliu. Pentru antreprenorul potrivit, nu reprezinta doar un imobil, ci oportunitatea de a prelua un business functional si de a-i accelera dezvoltarea intr-o zona atractiva turistic din Romania.

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: 1. Beneficii oferite de zona: - Spatiul este situat in zona 22 Decembrie, o zona cu vizibilitate excelenta si acces direct din bulevard, beneficiind de trafic pietonal si auto intens. - Pozitionare ultracentrala sau semi-centrala, cu acces facil catre punctele de interes ale orasului. - In imediata apropiere se afla institutii financiare (banca comerciala), magazine, statii de transport in comun si alte facilitati urbane. 2. Beneficii tehnice ale ofertei: - Suprafata utila 74mp, compartimentata eficient pentru diverse activitati (birouri, magazin, cabinet, sediu firma). - Vitrina mare la bulevard, oferind o expunere excelenta pentru publicitate si promovare vizuala. - Utilitati separate (curent electric, apa, canalizare, incalzire) pregatite pentru desfasurarea imediata a activitatii. 3. Alte observatii: - Comision 0 % cumparator. - Ofer prezentare video la imobil.

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: 1. Beneficii oferite de zona: - Spatiul se afla in zona Liceul Tehnologic Grigore Moisil. 2. Beneficii tehnice ale ofertei: - Imobilul dispune de un spatiu comercial, un bar gata utilat iar la etaj este zona de birouri. - Toate utilitatile. - Se vinde exact ca in poze, gata de o noua activitate. - Usi interioro pvc. - Centrala termica proprie. - Imobilul are un teren de 89 mp, pe care este construit spatiu comercial pe parter cu o suprafata de 77mp. - Cladirea este din 1988 si ocupa tot terenul. 3. Situatia juridica: - Toate actele sunt pregatite pentru vanzare. 4.Alte observatii: - Pretul este fix! - Ofer si o prezentare video in privat. - Comision 0% cumparator. - Daca aveti o propietate disponibila pentru vanzare sau inchiriere, nu ezitati sa ma contactati. - Se accepta si variante ID ACTIV IMOB:

ID IMOBIL 1042 Va propun spre vanzare spatiu comercial in Deva, zona Dacia Detalii imobil: - pozitionat la parter cu intrare atat din stada cat si din casa scarii - suprafata 32 mp - lavabila alba - gresie - centrala termica pe gaz - usi din termopan cu tamplarie PVC - ferestre din termopan cu tamplarie PVC - dispune de grup sanitar cu geam - usi interioare schimbate - usa metalica pe casa scarii - pretabil pentru birou, cabinet, salon sau alte activități comerciale Pret: 59.000 euro Comision 0% pentru cumparator Ai vreo întrebare despre această proprietate? Nu ezita să ne contactezi telefonic sau: Adresa agentiei New Imob Deva: Bulevardul Iuliu Maniu Blocul L2, parter Site: newimob.ro

BLITZ va propune o oportunitate de investitie! Spatiu de 92 mp, situat la parter, cu intrare separata, chiar langa Spitalul Judetean Deva. Grup sanitar Gaz si curent trifazic Acoperis refacut in 2025, cu garantie 10 ani Acte pregatite pentru vanzare Spatiul necesita renovare, oferind posibilitatea de a fi amenajat in functie de destinatie: cabinet, clinica, birouri, spatiu comercial sau investitie. Cod ofertă / ID BLITZ: P182189

BLITZ ofera spre vanzare camera de 24 mp, compartimentata pe 2 nivele, situata la parter, cu intrare separata. Dispune de energie electrica si se preteaza foarte bine pentru birou, cabinet, depozit sau investitie. Gojdu - Deva O oportunitate pentru o investitie cu multiple posibilitati de utilizare. Cod ofertă / ID BLITZ: P182198

Agentie imobiliara, APOSTU ESTATE va propune spre vanzare in Reprezentare Exclusiva si comision 0% pentru cumparator, un spatiu comercial de 45 mp, situat la parterul unei cladiri individuale, intr-o zonă rezidentiala bine conturata din Deva - Zavoi, Aleea Luceafarului, in imediata apropiere a complexului rezidential PRIMAVERA, din Deva. Actualul proprietar, foloseste spatiul pentru o sala de fitness, utilitatea spatiului poate fi modificata dupa propriile nevoi ale viitorului proprietar Suprafata utila de 45mp, este compartimentata astfel: - 1 camera open-space - 1 vestiar - 1 grup sanitar POSIBILE DESTINATII Datorita configuratiei si pozitionarii, proprietatea poate fi utilizata pentru: - magazin, showroom sau mini-market; - salon de infrumusetare / cosmetica / estetica; - cabinet medical, kinetoterapie sau wellness; - studio de fitness / personal training; - birou sau sediu de firma; - studio pentru servicii diverse; - investitie pentru inchiriere. De asemenea, exista posibilitatea preluarii activitatii de fitness existente, impreuna cu aparatura profesionala si portofoliul de clienti, oferind cumparatorului oportunitatea de a continua business-ul existent. DOUa VARIANTE DE ACHIZIȚIE 64.500 EUR - SPATIU NEUTILAT Spatiul se preda liber, pregatit pentru amenajarea si dezvoltarea propriului concept. Potrivit atat pentru utilizare proprie, cat si pentru investitie si inchiriere. 79.500 EUR - BUSINESS LA CHEIE Include aparatura profesionala Body-Solid, portofoliul de clienti si posibilitatea continuarii activitatii si administrarii business-ului existent. Oferim consultanta gratuita cu privire la accesarea creditelor bancare pentru achizitii imobiliare. Nu ezitati sa ne contactati pentru stabilirea unei vizionari sau alte detalii suplimentare. ID intern: CP3336622

Spațiu comercial de vânzare - Zonă centrală, Strada Avram Iancu, Hunedoara Oportunitate excelentă de investiție! Se oferă spre vânzare un spațiu comercial cu o suprafață generoasă de 231 mp, amplasat într-o zonă centrală, pe Strada Avram Iancu, în imediata apropiere a Parcului Tineretului, cu acces facil și vizibilitate foarte bună. Spațiul este compartimentat în 3 încăperi și dispune de 2 grupuri sanitare, fiind potrivit pentru o gamă variată de activități comerciale sau de servicii. Unul dintre marile avantaje îl reprezintă cele 3 căi de acces, amplasate pe laturi diferite ale clădirii, oferind flexibilitate în organizarea și utilizarea spațiului. Beneficiază de lumină naturală din abundență, ceea ce creează un mediu plăcut și confortabil atât pentru angajați, cât și pentru clienți. În plus, proprietatea dispune de un loc de parcare. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 231 mp Zonă centrală - Strada Avram Iancu Lângă Parcul Tineretului 3 încăperi 2 grupuri sanitare 3 uși de acces pe laturi diferite Lumină naturală 1 loc de parcare Datorită poziției excelente și compartimentării eficiente, spațiul este ideal pentru: sală de fitness; loc de joacă pentru copii; clinică medicală sau centru de recuperare; magazin alimentar; showroom, birouri sau alte activități comerciale și de servicii. O proprietate versatilă, cu un potențial ridicat, potrivită atât pentru dezvoltarea propriei afaceri, cât și pentru investiție. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Cod ofertă / ID BLITZ: P178791

BLITZ vă propune spre vânzare un spațiu comercial situat în Deva, zona Titu Maiorescu, într-o zonă accesibilă și cu vad bun comercial. Spațiul are o suprafață utilă de 89 mp și este amplasat pe un teren de 110 mp, fiind compartimentat eficient pentru desfășurarea diferitelor tipuri de activități comerciale. Beneficiază de vitrină la stradă, oferind vizibilitate foarte bună și lumină naturală. Imobilul se vinde complet mobilat, exact ca în poze, inclusiv barul complet utilat, fiind pregătit pentru a fi pus imediat în funcțiune. De asemenea, dispune de sistem de supraveghere video, oferind un plus de siguranță. Preț: 95.000 € O oportunitate foarte bună pentru cei care doresc să preia rapid un spațiu pregătit pentru activitate comercială. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

BLITZ vă prezintă în exclusivitate un garaj situat în zona Micro 15, în apropiere de Maxxa, într-un ansamblu de garaje cu acces facil. Cu o suprafață de aproximativ 25 mp, construcția este realizată din BCA și beneficiază de acces auto direct. În plus, prezența unui geam oferă lumină naturală și posibilitatea unei aerisiri eficiente, un avantaj rar întâlnit la astfel de proprietăți. Spațiul poate fi folosit ca garaj pentru autoturism, depozitare, atelier, spațiu de lucru sau pentru diverse activități care nu necesită modificări majore. Terenul este concesionat, contractul având o perioadă rămasă de aproximativ 14 ani. Taxa de concesiune este de aproximativ 75€/an. Dacă sunteți în căutarea unui spațiu practic, bine amplasat și cu multiple posibilități de utilizare, vă invităm la o vizionare. Pentru mai multe informații, contactați echipa BLITZ! Cod ofertă / ID BLITZ: P177263

De vanzare spatiu comercial,Deva,cartier Progresul. Spațiul este într-o stare foarte bună, fiind pregătit pentru desfășurarea imediată a unei activități comerciale, fără investiții suplimentare. Caracteristici: Suprafață: 92 mp Centrală termică proprie Geamuri termopan Două grupuri sanitare Două uși de acces Spațiu bine întreținut, gata de utilizare Este ideal pentru magazin, cabinet medical, birou, salon de înfrumusețare, farmacie, showroom sau alte activități comerciale și de servicii. Preț: 138.000 € (echivalentul a 1.500 €/mp). Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. Coral Imobiliare Sediu agentie:Deva,Aleea Rozelor,nr1A

Spatiu comercial de vanzare zona piata centrala, parter+etaj, suprafata utila 60mp, contorizat individual. Dotari: centrala termica electrica, boiler electric, geamuri termopan, usi termopan, parchet, gresie faianta; renovat integral. Pret: 69 000 euro Coral Imobiliare Sediu agentie: Deva, B-dul Decebal, bl. 15, parter Telefon: Contactează, Contactează casedeva.ro

BLITZ vă propune spre vânzare un spațiu comercial situat la parter, într-o zonă foarte bună din Deva, ideal pentru multiple tipuri de activitate. Imobilul are o suprafață totală de 110 mp și este compartimentat în 2 încăperi generoase de aproximativ 55 mp fiecare, plus baie. Spațiul este renovat și dispune de toate utilitățile: apă, curent, gaz și centrală proprie pe gaz. Datorită poziționării și compartimentării, proprietatea este potrivită pentru: * clinică medicală * salon de înfrumusețare * cabinete * birouri * depozit * activități de producție ușoară Avantaje: poziție foarte bună acces facil parter spațiu versatil utilități complete centrală proprie Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție

BLITZ vă propune spre vânzare un spațiu comercial modern, situat într-o zonă centrală foarte bună din Deva, cu acces rapid și vizibilitate excelentă. Proprietatea are o suprafață utilă totală de 140 mp și este compartimentată eficient, fiind ideală pentru multiple tipuri de activități profesionale sau comerciale. Compartimentare: - spațiu principal la parter - 44 mp open space - 2 băi - birou de 6 mp - etaj cu 4 camere separate, ideale pentru birouri sau activități diverse - hol de acces - baie suplimentară la etaj Dotări și avantaje: complet renovat centrală proprie pe gaz apă, curent, inclusiv curent trifazic acces rapid și facil intrări separate zonă centrală foarte bună compartimentare ideală pentru activități multiple Spațiul este pretabil pentru: - clinică medicală - birouri / sediu firmă - salon de înfrumusețare - showroom - after school / activități educaționale - contabilitate / servicii profesionale Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru investiție, cât și pentru desfășurarea unei afaceri proprii într-o zonă premium a orașului Deva. Pentru detalii și vizionări, vă stăm la dispoziție.

De vanzare: Cabinet stomatologic complet utilat, zonă ultracentrală, cu acces excelent pentru pacienți. Cabinetul este pregătit pentru desfășurarea imediată a activității și dispune de: Unit dentar modern, în stare perfectă de funcționare Autoclav performant, conform normelor în vigoare Compresor silențios, întreținut și eficient Mobilier din MDF, cu design modern, durabil și ușor de întreținut Spațiul este luminos, funcțional și amenajat ergonomic, fiind ideal atât pentru debutul unei activități stomatologice, cât și pentru extinderea unei practici existente. Cabinetul se află într-o zonă cu vizibilitate ridicată, trafic intens și acces facil la mijloace de transport, reprezentând o oportunitate excelentă de investiție. Pret: 40 000 de euro usor negociabil. Coral Imobiliare Sediu agentie: Deva, Aleea Rozelor,nr.1A

Blitz vă propune spre vânzare un spațiu comercial situat în Deva, într-o zonă ultracentrală, cu acces facil către toate punctele de interes ale orașului. Spațiul este amplasat la etajul 1 și are o suprafață utilă de 32 mp, fiind ideal pentru activități de birou sau servicii. Imobilul este compartimentat și beneficiază de curent electric, fiind funcțional și pregătit pentru utilizare. În prezent, necesită doar investiții minime, ceea ce permite viitorului proprietar sau chiriaș să îl pună rapid în funcțiune. Deși nu dispune de vitrină stradală, poziționarea ultracentrală îi oferă un avantaj major prin vizibilitate, accesibilitate și proximitatea față de instituții, magazine, restaurante și mijloace de transport. Spațiul este disponibil imediat și este potrivit în special pentru birouri, dar și pentru alte activități similare de servicii sau consultanță. Cod ofertă / ID BLITZ: P162244

Agentia imobiliara APOSTU ESTATE va propune spre vanzare in Reprezentare Exclusiva si comsion 0% pentru cumparator, un spatiu comercial, cladire desfasurata pe 3 niveluri P+E+M, situata in judetul Hunedoara, pe strada Luceafarului din Deva. Actualul proprietar a gandit configuratia cladirii in asa fel incat functionalitatile pot fi multiple. Astazi fiind folosita ca si afacere, sala de fitness si 2 apartamente pentru inchiriere in regim hotelier. Accesul este separat catre partea superioara a imobilului. Datorita amplasarii imobilului, langa complexul rezidential Primavera, sala de fitness este o afacere prospera si ofera un portofoliu de clienti deja creat. Exista posibilitatea schimbarii de destinatie, iar imobilul este pretabil mai multor tipur de activitate precum, clinica medicala, spatiu de birouri, etc. Zona este una foarte cautata in randul devenilor, oferind acces facil catre orice punct cu interes major din oras, magazine, statiile mijloacelor de transport in comun si la 2 minute de mers pe jos fata de Scoala Generala nr. 5, cat si de gradinita nr. 7. Proprietatea are o suprafata utila de 110mp, compartimentata astfel: Parter: - 1 incapere care astazi este folosita ca si sala de fitness - 1 baie - 1 vestiar cu dus - 1 spatiu de depozitare Etaj 1: - 1 dormitor - 1 living open-space cu bucataria - 1 hol de acces - 1 baie - 1 terasa de 3,6mp, cu vedere panoramica spre cetatea Devei Mansarda inalta: - 1 camera spatioasa - 1 nisa amenajata ca si chicineta - 1 baie - 1 terasa de 7mp Confortul termic este asigurat prin centrala termica electrica si este sustinut sistemul de climatizare cu functionalitate multisplit. Exista posibilitatea racordarii la reteauta de gaze. Constructia a fost ridicata in anul 2020, insa a fost refinisata complet in anul 2025. Materialele folosite sunt de calitate superioara si va invitam sa va convingeti singuri de acest aspect. Designul este unul de lux, oferind un confort sporit si un stil de viata deosebit! Pretul afisat este pentru imobilul intreg nemobilat si neutilat. Pentru achizitie la cheie, conform pozelor, incat afacerea sa poata fi profitabila imediat, pretul este de 218.990Euro. Nu ezitati sa ne contactati pentru stabilirea unei vizionari sau alte detalii suplimentare. ID intern: CP2925191

Găsirea unei locații excelente pentru un business prosper poate fi o provocare. Vrei un spațiu comercial într-o zonă centrală, cu trafic ridicat și posibilități de venituri constante, dar adesea aceste oportunități vin cu prețuri mari și locații mai puțin favorabile. Dacă nu îți alegi cu atenție locația, riscurile investiției pot crește. Fără o locație ideală, afacerea ta ar putea să nu atingă succesul scontat. Locațiile periferice sau greu accesibile, chiar și cu prețuri atractive, pot afecta fluxul de clienți și profitabilitatea pe termen lung. În schimb, un spațiu comercial în centrul orașului poate reprezenta un avantaj semnificativ, însă găsirea unui astfel de spațiu la un preț corect nu este întotdeauna ușoară.

EXCLUSIVITATE BLITZ - Spațiu comercial cu POTENȚIAL MAXIM de dezvoltare, în cartierul Progresul, Deva! COMISION 0% pentru cumpărător! Situat într-o zonă bine conectată din cartierul Progresul, acest spațiu este o oportunitate rară pentru investitori și antreprenori care caută versatilitate, suprafață generoasă și potențial de extindere! Suprafață totală: 197 mp Structură: Parter + Etaj Construcție solidă pe structură de beton - permite extindere verticală: se poate construi încă un etaj fără probleme, cu destinație de locuințe, apartamente sau spații medicale. Ideal pentru: Clinică medicală sau stomatologică Hala de producție sau atelier Fabrica de dimensiuni mici Sediu de firmă sau birouri Compartimentare în apartamente pentru închiriere Investiție imobiliară cu randament excelent Proiecte posibile: Imobil cu 2-3 etaje de apartamente Centru medical cu cabinete multiple Spațiu multifuncțional cu zone comerciale și administrative PREȚ EXCEPȚIONAL pentru poziție, suprafață și potențial - o alegere strategică pentru orice dezvoltator sau antreprenor vizionar. Contactează-ne acum pentru o vizionare și consultanță personalizată! BLITZ - Spațiile bune nu așteaptă!