Vila cu o arhitectura superba pe Bulevardul Lascar Catargiu - Piata Victoriei Această vilă cu un design superb, disponibilă spre vânzare, este situată pe Bulevardul Lascăr Catargiu, în prestigioasa zonă Piața Victoriei. Proprietatea se remarcă prin arhitectura sa deosebită, fiind potrivită pentru multiple destinații: utilizare rezidențială, spațiu de birouri sau spațiu comercial. Poziționată strategic, această vilă oferă o vizibilitate excelentă și accesibilitate într-unul dintre cele mai dinamice și căutate cartiere din București, fiind ideală pentru desfășurarea unei afaceri moderne. Detalii Proprietate: Suprafata utila: Spatiul dispune de o suprafata utila de 549 mp utili si se vinde la gri, oferind flexibilitate pentru personalizare si amenajare in functie de nevoile viitorului proprietar. Parcare: Sunt disponibile patru locuri de parcare, un mare avantaj pentru o locatie centrala, facilitand accesul clientilor si al angajatilor. Structura: Cladirea dispune de subsol, demisol, parter, etaj si mansarda, permitand compartimentari diverse si adaptari pentru multiple tipuri de activitati comerciale. Modernizari si Dotari de Calitate: Renovare Fatada: Fatada a fost complet refacuta in primavara anului 2024, oferind cladirii un aspect proaspat si modern. Sisteme Tehnice: Spatiul beneficiaza de instalatii electrice noi, pompe de caldura eficiente, plus un sistem de incalzire cu backup pe gaze pentru fiabilitate crescuta. Ferestre: Dotat cu termopane noi pentru o izolare fonica si termica optima, potrivita unei locatii urbane de top. Fotografii si Vizualizare: Fotografiile atasate sunt cu titlu de prezentare. Recomandam o vizionare pentru a aprecia pe deplin potentialul spatiului, avand in vedere locatia excelenta si facilitatile oferite. Această vilă cu multiple destinații reprezintă o investiție ideală, oferind o oportunitate unică de a deține o clădire impresionantă. Datorită arhitecturii sale deosebite și poziționării strategice, proprietatea poate fi utilizată atât pentru scopuri rezidențiale, cât și pentru spații de birouri sau comerciale, oferind astfel un randament foarte bun și valoare adăugată pe termen lung. Pentru vizionare si detalii suplimentare, echipa THE List Estates va sta la dispozitie!

Oportunitate de Investiție de Top în București! Spațiu Comercial pe Str. Dorobanți - 41 mp, București Acest spațiu comercial unic, situat pe renumita Stradă Dorobanți din București, este o investiție excelentă, asigurând un randament anual solid de 7,4%. Cu o chirie stabilă de peste 10 ani, contractul a fost recent reînnoit pentru încă 3 ani, iar chiriașul actual și-a exprimat dorința de a continua pe termen lung. Detalii proprietate: - Suprafață totală utilă: 40,97 mp, amplasată la parter, ideal pentru vizibilitate maximă și trafic pietonal intens. - Suprafață adițională la subsol de 23,56 mp, ideală pentru depozitare sau extensia activităților comerciale. - Clasă energetică: B, asigurând eficiență energetică și costuri reduse de operare. Locație Premium și Flexibilitate în Amenajare: Strada Dorobanți este una dintre cele mai prestigioase artere comerciale din București, cunoscută pentru fluxul constant de vizitatori și pentru clientela de calitate. Spațiul comercial este ideal pentru afaceri de retail, servicii sau specialități, iar designul său permite o amenajare personalizată în funcție de nevoile afacerii tale. **Comision intermediere vânzare: 2%** Pentru detalii suplimentare, contactați-l pe Damian Galvin la sau la. White Mountain Property este specializată în soluții imobiliare personalizate în București, asigurând tranzacții eficiente și randamente optime pentru investitori.

Excelenta prin experienta! Clinica Stomatologica de vanzare, Dorobanti, parter cu vitrina. Nu se vinde spatiul, se preda afacerea, cu contract inchis de inchiriere! Clinica are o suprafata utila de 210 mp, dispusa pe tot parterul cu o gradina in suprafata de 110 mp, care se poate amenaja de catre viitori proprietari. Clinica este utilata si dotata complet, cu aparatura noua si exista si acord pentru radiologie, in cazul in care se doreste. Proprietatea este dispusa astefel : receptie cu vitrina, 2 grupuri sanitare, unul pentru clienti, altul pentru personal, bucatarie, spatii de depozitare, 2 office-uri, 3 cabinete stomatologice si camera pentru sterilizare. Mentionam ca exista si aparatura pentru curatarea rezidurilor. Curtea dispune si de un spatiu destinat deseurilor medicale. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!

Excelenta prin experienta! Constructie pe teren: Parter + Etaj 1 + Mansarda Nr. camere: 18 Nr. bai: 7 Nr. locuri parcare 8 Suprafata utila: 1350 mp Suprafata construita 1600 mp Teren 750 mp Utilitati: curent, apa, gaz, canalizare, CATV, telefon, aer conditionat, centrala termica a imobilului, lift. Finisaje: stare interior foarte buna, parchet, gresie si faianta, ferestre cu geam termopan, usa metalica la intrare, usi interioare din lemn. Dotari: apometre, contor gaz, contor electric. Facilitati: parc, gradinite, scoli, centre comerciale, magazine, banci, centre SPA, etc. Mijloace de transport in comun; RATB, metrou Aviatorilor la 2 min distanta. Alte caracteristici stradal. Tranzactioneaza cu noi si primul transport de mobila este gratuit in Bucuresti si Ilfov! Imagine sunt cu tiltu de prezentare, si au fost ajustate cu ajutorul inteligentei artificiale (AI)

Maddax are placerea sa va prezinte un Spatiu Comercial in suprafata de 1106 mp situat in inima capitalei, Dorobanti. Acesta dispune de subsol, parter, etaj 1, 2,3. Proiectul se distinge printr-o interpretare proprie, abordand un stil inovativ, unic, fiind executat cu materiale premium, durabile si finisaje de cea mai buna calitate. Spatiul comercial este expresia elegantei la superlativ punand la dispozitie un spatiu expozitional la parter, de 156 mp, 5 dormitoare la etajul 1, alaturi de 3 terase cu vedere exceptionala catre oras. Etajul 2 dispune de 4 dormitoare impreuna cu 2 terase cu priveliste panoramica, etajul 3 dispune de 3 dormitoare si 2 terase cu vedere. La subsolul imobilului se afla un atelier de prezentare de 40 mp, o camera de 44 mp, grupul sanitar 15 mp, spatiu depozitare, boxe, centrala termica, spatiu tehnic, casa lift, casa scarii si 2 intarsi separate in imobil. Parterul dispune de un spatiu comercial cu suprafat de 156 mp cu intrare separata fata de restul cladirii. Datorita locatiei excelente, spatiul comercial beneficiaza de acces facil la zonele de interes din centrul capitalei: Capitale, Dorobanti, Floreasca, Piata Victoriei, Aviatorilor. Imobilul se poate preta oricarui tip de business: birouri, ambasada, scoala, gradinita, restaurant, cafenea, Hotel Boutique, Banca, showroom, clinica medicala, in functie de necesitatile si viziunea viitorului proprietar. In acest moment etajele superioare sunt inchiriate in totalitate la pretul de 5000 eur/luna, iar spatiul comercial de la parterul cladirii si subsolul, se poate inchiria cu pretul de 5000 eur/luna Proprietatea are un potential ridicat pentru business. Pentru mai multe detalii suntem aici pentru tine.

Excelenta prin experienta! Constructie pe teren: Parter + Etaj + Mansarda Nr. camere: 11 Nr. bai: 6 Nr. locuri parcare 8 Suprafata utila: 1300 mp Suprafata construita 1600 mp Teren 750 mp Utilitati: curent, apa, gaz, canalizare Dotari: apometre, contor gaz, contor electric. Cladirea se afla in planul doi. La interior, totul este decompartimentat, tip open-space. Facilitati: parc, gradinite, scoli, centre comerciale, magazine, banci, centre SPA, etc. Mijloace de transport in comun. Tranzactioneaza cu noi si primul transport de mobila este gratuit in Bucuresti si Ilfov!

Imobiliar Expert Grup va propune un spatiu ultracentral, situat pe bulevardul Mihail Kogalniceanu, compus din parter 95mp, etaj 2 sunt 300mp, pretabil pentru clinica, activitate comerciala sau birouri. Se poate inchiria si separat.

Excelenta prin experienta! Apartamentul este situat in zona Piata Victoriei, una dintre cele mai centrale si prestigioase locatii din Bucuresti. Acesta dispune de cinci camere decomandate, oferind astfel un grad ridicat de intimitate si confort pentru fiecare locatar. Cu o suprafata generoasa de 160 de metri patrati, apartamentul ofera spatiu amplu pentru diverse activitati si amenajari. Construit in anul 1991, imobilul beneficiaza de o structura solida si de avantajele cladirilor moderne din acea perioada. Apartamentul are vedere mixta, ceea ce inseamna ca ferestrele ofera privelisti atat catre strada, cat si catre curtea interioara sau alte zone linistite, asigurand atat lumina naturala, cat si liniste. Interioarele sunt bine compartimentate, cu spatii generoase pentru living, dormitoare, bucatarie si bai. Fiecare camera are un design functional, fiind usor de adaptat in functe de preferintele locatarilor. Datorita pozitionarii in Piata Victoriei, apartamentul are acces facil la multiple mijloace de transport in comun, institutii publice, restaurante, cafenele si zone de agrement. Zona este cunoscuta pentru infrastructura sa bine dezvoltata si pentru proximitatea fata de principalele puncte de interes ale capitalei. Pe scurt, acest apartament de cinci camere decomandate reprezinta o alegere excelenta pentru cei care doresc sa locuiasca intr-o zonă centrala, intr-un spatiu generos si bine compartimentat, cu toate facilitațile necesare la indemana. ID INTERN: TET0015637

Vaznare spatiu de birouri in bloc sau apartament locuit, in zona Primaverii, Parc Herastrau, sector 1, Bucuresti. Spatiul dispune de dotari speciale si finisaje de exceptie. Constructia este pe structura de beton, cu zidarie de caramida, pereti cu lavabil, inaltime spatiu 2,5 m, plansee beton armat, parchet de lemn natural. Apartamentul are o suprafata de 110 mp, 3 incaperi spatioase, o bucatarie mobilata si utilata si o terasa. Spatiile sunt generoase, au ferestre mari si sunt bine iluminate natural. Zona este una deosebita si linistita, cu acces facil la mijloace de transport in comun, magazine si centru. Dotari tehnice: internet, telefon, interfon, sistem alarma. Servicii disponibile in cladire: administratie, contorizare separata. # 14, Pictor Constantin Daniel Rosenthal Street building is placed in one of the most select areas of Bucharest, namely: Primaverii, giving it a good position in this prestigious area of the city. The comfort of these apartments is evidenced both by the spaciousness and brightness they offer, and through convenient access to any area of interest both while at work, being very close to the major business centers, or during your leasure time, having near Herastrau Park. The property was built in 2000. Each apartment has 3 rooms: living room, 2 bedrooms, fully equipped kitchen and two bathrooms. The architectural concept aims to achieve a quality image, the building meet high safety standards, image and comfort.

Dorobanti, spatiu comercial situat la parterul unui imobil, cu chirias

Dorobanti. trafic intens, spațiu comercial stradal, cu suprafața totala de 323,38 mp, inchiriat pana in anul 2035 la un supermarket

Excelenta prin experienta! Proprietatea este amplasată intr-o zona rezidentială centrala. In zona sunt amplasate preponderent blocuri cu regim de inăltime intre P +E si P + 4E. Accesul este facil, iar mijloacele de transport in comun sunt la distanta mica. Strada la care are acces proprietatea este sistematizata, utilitatile aferente existente pe amplasamente sunt cele uzuale necesare: apa, canalizare, energie electrica, gaz metan, telefonie, TV cablu, internet. Structura este din cadre beton si fundatii continue din beton; Planseele sunt din beton armat intre etaje; Acoperişul este de tip terasa necirculabila; Usa de acces in bloc este din aluminiu cu geam termoizolant si dispune de videointerfon Genway. Fiecare apartament dispune de centrala termica in condensatie si contorizare separata (electric, gaz, apa), ceea ce rezulta la costuri de intretinere mai mici. Fiecare apartament dispune de aer conditionat in fiecare camera - Fujitsu inverter - de inalta eficienta; exista monitorizare video pe partile comune si garaj; centrala incendiu cu senzori pe spatiile comune si garaj. Fiecare apartament are un loc de parcare in subteran, accesul facandu-se doar pe baza de telecomanda; rampa de acces este cu incalzire. Imobilul dispune de grup de pompare propriu pentru o presiune crscuta a apei. Terasa imobilului a fost refacuta pe garantia de buna executie a constructorului si are o garantie de 10 ani. Duplex 1 - Parter: Living, Bucatarie, Camera tehnica, Baie serviciu - Etaj 1 : 2 Dormitoare copii + baie proprie, Dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing; Suprafata utila: 138.63 mp Duplex 2 - Etaj 3 - Living, Bucatarie, Camera tehnica, Baie serviciu - Etaj 2 : 2 Dormitoare copii + baie proprie, Dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing; Suprafata utila: 139.26 mp Penthouse-ul - Etaj 4 - Living cu Bucatarie deschisa, Baie serviciu si Dormitor matrimonial cu baie proprie; Suprafata totala 89.39 mp Apartamentele sunt inchiriate si asigura un venit de 62.000 euro an. Randamentul Yeld este de 5%, dar cu mici investitii in mobilier si finisaje, acest randament poate creste. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati! Tranzactioneaza cu noi si primul transport de mobila este gratuit in Bucuresti Ilfov! ID intern: TET0014962.

Cladire de birouri moderna disponibila la vanzare. Dotări și finisaje

Spatiu comercial situat in una dintre cele mai atragatoare si ravnite zone din Bucuresti, inchiriat si disponibil spre vanzare! Pentru mai multe detalii, iti stam la dispozitie!

Spatiu comercial situat in una dintre cele mai atragatoare si ravnite zone din Bucuresti, inchiriat si disponibil spre vanzare! Pentru mai multe detalii, iti stam la dispozitie!

GOPO Real Estate va propune spre vanzare un spatiu comercial desfasurat pe doua nivele, subsol - 105 mp si parter - 217 mp + 121 corp 2 in zona Dorobanti - Stefan cel Mare. Cladirea a fost edificata in 1965 si este compusa din spatii comerciale si 271 apartamente mixte. Pentru detalii sau programarea unei vizionari va stau la dispozitie.

Oportunitate investitionala - achizitie, prin cesiune parti sociale, companie care detine in patrimoniu cladirea comerciala, construita in regim de inaltime S +P + 7E, cu o pozitionare excelenta, in Sector 1, zona ultracentrala dinamica, comerciala si de office a Bucurestiului. Imobilul este format din teren cu o suprafata, in acte, de 920 m.p., real masurat, 820 m.p., iar constructia are o suprafata construita la sol de 622 m.p., formata din: - Subsol: cu o suprafata utila de 675.31 m.p. - Parter: cu o suprafata utila de 471.84 m.p. - Etaj 1: cu o suprafata utila de 523.02 m.p. - Etaj 2: cu o suprafata utila de 514.80 m.p. - Etaj 3: cu o suprafata utila de 517.29 m.p. - Etaj 4: cu o suprafata utila de 506.85 m.p. - Etaj 5: cu o suprafata utila de 488.43 m.p. - Etaj 6: cu o suprafata utila de 375.41 m.p. - Etaj 7: cu o suprafata utila de 375.47 m.p. Spatiul dispune de o curte de aproximativ 160 mp, unde sunt amenajate 6 locuri de parcare, plus alte 4 locuri in subteran, avand accesul asigurat prin 2 intrari distincte, plus o iesire secundara, o modalitate de compartimentare care permite o eventuala reconfigurare, fiind o cladire multifunctionala. Cladirea este dotata cu 2 lifturi. Pozitionarea intr-o zona exclusivista a Bucurestiului, este completata de apropierea fata de numeroase puncte de interes, atractii comerciale si culturale si accesul facil la mijloacele de transport in comun, traficul pietonal si auto fiind unul intens, ceea ce genereaza un potential investitional ridicat pentru viitorul proprietar. Aflata in aproprirea principalelor bulevarde ale capitalei, langa Piata Romana, Piata Victoriei si Calea Dorobanti, accesul la aceasta cladire este unul facil. In prezent cladirea este inchiriata, avand 100% grad de ocupare, volumul chiriilor anuale ajungand la aproximativ eur + TVA ( 371.280 eur ). Chiria totala pentru acest spatiu, eur + TVA ( 371.280 EUR ), genereaza un randament competitiv pentru viitorul proprietar. Pretul cesiunii partilor sociale/ achizitie cladire: 4.120.000 EUR. Toate documentele juridice si financiare ale companiei si activitatii desfasurate sunt actualizate la zi, putand fi analizate pentru fundamentarea deciziei de achizitie/ investitie. An constructie: 1946. Pentru alte detalii suplimentare ma puteti contacta telefonic sau prin e-mail. Este o proprietate deosebita si va astept la vizionare pentru a fructifica potentialul acestei proprietati ! Multumesc

Descoperă o oportunitate unică pentru afacerea ta pe Bulevardul Prelungirea Ghencea! Situat stradal, acest spațiu comercial impresionant îți oferă o suprafață generoasă de 1500mp pentru a-ți dezvolta afacerea într-un mediu extrem de vizibil și accesibil. Bulevardul Prelungirea Ghencea este una dintre cele mai căutate zone comerciale din oraș, aici vei beneficia de un trafic intens și diversitatea unei comunități active și în creștere. Accesul facil la mijloacele de transport în comun și amplasarea strategică îți va aduce clienți din toate colțurile orașului, deschizându-ți orizonturi noi pentru succesul afacerii tale. Spațiul este potrivit pentru diverse activități comerciale, de la retail și showroom-uri până la birouri și spații de evenimente. Cu un design flexibil, poți personaliza fiecare detaliu pentru a corespunde perfect nevoilor și viziunii tale. Vitrina generoasă și designul modern al clădirii vor atrage atenția și vor oferi clienților o experiență unică de shopping sau interacțiune cu serviciile tale. Indiferent dacă ești un antreprenor în căutarea unui nou sediu sau o companie care dorește să se extindă, acest spațiu comercial este alegerea perfectă pentru a-ți consolida prezența pe piață și pentru a atinge noi niveluri de succes. Având în vedere locația excelentă și potențialul de dezvoltare în această zonă, investiția în acest spațiu comercial reprezintă o oportunitate valoroasă pe termen lung. Nu rata șansa de a te implica în această locație deosebită! Contactează-ne acum pentru a obține mai multe detalii și pentru a programa o vizionare a acestui spațiu comercial extraordinar. #SpațiuComercial #BulevardPrelungireaGhencea #ZonăComercială #AccesFacil #OportunitateUnică #DesignModern #PotențialDezvoltare #InvestițieValoroașă #LocațieStrategică #SuccesComercial