Va oferim spre vanzare un spatiu comercial de 147.5 mp, amplasat la parterul unui ansamblu rezidential modern din Sector 4, Bucuresti, pe Drumul Binelui. Situat intr-o zona rezidentiala in plina dezvoltare, acest spatiu se remarca prin vizibilitate excelenta si accesibilitate sporita. Detalii spatiu: Suprafata utila: 147.5 mp, impartita in doua spatii (58.2 mp si 89.3 mp), potrivite pentru diverse activitati. Inaltime: 4 metri, permite amenajari flexibile. Vitrina: 14.5 metri liniari, ofera expunere ideala pentru branduri. Acces: Dublu, inclusiv pentru aprovizionare. Dotari: Centrala proprie de 24 kW, aer conditionat, contorizare individuala. Parcare: 6 locuri dedicate pentru clienti si personal. Avantaje investitionale: Venituri imediate: Spatiul este deja inchiriat, asigurand venituri constante. Vad comercial excelent: Amplasat intr-o zona cu trafic intens si cerere ridicata, datorita proximitatii fata de proiecte imobiliare noi. Accesibilitate: La 15 minute de statia de metrou Aparatorii Patriei si la 20 minute de centrul Bucurestiului cu masina. Zona si facilitati: Proprietatea se afla in apropierea unor centre comerciale majore (Metro, Auchan, Carrefour, Lidl), a Parcului Tudor Arghezi si a Berceni Arena, asigurand un flux constant de clienti. Acest spatiu comercial reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitori care doresc un spatiu bine amplasat, deja inchiriat, intr-o zona rezidentiala activa din Sudul Bucurestiului. Pret: 400.000 Euro + TVA 19% *Daca se achizitioneaza de catre o alta societate comerciala pentru investitie sau dezvoltare este posibila taxarea inversa in privinta TVA-ului de 19%. Acest spatiu comercial este deja inchiriat si ofera venituri stabile si amortizare rapida a investitiei. *Sunt incluse in pret si 6 locuri de parcare Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar. Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.