Продаж комерційної нерухомості - Giurgiu

Laurentiu Situ ^ Global Home Romania ^ Real Estate Agency ^ Imobiliare: COMPLEX HOTELIER & RESTAURANT | VAMA GIURGIU 24 UNITĂȚI DE CAZARE | RESTAURANT & CATERING În Vama Giurgiu, într-una dintre principalele zone de tranzit rutier dintre România și Bulgaria, proprietatea beneficiază de un flux important și constant de autoturisme, autocare și, în special, transport rutier de marfă. Poziționarea este unul dintre principalele avantaje ale complexului. Traficul de tranzit generează o clientelă care are nevoie de cazare, masă, parcare și servicii pentru șoferi, toate disponibile în cadrul aceleiași proprietăți. În același timp, zona Vama Nouă se află într-un proces de dezvoltare. Este în derulare proiectul noului Spital Județean de Urgență Giurgiu - etapa I, iar în proximitate sunt prevăzute 48 de locuințe de serviciu pentru personalul medical, alături de alte investiții și dezvoltări urbane. Aceste proiecte pot aduce, în timp, un bazin suplimentar de clienți pentru serviciile din zonă, peste traficul transfrontalier existent. HOTEL | 24 UNITĂȚI DE CAZARE 20 camere duble + 4 apartamente Hotelul este destinat în primul rând clientelei aflate în tranzit, dar poate deservi și persoane aflate în deplasare profesională, grupuri sau oaspeți care aleg să se cazeze în apropierea punctului de frontieră. Camerele sunt amenajate recent, confortabile și atent întreținute, cu un aspect elegant și mobilier din lemn masiv. Configurația cu camere duble și apartamente permite o exploatare flexibilă și oferă variante de cazare pentru diferite tipuri de oaspeți. RESTAURANT | APROX. 70 DE LOCURI Restaurantul dispune de o sală elegantă și bine amenajată, potrivită pentru activitatea curentă, dar și pentru mese de grup și evenimente de dimensiuni mici și medii. În prezent, componenta de restaurant este susținută și de activitatea de catering, ceea ce permite valorificarea capacității bucătăriei și în afara consumului realizat în sala restaurantului. Proprietatea dispune și de terasă exterioară, iar dezvoltarea avută în vedere pentru aceasta include extinderea zonei de restaurant, ceea ce poate crește ulterior capacitatea de servire și permite organizarea unor evenimente mai ample. ‍ BUCĂTĂRIE | CAPACITATE MARE DE PREPARARE Bucătăria este bine echipată și dimensionată pentru un volum ridicat de producție, cu o capacitate de preparare de până la aproximativ 800 de porții. Această capacitate depășește cu mult necesarul actual al sălii și permite susținerea restaurantului, cateringului, comenzilor de volum, grupurilor și evenimentelor. Este unul dintre punctele forte ale proprietății și oferă posibilitatea dezvoltării activității de alimentație publică fără ca aceasta să fie limitată de capacitatea actuală a restaurantului. PARCARE | PÂNĂ LA 8 TIR-URI Complexul dispune de parcare proprie pentru autovehicule de mare tonaj, cu posibilitatea de a acomoda până la 8 TIR-uri. Într-o zonă cu trafic important de transport internațional, parcarea reprezintă nu doar o facilitate pentru clienți, ci și o sursă distinctă de venit. SERVICII PENTRU ȘOFERI În zona destinată autovehiculelor de mare tonaj există spații dedicate transportatorilor, inclusiv grupuri sanitare și dușuri pentru șoferi. Aceste facilități completează firesc serviciile oferite de complex și permit valorificarea traficului de transport printr-un pachet format din parcare, masă, servicii pentru șoferi și, atunci când este necesar, cazare. EVENIMENTE & CONFERINȚE | POSIBILITATE DE DEZVOLTARE În cadrul complexului există și un spațiu suplimentar care poate fi amenajat pentru întâlniri, conferințe și evenimente. În prezent pot fi organizate evenimente de dimensiuni mici și medii, iar extinderea prevăzută pentru zona de restaurant și valorificarea spațiilor existente pot permite, în perspectivă, organizarea unor evenimente de capacitate mai mare. SPAȚII AUXILIARE ȘI DE SERVICIU Complexul beneficiază de numeroase spații tehnice, de depozitare, de serviciu și auxiliare, integrate în organizarea hotelului și restaurantului. Planurile existente evidențiază zone dedicate pentru bucătărie, servicii, depoz

Central, zona mixta suprafata 200 mp, finisaje deosebite, ideal after school, gradinita, biserica evanghelica, parcare deosebita !

Restaurant Nomad - Proprietate de vânzare / închiriere Vă prezentăm Restaurantul Nomad, o proprietate potrivită pentru activități de restaurant, evenimente și HoReCa, disponibilă atât pentru vânzare, cât și pentru închiriere.

Se ofera spre vanzare spatiu comercial (magazin + bar) situat in sat Campurelu, comuna Colibasi, judetul Giurgiu, intr-o zona accesibila, stradal, cu vad comercial bun, activitate comerciala de peste 20 ani, potential de dezvoltare. Ideal pentru afacere locala sau extindere business. In prezent, spatiul comercial functioneaza ca magazin alimentar si bar. Avantaje: - Vad comercial format - Zona locuita clientela constanta de peste 20 ani - Posibilitate de extindere, reamenajare sau schimbarea domeniului de activitate - Ideal pentru mai multe tipuri de afaceri Potrivit pentru: * Magazin alimentar / mini-market * Bar / cafenea / terasa * Obtinere franciza minimarket * Alte activitati comerciale. Beneficiaza de 7 camere de supraveghere si alarma, 2 AC uri, fosa betonata, 2 puturi, curent trifazic 380.

CERTO IMOBILIARE va ofera o oportunitate excelentă de investiție! Afacere complet funcțională, amenajată modern și pregătită pentru preluare imediată In Clejani,Judetul Giurgiu Se oferă spre vânzare o afacere la cheie, amplasată pe un teren generos de 1.275 mp, care combină o cafenea & bar amenajată modern, în stil premium, cu o spălătorie auto self-service. Cafeneaua-bar are aproximativ 100 mp și a fost amenajată cu multă atenție la detalii, într-un stil luxos, modern și atractiv, fiind realizată cu investiții considerabile. Afacerea se predă complet echipată și pregătită pentru continuarea activității, fără a fi necesare investiții majore pentru începerea operării. În plus, proprietatea dispune de un spațiu de depozitare de aproximativ 35 mp, foarte util pentru desfășurarea activității. SPĂLĂTORIE AUTO SELF-SERVICE Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este spălătoria auto self-service, care beneficiază de o poziționare favorabilă și, în prezent, nu are concurență directă în zonă. Acest aspect oferă un potențial foarte bun de dezvoltare și profitabilitate, datorită cererii constante pentru servicii de spălare auto. TEREN 1.275 MP - POTENȚIAL MARE DE EXTINDERE Suprafața generoasă a terenului permite dezvoltarea ulterioară a afacerii. Există suficient spațiu disponibil pentru: extinderea spălătoriei auto; mărirea suprafeței cafenelei barului; amenajarea unor spații suplimentare; construirea unei case sau a unei alte construcții, în funcție de reglementările urbanistice și autorizațiile necesare; dezvoltarea unor noi activități comerciale. AVANTAJE * Afacere funcțională și pregătită de preluare * Se vinde la cheie * Cafenea & bar amenajată luxos și modern * Investiții importante deja realizate * Teren generos de 1.275 mp * Spațiu comercial de aproximativ 100 mp * Spațiu de depozitare de aproximativ 35 mp * Spălătorie auto self-service * Lipsa concurenței directe în zonă * Toate autorizațiile necesare funcționării sunt disponibile * Posibilitate reală de extindere și dezvoltare * Potrivită atât pentru un antreprenor, cât și pentru un investitor Motivul vânzării: proprietarul urmează să plece din țară și, din acest motiv, dorește să cedeze afacerea. Este o oportunitate potrivită pentru cine își dorește să preia o afacere deja amenajată, autorizată și pregătită pentru funcționare, cu două surse de activitate și cu un teren care oferă multiple posibilități de dezvoltare. Pentru mai multe detalii, informații despre investițiile realizate și vizionare, vă rugăm să ne contactați telefonic sau watsapp

Se vinde un intreg business! Afacere la cheie, construita in ani cu grija, atentie, implicare emotionala. Amplasată pe un teren de 8053 mp, oferă oportunitatea rară de a prelua o afacere complet funcțională, ideală pentru investitori pe termen scurt, mediu și lung. Complexul este construit în 2013 și are toate dotările necesare pentru evenimente, turism și ospitalitate. Functioneaza atat vara datorita piscinelor, pe timp de iarna datorita salilor de evenimente si restaurantului care functioneaza pe toata perioada anului. Detalii Complex: Clădirea principală: 2.700 mp, incluzând două săli de evenimente spațioase, bucătărie complet echipată, 4 grupuri sanitare, terasă și 7 camere destinate cazării în regim hotelier, oferind o experiență confortabilă și elegantă. Facilități exterioare: Terase extinse, 2 piscine, o scenă pentru evenimente în aer liber și mai multe anexe utile pentru întreținerea afacerii. Spațiu de parcare generos: Peste 20 de locuri, esențial pentru a susține fluxul mare de vizitatori și invitați. Proprietatea include terenuri adiacente disponibile pentru achiziție, oferind potențialul de a dezvolta spații adiționale, de a adăuga noi facilități sau de a crește capacitatea de cazare și evenimente. Noul proprietar va primi acces la tot suportul și cunoștințele echipei actuale, inclusiv consultanță în dezvoltarea unui plan de business pe termen mediu și lung. Acest complex reprezintă o afacere profitabilă și scalabilă în sectorul ospitalității și al organizării de evenimente. Considerăm că vizionarea acestei proprietăți este primul pas către o investiție cu adevărat rentabilă și vă invităm să explorați potențialul său alături de noi.Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Oportunitate de investiție în zona centrală a municipiului Giurgiu, într-un perimetru comercial și pietonal cu vizibilitate foarte bună. Proprietatea este o clădire individuală cu regim de înălțime parter + etaj, având o suprafață construită desfășurată de aproximativ 370 mp și un teren de 324 mp.

Agenția imobiliară Dicos Property vă prezintă un spațiu comercial ultracentral situat în municipiul Giurgiu, într-o zonă cu vizibilitate excepțională, lângă sediul Vodafone și în imediata apropiere a Turnului cu Ceas. Proprietatea beneficiază de o poziție premium, cu trafic pietonal și auto intens, fiind ideală pentru desfășurarea unei activități comerciale de succes. Spațiul are o suprafață utilă totală de 141,6 mp și o suprafață totală construită de 161,7 mp. Suprafața comercială principală este de 125,9 mp, la care se adaugă un hol de 2,7 mp, două spații de depozitare de 3 mp, respectiv 7 mp, precum și un grup sanitar de 3 mp. Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății îl reprezintă frontul stradal vitrat impresionant, de 26,15 metri liniari, care oferă expunere maximă și posibilități excelente de promovare pentru orice tip de activitate, precum retail, showroom, farmacie, bancă, cafenea, clinică medicală, birouri sau alte servicii. Datorită poziționării ultracentrale și compartimentării eficiente, acest spațiu reprezintă atât o oportunitate excelentă pentru dezvoltarea unui business, cât și o investiție sigură pe termen lung. Prețul de închiriere este de 2.500 euro pe lună, iar prețul de vânzare este de 350.000 euro. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, echipa Dicos Property vă stă la dispoziție.

Exclusivitate! Vindem ferma in Jud.Giurgiu, Comuna Fratesti, Sat Cetatea compusa din locuinta 65 mp, staul 389 mp, teren 9800 mp, acces direct din soseaua principala. Comision cumpărător 0%!

Descoperiți un spațiu comercial de vânzare excelent în Daia, Giurgiu, situat central pe Șoseaua București, numărul 144, la drumul principal. Clădirea este compusă din mai multe spații comerciale, 2 grupuri sanitare plus dependente, avand o suprafață utilă de 337.82 mp. Acces utilități: apă curenta; fosa septica; centrala termica. O parte din clădire necesită finalizarea amenajării interioare. Această proprietate oferă o oportunitate fantastică de investiție.