Продажа коммерческой недвижимости - Green Lake Residences

Oportunitate de investiție în Bragadiru - clădire P+1, cu suprafață construită desfășurată de 700,5 mp, amplasată pe un teren intravilan de 983 mp. Vă propunem spre vânzare o proprietate cu un potențial comercial și investițional deosebit, situată în Bragadiru. Clădirea, edificată în anul 2016, are 2 niveluri, o amprentă la sol de aproximativ 350 mp și o suprafață construită desfășurată de 700,5 mp. Terenul aferent are o suprafață măsurată de 983 mp și este împrejmuit. Compartimentare și dotări Proprietatea a funcționat inițial ca sală de fitness, fiind compartimentată și pregătită pentru activități sportive și servicii conexe. Spațiul beneficiază de: -săli generoase pentru activități sportive; -vestiare; -multiple grupuri sanitare; -holuri și spații de circulație; -birou; -cameră tehnică; -saună; -terase; -casă a scării. Aceasta are suprafață de aproximativ 319 mp pentru zona de la parter și aproximativ 314,4 mp pentru nivelul superior, inclusiv spațiile aferente. Potențialul proprietății Configurația actuală face ca imobilul să fie potrivit pentru o gamă largă de activități comerciale și servicii, în funcție de destinația dorită și de autorizările necesare. Poate reprezenta o soluție interesantă pentru: • sală de fitness / centru sportiv • clinică medicală • centru de recuperare • centru wellness & spa • after-school / centru educațional • birouri • showroom • centru de servicii • activități comerciale sau investiționale Un avantaj important îl reprezintă faptul că imobilul dispune deja de o compartimentare specifică unei activități cu public, cu vestiare, grupuri sanitare, spații largi și zone funcționale distincte, ceea ce poate reduce necesarul de investiții pentru anumite tipuri de activități. Date tehnice Suprafață teren: 983 mp - măsurată Suprafață construită la sol: 350 mp Suprafață construită desfășurată: 700,5 mp Regim de înălțime: 2 niveluri An construcție: 2016 Destinație cadastrală: construcție administrativă și social-culturală Adresă: Bragadiru, Str. Safirului nr. 32A, Ilfov. O proprietate versatilă, cu suprafață generoasă și multiple posibilități de exploatare, potrivită atât pentru un operator care dorește să-și desfășoare propria activitate, cât și pentru un investitor interesat de valorificarea unei clădiri existente.

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare o cladire structurata P+2E+terasa.Cladirea se afla pe un teren cu o suprafata de 247 mp si are o amprenta de 100 mp,SU=270mp,SC=300mp. Cladirea este structurata astfel: -parter: spatiu comercial de 100 mp -etajul 1: 3 garsoniere -etajul 2: 3 garsoniere Deasupra se afla o terasa. Garsonierele sunt inchiriate,au intrare separata fata de spatiul spatele cladirii,exista locuri de parcare in curtea imobilului ( 147 mp).

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare o constructie a carei destinatie initiala era de hotel,structurata 2S+P+M+6E,construita pe un teren de 500mp. Nivelul de finisare este finisat la exterior (placata) si "la rosu" in interior. - subsolul 1 si 2 au 402,89 mp fiecare,au destinatii corespunzatoare hotelului:piscina,sali de sport,spatii tehnice - parterul si mezaninul au 273 mp -etajele 1 - 6 au fiecare cate 282,21 mp - etajul 6 este construit ca open space dar poate fi inchis la alegere. Structura de rezistenta : radier general de 1.20mm, stalpi si grinzile sunt din beton armat BC 25 si zidaria este din caramida GVP/porotherm cu grosime de 25 cm.