Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Grivița

Cornel Bucur | Global Home Romania | Real Estate Broker | Imobiliare | Comercial | Comision 0% Vă propun spre vânzare un spațiu comercial cu profil investițional, generând cash-flow imediat, situat într-o zonă urbană activă a Bucureștiului. Spațiul este ocupat și funcțional, fiind închiriat către Leida Impex, oferind stabilitate contractuală și randament imediat pentru investitor. Proprietatea se remarcă printr-o configurație eficientă, cu o suprafață totală de 280 mp, dispusă pe două niveluri - parter (150,59 mp) și etaj (129,27 mp). Compartimentarea include zone open-space, spații de depozitare și birouri la nivelul superior, permițând o utilizare versatilă și adaptabilă pentru retail, servicii sau activități operaționale. Accesul este optimizat pentru operare comercială eficientă, fiind prevăzut cu intrare principală destinată clienților, acces secundar pentru aprovizionare și două circuite interioare separate, care permit organizarea clară a fluxurilor funcționale. Imobilul beneficiază de un contract de închiriere activ până la 31.08.2026, cu o chirie lunară de 2.500 EUR, asigurând predictibilitate și venit constant. Localizare Proprietatea este amplasată într-o zonă urbană cu activitate comercială constantă, beneficiind de acces facil și vizibilitate bună în contextul pieței locale din București. Detalii spațiu Suprafață totală: 280 mp Parter: 150,59 mp Etaj: 129,27 mp Chirie actuală: 2.500 EUR / lună Status: proprietate închiriată Prețul de vânzare este de 699.650 EUR + TVA (aprox. 2.500 EUR/mp), cu posibilitate de structurare a tranzacției în regim de scutire de TVA, în funcție de optimizarea juridico-fiscală. Această proprietate reprezintă o oportunitate solidă pentru investitori care urmăresc cash-flow stabil, activ ocupat și potențial de repoziționare pe termen mediu și lung. Pentru detalii și programare vizionare: Cornel Bucur

Ocazie reala! 1550 euro/mp util in cladire de birouri construita dupa anul 2000, respectiv 960 euro/mp construit (nu exista oferta similara ca pret intr-o cladire de birouri cu o localizare asemenatoare in Bucuresti). Spatiu de birouri in cladire de birouri construita in 2001, cu o pozitionare exceptionala, la 1 minut de mers pe jos de Primaria Banu Manta, cu acces foarte usor spre metrou Piata Victoriei, Bulevardul Ion Mihalache si Soseaua Nicolae Titulescu.

Blitz propune spre vânzare un spațiu comercial generos, ideal pentru activități de alimentație publică, situat într-o zonă accesibilă și funcțională. Proprietatea se prezintă ca un mic restaurant complet utilat, mobilat și pregătit pentru preluare imediată - o afacere la cheie, cu toate dotările necesare funcționării. Spațiul oferă o compartimentare practică și bine gândită: • Sală de restaurant complet mobilată, cu mese și scaune din lemn masiv, având un aspect clasic, primitor, specific localurilor tradiționale. • Terasa închisă și terasa deschisă, oferind capacitate suplimentară și flexibilitate în organizarea spațiului pentru clienți. • Două grupuri sanitare pe terasă, separate pentru femei și bărbați, conforme pentru activitate HoReCa. • Două bucătării complet echipate, una principală și una secundară, dotate cu linii profesionale de gătit, hotă industrială, cuptoare, spații frigorifice și suprafețe de lucru din inox, potrivite pentru flux intens de lucru. • Spații dedicate pentru depozitare, perfect organizate pentru materii prime, ustensile și echipamente. • Vestiar pentru angajați, într-o zonă separată, conform cerințelor de funcționare. • Birou administrativ, ideal pentru gestiune, acte și coordonarea activității. • Bar complet utilat, gata de utilizare, cu mobilier specific și spații de depozitare pentru băuturi și consumabile. Proprietatea dispune de toate utilitățile necesare și permite continuarea activității fără investiții inițiale majore. Stilul interior este unul clasic, de modă veche, dar întreținut și funcțional, oferind oportunitatea de a continua în această direcție sau de a moderniza după preferințele noului proprietar. Un spațiu complet pregătit pentru exploatare imediată - perfect pentru antreprenori din HoReCa sau investitori care caută o oportunitate de business stabilă și accesibilă.

Va supunem atentiei o cladire de biroruri construita in anuL 2012, avand un regim de inaltime de P+4, situata pe o straduta adiacenta marilor bulevarde din cartierul Cotroceni. Cladirea este foarte bine izolata fonic si termic, beneficiaza de centrala termica proprie si curent electric contorizat pe fiecare etaj, aer conditionat si finisaje moderne, fiind gata pentru o utilizare imediata. Imobilul poate avea destinatii multiple, sediu de firma, spatii de birouri pentru mai multe societati, clinica medicala, centru educational, sau doar investitie. Cladirea beneficiaza atat de locuri de parcare in garajul propriu, cat si in fata cladirii, putand acomoda 12-14 masini. Pentru mai multe detalii si/sau vizionari, nu ezitati sa ma contactati.

Am plăcerea de a vă prezenta, în vederea vânzării, un spațiu comercial care funcționează în prezent ca restaurant. Imobilul este desfășurat pe o suprafața de 258mp, cu o suprafața construită de 176mp și restul fiind terasă. Spațiul este compartimentat astfel: două saloane, două bucătării, trei băi, birou și două depozite. Preț: 230.000 Euro Este o ocazie pentru cei care doresc să valorifice spațiul, restaurantul având clientela formată. Exista și CERTIFICAT DE URBANISM cu drept de înălțare a clădirii P+2. Pentru detalii suplimentare și programări la vizionări vă rog să sunați la nr.

Golden Buzz Investments va propune un business la cheie cu un randament de peste 7,5% pe an! Este vorba despre o cladire de birouri inchiriata integral catre o institutie publica. Chiriasul se afla in spatiu de 15 ani. Contract ferm. Cladirea a fost finalizata, in anul 2001 si este structurata pe 2S+P+7E, suprafata total construita fiind de 2940 mp si o suprafata utila de 2530 mp. - Subsol 2: 258 mp - Subsol 1: 257 mp - Parter : 222 mp - Etaj 1: 301 mp - Etaj 2 : 269 mp - Etaj 3 : 269 mp - Etaj 4: 269 mp - Etaj 5 : 277 mp - Etaj 6 : 221 mp - Etaj 7 : 187 mp