Vânzare spațiu comercial - Iași

Unele proprietati se aleg pentru suprafata. Altele se aleg pentru imaginea pe care o transmit. Acest sediu premium imbina designul contemporan, functionalitatea si una dintre cele mai apreciate locatii din Copou, oferind cadrul ideal pentru dezvoltarea unei afaceri moderne. Palace Imobiliare va propune, in exclusivitate, un spatiu de birouri premium situat la parterul ansamblului rezidential La Suite Copou, una dintre cele mai apreciate dezvoltari rezidentiale din Iasi. Cu o suprafata utila de 265 mp, proprietatea este complet amenajata si compartimentata pentru activitatea unei companii moderne, fiind pregatita pentru utilizare imediata. Mobilierul existent poate face obiectul tranzactiei, in functie de intelegerea dintre parti. Spatiul este compus din doua zone open-space, birou managerial, sala de conferinte cu pereti vitrati, secretariat, server room, bucatarie complet echipata si doua grupuri sanitare. Designul industrial, finisajele premium, tavanul aparent, iluminatul modern si aparatele de tip aer conditionat Inverter integrate in plafon creeaza un mediu de lucru elegant si eficient. Accesul este securizat prin cartela si cod, iar proprietatea beneficiaza de videointerfon si sistem de supraveghere video. La exterior exista acces la o terasa amenajata cu spatiu verde si zone de relaxare, ideala pentru pauzele echipei sau intalniri informale. Proprietatea beneficiaza de: 265 mp suprafata utila doua zone open-space birou managerial sala de conferinte secretariat server room bucatarie complet echipata 2 grupuri sanitare acces securizat cu cartela si cod videointerfon sistem de supraveghere video climatizare cu aparate de tip aer conditionat Inverter design industrial mobilier complet (optional) posibilitate amenajare receptie acces la terasa si spatiu verde Ideal pentru companii de proiectare, arhitectura, IT, cadastru, consultanta, contabilitate, avocatura, marketing sau pentru orice companie care isi doreste un sediu modern si reprezentativ. Situat in imediata apropiere a Colegiului National "Costache Negruzzi", cu acces rapid catre Universitatea "Alexandru Ioan Cuza", Fundatie si centrul orasului, acest Office Premium reprezinta o oportunitate rara intr-o zona unde oferta de spatii de birouri moderne este extrem de limitata. Pentru informatii suplimentare, documentatie sau programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati telefonic. Vom avea placerea sa va prezentam in detaliu toate avantajele acestei proprietati, fie telefonic, fie in cadrul unei intalniri la sediul agentiei

Imaginile prezentate au caracter orientativ si sunt utilizate exclusiv cu titlu de prezentare. Din respect pentru activitatea desfasurata in prezent in cadrul proprietatii, acestea au fost prelucrate digital, pastrand configuratia reala a spatiului. Disponibil exclusiv prin intermediul agentiei noastre, acest spatiu comercial beneficiaza de o amplasare excelenta pe Bulevardul Pacurari, intr-o zona cu trafic pietonal si auto intens, oferind vizibilitate si accesibilitate pentru orice tip de afacere. Situat la parter, in apropiere de Pizzeria Smile, spatiul are o suprafata utila de 184 mp si este compartimentat in zona open-space, birou, spatiu de depozitare si doua grupuri sanitare. Vitrina de 17 ml, inaltimea de 3,5 m, lumina naturala si accesul separat pentru aprovizionare completeaza avantajele unei proprietati pregatite pentru o gama variata de activitati comerciale sau de servicii. Proprietatea beneficiaza de: 184 mp suprafata utila vitrina de 17 ml deschidere directa la bulevard open-space birou si spatiu de depozitare 2 grupuri sanitare rampa pentru persoane cu dizabilitati acces separat pentru aprovizionare centrala termica proprie 4 aparate de tip aer conditionat Inverter inaltime interioara de 3,5 m lumina naturala trafic pietonal si auto intens Ideal pentru: supermarket sau magazin showroom farmacie clinica medicala centru de servicii reprezentanta centru educational magazin de specialitate Amplasarea direct la bulevard, accesul facil catre Copou, centrul orasului si principalele artere de circulatie transforma aceasta proprietate intr-o alegere excelenta atat pentru dezvoltarea unui business, cat si pentru o investitie pe termen lung. Structura tranzactiei poate oferi avantaje fiscale, in functie de profilul cumparatorului si de prevederile legislatiei in vigoare. Avand in vedere specificul proprietatii si activitatea desfasurata in prezent, informatiile complete, documentatia si programarea unei vizionari se realizeaza in urma unei discutii la sediul agentiei.

Destine Imobiliare vă propune spre achiziție un activ imobiliar rar, cu valoare strategică, amplasat într-una dintre cele mai exclusiviste zone ale Iașului. Situată în imediata apropiere a Copoului și a Universității „Alexandru Ioan Cuza”, proprietatea reprezintă o oportunitate de investiție cu un potențial remarcabil de dezvoltare și valorificare. Construit în perioada interbelică și renovat în anii '90, imobilul se remarcă prin arhitectura sa elegantă, structura solidă din zidărie și spațiile generoase, adaptabile unei game largi de activități economice. Un avantaj important îl constituie faptul că imobilul nu este clasat ca monument istoric, oferind libertate pentru modernizare, recompartimentare, extindere sau schimbarea destinației. Date principale : - Teren: 1.116 mp, complet împrejmuit; - Posibilitate de extindere prin achiziționarea a aproximativ 500 mp de teren adiacent; - Suprafață construită parter: aproximativ 575 mp; - Suprafață utilă parter: 434,59 mp; - Suprafață utilă demisol: 169,67 mp; - Înălțime interioară: aproximativ 4,20 m; - Structură din zidărie masivă, cu rezistență foarte bună. Până în anii '90, proprietatea a găzduit Institutul de Istorie, beneficiind de lucrări de renovare și de o compartimentare funcțională pentru activități administrative și academice. Avantaje competitive : * Adresă premium într-una dintre cele mai apreciate zone ale Iașului; * Clădire reprezentativă, cu identitate arhitecturală; * Flexibilitate ridicată în reconversie și amenajare; * Teren generos, cu posibilitate de extindere; * Acces rapid către centrul orașului, Copou și principalele instituții academice și administrative; * Potențial ridicat de creștere a valorii în timp. * Destinații recomandate Proprietatea este potrivită pentru: - sediu central de companie; - clinică medicală sau centru de sănătate; - școală privată sau instituție educațională; - centru universitar sau de cercetare; - firmă de avocatură ori consultanță; - ambasadă sau reprezentanță; - boutique hotel; - aparthotel; - centru cultural; - investiție cu potențial de reconversie și dezvoltare. Astfel de proprietăți sunt extrem de rare pe piața imobiliară din Iași. Combinația dintre amplasarea premium, suprafața generoasă a terenului, caracterul arhitectural și flexibilitatea de utilizare transformă acest imobil într-un activ valoros, destinat investitorilor și companiilor care urmăresc atât imagine, cât și randament pe termen lung. Pentru informații suplimentare, documentația completă și programarea unei vizionări private, contactați

Spațiu comercial 100 mp - Bucium - 50m OMW Vând spațiu comercial situat la demisol, în zona Bucium, la 50 m de OMW. • 100 mp • 2 camere mari compartimentate + 1 cameră separată • Baie • Curent, apă, canalizare • Gaz (posibilitate racordare) • Destinație comercială în acte Folosit anterior ca depozit. Ideal pentru birouri, cabinet, salon, servicii sau activități comerciale. NECESITA RENOVARE TOTALA ! POZA CU CARACTER INFORMATIV ! Disponibil imediat.

Fidelia Casa - Spațiu Comercial de Vânzare în Zona Galata Informații Generale Tip Spațiu: Comercial Suprafață Utilă: 27 mp Descriere Spațiu Fidelia Casa vă propune un spațiu comercial deosebit, amplasat pe o arteră principală cu acces prin spate. Acest spațiu este versatil și se pretează pentru diverse tipuri de afaceri, inclusiv retail, birouri sau servicii. Avantaje Locație Premium: Situat într-o zonă foarte circulată, cu acces ușor. Acces Rapid: Aproape de stații de transport public și cu locuri de parcare disponibile în apropiere. Design Modern: Spațiul are un interior bine întreținut și recent renovat, incluzând instalațiile sanitare. Infrastructură Completă: Conexiuni la utilități (electricitate, apă, internet) disponibile și funcționale. Posibilități de Utilizare Magazine de retail Birouri pentru servicii Showroom-uri

Agentia imobiliara Central Casa din Iasi va recomanda spre cumparare o cladire din 1998, cu parter, etaj si mansarda, amplasata in zona Piata Nicolina: - cu suprafata utila de 637mp - are parcare proprie de 163mp

Va oferim spre achizitie un spatiu comercial in cea mai ravnita intersectie din Iasi, cu suprafata totala de 62 mp si vitrina stradala de cca 10ml, recent amenajat și complet utilat. Spațiu este închiriat și generează o chirie foarte buna. Pretul investitie: 300.000 euro.

SPATIU COMERCIAL VERITABIL - DIRECT DEZVOLTATOR Cartier Astoria, Lunca Cetatuii SUPRAFATA UTILA: 64 mp

De vanzare: Spatiu comercial INTABULAT de 34 mp, Renovat in Totalitate, situat in Nicolina ( prima Statie ) la cateva minute fata de Lidl si Gara Nicolina. Spatiul are o suprafata de 34 mp, 30 utili+ 4 balcon,este de tip decomandat si este format din: hol, baie, BUCATARIE SEPARATA, camera, balcon si Beci!

Vând spatiu comercial de 132 mp. Acesta se afla lângă școala Paradis din Păcurari, in spate la Kaufland. Acest spațiu se afla la demisol intr- o zona rezidențială cu mai multe blocuri.

Spațiu comercial 80 mp | Șoseaua Nicolina | Parter | Vitrină stradală | 2 Accese | Investiție cu randament potențial 9,6% Golden Capital Real Estate vă propune spre vânzare un spațiu comercial cu destinație comercială, situat la parterul blocului 937, primul imobil după Biserica Catolică din Nicolina, cu expunere directă către Șoseaua Nicolina. Imobilul este construit în anul 1986, pe structură din cadre de beton și este izolat termic. Caracteristici principale: - Suprafață utilă: 80 mp - Regim: parter - Înălțime interioară: 3 m - Vitrină către Șoseaua Nicolina: 4 ml - Front stradal: 6 ml - 2 accese (principal dinspre bulevard și secundar dinspre parcarea din spate, ideal pentru aprovizionare sau accesul personalului) - Compartimentare realizată integral din gips-carton, fără pereți structurali interiori (cu excepția stâlpilor de rezistență), ceea ce permite recompartimentarea facilă sau amenajarea unui spațiu complet open-space - Curent electric trifazic (380V) - Centrală termică proprie și calorifere - Grup sanitar existent, cu posibilitatea amenajării a două grupuri sanitare (femei/bărbați) - Iluminare naturală foarte bună, datorită suprafețelor vitrate și ferestrelor existente în fiecare încăpere - Spațiul necesită renovare, aspect reflectat și în materialele foto, oferind viitorului proprietar posibilitatea amenajării în funcție de necesitățile propriei activități. Datorită configurației și amplasării, proprietatea este potrivită pentru: - cabinete medicale și clinici; - centre de recuperare sau terapii; - birouri și sedii de firmă; - consultanță și servicii profesionale; - showroom; - alte activități comerciale sau de servicii. Oportunitate investițională - În urma unei renovări și amenajări corespunzătoare, spațiul poate genera o chirie estimată la aproximativ 15 €/mp/lună (aproximativ 1.200 €/lună), rezultând un randament potențial de aproximativ 9,6% pe an, peste media actuală a pieței pentru proprietăți similare. - Preț: 135.000 Euro - Se acceptă atât plata din surse proprii, cât și achiziția prin credit bancar. - Comisionul pentru cumpărător la această tranzacție este de 0%. - Oferim asistență gratuită în obținerea unei finanțări. Modalitatea de tranzacționare: - Întrucât spațiul se află în procedură de dezmembrare dintr-o unitate mai mare, tranzacția se va realiza prin semnarea unui antecontract de vânzare-cumpărare, urmând ca, după finalizarea documentației cadastrale și a dezmembrării, să fie încheiat contractul autentic de vânzare-cumpărare. Pentru informații suplimentare, tur video sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

BLITZ va propune spre vanzare un spatiu comercial situat in zona Baza 3, important nod rutier din Iasi si va asigura o vizibilitate si o accesibilitate foarte bune pentru afacerea dvs. Spatiul are o suprafata de 430 mp construiți și 400 mp utili pe un teren de 450 mp, oferind totodata posibilitatea si de a-l reconfigura conform specificului activitatii dvs. Traficul auto reprezintă un avantaj bun din punct de vedere al expunerii si accesului facil pentru afacerea dumneavoastra, oferind si avantajul de a fi extrem de usor de reperat si gasit. Proprietatea beneficiază de două spatii mari, de 90, respectiv 120 mp, in acesta ultimul avem birou, ambele dispun de spatii sanitare. Cele 4 intrari separate permit împărțirea spațiului pentru o eventuală închiriere sau separare de activități. Pentru pozitionarea lui deosebita si modul de compartimentare, respectiv posibilitatile de recompartimentare, consideram ca acest spatiu se preteaza in mod deosebit pentru atelier, depozit diverse, service, mobilier samd Utilitati: apa si canalizare (gratuite- in sarcina proprietarului), curent electric trifazic, internet, supraveghere video. Pentru mai multe detalii, va invit la o discutie.

Vă propun pentru vânzare o Cladire Mixtă (Comercial + Rezidential) în Iași - Cartierul Tudor Vladimirescu lângă Complexul River Towers. Cladirea construită in 2008 pe cadre, in regim D+P+3E+M cu scară interioară si acces separat pe fiecare etaj - cu o suprafață utilă de la aproximativ 800mp și un teren de 600 mp. Amprenta la sol este de 170mp iar si aproximativ 140mp utili per nivel, la care se adauga 90mp Mansarda + terase. Primele 4 Niveluri sunt Comerciale (D+P+2E), iar ultimele 2 sunt rezidențiale (3E+M). Compartimentarea este flexibilă - Niveluri cu open space, dar si compartimentări pe camere/birouri. Grupuri sanitare separate pe fiecare nivel + camere tehnice pentru centrale/instalatii/server (cu acces direct din casa scării) Dispune de toate uitilitățile (Apa, Gaz, Curent, Canalizare + 380v) Această clădire se petrează pentru diferite activități comerciale, birouri, cabinete medicale, dar si pe HoReCa - poate fi amenajat ca unități de cazare sau chiar rezidențial - fiecare etaj fiind intabulat separat. Aflandu-se într-o zona mediană a orasului cu acces facil (drum public) acest imobil este retras (ferit de trafic pietonal/auto) Daca esti interesat si vrei sa afli mai multe detalii, contactează-mă

Vă prezint pentru vânzare un Centru Comercial aflat la intrarea principală în Iași - Podu Iloaei cu deschidere la Drumul European E583. Vorbim despre o oprtunitate de investiție cu un Randament Anual de 8.4% cu mai multe variante de achiziție. Spații comerciale în suprafață utilă totală de 3.595mp aflate pe un teren de 5.270mp într-o zonă foarte tranzitată, cu trafic auto intens. Complexul este împărtit în două proprietăți, iar mai jos este prezentata proprietatea in discutie care este dispusă astfel: 1. Teren 5.270mp cu urmatoarele construcții: a. Clădirea C1 - P+3: - Parter 595mp: Chiriaș Magazin Chinezesc - Parter 200mp: Liber - Etajele 1-3 - 600mp: Liber (Birouri, Clinică, Comercial etc) b. Clădirea C2 - parter: - Spațiu 1.451mp: Chiriaș PENNY - Spațiu 200mp: Chiriaș PENNY - Spațiu 499mp: Chiriaș PEPCO - Spațiu 50mp: Liber c. Parcare 102 locuri + Chiriași: EASYBOX și Sație de încărcare Auto) Oferta prezentată cuprinde proprietatea cu Terenul de 5.270mp + spațiile aflate pe acesta integral. Mai sunt alte 3 variante de achiziție: 1. Integral Centrul Comercial - ambele proprietăti incluzând un teren 4.413mp pe care gasim Cladirea Luca P+6 și spațiul Sinsay de 630mp 2. Proprietatea cu Terenul de 4.143mp + spațiile aflate pe acesta integral 3 Ambele proprietăți fără Etajele 1-6 (din clădirea Luca) si Etajele 1-3 (din Clădirea Penny) Aceasta oportunitate de investiție este unică în zona aceasta, iar prețul este calculat la recuperarea investitiei in 12 ani. Pentru mai multe detalii despre variantele de achiziție, veniturile din chirie si pentru a programa o vizionare, contactează-mă!

Vă prezint pentru vânzare un Centru Comercial aflat la intrarea principală în Iași - Podu Iloaei cu deschidere la Drumul European E583. Vorbim despre o oprtunitate de investiție cu un Randament Anual de 8.4% cu mai multe variante de achiziție. Spații comerciale în suprafață utilă totală de 5.995mp aflate pe un teren de 9.683mp într-o zonă foarte tranzitată, cu trafic auto intens. Complexul este împărtit în două proprietăți dispuse astfel: 1. Prima proprietate: Teren de 4.413mp cu urmatoarele construcții: a. Clădire P+6: - Parter 220mp: Chiriaș Luca (Contract pe 15 ani) - Etajele 1-6 - 1320mp: Neamenajat, cu autorizație valabilă de construcție Hotel b. Clădirea Sinsay - parter: - Parter 630mp: Chiriaș Sinsay (antecontract) - Termen de livrare Noiembrie 2026 - Parter 2300mp: Liber c. Parcare 30 de locuri + drive thru LUCA 2. A doua proprietate: Teren 5.270mp cu urmatoarele construcții: a. Clădirea C1 - P+3: - Parter 595mp: Chiriaș Magazin Chinezesc (Contract 15 ani) - Parter 200mp: Liber - Etajele 1-3 - 600mp: Liber (Birouri, Clinică, Comercial etc) b. Clădirea C2 - parter: - Spațiu 1.451mp: Chiriaș PENNY - Spațiu 200mp: Chiriaș PENNY - Spațiu 499mp: Chiriaș PEPCO - Spațiu 50mp: Liber c. Parcare 102 locuri + Chiriași: EASYBOX și Sație de încărcare Auto) Oferta prezentată cuprinde integral Centrul Comercial - alte 3 variante de achiziție fiind disponibile: 1. Proprietatea cu Terenul de 4.143mp + spațiile aflate pe acesta integral 2. Proprietatea cu Terenul de 5.270mp + spațiile aflate pe acesta integral 3 Ambele proprietăți fără Etajele 1-6 (din clădirea Luca) si Etajele 1-3 (din Clădirea Penny) Aceasta oportunitate de investiție este unică în zona aceasta, iar prețul este calculat la recuperarea investitiei in 12 ani. Pentru mai multe detalii despre variantele de achiziție, veniturile din chirie si pentru a programa o vizionare, contactează-mă!

Vă prezint pentru vânzare un Centru Comercial aflat la intrarea principală în Iași - Podu Iloaei cu deschidere la Drumul European E583. Vorbim despre o oprtunitate de investiție cu un Randament Anual de 8.4% cu mai multe variante de achiziție. Spații comerciale în suprafață utilă totală de 3.995mp aflate pe un teren de 9.683mp într-o zonă foarte tranzitată, cu trafic auto intens. Complexul este împărtit în două proprietăți dispuse astfel: 1. Prima proprietate: Teren de 4.413mp cu urmatoarele construcții: a. Clădire P+6: - Parter 220mp: Chiriaș Luca - *Etajele 1-6 - 1320mp: Neamenajat, cu autorizație valabilă de construcție Hotel - nu sunt cuprinse in oferta aceasta b. Clădirea Sinsay - parter: - Parter 630mp: Chiriaș Sinsay (antecontract) - Termen de livrare Noiembrie 2026 - Parter 230mp: Liber c. Parcare 30 de locuri + drive thru LUCA 2. A doua proprietate: Teren 5.270mp cu urmatoarele construcții: a. Clădirea C1 - P+3: - Parter 595mp: Chiriaș Magazin Chinezesc - Parter 200mp: Liber - *Etajele 1-3 - 600mp: Liber (Birouri, Clinică, Comercial etc) - nu sunt cuprinse in oferta aceasta b. Clădirea C2 - parter: - Spațiu 1.451mp: Chiriaș PENNY - Spațiu 200mp: Chiriaș PENNY - Spațiu 499mp: Chiriaș PEPCO - Spațiu 50mp: Liber c. Parcare 102 locuri + Chiriași: EASYBOX și Sație de încărcare Auto) Oferta prezentată cuprinde Centrul Comercial, fără Etajele 1-6 (din clădirea Luca) si Etajele 1-3 (din Clădirea Penny) - alte 3 variante de achiziție fiind disponibile: 1. Proprietatea cu Terenul de 4.143mp + spațiile aflate pe acesta integral 2. Proprietatea cu Terenul de 5.270mp + spațiile aflate pe acesta integral 3. Integral Centru Comercial + etajele 1-6 si 1-3 Aceasta oportunitate de investiție este unică în zona aceasta, iar prețul este calculat la recuperarea investitiei in 12 ani. Pentru mai multe detalii despre variantele de achiziție, veniturile din chirie si pentru a programa o vizionare, contactează-mă!

Suprafață: 188 m.p. | Teren: 304 m.p. | Închiriat "La Doi Pași" | 4 locuri de parcare Va prezentam un spatiu comercial amplasat în Cantemir, desfasurat pe demisol si parter, vandut cu chiriaș stabil și randament imediat.

De vânzare cafenea mică și cochetă, într-o zonă foarte bună din București / Pipera - Voluntari. Spațiul este situat pe strada principală, aproape de stația de metrou, într-o zonă cu trafic pietonal intens, fiind foarte potrivit pentru o cafenea, băuturi și deserturi ușoare.

casa-alba.ro - din 2001 Agentia imobiliara Casa Alba iti prezinta spre vanzare un spatiu comercial excelent pozitionat la parterul unui bloc nou, din zona Pacurari - Valea Lupului. • Suprafata totala: 175.7 mp. • Doua locuri de parcare incluse. • Pretabil pentru diverse activitati: clinica medicala, supermarket, birouri etc. • Vitrina de 11ml. • Flexibilitate in amenajare, in functie de nevoile afacerii. • Utilitati: apa, curent, canalizare, internet - contorizare individuala. • Oportunitate excelenta pentru dezvoltarea unei afaceri intr-o zona cu potential ridicat. Pretul solicitat este de 248.000 EURO; pretul nu include TVA. Comision 0 pentru intermedierea tranzactiei! Pentru informatii suplimentare, va rugam sa contactati consultantul imobiliar Ciprian Roman, la numarul de telefon

Proprietatea beneficiază de proiect și documentație pentru dezvoltarea unei clinici medicale moderne, cu funcțiuni mixte, amplasată pe un teren generos, într-o zonă cu acces facil și vizibilitate excelentă. Date Principale: Suprafață teren: 828 mp Suprafață utilă propusă: 312,80 mp Suprafață construită desfășurată: 359,90 mp Regim de înălțime: S + P + 1E Înălțime maximă aprobată: 7,90 m 3 locuri de parcare dedicate Spațiu verde amenajat: 467 mp (56,4% din suprafața terenului) Configurari Proiect: Clinică medicală: 184,80 mp Locuință / spațiu administrativ: 45,60 mp Subsol tehnic: 129,50 mp Amplasare premium în zona Copou Destinație aprobată pentru clinică medicală și funcțiuni mixte Arhitectură contemporană cu suprafețe vitrate ample Teren generos și procent ridicat de spații verzi Acces facil și infrastructură existentă Potențial excelent pentru clinică multidisciplinară, centru medical, centru de recuperare, policlinică privată sau sediu reprezentativ de companie Poziționarea, conceptul arhitectural și caracteristicile proiectului recomandă această proprietate drept una dintre cele mai atractive oportunități disponibile în prezent pe segmentul medical privat din zona Copou. Preț: 1.150.000 € Pentru informații suplimentare, documentație completă și programarea unei vizionari