Продажа коммерческой недвижимости, Intrarea Gării Progresul

Spațiu comercial de vânzare - oportunitate investițională și dezvoltare imobiliară Se oferă spre vânzare spațiu comercial complet echipat și funcțional, destinat activităților de mecanică, vopsitorie și electrică auto, cu posibilitate de preluare imediată a activității. Detalii proprietate: - Suprafață totală teren: 659 mp - Suprafață construită la sol: 541 mp - Construcție tip hală metalică (beton + BCA), în stare bună - Construcția este demolabilă, oferind flexibilitate pentru noi dezvoltări Potențial investițional: - Spațiul poate genera venituri din închiriere de până la 7.000 €/lună - Randament estimat: ~10% - Potrivit atât pentru continuarea activității existente, cât și pentru conversie sau dezvoltare imobiliară Parametri urbanistici: Conform Certificatului de Urbanism emis în noiembrie 2025, terenul se încadrează în: - Subzona M3 - zonă mixtă - Regim de construire: continuu sau discontinuu - Regim de înălțime maxim: P+4 etaje Ideal pentru dezvoltatori interesați de un proiect rezidențial tip boutique sau pentru investitori care doresc o proprietate cu venit imediat. O proprietate versatilă, cu multiple scenarii de valorificare - business operațional sau dezvoltare imobiliară. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.