Spatiu comercial de vanzare intr-o zona cu un important potential economic! Se afla la parterul unei cladiri de birouri si se vinde ca unitate individuala. Suprafata utila a parterului este de 136 bmp si este compus din: - 1 incapere open space, - 1 hol, - 1 grup social. Se preteaza pentru o arie larga de activitati comerciale, beneficiaza de spatiu vitrat pe toata suprafata parterului si dispune de garaj la subsolul cladirii. Potentialul economi este datorat dezvoltarii exponentiale pe latura de business si rezidential, in cartierul Iris. Pentru mai multe detalii, oferte de pret si pentru a programa o vizionare, contactati-ne cu incredere! Va stam cu drag la dispozitie. Este inchiriat pe 5 ani. Domaniu de activitate tip Showroom si comert cu amanuntul Se vinde de pe PF! Echipa Napoca Imobiliare. ID proprietate: VSC 93761

Clădire multifuncțională de vânzare compusă din spații de birouri și hale de producție, în zona industrială a orașului. Situată pe Bulevardul Muncii această proprietate are o suprafață utilă de 6472 mp, este amplasată pe un teren de 4309 mp și oferă spații destinate atât activităților industriale, cât și celor administrative. Imobilul beneficiază de acces direct la drumuri publice, ceea ce facilitează transportul eficient de mărfuri și accesul personalului. Proprietatea are un front generos la stradă de aproximativ 110 de metri. Clădirea este compusă din două corpuri, dintre care corpul A care include zona de birouri este renovat integral. Corp A - Clădire administrativă / birouri (P + 2E) Parter: Spațiu comercial, 3 birouri, spații comune Etaj 1: 5 birouri, spații comune Etaj 2: 3 birouri, spațiu tehnic, spații comune Fiecare birou beneficiază de grupuri sanitare proprii și contorizare separată, pentru a putea fii închiriate individual. Suprafață utilă - Corp A: 2790 mp Corp B - Zonă producție/hală (P + 1E) Parter: Spațiu depozitare sau producție, parcare, grupuri sanitare Etaj 1: Spațiu depozitare sau producție, zonă birouri, grupuri sanitare Suprafață utilă - Corp B: 3682 mp Proprietatea beneficiază de racorduri complete la utilități (apă, gaz, curent, canalizare) ceea ce garantează funcționarea neîntreruptă a activităților industriale și administrative. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, vă rog sa mă contactați!

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un spatiu comercial in apropierea Parcului Feroviarilor. Acesta este situat la parterul unui imobil nou, are suprafata utila de 123 mp, cu expunere la strada de 25 m, 3 cai de acces si beneficiaza de curent trifazat 35 Kw. De asemenea, dispune de 2 locuri de parcare si se vinde cu preluare de chiriasi, fiind inchiriat pe 10 ani la Mega Image. Spatiul se recomanda datorita locatiei bune, al imobilului nou in care se afla si al randamentului asigurat. Se vinde de pe societate comerciala, la pret adaugandu-se TVA sau cu taxare inversa, in functie de cumparator. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a va prezenta oferta noastra completa, va rugam sa ne contactati telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre de pe strada Aviator Badescu nr. 19, Cluj-Napoca.

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial situat la parterul unui imobil nou, localizat in cartierul Iris, in zona strazii Oasului. Vadul pietonal si auto este unul ridicat. Se vinde cu preluarea actualilor chiriasi. Suprafata utila a spatiului este de 123mp, are 3 cai de acces si 2 locuri de parcare pe exterior. Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciproc! [ID P8688]

Vanzare spatiu situat intr-o cladire renovata in 2023 Proximitate de facultatea de Mecanica UTCN de pe blvd. Muncii. Toate instalatiile sunt trase pe pozitii, incalzirea si racirea se face prin ventiloconvectoare. Se vinde finisat si echipat, fiind ideal pentru activitati de birou. In fata imobilului sunt locuri de parcare contra cost. Posibilitate de extindere a spatiului la peste 1000mp Vanzare sub regim TVA

Vanzare spatiu situat la parter intr-o cladire renovata in 2023. Proximitate de facultatea de Mecanica de pe blvd. Muncii. Spatiul are inaltime 3.6m, open space si 2 grupuri sanitare separate. Toate instalatiile sunt trase pe pozitii, incalzirea si racirea se face prin ventiloconvectoare. Se vinde semifinisat. Inaltimea generoasa il face potrivit si pentru activitati medicale sau de laborator. In fata imobilului sunt locuri de parcare contra cost.

Comision 0. Bulevard imobiliare va propune spre vanzare un spatiu comercial situata intr-o cladire recent construita. Spatiul este situat in cartierul Iris, pe strada Oasului, la o distanta de aproximativ 2-3 km fata de Complexul Auchan Iris. Spatiul comercial este situat la demisolul imobilului, avand vitrina si intrare direct din strada. Spatiul mai dispune si de o intrare secundara, din interiorul cladirii. Suprafata utila este de 52.50 mp, fiind open space. Se preda la stadiul de semifinisat, cu centrala termica proprie. Recomandam acest spatiu pentru activitati comerciale de dimensiuni reduse, saloane, frizerie, activitate de birou si alte activitati care nu necesitat vad pietonal moderat-intens. Pretul afisat nu include TVA. Vanzarea se face de pe persoana juridica. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, apelati-ne cu incredere!

Spatiul oferit spre vanzare este situat pe bd. Muncii la parterul unui bloc, fiind destinat activitatilor de tip comercial, showroom, medical, birouri, laboratoare, sala sport, etc. Vizibilitatea foarte buna, suprafata vitrata mare, curentul trifazic, acces secundar marfa si parcarea in zona sunt doar cateva din avantajele oferite de acest tip de spatiu. Se vinde de pe PJ cu adaugare de tva (19%) daca se achizitioneaza de catre PF sau fara aplicare tva (taxare inversa) la achizitia pe PJ platitoare de tva. Pentru investitori, in zona respectiva chiria poate fi 1.400 - 1.500 euro, respectiv 6 euro/mp si asta ar duce la un randament anual de 6-7%.

Oportunitate unică în centrul orașului! Vă prezint un spațiu comercial de 90 de metri pătrați într-un bloc nou, cu înălțime de 4,5 m, situat într-o zonă centrală cu trafic intens. Această proprietate oferă un potențial fantastic pentru afacerile dumneavoastră, beneficiind de o vitrină generoasă și o ieșire directă la stradă, perfectă pentru atragerea clienților. Cu o suprafață generoasă de 90 de metri pătrați, spațiul oferă o paletă largă de posibilități pentru diverse tipuri de afaceri, fie că este vorba despre un magazin de retail, un birou, cabinet medical, un salon de înfrumusețare sau un spațiu de cafenea. Construcția nouă garantează că veți beneficia de cele mai moderne facilități și finisaje, iar amplasamentul strategic vă va asigura vizibilitate maximă și accesibilitate pentru clienți. Cu trafic intens de pietoni și vehicule în apropiere, acest spațiu este ideal pentru a atrage atenția asupra afacerii dumneavoastră și pentru a obține o bază solidă de clienți. Zona beneficiază de facilități și servicii publice excelente, inclusiv transport în comun și ample posibilități de parcare pentru clienți. Nu ratați ocazia de a investi în viitorul afacerii dumnevoastră într-un spațiu comercial deosebit, care oferă atât confort, cât și oportunități de creștere și succes. Vă aștept cu drag la vizionare!

Blitz va propune spre vanzare o afacere la cheie intr-o zona cu vad foarte bun, in cartierul Iris. In imediata apropiere se alfa complexul comercial Auchan, zonele rezidentiale Junior Residence, Elite City, Ansamblul rezidential Iris, ceea ce reprezinta marea majoritate din clientii acestei afaceri. Ceea ce va propunem este o spalatorie auto manuala, care functioneaza de cel putin 10 ani, cu o clientela deja formata. Zona este in continua dezvoltare, mai ales pe ceea ce inseamna rezidential, de aceea reprezinta o oportunitate unica pentru oricine doreste sa aiba un venit sigur lunar. Afacerea dispune de toate autorizatiile de functionare, firma este platitoare de TVA, cu toate platile si contabilitatea la zi. Spalatoria functioneaza intr-un spatiu inchiriat pe o perioada de 5 ani, cu acord de prelungire. Contactati-ne pentru mai multe detalii!

Dacă spațiile generoase pentru diverse activități economice pot fi deseori dificil de găsit, locația de față oferă o soluție aproape completă. Funcționalitatea și ergonomia sunt caracteristicile de bază ale acestei clădiri care oferă peste 2000 mp de open space distribuiți pe 4 niveluri. Parterul are ferestre mari de sticlă pentru a pune în valoare spațiul și pentru a crea un mediu de lucru funcțional, înălțimea și distribuirea suprafețelor făcând locația pretabilă și pentru activități medicale. Clădirea poate fi amenajată în multiple variante, de la cămin pentru studenți, la clădire de birouri sau alte activități educaționale sau economice. În partea din față a clădirii, există spații desemnate pentru vizitatori și angajați, precum și parcare accesibilă. Amestecul de spații de lucru în plan deschis și birouri private completează aproape integral suprafețele disponibile. Au fost gândite și camere utilitare: stație de fotocopiere și imprimare, cameră de servere IT și dulapuri de aprovizionare etc. Clădirea necesită reparații ample, dar partea structurală este foarte bine conservată. Odată renovată această clădire are capacitatea necesară pentru a produce un bun randament financiar, locația și facilitățile din împrejurimi asigurând un potențial de dezvoltare excepțional.

Sunteti in cautarea unui spatiu comercial in Cluj-Napoca care sa va ofere acces facil si randament bun? Atunci aceasta proprietate ar putea fi alegerea perfecta pentru afacerea dumneavoastra. Situata pe una dintre iesirile principale din oras, aceasta locatie comerciala de 240 mp se afla la parterul unui complex nou de locuinte elegante. Spatiul este open space si semifinisat, ceea ce va permite sa va personalizati designul interior si sa creati o atmosfera primitoare pentru clientii dumneavoastra. Locatia ofera locuri de parcare pentru clienti, ceea ce face accesul la spatiu mai usor si mai convenabil. Inchirierea acestui spatiu este facila, iar randamentul investitiei poate fi unul foarte bun. Daca sunteti in cautarea unui spatiu comercial care sa se plieze perfect pe nevoile dumneavoastra si ale afacerii dumneavoastra, atunci aceasta proprietate este o alegere excelenta. Nu lasati ocazia sa va scape si contactati-ne astazi pentru mai multe informatii despre aceasta proprietate comerciala situata intr-unul dintre cele mai bune cartiere din Cluj-Napoca.

Situată pe Bulevardul Muncii Nr.18, clădirea beneficiază de o poziție excelentă, cu acces facil la principalele artere de transport ale orașului, precum și la diverse mijloace de transport public. Usurința cu care se ajunge în centrul orașului și zonele rezidențiale și comerciale fac din această locație un hub ideal pentru afaceri. Această clădire de birouri este dispusă pe trei nivele, oferă un spațiu de lucru modern și funcțional, ideal pentru companiile în căutare de un mediu de business în plină dezvoltare. Cu o suprafață utilă generoasă de peste 3.400 MP și un teren în proprietate de 5.470 MP, clădirea este perfect adaptată pentru a satisface nevoile de funcționare și dezvoltare ale afacerilor de orice dimensiune. Dispunerea și compartimentarea actuală a imobilului dau o mare flexibilitate în amenajarea interioară, pentru a se adapta diferitelor tipuri de activități și echipe. Parcarea generoasă de pe terenul proprietății, poate dispune de un număr de aproximativ 50 de locuri, atât pentru angajați cât și pentru vizitatori. Metroul din Cluj-Napoca reprezintă un pas important spre modernizarea infrastructurii de transport a orașului, având potențialul de a transforma Clujul într-un oraș mai accesibil, mai verde și mai atractiv pentru locuitori și mediul de afaceri. Linia de metrou planificată va avea aproximativ 21 de kilometri și 19 stații, incluzând stații în zonele cu densitate mare de populație și noduri intermodale pentru a facilita tranziția către alte mijloace de transport public. Una dintre aceste stații, și anume capatul estic al magistralei se va afla chiar în fața clădirii noastre de birouri.

Ag.Imobiliara Ancuta va propune spre vanzare apartamente in bloc nou ce va cuprinde: 6700 mp spații verzi, parc si loc de joacă pentru copii creșa pentru cei mai mici membri ai familiei

Vanzare spatiu situat intr-o cladire renovata in 2023 Proximitate de facultatea de Mecanica UTCN de pe blvd. Muncii. Toate instalatiile sunt trase pe pozitii, incalzirea si racirea se face prin ventiloconvectoare. Se vinde finisat si echipat, fiind ideal pentru activitati de birou. In fata imobilului sunt locuri de parcare contra cost. Posibilitate de extindere a spatiului la peste 1000mp

Imobil P + 3E situat pe bulevardul Muncii, zona de reconversie si in continua dezvoltare. Cladirea are o suprafata totala utila de 2.620mp desfasurat pe 4 niveluri. Suprafata totala a terenului este de 724mp, suprafata construita la sol a cladirii este de 685mp Imobil construit pe stalpi si cadre de beton, conectat la toate utilitatile (apa, gaz, curent inclusiv trifazic, canalizare) cu situatie juridica clara. Parterul este functional, avand centrala termica proprie cu calorifere si ventiloconvectoare, etajele necesita renovare. Incadare urbanistica Ei = structura functionala dedicata activitatilor de tip industrial Pentru mai multe informatii si organizarea unei vizionari, va rog sa ma contactati