Pensiunea se află în Moieciu de Jos, la 4 km de Castelul Bran, și pune la dispoziție o grădină, un lounge comun, o terasă și parcare privată gratuită. Alte obiective de interes in zona: la aproximativ 18 km de Dino Parc și la 34 km de Piaţa Sfatului, 34 km de The Black Tower și la 35 km de Strada Sforii. Aeroportul Internaţional Sibiu se află la 145 km. Pensiunea dispune de 10 camere iar acestea sunt echipate cu zonă de relaxare, televizor cu ecran plat cu canale prin satelit și baie proprie si balcon, restaurant cu 40 de locuri si bucatarie proprie, si curte generoasa cu doua foisoare. Constructia se afla pe un teren de 900mp, are o suprafata totala desfasurata de 700mp si o suprafata utila de 560mp, impartita astfel: SUBSOL: ADAPOST ALA; CAMERA ADMINISTRATOR, DEPOZIT, CENTRALA TERMICA, HOL ACCES SI CASA SCARII. PARTER: HOL DE ACCES CU SCARA, INCAPERE RECEPTIE- ADMINISTRATIE, RESTAURANT 40 locuri, BUCATARIE, ACCES SECUNDAR, VESTIARE CU GRUPURI SANITARE SI DUS, GRUPURI SANITARE. ETAJ: CINCI CAMERE CU GRUP SANITAR PROPRIU, INCAPERE ADMINISTRATIE, CORIDOR, HOL SI CASA SCARII. (aproximativ 20mp fiecare camera) MANSARDA: CINCI CAMERE CU GRUP SANITAR PROPRIU, INCAPERE ADMINISTRATIE, CORIDOR, HOL SI CASA SCARII. (aproximativ 20mp fiecare camera) EXTERIOR: PARCARE, DOUA FOISOARE, si alte anexe turistice Pentru mai multe detalii va rog sa ma contactati

Smart Imobiliare va propune spre vanzare o pensiune situata in Moieciu de Jos. Imobilul este structurat S +P + 2E +M, are suprafata utila de 960 mp si teren de 1000 mp. Pensiunea dispune de 10 camere mobilate si utilate. La parter regasim receptia, restaurantul si bucataria, iar la etajul 1 un living generos, spatiu numai bun pentru relaxare. La subsol se afla un buncar si un beci, iar mansarda se poate amenajata de catre viitorii proprietari. Proprietatea dispune de foisor si gratar in gradina. Parcarea se face in curtea pensiunii. Zona turistica de interes major, in apropiere putand fi practicate diverse activitati precum schi, drumetii si ciclism. Pentru mai multe informatii sau vizionari, precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID P11080

ID intern: 4498 Regis Imobiliare va propune spre vanzare o pensiune de exceptie in Moieciu de Sus! Construita in 2014 si renovata complet in perioada mai-noiembrie 2023 cu ajutorul unei firme de design, aceasta proprietate impresionanta ofera confort si lux la cele mai inalte standarde. Pensiunea este compusa din 2 apartamente si 4 camere duble, fiecare cu terasa proprie, toate complet mobilate si utilate cu echipamente de ultima generatie, inclusiv televizoare, masini de spalat rufe si vase, plita cu inductie, hota, frigider - toate in garantie. Mobilierul si accesoriile interioare, inclusiv perdelele si draperiile, au fost realizate la comanda, iar fiecare detaliu reflecta atentia la calitate. In curte se regasesc facilitati pentru relaxare si distractie, precum foisor cu gratar reglabil, loc de joaca pentru copii, ciubar cu jacuzzi si sauna automatizata pentru 12 persoane. Terasele, gardul si poarta sunt realizate din aluminiu, cu garantie de 20 de ani, iar poarta este automatizata si controlabila de la distanta prin aplicatie, la fel ca multe alte functii ale casei (smart home). Proprietatea include si un beci cu camera tehnica si usa automatizata, un coltar mare Mobexpert nefolosit, si o curte complet amenajata cu gazon si tuia pentru intimitate. Pensiunea beneficiaza de centrala pe gaz si lemne, apa captata din izvor (fara costuri), internet prin fibra optica si o curte pavata si iluminata. Totul se vinde complet mobilat si utilat, cu lenjerii, halate si vesela noua, achizitionate din Germania. Cu o suprafata de teren de 1200 mp si 8 locuri de parcare, aceasta pensiune este ideala pentru o investitie in turism, oferind un mediu modern, relaxant si gata de folosit. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati la telefon. Comisionul de intermediere este de 2% +Tva din valoarea tranzactiei.

Pensiune in Bran, Moeciu de Sus, Brasov 1.200.000EUR Negociabil constructie de calitate 2.194mp utili,Total teren 3500mp La vinzare sunt toate clădirile din imagine la care se adaugă şi clădirea din spate care nu este vizibila, o clădire de aproximativ 84mp structurata cu demisol,centrala pe lemne şi etaj 1, sunt 3 centrale pe gaz. Descriere: Cabana mica cu demisol,parter şi et 1: 3 camere, 3 bai, living, terasa =9 locuri de cazare. Total constructie 219 Restaurantul cu capacitate de 120-150 locuri in interior dispus pe 2 nivele, parter +etaj, avand 264mp construiti si 40 locuri la terasele restaurantului mare, 2 toalete de femei şi 2 de barbati. O alta sala de restaurant cu 45 locuri interior şi o terasa mai mica.Foisor, 110mp dotat cu biliard, ping-pong, gratar din caramida, loc de joaca pentru copiiisi facilitati de spa sauna Pensiunea este construita cu demisol, parter, et 1, et 2 si et 3. consumabile buncar atomic (salaALA); Parter receptie, 2 toalete, bucatarie foarte mare, sala mica de restaurant. Etajul 1: 2 camere triple, 4 camere duble. Toate cu bai proprii si balcoane.Oficiu de lenjerii. Etajul 2: 2 camere duble, 3 camere triple si un apartament cu 2 camere toate cu bai proprii şi balcoane Total 1122mp construcţia pensiuni Bucătăria cu dotări profesionale,aragaz 6 ochiuri, 2 friupteoze,gratar cu roci vulcanice, cuptor cu conversie reglaj abur si coacere, masina de spalat vase profesionala, cuptor pizza, malaxor, vesela de restaurant, Toate cladirile sunt construite din anul 2005 -2007 date in circuit 2007 cu aviz ISU si toate celelalte avize necesare pentru bună funcţionare. îcălzirea este pe gaz cu 3 centrale Buderus, bine structurate, centrala pe lemne cu gazifiere si boilar de apa, capacitate mare, electric. Traf de curent propriu, Generator de curent pe toată capacitatea. Staţie de epurare proprie. Apa proprie cu 7 izvoare captate motoare cu staţie de pompare, hidranţi in curte si in clădire Pentru detalii suplimentare va stam la dispozitie.

Oportunitate de Investiție: Hotel de Vânzare în Moieciu de Jos - Bran Va propun spre vanzare in exclusivitate si comision 0% la cumparator, o proprietate ideala pentru cei care doresc o afacere "la cheie" cu o destinatie perfecta pentru a explora frumusetea naturala si atractiile turistice din apropiere. Moieciu de Jos este un loc de poveste, în apropierea atracțiilor turistice din zona Bran și a Munților Bucegi, este un loc perfect pentru investiții în turism datorită numărului mare de turiști din întreaga lume, mai ales în sezonul de iarnă și vară. Descrierea Proprietății: Suprafata teren:3.762 mp Suprafață desfășurată: 1.061 mp Anul construcției: 2019 Structură:Construit din ciment și cărămidă, cu finisaje moderne, rezistente și de înaltă calitate, care asigură o durabilitate pe termen lung. Camere și facilități: Număr camere: 15 camere de cazare, dotate cu mobilier din lemn masiv în stil clasic, care adaugă un aer de eleganță și rafinament. Dotări camere: Fiecare cameră dispune de TV smart LED, acces Wi-Fi, minibar, baie proprie cu duș și uscător de păr. Camerele sunt gândite pentru a oferi un confort deosebit, potrivit pentru turiștii care vizitează zona pentru relaxare sau activități montane. Restaurant și Terasă: Restaurant cu capacitate de minim 120 de persoane: Restaurantul este dotat cu un cuptor de pizza, oferind un meniu diversificat, ideal pentru petreceri, nunți sau evenimente speciale. Terasa: Spațiu deschis, ideal pentru relaxare și petrecerea timpului liber în sezonul cald, cu locuri pentru un număr semnificativ de persoane, unde turiștii se pot bucura de peisajul montan. Infrastructură: Subsol de 100 mp: Spațiu generos dedicat depozitării, util pentru organizarea eficientă a activităților interne ale hotelului. Cameră tehnică: Asigură buna funcționare a tuturor echipamentelor și facilităților tehnice ale hotelului. Sisteme și Facilități: Încălzire în pardoseală cu centrală pe gaz: Sistem modern care oferă confort termic pe toată durata anului, având în vedere clima montană. Siguranță: Camere de supraveghere video pentru siguranța oaspeților și protecția clădirii. Apă curentă din munți: O sursă de apă naturală, pură și de calitate superioară, care poate fi un punct de atracție pentru turiști, accentuând autenticitatea și curățenia regiunii. Avantaje ale Investiției: Locație turistică de top: Bran și Moieciu de Jos sunt destinații preferate pentru turiștii care doresc să viziteze Castelul Bran, să se bucure de peisajele montane sau să participe la activități de drumeție și sporturi de iarnă. Hotelul este complet mobilat și dotat: Oferă o oportunitate "la cheie", fără necesitatea unor investiții suplimentare majore. Capacitatea de cazare și restaurantul: Posibilitatea de a organiza evenimente (nunți, conferințe, team-buildinguri), ceea ce adaugă flux de venituri pe lângă cazare. De asemenea, terenul generos al hotelului include o fosta Parohie,cu suprafata de 153 mp,construita din caramida.

Comision cumparator: 2% + TVA din valoarea de tranzactionare. Construita in 2014 si renovata in 2023. Proprietatea are 2 apartamente si 4 camere duble, fiecare cu baie proprie si terasa. Este mobilata si utilata cu echipamente moderne, inclusiv televizoare, masini de spalat rufe si vase, plita cu inductie si frigider, toate in garantie. Mobilierul este de design si de calitate superioara. In exterior, gasiti un foisor cu gratar reglabil, loc de joaca pentru copii, ciubar cu jacuzzi pentru 12 persoane si sauna automatizata. Curtea de 1.200 mp este complet amenajata, cu gazon nou si tuia pentru intimitate. Pensiunea dispune de sistem de alarma, camere de supraveghere, poarta automatizata si este conectata la fibra optica. Edificiul este recomandat si pentru investitie, fiind pregatita pentru a functiona in regim turistic. Consilier specializat pe aleasa oferta: domnul Florin Tonu Telefon WhatsAp:

Echipa noastră vă propune spre vânzare o pensiune situată într-o zonă pitorească din Moieciu de Jos, ideală pentru investitori sau pentru cei care doresc să dezvolte o afacere în industria ospitalității. Proprietatea beneficiază de un cadru natural deosebit și oferă multiple posibilități de extindere. Detalii proprietate Regim de înălțime: P + 1 +M Suprafață utilă: aproximativ 490 mp Teren: 2.151 mp Compartimentare: Parter: Sală de mese spațioasă Bucătărie complet utilată Grup sanitar Apartament cu două camere destinat administratorului Etaj: Șase camere, fiecare cu baie proprie Cameră de depozitare pentru lenjerii și obiecte de curățenie Mansardă: Apartament cu două camere și baie Garsonieră cu baie Hol generos, utilizat în prezent ca spațiu de relaxare cu masă de biliard Facilități și dotări: Zonă de parcare extinsă Foișor deschis Loc de joacă pentru copii Spațiu verde amplu Apropiere de pârâul Turcu, care oferă un plus de farmec și relaxare Proprietatea este racordată la curent electric și apă, având stație de epurare proprie. Racordarea la rețeaua de gaz este posibilă, însă nu este finalizată. Sistemul de încălzire funcționează cu centrală pe lemne. Pensiunea este dotată cu geamuri termopan cu rama din lemn triplu stratificat și mobilată complet cu piese din lemn masiv, realizate la comandă. Locatia este o alegere ideală pentru cei care doresc să investească într-o afacere profitabilă în turism. Datorită locației excelente și facilităților oferite, această proprietate poate deveni o destinație de succes pentru turiștii în căutare de relaxare și confort. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați. Echipa noastră de agenți imobiliari vă stă la dispoziție pentru a vă oferi toate detaliile necesare.

LS IMOB Brașov o firmă recunoscută pentru calitatea serviciilor imobiliare, vă oferă spre vânzare in exclusivitate o Pensiune deosebită, amplasată in Moieciu într-o zonă pitorească foarte apreciată și căutată de turiștii ce doresc să cunoască frumusețea naturii la circa 3 Km de Castelul Bran. Locația situată la stradă usor accesibilă, din DN 73,apoi pe o strada asfaltata, cu o suprafață utilă de 900 mp, se vinde complet mobilată și utilata exact ca in imagini.

Va oferim spre vanzare o afacere, situata intr-o zona turistica exceptionala, Moeciu de Sus. Camin pentru seniori situat intr-o zona montana idilica, in Moeciu de Sus. Investitiile in acest sector devin din ce in ce mai populare in Romania, iar cererea pentru servicii dedicate seniorilor este in continua crestere. Proprietatea este gandita in asa fel, incat sa satisfaca cele mai exigente cerinte stabilite in domeniu si este compusa din: - 19 dormitoare cu capacitate de cazare 2 persoane fiecare. Camerele sunt spatioase, cu vedere spre munte, dotate cu baie proprie. - Sala receptie. - 2 sali de socializare si petrecere a timpului liber. - 2 incaperi pentru situatii, in care intimitatea primeaza. - 3 sali pentru desfasurarea activitatilor fizice si de sport. - Sala de recreere, dotata cu jacuzzi. - Sera si gradina. - Restaurant cu bucatarie proprie. - Cabinet medical. - Camera rufe curate si murdare. - Sala servere si echipamente supraveghere video si control. - 4 incaperi cu dusuri pentru angajati. - 3 incaperi administrative si anexe. - Camera centrale si boilere, unitatea fiind echipata cu 3 centrale pe gaz. - Adapost ALA. - 24 de locuri de parcare. Finisaje si dotari: • Pardoseli: Ceramice in grupurile sanitare, bai și bucatarie; parchet in camerele de cazare. • Finisaje interioare: Vopsele lavabile, placi de faianta, gips-carton. • Finisaje exterioare: Fatade din zidarie termoizolata, tencuiala armata. • Circulatii pietonale: Dale prefabricate din beton colorat. • Tamplarie: Profile de PVC/AL cu rupere de punte termica si geamuri termoizolante. Locatie si avantaje: Situat la poalele Muntilor Piatra Craiului, Moeciu de Sus se bucura de un peisaj natural impresionant, oferind un aer curat, lipsit de praf si alergeni. Zonele impadurite de brad si fag asigura un mediu sanatos, perfect pentru relaxare si recuperare. Această proprietate reprezinta o oportunitate excelenta de investitie in domeniul ingrijirii seniorilor, profitand de frumusețea naturii si de linistea zonei.

Comision cumparator: 2% + tva din valoarea de tranzactionare ASCENDENT IMOBILIARE Va propune spre vanzare o pensiune la cele mai inalte standarde, mobilata si utilata, particularizata prin incantatoarea pozitionare in pitoreasca localitate renumita pentru peisajele sale impresionante si pentru aerul sau curat de munte, cunoscuta sub numele de Moieciu, Brasov, Romania. Peisajele montane din zona Bran-Moieciu sunt cel putin impresionante, cu crestele muntilor care se ridica spre cer, paduri dese si verzi si paraie cristaline Film Prezentare: La cerere Proprietatea detine un domeniu de 2300 mp, imprejmuit cu gard de lemn, cu o deschidere de 80 ml la drum asfaltat si cu o amprenta la sol a constructiei de 377 mp si 1200 mp utili, fiind amplasata intr-un cadru natural de exceptie, marginita de un parau. In apropiere, turistii pot gasi trasee de drumetie, pot explora pesteri fascinante si pot admira flora și fauna locala fiind in apropierea multor puncte de interes turistic dintre care amintim: Rezervatia Piatra Craiului, Castelul Bran, Cetatea Rasnov, Cheile Gradistei, Magura, Pestera, Cheile Zarnestiului. Imobilul indeplineste cele mai exigente conditii de calitate si confort fiind confirgurata pe o structura D +P + 2E +M astfel: - La demisol: multiple spatii de depozitare si spatii tehnice pe toata amprenta cladirii - La parter: receptie, bar, restaurant, bucatarie, 2 grupuri sanitare, sala de jocuri - La primul etaj 6 camere individuale cu baie proprie si iesire pe balcon - La al doilea etaj 6 camere individuale cu baie proprie si iesire pe balcon - La mansarda 6 camere cu pat suplimentar cu baie proprie si iesire pe balcon Proprietatea detine toate utilitatile necesare functionarii, curent electric, incalzire cu centrala pe gaz, apa, fosa septica cu drenaj si fibra optica. Pentru cei care doresc sa se relaxeze si sa se conecteze cu natura intr-un cadru montan fermecator, Bran-Moieciu este cu siguranta o destinatie care merita explorata. Certificat Energetic proprietate: Cladire certificata clasa B cu un consum anual specific de energie [KWh m²an] 122.35 Indice de emisii echivalent CO2 [KgCO2 m²an] 34.25 Consum anual specific de energie din surse regenerabile [kWh m²an] 0 Recomandam oferta ca o buna oportunitate de business intr-una dintre cele mai cautate zone montane, cu un randament foarte bun. Consilier specializat pe aleasa oferta: domnul Florin Tonu Telefon WhatsAp:

Avem placerea de a va prezenta o oportunitate exceptionala pentru investitori sau pasionati de industria ospitalitatii. Pensiunea "Adoro" este disponibila pentru vanzare, situata intr-o locatie idilica in Moieciu de Jos. Aceasta reprezinta un spatiu de cazare si relaxare cu un mare potential de dezvoltare. Detalii despre proprietate: Denumire: Pensiunea "Adoro" Regim de inaltime: P + 1 +M Suprafata utila aproximativa: 490 de metri patrati Structura interioara: Parter: Sala de mese Bucatarie Grup sanitar Apartament cu 2 camere destinat administratorului Etaj: 6 camere cu bai proprii Camera de depozitare pentru lenjerii si obiecte de curatenie Mansarda: Apartament cu 2 camere si baie Garsoniera cu baie Hol generos, utilizat in prezent ca spatiu de hobby cu masa de biliard Proprietatea este situata pe un teren generos de 2151 de metri patrati, cu multiple facilitati si amenajari: Zona de parcare generoasa Foisor deschis Loc de joaca pentru copii Mult spatiu verde In apropiere, curge pitorescul parau Turcu, adaugand un farmec aparte acestei proprietati. Facilitati si dotari: Utilitati: curent electric, apa, statie de epurare proprie Retea de gaz disponibila la teren, insa racordarea nu este finalizata Sistem de incalzire cu centrala pe lemne Geamuri termopan triplu stratificate cu rame de lemn Mobilier din lemn masiv, realizat pe comanda, in toate spatiile pensiunii "Pensiunea Adoro" reprezinta o oaza de liniste si confort, oferind o atmosfera primitoare si calda atat oaspetilor, cat si administratorilor. Aceasta proprietate reprezinta o investitie ideala pentru dezvoltarea unei afaceri de succes in industria turismului, oferind multiple posibilitati de extindere si diversificare a serviciilor. Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati la numarul de telefon. Echipa noastra de agenti imobiliari va sta la dispozitie cu toate detaliile necesare pentru a va ajuta sa faceti cea mai buna alegere pentru investitia dumneavoastra. Va asteptam cu drag sa descoperiti potentialul pensiunii "Adoro" si frumusetea locatiei sale unice!