Pensiune de vânzare - Oportunitate deosebită în Novaci, județul Gorj! ADimobiliare vă invită să descoperiți această pensiune unică, amplasată în Novaci, pe Strada Rânca nr. 124, la poalele Transalpinei - cea mai spectaculoasă șosea montană din România. Finalizată în 2011, proprietatea este pregătită să-și întâmpine oaspeții cu dotări premium și facilități de excepție.

Pensiunea Turistica EDEN, situata in pitoreasca zona montana Ranca (la poalele Muntilor Parang), este o cladire moderna destinată cazarii turistice, clasificata la nivelul de confort 4 margarete, conform certificatului de clasificare. Regim de înaltime : parter +4 etaje Structura : cadre din beton armat, zidarie din caramida si rigips; Acoperis : sistem metalic Lindab cu acoperire roca vulcanica; Ferestre : PVC cu geam termopan; Încalzire : centralizata cu calorifere din otel, sustinuta de centrale pe peleti si bazine tampon. Pensiunea dispune de camere spatioase, mobilate si echipate, fiecare cu baie proprie. Repartizarea camerelor este următoarea: 8 camere duble, 4 suite, 8 junior suite. Dotarile standard in camere: baie proprie cu cabina dus, WC, lavoar, finisaje din gresie si faianta, hidroizolatie completa.Pardoseli : mocheta sau parchet laminat trafic intens, covoare. Pereti: vopsea lavabila, tapet. Mobilier : pat matrimonial sau Twin, dulap, birou, noptiere, TV LED. Unele camere dispun de balcon cu mobilier exterior. Cladiri si spatii anexe: pensiunea este complet functionala, echipata pentru activitate turistica permanenta, dispunand de urmatoarele facilitati: centrala termica ( doua centrale pe peleti cu mentenanta activa, monitorizare emisii si randament), doua bazine de apa calda (500 L) + doua bazine tampon de 2000L pentru eficientizarea sistemului de încalzire; spalatorie profesionala, bucatarie profesionala, 2 garaje, parcare exterioara spatioasa, terasa exterioara amenajabila, doua sali multifunctionale de 80 locuri, respectiv 30 locuri, pentru evenimente, conferinte. Avantaje investitionale : locatie montana de top, cu trafic turistic sezon iarna/vara; pensiune complet echipata, functionala imediat, ideala pentru exploatare directa sau management hotelier extern, posibilitati extinse pentru organizare de evenimente sau dezvoltare ulterioara. Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.

REC3001444 Suprafata construita: 1960 mp Regim de inaltime: 5 niveluri + jumatate de nivel tehnic Camere: 35 camere duble (20-25 m² fiecare) Locatie: DN 67C - Transalpina, la altitudinea de 1700 m Acest imobil este o oportunitate unica de investitie in turismul montan romanesc, fiind situat intr-o pozitie strategica, la doar 200 m de partia de schi din Ranca si la 150 m de parcul de aventura, pe celebra sosea Transalpina - cea mai inalta din Romania (altitudine maxima 2145 m). Facilitati si dotari: 35 de camere duble confortabile, fiecare cu baie proprie, TV, uscator de par, incalzire centrala Restaurant cu muzica live - ideal pentru seri tematice si evenimente speciale Sala de conferinte complet echipata pentru intalniri de afaceri, traininguri sau workshopuri Parcare privata, internet wireless, room service Spatiu tehnic dedicat Potential turistic ridicat, indiferent de sezon: Iarna: Schi si snowboarding pentru toate nivelurile Vara: Drumetii si trasee montane spectaculoase in Muntii Parang Activitati outdoor si relaxare in natura Hotelul este perfect pentru: Investitori in turism si ospitalitate Grupuri hoteliere care cauta extindere in zona montana Antreprenori care doresc sa dezvolte un concept turistic integrat (wellness, sport, eco-tourism etc.) Datorita locatiei excelente si dotarilor moderne, Hotelul ofera un mix ideal intre confort, natura si accesibilitate, fiind o destinatie atractiva atat pentru vacantele de familie, cat si pentru turismul corporate. Pentru mai multe informatii sau vizionare, va rugam sa ne contactati. Investiti intr-un business cu potential real in inima Muntilor Parang!

Teren intravilan în suprafaţă de 2.373 mp din acte şi 2.379 mp din Construcţie: hotel cu regim de înălţime D+P+2E+2M cu Su=1.692 mp; Sc = 459 mp; Scd=2.295