Продажа коммерческой недвижимости, Promenada Astra

Se oferă spre vânzare spațiu comercial situat în Galeriile Orizont, cartierul Astra, Brașov. Suprafață utilă: 195 mp, dispusă pe trei niveluri: demisol, parter și etaj. Spațiul este în prezent închiriat, cu un venit lunar de 7.000 lei. Există posibilitatea de a păstra chiriașul actual, ceea ce reprezintă un avantaj pentru investitorii care își doresc o proprietate cu venit din chirie. Pentru mai multe detalii, informații despre preț sau programarea unei vizionări, sunați la: Contactează #SpațiuComercial #DeVânzare #Brașov #Astra #GaleriileOrizont #InvestițieImobiliară

Agentia Imobiliara COV-ALIN, propune la vanzare un spatiu comercial in piata Astra, parter cu intrare individuala din strada, cu suprafata totala de 202 mp, suprafață utilă 189 mp, care cuprinde trei incaperi de 106,28 mp, 11,37 mp si 5,81 mp, depozit 24,41 mp, grup sanitar 8,91 mp, spalator 23,49 mp, bufet 8,98 mp, curte 20 mp, teren 368 mp in proprietate. Saptiul este pretabil pentru magazin, servicii, comercial. Proprietar persoana fizica, prețul nu conține TVA. Comision cumparator 2 % + Tva. COD anunt 1942.

Comision 0% pentru cumparator! O proprietate cu adevărat versatilă, într-o zonă bine poziționată a Brașovului! (Zona Astra) Cu o compartimentare ideală pentru activități turistice, din domeniul medical sau chiar si juridic, Imobilul dispune de 6 camere individuale 6 băi si o receptie cu acces direct din strada, dispuse pe P+1+M, oferind confort, intimitate, dar si vizibilitate. Terasele si curtea proprie de 300 mp completează foarte bine proprietatea. Poate fi cumparata impreuna cu proprietatea alaturata la un pret special. Spațiul poate fi adaptat altor proiecte. O oportunitate excelentă pentru un investitor care caută o proprietate cu multiple posibilități de utilizare și potențial de dezvoltare.

Ti-a atras atentia un spatiu comercial amplasat pe Calea Bucuresti, in zona Spitalului Judetean, una dintre cele mai dinamice si bine conectate zone ale Brasovului. Pozitionarea excelenta, ofera acces rapid catre principalele artere de circulatie ale orasului, precum si conexiuni facile cu reteaua de transport public (autobuze si troleibuze), statiile fiind situate la doar cativa pasi. Zona beneficiaza de trafic auto si pietonal intens, asigurand o vizibilitate foarte buna, pentru orice tip de activitate comerciala. Spatiul dispune de o suprafata vitrata generoasa, cu o deschidere de aproximativ 10 ml, oferind expunere excelenta la strada, cat si un avantaj important pentru afacerile care isi doresc vizibilitate maxima si accesibilitate. Suprafata utila totala: 200 mp. -parter: 160 mp; -etaj (extindere): 40 mp (zona de depozitare/birouri); -inaltime: 3,9 m. -Compartimentare: - tip open space sau varianta de compartimentare in 2 spatii distincte cu acces stradal separat. - chicineta; - grup sanitar; - suprafata vitrata stradala cu deschidere de aproximativ 10 ml; - acces separat pentru aprovizionare; - acces pentru persoane cu dizabilitati. Utilitati: - apa si canalizare; - energie electrica (220 V si 380 V); - internet prin fibra optica; - gaze naturale. Disponibilitate imediata. -Situatie juridica | C.F.: -spatiu comercial. Pentru informatii si detalii suplimentare, programarea unei vizionari sau discutarea conditiilor comerciale, va rugam sa contactati CommerciALL Real Estate, prin formularul de contact sau accesand numarul de telefon asociat acestui anunt. NOTĂ: Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brașov, a efectuat vizionarea imobilului, realizând fotografii detaliate care reflectă starea actuală a acestuia. De asemenea, a verificat documentația specifică, care va fi disponibilă ulterior, după vizionare și confirmarea interesului pentru imobil. Pentru variante similare, accesati site-ul: commerciall.ro WHO. WE. ARE. Cu o prezență solidă de peste 10 ani în ecosistemul imobiliar brașovean, suntem o companie de real estate specializată exclusiv in segmentul comercial. Beneficiind de o rețea semnificativă de contacte și cunoștințe în piața imobiliară comercială din Brașov, suntem determinați să vă oferim oportunități unice și sprijin pentru identificarea locației perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit: -spatii birouri; -spatii comerciale; -hoteluri și pensiuni; -spații sau terenuri industriale. -proprietati speciale Oferim servicii complete de tranzacționare și consultanță imobiliară, asistând clienții în procesul de identificare urmata de închirierea sau vânzarea proprietăților comerciale existente sau a proiectelor noi. Angajamentul nostru este să aducem inovație și expertiză în furnizarea de soluții imobiliare personalizate. MAKE THE RIGHT CHOICE

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri va propune un spatiu situat in Brasov, zona Astra, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata utila - 55 mp - Inaltime spatiu - 3 m - Compartimentare : 3 camere, grup sanitar, spatiu depozitare - Dotari: 220 w, centrala, calorifere, corpuri de iluminat - Destinatie - birou, magazin, agenție Florin Feraru - Commercial Real Estate Specialist Tel:

Va oferim spre inchiriere un spatiu generos situat intr-o cladire situata intre Piata Astra si Spitalul Judetean, aproape de Calea Bucuresti care ofera acces foarte usor din orice directie atat cu masina cat si pietonal sau cu mijloace de transport in comun. Cladirea este dispusa pe 2 nivele - parter si etaj - identice ca si compartimentare : un spatiu mare liber (aprox 50mp), birou si grup sanitar ceea ce permite functionarea simultana a 2 activitati. Pentru mai multe detalii sau vizionare va stam la dispozitie zilnic intre orele 9 - 18 la tel Contactează

ID intern: 7090 Regis Imobiliare va prezinta spre vanzare,un spatiu comercial situat pe Calea Bucuresti. Locatia cu o suprafata utila de 54mp,beneficiaza de vitrina stradala,ideala pentru expunere si atragerea clientilor,fiind usor adaptabil nevoilor viitorului chirias. Spatiul comercial se afla intr-o zona cu vad comercial foarte bun si cu locuri de parcare. Compartimentarea acestuia este in felul urmator: - Camera 1 - 12 mp - Camera 2 - 16,08 mp - Hol - 4,14 mp - Grup sanitar cu cada 3,70 mp - Birou Bucatarie 2,28 mp - Vitrina la strada cu balcon 3,08 mp. Este pretabil pentru cafenea, magazin, salon de infrumusetare sau alte activitati comerciale. Pozitionarea premium ofera un avantaj real pentru dezvoltarea oricarui business. Comisionul agentiei este de 2% +TVA.

Spațiu comercial cu poziție stradală premium, în cartierul Astra, pe strada Uranus nr. 10. Amplasat într-o zonă de blocuri, în imediata vecinătate a cabinetelor Bioclinica și Synevo și a Pieței Astra, acesta oferă un flux zilnic constant de potențiali clienți. Caracteristici: Vitrină generoasă, cu vizibilitate și posibilități de branding excelente. Trafic pietonal constant și acces direct din stradă. Parcare în fața spațiului și pe toată lungimea străzii. Dotări incluse: Centrală termică proprie Firmă luminoasă Sistem de alarmă Potrivit pentru: Salon de înfrumusețare, estetică, masaj Cabinet medical Birou de servicii (asigurări, contabilitate, consultanță) Showroom sau alte activități comerciale

Blitz propune spre închiriere un spațiu comercial de excepție în zona Saturn, lângă Lidl. Situat într-o locație strategică, acest spațiu versatil de 200 mp este gata să devină locul unde ideile dvs. prind viață - fie că vă gândiți la o cafenea, bar, restaurant, farmacie, show-room sau magazin de haine, posibilitățile sunt nelimitate. Cu parcare disponibilă în fața spațiului, clienții vor avea acces facil și comod, iar amplasarea în apropierea Lidl-ului îl face o destinație atractivă pentru toți cei care trec pe aici. Având în vedere că acest spațiu comercial se află într-o zona foarte circulată veți putea transforma această locație în business-ul dorit. Cu toate aceste avantaje spațiul comercial din zona Saturn este exact ceea ce căutați pentru a vă dezvolta afacerea. Nu lăsați această oportunitate să vă scape! Contactați-ne astăzi pentru a programa o vizionare și pentru a transforma idee ta într-o realitate profitabilă.

RoBU Spatii comerciale- va propune spre inchiriere Spatiu comercial in zona Ciucas- Liceul INFO Compartimentare la parter sala vanzare office si birou la demisol grup sanitar si depozit situat Calea Bucuresti langa liceul de Informatica cu o suprafata utila de aproximativ 78 mp Utilitati separate, pozitionare intr-o zona Comerciala vizibilitate mare Proprietarul persoana juridica se adauga TVA pretabil pentru: showroom, birouri, reprezentanta, sediu firma, Pretul inchiriereii acestui spatiu este de 1499 Euro +TVA puteti revedea spatiul si pe pagina de facebook FB- RoBU Spatii comerciale - societate specializata in spatiile comerciale si administrare imobile comerciale cu o experienta in exploatarea si rentabilizarea diferitelor spatii si proiecte in decursul anilor. Ne puteti gasi si la sediul nostru din Brasov B-dul Garii 13A cladirea NINE Ag: Iulian Adress: B-dul Garii 13A cladirea NINE

Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial reprezentativ, amplasat într-una dintre cele mai vizibile și circulate locații din Brașov, în sensul giratoriu de la Monumentul Eroilor, la intersecția Calea București cu Strada Carpaților. Poziționarea excelentă, cu expunere directă către unul dintre principalele bulevarde ale orașului, oferă o vizibilitate deosebită și un trafic auto și pietonal intens, fiind ideal pentru activități comerciale și de servicii. Niciun cost de intermediere pentru cumparator Finanțare disponibilă pentru clienții eligibili. Detalii proprietate Suprafață utilă totală: 806 mp. Compartimentare: Parter + Mezanin + Subsol. Vitrină generoasă și acces facil. Vizibilitate excelentă din sensul giratoriu. Destinații recomandate. 1. Clinică medicală multidisciplinară / centru medical premium 2. Supermarket urban sau magazin alimentar premium 3. Centru de fitness, wellness și recuperare medicală 4. Showroom de mobilier, bucătării și amenajări interioare 5. Showroom auto sau centru de mobilitate electrică 6. Magazin de electronice și electrocasnice 7. Magazin de articole sportive și outdoor 8. Centru educațional, școală privată sau centru de training 9. Centru de servicii financiare, bancă, asigurări sau sediu regional de companie 10. Magazin de tip flagship pentru retail premium, fashion sau home & living Localizare premium Amplasare la intersecția Calea București - Str. Carpaților. În imediata vecinătate a Spitalului Clinic Județean de Urgență Brașov. Acces rapid către centrul orașului și principalele artere de circulație. Zonă cu trafic intens și vizibilitate maximă. O proprietate cu poziționare strategică, ideală pentru companii care își doresc o adresă reprezentativă și o expunere comercială excelentă. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

BLITZ va propune spre vanzare o proprietate deosebita, finalizata in 2022, situata intr-o locatie linistita si insorita din Zona Metropolitana Brasov. Mai mult decat o simpla casa, proprietatea functioneaza in prezent ca guesthouse, fiind pregatita pentru activitate turistica si beneficiind de certificat de clasificare emis de Ministerul Turismului. Totul a fost gandit pentru confort, eficienta si experienta oaspetilor: constructie moderna, finisaje de calitate, automatizari, costuri reduse de exploatare si o zona exterioara spectaculoasa, al carei punct central este piscina incalzita. O afacere functionala, pregatita pentru oaspeti Guesthouse-ul dispune de 5 camere, dintre care: 3 camere cvadruple; 2 camere duble; 6 bai; zona de dining cu o capacitate de aproximativ 30 de persoane. Proprietatea se bucura de un rating excelent, ceea ce reprezinta un avantaj important pentru continuarea activitatii turistice. Spatiile sunt moderne, noi si amenajate cu bun gust, oferind oaspetilor un ambient confortabil si placut. Piscina - unul dintre punctele forte ale proprietatii In exterior se afla o piscina incalzita de 12 x 6 m, amenajata pentru a putea fi utilizata pe o perioada cat mai lunga din an. Dimensiunea, designul si sistemul propriu de incalzire fac din piscina unul dintre principalele atuuri ale acestei proprietati si un element care poate diferentia guesthouse-ul pe piata turistica din zona Brasov. Piscina beneficiaza de un sistem mixt de incalzire cu pompa de caldura, pentru un consum eficient. Teren generos si acces excelent Proprietatea este amplasata pe un teren de 1.200 mp, inscris in doua carti funciare. Un avantaj rar intalnit il reprezinta deschiderea la doua strazi, de aproximativ 35 m fiecare, oferind acces facil si multiple posibilitati de organizare a proprietatii. Este disponibila si parcare acoperita, iar proprietatea beneficiaza de absolut toate utilitatile: electricitate trifazata 380V, gaz, apa, canalizare si internet. Constructie moderna si eficienta energetic Proprietatea a fost proiectata cu accent pe eficienta energetica si reducerea costurilor de exploatare. Cladirea principala are o suprafata de 406 mp, la care se adauga: structura adiacenta - 80 mp; anexa tehnica a piscinei - 24 mp; structura din lemn lamelat pentru piscina - 20 x 9 x 4 m. Constructia este izolata atat la exterior, cat si la interior si beneficiaza de un sistem modern de producere si gestionare a energiei. Proprietatea dispune de: sistem fotovoltaic; pompe de caldura; sistem mixt de incalzire; incalzire prin pardoseala; automatizari; contract de prosumator; putere instalata de 13 kW. Toate aceste dotari contribuie la un nivel redus al costurilor de exploatare si la eficienta energetica a proprietatii. O investitie cu potential Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate pentru un investitor care isi doreste sa preia un business turistic functional, intr-o zona cu atractivitate ridicata, fara a porni de la zero. Poate fi pastrata in actuala destinatie de guesthouse sau poate fi adaptata unui concept propriu, in functie de strategia noului proprietar. O proprietate noua, complet echipata, cu activitate turistica, piscina incalzita, teren de 1.200 mp si costuri de exploatare optimizate. Pentru informatii suplimentare, detalii financiare sau programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.

Agenţia imobiliară REMAX Evolution vă prezintă spre vânzare, în sistem de reprezentare exclusivă şi cu comision 0% din partea cumpărătorului: Spațiu comercial cu suprafața utilă de 68 mp, situat pe Calea București nr. 101, într-o zonă cu trafic intens, lângă Hotelul Golden Time. Spațiul beneficiază de toate utilitățile necesare: apă, canalizare, curent electric și centrală termică proprie. Compartimentarea este practică și versatilă: • vitrină stradală generoasă, cu o lungime de aproximativ 7 metri, ideală pentru expunere; • acces din hol către două încăperi separate; • în partea din spate se află încă o cameră, un hol și o baie. Imobilul este construit în 1977 și este potrivit pentru o gamă variată de activități. În imediata apropiere funcționează o frizerie și un magazin de prezentare rochii, ceea ce contribuie la un flux constant de potențiali clienți. Destinații recomandate: • birouri; • cabinet medical sau alte activități medicale; • magazin de prezentare; • salon de înfrumusețare; • showroom; • alte activități comerciale sau de servicii. Clasa energetică: C Consum anual specific de energie: 207,95 kWh/m2an Indice de emisii echivalent CO2: 41,93 kgCO2/m2an Consum anual specific de energie din resurse regenerabile: 0 Kwh/m2an Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

De vanzare boxe amenajate - Urban Plaza, str. Carpatilor nr. 93 Boxe situate pe nivel, in suprafata de 9 mp, disponibile la parter, etajul 1 și etajul 3, în proiectul Urban Plaza. Spatiile sunt intabulate, mobilate și amenajate, dotate cu baie și utilitati: curent, apa și internet. Sunt potrivite pentru mici activitati precum birou, cabinet cosmetica, manichiura sau alte activitati similare. Pret 32.000 euro + TVA 21% Comision 2%

ID intern: 7010 Comision 0% pentru cumparator Vanzarea se face doar cu obligatia mentinerii chiriasului pentru o perioada minima de 5 ani. REGIS Imobiliare va propune spre cumparare un spatiu comercial complet renovat, cu 2 locuri de parcare incluse. Acesta se afla intr-un bloc din zona Judetean, pe Calea Bucuresti, cu acces atat direct din strada, cat si din scara blocului. Pozitia ofera vad comercial bun, fiind pe o strada cu trafic pietonal si auto constant, aproape de sensul giratoriu si cu statie de autobuz peste drum. Suprafata este de 100 mp, iar compartimentare decomandata include 4 camere, bucatarie, hol, 2 bai si beci de 12 mp. Fiecare camera este prevazuta cu punct de apa si scurgere. Dispune de centrala proprie si incalzire prin pardoseala. Este dotat cu panou luminos exterior pentru reclama, camere de supraveghere, video interfon, lumini smart si lumini exterioare cu senzor. Imobilul are izolatie termica interioara si exterioara, tamplarie cu izolatie fonica, jaluzele si plase de insecte. Daca doriti sa il vedeti sau aveti orice alta intrebare, va rog sa ma contactati.

Blitz Imobiliare vă oferă spre vânzare situat într-o zonă cu trafic intens și expunere excelentă, perfect pentru diverse tipuri de activități (magazin, showroom, cabinet, birouri, cafenea etc.). Suprafața totală construită este de 126 mp din care 100mp suprafață utila, compartimentată astfel: Camera principală : 39 mp Birou : 15.9 mp Hol : 2.2 mp Grup sanitar 1 : 6.8 mp Camera 02 : 18.3 mp Grup sanitar 2 : 1.5 mp Camera 03 : 14.9 mp Grup sanitar 3: 1 mp Compartimentarea inteligentă oferă funcționalitate și flexibilitate, adaptându-se cu ușurință nevoilor afacerii tale.Acest spațiu reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru investitori, cât și pentru antreprenori ce își doresc un loc cu potențial real de creștere. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizite, nu ezitați să ne contactați!

Blitz oferă spre vânzare o proprietate cu potențial ridicat, situată într-o zonă accesibilă și foarte apreciată din Brașov. Imobilul funcționează în prezent ca unitate de cazare, fiind complet autorizat și în activitate, reprezentând o investiție ideală pentru cei care doresc să preia o afacere deja consolidată sau să dezvolte un concept nou în domeniul turistic. Detalii proprietate -Capacitate formată din camere complet utilate -Băi proprii pentru fiecare cameră -Spații comune pentru relaxare -Parcare privată pentru oaspeți -Rețea Wi-Fi disponibilă în toată proprietatea -Bucătărie / zonă de servire -Recepție funcțională -Spațiu exterior amenajat (grădină / terasă) -Încălzire centrală, utilități complete Avantaje ale investiției -Unitate în funcțiune, cu istoric și feedback bun -Autorizată conform normelor în vigoare -Potrivită pentru dezvoltare ulterioară sau rebranding -Zonă cu cerere turistică ridicată tot timpul anului -Facilități apreciate de turiști: parcare, camere confortabile, acces ușor către obiective și zone de interes -Rentabilitate excelentă și potențial de creștere Ideal pentru -Investitori care doresc preluarea unei afaceri active -Persoane interesate de domeniul hotelier / turistic -Transformare în aparthotel, mini-hotel, clinica de recuperare sau concept boutique -Extindere sau modernizare în funcție de viziunea noului proprietar

Spatii comerciale RoBU - va propune spre vanzare spatiu comercial in zona Astra Vitrina 3 laturi Compartimentat 1 incapere + Grup sanitar cu o suprafata de 68 mp terenul de sub spatiu proprietate privata Imbunatatiri, termopan, centrala Termica, Gresie, faianta, Utilitati separate pozitionare intr-o zona comerciala pietonala spatiu cu preluare chirias Pretul vanzare acestui spatiu este de 195000 Euro usor negociabil Spatii comerciale RoBU - societate specializata in spatiile comerciale si administrare imobile comerciale cu o experienta in exploatarea si rentabilizarea diferitelor spatii si proiecte in decursul anilor. Ne puteti gasi si la sediul nostru din Brasov B-dul Garii 13A cladirea NINE Ag: Iulian Telefon: Contactează

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri va propune un spatiu situat in Brasov, zona Astra, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata utila - 85,24 mp - Inaltime spatiu - 2.7 m - Compartimentare : 3 cabinete, recepție, sterilizare, două grupuri sanitare, vestiar, spații de depozitare, chicinetă - Dotari: 220 w, centrala termica, calorifere, corpuri de iluminat, linoleum medical, aerconditionat - Destinatie recomandata - cabinete medicale, showroom, reprezentanta,birou Cu respect, Rares Feraru - Commercial Real Estate Specialist Spatii-comerciale-brasov.ro Plus-imo.ro Halebrasov.ro Tel: Contactează

Comision cumparator: 2% + TVA din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE va prezinta spre vanzare o oportunitate deosebita pe segmentul business, 2 spatiI comerciale cu o suprafata utila de 200 mp, localizat in cartierul Astra din Brasov. Proprietatea se distinge prin pozitionarea privilegiata, in una dintre cele mai animate si bine dezvoltate zone ale orasului, recunoscuta pentru dinamismul sau urban, infrastructura moderna si fluxul constant de pietoni si trafic. Cartierul Astra este unul dintre polii importanti ai Brasovului, oferind acces facil catre principalele artere de circulatie, fiind inconjurat de centre comerciale, institutii, spatii de servicii si zone rezidentiale dense, ceea ce garanteaza o vizibilitate crescuta si un vad comercial excelent. Spatiul ofera o functionalitate versatila, fiind potrivit pentru o gama larga de activitati comerciale si profesionale. Prin configuratia sa si prin deschiderea generoasa catre zona pietonala, poate sustine dezvoltarea unui supermarket, laborator, birouri, activitati de productie sau alte servicii menite sa raspunda cererii ridicate din zona. Proprietatea dispune de certificat energetic, fiind incadrata in clasa C, cu un consum anual specific de energie de 183.6 kWh mp, un indice de emisii echivalent CO2 de 70.3 kg mp si un consum anual specific de energie din surse regenerabile de 0 kWh mp. Aceste caracteristici confirma soliditatea si eficienta constructiei, oferind premisele unei utilizari sustenabile pe termen lung. Prin pozitionare, potential si vizibilitate, acest spatiu se contureaza ca o investitie directa si productiva, cu posibilitatea preluarii chiriasilor existenti, asigurand astfel un randament imediat si sigur. Cartierul Astra, prin caracterul sau modern si accesibil, transforma aceasta proprietate intr-un reper atractiv pentru orice investitor care doreste sa valorifice avantajele unei zone consacrate si in continua expansiune in peisajul urban brasovean. Desigur ca particularitatea ofertei invita la cunoasterea in detaliu. Consilier dedicat acestei oferte domnul Florin Tonu Contactează Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive:ascendentimobiliare.ro