Vă prezentăm o proprietate versatilă situată în cartierul Astra din Brașov, pe strada Hermann Oberth, nr. 9, ideală pentru utilizare comercială, birouri sau spațiu rezidențial multifuncțional. Cu un teren de 320 mp și o structură D +P (demisol + parter înalt), această proprietate oferă spații generoase și o compartimentare ideală pentru diverse activități. Caracteristici principale: Structură: Demisol + Parter înalt (230 mp construiți desfășurați) Suprafață teren: 320 mp Compartimentare: Fiecare nivel funcționează ca un apartament cu 3 camere, baie și bucătărie Compartimentare și avantaje pentru birouri sau spațiu comercial: Demisol: Amenajat ca un apartament complet cu trei camere, baie și bucătărie separată. Spațiul poate fi transformat în birouri sau showroom, oferind intimitate și funcționalitate. Parter înalt: Bucătărie open-space integrată în living, ideal pentru o zonă de recepție sau un spațiu comun pentru echipă. Acces direct către o terasă acoperită, potrivită pentru momentele de relaxare sau pentru întâlniri în aer liber. Facilități suplimentare: Două garaje: Spațiu pentru parcare privată, esențial pentru angajați sau clienți, direct în curte. Terasa acoperită: Ideală ca spațiu de recreere pentru angajați sau ca zonă de networking în aer liber. Beneficii: Versatilitate: Fiecare nivel poate fi utilizat independent, având toate facilitățile necesare - ideal pentru birouri separate sau combinarea unui spațiu de lucru cu unul rezidențial. Amplasare: Zona Astra este ușor accesibilă și bine conectată, oferind vizibilitate și accesibilitate pentru afacerea dumneavoastră. Pentru a viziona această proprietate sau pentru informații suplimentare, nu ezitați să mă contactați. Această oportunitate poate fi exact ceea ce aveți nevoie pentru a dezvolta activitatea afacerii dumneavoastră într-un spațiu adaptabil și primitor.

Conacul Brătescu, conac românesc autentic situat în Bran, pe strada Festung, la numărul 8B, este disponibil pentru vânzare. Conacul Brătescu este un spațiu unic, ce îmbină elemente ale locului, din tradițiile românești, cu elemente din alte culturi. Arhitectura de conac, cu camere spațioase, construite cu bun gust, cu priveliște de poveste, precum și localizarea într-o zonă liniștită, în mijlocul naturii, la nici 10 minute de mers pe jos de castelul Bran, fac din acest imobil ce funcționează în regim turistic o proprietate râvnită și respectată a Branului. Exterior Arhitectura Conacului Brătescu, cu bârne din lemn şi balcoane romantice, ferestre luminoase şi spaţii generoase pentru camere şi lounge, este tipică pentru conacele boiereşti din Transilvania, cu influenţe din arhitectura austriacă. Acoperişul este prevăzut cu panouri solare pentru utilizarea “energiei verzi”. Camere Conacul Brătescu are nouă camere, fiecare dintre ele cu un design unic. Acestea sunt o îmbinare armonioasă de stil retro şi modern. Atenţia exagerată pentru detalii, rafinamentul şi mobilierul original de epocă impresionează. Aproape tot mobilierul din Conac este de epocă, autentic, recondiţionat sau reconfigurat pentru a fi adaptat fiecărei camere. Fiecare cameră are mini-bar, zonă de relaxare, TV prin cablu, termostat ambiental pentru reglarea temperaturii şi baie cu duș sau cadă. Unele camere au balcon cu vedere spre peisajele superbe din Bran. Recepţie Conacul Brătescu Recepția impresionează plăcut prin spaţiile deschise, largi şi luminoase. Plastica arhitecturală de interior, prin geometria tavanelor şi a pereţilor, prin folosirea materialelor tradiţionale, lemn, piatră, cărămidă şi tencuială, aminteşte de arhitectura conacelor de altădată. Restaurant Restaurantul conacului impresionează prin spaţiile deschise, largi şi luminoase, cu o arhitectură deosebită. Aici veţi lua micul dejun, veţi putea savura o cafea, un vin deosebit sau vă veţi relaxa citind o carte în preajma şemineului cu lemne. Sală de jocuri Ospeții se pot bucura de sala de jocuri a Conacului Brătescu. Sala este spaţioasă şi mereu plină de lumină datorită vitrajelor de mari dimensiuni. Casă administrator Gândită în același stil arhitectural, casa administratorului, imobil de 6 camere cu regim de înălțime D +P +E, a fost edificată în partea de sud-est a terenului, în partea posterioară a pensiunii, cu destinație rezidențială pentru familia ce administrează Conacul Brătescu. La momentul actual, casa este la stadiul ”la gri”. Detalii financiare: Investiție: 1.850.000 Euro Comision agenție: 0% Onorariu notarial și taxe OCPI: În sarcina cumpărătorului Impozit pe venitul generat de vânzare: În sarcina vânzătorului Prețul include inclusiv mobilierul din prezentare Detalii tehnice: Localizare: Bran, strada Festung nr.8B, județul Brașov Lot teren: 2896 mp S. construită totală: 1319 mp S. Utilă: 962 mp Locuri de parcare: 15 Număr total de camere: 9 plus 6

Pensiune de vanzare - 4 margarete - afacere la cheie - 10 camere + restaurant - Sambata de Sus Pensiunea de vanzare in Brasov are o suprafata de teren de 2000 mp si o suprafata utila de 564,82 mp si este formata din 10 camere de cazare, zona de receptie, restaurant si bucatarie complet mobilata, utilata si spatiile anexe. Nivelul de inaltime al imobilului este S +P +E +M si este compartimentat astfel: - Subsol: pivnita sub toata pensiunea; - Parter: zona de receptie a pensiunii si zona de relaxare, restaurant, bucatarie complet echipata, grupuri sanitare, spalatorie si vestiare, depozite legume si carne, terasa de 107,38 mp si casa scarii; - Etaj: hol, 5 camere, din care: * 4 camere duble cu pat matrimonial, hol, baie proprie si balcon * 1 apartament cu 2 camere, hol, baie proprie si balcon; - Mansarda: hol, 5 camere, din care: * 4 camere duble cu pat matrimonial, hol, baie proprie si balcon * 1 apartament cu 2 camere, hol, baie proprie si balcon; Cladirea este construita in anul 2015 si beneficiaza de parcare publica gratuita in fata locatiei. Restaurantul dispune de toate dotarile specifice domeniului de activitate: - bucatarie profesionala cu grill, cuptoare - zone de depozitare cu frigidere - camara - mobilat complet: mese, scaune, coltare, canapele - grupuri sanitare pentru femei barbati. Pensiunea beneficiaza de spatii anexe, precum: - sauna naturala - ciubar - filigorie - zana de gratar si tenis de masa - doua lacuri pentru pesti Pensiunea este amenajata, fiecare camera este mobilata complet, astfel incat sa ofere tot confortul necesar pentru odihna si relaxare. Camerele au suprafete utile intre 27 mp si 40 mp, iar ca si dotari dispun de: Pat matrimonial Garderoba dulap Birou Fotolii Baie cu cabina de dus TV Uscator de par Minifrigider Aer conditionat Balcon. Pensiunea de vanzare in Brasov, Sambata de Sus, se preda cu toate dotarile, bucatarie echipata complet, restaurantul mobilat, utilat si camere cu design specific, amenajate la un standard hotelier. Pensiunea dispune de panouri fotovoltaice. Imobilul beneficiaza de parcare publica gratuita in fata locatiei. ID intern: 19897

Flat Imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu comercial ideal amplasat pe strada Nicolae Labiș, perfect pentru birouri sau activități comerciale. Situat la etajul 1, cu intrare separată, acest spațiu poate fi locul ideal pentru afacerea dumneavoastră! Locație: Strada Nicolae Labiș, Etajul 1, cu intrare separată Detalii Proprietate: Suprafață totală: 84 mp Compartimentare: 3 birouri spațioase 2 grupuri sanitare moderne Chicinetă complet echipată Avantaje: Fiecare încăpere este dotată cu aer condiționat, pentru confortul termic dorit pe tot parcursul anului Ideal pentru birouri, activități comerciale sau alte tipuri de afaceri Intrare separată pentru mai multă intimitate și independență Pentru informatii suplimentare, nu ezitati sa ma contactati!

Ati accesat un imobil situat in zona veche a orasului. LOCALIZARE: Proprietatea propusa este pozitionata pe strada Nicopole, nr. 48B. COMPARTIMENTARE: Spatiul este dispus pe 4 incaperi, 2 grupuri sanitare si zona de depozitare, detinand un regim de inaltime P +M. Dispunere: - cu o suprafata utila de 138 mp, acesta are urmatoarea dispunere: - 70 mp utili - Parter; - 67 mp utili - Mansarda. - Suprafata vitrata = 2 ml. DOTARI: - centrala termica; - finisaje medii. AVANTAJE: - Suprafata generoasa; - Zona cu vad comercial; DESTINATIE COMERCIALA: - magazin alimentar; - show room; - sediu firma; - cabinet stomatologic; - centru infrumusetare. IMPREJURIMI: Spatiul este situat intr-o zona comerciala cu vad | cu acces pietonal

Royal imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu comercial, situat pe strada Graurului, zona Avantgarden 2! Spațiul este pretabil pentru birouri, salon înfrumusețare, cabinet sau pentru diferite alte activități, în momentul de față fiind închiriat, cu posibilitatea de a se prelungi contractul cu chiriașii actuali existenți în spațiu. Propietatea în suprafață de 50mp, este pe persoana fizica! Dispune de două locuri de parcare! Pentru detalii suplimentare mă puteți contacta la numărul de telefon

Vă prezentăm in sistem de reprezentare exclusiva si cu comision 0% pentru cumparator, un garaj, situat in Ghimbav, pe strada Victoriei nr.13. Acest spatiu, poate sa fie utilizat ca si garaj, spatiu de depozitare, dar si in scop de activitate comerciala. Detalii tehnice: Suprafață utilă: 19 metri pătrați Adresă: Victoriei, nr 13. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati!

Royal imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu, situat pe strada Graurului, zona Avantgarden 2! Spațiul este pretabil pentru birouri, salon înfrumusețare, cabinet sau pentru diferite alte activități. Propietatea în suprafață de 93 mp, este pe persoana juridică și este liberă spre vânzare! Dispune de 1 loc parcare! Pentru detalii suplimentare mă puteți contacta la numărul de telefon

Va propunem spre vanzare imobil comercial situat in municipiul Brasov, pe strada 13 Decembrie, nr. 17, cladire independenta destinata utilizarii ca spatiu administrativ-comercial. Imobilul include:teren cu suprafata totala de 475 mp, format din doua loturi alipite.

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE va propune spre vanzare o EXCLUSIVITATE IMOBILIARA particularizata prin luminoasa compozitie a unei case, pozitionata in cartierul Florilor, pe Strada Magnoliei, Brasov. EXPLOREAZA VIRTUAL: s: show ?m=TbPMYFeVYZ1 Film prezentare: s: watch?v=yDVO4yNty-s Casa este desfasurata pe parter, etaj si mansara, avand urmatoarea compartimentare: Parter: living open-space cu zona de bucatarie si o baie generoasa, dotata cu dus. La etaj: accesul se face cu usurinta prin intermediul treptelor din lemn masiv unde ne intampina doua dormitoare, hol, baie cu dus, acces in pod (mansardabil) si iesire din ambele dormitoare catre balcon. Imobilul se deschide si spre segmentul activitati conexe birou, activitati comerciale etc. si datorita anexei, aflate in fata casei cu acces direct din strada. Spatiul anexa este compartimentat pe patru incaperi cu o suprafata de aproximativ 50 mp utili. Acoperisul de calitate apreciabila si izolatia exterioara sunt cateva din elementele de evidentiat, pe care le ofera aceasta locatie. Infrastructura locala este de asemenea de remarcat, intr-o zona in plina dezvoltare, la doar 10 minute distanta de centrul Brasovului, oferind acces facil catre orice zona de interes din oras, aproape de statia de transport in comun, magazine, supermarket-uri, scoli si gradinite etc. Va asteptam cu drag sa explorati noua dumneavoastra casa! Invitam colegii la colaborare, garantam agentului agentiei partenere, onorariu aferent! Consilier specializat pe aleasa oferta: dooamna Carmen Vasile Telefon WhatsApp:

Agentia Imobiliara New Concept Living ofera spre vanzare un spatiu comercial in suprafata de 220 mp utili, amplasat in Sambata de Sus - Brasov. Comision 0% la cumpararea acestui spatiu comercial din Sambata de Sus - Brasov. Acest spatiu comercial de vanzare in Sambata de Sus - Brasov?are o suprafata utila de cca.220 mp si regim de inaltime P + Pod. Imobilul este format dintr-o incapere mare si un grup sanitar. Imobilul are o curtea libera de 130 mp. Curtea este cimentata in intregime. Acesta beneficiaza de canal auto si o structura metalica pe o suprafata de aproximativ 70% din curte. Imobilul de vanzare se va preda exact ca in poze. Acesta beneficiaza de: curent, apa si canal. Incalzirea se face pe baza de lemn ( teracota). Mai mult, exista posibilitatea de bransare la reteaua de gaz. Pretul este usor negociabil. ID intern: 18068.

Pensiunea de vanzare situata in zona Clinaterica Sambata de Sus, la o distanta mica de atractiile locale, ofera o oportunitate excelenta pentru o locuinta de vis sau o afacere de familie. Construita in anul 2009, cu o structura solida din caramida si acoperis din tigla, pensiunea se intinde pe o suprafata utila de 480 mp si beneficiaza de un teren de 576 mp. Cladirea dispune de un regim de inaltime subsol, parter, etaj si mansards, iar geamurile termopan din PVC si izolatia exterioars garanteaza confortul termic si fonic pe tot parcursul anului. Zona in plina dezvoltare ofea o priveliste spectaculoasa, fiind un loc ideal pentru relaxare sau activitati de recreere. Pensiunea este complet personalizabila, putand fi amenajata conform preferintelor viitorului cumparator. Fie ca doriti sa o utilizati pentru propria locuinta sau pentru a dezvolta o afacere turistica de familie, aceasta proprietate reprezinta o alegere excelenta. In apropiere se afla atractii deosebite, precum Manastirea Brancoveanu, partia de schi Dragus, pizzeria Dragus si Aventura Park Dragus, care aduc un plus de valoare zonei si pot atrage turisti din toate colturile tarii. O oportunitate unica pentru cei care doresc sa investească intr-o locatie deosebita, inconjurata de natura si liniste. Pret: 185.000€ + TVA Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Statiunea Climaterica Sambata, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Va prezint spre inchiriere o proprietate localizata in centrul istoric al Brasovului, mai exact pe strada Constantin Lacea nr 12-14, la parterul unei cladiri cu regim de inaltime P + 2E. Aceasta proprietate este formata din 2 spatii, avand intrare comuna, fiecare cu carte funciara individuala si cu destinatie de spatiu comercial. Astfel, avem primul spatiu alcatuit dintr-o singura camera cu o suprafata utila de 37mp, ce beneficiaza de vitrina stradala si al 2-lea spatiu cu o suprafata utila generoasa - 97mp - alcatuit din 3 camere, un birou/vestiar, o bucatarie, 2 grupuri sanitare si un hol. Cele 2 spatii detin toate utilitatile si conform certificatelor energetice se incadreaza la clasa energetica C. Localizarea foarte buna si flexibilitatea compartimentarii fac ca aceasta proprietate sa ii permita noului chirias sa o transforme in orice isi doreste - atat rezidential cat si investitional. Proprietatea este disponibila imediat iar pentru o intelegere cat mai detaliata, accesati sectiunea fotografii, cat si video-ul, schita si turul virtual existent. Astept telefonul dumneavoastra pentru orice alte detalii sau in vederea stabilirii unei vizionari. Invit colegii la colaborare! Consultant dedicat: Catalin Colceru Tel: