Продажа коммерческой недвижимости - Satu Mare

De vanzare cabinet stomatologic situat in Cart. Micro 16 la parter cu intrare directa din strada. Compus din sala de asteptare, spatiu pentru sterilizare, cabinet stomatologic propriu-zis, birou/al doilea cabinet medical si 2 grupuri sanitare. Spațiul este complet funcțional, cu infrastructură medicală existentă (instalații adaptate echipamentelor medicale, unit dentar nou, autoclav, mobilier, dotări conform normelor sanitare). Ideal pentru medic stomatolog care dorește preluarea rapidă a unui spațiu gata de utilizare. Dispune de geamuri usi termopane, incalzire cu microcentrala si finisaje moderne. Pret cabinet: 100.000 eur Pret aparatura: 15.000 eur

Blitz oferă spre vânzare un spațiu comercial cu suprafața de 50 mp, situat într-o zonă centrală, ideal pentru desfășurarea unei activități comerciale sau pentru investiție. Spațiul este compartimentat funcțional și dispune de baie proprie, cameră frigorifică și fereastră cu deschidere către stradă, oferind vizibilitate și posibilitatea de expunere a produselor. Dotări și utilități: Suprafață utilă de 50 mp, Compartimentare practică, Baie proprie, Cameră frigorifică, Fereastră la stradă, Aer condiționat cu funcție de încălzire și răcire, Toate utilitățile disponibile: apă, curent electric și gaz, O oportunitate excelentă pentru investiție! Spațiul este în prezent închiriat, oferind posibilitatea obținerii unui venit din chirie încă de la achiziție. Proprietatea se poate achiziționa liberă de chiriaș sau cu chiriașul existent, în funcție de preferințele cumpărătorului. Datorită poziției centrale, dotărilor și versatilității sale, spațiul este potrivit pentru diverse activități comerciale, punct de vânzare, magazin de specialitate sau alte tipuri de afaceri. Pentru informații suplimentare și vizionări, vă stau la dispoziție! Cod ofertă / ID BLITZ: P186195

itz vă propune spre închiriere un spațiu cu destinație potrivită pentru birou, situat într-o zonă foarte bună, semicentrală, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Spațiul dispune de o suprafață utilă de 30 mp și este ideal pentru desfășurarea unei activități profesionale într-un ambient practic și confortabil. Proprietatea este alcătuită dintr-o încăpere generoasă, bine proporționată, care poate fi amenajată în funcție de necesitățile viitorului chiriaș, și beneficiază de baie proprie, oferind astfel un plus de confort și independență. Geamurile termopan asigură un ambient plăcut și o bună izolare, iar accesul auto în curte reprezintă un avantaj important, atât pentru angajați, cât și pentru clienți sau colaboratori. Datorită poziționării semicentrale, suprafeței eficiente și accesului auto în curte, spațiul reprezintă o alegere potrivită pentru diverse tipuri de activități, precum birou, firmă de servicii sau alte activități profesionale. Vă invităm să descoperiți acest spațiu și să programați o vizionare pentru a vedea toate avantajele pe care le oferă! Cod ofertă / ID BLITZ: P186190

BLITZ va ofera o oportunitate rar intalnita de a investi intr-o locatie deosebita aflata la Padurea Noroieni, locatie care se afla in zona care anul viitor intra intr-un amplu proiect de dezvoltare initiat de Primaria Municipiului Satu Mare. Se va amenaja o pădure-parc pe o suprafață de 18 hectare. Terenuri de sport, parc de aventură, cinema în aer liber și zone dedicate de agrement/picnic in jurul lacului. Proprietatea se desfasoara pe un teren intravilan cu o suprafata de 1630 de mp (16,3 ari de teren) si un front de 33 de metri. E compusa din 4 cladiri (cabane). 3 cladiri sunt asemanatoare avand urmatoarea structura: - 2 dormitoare, o bucatarie cu living open space si o baie + o terasa acoperita. A patra cladire e impartita in 2 garsoniere, cu domitor, bucatarie si baie proprie. Pe langa acestea mai avem 2 terase inchise, ideale pentru momentele in care va doriti sa va retrageti pentru un mai mult confort. Regasim o sauna si un ciubar. Incalzirea se face pe termoseminee pe peleti cu calorifere si aparate de aer conditionat. Avem si curent trifazic. Un plus de valoare e faptul ca avem iesire direct la lac. In parcarea din fata se pot parca pana la 10 masini. Aceasta proprietate este ideala pentru o activitate pe domeniul Horeca, ca si cazare, petreceri private, mancare, distractie, toate aduse la un alt nivel intr-un cadru natural, feeric si intim. Se pot caza pana la 20 de persoane. De altfel, se poate folosi si ca si o locatie in care sa locuiti alaturi de familie in mijlocul naturii. Bonus la aceasta oferta: avem un put de apa termala forat pe proprietate! Pentru mai multe detalii si pentru programarea unei vizionari va rog sa ne contactati. Cod ofertă / ID BLITZ: P185315

BLITZ va propune o oportunitate rară pentru investiții! Se oferă spre vânzare o clădire de mari dimensiuni, cu multiple posibilități de utilizare, situată în municipiul Satu Mare, în zona Străzii Careiului, într-un cadru liniștit, cu spațiu generos pentru parcare și organizarea activităților. Proprietatea este amplasată pe un teren de 3.300 mp și dispune de o clădire cu regim de înălțime P+2E (parter + 2 etaje), având aproximativ 500 mp pe fiecare nivel, respectiv o suprafață totală desfășurată de aproximativ 1.500 mp. Caracteristici principale: Teren în suprafață de 3.300 mp Clădire cu regim de înălțime P+2E Aproximativ 1.500 mp suprafață Circa 40 de încăperi, cu suprafețe cuprinse între 15 și 60 mp 8 băi Multiple locuri de parcare în incinta proprietății Amplasare într-o zonă liniștită din municipiul Satu Mare Compartimentare care permite organizarea mai multor tipuri de activități Ideală pentru o gamă largă de destinații: Centru rezidențial pentru seniori / cămin de bătrâni Clinică medicală sau centru de recuperare Centru de îngrijire și servicii sociale Clădire de birouri sau sediu central de companie Centru educațional sau de formare profesională Centru de servicii ori alte activități comerciale și profesionale Un potențial investițional deosebit Suprafața generoasă, numărul mare de încăperi și terenul de 3.300 mp oferă flexibilitate în amenajarea și organizarea spațiilor în funcție de specificul activității. Cele trei niveluri permit delimitarea eficientă a departamentelor, cabinetelor, birourilor sau spațiilor de cazare, în funcție de destinația aleasă și de cerințele legale aplicabile. Amplasarea într-o zonă liniștită, împreună cu existența numeroaselor locuri de parcare, reprezintă avantaje importante pentru activitățile care presupun accesul constant al clienților, pacienților, angajaților sau beneficiarilor. O proprietate cu dimensiuni generoase și multiple posibilități de valorificare, potrivită pentru investitori și operatori care caută o clădire dedicată dezvoltării unui proiect de anvergură în Satu Mare. Localizare: Satu Mare - zona Străzii Careiului. Pentru informații suplimentare, detalii privind condițiile de vânzare sau închiriere și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. Cod ofertă / ID BLITZ: P185080

OFERTA DE VÂNZARE De vânzare spațiu comercial pe str. Paulestiui, 62 mp, 7,7 metri front ( vitrină ). -Zona cu trafic intens de pietoni - Preț : 93 000€ Cristian Pașcu - Consilier Imobiliar Contactează

BLITZ vă propune spre vânzare un spațiu comercial cu o suprafață utilă de 30 mp, situat într-o zonă semicentrală, cu vizibilitate foarte bună și acces facil. Spațiul beneficiază de o poziționare avantajoasă, fiind amplasat la stradă, cu deschidere și vizibilitate excelente, aspecte care îl fac potrivit pentru o gamă variată de activități comerciale sau de servicii. Poziționarea reprezintă un avantaj important pentru orice tip de business care are nevoie de expunere și accesibilitate. Din punct de vedere al compartimentării, proprietatea este formată dintr-o încăpere spațioasă, o baie și un spațiu de depozitare mai mic, care poate fi utilizat pentru păstrarea documentelor, materialelor sau a altor obiecte necesare desfășurării activității. Suprafața utilă de 30 mp oferă posibilitatea unei amenajări eficiente și adaptării spațiului în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Spațiul este racordat la toate utilitățile necesare, respectiv energie electrică, gaz, apă și canalizare. De asemenea, beneficiază de geamuri termopan cu deschidere la stradă, care asigură o bună iluminare naturală și contribuie la confortul interior. Pentru un plus de confort în orice anotimp, proprietatea este dotată și cu aer condiționat. Datorită suprafeței, poziționării semicentrale, vizibilității foarte bune și accesului direct dinspre stradă, proprietatea poate reprezenta o alegere potrivită pentru diverse activități, precum birou, cabinet, salon, magazin, showroom, punct de lucru sau alte servicii, în funcție de destinația și necesitățile cumpărătorului. Totodată, spațiul poate fi o oportunitate interesantă pentru investiție și închiriere ulterioară. Vă invităm să descoperiți potențialul acestui spațiu și să programați o vizionare pentru a vedea toate avantajele proprietății la fața locului!

BLITZ vă propune spre vânzare o pensiune complet amenajată, 170 mp utili și teren 1590 mp, ideală pentru cei care își doresc să investească într-o proprietate destinată activităților turistice, dar și pentru cei care caută o afacere funcțională într-un cadru liniștit, înconjurat de verdeață. Proprietatea oferă un ambient plăcut, mult spațiu pentru relaxare și facilități potrivite atât pentru oaspeți, cât și pentru familiile cu copii. Pensiunea este construită din cărămidă, este izolată exterior și beneficiază de acoperiș din țiglă și geamuri termopan. Încălzirea se realizează prin centrală pe lemne, iar proprietatea este prevăzută cu burlane și camere de supraveghere, oferind un plus de confort și siguranță. Pensiunea dispune de 4 camere de cazare, fiecare fiind amenajată cu câte două paturi din lemn masiv, prevăzute cu saltele din spumă cu memorie, pentru un plus de confort. Fiecare cameră beneficiază de baie proprie și are ieșire către terasă, oferind oaspeților posibilitatea de a se bucura de aer liber și de atmosfera liniștită a proprietății. La dispoziția oaspeților se află și o bucătărie, un living spațios și primitor, precum și două băi de serviciu. Proprietatea beneficiază de asemenea de o anexă pentru depozitare, foarte utilă pentru organizarea și păstrarea echipamentelor și materialelor necesare desfășurării activității. Curtea este amenajată și reprezintă un spațiu atractiv atât pentru adulți, cât și pentru copii. Zona verde oferă un cadru plăcut pentru relaxare, iar pentru cei mici sunt disponibile trambulină, căsuțe de joacă și tobogan, transformând curtea într-un loc ideal pentru familiile cu copii. Amplasarea într-o zonă liniștită și înconjurată de verdeață oferă pensiunii o atmosferă relaxantă, potrivită pentru turiștii care își doresc să se bucure de liniște și de timpul petrecut în natură. Proprietatea reprezintă o oportunitate interesantă atât pentru continuarea activității de cazare, cât și pentru dezvoltarea unui concept turistic adaptat cerințelor actuale. Un avantaj important îl reprezintă disponibilitatea proprietarilor de a accepta și schimb cu un apartament situat în zona centrală, urmând ca detaliile tranzacției și eventualele diferențe de valoare să fie stabilite de comun acord. Vă invităm la vizionare pentru a descoperi această pensiune și pentru a aprecia personal potențialul investițional, dotările și atmosfera oferită de proprietate. Cod ofertă / ID BLITZ: P180615

Se oferă spre vânzare un spațiu comercial cu o suprafață utilă de 178 mp, situat la parterul unei clădiri P+1, construită din cărămidă și izolată termic la exterior. Imobilul găzduiește doar trei apartamente și este amplasat în zona semicentrala. Spațiul este semifinisat, si dispune de centrala proprie, incalzire in pardoseala, geamuri termopan, curent, apa gaz,tubulatura pentru aer condiționat trasa și toate utilitățile,necesare desfășurării unei activități comerciale. În fața clădirii sunt disponibile locuri de parcare pentru clienți și angajați. Un avantaj important îl reprezintă amplasarea in apropiere aflanduse gradinite, scoli, case si blocuri de locuinte. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati *"Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate."

Se oferă spre vânzare spațiu comercial situat în zona ultracentrală, pe Strada Petofi Sandor, la demisol, cu acces facil din curtea interioară a imobilului. Suprafață utilă: 50 mp Compartimentare: - zonă open-space; - două încăperi mai mici, ideale pentru birouri; - baie; - zonă de bucătărie. Spațiul necesită renovare totală, oferind posibilitatea de amenajare și personalizare completă în funcție de activitatea sau destinația dorită. Dispune de toate utilitățile necesare (apă, canalizare, energie electrică,gaz ). Datorită amplasării ultracentrale, proprietatea este potrivită pentru birouri, cabinet, salon, atelier, spațiu pentru servicii sau alte activități comerciale. Preț: 43.000 Euro, negociabil. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Se oferă spre vânzare sau închiriere un spațiu comercial cu o suprafață utilă de 250 mp (280 mp construiți), situat la parterul unei clădiri P+2, cu inaltimea de 4 m, construită din cărămidă și izolată termic la exterior. Imobilul găzduiește doar patru apartamente și este amplasat într-o zonă, cu numeroase case și blocuri de locuințe colective si unifamiliale Spațiul este complet finisat, are 4 accese și dispune de pardoseală din rășină epoxidică, geamuri termopan, curent trifazic, tubulatura pentru aer condiționat trasa și toate utilitățile necesare desfășurării unei activități comerciale. În fața clădirii sunt disponibile locuri de parcare pentru clienți și angajați. În acest spațiu a funcționat anterior un magazin, fiind deja amenajat și foarte potrivit pentru activități de retail. De asemenea, este pretabil pentru supermarket de cartier, showroom, farmacie, cabinet medical, clinică, sală de fitness, birouri, spațiu pentru servicii sau alte activități comerciale. Un avantaj important îl reprezintă amplasarea: la aproximativ 100 de metri se află una dintre cele mai mari creșe din oraș, ceea ce generează un flux constant de persoane. În plus, zona este în continuă dezvoltare și beneficiază de o densitate mare de locuințe, existând foarte puține magazine în apropiere, ceea ce oferă un potențial comercial ridicat. Preț vânzare: 388.000 € + TVA Preț închiriere: 1.500 € + TVA / lună Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

BLITZ va propune spre vanzare un spatiu comercial in care aveti posibilitatea de a va dezvolta o afacere. Spatiul este amplasat central, la doar 2 minute de mers pe jos de parcul central. Este dotat si utilat pentru activitatea de pizzerie, dar de altfel se poate implementa si orice alta activitate. Se afla la subsol si este repartizat astfel: 1 incapere spatioasa cu mese si canapele destinata clientilor, 1 bar, 3 bai (2 pentru clienti si 1 pentru angajati), 1 incapere pentru birou si bucataria in spate. Pentru mai multe informatii, sau ptr a programa o vizionare nu ezitati sa ne contactati !

Blitz va propune o oportunitate într-o zonă accesibilă și cu vizibilitate foarte bună - spațiu comercial situat la parterul unui bloc cu 4 etaje, ideal pentru restaurant, cafenea, sediu firmă sau alte activități comerciale. Suprafață utilă: 100 mp Compartimentare: sală de restaurant spațioasă, bucătărie echipată, spațiu de depozitare, birou, vestiare și toaletă pentru personal; băi pentru clienți Terasă acoperită la exterior, perfectă pentru extinderea capacității și pentru clienții care preferă să stea în aer liber Dotări tehnice și confort Centrala termică nouă - eficiență și confort pe timp rece Aer condiționat instalat Curent trifazic, adecvat pentru aparatură comercială de putere Avantaje și potențial Vad comercial bun - trafic pietonal/auto semnificativ în zona semicentrală, vizibilitate ridicată Spațiul a funcționat anterior ca restaurant - structura este compatibilă deja cu destinația comercială gastronomică Parter, acces ușor, vizibilitate mare, cu posibilitatea de personalizare și reamenajare în funcție de activitate Vizionări și informații suplimentare disponibile chiar aici

Spațiu de servicii / atelier situat la demisolul unei clădiri cu 3 etaje, într-o zona centrală orașului, pe strada Marsilia, la doar 550 metri de Parcul Central și centrul municipiului Satu Mare. Cu o suprafață utilă de 85,16 mp și o înălțime interioară de 2.80 metri, spațiul oferă un ambient plăcut, potrivit multiplor tipuri de activități. Este compartimentat astfel: - 3 încăperi, dintre care 2 spațioase, cu geamuri orientate spre stradă - chicinetă mobilată - baie Spațiul beneficiază de amenajări moderne: - pardoseli din granit, parchet și gresie - pereți cu cărămidă aparentă vopsită în alb, pentru un design industrial-modern - ferestre cu geam termopan - încălzire cu centrală termică proprie, montată acum 2 ani, și calorifere - sistem de ventilație cu recuperare de căldură Accesul se realizează din casa scării a imobilului, fiind ideal pentru activități care nu necesită intrare directă din stradă. Imobilul este contorizat individual pentru toate utilitățile: curent, gaz, apă și canalizare. În trecut a funcționat ca atelier de croitorie, însă spațiul este potrivit pentru numeroase alte activități precum: - atelier handmade, design, reparații sau personalizare produse - sală de fitness, studio XBody, gimnastică, yoga, pilates, dans - centru de masaj, recuperare medicală, kinetoterapie, fizioterapie și terapii alternative - birouri, call center, workspace, cabinet de consultanță, contabilitate, arhitectură, proiectare În plus, reprezintă o investiție foarte bună pe termen lung, datorită poziționării centrale și potențialului de închiriere. Achiziția se poate realiza inclusiv prin credit bancar sau prin plată eșalonată, în mai multe tranșe. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție! ***Descrierea, titlul și fotografiile din acest anunț sunt protejate de drepturi de autor, conform Legii nr. 8/1996. Reproducerea sau utilizarea lor fără acord prealabil este interzisă și se sancționează conform legii.

DE VÂNZARE: Etaj complet în Satu Mare - Zona zero, Str. Decebal | Ideal Business sau Rezidențial Oportunitate unică de investiție! Vă oferim spre vânzare întreg ultimul etaj al unui imobil situat în zona centrală din Satu Mare, pe strada Decebal. Proprietatea ocupă complet ultimul nivel (fără vecini pe palier sau deasupra), oferind intimitate maximă și o flexibilitate totală în amenajare. Disponibil: Etaj complet într-o clădire cochetă P+3 Suprafață utilă: 175 mp (190 mp construiți) Pretabilitate imobil: Clinică medicală Cabinete (structura permite configurarea facilă a mai multor grupuri sanitare toalete conform normelor) Birouri Sediu de firmă (Notariat, Avocatură, IT, Arhitectură) ️ Rezidențial Premium (un penthouse loft spectaculos și luminos în zona zero) Dotări și avantaje: ✔️ Suprafață generoasă de 175 mp utili la un preț imbatabil ✔️ Finisaje de nivel mediu - spațiu curat, funcțional și gata de a fi personalizat ✔️ Întreg etajul în proprietate - independență și liniște totală ✔️ 2 balcoane ✔️ Compartimentare extrem de flexibilă ✔️ Spațiu ideal atât pentru activități comerciale, cât și pentru locuit Localizare excelentă - Zona Ultracentrală, Str. Decebal, Satu Mare Imobilul este amplasat într-o zonă ultracentrală premium, cu vizibilitate excelentă și acces pietonal ultra-rapid către Piața Libertății, Turnul Pompierilor și principalele artere comerciale și administrative ale orașului. Preț: 165.000 € - Negociabil Telefon:

O AFACERE CU POTENȚIAL IMPRESIONANT! Restaurant complet echipat + Hotel 4 | 35 ari de teren | Oportunitate de investiție! Două afaceri, un singur loc și nenumărate posibilități de dezvoltare! Blitz vă prezintă o oportunitate de investiție deosebită în domeniul HoReCa: un complex imobiliar cu potențial remarcabil, care îmbină un restaurant complet funcțional și utilat cu un hotel de 4 stele, aflat în stadiu avansat de construcție. Situat într-o zonă cu trafic intens, vizibilitate excelentă și acces direct din strada principală, complexul beneficiază de o suprafață generoasă de 35 de ari de teren, oferind cadrul ideal pentru dezvoltarea unei afaceri de succes. Imaginează-ți un loc în care oaspeții pot savura preparate deosebite, pot participa la evenimente speciale și se pot bucura de confortul unui hotel modern, totul în aceeași locație! RESTAURANTUL - GATA SĂ ÎȘI PRIMEASCĂ OASPEȚII! Un spațiu generos, amenajat modern și pregătit pentru activitate imediată. Suprafață interioară de aproximativ 200 mp; Capacitate de 120 de locuri în interior; Terasă acoperită cu încă 110 locuri; Bucătărie profesională complet echipată și utilată; Mobilier modern și dotări complete; Locuri de parcare pentru clienți; Ideal pentru evenimente private, nunți, botezuri, petreceri corporate, catering, business lunch sau experiențe culinare premium. Un avantaj important: restaurantul este deja funcțional, astfel încât investiția poate genera venituri fără a porni de la zero! HOTELUL 4 - PROIECTUL CARE COMPLETEAZĂ EXPERIENȚA! Hotelul se află în stadiu avansat de construcție și oferă premise excelente pentru dezvoltarea unei unități de cazare moderne. Este construit pe două niveluri și cuprinde: 24 de camere spațioase, fiecare cu hol și baie proprie; Unele camere beneficiază și de terase; Apartament cu două camere la parter, ideal pentru management sau cazare VIP; Recepție și zonă de primire a oaspeților; Spații de depozitare; Spălătorie și cameră de călcat; Cameră destinată odihnei personalului; Saună; Lift; Alte facilități moderne prevăzute în proiect. Un plus de atractivitate: există proiect aprobat pentru amenajarea unei piscine exterioare în partea din spate a proprietății! 35 DE ARI - SPAȚIU GENEROS PENTRU NOI OPORTUNITĂȚI! Proprietatea dispune de un teren de 3.500 mp, care oferă libertate de amenajare și posibilitatea dezvoltării unor facilități suplimentare: Curte generoasă și zone verzi; Spații de relaxare și recreere; Posibilitatea amenajării unei grădini pentru evenimente; Potențial pentru dezvoltarea unei zone SPA sau wellness; Posibilități suplimentare de amenajare și extindere, în condițiile urbanistice aplicabile. DE CE MERITĂ SĂ INVESTEȘTI ÎN ACEST COMPLEX? Locație strategică - trafic intens, vizibilitate și acces direct din strada principală. Două surse de venit - restaurant și activitate hotelieră într-o singură proprietate. Restaurant deja funcțional - echipamente, mobilier și infrastructură existente. Hotel cu 24 de camere - oportunitate de dezvoltare a unei afaceri hoteliere de 4 stele. Teren generos - 35 de ari care permit dezvoltarea unor facilități suplimentare. Concept integrat HoReCa - restaurant, cazare, evenimente și relaxare, toate într-un singur complex. O INVESTIȚIE CARE POATE DEVENI MAI MULT DECÂT O AFACERE! Fie că îți dorești să dezvolți un hotel elegant, un restaurant cu renume sau un complex dedicat evenimentelor și turismului, această proprietate îți oferă infrastructura și spațiul necesare pentru a transforma un proiect ambițios într-un business de referință. Nu cumperi doar o proprietate, ci preiei oportunitatea de a construi un concept HoReCa complet, cu multiple direcții de dezvoltare! Documentație completă disponibilă. Se acceptă colaborări cu agenții imobiliare și investitori direcți. Contactează echipa Blitz pentru mai multe informații și programează o vizionare! Unele oportunități merită văzute la fața locului! Cod ofertă / ID BLITZ: P149970

BLITZ va ofera spre vanzare, in exclusivitate, un spatiu comercial aflat intr-o zona cu trafic si bun vad comercial la intrarea in cartierul Micro 16, la doi pasi de podul Golescu, Lidl, biserica, restaurante si alte puncte de interes din zona. Proprietatea dispune de 3 incaperi compartimentate si o toaleta. Pretabil pentru: Birou Cabinet Activități comerciale sau profesionale Uz rezidențial Alte activități compatibile Avantaje locație: Intrare direct din strada Poziționare buna Acces facil către principalele puncte de interes ale orașului Zonă liniștită și usor accesibilă Locuri de parcare disponibile in fata locatiei Un spațiu versatil, ideal pentru cei care își doresc o locație buna și un ambient confortabil. Reprezinta o excelenta oportunitate de investitie Pentru mai multe detalii si pentru programarea unei vizionari va rog sa ne contactati

Oportunitate excelentă pentru investiție sau dezvoltarea unei afaceri de succes! Se oferă spre vânzare spațiu comercial cu suprafață utilă de aproximativ 800 mp, situat la parter, într-o zonă bine cunoscută din cartierul Micro 16, pe strada Lalelei. Preț: 812 Euro/mp Posibilitate de plată în rate Compartimentarea actuală include: Zonă recepție Două grupuri sanitare (femei și bărbați) Spații generoase open-space Terasă exterioară Acces facil și vizibilitate bună În prezent funcționează ca spațiu de joacă pentru copii, însă proprietatea oferă multiple posibilități de utilizare: • Restaurant sau pizzerie • Sală de evenimente (nunți, botezuri, aniversări) • Centru de fitness și wellness • Clinică medicală sau centru de recuperare • Grădiniță privată sau centru educațional • Showroom și spațiu de prezentare • Supermarket sau magazin de proximitate • Birouri sau sediu de companie • Centru pentru activități recreative • Centru de cursuri și training • Spațiu pentru coworking • After-school sau centru pentru copii • Sală de sport, dans sau arte marțiale Datorită suprafeței generoase, poziționării la parter și posibilității de recompartimentare, proprietatea reprezintă o investiție excelentă atât pentru dezvoltarea propriei afaceri, cât și pentru obținerea unui venit din închiriere. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactați-ne!

Agentia Noua Casa va ofera spre vânzare un pachet imobiliar ultracentral, ideal pentru investiție sau desfășurarea unei afaceri, format dintr-un spațiu comercial cu vizibilitate excelentă și posibilități multiple de utilizare.Situat chiar lângă Banca Transilvania de pe Bulevardul I.C. Brătianu, Spațiu comercial principal 106 mp utili la parter + 106 mp beci Atentie inclusiv Beciul are Instalatie Termica/Grup Sanitar Suprafață totală: 212 mp Compartimentare flexibilă, ușor adaptabilă Parter:Spatiu Deschis/2 Bai/2 Camere (Bucataria actuala)/Vestiar Demisol:3 Camere/2 Bai/Hol Acces facil: 3 intrări din față și 2 din spate Spațiu pregătit pentru utilizare imediată Vitrina de aproximativ 6 M Localizare Amplasat ultracentral, în apropierea instituțiilor publice, băncilor, zonelor comerciale, teatrului, muzeelor și altor puncte de interes ale orașului. Pret vanzare:235.000 Euro Comision 0% Spatiu se vinde utilat,mobilat mai putin aparatura din bucatarie. Posibilitate de achiziție suplimentara a unui teren intravilan cu construcție din cărămidă aflat în imediata apropiere, cu potențial de utilizare pentru depozitare, birou, terasa,garaj Pentru detalii și vizionări: Contactează David Zima Agentia Imobiliara Noua Casa

BLITZ vă oferă spre achiziție un pachet imobiliar exclusiv, compus dintr-un spațiu comercial cu poziționare ultracentrală și o proprietate complementară cu teren și construcție, situată în imediata vecinătate, creând premisele ideale pentru dezvoltarea, extinderea sau optimizarea unei afaceri. Într-o piață în care disponibilitatea proprietăților comerciale centrale este din ce în ce mai redusă, această ofertă reprezintă o oportunitate strategică pentru antreprenori, investitori și companii care urmăresc consolidarea prezenței într-o locație premium. ACTIVUL PRINCIPAL - SPAȚIU COMERCIAL CU VIZIBILITATE EXCEPȚIONALĂ 105 mp utili la parter 105 mp beci funcțional Suprafață totală exploatabilă: 210 mp Compartimentare flexibilă Multiple posibilități de reorganizare Proprietate pregătită pentru utilizare imediată Avantaj operațional major: 3 căi de acces din fațadă 2 căi de acces din partea posterioară Această configurație permite gestionarea eficientă a fluxurilor de clienți, aprovizionare și logistică, aspect esențial pentru afacerile moderne. ACTIVUL COMPLEMENTAR - TEREN ȘI CONSTRUCȚIE ÎN INIMA ORAȘULUI În completarea spațiului comercial, proprietatea include o a doua unitate imobiliară cu potențial semnificativ de valorificare. Caracteristici: Teren intravilan: 43 mp Construcție din cărămidă: 21 mp utili Carte Funciară independentă Acces facil Amplasare ultracentrală Situată într-o curte interioară cu acces rapid către principalele artere comerciale ale orașului, această proprietate poate deveni un avantaj competitiv major pentru viitorul proprietar. Posibile utilizări strategice Depozit logistic pentru activitatea comercială principală Spațiu tehnic sau arhivă Atelier de producție și personalizare Birou administrativ Hub pentru servicii de livrare Spațiu auxiliar pentru HoReCa Investiție cu potențial de reconversie și valorificare ulterioară LOCALIZARE PREMIUM Ambele proprietăți beneficiază de o poziționare excepțională, în proximitatea: Instituțiilor publice Instituțiilor bancare Zonelor comerciale consacrate Muzeului Județean Teatrului Unităților de învățământ Restaurantelor și zonelor de interes urban Prezența într-un astfel de amplasament oferă un avantaj competitiv incontestabil și contribuie la creșterea valorii investiției pe termen lung. DE CE ACEASTĂ PROPRIETATE? Poziție ultracentrală cu disponibilitate extrem de redusă pe piață Pachet imobiliar complex cu funcțiuni complementare Vizibilitate excelentă și accesibilitate ridicată Flexibilitate operațională și logistică Potențial de dezvoltare și apreciere a valorii în timp Oportunitate ideală pentru investitori și companii care urmăresc extinderea într-o zonă premium O proprietate care nu oferă doar spațiu, ci infrastructura necesară dezvoltării unui business performant într-una dintre cele mai căutate locații din municipiul Satu Mare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări private, echipa BLITZ vă stă la dispoziție.