Pret nepurtator de TVA Teren: 2.536 mp 2S+P+7+1R An constructie: 2015 Amprentă la sol: 721 mp Suprafață totală desfășurată: 10.000 mp Suprafață utilă totală: 8797 mp • Subsol: 3.894 mp • Suprateran doar spatii birou : 4.438.5 mp • Locuri de parcare subteran 100 Birouri libere: 1020 mp Pretul nu este negociabil. Pentru detalii suplimentare, documentație sau vizionare, nu ezitați să ne contactați!

Vă prezentăm un spațiu office de vânzare situat în Hyperion Tower, una dintre cele mai apreciate clădiri de birouri din zona de nord a Bucureștiului. Locație excelentă, cu vizibilitate ridicată, acces facil și trafic intens - ideală pentru orice tip de activitate comercială sau profesională. Detalii proprietate: Suprafață totală: 230,091 mp Complet amenajat, finisaje premium, Centrala proprie Spațiu modern, luminos, gata de utilizare - fără investiții suplimentare Clădire exclusiv comercială, ocupată de afaceri active (birouri, restaurante, cafenele, servicii) Parcare: Locuri pentru vizitatori disponibile în curte Loc de parcare subteran disponibil cu chirie - 100 €/lună Puncte de interes în apropiere: benzinărie, școli, restaurante, spații de birouri, trafic auto și pietonal intens. Ideal pentru: showroom, clinică medicală, salon, birouri, spațiu retail, cafenea sau sediu de firmă. Poziționare premium. Spațiu de calitate. O investiție sigură în zona de nord a Bucureștiului. Contactează-ne pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări.

Kabi House vă propune spre vânzare un spațiu comercial premium, situat în prestigiosul complex Cortina North - Pipera, proiect finalizat în 2023. Cu o suprafață utilă de cca 476,9 mp utili, acest spațiu versatil este ideal pentru activități de tip showroom, birouri, cabinete medicale, magazin specializat, centru educațional sau cosmetică medicală - excluzând domeniul HORECA. Compus din: - Spațiu comercial generos - 290,2 mp - Birou - 22,6 mp - Oficiu - 10,8 mp - Spațiu tehnic mic - 3,9 mp - Spațiu tehnic mare - 27,6 mp - Cameră personal B - 13,2 mp - Cameră personal F - 13,9 mp - Recepție marfă - 6,0 mp - Depozit de marfă mic - 24,3 mp - Depozit de marfă mare - 34,1 mp - Baie femei - 4,6 mp - Baie bărbați - 5,0 mp - Hol - 20,7 mp Situat la parter, spațiul beneficiază de două intrări principale și un acces secundar din interiorul imobilului, vitrine generoase și vizibilitate excelentă. În plus, complexul rezidențial integrează peste 1.500 de apartamente și oferă facilități excepționale: Centru Wellness, piscină semiolimpică, pistă de alergare, locuri de parcare pentru clienți și vizitatori. Preț: 1.471.554 euro + TVA Spațiul se predă la gri, urmând a fi personalizat de fiecare proprietar în funcție de specificul activității. Un spațiu gândit pentru performanță și vizibilitate maximă în inima nordului capitalei. Disponibilitate imediata!

Vanzare cladire birouri Pipera - Aviatiei, Bucuresti. Cladirea este compusa din suprafata construita desfasurata 10.300mp, suprafata construite supraterana 5.800, suprafata utila 4.720mp, dispusa pe 2S+P+7. Cladirea este construita in anul 2015, din structura metal si fatada din sticla tip perete cortina. Spatiul dispune de facilitati: apa, gaze, canalizare, curent electric 220 - 380kw. Dotari : tavan casetat, sistem de iluminat incorporat, paza si monitorizare video 24 24, sistem de incalzire si racire sistem VRV, in subteranul si suprateranul cladirii sunt disponibile 100 locuri de parcare, accesul la etaje se face cu 4 lifturi (capacitate 8 pers fiecare). In prezent cladire are un grad de ocupare de circa 75%, contract pe perioada mica. Cladirea este disponibila imediat. Pret - 9.000.000euro+tva COMISION AGENTIE 3%+TVA

REC3001103 SVN Romania va propune spre vanzare spatii de birouri la gri si la cheie in zona cu cea mai rapida dezvoltare din Bucuresti, pe Bulevardul Pipera, care a fost recent reabilitat. Fiind la cateva minute de mers cu masina catre centrul orasului si catre principalele centre comerciale, cladirile ofera de asemenea servicii de transport cu autobuzul pentru chiriasi de la statia de metrou Aurel Vlaicu, linia de metrou M2 care face legatura cu centrul orasului. Facilitati: -fatada cladirii nou reconditionata - 6 lifturi disponibile si 2 lifturi de serviciu - balcoane spatioase la fiecare etaj - mecanism de deshidere a geamurilor - sistem CCTV - 24 7 paza si protectie - parcari subterane - sistem VRV de racire si incalzire a spatiilor - generatoare care asigura 100% din energia necesara a cladirilor - (stadiu “la gri”) - 920 euro/mp + TVA suprafata functie de pozitionarea acestora. - (stadiu “la cheie”) - pretul pleaca de la 1275 euro/mp + TVA (suprafata GLA) si ajunge pana la 1470 euro/mp + TVA (suprafata GLA) in functie de pozitionarea acestora. La vanzare costul pentru service charge este de 3,1 euro/mp + TVA suprafata GLA. Pretul unui loc de parcare pentru inchiriere este de 100 euro/loc/luna + TVA, iar pentru vanzare este 12.000 euro/loc + TVA si se poate achizitiona cate un loc de parcare pentru fiecare 100 mp cumparati. Pentru detalii si vizionari, nu ezitati sa ma contactati.

Va propunem un spatiu comercial generos, situat la parterul unei cladiri moderne cu un design contemporan, amplasata intr-o zona in plina dezvoltare din Pipera. Cu o suprafata construita de 320,40 mp, acest spatiu este ideal pentru diverse tipuri de afaceri, oferind flexibilitate si vizibilitate sporita datorita amplasamentului strategic. Cladirea, construita din beton si clasificata energetic in categoria A, reflecta standarde ridicate de calitate si eficienta. Fiind parte a unui proiect mixt, aceasta locatie ofera acces facil la infrastructura din zona, inclusiv transport, spatii rezidentiale si facilitati diverse, garantand un flux constant de potentiali clienti. Proiectul este in curs de finalizare, cu termenul estimat pentru 2024, ceea ce permite adaptarea spatiului la cerintele specifice ale afacerii dumneavoastra. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitie sau pentru dezvoltarea unui business intr-o locatie exclusivista si dinamica. Pentru persoane fizice la pretul afisat se adauga TVA, iar pentru achizitia pe persoana juridica, se aplica taxare inversa. Pentru informatii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, va invitam sa ne contactati. Acest spatiu comercial ofera cadrul ideal pentru a va pune in valoare afacerea intr-una dintre cele mai cautate zone ale capitalei. Imobil Invest este aici pentru a vă ajuta să achiziționați spatiul comercial dorit.