Spațiu Comercial cu Terasă - Pantelimon, zona Delfinului Perfect pentru business-ul tău! Se vinde sau se închiriază un spațiu comercial versatil, situat într-una dintre cele mai circulate și căutate zone din Pantelimon - Delfinului, în mijlocul cartierelor rezidențiale noi și vechi. Localizare excelentă, vizibilitate foarte bună, acces intens de pietoni și trafic constant. Specificații imobil: 2 corpuri - Parter + Etaj Parter: 36 mp - ideal pentru zonă de servire / recepție / magazin Etaj: 44 mp - perfect pentru spații de lucru, birouri, bucătărie sau salon Terasă proprie - ideală pentru cafenea, gelaterie, mini-bistro Compartimentare practică, cu posibilități multiple de amenajare Potențiale utilizări: Magazin (în prezent funcționează ca magazin mixt) Cafenea / Coffee-to-go / Brunch spot Barber shop Frizerie canină Salon de înfrumusețare - unghii, cosmetică, lash studio Restaurant / bistro - cu bucătăria la etaj și zona de servire la parter Showroom, birouri, studio creativ ș.a. Spațiul este ușor adaptabil - se poate transforma exact în ce își dorește viitorul proprietar sau chiriaș. Preț: Vânzare: 200.000 € Închiriere: 2000 € / lună Avantaje: Zonă cu densitate mare de locuitori Vizibilitate excelentă Spațiu luminos, cu potențial comercial ridicat Ideal pentru un business care vrea să se lanseze rapid într-o zonă cu cerere reală Se pot inchiria separat spatiile!

Acest spațiu comercial este ideal pentru investiție, situat stradal, pe Șoseaua Pantelimon nr. 255, la parterul unui bloc modern, într-una dintre cele mai circulate și vizibile zone comerciale din sectorul 2. Cu o suprafață utilă de peste 153 mp, proprietatea este împărțită în 4 spații distincte, fiecare cu acces independent și toate facilitățile necesare unei funcționări eficiente: - 4 intrări separate, câte una pentru fiecare spațiu - 4 grupuri sanitare, individuale - Contoare separate pentru utilități (apă, curent, gaz - unde este cazul) - Sisteme de alarmă instalate - Acces pentru aprovizionare/marfă - Spațiu dedicat pentru afișarea logo-ului pe clădire, oferind vizibilitate excelentă Proprietatea generează deja venituri, având: - 2 spații închiriate cu contracte în derulare - 1 spațiu care urmează să fie închiriat - 1 spațiu folosit în prezent pentru depozitare, cu potențial pentru închiriere imediată Randamentul acestei investiții este semnificativ peste media pieței din București, detalii financiare fiind disponibile pentru prezentare în privat. Spațiul se pretează excelent atât pentru investitori, cât și pentru companii care doresc un sediu cu multiple funcționalități, într-o zonă cu trafic intens, vizibilitate ridicată și acces facil. Disponibil imediat pentru vânzare. Agentii si agentiile sunt invitate la colaborare! Pentru programarea unei vizionari, contactati echipa noastra de consultanti imobiliari!

Va propunem spre cumpărare spatiu comercial cu vad exceptional, auto si pietonal în zona sectorului 2, Bulevardul Chisinau, Piata Delfinului. Pozitionare excelenta, fix in Rondul Complexului Comercial Piata Delfinului.

Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta de investitie, oferind un randament atractiv de peste 7%. Este vorba despre o locatie individuala cu regim de inaltime P+1, situata stradal, in planul 1, intr-o zona intens circulata. Se pozitioneaza pe un teren de aproximativ 400 mp, avand o suprafata construita totala de 423 mp si o terasa de 92 mp. La parter, locatia include un restaurant, bar, bucatarie, terasa si doua bai. La etaj se afla un salon de evenimente spatios, doua bai suplimentare si o camera. Proprietatea gazduieste un business cu un istoric solid si un chirias stabil de multi ani, ceea ce garanteaza un venit lunar constant. Chiria anuala este de 63.500 euro plus TVA, facand din aceasta proprietate un activ investitional extrem de viabil si promitator in contextul actual al pietei de evenimente si spatii comerciale. Nu rata oportunitatea de a investi intr-o proprietate cu potential ridicat!

Vanzare cladire de birouri Bucuresti, Romania, compusa din Demisol, Parter, Etaj 1-3. Posibilitate parcare Stare imobil: modernizat Dotări și finisaje Ferestre fixe Ferestre deschise Tavan Tavan suspendat Podea inaltata Mocheta Chicineta Paza CCTV Priza voce-date Generator pt. sisteme vitale Generator pt. sisteme chirias Sistem de detectie a incendiilor Control acces Internet Split Centrala termica