Blueberry Imobiliare vă propune spre vânzare spațiu comercial cu potențial ridicat de venit pasiv, situat în zona Mega Mall București. Detalii Proprietate: Construit/Modernizat: 1975 Suprafață Totală: 1350 mp construiți (1187 mpu) Facilități: Amplasament la mezanin Open space, două intrări, vitrină stradală 120ml. Spațiul este deja închiriat cu un randament anual estimat de 8,8%, chirie plătită trimestrial, cu o valoare indexată anual. Venituri medii din chirii: Anul 1-5 2023 - 2028 10 €/mp 11.600 €/luna Anul 6-10 2028 - 2033 11 €/mp 13.000 €/luna Anul 11-15 2033 - 2038 12,6 €/mp 15.000 €/luna Preț Vânzare: 1.700.000 € (cu taxare inversă) Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă de investiție cu un randament garantat!

ANG Luxury Property va propune spre achizitie o cladire moderna de birouri situata pe Bulevardul Basarabia, avand statia de metrou la doar 50m distanta, precum si statiile de autobuz si tramvai. Locatia este excelenta pentru Call Center sau Companii IT, back office pentru banci, proiectare, avand foarte buna conexiune de transport cu Piata Unirii, principalul hub de transport din Bucuresti. Cladirea este dispusa pe parter + 3 etaje, fiecare etaj avand o suprafata utila de 907 mp. Pe fiecare etaj exista suprafata open space si cateva birouri deja amenajate. Toate utilitatile: energie electrica, apa, canalizare, gaze, centrala termica proprie, instalatii A/C, generator propriu pentru intreaga cladire. Pentru a va prezenta in detaliu aceasta proprietate, va invitam la sediul nostru din One Herastrau Plaza. Cu deosebita consideratie, ANG Luxury Properties Your comfort is our job.

Republica/Costin Georgian spre hala laminorul cladire de birouri S +P + 4 + 5 retras,suprafata utila 441mp + 100mp terasa,spatiul disponibil etajul 4 este renovat,contorizat separat /centrala termica,metrou la 2 min,mijloace de transport

Compania Neoland Real Plus ofera spre vanzare un spatiu comercial situat in Sos. Pantelimon, stradal, langa Mega Mall. Spatiul este pozitionat la mezanin, din 1975 de cand a fost construit imobilul a avut destinatie de spatiu comercial, deschidere la Sos Pantelimon si la strada Herta.Suprafata 1187 mp util, contract pe 15 ani din martie 2023 pana in 2038, inchis pt primii 5 ani. Chiriasul a investit in spatiu 800.000€, are o garantie de 35.000€ si plateste chiria trimestrial (4 facturi pe an), care este indexata anual cu HICP. Venituri medii din chirii Anul 1-5 2023 - 2028 10 €/mp 11.600 €/luna Anul 6-10 2028 - 2033 11 €/mp 13.000 €/luna Anul 11-15 2033 - 2038 12,6 €/mp 15.000 €/ Pret : 1.700.000 Euro, se accepta taxare inversa.

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare spatiu comercial in zona Bd. Basarabia -Piata Muncii in suprafata de 59 mp utili. Dispune de apa, canalizare, curent, vizibilitate buna, in prezent este inchiriat

Va propunem spre vanzare, spatiu comercial cu vad exceptional, auto si pietonal, situat în sectorul 2, Bulevardul Chisinau, pozitionare excelenta, fix in Rondul Complexului Comercial Piata Delfinului. - Dispune de vad pietonal si auto intens, constructie 1989, parter, are 2 intrari, inaltimea incaperilor este de 5 m, vestiar, toaleta, birou, depozit, productie, vanzare, suprafata totala, 255 mp, vitrina 12 ml, toate utilitatile existente, contorizare separata.

Va propunem spre vanzare, o cladire de birouri,trei etaje cu o suprafata de 1525 mp (250mp pe nivel fiecare nivel cu intrare separata), open space situata stradal, cu acces rapid la multiple mijloace de transport in comun. Fiecare etaj al cladirii dispune de lumina, apa, incalzire, aparate AC si grupuri sanitare precum si curent trifazic. De asemenea, accesul catre etaje se realizeaza pe scari sau cu lift. Cladirea este ideala pentru spatii de birouri, centre comerciale (ex: parterul este inchiriat magazinului Mega Image), depozitare, diverse activitati. Totodata, parterul cladirii, este incadrat de 2 mici spatii comerciale in sup de 60mp,cu vad foarte bun, deoarece imobilul se afla intr-o zona cu trafic pietonal intens. Va invitam la vizionare!

Colentina, spatiu comercial stradal S +P + 2, pretabil clinica /birouri, suprafata utila 508 mp Subsol -45 mp Parter -116 mp, Etaj 1- 173 mp Etaj 2 -173 mp plus 19 m extindere, curte 50 mp, posibilitate de extindere inca doua etaje sau mansardare. Teren curte interioara 80mp! Construita in 2009, clădirea este in stare foarte buna de funcţionare. Vad comercial extraordinar, in zona functionand de ceva vreme restaurante, supermarketuri, farmacii si saloane de icirc;nfrumuseţare.

Spatiu comercial inchiriat disponibil spre vanzare, pentru a pune bazele noii tale afaceri, fiind situat in apropiere de Centrul Comercial Esplanada, Spitalul Clinic de Urgență Sf. Pantelimon, pe langa multe alte puncte de interes. Pentru mai multe detalii, iti stam la dispozitie! Clasa energetică: C Consumul total specific de energie primară: 218 kWh Indicele de emisii echivalent CO2: 44.74

Spatiu comercial inchiriat, situat in apropiere de Spitalul Pantelimon, disponibil spre vanzare. Pentru mai multe detalii, va stam la dispozitie!

Imobiliar Expert Grup va propune un spatiu comercial cu 192mp, chirias existent avand o chirie de 3000 Euro, se vinde cu 500000Euro discutabil.

Vânzare spațiu comercial unic, ideal pentru orice tip de activitate comercială sau investiție profitabilă. Suprafata totala: 62,88 mp

Vânzare spațiu comercial situat pe Bulevardul Chisinău Suprafața: 19,40 mp

Spațiul comercial pe care îl propunem spre vanzare ofera o oportunitate interesantă. Iată o descriere mai detaliată a caracteristicilor: Amplasare convenabilă: Poziționat la parterul unui bloc în Pantelimon, acest spațiu beneficiază de acces ușor și vizibilitate crescută pentru potențialii clienți sau vizitatori. Configurație pe două nivele: Cu o suprafață de aproximativ 40 mp atât la nivelul parterului, cât și la nivelul etajului, acest spațiu oferă o posibilitate excelentă pentru organizarea activităților comerciale pe mai multe niveluri. Utilități disponibile: Fiind echipat cu toate utilitățile necesare, inclusiv apă, curent electric și canalizare, spațiul este pregătit pentru a fi utilizat imediat, fără a fi necesare investiții suplimentare în infrastructură. Flexibilitate în utilizare: Configurația pe două nivele și suprafața generoasă de 40 mp pe nivel permit o varietate de utilizări comerciale, precum magazine, birouri, cabinete medicale sau alte activități comerciale. Potențial de creștere: Datorită amplasării sale într-o zonă cu trafic intens și în creștere, acest spațiu comercial are un potențial ridicat de atragere a clienților și de dezvoltare a afacerii. Proprietatea se preteaza pentru: magazin alimetar, farmacie, aprozar sau alte activitati comerciale. Certificatul energetic este in lucru. Oferim consultanta gratuita in accesarea unui credit bancar. Va invit cu drag la vizionare!

Ofertă vânzare spațiu comercial având o suprafață utilă de 77,86 mp, amplasat la parter de bloc, pe una din principalele artere comerciale ale capitalei, cu o densitate mare de populație. Spațiul este amplasat pe Șos. Pantelimon nr. 354, zonă de retail în continuă dezvoltare, artera beneficiind de trafic auto și pietonal intens în tot timpul săptămânii și pe tot parcursul zilei. Activitatea comercială aferentă zonei este, în principal, de proximitate cu specific adresate rezidenților zonei. Un aspect important este și faptul că spațiul este amplasat la o distanță de 170 m de linia de tramvai 55 și la o distanță de 140 m de liniile de autobuz 104 și 243.

2 spatii comerciale (suprafata 40.10 mp si suprafata 22.78 mp) inchiriate, disponibile spre vanzare (chiar daca au numere cadastrale diferite, acestea se vand impreuna). Pentru mai multe detalii, va stam la dispozitie! Certificat energetic: Clasa C, consumul specific total de energie primara : 248, indicele de emisii echivalent CO2 : 50,87.