Am pentru Dumneavoastra o "OPRTUNITATE DE INVESTITIE" in zona Obor-Ferdinand, respectiv o zona traficata atat pietonal cat si auto, un imobil desfasurat pe un teren de 220 mp, S +P + 2 +terasa, cu o suprafata totala de aprox. 730 mp, dispusi astfel: -SUBSOL 45 MP -PARTER 116 MP +TERASA INTERIOARA DE 80 MP -ET. 1 suprafata 172 mp -ET. 2 suprafata 172 mp -terasa deasupra et. 2 de aprox. 150 mp -suplimentar in spatele imobilului se afla o curte interioara de aprox. 50 mp. Imobilul a fost construit in 2009, este dispus stradal pentru parter, cat si acces secundar pentru etajele de sus, are et. 1 si et. 2 compartimentate OPEN SPACE + o camera si un grup sanitar, ceea ce il face foarte versatil pentru folosinta sau inchirierea ulterioara, beneficiaza de toate facilitatile unui imobil comercial sau pentru activitati de birouri. Am analizat in detaliu posibilitatile de utilizare ale acestui spatiu si consideram ca este potrivit atat pentru utilizare proprie pentru afacerea Dumneavoastra, dar si o OPORTUNITATE FOARTE BUNA DE INVESTITIE, fiind potrivita atat pentru activitati comerciale de alimentatie publica, cat si pentru activitati tip showroom, depozitare, mica productie etc. putand fi inchiriat INTEGRAL SAU PARTIAL. In acest moment spatiul este inchiriat partial generand o chirie de 2500 euro si dupa analiza noastra obiectiva intreg imobilul poate fi inchiriat cu 5000 euro lunar, ceea ce reprezinta o rentabilitate a investitiei de 7,5%/an, ceea ce reprezinta din punctul nostru de vedere un raport foarte bun. Va stam la dispozitie cu vizionarea efectiva a spatiului si pentru cei interesati, ne ocupam si de inchirierea imobilului in conditiile dorite de Dumneavoastra.

Republica/Costin Georgian spre hala laminorul cladire de birouri S +P + 4 + 5 retras,suprafata utila 441mp + 100mp terasa,spatiul disponibil etajul 4 este renovat,contorizat separat /centrala termica,metrou la 2 min,mijloace de transport

Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial generos, având o suprafață utilă de 188 mp, situat la parter de bloc, pe una dintre principalele artere comerciale ale capitalei, într-o zonă cu densitate mare de populație.

Imobiliar Expert Grup va propune un spatiu comercial cu 192mp, chirias existent avand o chirie de 3000 Euro, se vinde cu 500000Euro discutabil.

ID Proprietate: CP960191 Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare spatiu comercial in suprafata de 1440 mp construiti si 1200 mp utili in zona Pantelimon- Bd. Chisinau. Spatiu comercial se afla la Mezanin, dispune de 2 scari de acces, cate o scara la fiecare capat; 2 intrari, 120 m vitrina,contract pe 15 ani din martie 2023 pana in 2038, contract inchis pt primii 5 ani. Spatiul este inchiriat pe o perioada lunga, chiriasul a investit in spatiu 800.000EUR, are o garantie de 35.000EUR si plateste chiria trimestrial (4 facturi pe an), care este indexata anual cu HICP. Utilitatile spatiului sunt Apa curenta; Canalizare; Curent electric.

Spatiu comercial disponibil pentru vanzare pe Soseaua Morarilor, situat la parterul unui bloc nou, finalizat in 2025, in complexul rezidential Hercesa Vivenda. Cu o suprafata de 100 mp si livrat la rosu, acest spatiu permite personalizarea completa a interiorului, adaptandu-se in functie de necesitatile afacerii viitorului proprietar. Pozitionat la doar 5 minute de mers pe jos de statia de metrou Costin Georgian, spatiul beneficiaza de acces rapid catre parcurile IOR si Morarilor, Arena Nationala, institutii de invatamant, spitale si centre comerciale. Acesta dispune de 2 intrari si suprafete vitrate ample, care ofera lumina naturala si vizibilitate. De asemenea, spatiul este dotat cu centrala proprie si curent trifazic, fiind ideal pentru diverse afaceri precum salon de infrumusetare, cabinete medicale, cafenea, magazin, farmacie, studio/sala de fitness, birouri, loc de joaca pentru copii etc Complexul Hercesa Vivenda gazduieste o comunitate activa si in plina dezvoltare, ceea ce atrage o cerere constanta pentru noi servicii si facilitati. Acest spatiu comercial reprezinta o oportunitate de investitie excelenta pentru antreprenorii care doresc sa stabileasca sau sa isi extinda afacerea intr-o zona strategica. Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati.

Locație de top, expunere perfectă pe una dintre cele mai circulate artere din oraș, în bloc stradal, recent reabilitat. Contract de închiriere pe 10 ani cu un lanț polonez de supermarketuri, un chiriaș stabil și serios. Încasări garantate pe termen lung! Suprafață utilă: 108 mp la parter + 56 mp subsol, perfect optimizat pentru stocare sau alte activități. Curent trifazic - gata de treabă pentru orice tip de afacere! Nu rata ocazia! Spațiile bine plasate dispar rapid. Contactează-mă pentru detalii și vizionare! VAUNT ID: 85057

Vanzare Bulevardul Basarabia, sector 2, suprafata totala construita 95.50 mp compusa din 3 camere si dependinte antreu, baie, WC serviciu, camara. Atasat spatiu comercial stradal (suprafata de 45mp), teren suprafata totala 193mp, 8 m deschidere teren pentru constructie, 24m lungime teren, Terenul detine o autorizatie de constructie pentru o casa de P + 1E +M.

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare spatiu comercial in suprafata de 150 mp situat in zona Pantelimon -Str. Vergului. Spatiul dispune de toate utilitatile, vitrina 10 ml, 3 grupuri sanitare. Spatiul este inchiriat.

Compania Neoland Real Plus ofera spre vanzare un spatiu comercial situat in Sos. Pantelimon, stradal, langa Mega Mall. Spatiul este pozitionat la mezanin, din 1975 de cand a fost construit imobilul a avut destinatie de spatiu comercial, deschidere la Sos Pantelimon si la strada Herta.Suprafata 1187 mp utili, 2 intrari, 120 m vitrina,contract pe 15 ani din martie 2023 pana in 2038, inchis pt primii 5 ani. Chiriasul a investit in spatiu 800.000€, are o garantie de 35.000€ si plateste chiria trimestrial (4 facturi pe an), care este indexata anual cu HICP. Pret : 1.550.000 Euro, taxare inversa. Pretul reprezinta chiriile pe 9,3 ani

Se vand impreuna, două cabinete medicale într-o clădire exclusiv de profil, ideale pentru orice specialitate. Situate la etajul 1 și 2, sunt într-o stare excelentă, pregătite pentru utilizare imediată.

Ofertă vânzare spațiu comercial având o suprafață utilă de 77,86 mp, amplasat la parter de bloc, pe una din principalele artere comerciale ale capitalei, cu o densitate mare de populație. Spațiul este amplasat pe Șos. Pantelimon nr. 354, zonă de retail în continuă dezvoltare, artera beneficiind de trafic auto și pietonal intens în tot timpul săptămânii și pe tot parcursul zilei. Activitatea comercială aferentă zonei este, în principal, de proximitate cu specific adresate rezidenților zonei. Un aspect important este și faptul că spațiul este amplasat la o distanță de 170 m de linia de tramvai 55 și la o distanță de 140 m de liniile de autobuz 104 și 243.

2 spatii comerciale (suprafata 40.10 mp si suprafata 22.78 mp) inchiriate, disponibile spre vanzare (chiar daca au numere cadastrale diferite, acestea se vand impreuna). Pentru mai multe detalii, va stam la dispozitie! Certificat energetic: Clasa C, consumul specific total de energie primara : 248, indicele de emisii echivalent CO2 : 50,87.

Vand afacere - gatirea de mancare pentru livrare tip catering, 500 mp, situat in cartier Pantelimon intersectie cu Soseaua Fundeni. Imobilul in care se desfasoara activitatea este situat pe 2 niveluri, fiecare de 250 mp, astfel:

Spatiu comercial inchiriat disponibil spre vanzare, pentru a pune bazele noii tale afaceri, fiind situat in apropiere de Centrul Comercial Esplanada, Spitalul Clinic de Urgență Sf. Pantelimon, pe langa multe alte puncte de interes. Pentru mai multe detalii, iti stam la dispozitie! Clasa energetică: C Consumul total specific de energie primară: 218 kWh Indicele de emisii echivalent CO2: 44.74

Va propunem spre cumpărare spatiu comercial cu vad exceptional, auto si pietonal în zona sectorului 2, Bulevardul Chisinau, Piata Delfinului. - Pozitionare excelenta, fix in Rondul Complexului Comercial Piata Delfinului.

Spatiu comercial inchiriat, situat in apropiere de Spitalul Pantelimon, disponibil spre vanzare. Pentru mai multe detalii, va stam la dispozitie!

ANG Luxury Property va propune spre achizitie o cladire moderna de birouri situata pe Bulevardul Basarabia, avand statia de metrou la doar 50m distanta, precum si statiile de autobuz si tramvai. Locatia este excelenta pentru Call Center sau Companii IT, back office pentru banci, proiectare, avand foarte buna conexiune de transport cu Piata Unirii, principalul hub de transport din Bucuresti. Cladirea este dispusa pe parter + 3 etaje, fiecare etaj avand o suprafata utila de 907 mp. Pe fiecare etaj exista suprafata open space si cateva birouri deja amenajate. Toate utilitatile: energie electrica, apa, canalizare, gaze, centrala termica proprie, instalatii A/C, generator propriu pentru intreaga cladire. Pentru a va prezenta in detaliu aceasta proprietate, va invitam la sediul nostru din One Herastrau Plaza. Cu deosebita consideratie, ANG Luxury Properties Your comfort is our job.

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare spatiu in suprafata de 78 mp situal in zona Sos. Pantelimon - Spitalul de Urgenta Pantelimon. Spatiul este amplasat într-o zona de retail aflată într-o continua dezvoltare, beneficiind de trafic auto și pietonal intens in tot timpul saptamanii si pe tot parcursul zilei. Dispune de apa, canalizare si curent

Colentina, spatiu comercial stradal S +P + 2, pretabil clinica /birouri, suprafata utila 508 mp Subsol -45 mp Parter -116 mp, Etaj 1- 173 mp Etaj 2 -173 mp plus 19 m extindere, curte 50 mp, posibilitate de extindere inca doua etaje sau mansardare. Teren curte interioara 80mp! Construita in 2009, clădirea este in stare foarte buna de funcţionare. Vad comercial extraordinar, in zona functionand de ceva vreme restaurante, supermarketuri, farmacii si saloane de icirc;nfrumuseţare.