De vanzare spatiu comercial situat in centrul orasului Constanta,langa Tomis Mall. Spatiul este construit din BCA,pe teren proprietate. Posibilitate extindere pe verticala,pana la P + 3.Spatiul este inchiriat si produce venituri.

Spatiu Comercial Tri-Nivel in Centrul Orașului Acest spațiu comercial amplu, cu vitrină stradală captivantă, se întinde pe trei nivele: subsol, parter și etaj. Cu design modern și mobilier functional, spațiul oferă oportunități diverse de afaceri. Localizat strategic în centrul orașului, asigură vizibilitate maximă și acces ușor pentru clienți. Un mediu urban dinamic pentru a-ți dezvolta afacerea cu succes. Spatiul este detinut de persoana fizica.

Ultracentral - Spitalul Militar ( aproape de bd. Mamaia ) imobil D +P + 1 + 2 + M + terasa circulabila, cu o suprafata totala de 636 mp. suprafata teren 207 mp. Suprafata utila de 636 mp. este compartimentata astfel: - demisol (garaj) - 170 mp. cepoate fi folosit ca si garaj (4 locuri)/depozitatre; - parter - casa scarii, spatiu birou 35 mp.; - etaj 1 - 85 mp. - 2 compartimentari, 2 grupuri sanitare; - etaj 2 - 171 mp. - 2 compartimentari, 2 grupuri sanitare; - mansarda - camera 50 mp. si terasa circulabila cu vedere catre mare in suprafata de 127.32 mp. Datorita pozitiei si compartimentarii eficiente, imobilul se preteaza pentru desfasurarea activitatilor de prestari servicii, consultanta, sediu birouri, agentii, sala de fitness, etc. Proprietar persoana fizica ( pretul nu este purtator de TVA).

Va prezentam o proprietate cu un potential deosebit localizata intr-o zona bine cotata din Constanta,Vanzarea include in pachet,etajul 3 al cladirii cat si terasa aferenta acesteia care poate capata multiple destinatii,in functie de interesul viitorului momentul de fata etajul 3 este inchiriat,generand o chirie lunara de 1900EUR/luna pentru o durata de inca 2 ani. Recapitulare: Se vinde etajul 3 cu o suprafata construita de 254,8mp (208,66 util)format din sala si doua grupuri sanitare la care se adauga un balcon de 14,31mp.Se adauga terasa in suprafata de 250mp. Vanzarea imobilului se face cu TVA 0 indiferent de calitatea cumparatorului persoana fizica/juridica.

Spațiu de Birouri Ultracentral în Constanța - Modern și Complet Utilat! Te invităm să descoperi un spațiu de birouri ultracentral în Constanța, ideal pentru a-ți dezvolta afacerea într-o zonă de top a orașului. Cu o suprafață generoasă de 103 mp și dotat cu toate utilitățile necesare, acest spațiu este pregătit să îți ofere confortul și funcționalitatea de care ai nevoie. - perfect compartimentată pentru birouri și zone de lucru eficiente, construită în 2006, cu structură de beton și zidărie din BCA, oferind durabilitate și izolare excelentă pentru pauze de cafea sau prânzuri rapide, utilă și bine întreținută, asigurând o încălzire eficientă și costuri reduse (gaze, apă, curent) sunt separate, pentru o gestionare facilă a costurilor : Situat ultracentral, acest spațiu te conectează rapid cu toate serviciile și instituțiile publice și private din Constanța. Accesul este facil din orice parte a orașului, fiind ideal pentru angajați, clienți și colaboratori. Acest spațiu de birouri este perfect pentru companii care își doresc o prezență centrală într-o clădire modernă și bine echipată. pentru a programa o vizionare și a descoperi cum acest spațiu poate deveni locul ideal pentru afacerea ta! Nu rata ocazia de a lucra într-un mediu profesional și modern!

Grand Hotel a fost construit în perioada 1912 - 1920 după planurile arhitectului francez Edgar de Goue, fiind o clădire reprezentativă și cu o localizare excelentă, la răscrucea Bulevardelor Ferdinand și Tomis - fostul Bulevard Carol, o arteră principală și deosebit de importantă a vechiului oraș. Proximitatea față de portul turistic și comercial, față de centrul orașului, centrul istoric, administrativ și cultural, cât și apropierea față de faleză și Plaja Modern clasifică acest amplasament ca având o localizare ideală pentru multiple activități profitabile. Utilizarea actuală a celor două etaje supuse vânzării presupune organizarea ca spații de birouri. Clădirea, construită în anii 20, a fost inițial proiectată ca hotel, ceea ce se poate observa și din compartimentarea sa. Fiecare nivel se distinge în 18 camere individuale, 2 grupuri sanitare și 2 camere de depozitare, deci 36 de încăperi individuale ce pot fi transformate în unități potrivite închirierii pe termen scurt sau lung. De asemenea, pentru acces există o scara principală, cu acces stradal din Bd. Tomis, cât și o scară secundară, pe aciași latură. Momentul începutului construcției coincide cu perioada premergătoare primei mari conflagrații mondiale. Marele Război a marcat atât întârzierea în finalizarea construcției cât și realizarea a doar două din cele patru etaje pentru care a fost proiectată structura imobilului, așa încât hotelul a fost dat în folosință de abea la începutul sezonului estival al anului 1920. Acesta era la vremea sa primul hotel din țara noastră cu electricitate și încălzire centrală. Din păcate, perioada comunistă a știrbit atât luxul interior al edificiului, sistemul individual de încălzire a fost racordat la sistemul orașului, iar anumite elemente decorative exterioare au rămas doar o amintire. Totuși. prin efortul actualilor proprietari, imobilul se află într-o stare bună de conservare și funcționare. Proprietatea poate fi adaptată pentru închirierea în regim hotelier, fiind necesară proiectarea și execuția instalației de alimentare cu apă și sanitară așa încât fiecare cameră să poată dispune de baie proprie, pentru moment existând doar două grupuri sanitare la fiecare nivel. Proprietatea este intermediată exclusiv, cu 0% comision cumpărător! Contactați-ne acum pentru mai multe detalii, la numărul. Dorești să-ți vinzi sau închiriezi proprietatea? Confident Realty oferă servicii imobiliare de la A la Z, inclusiv în cazul în care ai nevoie de un designer de interior, instalator, electrician, cadastrist sau dacă dorești să-ți renovezi proprietatea. Tradiție încă din anul 2003, prin Real Expert, expertul tău imobiliar, InstexPro, profesionistul tău în instalații sanitare și de încălzire și parteneri cu experiență.

Va propunem spre vânzare o clădire de birouri situata în centrul orașului. Clădirea este este împărțită în 2 și are contorizare separate, după cum urmeaza: P + etaj 1 - spatiu comercial în suprafata 110 mp. Subsol + et 2 + et 3 cu terasa, în suprafață de 230 mp, la care se adaugă terasa de 40 mp. Clădirea este închiriată integral și se preda cu chiriași cu contract pana la sfârșitul anului. Facilitam GRATUIT obtinerea de credite ipotecare sau Noua Casa. Colaboram si inlesnim aprobarea dosarelor la toate bancile.

Spatiul de birouri S +P +E este situat ultracentral, are o suprafata desfasurata de 500 mp, fiind ideal pentru sediu de firma, clinica medicala, cabinet de avocatura, etc. Sunt amenajate 9 statii de lucru, spatiu pentru secretariat si primire clienti. Totodata dispune de subsol, ideal pentru pastrarea arhivei, si parcare pentru 6 masini. Finisajele si sistemele cu care este dotata aceasta proprietate merita mentionate: - 1 statie dedurizare Nobel Corporation (SUA); - 3 unitati profesionale pentru stabilizarea tensiunii curentului electric (cate una pentru fiecare faza, intregul imobil avand alimentare trifazata); - chiller McQuay + unitati ventilo-convectoare McQuay in toate incaperile; - centrala termica cu boiler De Dietrich: ambele sisteme (de racire/conditionare, respectiv incalzire) sunt insotite de un sistem / instalatie profesionala / automatizata / inteligenta; - put de alimentare cu apa din panza freatica, cu vas de expansiune, automatizata; - cele doua fantani exterioare dotate cu pompe submesibile Grundfos, pentru recirculare, automatizate (toate evacuarile fortate de ape sunt cu astfel de pompe profesionale); - Instalatie mecanica automatizata pentru ventilare aer (beci); - “termopane” si geamuri antiefractie, antireflectie, cu argon la interior; - usi metalice, pavaj exterior din piatra (Grecia), calorifere aluminiu - inclusiv in garaj, placajele din granit, gresie, faianta (din import, toate); - sistem de drenaj si evacuare pentru apele pluviale. Solutiile tehnice alese, finisajele cu materiale de top, atentia la detalii, completeaza si intregesc imaginea de spatiu de birouri deosebit.

Vânzare Vilă Ultracentrală D +P + 2 pe Bulevardul Mamaia - Spațiu Comercial sau Rezidențial Premium! Descoperă o vilă excepțională, complet renovată, situată ultracentral pe renumitul Bulevard Mamaia, perfectă pentru cei care caută un spațiu comercial de prestigiu sau o locuință elegantă în inima orașului. Cu un design solid și modern, această proprietate îmbină confortul cu sustenabilitatea energetică, oferind soluții ideale pentru diverse nevoi de afaceri sau rezidențiale. Caracteristici Principale: 300 mp 650 mp 478 mp D +P + 2 - ideal pentru birouri, showroom, clinici, spațiu comercial sau locuințe premium. Panouri fotovoltaice de 10,4 KW pe acoperiș, cu stocare de energie și dosar de prosumator, asigurând independență energetică aproape totală. Fiecare apartament dispune de centrală proprie pe gaz. Beneficii Cheie: Potrivită pentru utilizare comercială sau rezidențială, oferind multiple opțiuni de configurare a spațiului. Amplasare ultracentrală, vizibilitate ridicată și acces facil la toate punctele de interes Această vilă reprezintă o oportunitate unică pentru investitori sau antreprenori care caută un spațiu versatil și elegant, cu dotări moderne și o locație de top! Contactați-ne acum pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări! Nu ratați această ofertă rară!

Amplasata pe o artera intens circulata, foarte aproape de Tomiss Mall, Primarie, Prefectura si Parcul Arheologic ! La exterior vila este izolata si are 2 balcoane. La interior finisajele sunt de calitate medie, iar incalzirea se realizeaza cu ajutorul unei centrale pe gaz. La parter functioneaza un spatiu comercial si o garsoniera, ambele cu intrare separata din strada si contorizari separate. Restul cladirii are 2 intrari independente si au functionat cabinete de avocati si o firma de proiectari. Este ideala pentru activitati economice dar si pentru rezidenta. Disponibila imediat !

Agentia EXPERTI IMOBILIARI va propune spre achizitionare spatiu comercial, pretabil birouri, situat in zona CENTRU, compus dintr-o camera open-space, bucatarie si un grup sanitar, in suprafata de 103.40 mp. Acesta este finisat, dotat cu centrala termica pe gaze, aer conditonat, cadastru si intabulare. Pentru mai multe informații despre acest anunț imobiliar sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați. Suntem aici pentru a vă ajuta să găsiți locuința perfectă pentru stilul dumneavoastră de viață! E.6 (147229)

Piata Ovidiu - Spatiu comercial situat pe str. Mircea cel Batran nr. 7, compus din demisol in suprafata utila de 47 mp si parter cu o suprafata utila de 73 mp. Demisolul cu o inaltime de 2,7m are un grup sanitar, o camera de 4 mp restul suprafetei fiind spatiu deschis. Parterul este 70% spatiu deschis contine un birou, bucatarie si grup sanitar. Spatiul este pozitionat la 50 ml de intrarea in Piata Ovidiu langa fosta Agentia Fiscala beneficiind de vizibilitate si expunere. La interior exista 380 v, apa si canalizare iar pe partea exterioara a cladirii sunt trase gazele (nu sunt aduse in interior). Spatiul este ideal: cafenea, fast-food, farmacie birouri, reprezentanta barci. Nu se plateste comision!