Πώληση εμπορικών ακινήτων, Strada de Mijloc

Doriți să investiți într-o afacere în Brașov? Am plăcerea să vă prezint o pensiune de vânzare pe strada De Mijloc, situată într-o zonă istorică extrem de căutată, la doar câțiva pași de Centrul Istoric. Clădirea a fost construită în anul 1999 și are un regim de înălțime de S+P+2E+M. Suprafața utilă este de aproximativ 448 mp, la care se adaugă o pivniță de 44,5 mp. La parterul clădirii regăsim zona de primire clienți, sala de mese, recepția, bucătăria, un oficiu, casa scării și două grupuri sanitare. Subsolul a fost gândit parțial ca zonă de recreere, având un mic bazin, saună dar și spațiu pentru câteva aparate de fitness. O altă zonă este alocată pentru spălător, depozitare și pivniță. Cele două etaje și mansarda “găzduiesc” zona de cazare clienți. Aici sunt 8 camere duble, un apartament și 3 camere single. În mansardă camerele sunt dotate cu aer condiționat. Această proprietate beneficiază de un flux constant de clienți și un portofoliu stabil, fiind ideală pentru cei care doresc să preia o afacere sau să transforme clădirea pentru alte destinații. Vă rog să mă contactați telefonic pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare!

BLITZ ofera spre vânzare un spațiu comercial generos, amplasat pe Str. De Mijloc, cu o suprafață totală de 906 mp și o amprentă la sol de 481 mp, curte generoasa de 450 mp, compartimentat eficient pentru desfășurarea unei game variate de activități comerciale sau de servicii. La strada avem o incapere open-space de aproximativ 105-110 mp (13.00 m x 8.30 m), ideala pentru activitati de productie, showroom sau depozitare. Zona administrativa cuprinde un birou principal de aproximativ 18.5 mp, doua grupuri sanitare si spatii de acces, precum si un corp intermediar de aproximativ 26 mp, potrivit pentru showroom, depozit, birouri, sala de lucru sau activitati medicale Imobilul beneficiază de o compartimentare funcțională și oferă numeroase spații dedicate atât activităților operaționale, cât și celor administrative: -6 camere; -magazin pentru vânzare/desfacere; -2 bucătării; -spațiu destinat servirii mesei; -spațiu pentru centrală termică (CT); -garaj deschis; -spațiu de depozitare; -spălătorie; -3 băi; -2 grupuri sanitare; -4 holuri; -2 case ale scării; -3 dressinguri; -oficiu; -2 birouri; -arhivă; -2 balcoane. Datorită suprafeței generoase și compartimentării versatile, proprietatea este potrivită pentru multiple destinații: sediu de companie, clinică medicală, centru de recuperare, grădiniță sau școală privată, centru de îngrijire, spații de birouri, showroom, activități HoReCa, producție ușoară sau investiție cu potențial ridicat. Amplasarea pe Str. De Mijloc asigură acces facil către principalele zone ale orașului și oferă vizibilitate excelentă, reprezentând un avantaj important pentru orice tip de afacere. Pentru informații suplimentare, documentație completă sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

ID intern: 5362 REGIS Imobiliare va propune o proprietate unica, ideala pentru locuire, afaceri sau o combinatie intre cele doua. Situata intr-o zona excelenta - la doar 3 minute de drumul spre Poiana Brasov si 5 minute de Piata Sfatului, Biserica Neagra si poalele Tampei - aceasta cladire impresioneaza prin dimensiuni, calitatea constructiei si versatilitatea spatiului. Ideala pentru: Familii care doresc un spatiu generos si modern Antreprenori care cauta sa combine locuinta cu activitatea profesionala Investitori interesati de functiuni comerciale precum pensiune, showroom, after school, cabinete sau birouri Caracteristici principale: Design Multifunctional: Structura in forma de „L, cu zona rezidentiala si comerciala complet separate, dar cu posibilitatea de unificare prin eliminarea unui singur perete. Constructie Solida: Finalizata in 2010, realizata din beton, cu fundatie de 3 metri si ziduri exterioare de 50 cm - izolatie excelenta, durabilitate si confort termic acustic. Suprafete Generoase: 741 mp utili in total, pe un teren de 906 mp cu front stradal de 16 ml. Dotari Moderne: Aer conditionat in toate zonele principale Sisteme de securitate Instalatii electrice termice de inalta eficienta Bransament trifazic 23 KW (alimentare subterana) Parcare: Curte cu spatiu pentru 4 autoturisme. Compartimentare: Zona Comerciala (P+E - 361 mp utili): - Parter: magazin monovolum, depozit - Etaj: sala open space, birou, grup sanitar, bucatarie Zona Rezidentiala (P+E+M - 380 mp utili): - Parter (130 mp): living generos (80 mp), holuri, dressing, camera, baie - Etaj (171 mp): bucatarie, 3 camere, 2 bai, dressing - Mansarda (79 mp): open space cu grup sanitar Anexe: Depozit exterior nou (2021): 28 mp + 9 mp Structura: Beton, acoperis tabla Plana, tamplarie termopan mahon Se accepta oferte, inclusiv posibilitate de schimb cu apartament 3 camere si diferenta de pret. Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, echipa REGIS Imobiliare va sta la dispozitie. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara pentru cei care isi doresc confort, versatilitate si o locatie strategica!