Vă propunem spre vânzare o clădire, situată pe Strada Meșteșugarilor nr. 44, într-o zonă bine amplasată și ușor accesibilă, ideală pentru investiție sigură și stabilă. Proprietatea are o suprafață construită desfășurată de 426 mp, la care se adaugă 112,5 mp subsol, rezultând o suprafață totală de 538,5 mp. Compartimentare: Parter + Demisol - spațiu comercial modern amenajat, cu acces direct din stradă. Etaj 1 - apartament de 99 mp, complet mobilat și utilat. Etaj 2 - apartament identic, de 99 mp, mobilat și utilat integral. Detalii: Spațiul comercial și cele două apartamente sunt în prezent închiriate, oferind venit lunar constant. Se vinde întregul imobil, nu se vinde separat. Locuri de parcare disponibile atât în curte, cât și în fața clădirii. Construcție solidă, finisaje de calitate și amplasare excelentă. Această proprietate reprezintă o oportunitate potrivită pentru investitori, oferind randament imediat și potențial bun pe termen lung. Dacă doriți mai multe informații sau să programați o vizionare, vă rugăm să mă contactați.

Se oferă spre vânzare apartament 3 situat ultracentral în Oradea,pe strada independenței ! Locuința este semidecomandată și dispune de 3 camere,bucătărie,baie spațioasă, desfășurându-se pe o suprafață de 99 mp.

Va ofer in excluisivitate cu comision 0% pentru cumparator,pizzerie complet functionala,afacere la cheie situata intr-o zona excelenta a Oradiei in cartierul Rogerius,pe strada Cantacuzino nr13.aproape de scoala si intr-o zona cu trafic intens si vad comercial foarte bun. Afacerea este activa,profitabila,si cu clientela fidela,ideala pentru cine doreste sa continue activitatea. Spatiul are o suprafata utila de 40mp2,cu curent trifazic-potrivit pentru echipamente profesionale,incalzire in pardoseala-tevile de caldura ale blocului trec prin spatiu,asigurand o temperatura constanta,3 ventilatoare de aerisire,sistem video. Baie dubla,autorizatie pentru constructie terasa-ideala pentru extinderea zonei de servire si locuri de parcare la liber. Acest spatiu comercial cu afacere la cheie iti ofera baza perfecta:locatie excelenta,dotat cu tot ce ai nevoie si potential real de dezvoltare! Se accepta si credit bancar, Pentru mai multe informatii,va rog sa ma contactati

Vă propun spre vânzare un spațiu comercial situat la demisol, într-o zonă foarte bine poziționată din Oradea, pe strada George Enescu nr 55, aproape de strada Republicii, zona pietonală a orașului, magazinul Crișul sau Facultatea de Drept. Cu o suprafață utilă de 86 mp, spațiul este bine compartimentat, oferind flexibilitate pentru multiple tipuri de activități. Compartimentarea actuală include: - două birouri confortabile, - două încăperi pentru prezentare sau depozitare, - grup sanitar și o chicinetă mică Deși este amplasat la demisol, spațiul beneficiază de lumină naturală plăcută, iar atmosfera este confortabilă datorită conductelor de căldură ce trec dedesubt și asigură o temperatură optimă pe tot parcursul anului. Există și două sobe pe lemne, iar gazul este tras până la poartă, oferind posibilitatea instalării unui sistem de încălzire pe gaz. În fața imobilului și pe stradă sunt disponibile locuri de parcare, un avantaj important pentru clienți sau colaboratori. Spațiul este pretabil pentru diverse activități, precum: - birou de arhitectură, design sau proiectare, - studio foto sau video, - cabinet de psihologie, masaj sau alte servicii, - spațiu de coworking sau birou de consultanță, - atelier de artă, grafică, croitorie sau design vestimentar Spațiul se vinde așa cum se prezintă în fotografii, oferind viitorului proprietar libertatea de amenajare. Un spațiu cu vizibilitate ridicată și potențial foarte mare! Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!

Pensiune / Aparthotel situat în Oradea, pe strada Făcliei, pe un teren propriu de 575 mp, aproape de Mănăstirea Sfintei Cruci, aquaparcul Nymphaea, bazinul olimpic și parcul I.C. Brătianu. Clădire nouă, construită în anul 2023, în regim de înălțime P + 2 etaje și un etaj retras, prevăzută cu terasă panoramică. Construcția este realizată din cărămidă roșie, cu izolație termică de 10 cm și geamuri termopan cu 3 straturi de sticlă.

Doresc să vă prezint spre vânzare o oportunitate investițională, un spațiu comercial situat pe strada Matei Corvin, în zona Episcopia, pe o arteră cu profil comercial înțesată cu afaceri de nivel mic și mediu. Casa a fost construită în anul 2009 pe un teren de 228 mp, are o suprafață construită de 84 mp, având expunere la stradă printr-o vitrină de cca. 6 metri. Proprietatea este amplasată într-o zonă cu trafic rutier intens și se pretează foarte bine pentru diverse activități comerciale, cum ar fi: farmacie, birouri, magazin, laborator, patiserie etc. Spațiul a funcționat ca farmacie în ultimii ani și se compartimentează astfel: ~ 2 încăperi de tip birou ~ 1 vestiar ~ 1 Încăpere de tip laborator ~ 1 cameră tehnică ~ 1 grup sanitar ~ 1 Încăpere de tip depozit De asemenea, în partea din spate a clădirii, există o curte de 135 mp care poate fi transformată într-un spațiu de relaxare pentru angajați, unde să se bucure în liniște de aer curat. Proprietatea se predă finisată și utilată, conform fotografiilor de prezentare, având gresie, faianță, ferestre din tâmplărie PVC, aparate de aer condiționat, sistem de alarmă, centrală termică proprie. Zona în care se află spațiul este intens circulată rutier, fiind în apropiere de Gros Metal, Zimovet, școală, stație de autobus etc. Pentru mai multe detalii, vă rog să ma contactați și vă invit cu drag la vizionare!

De vânzare spatiul comercial cu suprafața construită de 126 mp în strada Ștefan cel Mare, mun. Oradea, jud. Bihor. Pret 440.000 EURO Tel. Contactează Tel. Contactează Tel. Contactează

Situată în zona ultracentrală a orașului Oradea, pe strada Mihail Kogălniceanu, această clădire de birouri reprezintă o oportunitate bună pentru investitori și antreprenori care doresc un spațiu cu potențial ridicat de dezvoltare și adaptabilitate. Poziționarea sa asigură accesibilitate și vizibilitate, fiind la doar: - 5 minute pe jos de Piața Unirii, centrul evenimentelor orașului; - 15 minute pe jos de Universitatea din Oradea; - 3 minute de mers de cel mai apropiat parc, oferind astfel un echilibru între activitatea profesională și relaxare. Clădirea beneficiază de front la două străzi: - Strada Demetriu Teiușanu, cu acces pietonal. - Strada Mihail Kogălniceanu, cu acces auto și pietonal. Caracteristici și Beneficii - Adaptabilitate pentru Modernizare: Clădirea este pregătită pentru lucrări de modernizare și personalizare având conectate toate sistemele serviciilor orașului (apă, canalizare, gaz), oferind viitorului proprietar flexibilitatea de a configura spațiile în funcție de specificul activității dorite. Compartimentările actuale permit extinderea și configurarea atât la mansardă, cât și la parter și etajul 1, existând în acest moment o autorizare de construcție pentru compartimentarea acestor zone. Proiectul și schițele, dacă sunt de interes, pot să fie cedate către noul proprietar. - Spațiul exterior poate fi amenajat ca parcare auto privată sau transformat într-o zonă recreativă elegantă. Numărul minim de locuri de parcare, poate varia între 8 și 12. - Zona Conectată: În ciuda proximității față de centrul orașului, clădirea este situată într-o zonă liniștită, ideală pentru birouri sau activități care necesită un mediu calm și productiv. Clădirea este potrivită pentru diverse categorii de cumpărători și utilizatori: Investitori: O investiție sigură, având în vedere cererea ridicată și concurența pe piața spațiilor de birouri din Oradea. Rentabilitate bună: prețul mediu al chiriei în zonă centrală este de 12 euro/mp, iar clădirea are un potențial ridicat de creștere a valorii pe termen lung. Clinici Medicale: Accesibilitate excelentă pentru pacienți. Spații generoase pentru consultații și posibilitatea amenajării unor zone specifice, cum ar fi săli de așteptare sau laboratoare. Educație și Învățământ: Ideală pentru grădinițe, școli profesionale, centre de cursuri sau training. Centre de Afaceri, Coworking Space,Hub-uri Tehnologice sau Incubatoare: Locație ultracentrală cu infrastructură adaptabilă. Această clădire de birouri oferă flexibilitate, accesibilitate și un potențial excelent de personalizare, fiind o alegere ideală pentru diverse activități profesionale. Cu o poziționare privilegiată și oportunități multiple de amenajare, reprezintă o investiție de viitor pentru oricine caută un spațiu în inima Oradei. Contactați-ne pentru mai multe detalii și o vizionare personalizată!