Venta de locales , Strada Pe Tocile

Vă propunem spre vânzare Pensiunea Lara, o proprietate turistică funcțională, situată ultracentral în Râșnov, pe strada Izvor nr. 9, chiar sub Cetatea Râșnov. Proprietatea poate fi potrivită atât pentru investitorii care caută o unitate de cazare gata de exploatare, cât și pentru cei care își doresc să îmbine activitatea turistică cu locuirea proprie. Date generale - Suprafață teren: 1.103 mp - Regim de înălțime: Parter + Etaj - Structură: două corpuri principale de clădire Capacitate de cazare - 14 camere cu baie proprie, funcționale și pregătite pentru închiriere - Camere duble și triple, mobilate și utilate Spații suplimentare - Casă de locuit separată, potrivită pentru proprietari, administrator sau personal; poate fi folosită ca locuință ori amenajată pentru cazare suplimentară - Apartament cu dormitor, living open-space cu bucătărie și baie; necesită finisare - Beci spațios, util pentru depozitare sau spații tehnice Avantaje - Proprietate funcțională, cu activitate turistică și rating de 9,4 pe Booking - Poziționare ultracentrală, în apropierea Cetății Râșnov - Posibilitatea de a combina activitatea turistică cu locuirea - Potențial de extindere a capacității de cazare - Potrivită pentru pensiune, boutique hotel sau un concept turistic mixt Despre Râșnov Râșnovul este o destinație turistică apreciată în zona Brașovului, cunoscută pentru Cetatea Râșnov și pentru apropierea de Brașov, Poiana Brașov și Bran. Poziționarea pensiunii în centrul orașului, sub cetate, oferă acces facil la principalele puncte de interes. Pensiunea Lara reprezintă o oportunitate de investiție într-o zonă turistică consacrată, cu posibilitatea continuării activității existente și a dezvoltării acesteia. Pentru informații suplimentare, detalii financiare sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Ti-a atras atentia un spatiu comercial, situat in Centrul Istoric, amplasat pe o artera cu trafic pietonal si auto intens, pe o strada principala, intr-o zona cu valoare arhitecturala si istorica semnificativa, frecventata de rezidenti si vizitatori. Aceasta pozitionare confera spatiului vizibilitate crescuta, accesibilitate optima si potential comercial ridicat, fiind potrivita pentru activitati comerciale, servicii sau reprezentanta. Locatia beneficiaza de vizibilitate excelenta datorita fluxului pietonal constant, accesului facil si proximitatii fata de puncte de interes istoric, restaurante, cafenele si obiective turistice relevante. Acesti factori ii confera o pozitionare strategica, adecvata pentru diverse tipuri de activitati comerciale sau de servicii. Detalii spațiu: -suprafață utilă: 82 mp.; -tamplarie din PVC cu geam termopan; -terasa; -acces secundar pentru aprovizionare. Compartimentare: -3 incaperi + 2 spatii depozitare (conform schita); -3 grupuri sanitare; -inaltime utila - 2,7 m.; -acces pentru persoane cu dizabilități. Utilități: -apă și canalizare; -energie electrică; -internet -gaze naturale. Conditii inchiriere: -plata unei garantii constand in contravaloarea a doua chirii; -se acorda perioada de gratie, pentru anenajare, fara plata chiriei. Situatie C.F.: Spatiu comercial. Pentru informatii si detalii suplimentare, programarea unei vizionari sau discutarea conditiilor comerciale, va rugam sa contactati CommerciALL Real Estate, prin formularul de contact, sau accesand numarul de telefon asociat acestui anunt. NOTĂ: Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brașov, a efectuat vizionarea imobilului, realizând fotografii detaliate care reflectă starea actuală a acestuia. De asemenea, a verificat documentația specifică, care va fi disponibilă ulterior, după vizionare și confirmarea interesului pentru imobil. Pentru variante similare, accesati site-ul: commerciall.ro WHO. WE. ARE. Cu o prezență solidă de peste 10 ani în ecosistemul imobiliar brașovean, suntem o companie de real estate specializată exclusiv in segmentul comercial. Beneficiind de o rețea semnificativă de contacte și cunoștințe în piața imobiliară comercială din Brașov, suntem determinați să vă oferim oportunități unice și sprijin pentru identificarea locației perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit: -spatii birouri; -spatii comerciale; -hoteluri și pensiuni; -spații sau terenuri industriale. -proprietati speciale Oferim servicii complete de tranzacționare și consultanță imobiliară, asistând clienții în procesul de identificare urmata de închirierea sau vânzarea proprietăților comerciale existente sau a proiectelor noi. Angajamentul nostru este să aducem inovație și expertiză în furnizarea de soluții imobiliare personalizate. MAKE THE RIGHT CHOICE

Spațiu comercial de vânzare, situat la parter, în zona Bartolomeu, pe Strada Gospodarilor, nr 3. Proprietatea are o suprafață utilă de 68 mp, tavanele sunt înalte și beneficiază de acces direct din stradă, precum și de o vitrină de aproximativ 7 metri liniari. Configurația proprietății este următoarea: - încăpere principală de 36,45 mp ce poate fi extinsă cu încă 9 mp; - spațiu pentru depozitare alcătuit din 4 încăperi; - grup sanitar. Se vinde nemobilat și neutilat, iar în acest moment funcționează un magazin de haine. Este contorizat separat și încălzirea se face cu centrală individuală pe gaz. Contactează-mă pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionări!

La doar două minute de Piața Sfatului, pe strada Cerbului nr. 9, vă prezentăm o proprietate cu adevărat rară pe piața imobiliară din Centrul Istoric al Brașovului. Amplasată în imediata apropiere a străzii Sforii și la câțiva pași de Piațeta Hirscher, proprietatea se remarcă atât prin poziția sa excepțională, cât și printr-un avantaj greu de întâlnit în această zonă: este un imobil individual, singur în curte. Clădirea este în prezent nelocuită și necesită renovare, oferind viitorului proprietar libertatea de a o reconfigura și valorifica în funcție de propriul concept. Proprietatea beneficiază de proiect și Autorizație de Construire pentru reamenajarea imobilului și transformarea podului în mansardă. Conform proiectului propus, clădirea poate ajunge la o suprafață utilă de aproximativ 324 mp utili și poate fi configurată cu 10-12 camere. Caracteristici principale: • suprafață utilă existentă: aproximativ 215 mp; • suprafață utilă propusă prin proiect: aproximativ 324 mp; • suprafață totală a terenului: 244 mp; • regim actual și propus: parter, etaj și mansardă; • imobil individual, singur în curte; • proiect și Autorizație de Construire pentru reamenajare și transformare pod în mansardă; • poziție ultracentrală, într-una dintre cele mai căutate și vizitate zone ale Brașovului. Prin amplasare, suprafață și posibilitatea de extindere deja proiectată, proprietatea poate fi potrivită pentru dezvoltarea unei pensiuni sau a unui boutique hotel, pentru apartamente în regim hotelier, sediu reprezentativ ori reședință privată cu personalitate. O proprietate cu identitate, într-un loc emblematic al Brașovului, care oferă viitorului proprietar o bază excelentă pentru un proiect imobiliar valoros.

Spațiul de birouri situat în zona Centrul Civic din Brașov, pe Strada 13 Decembrie, este disponibil pentru vânzare și reprezintă o alegere practică pentru companii sau echipe care caută un sediu central și accesibil. Cu o suprafață utilă de 88 mp și o suprafață construită de 102 mp, proprietatea oferă un cadru funcțional, compartimentat în trei camere și o baie, ideal pentru activități de birou sau coworking de dimensiuni medii. Construit în 1987, imobilul beneficiază de o structură solidă și de o compartimentare care permite o utilizare eficientă a spațiului, fără a necesita modificări majore pentru a deveni operațional. Locația în inima orașului Brașov asigură acces rapid la mijloacele de transport public, restaurante și servicii diverse, facilitând atât deplasările zilnice ale angajaților, cât și interacțiunile cu clienții care vin din alte cartiere sau din afara orașului. Datorită poziționării centrale și flexibilității oferite de suprafață, acest birou poate fi adaptat cu ușurință nevoilor specifice ale afacerii tale, reprezentând o investiție solidă într-o zonă cu vizibilitate și potențial ridicat de dezvoltare. Strada 13 Decembrie oferă legături directe către principalele artere ale orașului, iar proximitatea față de instituții publice și spații comerciale contribuie la un flux constant de activitate. Biroul de vânzare din Centrul Civic păstrează caracterul practic al construcției din 1987, cu finisaje care permit personalizarea ulterioară conform cerințelor fiecărei echipe. Accesul la rețelele de utilități este deja asigurat, iar amplasarea în Centrul Civic permite integrarea ușoară în ritmul zilnic al orașului Brașov, cu multiple opțiuni de deplasare pe jos sau cu transportul în comun către zonele învecinate. Trei camere distincte oferă posibilitatea separării activităților administrative de cele de întâlniri, iar baia inclusă completează funcționalitatea spațiului fără intervenții suplimentare imediate. Zona Centrul Civic din Brașov este recunoscută pentru densitatea serviciilor și a conexiunilor cu restul orașului, ceea ce susține o activitate constantă în jurul proprietății. Finisajele existente lasă loc pentru ajustări ulterioare, adaptate la specificul activității desfășurate. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, contactează agentul.

Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial situat pe Strada Viitorului în Săcele, Brașov. Această proprietate, disponibilă la un preț atractiv, oferă oportunitatea perfectă pentru dezvoltarea unei afaceri. Este pretabil pentru activități gen: - punct de recoltare (medical) - cofetărie - punct de tip fast food - salon de infrumusetare - punct bancar/asigurari Spațiul beneficiază de o amplasare strategică, ideală pentru atragerea clienților. si de asemenea dispune si de o terasa sau intrare secundara (ideala pentru aprovizionare) Nu ratați ocazia de a investi într-o proprietate cu potențial de creștere în această zonă dinamică. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!

Descrierea ansamblului residential Armonia din Brasov Situat în cartierul Tractorul, pe strada Ioan Popasu nr. 9, Brașov, Armonia Residence se întinde pe un teren de 20.000 m² proprietate privată și din care 10.000m² spațiu verde și este alcătuit din 7 blocuri cu un regim de înălțime P+7+10R. Proiectul va fi realizat în două etape, pentru a asigura o dezvoltare bine planificată. Proiectul se remarcă printr-o abordare integrată, ce include atat spații de locuit, dar și facilități esențiale menite să asigure confortul de zi cu zi. Locația este strategică si adaugă o valoare suplimentară, oferind acces rapid la puncte de interes, în timp ce mediul sigur și liniștit contribuie la o calitate superioară a vieții. Condiții & avantaje: • Locație premium, la parterul blocurilor rezidențiale, cu acces direct pentru rezidenții Armonia Residence +avantajul de a se afla în proximitatea altor ansambluri rezidențiale de mari dimensiuni deja finalizate • Facilități integrate: parcare pentru vizitatori si clientii spatiilor comerciale, rampe de acces, ecopubele etc. • Armonia Residence este ultimul proiect de amploare dezvoltat pe singurul teren rămas liber din zonă, într-o comunitate deja consolidata,oferind un avantaj major pentru viitorii comercianți. • Flexibilitate în tipologia spațiului in cazul in care doriti sa oferiti o alta destinatie • Spatiul destinat supermarketului beneficiaza de: suprafată vitrată stradală generoasă - 35 metri liniari, spatiu de aprovizionare dedicat si lift de marfa. PREȚ ȘI MODALITATE DE PLATĂ: BLOC 2: Suprafata utila: 80,48 mp; Descriere: Spatiu de tip Farmacie Pret plata integrala: 350.570 € euro (inclus TVA); Pentru plata in 3 rate ne puteti contacta.

Comision cumparator:0% ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare o proprietate cu potential comercial, situata in Brasov, zona Florilor, pe Strada Branduselor, intr-un punct accesibil si conectat la repere utile pentru activitati zilnice. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual tridimensional: s: show ?m=EDjvXQgvass Cu 138 mp utili, 140 mp total si un teren de 413 mp, imobilul ofera 7 incaperi compartimentate, amplasate la parter, potrivite pentru antreprenori care cauta mai mult decat o simpla adresa. Configuratia permite adaptarea usoara pentru restaurant, bar, fast-food, cafenea, magazin, birouri, reprezentanta, depozitare, logistica sau productie usoara, in functie de conceptul viitorului chirias. Constructia din caramida si beton armat, centrala termica, tamplaria PVC, contorizarea separata si utilitatile disponibile formeaza o baza practica pentru un proiect bine gandit. Starea actuala necesita renovare, insa tocmai acest aspect ofera libertatea rara de a crea un ambient pe identitatea proprie a afacerii, fara compromisuri impuse de amenajari existente. Locatia se remarca prin acces facil, curte utilizabila, suprafata versatila si vecinatati cu valoare operationala, precum statie de autobuz, zona comerciala, banca si supermarket. Este o oferta pentru cei care vad potentialul dincolo de aparente si inteleg ca un spatiu corect pozitionat, flexibil si personalizabil poate deveni rapid un punct de lucru memorabil. Cheile sunt disponibile, iar vizionarea poate clarifica imediat directia potrivita pentru urmatorul proiect. Consilier dedicat alesei oferte: domnul Andrei Rusu Telefon WhatsApp:

BLITZ vă propune o oportunitate excelenta de investitie in zona Bran Proprietatea este amplasata ultracentral pe strada principala cu acces direct din DN la doar 1 minut de Castelul Bran intr o zona cu potential turistic ridicat Locatie: Bran judetul Brasov, LA STRADA PRINCIPALA, CU VAD EXTRAORDINAR DE BUN,. Suprafata construita: 730mp Parcare proprie Toate utilitatile disponibile Autorizatii de functionare la zi Lift si ghena Aer conditionat in anumite incaperi Compartimentare Parter Bar Receptie Birou contabilitate 4 bai de serviciu Vestiar 4 incaperi mari pentru depozitare 2 scari de acces Etajul 1 Restaurant vanatoresc cu aer conditionat Bucatarie profesionala cu acces pe ambele sensuri 3 camere suplimentare Camera frigorifica 4 bai Hol generos 2 scari de acces Etajul 2 Apartament foarte mare cu toate utilitatile se poate recompartimenta in 2 apartamente Garsoniera 2 incaperi mari Baie Bucatarie 2 holuri Terasa spatioasa cu vedere spectaculoasa catre Muntii Bucegi Castelul Bran si Piatra Craiului Mansarda 3 apartamente foarte mari Hol 3 bai de serviciu Camera lift Proprietatea este ideala pentru hotel/pensiune restaurant centru turistic clinica privata investitie imobiliara sau business mixt rezidential comercial PRET 425,000 EUR Cod ofertă / ID BLITZ: P172928

Vă prezint spre vânzare o pensiune modernă situată în Scheii Brașovului, pe strada Cetinii nr. 3, la doar câteva minute de mers pe jos de centrul vechi, Piața Sfatului, Biserica Neagră și Pietrele lui Solomon, oferind oaspeților acces rapid la principalele atracții turistice ale orașului și farmecul autentic al Brașovului. Oportunitate investițională - proprietate complet mobilată și utilată pentru regim hotelier, activă pe platformele de rezervări de peste 3 ani, cu un randament actual de 7,5% NET. Pensiunea îmbină confortul contemporan cu funcționalitatea smart home, fiind concepută pentru operare eficientă și o experiență premium pentru oaspeți. Proprietatea este compartimentată pe 3 nivele: - Parter - bucătărie spațioasă cu zonă de relaxare, grup sanitar și acces către 2 terase generoase, ideale pentru relaxare în aer liber - Etajul 1 - 2 dormitoare spațioase, fiecare cu baie proprie și balcon - Etajul 2 - 2 dormitoare spațioase, fiecare cu baie proprie și balcon Caracteristici principale: - Teren: 190 mp - Suprafață utilă totală: 166 mp - Parter: 38 mp - Etaj 1: 62 mp - Etaj 2: 66 mp - Complet mobilată și utilată pentru regim hotelier - Sisteme smart home (automatizări, control iluminat/termic, securitate) - Activitate turistică funcțională, cu recenzii excelente și rate de ocupare consolidate - Izolație premium cu 20 cm vată bazaltică, pentru eficiență energetică și confort termic ridicat - ⁠Locație excelentă, în inima Scheilor Brașovului, cu acces facil către obiective turistice, centru istoric și facilități locale Ideală pentru investitori care își doresc o afacere gata de operare sau extinderea unui portofoliu imobiliar. Pentru mai multe detalii tehnice, situația financiară completă (venituri, cheltuieli, randament detaliat) sau pentru programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați!

Comision de intermediere 0% ASCENDENT IMOBILIARE va propune spre vanzare in sistem de REPREZENTARE EXCLUSIVA o proprietate amplasata pe strada Marasesti, intr-un cadru linistit, chiar langa padure, dar in acelasi timp cu acces rapid catre centrul orasului Brasov. Este genul de locatie care imbina intimitatea, natura si conectivitatea urbana. Vila este construita pe un teren de 1.080 mp, cu o deschidere de 27 ml si acces la doua garaje, oferind atat functionalitate, cat si potential de valorificare. Suprafata utila de 240 mp si suprafata construita de 376 mp contureaza un spatiu amplu, ideal pentru o familie care isi doreste libertate, confort si posibilitatea de personalizare completa. Imobilul, construit din caramida si beton armat, cu structura consolidata prin lucrari de subzidire dubla, ofera o baza solida pentru orice tip de amenajare.Proprietatea detine contor monofazat dar si trifazat, ideal pentru conceptia unui sistem de incalzire prin panouri solare si pompa de caldura. Compartimentarea este generoasa si versatila, cu zone largi de living, multiple camere si etaj generos care poate fi adaptata dupa propriul stil de viata. In prezent, interiorul necesita finisaje majore pe toata suprafata interioara, ceea ce poate reprezenta un avantaj pentru cei care doresc sa creeze un camin exact asa cum si-l imagineaza, fara compromisuri. Curtea libera de aproximativ 900 mp deschide oportunitati excelente pentru amenajare: gradina, zona de relaxare, piscina sau spatiu de joaca. Vecinatatea padurii adauga un plus de valoare emotionala si ofera un stil de viata mai linistit si echilibrat. Invitam colegii de breasla la colaborare si oferim comision de intermediere ! Consilier specializat pe aleasa oferta: domnul Anghel Livius Telefon WhatsApp: Contactează Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive:ascendentimobiliare.ro.

Blitz vă propune spre vânzare un spațiu comercial amplasat la parter, cu deschidere directă la stradă, situat în zona istorică a Brașovului, pe o stradă intens circulată. Imobilul face parte dintr-o construcție tip casă, cu regim de înălțime parter + mansardă, și are o suprafață utilă de 50 mp, fiind organizat astfel încât să răspundă eficient nevoilor unei activități comerciale sau profesionale. Compartimentarea include o zonă principală destinată activității, un spațiu de acces, un birou separat și grup sanitar. În plus, proprietatea dispune de pivniță, utilă pentru depozitare. 50 mp utili Vitrină stradală - expunere foarte bună Compartimentare practică Poziționarea oferă un avantaj major, fiind situat într-o zonă cu flux constant de pietoni și trafic auto, ceea ce asigură vizibilitate crescută pentru orice tip de business. În imediata apropiere se regăsesc și locuri de parcare, facilitând accesul clienților. Spațiul se pretează pentru o varietate de activități, precum servicii, birouri, salon, showroom sau cafenea, fiind o alegere potrivită atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiție. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă așteptăm să ne contactați.

Locație excelentă pentru afacerea ta! Se vinde o clădire spațioasă, situată pe Strada Zlatna, Brașov. Potrivită pentru birouri, producție, depozit sau showroom. Această proprietate este ideală pentru multiple tipuri de activități comerciale! Suprafață totală: 378 mp Compartimentare: Parter: spațiu de producție generos Etaj 1: 6 birouri + sală de conferințe 2 grupuri sanitare Avantaje: -Locație excelentă în Brașov -Ideal pentru birouri, producție, showroom, atelier, depozit sau alte activități comerciale -Spațiu luminos și bine compartimentat -Posibilitate de parcare pe Strada Zlatna Preț: 305.000 € Proprietatea se vinde fără afacerea actuală (imprimeria), oferind posibilitatea de a o adapta nevoilor tale! Pentru detalii și programarea unei vizionări, contactează-ne acum!