ANG Luxury Properties vă oferă o oportunitate excepțională de achiziție: hală industrială de 426 mp împreună cu teren aferent de 918 mp. Această proprietate este ideală pentru activități de producție, depozitare sau utilizări industriale diverse, fiind complet echipată cu toate utilitățile necesare pentru operare la standarde înalte. Detalii proprietate: Suprafață hală: 426 mp Suprafață teren: 918 mp, potrivit pentru extindere sau organizarea de activități multiple Utilități disponibile: apă, gaz, canalizare, curent electric (220V și 380V, debit industrial) Această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru afaceri în dezvoltare, precum și o oportunitate de investiție strategică pe termen lung. Pentru mai multe detalii, vă invităm să ne contactați. Echipa ANG Luxury Properties vă stă la dispoziție pentru a vă oferi toate informațiile necesare și o prezentare detaliată a proprietății. Cu stimă, ANG Luxury Properties

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare o cladire cu o suprafata de 400 mp, amplasata pe un teren de 1000 mp cu deschidere la strada de 15 mp. Cladirea este structurata P + 2e, la parter sunt spatii vitrate,la etaj sunt birouri.

Excelenta prin experienta! Va prezentam spre vanzare o proprietate situata in zona Militari- Sector 6- Uverturii. Proprietatea se preteaza pentru activitati comerciale birouri depozitare productie si este formata din 3 corpuri de cladire. - Teren total : 1021 mp - C1- P + 1E +M, 874 mp- 291 mp nivel - C2 - P + 1E, 352 mp - 176 mp nivel - C3 - P + 1E, 160 mp- 80 mp nivel Utilitati functionale : gaze, electricitate putere 360 KW, apa curenta, canalizare, 3 centrale ( 1 centrala cu putere 800 mc ) si 2 centrale de 30 mc. Facilitati zona : Statia de Metrou Gorjului, Piata Gorjului, multiple legaturi STB dinspre si catre centrul orasului, stradal. Deschidere stradala 34.18 ml. Compartimentare interioara flexibila.

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un imobil compus din Parter si Etaj construit pe un teren de 450 mp. Imobilul are 220 mp la parter si 220 la etaj si se compune din 4 spatii comerciale inchiriate. Locuri de parcare in proprietate in fata spatiului. Imobilul are vizibilitate stradala si este inconjurat de blocuri de locuinte.

Prime Estates Agency oferă spre vânzare o clădire de excepție, construită în anul 2010, situată pe un teren generos de 2001 mp. Aceasta este localizată la doar 6 minute de mers pe jos de stația de metrou Dimitrie Leonida. Caracteristici Clădire Clădirea are o suprafață utilă totală de 1532 mp și este compusă din două corpuri interconectate: - Corp A: Birouri clasa A, cu regim de înălțime P + 2 și o suprafață utilă de 928 mp. - Corp B: Depozit cu o suprafață utilă de 604 mp și o înălțime de 8,60 m, ce poate fi utilizat ca spațiu de expoziții/showroom sau spațiu comercial. + Parcării și spații verzi. Avantaj Investițional Un mare avantaj al acestei proprietăți este faptul că este integral închiriată pentru următorii 3 ani. Chiriașii au adăugat panouri solare și alte amenajări și sunt dornici să prelungească contractele și după finalizarea acestor 3 ani. Chiria încasată in prezent este în valoare de 14.000 EUR, de aceea recomandăm această clădire în special investitorilor care își doresc un venit constant. Detalii Tehnice și Facilități: Clădirea se prezintă într-o stare impecabilă și este construită conform tuturor standardelor, deținând toate avizele necesare, inclusiv autorizație ISU. Printre facilitățile și dotările clădirii se numără: - Mobilier modern, finisaje de înaltă calitate cu lemn, tapet și piatră naturală. - Mai multe grupuri sanitare, inclusiv pentru persoanele cu dizabilități, cu echipamente de top (Geberit și Kludi). - Sală de conferințe de 80 de locuri, echipată cu dotări audio-video profesionale. - Sală de consiliu/ședințe pentru 12 persoane. - Două recepții separate (parter și etajul 2). - Trei săli pentru întâlniri în zona de recepție de la parter, utilizabile și ca birouri. - Sistem de aer condiționat prin chiller și ventiloconvectoare cu control individual al temperaturii. - Încălzire centrală pe gaz și ventiloconvectoare. - Post de transformare propriu, centrală telefonică cu call-center licențiat și internet prin fibră optică de la doi furnizori (RCS și Telekom). - Sisteme de securitate avansate: camere video, alarme de incendiu și antiefracție cu monitorizare (BGS). - Poartă de acces automată și cabină de pază. - Ușă de intrare rotativă și ieșire de urgență cu ușă dublă. - Uși interioare anti foc (cu excepția celor de sticlă de la sălile de întâlniri și sala de consiliu). - Terasă deschisă la etajul 2. Potențial de Transformare și Utilizare Depozitul de 604 mp utili poate fi transformat foarte ușor într-un spațiu de birouri de 1200 mp utili, oferind astfel flexibilitate în utilizare. Această clădire multifuncțională, cu dotări și finisaje premium, poziționată strategic și având un potențial de transformare semnificativ, reprezintă o oportunitate de investiție ideală pentru generarea de venituri pasive prin închiriere. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați. Aceasta este șansa dumneavoastră de a investi într-un imobil de excepție, pregătit să satisfacă cele mai înalte standarde și cerințe ale pieței imobiliare.

Va propunem spre achizitie un spatiu comercial aflat pe un teren cu suprafata de 123 de metri patrati in cartierul Aviatiei, amplasat stradal pe sos. Pipera, intre bd. Nicolae Caramfil si gura de metrou Aurel Vlaicu. Pe terenul cu suprafata de 123 de metri regasim: - spatiul comercial stradal (parter + pod) cu suprafata desfasurata de 27 de metri patrati cu vad chiar catre sos. Pipera - casa (subsol + parter) cu suprafata desfasurata de 66 de metri patrati - corp C3 anexa + mansarda cu suprafata desfasurata de 29 metri patrati amenajata ca bucatarie - corp C4 anexa P +mansarda cu suprafata desfasurata de 16 metri patrati Pe suprafata de teren ramasa libera 36 de metri patrati este amenajata terasa.

Brancoveanu, sp com cu chiriasi! Cladire P + 1 cu spatii comerciale,amplasata pe un teren de 450,suprafata utila 470 mp, suprafata construita 514mp mp. Compartimentare: parter- 3 spatii comerciale inchiriate -247mp total -26mp/121mp/101mp/ etaj- un spatiu comercial de 267/mp

Cladirea are 7680 de mp totali, din care 6000 mp utili, teren de 2747 mp si este dispusa pe Subsol, Parter si 5 Etaje. Cladirea dispune de 46 de locuri de parcare, atat in interior cat si in exterior. In cladire regasim receptie, sali de conferinta, birouri individuale, lifturi de persoane, lifturi de marfa si terasa. Banca isi rezerva dreptul de a raspunde doar ofertantilor cu care banca doreste continuarea negocierilor.

Oportunitate de investitie! Se vinde cladire de birouri si hale industriale cu o suprafata constuita de 2425 metrii patrati dispusa pe teren de 4515 metrii patrati cu acces TIR si locuri de parcare. Imobilul este compartimentat astfel: - 20 birouri ( 11 la parter desfasurate pe 507 mp + 9 la etajul 1 desfasurate pe 537 mp ) - 1 spatiu comercial la subsol cu suprafata de 157mp - 5 hale cu sprafete de 242 mp, 283 mp, 510 mp, 707 mp, 850mp; Putere electrica 400-600 kVA; Toate acestea includ: grupuri sanitare, terasa, locuri parcare, anexe etc Cladirea este inchiriata in prezent in raport de aproximativ 50% - care este in crestere. Pentru mai multe detalii, sunati la numarul din anunt!Suntem cea mai eficientă agenție imobiliară din Bucuresti, recunoscută atât pentru calitatea serviciilor pe care le oferim, cât și pentru promptitudinea, seriozitatea și profesionalismul cu care întâmpinăm fiecare client în parte. Vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou. Oferim consultanta juridica in relatia cu OCPI, consultanta financiara prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro) fiind brokerul de credite cu cele mai multe parteneriate bancare din industrie. Oferim clientilor calculatii de rate adaptate profilului personal, comparatii de imprumuturi, usurinta in aplicarea pentru un imprumut.