Продажа коммерческой недвижимости - Vâlcea

Spațiu de vânzare sau închiriere - Zona Ostroveni (în apropierea restaurantului Mezza Luna). Preț vânzare 150.000 euro. Preț închiriere 750 euro/ lună. Caracteristici principale: - suprafață utilă 185 mp - suprafață totală 203 mp - amplasare : demisol, bloc nou - 2 grupuri sanitare - 2 centrale termice proprii - compartimentare flexibilă. Locuri de parcare Pentru vânzare: 6 locuri, incluse în preț; Pentru închiriere: 2 locuri incluse. Datorită suprafeței generoase, spațiul poate fi utilizat pentru: - cabinete stomatologice - birouri corporate - salon înfrumusețare - centru de training și cursuri - studio foto/video - depozitare și activități logistice, etc. Pentru detalii suplimentare sau vizionări, nu ezitați să mă contactați.

Va oferim o oportunitate investitionala si de afaceri rara si anume achizitionarea unui spatiu comercial cu traditie si vad comercial situat in zona Traian din Rm. Valcea. Cu o suprafata utila de 650mp,datorita compartimentarii,pozitionarii,accesului,utilitatilor,vadului comercial este pretabil pentru orice activitate comerciala fie de productie,prestari servicii diverse,alimentatie publica sau evenimente.

YANI IMOBILIARE EXPERT COMISION 0% - Pensiune de vânzare în comuna Sălătrucu ( Valea Topologului), Județ Argeș. - Demisol: bucătărie, cameră centrală.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare sau închiriere un spațiu comercial premium situat în zona Nord, la parterul unui imobil modern, pe strada Rapsodiei, Bloc H7. Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, într-o zonă cu trafic pietonal ridicat și vizibilitate foarte bună, fiind potrivită pentru afaceri care se bazează pe flux constant de clienți în proximitate. Prețul de vânzare este de 164.000 EUR, iar prețul de închiriere este de 850 EUR. Suprafața totală utilă a spațiului este de 54,78 mp, compartimentată eficient pentru desfășurarea diverselor activități comerciale sau profesionale: -spațiu comercial: 33,69 mp -birou: 12,24 mp -hol: 3,52 mp -spălătorie: 1,80 mp -WC: 1,10 mp -hol acces secundar Spațiul este ideal pentru multiple domenii de activitate, precum cabinete medicale, salon de înfrumusețare, showroom, birouri, farmacie sau punct farmaceutic, supermarket de proximitate sau orice tip de business care necesită expunere vizibilă și acces facil pentru clienți. Datorită poziționării strategice și compartimentării funcționale, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru dezvoltarea unei afaceri, cât și ca investiție pe termen lung. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să menționați la telefon numărul CP3040737.

RSA Estate va propune spre vanzare spatiu comercial / birouri, zona centrala - Strada Regina Maria, Ramnicu Valcea Va prezentam o oportunitate excelenta de investitie: spatiu comercial generos, situat in una dintre cele mai bune zone ale orasului, cu vizibilitate foarte buna si acces facil, ideal pentru dezvoltarea unei afaceri profitabile. Proprietatea este dispusa pe parter + demisol, avand o suprafata totala de 254 mp utili, oferind flexibilitate maxima in amenajare si utilizare. Detalii proprietate: • Suprafata utila totala: 254 mp • Regim: Parter + Demisol • 2 intrari (fata + spate) • Vitrina stradala - vizibilitate excelenta • Locuri de parcare in fata spatiului Dotari si facilitati: • Centrala termica proprie • Grupuri sanitare • Spatiu ce permite compartimentare flexibila, adaptabila oricarui tip de activitate Avantaje majore: • Pozitionare centrala premium • Trafic pietonal si auto • Vizibilitate ridicata pentru business • Acces facil pentru clienti si angajati • Posibilitate amenajare dupa propriul concept Pretabil pentru: • Clinica medicala / stomatologica • Birouri / sediu firma • After school / centru educational • Salon, showroom, servicii • Investitie pentru inchiriere ulterioara Disponibilitate imediata. Pret foarte avantajos. Spatiul ofera un potential excelent de valorificare, fie pentru desfasurarea propriei activitati, fie pentru generarea de venit pasiv prin inchiriere, intr-o zona unde cererea este constanta. Pentru detalii suplimentare si vizionari, RSA Estate va sta la dispozitie.

!Comision 0%! BLITZ vă oferă spre vanzare o investiție complet funcțională, la cheie, cu reputație excelentă și standard ridicat de confort. Situată în zona centrală a stațiunii Ocnele Mari, această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru investitori sau antreprenori din domeniul turismului. Renovată complet în 2021 și amenajată la standarde superioare, pensiunea funcționează activ, beneficiază de un portofoliu real de clienți și de un rating excelent pe platformele de rezervări. Localizare premium - acces facil, zonă cu potențial turistic ridicat Teren: 1.014 mp Suprafață construită totală: aproximativ 714 mp • 574 mp - clădire principală pensiune • 100 mp - casă separată în curte • 40 mp - bar exterior închis cu tâmplărie termopan Capacitate & compartimentare • 11 camere complet mobilate și utilate la standard 4 • Demisol dedicat zonei SPA și relaxare • Parter: 4 camere, bucătărie profesională și salon de servire • Etaj: recepție + 7 camere • Mansardă open-space de aproximativ 180 mp, cu acces interior, ideală pentru extindere, apartamente premium, sală evenimente sau zonă multifuncțională • Garsonieră separată de aproximativ 40 mp Facilități premium • Restaurant complet funcțional • Bar interior complet utilat • Bar exterior închis • Bucătărie profesională echipată integral pentru activitate HoReCa • Zonă SPA cu jacuzzi și saună • Piscină exterioară și spații de relaxare Confort & tehnologie • Încălzire în pardoseală cu reglaj individual în fiecare încăpere • Aer condiționat Inverter în toate camerele • Sistem modern de control acces pentru camere • Tablou electric individual pentru fiecare unitate de cazare Eficiență energetică & infrastructură • Pompe de căldură pentru apă caldă menajeră • 2 boilere tampon de câte 500 L • Cameră tehnică complet echipată și perfect funcțională • Sistem cu panouri fotovoltaice • Proprietatea este realizată cu materiale și echipamente premium, fără compromisuri privind calitatea Business activ & profitabil • Rating Booking excelent: 9,6 • Reputație foarte bună online și bază fidelă de clienți • Posibilitate de preluare firmă, inclusiv contracte active și conturi de rezervări • Proprietatea se predă complet echipată și funcțională, inclusiv dotările operaționale, lenjerii, echipamente și logistică administrativă • Nu necesită investiții suplimentare - afacere pregătită pentru operare imediată Indicatori financiari • Activitate operațională activă și stabilă • Venituri înregistrate din servicii turistice și activități comerciale • Profit contabil raportat • Flux financiar sănătos și infrastructură deja amortizată parțial • Active și dotări evaluate la standard ridicat • Evaluare independentă realizată în București (decembrie) - aproximativ 600.000 EUR doar construcția Alte avantaje importante • Predare rapidă și suport complet pentru tranziție • Posibilitate preluare business complet funcțional • Potențial excelent pentru dezvoltare: retreat-uri, evenimente private, corporate, turism wellness sau family resort • Proprietatea nu este purtătoare de TVA O proprietate construită cu atenție la detalii, concepută pentru exploatare eficientă și confort premium, ideală pentru cei care caută o investiție sigură în turismul românesc.

OPORTUNITATE RARĂ de investiție în stațiunea 2 Mai - Constanța, una dintre cele mai căutate destinații turistice de pe litoralul românesc. Proprietatea este o PENSIUNE COMPLET FUNCȚIONALĂ, la CHEIE, situată la doar 80 metri de PLAJĂ, PREGĂTITĂ pentru a continua IMEDIAT activitatea turistică. Imobilul dispune de 24 de CAMERE cu BĂI PROPRII și balcoane, complet MOBILATE și UTILATE, plus TERASĂ cu RESTAURANT de aproximativ 80 de LOCURI, oferind potențial excelent pentru venituri constante pe perioada sezonului estival. Parter 3 camere triple (3 persoane) Etaj 1 8 camere duble 1 cameră pentru 4 persoane Etaj 2 2 camere duble 3 camere triple 2 camere pentru 4 persoane Mansardă 5 camere triple • Toate camerele au baie proprie și balcon • Locație excelentă - 80 metri de plajă • 24 camere complet mobilate și utilate • Restaurant / terasă aprox. 80 locuri • Ideal pentru business turistic profitabil • Capacitate mare de cazare - perfect pentru grupuri și familii • Stațiune cu cerere turistică foarte mare în sezon • Afacere ready to run Proprietatea este ideală pentru: • investiție în turism • pensiune / boutique hotel • hotel cu restaurant • retreaturi / tabere / evenimente Datorită numărului mare de camere și poziției aproape de plajă, pensiunea are potențial foarte bun de ocupare pe sezon și randament atractiv pentru investitori. Pentru mai multe informații, randament estimat sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. Vasile Mucenicu

Îți oferim un spațiu comercial de vânzare, situat la parter, cu o suprafață de 38 mp. Proprietatea este gata de utilizare și a fost construită în 2024. Se pretează pentru diverse activități, cum ar fi birouri, magazine sau servicii. Facilitățile incluse sunt apa curentă, electricitate, gaz, canalizare, internet și cablu TV.

O oportunitate rară de investiție în stațiunea balneară Călimănești - Casa Ducu, o proprietate turistică complet funcțională, amplasată într-o zonă liniștită, la doar câteva minute de centrul stațiunii și de principalele puncte de interes din zonă. Proprietatea se întinde pe un teren generos, beneficiind de o suprafață construită de aproximativ 425 mp utili și este formată din: 8 camere modern mobilate, fiecare cu baie proprie și facilități complete 2 căsuțe tip A-frame, ideale pentru experiențe turistice unice și foarte căutate în regimul de închiriere scurtă durată living spațios și bucătărie complet utilată terase și zone de relaxare, spații verzi și curte generoasă Pentru agrement și confortul oaspeților, proprietatea dispune de: teren de sport multifuncțional (fotbal, tenis, volei, ping-pong, darts) foișor și grătar pentru activități în aer liber parcare privată pentru mai multe mașini loc de joacă pentru copii Atracții turistice în apropiere: Centrul Călimănești-Căciulata - la doar 3 km (renumit pentru bazinele cu apă termală și tratamente balneare) Mănăstirea Cozia - 4 km (ctitorie a lui Mircea cel Bătrân, un reper istoric și spiritual important) Parcul Acvatic Cozia AquaPark - 4 km (piscine interioare și exterioare, tobogane și zone de relaxare pentru toate vârstele) Cascada Lotrișor - 7 km (una dintre cele mai spectaculoase cascade din județul Vâlcea, accesibilă cu mașina sau pe jos) Mănăstirea Turnu - 5 km (loc de reculegere și istorie, situată într-un cadru natural pitoresc) Cheile Oltului - 10 km (peisaje spectaculoase, ideale pentru drumeții și explorări în natură) Orașul Râmnicu Vâlcea - 20 km (centru urban cu restaurante, zone comerciale și facilități moderne) Casa Ducu are deja un istoric bun de închiriere, cu recenzii foarte apreciative din partea turiștilor, ceea ce o transformă într-o investiție ideală pentru dezvoltatori sau antreprenori din domeniul turismului și ospitalității. Localizarea, facilitățile și reputația o recomandă atât pentru exploatarea imediată în regim hotelier/pensiune, cât și pentru dezvoltarea ulterioară (extindere, wellness, retreaturi). Va aștept la vizionare!

Îți propun un spațiu comercial de vânzare, situat la parter într-o clădire de birouri. Proprietatea are o suprafață de 127 mp și a fost construită în 2018. Este ideal pentru activități comerciale sau birouri. Locația este excelentă, având acces rapid la numeroase servicii și facilități. În apropiere se află:

Se intermediaza vanzarea unui apartament situat in zona Nord respectiv in zona Catedrala Nord si piata nord. Are 2 camere, hol, bucatarie si baie. Nu are balcon. Are 29 mp Are instalatiile sanitare si electrice schimbate si este renovat. Comisionul agentie ptr cumpărator este de 1%

Se vinde Pensiunea Taco din Horezu - o proprietate versatilă, ideală pentru investitorii care doresc să dezvolte un business într-o zonă cu trafic turistic (UNESCO & Poarta Transalpinei). Principalele avantaje ale proprietății: Locație: Poziționare excelentă, cu acces facil și vizibilitate directă de la artera principală. Panoramă: Vedere spectaculoasă către munți și împrejurimi, un avantaj competitiv major în turism. Flexibilitate: Ofera libertate totală noului proprietar pentru reamenajare, rebranding sau schimbarea destinației. Structură: Compartimentare eficientă, spații comune generoase (terasă, zonă de recepție). Viziune: Proprietatea necesită o etapă de împrospătare/modernizare, fiind însă fundația perfectă pentru o afacere profitabilă într-un hub turistic aflat în continuă creștere.

Oportunitate de Investiție cu Profit Garantat: Hotel în Horezu - Contract Semnat (Venit 16.000€/lună) Vă prezentăm o oportunitate rară de investiție pe piața din Vâlcea: un hotel complet funcțional în Horezu, care vine la pachet cu o sursă de venit stabilă și garantată pentru următorii 2 ani. Punctul forte al investiției: Proprietatea dispune în prezent de un contract ferm de închiriere pentru cazare personal (muncitori), care generează un venit brut de 80.000 RON (aprox. 16.000 EUR) pe lună. Acest contract este semnat pe o perioadă de 2 ani, oferind noului proprietar siguranța recuperării rapide a investiției și un flux de numerar (cash-flow) imediat, fără riscuri operaționale sau sezonalitate. De ce să investești aici? Randament excepțional: Venitul anual garantat de peste 190.000 EUR asigură o rată de recuperare a investiției (ROI) extrem de atractivă. Risc minim: Contractul pe 2 ani elimină grijile legate de gradul de ocupare sau marketing în prima fază a achiziției. Potențial de dezvoltare: După finalizarea contractului actual, locația poate reveni în circuitul turistic clasic sau poate fi transformată în centru de evenimente, profitând de renumele zonei Horezu (patrimoniu UNESCO). Această proprietate nu este doar un imobil, ci o afacere la cheie cu profitabilitate demonstrabilă prin documente.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate versatilă, situată ultracentral în Râmnicu Vâlcea, ideală atât pentru locuință rezidențială, cât și pentru sediu de birouri, cabinet, clinică sau firmă. Imobilul este dispus pe demisol, parter, etaj și mansardă, având o compartimentare foarte bine gândită și o suprafață totală de aproximativ 170 mp. Fiecare nivel beneficiază de centrală termică proprie, oferind confort termic și control eficient al costurilor. Spațiile sunt luminoase, bine proporționate și permit multiple configurații, în funcție de destinația aleasă. Locația centrală asigură acces rapid către instituții publice, zone comerciale și puncte de interes, ceea ce face proprietatea extrem de atractivă pentru activități profesionale. O oportunitate excelentă pentru cei care caută o proprietate cu poziție premium, funcționalitate și potențial ridicat de investiție. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă invităm să contactați MAAC Imobiliare. CP2901963

Vă prezint spre vânzare sau inchiriere, 4 spații comerciale, situate pe bulevardul Dem Rădulescu, într-o zonă cu vizibilitate ridicată și acces facil (stradal). Detalii spații: - spațiu 229.7 mp utili (243.4 suprafață totală); - spațiu 159.4 mp utili (169.9 suprafață totală); - spațiu 146.6 mp utili ( 155.5 suprafață totală); - spațiu 87.3 mp utili ( 93.2 suprafață totală). Spațiile vor fi predate finisate și sunt ideale pentru o gamă largă de activități comerciale cât și profesionale, printre care: - Educație: workshop-uri creative, after school, spațiu de joacă, cursuri dezvoltare personală; - Sănătate: cabinete medicale sau clinică analize; - Gastronomie: restaurante, cafenele, bistrouri sau cofetării; - Birouri: contabilitate, birou notarial, instituții bancare, arhitectură; - Retail și servicii: farmacii, showroom-uri, saloane de înfrumusețare, turism, market, etc. Pret inchiriere 10 euro/mp. Pret vanzare 2000 euro/mp. Pentru detalii suplimentare sau vizionări, nu ezitați să mă contactați.

Vă oferim spre vânzare un spațiu comercial situat în Municipiul Râmnicu-Vâlcea, Calea Lui Traian, cu o suprafață utilă de 196,47 mp dispusă pe P + Etaj 1, beneficiază de multiple îmbunătățiri, grupuri sanitare proprii, centrală termică, vitrină generoasă. La parterul aceluiași imobil regăsim sedii bancare, farmacii, birouri notariale, etc. La parter avem o suprafață de 110 mp iar la etaj 87 mp. Spațiul este închiriat către operatorul județean de salubritate. Preț negociabil.

Blitz prezintă spre vânzare o proprietate unică, amplasată într-una dintre cele mai liniștite și verzi zone ale județului Dâmbovița - satul Viișoara (comuna Ulmi), renumită pentru aerul curat, comunitatea stabilă și accesul rapid către Târgoviște. O oportunitate rară de a combina traiul confortabil cu potențial de afaceri: locuință existentă, anexe, teren mare și spații mature ideale atât pentru reședință, cât și pentru dezvoltare turistică sau business cu specific agroturistic. Locația - avantaje și caracter: Locul este ideal pentru cei care caută: Liniște rurală, priveliști și verdeață Proximitate la Târgoviște - oraș cu facilități urbane, economie și infrastructură consolidată Comunitate cu vegetație bogată și potențial agricol / de agrement Zonă cu drumuri pietruite și acces facilibil din DN principală Distanțe orientative: ~10-13 minute până în Târgoviște (centru) - orașul reședință de județ, cu servicii, instituții și facilități complete Găești: ~20-25 minute București: ~1h 30-1h 45 min Ploiești: ~1h 30-1h 45 min Pitești: ~2h - 2h 15 min Sinaia: ~2h 15 - 2h 30 min Brașov: ~2h 45 - 3h DETALII PROPRIETATE & DOTĂRI Cadastrul 1: Teren intravilan - 2.500 mp Construcție principală - 144 mp la sol Beci mare din beton - 30+ mp Anexe funcționale 6 focuri de gaze - flexibilitate în compartimentare Apă - puț propriu Curent electric - 380/220 V Canalizare în curs de instalare Parcare pentru ~30 de mașini Foișor amenajat - spațiu exterior plăcut pentru relaxare și socializare Cadastrul 2: Teren intravilan - 10.000 mp Vegetație matură Amplu spațiu verde pentru extindere, agricultură, grădină, spații recreative sau cabane Proprietatea este complet împrejmuită, cu porți de fier și drum de acces pietruit - aspect care asigură intimitate și securitate pe toată suprafața. POTENȚIAL & UTILIZĂRI SUGERATE Locuință + Afacere la domiciliu - birou, atelier, salon sau centru de servicii Popas turistic / Agroturism - camere tip cabană + restaurant / foișor evenimente Grădinărit / Horticultură - livadă extinsă, agricultură durabilă Evenimente & relaxare - curte mare, foisor și spații verzi ideali pentru socializare O proprietate atât pentru cei care vor confort și natură, cât și pentru antreprenorii care doresc un loc cu identitate și potențial de dezvoltare. Programează o vizionare chiar acum și descoperă cum această proprietate poate deveni acasă, sediu de afaceri sau investiție profitabilă. Nu rata oportunitatea - terenurile atât de generoase și versatile în Dâmbovița sunt rare pe piață!

Spațiu comercial de vânzare - zonă Nord | 69 mp utili | vitrină stradală | vad comercial MAAC Imobiliare oferă spre vânzare spațiu comercial situat în zona Nord, într-o locație cu vad comercial foarte bun, pretabil pentru orice tip de activitate: magazin, salon, cabinet, birou, cafenea, servicii etc. Detalii spațiu: * Suprafață utilă: 69 mp * Vitrină stradală generoasă, aproximativ 10 m, cu vizibilitate excelentă * Acces direct din stradă * Grup sanitar propriu * Terasă, ideală pentru activități comerciale sau de relaxare Avantaje cheie: * Zonă intens circulată, pietonal și auto * Vizibilitate foarte bună și expunere maximă * Spațiu versatil, ușor adaptabil * Potrivit atât pentru desfășurarea propriei activități, cât și pentru investiție Proprietate ideală pentru antreprenori sau investitori care caută un spațiu cu potențial comercial ridicat. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. MAAC Imobiliare - partenerul tău de încredere în imobiliare. id: CP2870744

Adresa imobil: Voineasa, Strada Voinesita, punctul "Zapodii", judetul Valcea. Pensiune D + P + 2E + M - 1500 mp construiti (structura pe cadre din B.A. si zidarie din caramida phoroterm).

Vă prezint spre vânzare sau închiriere un spațiu comercial, cu o suprafață utilă de 205 mp, amplasat în zona Kaufland. Caracteristici: - acces facil pentru pietoni și autoturisme, parcare în apropiere; - suprafață generoasă ce permite o compartimentare flexibilă, adaptabilă în funcție de nevoile viitorului chiriaș sau proprietar; - vitrină generoasă; - centrală termică proprie. Posibile utilizări: - educație/activități: aftershool, sală de cursuri, studio de dans sau pilates. - servicii: salon de înfrumusețare, cabinet medical/stomatologic, centru kinetoterapie, pizzerie, showroom. - birouri pentru call-center sau firmă it, etc. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați.