Agentia imobiliara ERezidential va ofera un spatiu de inchiriat, situat in Bucuresti, zona Capitale- Dorobanti. Apartamentul se afla intr-un imobil casa construita in anul 1922, la demisolul acesteia. Spatiu compartimentat alcatuit din 6 camere si 2 grupuri sanitare, suprafata utila 130 mp. Caracteristici: - Utilitati generale: curent electric, apa, canalizare, gaz,contorizare separata - Sistem incalzire: centrala proprie - Stare imobil: finisat. Vecinatati: Metrou Aviatorilor 900m, Metrou Piata Victorei 900m, Muzeul Zambaccian 80m, spatii comerciale, financiare, educationale etc. Acces facil la mijloacele de transport in comun. Echipa ERezidential va sta la dispozitie pentru detalii suplimentare si vizionari! Va multumim si va dorim o zi frumoasa!

In apropiere de Calea Mosilor, intr-o zona in care se imbina arhitectura Bucurestiului de odinioara cu frumoasele cladiri noi, la parterul unui bloc modern construit in 2014, exista un spatiu comercial open space, ideal activitati comerciale si pentru activitati de birou, cabinet, laborator food, optica medicala sau altceva. Un spatiu modern la 8 minute de Piata Romana si 5 de Piata Obor, cu acces facil la tot ce are Bucurestiul mai frumos, metroul este la 5 minute (Obor), cele mai bune scoli din oras la 5-6 minute, cluburi, teatre, centre culturale, terase si resturante cu specific natonal si international. Un spatiu perfect pentru orice tip de afacere. Daniel, Apulum94

De vânzare spațiu comercial ideal pentru afacerea ta în Sectorul 4, București Oportunitate unică! Vă propunem un apartament transformat în spațiu comercial de 34 mp, situat într-o zonă intens circulată la intersecția străzilor Emil Racoviță și Turnu Măgurele. Amplasat la parterul blocului, cu ieșire directă în stradă și scări acoperite, acest spațiu beneficiază de o vizibilitate excelentă și de un vad pietonal intens, fiind în apropiere de Universitatea Spiru Haret și stația de metrou Apărătorii Patriei, într-o zonă cu un număr foarte mare de locuințe. Spațiul dispune de două camere, dintre care o cameră de depozitare în spate, precum și o baie complet utilată. Instalațiile sanitare și electrice sunt schimbate (electrica din cupru), iar pereții antifonați asigură liniștea și confortul necesar pentru desfășurarea oricărei activități comerciale, fără a deranja vecinii. Accesul este disponibil atât din stradă, cât și prin scara blocului. Locația este deja autorizată ca spațiu comercial și funcționează în prezent ca magazin, dar oferă oportunități excelente pentru diverse tipuri de afaceri: magazine, saloane de înfrumusețare, frizerii, cabinete medicale, centru recoltare analize sau alte activități care necesită o prezență vizibilă într-o zonă populată și bine conectată. Nu rata șansa de a investi într-un spațiu cu potențial ridicat, perfect pentru dezvoltarea afacerii tale! COMISION ZERO LA VANZARE!

Vanzare cladire de birouri alcatuita din D +P + 3.amplasata pe un tren de 354mp. Cladirea se afla in zona Virtutii-Uverturii. Toata cladirea are o suprafata de 1084 mp.Pe fiecare etaj exista centrala termica. Pretul este de 1960000 euro. In zona se afla statia de metrou Lujerului, precum si linii STB

Spatiul se afla in zona Rahova-Margeanului, intr-o zona traficata pietonal, inconjurata de o multitudine de blocuri cu 8 etaje, ce are o dubla deschidere, respectiva la intersectia a 2 strazi, o vitrina cu deschidere de aprox. 5 ml, o suprafata de 37 mp, impartita in 2 incaperi, grup sanitar. Acesta se afla la parterul unui bloc construit dupa 1980, ceea ce inseamna ca este o investitie cu un grad ridicat de SIGURANTA, in ceea ce priveste SOLIDITATEA pe termen lung a blocului. Acesta se preteaza atat pentru activitati comerciale de alimentatie publica, cat si pentru orice alta activitate cu profil comercial, pretabil in zona respectiva. In ceea ce priveste chiria incasata, acesta genereaza o chirie lunara de 1100 euro, ceea ce rezulta un randament al investitiei de 6,3%/an. Va prezint acest spatiu ca o investitie pe termen lung, de portofoliu, iar pe cumparatorii potential interesati ii invit sa vizioneze spatiul si sa faca o OFERTA.

Excelenta prin experienta! Va prezentam un spatiu comercial de vanzare in zona Berceni amplasat pe una dintre cele mai circulate strazi ale Capitalei. Spatiul beneficiaza de o vizibilitate si un trafic foarte ridicat. Inaltime spatiului este de 5 m. Spatiul este situat la etajul 1 al unei cladiri cu apartamente, avand o suprafata de 611 mp. Utilitati: curent, apa, gaz, canalizare Tranzactioneaza cu noi si primul transport de mobila este gratuit in Bucuresti si Ilfov!

Excelenta prin experienta! Va propunem spre vanzare un imobil situat in zona Universitate - Bucuresti, pretabil pentru actvitati multiple. Cladirea are regim de inaltime S +P + 4E si dispune de toate utilitatile: curent, apa, gaz, canalizare, etc. Compartimentare: Subsolul 1 are o suprafata totala de 154.28 mp si este compus din 4 pivnite, 2 holuri, centrala termica, casa liftului. Subsol 2 are o suprafata totala de 23.96 mp. Parterul are o suprafata utila de 137.72 mp. Etajul 1 are o suprafata utila de 132.09 mp si este compus din: 4 birouri, 3 holuri, 2 grupri sanitare, o casierie si un oficiu, avand suprafata totala de 133.71 mp. Etajul 2 are o suprafata utila de 140.16 mp si este compus din: 5 birouri, 3 holuri, 1 grup sanitar si un oficiu, avand suprafata totala de 141.78 mp. Etajul 3 are o suprafata utila de 139.74 mp si este compus din: 5 birouri, 3 holuri, 1 grup sanitar, un depozit si un oficiu, avand suprafata totala de 141.36 mp. Etajul 4 are o suprafata utila de 141.36 mp si este compus din: 4 birouri, 3 holuri, 2 grupuri sanitare, o arhiva si un balcon, avand suprafata totala de 142.98 mp. Suprafata totala 911 mp Suprafata teren: 257 mp Tranzactioneaza cu noi si primul transport de mobila este gratuit in Bucuresti si Ilfov! ID intern: TET0013755

Excelenta prin experienta! Va prezentam o noua oportunitate de investitie in zona Basarabia, hala industriala 3500 mp + 1500 mp birouri. Terenul pe care este amplasata hala are suprafata de 4249 mp. 15 locuri de parcare. Nivel inaltime: P + 1 + 2 Suprafata birouri: 1500 mp Utilitati: curent, apa, gaz, canalizare De asemenea mai avem 500 metri birouri de inchiriat, et 2 2 neamenajat 4 Euro mp. Zona in care este amplasata hala este cunoscuta pentru prezenta unor facilitati industriale si comerciale importante in Bucuresti. Aici se gasesc diverse hale industriale si spatii comerciale utilizate pentru productie, depozitare si alte activitati industriale. Zona este bine conectata la reteaua de transport si beneficiaza de acces facil catre principalele artere rutiere si catre infrastructura de transport public. De asemenea, este situata in apropierea unor zone rezidentiale, facilitand astfel accesul la forta de munca. Imagini cu tiltu de prezentare, ajustate cu ajutorul inteligentei artificiale (AI) l

Va propunem spre vanzare un spatiu generos cu o suprafata utila de 144mp utili, ce poate fi usor compartimentat si personalizat, situat la demisolul unui bloc edificat in anul 2010. Acesta este ideal pentru diferite activitati comerciale/ depozitare, dispune de doua intrari, una din scara blocului, iar cea dea doua este realizata pe o poarta de garaj actionata cu telecomanda. Spatiul este dotat cu contorizare separata pentru apa, curent, gaze. Zona este bogata in facilitati, fiind in imediata apropiere a metroului Mihai Bravu, la o distanta de 7 minute pietonale. In cazul in care oferta noastra a reusit sa va capteze atentia, va asteptam la o vizionare. Certificatul energetic va fi disponibil la vanzare. Acordam asistenta GRATUITA persoanelor care doresc achizionarea prin credit! Vizionarea imobilului se face doar in baza semnarii unui acord de vizionare conform art 2.096-2.102 din Codului Civil.

Excelenta prin experienta! Va prezentam un spatiu comercial de vanzare in zona Berceni amplasat pe una dintre cele mai circulate strazi ale Capitalei. Spatiul beneficiaza de o vizibilitate si un trafic foarte ridicat. Inaltime spatiului este de 5 m. Spatiul este situat la parterul unei cladiri cu apartamente, avand o suprafata de 590 mp si o terasa de 360 mp. Utilitati: curent, apa, gaz, canalizare Pretabil pentru: cafenea, magazin de desfacere, showroom, banca, farmacie, librarie, etc. Disponibil imediat. Tranzactioneaza cu noi si primul transport de mobila este gratuit in Bucuresti si Ilfov!

Oportunitate unică pentru afacerea ta! Îți oferim spre vanzare un spațiu comercial versatil, situat pe celebrul Bulevard Unirii, într-o zonă extrem de frecventată și ușor accesibilă. Acest spațiu este perfect pentru clinici medicale, dar și pentru bănci, birouri, sau orice alt tip de afacere dinamică. Detalii despre spațiu: Suprafață utilă: 485 mp Compartimentare: 6 spații largi, ideal pentru organizarea eficientă a unui flux de clienți Locație: Parterul unui imobil P + 8, construit în 1991 Intrări: 2 intrări (principală și pentru aprovizionare) Vitrina generoasă: Oferă vizibilitate maximă pentru afacerea ta Autorizări ISU: Spațiul beneficiază de toate autorizațiile necesare pentru activități comerciale, inclusiv pentru clinici medicale Avantaje: Vizibilitate excelentă datorită poziției strategice pe Bulevardul Unirii Accesibilitate la transportul public, facilitând accesul clienților și angajaților Istoric de utilizare: A găzduit anterior o clinică medicală, fiind deja configurat pentru acest tip de activitate Acesta este spațiul ideal pentru a-ți dezvolta afacerea într-o locație de top din București. Contactează-ne astăzi pentru a programa o vizionare și pentru a afla mai multe detalii despre această oportunitate incredibilă!

Excelenta prin experienta! Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial situat la parter si etajul 1 al unei cladiri de locuinta in zona Berceni, intr-una una dintre cele mai circulate strazi ale Capitalei. Spatiul beneficiaza de o vizibilitate si un trafic foarte ridicat. Inaltime spatiului este de 5 m, cu o suprafata totala de 1200 mp si o terasa de 360 m, parter. Utilitati: curent, apa, gaz, canalizare Pretabil pentru: cafenea, magazin de desfacere, showroom, banca, farmacie, librarie, etc. Disponibil imediat. Tranzactioneaza cu noi si primul transport de mobila este gratuit in Bucuresti si Ilfov!

Intregul imobil este de vanzare pentru suma de 4.000.000 eur, are 7 etaje si este inchiriat in proportie de 95%, azi chiria care se incaseaza este de 24000 eur pe luna. Cladirea construita in anul 2007, beneficiaza de o locatie excelenta, usor accesibila pe Bulevardul Barbu Vacarescu, cu vedere dubla, deosebita, spre Parcul Floreasca-Lacul Floreasca si Lacul Tei.

Spatiu de birouri - vanzare - in cladire de birouri, clasa B, in zona Universitate, Hotel Cismigiu, sector 1, Bucuresti, cu urmatoarele dotari si finisaje: structura caramida, beton, perete lavabil, inaltime spatiu 2.7 m, plansee tavan casetat, beton armat, gresie, parchet. Dotari tehnice: cctv, cablare voce-date, prize voce-date, telefon, internet. Servicii disponibile in cladire: contorizare separata, administratie.

Acest imobil de birouri finalizat in anul 2011 se afla in zona Basarab - Titulescu - Podul Grant. Faptul ca imobilul este renovat, se afla la 5 minute distanta fata de statia de metrou Basarab/ tramvai 41 si este inchiriat complet, il recomanda ca fiind ideal pentru investitie. Cladirea are suprafata utila totala de 729 mp si amprenta la sol de 115 mp. Este structurat in: parter si 5 etaje cu suprafetele: - Parter - suprafata de 115, 37 mp - Etajul 1- suprafata de 114,43 mp - Etajul 2 - suprafata de 114,66 mp - Etajul 3 - suprafata de 116,74 mp - Etajul 4 - suprafata de 119,67 mp - Etajul 5 - suprafata de 115,37 mp Cladirea este dotata cu: lift cu capacitate de 8 persoane si deschidere dubla, sistemele de ventilatie/ de racire/ de incalzire/ de supraveghere video. Clasa energetica A. Pentru mai multe informatii sau vizionare, va recomandam calduros sa ne contactati! Posibilitate parcare Grad ocupare cladire: 100 % Stare imobil: modernizat EN:

Hotel de Vânzare - Investiție Premium în Centrul Orașului Oferim spre vânzare un hotel boutique în curs de renovare, situat într-o zonă centrală de top, cu acces facil la principalele atracții turistice și centre de afaceri. Această proprietate reprezintă o oportunitate unică pentru investitorii din industria ospitalității, fiind predată la cheie, cu finisaje premium și toate dotările necesare pentru a obține clasificarea de 4 stele. Caracteristici Principale Suprafață totală: 2.250 mp Număr de camere: 41 camere, proiectate pentru confort și eleganță Clasificare: 4 stele Hotel complet renovat, cu design modern și facilități premium Dotări și facilități: • Recepție elegantă • Restaurant & bar • Spațiu pentru mic dejun • Lift modern și accesibilitate completă • Parcare privată și opțiuni de parcare publică în apropiere • Sistem de climatizare, încălzire și izolație fonică de ultimă generație Stadiu actual: În renovare (finalizare și predare „la cheie” conform standardelor de 4 stele) Locație și Accesibilitate: Situat într-o zonă centrală premium, hotelul beneficiază de trafic pietonal intens și acces rapid către puncte de interes turistic, instituții, restaurante, centre comerciale și hub-uri de business. Datorită poziționării excelente, hotelul este ideal pentru turiști, călători de afaceri și grupuri corporate. Avantaje Investiționale Hotel nou, fără necesitate de investiții suplimentare - totul pregătit pentru deschidere Randament investițional ridicat, datorită poziționării centrale și cererii constante pentru cazare de calitate Design modern și dotări premium - atrage clienți cu standarde înalte Flexibilitate în operare - ideal pentru administrare proprie sau închiriere către un lanț hotelier Preț: 5.500.000euro O oportunitate rară pentru investitori! Hotel modern, poziție centrală, randament excelent!

Excelenta prin experienta! Tranzactioneaza cu noi si beneficiezi de transport gratuit pentru primul lot de mobilier in Bucuresti si Ilfov! Locatie premium: Zona Floreasca Suprafata utila: 190 mp Suprafata construita: 214,35 mp Clasa birouri: A Nr. incaperi: 5 Nr. bai: 1 Locuri de parcare: 5 An constructie: 2019 Structura rezistenta: BetonDotari si instalatii: Ventilatie: Aport de aer prin grila in fatada, cu tubulaturi aparente Climatizare: Sistem VRV pentru racire si incalzire, cu contorizare separata pe zone Instalatii: Prize, cabluri de date si telefonie configurabile; cablurile si tubulaturile sunt expuse pe tavan sau mascate prin sapa panouri Posibilitate perdea de aer la ferestreArhitectura si finisaje: Tavan: Beton aparent vopsit Pardoseala: Vopsea epoxidica Pereti: Vopsea lavabila Bai: Finisaje ceramice Avantaje: Vizibilitate excelenta, pozitie ultracentrala, zona cu trafic intens!

Spatiu in cladire de birouri aflata in zona Aviatiei, cu acces facil catre metrou si STB, disponibil pentru vanzare. Suprafata totala a cladirii este de 1745mp dispusa pe S +P + 4E. Spatiu disponibil: etaj 4 - 224mpc (suprafata utila 160mp). Parcare - 1 loc exterior inclus in pret. Spatiul este inchiriat si se vinde cu preluarea chiriasului.

Dotări și finisaje Ferestre deschise Cablare perimetrala Parchet Restaurant in zona CCTV Cablare Voce Date Sistem de detectie a incendiilor Control acces Internet Sistem 2 tevi Aer

Spatiu comercial este situat pe str Rezervelor zona Militari Residence, are inaltimea de 3.5m si dispune de instalatie de climatizare cu aer conditionat casetat, prize electrice de 220v si 380v, cablu internet si TV, grup sanitar cu cabina de dus si masina de spalat automata, mobilier pt receptie la intrare cu sistem de supraveghere intern, contorizare individuala, acces separat direct din strada atat prin fata cat si prin spate, loc special amenjat pt amplasre compresor aer comprimat, este pretabil mai ales pt cabinete medicale, salon cosmetica, magazin, pe acelasi nivel mai functioneaza clinica de anlize SANTE si un restaur, locuri de parcare la liber fara restrictii.