Aceasta nu este doar o clădire, ci o oportunitate de a transforma viziunea ta în realitate! Ideală pentru birouri, clinici, centre educaționale și alte activități comerciale, proprietatea combină o locație excelentă, compartimentare flexibilă și dotări moderne, fiind alegerea perfectă pentru afaceri care doresc un spațiu premium, bine conectat și adaptabil. Detalii Generale: Suprafață totală teren: 800 mp Suprafață construită totală: 1.032 mp (Demisol + Parter + 2 Etaje) Suprafață utilă totală: 800 mp, distribuită astfel: Demisol: 66,55 mp Parter: 242,09 mp Etaj 1: 239,72 mp Etaj 2: 249,03 mp Avantaje Cheie Accesibilitate excelentă: Proprietatea este situată la doar 5 minute de stația de metrou Ștefan cel Mare și aproape de arterele principale, precum Bd. Lacul Tei. Utilizare versatilă: Perfectă pentru birouri, clinici medicale, centre educaționale sau alte tipuri de afaceri. Dotări moderne: Include sistem de încălzire centrală, aer condiționat, rețea de internet de mare viteză și securitate de ultimă generație. Proximitate strategică: În apropiere se află școli, spitale, centre comerciale și Piața Victoriei, unul dintre cele mai importante hub-uri de afaceri din București. Funcționalități și Caracteristici Compartimentare flexibilă: Pereți din rigips care permit personalizarea spațiilor pentru birouri individuale, săli de conferințe sau alte funcționalități. Utilități complete: Clădirea este racordată la apă, electricitate, gaz, canalizare și dispune de internet de mare viteză. Confort optim: Sistem centralizat de încălzire și unități de aer condiționat distribuite uniform în întreaga clădire. Securitate avansată: Supraveghere video CCTV, pază umană și sisteme de acces controlat. Facilități și Împrejurimi Dotări interne: Include săli de conferințe, spații de recreere, zone verzi și o cafenea. Facilități din vecinătate: Mall-uri, instituții de învățământ, centre medicale și zone rezidențiale, ideale pentru diverse tipuri de afaceri. Zonă rezidențială liniștită: Proprietatea este amplasată într-o zonă calmă, dar bine conectată, oferind un mediu profesional și acces rapid la facilități urbane.

Va prezentam spre vanzare o cladire de birouri/spatiu comercial edificata in anul 2024, construita stradal, in zona Dorobanti - Capitale. Imobilul este contruit pe un teren de 268mp, are regim de inaltime S +P + 4E, este de clasa A si poate fi folosit open space sau compartimentat dupa necesitati, in scop comercial sau pentru activitati de birouri. In prezent spatiile nu sunt inchiriate iar cladirea se vinde asa cum este prezentata in poze. Imobilul este unul foarte luminos, avand ferestre inalte pe 2 dintre fatade, dispune de un front stradal de 13.5m si este dotat cu lift, scara interioara, garaj subteran cu lift, sistem de incalzire si ventilatie electric si sistem electric trifazic, iar contorizarea se realizeaza separat, pe fiecare nivel. Compartimentarea este realizata astfel: - subsol - 185mpu: garajul si diferite spatii tehnice/de depozitare; - parter - 144mpu: spatiu open space, doua grupuri sanitare, oficiu (chicineta); - etajele 1 si 2 - 94mpu: spatiu open space, doua grupuri sanitare, oficiu (chicineta), terasa 59 mpu. - etajul 3 - 50mpu: spatiu open space, doua terase 86 + 17 mpu; - etaj 4 - terasa 53mpu, pod/spatiu depozitare 20 mpu. Constructia insumeaza 579 mpu + 274 mp cele 5 terase. Spatiile de care dispune imobilul pentru a fi utilizate sunt potrivite pentru reprezentanta, showroom, birouri, clinica, diverse saloane/cabinete/servicii, activitati educationale etc. Va stam la dispozitie pentru stabiilirea unei vizionari sau orice detaliu aditional!

Oportunitate unică pentru afacerea ta! Îți oferim spre vanzare un spațiu comercial versatil, situat pe celebrul Bulevard Unirii, într-o zonă extrem de frecventată și ușor accesibilă. Acest spațiu este perfect pentru clinici medicale, dar și pentru bănci, birouri, sau orice alt tip de afacere dinamică. Detalii despre spațiu: Suprafață utilă: 485 mp Compartimentare: 6 spații largi, ideal pentru organizarea eficientă a unui flux de clienți Locație: Parterul unui imobil P + 8, construit în 1991 Intrări: 2 intrări (principală și pentru aprovizionare) Vitrina generoasă: Oferă vizibilitate maximă pentru afacerea ta Autorizări ISU: Spațiul beneficiază de toate autorizațiile necesare pentru activități comerciale, inclusiv pentru clinici medicale Avantaje: Vizibilitate excelentă datorită poziției strategice pe Bulevardul Unirii Accesibilitate la transportul public, facilitând accesul clienților și angajaților Istoric de utilizare: A găzduit anterior o clinică medicală, fiind deja configurat pentru acest tip de activitate Acesta este spațiul ideal pentru a-ți dezvolta afacerea într-o locație de top din București. Contactează-ne astăzi pentru a programa o vizionare și pentru a afla mai multe detalii despre această oportunitate incredibilă!

Vă propunem spre vânzare o clădire de birouri aflată pe stradă Gheorghe Petrașcu, în apropiere de Piața Muncii. Construcția de D +P + 3E +M este compusă din 19 camere, 11 grupuri sanitare, 4 terase și o are suprafață utilă totală de 673.50mp (din care 561mp mochetabili). Clădirea de birouri încadrată în clasa B are o amprenta la sol de 145mp și este construită pe un teren în suprafață de 230mp. Demisolul dispune și de acces separat de intrarea principală prin spatele clădiri. În curte se pot parcă 4 autoturisme. Pentru informații și vizionări vă așteptăm să sunați!

Va propunem o oportunitate excepțională de investiție în zona Unirii, una dintre cele mai prestigioase și bine conectate locații din București. Această clădire de birouri modernă, finalizată în 2010, oferă un randament atractiv de 10%, fiind integral închiriată de chiriași guvernamentali, cu contracte pe termen lung. Cu un design arhitectural contemporan, clădirea se desfășoară pe o suprafață de 9.300 mp. Fiecare etaj dispune de 1.900 mp optimizați pentru birouri, beneficiind de ferestre care se deschid pentru ventilație naturală, asigurând astfel un mediu de lucru confortabil și plăcut. Printre dotările tehnice se numără curent trifazic, internet de mare viteză, convectoare și ventiloconvectoare, precum și un sistem de iluminat LED, toate contribuind la eficiența energetică și confortul chiriașilor. Clădirea pune la dispoziție 35 de locuri de parcare securizate și este echipată cu un sistem modern de supraveghere video, recepție, interfon și un sistem avansat de detectare a incendiilor, oferind astfel un nivel ridicat de siguranță și servicii premium. Amplasată într-o zonă deosebit de căutată, la doar câțiva pași de stația de metrou Unirii, această proprietate reprezintă o ocazie rară de investiție, cu potențial semnificativ de apreciere și stabilitate financiară pe termen lung. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Oportunitate unică! Preluare business - sală de fitness premium, complet echipată, proaspăt amenajată și gata să își primească clienții. Localizare excelentă: Situată în zona de lux a capitalei, pe Nicolae Caramfil, cu acces rapid și vizibilitate ridicată. ️ Aparatură de top: Toate echipamentele sunt Life Fitness, iar scările sunt Stair Master - lideri incontestabili în industrie. ️ Confort și experiență premium: 4 dușuri cu hidromasaj pentru femei și 4 pentru bărbați, climatizare individuală și dezumidificare pentru o atmosferă perfectă. ️ Servicii extra: 2 cabinete de masaj complet utilate pentru relaxare și wellness. ️ Spații dedicate: • Birou administrativ • 2 săli de aerobic cu sisteme audio individuale ️ Performanță și ergonomie: Aparate cu perne din piele, benzi de alergare, biciclete etc. de ultimă generație ️ Automatizare completă pentru o gestionare eficientă. Suprafață: 1000 mp Chirie: 10€/mp/lună Bonus: Se vinde împreună cu baza de date de clienți, pentru o continuitate perfectă a afacerii! Profită de această oportunitate rară și investește într-o sală premium, gata să genereze profituri, amplasată într-una dintre cele mai exclusiviste zone ale Bucureștiului! Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare s.a si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si efcienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

In urmatorul anunt va propunem spre vanzare un spatiu comercial cu suprafata totala utila de 453 mp, situat la subsolul si parterul unui bloc de apartamente construit in anul 2022, cu regim de intaltime P + 4. Spatiul este intabulat separat de bloc si dispune de toate utilitatile, cu contorizare individuala. Exista 3 intrari separate, in fata si in lateralul spatiului, plus rampa pentru descarcare marfa in partea din spate (intrarea laterala - 22 m2, intrarea din spate - 33,5 m2). De asemenea, exista si 2 locuri de parcare, in fata cladirii si in curte. Suprafata spatiului de la subsol este de 231.3 mpu (260 mpc) cu inaltime de 2,47 m, cu acces din magazin si din cladire (scari si lift), iar cea de la parter este de 221.6 mpu (260 mpc) cu inaltime de 4,2 m. In partea de la parter spatiul dispune de 2 grupuri sanitare. Peretii sunt construiti din BCA, iar vitrinele sunt construite din aluminiu. Spatiul este potrivit pentru diverse activitati comerciale (spatiu de birouri, showroom, magazin, restaurant, cafenea, bancă, farmacie etc.) In prezent ambele niveluri sunt inchiriate cu contract pe 5 ani, existand posibilitatea de a prelua chiriasul odata cu achizitia. Va stam la dispozitie pentru stabilirea unei vizionari sau orice detaliu aditional!

Vă prezentăm un spațiu comercial deosebit, amplasat într-o zonă extrem de accesibilă și cunoscută din cartierul Drumul Taberei - Piața Moghioroș, zonă recunoscută pentru traficul intens pietonal și rutier, ceea ce asigură o vizibilitate crescută. Acesta beneficiază de o suprafață totală generoasă de 383,43 mp, distribuită pe două niveluri. Parter (19,03 mp): Accesul principal către spațiu se face de la parter, ideal pentru recepție, zonă de întâmpinare sau vitrină comercială. Etajul 1 (364,4 mp): Acest nivel amplu oferă multiple posibilități de amenajare și compartimentare, fiind potrivit pentru diverse activități comerciale. Acces secundar pentru marfă: În spatele clădirii există o intrare separată destinată exclusiv aprovizionării, facilitând logistică eficientă fără a perturba fluxul de clienți. Posibilități de utilizare: Clinică medicală: Spațiul generos și dispunerea pe două niveluri permit amenajarea cabinetelor medicale, sălilor de așteptare și a zonelor dedicate tratamentelor. Sală de fitness: Cu o suprafață atât de mare la etajul 1, spațiul poate acomoda echipamente de fitness, săli de aerobic sau yoga, vestiare și birouri administrative. Alte destinații: Birouri, showroom, spații pentru servicii de înfrumusețare, saloane sau alte activități comerciale care necesită suprafețe mari și compartimentări flexibile. Acest spațiu este o oportunitate excelentă pentru investitori sau antreprenori care doresc să își dezvolte afacerea într-o zonă bine conectată și în plină dezvoltare. Pentru mai multe detalii si o eventuala vizionare, nu ezitati sa ma contactati!

- - Va propunem spre vanzare un spatiu comercial generos, situat la parter, de 1.600 mp utili. Spatiul se afla intr-o zona care este un pol al materialelor de constructii si mobila. Ca sa va convingeti va invitam la o vizionare; - Spatiul se afla in imediata proximitate a unei statii de metrou si a inca doua statii de tramvai, inclusiv statii de autobuz. Traficul pietonal este intens; - Imobilul este nou; - Deschiderea stradala: 100 ml; - Exista 60 locuri de parcare cu bariera (din care 40 in sistem Klauss), parcarea aflandu-se in proprietate; - Acces auto pentru aprovizionare; - Utilitati existente: Apa curenta; Canalizare; Curent electric, inclusiv trifazic; Gaze naturale; - Spatiul este pretabil pentru urmatoarele activitati: Showroom auto; Magazin prezentare mobila; Clinica medicala; Spatii de birouri; Supermarket.

Vă prezentăm un spațiu comercial deosebit amplasat într-o zonă vibrantă și de înalt prestigiu a Bucureștiului -cartierul Floreasca. Această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru antreprenori să-și dezvolte și extindă afacerile într-unul dintre cele mai căutate cartiere ale capitalei. Caracteristici principale ale spațiului: Vizibilitate excelentă: Situat într-o zonă cu trafic pietonal și rutier intens spațiul beneficiază de o expunere de invidiat ideal pentru atragerea unui flux constant de clienți. Spațiu generos și versatil: Cu o suprafață generoasă acest spațiu este perfect adaptabil pentru diverse tipuri de afaceri fie că este vorba de un magazin de retail un restaurant de lux sau un showroom elegant. Finisaje de calitate superioară: Renovat recent spațiul dispune de finisaje moderne și de înaltă calitate creând un mediu profesional și atractiv pentru clienți și parteneri de afaceri. Locație strategică: Amplasarea în inima cartierului Floreasca asigură acces rapid la principalele artere de circulație și este înconjurată de numeroase alte afaceri prospere oferind astfel oportunități excelente de networking și colaborare. Investiți într-un spațiu care promite nu doar un loc ideal pentru desfășurarea activităților comerciale ci și un potențial mare de creștere și dezvoltare. Zona Floreasca este renumită pentru dinamismul său economic și social fiind locul perfect pentru a vă lansa sau extinde afacerea. Contactați-ne astăzi pentru a descoperi cum acest spațiu comercial poate deveni punctul central al succesului dumneavoastră în afaceri!

Va propunem spre vanzare o oportunitate de investitie in zona Ferdinand I. Imobilul a fost inceput in anul 2000, avand un regim de inaltime S +P +M + 5E cu urmatoarele destitatii: Subsol - adapost, protectie civila, parcare auto si spatii tehnice; Parter - spatiu comercial si acces locatari; Mezanin - spatiu comercial si birouri; Etaj 1-4- 8 apartamente; Etaj 5 - spatii tehnice. Structura: cadre de beton armat pe fundatii talpi continue, plansee beton armat, acoperis terasa. La cerere va putem pune la dispozitie raportul de expertiza, memoriu tehnica de arhitectura, programul de control al calitatii al lucrarilor de constructii, caietul de sarcini privind executia lucrarilor de constructii, releveul, certificatul de urbanism emis la inceperea constructiilor si planul de retele subterane. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati. CONTACT

Spatiu de birouri - vanzare - in cladire de birouri, clasa B, in zona Universitate, Hotel Cismigiu, sector 1, Bucuresti, cu urmatoarele dotari si finisaje: structura caramida, beton, perete lavabil, inaltime spatiu 2.7 m, plansee tavan casetat, beton armat, gresie, parchet. Dotari tehnice: cctv, cablare voce-date, prize voce-date, telefon, internet. Servicii disponibile in cladire: contorizare separata, administratie.

De Vânzare-Spațiu Comercial în Zona Piața Domenii. Vă prezentăm o oportunitate unică de a achiziționa un spațiu comercial deosebit, situat într-una dintre cele mai căutate zone din nordul capitalei, Piața Domenii. Această locație excepțională se remarcă prin accesibilitate și vizibilitate ridicată, fiind ideală pentru desfășurarea unui magazin alimentar. Caracteristici Principale: - Suprafață Utilă: 1112 mp, distribuiți pe 3 nivele: subsol, parter și etaj 1. - Facilități: - Camere de depozitare cu temperatură controlată (frig, fresh, ambientală) - Lift pentru marfă - Acces multiplu pentru marfă - Cameră tehnică - Zonă special destinată expunerii alimentelor perisabile - Infrastructură completă pentru siguranța la incendiu - Sistem de supraveghere - Sistem de ventilație și aer condiționat Autorizare: Spațiul este autorizat ISU în configurația sa actuală, asigurând conformitatea cu normele de siguranță în vigoare. Această proprietate reprezintă soluția ideală pentru un magazin alimentar datorită facilităților complete și a poziționării strategice. Nu ratați ocazia de a beneficia de un spațiu adaptat nevoilor afacerii dumneavoastră! Disponibilitate: Spațiul este disponibil atât pentru închiriere, cât și pentru vânzare. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați la numărul de telefon sau adresa de email menționate în anunț. Vă așteptăm să descoperiți potențialul acestui spațiu comercial de excepție!

Excelenta prin experienta! Va propunem spre vanzare un imobil situat in zona Dristor, pretabil pentru spatiu de birouri comercial, intr-o zona cu acces facil la toate punctele de interes major. Spatiul dispune de toate utilitatile: curent trifazic, apa, gaz, canalizare, etc. Acces stradal Suprafata utila : 258 mp Transport: In ceea ce priveste transportul, zona Dristor din Bucuresti este bine conectata prin intermediul mijloacelor de transport în comun, cum ar fi autobuzele, tramvaiele si metroul. Acestea ofera o modalitate convenabila de a se deplasa la si dinspre alte zone din oras. Transportul public în zona Dristor din Bucuresti este bine organizat si ofera conexiuni rapide si eficiente la si dinspre alte zone din oras, astfel incat locuitorii sa poata ajunge la locurile de munca, scoli, magazine si alte facilitati în mod rapid si usor. Servicii de transport public (autobuze, tramvaie, metrou in apropierea zonei). In imediata apropiere gasim tot ce avem nevoie: parcul "'Alexandru Ioan Cuza'' (IOR), supermarket-uri, mall ParkLake, farmacii, sucursale bancare, liceu, sala de sport, etc. Imagini cu titlu de prezentare, ajustata cu ajutorul inteligentei artificiale (AI). Tranzactioneaza cu noi si primul transport de mobila este gratuit in Bucuresti si Ilfov! ID intern: TET0015696

Va punem la dispozitie spre vanzare un spatiu comercial sau Showroom la parterul si subsolul cladirii de locuinte P + 4. Spatiul comercial este format din parter si subsol avand o deschidere in Calea Vitan de 9,40 m2. Spatiu comercial : - Intabulare individual de Cladire ( P + 4) - Apa, gaz, current, internet - 3 intrari,in fata si lateralul spatiului plus rampa descarcare marfa in partea din spate ( intrarea laterala - 22 m2, intrarea din spate - 33,5 m2) - 2 locuri de parcare ( in fata cladirii si in curte) - Suprafata showroom,open space, 197,39 m2 - Grup sanitar, camera tehnica, birou (20 m2) - Hol access ( 13 m2) - Peretii construiti din BCA - Vitrine aluminiu - 2 grupuri sanitare - Gresie 80X80 - Inaltime 4,20 m - Ascensor Karon Orona x10 Subsol: - Open space 260 m2 - Intrare prin magazin si Cladire, access scari si lift - Inaltime 2,47 m - Gresie 60x60 Spatiul este inchiriat cu 4000 euro +TVA pentru primii 3 ani Pentru detalii si vizionari va rugam sa ne contactati

În inima vibranta a Bucureștiului, chiar în celebrul Parcul Herastrau, se afla o bijuterie a orașului, situata într-o zona plina de viața și de oportunitați. Aceasta este oportunitatea perfecta pentru un succes garantat cu acest spațiu comercial, ce îmbină perfect eleganța și confortul pentru o experiență de neuitat. Cu o suprafață interioară de 110 m² și o terasă generoasă de 162 m², acest spațiu este ideal pentru a gazdui diverse tipuri de afaceri, fie că este vorba de un restaurant, o cafenea sau alte activități comerciale. Amplasat strategic în apropierea Berăriei H și a renumitului restaurant Hard Rock, acest loc beneficiază de vizibilitate excelentă și acces facil, iar parcarea generoasă din zonă asigură confortul necesar pentru toți vizitatorii. Caracteristici: Interior: 110 mp Terasa: 162 mp Acest spațiu este ideal pentru cei care doresc să profite de o locație bine poziționată și amenajată, într-o zonă de top a capitalei. Cu o ambianță plăcută și facilități moderne, aceasta este o oportunitate unică de a investi într-un loc cu un potențial extraordinar. Va așteptam pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare. Aceasta este o șansă rară de a deține un spațiu comercial într-o zonă de prestigiu!

Va propunem spre vanzare un spatiu generos cu o suprafata utila de 144mp utili, ce poate fi usor compartimentat si personalizat, situat la demisolul unui bloc edificat in anul 2010. Acesta este ideal pentru diferite activitati comerciale/ depozitare/ / Spatiul este dotat cu contorizare separata pentru apa, curent, gaze si dispune de doua cai de acces. Zona este bogata in facilitati, fiind in imediata apropiere a metroului Mihai Bravu, la o distanta de 7 minute pietonale. Pentru detalii/vizionari, va rog sa ma contactati.

ANG Luxury Properties vă prezintă spre vanzare o cladire de birouri intr-o zona de foarte mare interes atât pentru investiţie, cât şi pentru business. Spaţiul este foarte luminat, poate fi amenajat atat cabinet medical, salon, precum şi pentru alte iniţiative de business. Deoarece prezentarea acestui spatiu comercial nu poate fi cuprinsă în câteva paragrafe, vă invităm în sediul nostru din Strada Zagazului 21-25, pentru a vă oferi toate detaliile necesare. Cu deosebită consideraţie, ANG Luxury Properties Your comfort is our job

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un spatiu comercial de 160mp in zona Aviatiei Herastrau. Acesta este aflat la parterul unui bloc de 4 etaje. si este inchiriat pe o perioada de 10 ani.

Cladire de birouri de vanzare in zona Dorobanti S +P + 5 + 6, suprafata construita 940mp, utila 800mp open space parcare subterana 4 locuri si exterior 2 locuri. Pret 3000000 euro, fara TVA, persoana fizica. Cladirea este inchiriata cu 9000 euro/luna, contractul se renegociaza in 2025.