Аренда двухкомнатных квартир, Drumul Belșugului

AIM HOUSE IMOBILIARE vă propune spre închiriere, în exclusivitate, un apartament cu 2 camere, decomandat, situat în Militari, Sectorul 6, pe Drumul Belșugului, într-un imobil construit în anul 2016. Poziționarea reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății: Metrou Preciziei - aprox. 1 km / 12 minute pietonal, Metrou Păcii - aprox. 1,2 km / 15 minute pietonal, Lidl - aprox. 0,4 km / 5 minute pietonal și Cuptorul de Pâine cu Lemne - aprox. 0,6 km / 7 minute pietonal. Astfel, viitorii chiriași beneficiază atât de acces pietonal către două stații ale Magistralei M3, cât și de facilități comerciale importante foarte aproape de locuință. Apartamentul este situat la etajul 3, într-un imobil prevăzut cu lift, și dispune de o suprafață utilă totală de 60 mp, inclusiv balconul închis. Locuința este mobilată și utilată, beneficiază de centrală termică proprie, termostat de ambient și aer condiționat și este disponibilă imediat. Termostatul permite controlul temperaturii interioare și o gestionare mai eficientă a consumului de energie, în funcție de nivelul de confort dorit. CARACTERISTICI ȘI DOTĂRI • 2 camere • compartimentare decomandată • 60 mp suprafață utilă totală, inclusiv balconul închis • etaj 3 • imobil construit în 2016 • lift • balcon închis • centrală termică proprie • termostat de ambient pentru controlul temperaturii și gestionarea eficientă a consumului de energie • aer condiționat • televizor în living • frigider • aragaz / plită • cuptor • hotă • mașină de spălat rufe • mobilat și utilat LOCALIZARE ȘI FACILITĂȚI Proprietatea este situată în cartierul Militari, Sectorul 6, pe Drumul Belșugului, cu acces către Bd. Iuliu Maniu, transport public și două stații ale Magistralei M3. Printre principalele repere și facilități din apropiere se numără: • Lidl - aprox. 0,4 km / 5 minute pietonal • Cuptorul de Pâine cu Lemne - aprox. 0,6 km / 7 minute pietonal • McDonald's • Petrom • Auchan Militari • Militari Shopping • Kaufland Drumul Osiei • magazine, restaurante, farmacii și alte servicii în zona Bd. Iuliu Maniu Un avantaj suplimentar îl reprezintă micul părculeț / spațiu verde aflat chiar în apropierea blocului, oferind un loc accesibil pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. În zonă sunt în desfășurare lucrări de amenajare și asfaltare a tronsonului rutier dintre Bd. Iuliu Maniu și Drumul Belșugului, până în zona Străzii Viscolului, ceea ce va îmbunătăți accesul rutier către proprietate. TRANSPORT PUBLIC ȘI ACCES PIETONAL Unul dintre avantajele importante ale proprietății îl reprezintă accesul pietonal către două stații de metrou ale Magistralei M3: • Metrou Preciziei - M3: aprox. 1 km / 12 minute pietonal • Metrou Păcii - M3: aprox. 1,2 km / 15 minute pietonal • stații STB: aprox. 3 minute pietonal Poziționarea în apropierea Bd. Iuliu Maniu oferă acces facil către transportul public și către multiple zone ale Bucureștiului. PARCARE În jurul imobilului există spații comune utilizate pentru parcare de către locatari. Locurile nu sunt individual atribuite, parcarea realizându-se în limita disponibilității. CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE Preț: 450 €/lună - negociabil • disponibil imediat • perioadă contractuală minimă: 12 luni • la semnarea contractului se achită 1 lună de chirie în avans + 1 lună garanție • comision agenție: 50% din valoarea unei luni de chirie • contractul de închiriere va fi înregistrat la ANAF Apartamentul reprezintă o opțiune potrivită pentru cei care caută o locuință decomandată, mobilată și utilată în Militari, cu centrală termică proprie, control individual al temperaturii, aer condiționat și avantajul unei poziționări care permite accesul pietonal către metrou, Lidl și numeroase facilități comerciale. Proprietate reprezentată în exclusivitate de AIM HOUSE IMOBILIARE. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: AIM HOUSE IMOBILIARE

ID Proprietate: P20228 DESCRIERE GENERALĂ Se oferă spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat pe Drumul Belșugului nr. 29, într-un bloc nou, construit în 2016. Apartamentul este complet mobilat și utilat, foarte călduros pe timpul iernii și beneficiază de centrală termică proprie, aer condiționat și balcon. Locuința este situată la etajul 3 din 5, într-un imobil cu lift, într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces facil către mijloacele de transport și principalele zone comerciale din Militari. ⸻ DESTINAȚIE ȘI RECOMANDARE Ideal pentru un cuplu, o persoană singură sau o familie, fiind o locuință modernă, bine întreținută și potrivită pentru închiriere pe termen lung. Se acceptă copii. ⸻ COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI * 2 camere * Complet mobilat și utilat * Living * Dormitor * Bucătărie utilată * Baie * Balcon * Spații de depozitare * Aer condiționat * Centrală termică proprie * Lift * Bloc construit în 2016 ⸻ ÎNCĂLZIRE ȘI CLIMATIZARE * Centrală termică proprie pe gaz * Apartamentul este foarte călduros pe timpul iernii * Aer condiționat ⸻ PARCARE Locurile de parcare sunt la liber, fiind marcate cu numerele blocurilor. ⸻ LOCALIZARE ȘI TRANSPORT Apartamentul este amplasat în zona Drumul Belșugului - Militari, cu acces rapid către Bd. Iuliu Maniu. * Metrou Preciziei (M3) - aproximativ 10 minute pe jos * Stația Drumul Belșugului - aproximativ 1 minut pe jos * STB: 137, 138, 429, 431, 478, plus troleibuzele 62/63 în zona Bd. Iuliu Maniu * Militari Shopping - cu magazine, restaurante și Auchan; complexul este deservit inclusiv de liniile 62, 137, 138 și 478, iar Preciziei este la aproximativ 10 minute de mers pe jos. * Carrefour Militari și alte magazine/servicii în zona comercială Militari. ⸻ CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE * Chirie: 550 €/lună * Fără animale de companie * Se acceptă copii * Disponibil pentru închiriere pe termen lung. OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR Beneficiezi de: Consultanță dedicată din partea agenției CLC Asistență completă în întocmirea contractului și înregistrarea ANAF Posibilitate de vizionare rapidă și flexibilă Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi!