Affitto di monolocale appartamenti - Popești-Leordeni

Affitto di monolocale appartamenti - Popești-Leordeni

Berceni - Popesti | Garsoniera | Centrala Proprie | Complex din 2013 |
Berceni - Popesti | Garsoniera | Centrala Proprie | Complex din 2013 | Popesti Leordeni, Ilfov
349 €
1-camera 30 m² 2/6 p

P319366 IProperty Investment vă propune spre închiriere o garsoniera, situată în zona Popesti pe soseaua Oltenitei intr-un bloc construit in 2013 din complex Gama, o proprietate ideală pentru dumneavoastră, cu posibilitate de inchiriere a locului de parcare Detalii proprietate * Suprafață utilă: 30 mp * Compartimentare: semidecomandat * Etaj: 2 din P + 6 Dotări și facilități Confort termic: • Încălzire: centrala proprie • Climatizare: aer conditionat Avantaje * Zonă liniștită și bine conectată la oraș. * Acces rapid către mijloace de transport în comun. * În apropiere de magazine, supermarketuri, școli, grădinițe, restaurante, cafenele și alte puncte de interes. * Ideală pentru persoane, cupluri sau familii care își doresc confort, intimitate și acces facil către principalele zone ale orașului. Comision agenție: 50% din valoarea primei luni de chirie. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. IProperty Investment - Soluția dumneavoastră pentru investiții imobiliare inteligente. Agent: Sebastian Raducu

Garsoniera de inchiriat | Popesti Leordeni | Metrou | Centrala | Pet F
Garsoniera de inchiriat | Popesti Leordeni | Metrou | Centrala | Pet F Popesti Leordeni, Ilfov
350 €
1-camera 38 m² 1/7 p

P176400 Seba Estate vă propune spre închiriere o garsoniera, situata in zona Popesti Leordeni, ideala pentru persoanele care își doresc un spațiu confortabil, bine organizat și potrivit unui stil de viață modern. Proprietatea are o suprafață de 38 mp și se află la etajul 1, într-un imobil cu regim de înălțime P+ 7. Garsoniera este pregatita pentru noii chiriași. Zona beneficiază de acces facil la transportul public, restaurante, centre comerciale, cu acces facil către punctele de interes din zonă. Pentru informații suplimentare, detalii privind proprietatea sau programarea unei vizionări, vă stam la dispoziție. Seba Estate - Conectăm oameni cu locurile potrivite. Comisionul de intermediere este de 50% din prima luna de chirie. Consultant imobiliar: Sebi N.

Garsoniera 8minute metrou Dimitrie Leonida | loc parcare
Garsoniera 8minute metrou Dimitrie Leonida | loc parcare Popesti Leordeni, Ilfov
390 €
1-camera 35 m² 1/4 p

Valacora Imob vă propune spre închiriere o garsonieră spațioasă, situată în complexul rezidențial Viva, pe strada Amurgului, la aproximativ 7-8 minute de mers pe jos până la stația de metrou Dimitrie Leonida. Locuința este amplasată la etajul 1/4, într-un imobil dotat cu lift, și dispune de o suprafață totală de 35 mp, fiind compartimentată eficient astfel: Cameră de zi spațioasă; Bucătărie închisă; Baie; Hol; Balcon închis. Un avantaj important îl reprezintă numeroasele spații de depozitare, care oferă un plus de confort și funcționalitate. Alte beneficii: Centrală termică proprie pe gaz; Aer condiționat; Loc de parcare situat chiar în fața ferestrei; Complex rezidențial privat, cu acces securizat prin barieră. Localizare și facilități: În imediata apropiere regăsim numeroase magazine și puncte de interes, precum Penny, Mega Image, Annabella și complexul comercial La Strada, oferind acces rapid la toate facilitățile necesare pentru un trai confortabil. Condiții de închiriere: 1 lună chirie în avans; 1 lună garanție; Comision agenție: 50% din valoarea primei luni de chirie. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție! Vă așteptăm la vizionare!

Studio cu dormitor separat - Moon Residence, Bloc 2, Etaj 5 | Mobilat și utilat complet - vis avis Zema Food
Studio cu dormitor separat - Moon Residence, Bloc 2, Etaj 5 | Mobilat și utilat complet - vis avis Zema Food Bucuresti - Ilfov, Ilfov, Popesti-Leordeni
400 €
39 m² 5 p

Se oferă spre închiriere **studio modern cu dormitor separat**, situat în complexul rezidențial **Moon Residence, Bloc 2, etaj 5**, într-un imobil nou, dotat cu lift și interfon. **Suprafață: 35 mp** **Compartimentare:** - Living cu bucătărie open-space - Dormitor separat - Baie cu cadă **Dotări și facilități:** - TV cu diagonală de 136 cm - Canapea extensibilă și birou - Bucătărie complet utilată: plită pe gaz, cuptor, frigider încastrat și hotă decorativă - Pat matrimonial 160 × 200 cm cu saltea - Mașină de spălat rufe - Baie modernă cu cadă - Centrală termică proprie - Încălzire în pardoseală cu termostat - Aer condiționat - Bloc nou, cu lift și interfon **Condiții de închiriere:** - Disponibil imediat - O lună chirie + o lună garanție - **Loc de parcare disponibil separat: 200 lei/lună** - **Comision 0% - direct proprietar** **NU COLABORĂM CU AGENȚII IMOBILIARE ȘI NU PLĂTIM COMISION!** Apartamentul este complet mobilat și utilat, pregătit pentru mutare imediată. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Apartament nou 57 mp, open space, parcare | Str. Solstițiului | Proprietar, 0 comision
Apartament nou 57 mp, open space, parcare | Str. Solstițiului | Proprietar, 0 comision Bucuresti - Ilfov, Popesti-Leordeni
560 €
57 m² 0 p

Închiriez direct, în calitate de proprietar, apartament nou de 57 mp, situat pe strada Solstițiului, în zona Drumul Fermei. Fără comision! Apartamentul este la prima închiriere, complet mobilat și utilat, cu mobilier și electrocasnice noi. Spațios, cu amenajare open space și lumini ambientale, oferă un cadru modern și confortabil. Dotări: • Mobilier nou și amenajare modernă • Mașină de spălat rufe și uscător • Frigider și cuptor cu microunde • Iluminat ambiental • Loc de parcare inclus Localizare: • Campusul de pe Drumul Fermei se află chiar în spatele imobilului, la aproximativ 100 m • Complex comercial La Strada la aproximativ 100-150 m • Stație de autobuz STB la aproximativ 150-200 m • Aproximativ 5 minute până la metrou O locuință pregătită pentru prima mutare, cu totul nou și acces rapid la facilitățile din zonă. Pentru detalii și programarea unei vizionări, mă puteți contacta direct.

Garsoniera de inchiriat | Confort City | Mobilat & Utilat | Centrala P
Garsoniera de inchiriat | Confort City | Mobilat & Utilat | Centrala P Popesti Leordeni, Ilfov
300 €
1-camera 42 m² 2/10 p

P318789 ACE Imobiliare vă oferă spre închiriere o garsoniera, situata în zona Central. Locuința are o suprafață de 42 mp și se află la etajul 2, într-un imobil cu regim de înălțime P+10. Garsoniera este mobilata și utilata, pregătit pentru noii chiriași. Zona beneficiază de acces facil la transportul public, restaurante, centre comerciale și alte facilități urbane, ceea ce face din acesta garsoniera o alegere excelentă pentru un stil de viață confortabil și echilibrat. Pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați. ACE Imobiliare - acasă începe cu noi. Nu este proprietatea potrivită? Vezi sute de alte oferte pe aceimobiliare.ro. Comisionul de intermediere este de 50% din prima luna de chirie. Consultant imobiliar: Alexandra Ungureanu

Garsoniera Bloc Nou - Berceni - Dimitrie Leonida - Str. Astrelor
Garsoniera Bloc Nou - Berceni - Dimitrie Leonida - Str. Astrelor Popesti Leordeni, Ilfov
350 €
1-camera 30 m² 0/2 p

Avem apartamentul perfect pentru tine! Iata si motivele: Este complet mobilat si utilat. Are un aer foarte calduros si primitor! Este calduros iarna, si racoros vara, termopane de buna calitate si centrala proprie! Situat la Parter, beneficiaza, serviciu curatenie scara, supraveghere video si interfon. La doar cateva minute de mers pe jos se afla statia de STB sau la aproximativ 25 de minute se afla statia de metrou Dimitrie Leonida, accesul catre centrul orasului se face foarte rapid si usor. Este intr-o zona foarte linistita, aproape de magazine precum Lidl, Mega image, Farmacie, si alte utilitati la doar 300 metri. Adresa : Strada Astrelor 50A Comision 50% Pentru prezentare video cu garsoniera nu ezitati sa ne contactati!

Berceni - Popesti Leordeni - Prima Chirie - Bloc nou - Garsoniera
Berceni - Popesti Leordeni - Prima Chirie - Bloc nou - Garsoniera Strada Biruintei, Popesti Leordeni, Ilfov
350 €
1-camera 34 m² 7/8 p

COMISION 0% Va propun spre inchiriere o garsoniera la etajul 7/8, pe strada Miraslau nr. 117, intr un loc nou, recent finalizat. într-o zonă cu acces facil la mijloacele de transport în comun și numeroase puncte de interes. Garsoniera dispune de: - acces facil la metrou (13minute de mers pe jos) - centrala proprie - loc de parcare - igienizat total (la prima inchiriere) Garsoniera reprezintă o alegere potrivită pentru o persoană sau un cuplu care își dorește un spațiu proaspăt renovat, cu mobilier nou și o poziționare avantajoasă. Pentru inchiriere se solicita prima si ultima luna de chirie in avans plus garantie ( 700 de euro + 350 de euro) Pentru informatii suplimentare si vizionari ma puteti contacta la: Contactează In anunt veti gasi si videoclipul apartamentului sau il puteti cauta si pe Trimbitasu.ro

Garsoniera de inchiriat | Popesti-Leordeni | 35mp | Centrala | Mobilat
Garsoniera de inchiriat | Popesti-Leordeni | 35mp | Centrala | Mobilat Popesti Leordeni, Ilfov
341 €
1-camera 35 m² 0/3 p

P316899 ACE Imobiliare vă oferă spre închiriere o garsoniera, situata în zona Central. Locuința are o suprafață de 35 mp și se află la etajul P, într-un imobil cu regim de înălțime P+3. Garsoniera este mobilata și utilata, pregătit pentru noii chiriași. Zona beneficiază de acces facil la transportul public, restaurante, centre comerciale și alte facilități urbane, ceea ce face din acesta garsoniera o alegere excelentă pentru un stil de viață confortabil și echilibrat. Pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați. ACE Imobiliare - acasă începe cu noi. Nu este proprietatea potrivită? Vezi sute de alte oferte pe aceimobiliare.ro. Comisionul de intermediere este de 50% din prima luna de chirie. Consultant imobiliar: Petrica Cenea

Garsoniera de inchiriat | Popesti Leordeni | Metrou | Parcare | Centra
Garsoniera de inchiriat | Popesti Leordeni | Metrou | Parcare | Centra Popesti Leordeni, Ilfov
350 €
1-camera 45 m² 3/7 p

P175671 Seba Estate vă propune spre închiriere o garsoniera, situata in zona Popesti Leordeni, ideala pentru persoanele care își doresc un spațiu confortabil, bine organizat și potrivit unui stil de viață modern. Proprietatea are o suprafață de 45 mp și se află la etajul 3, într-un imobil cu regim de înălțime P+ 7. Garsoniera este pregatita pentru noii chiriași. Zona beneficiază de acces facil la transportul public, restaurante, centre comerciale, cu acces facil către punctele de interes din zonă. Pentru informații suplimentare, detalii privind proprietatea sau programarea unei vizionări, vă stam la dispoziție. Seba Estate - Conectăm oameni cu locurile potrivite. Comisionul de intermediere este de 50% din prima luna de chirie. Consultant imobiliar: Sebi N.

Garsoniera | Dimitrie Leonida | Centrala Proprie | 16min metrou
Garsoniera | Dimitrie Leonida | Centrala Proprie | 16min metrou Strada Solstitiului, Popesti Leordeni, Ilfov
300 €
1-camera 35 m² 2/4 p

OFERTA EXCLUSIVA Pentru alte garsoniere si apartamente de 2 camere din Bucuresti, va rugam sa ne contactati! Va putem oferi rapid variante potrivite cerintelor dumneavoastra. Va propunem spre inchiriere, in exclusivitate, o garsoniera situata in zona Dimitrie Leonida - Popesti Leordeni, la aproximativ 16 minute de mers pe jos pana la statia de metrou Dimitrie Leonida. Garsoniera este decomandata, are o suprafata de 40 mp, confort 1, si este amplasata la etajul 2 din 4. Locuinta se inchiriaza complet mobilata si utilata, fiind pregatita pentru mutare imediata. Incalzirea este asigurata de centrala termica proprie. Onorariul agentiei este de 50% din valoarea primei luni de chirie si se achita de catre chirias dupa semnarea contractului de inchiriere cu proprietarul. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.

Garsoniera de inchiriat in zona Soseaua Oltenitei
Garsoniera de inchiriat in zona Soseaua Oltenitei Popesti Leordeni, Ilfov
200 €
1-camera 27 m² 1/4 p

Inchiriere garsoniera 27 mp etaj 1/4 Sos Oltenitei / Kaufland, mobilata si utilata in apropiere de metrou Aparatorii Patriei si Facultatea Spiru Haret Bucuresti Pentru mai multe informatii, va rugam sa ne apelati!

Garsoniera de inchiriat, Sky Garden Residence, acces metrou Berceni
Garsoniera de inchiriat, Sky Garden Residence, acces metrou Berceni Popesti Leordeni, Ilfov
365 €
1-camera 44 m² 4/7 p

Se oferă spre închiriere o garsonieră, nemobilată, potrivită atât pentru persoane fizice, cât și pentru persoane juridice. Spațiul este versatil și poate fi amenajat în funcție de necesități, fiind pretabil pentru desfășurarea diverselor tipuri de activități, în funcție de destinația legală a spațiului. Ideal pentru cei care își doresc un spațiu funcțional, pe care să îl amenajeze după propriile preferințe. PREȚ ÎNCHIRIERE: 365 euro/lună

Garsoniera de inchiriat fix langa Metrou Berceni
Garsoniera de inchiriat fix langa Metrou Berceni Strada Biruintei, Popesti Leordeni, Ilfov
430 €
1-camera 37 m² 4/8 p

Garsoniera de inchiriat fix langa Metrou Berceni Se ofera spre inchiriere garsoniera decomandata, 37.3mp, in zona de Sud a capitalei, fix langa statia de Metrou Berceni (pasarela). Detine : Frigider, cuptor, masina de spălat, cuptor cu microunde, hota, centrala, Tv smart, aer condiționat, totul este nou, neutilizat. centrala proprie + încălzire in pardoseala, dispune de Sistem Prana - aduce aer proaspăt din exterior, vacuează aerul viciat din interior, recuperează o mare parte din căldura aerului evacuat, astfel încât să pierzi mai puțină energie la încălzire, reduce umiditatea, condensul și mucegaiul și îmbunătățește calitatea aerului. Se percepe 1 luna avans + 1 luna garantie (860EURO) Etaj 4/8, lift Garsoniera nu dispune de loc de parcare

Garsoniera mobilata si utilata, mutare imediata- Sos Oltenitei-Popesti
Garsoniera mobilata si utilata, mutare imediata- Sos Oltenitei-Popesti Popesti Leordeni, Ilfov
380 €
1-camera 33 m² 1/4 p

Se inchiriaza garsoniera, locatie excelenta - la doar 10 metri de Soseaua Oltenitei! Se ofera spre inchiriere o garsoniera situata pe strada Maica Tereza, situata etajul 1, Popesti-Leordeni, judetul Ilfov. Locuinta este mobilata si utilata, are o compartimentare practica, cu bucatarie, camera de zi, baie si hol, fiind pregatita pentru mutare imediata. SE ACCEPTA ANIMALE MICI DE COMPANIE! Suprafata si compartimentare: - Suprafata totala: 33,11 mp - Suprafata utila: 29,56 mp - Camera cu bucatarie: 22,68 mp - Baie: 4,21 mp - Hol: 2,67 mp - Logie: 3,55 mp Beneficii: - Pozitionare la max 10 m de Soseaua Oltenitei, unde gasim Lidl si Megaimage, - Sala de sport in apropiere, - Metrou Dimitrie Leonida la maxim 20 min, - Foarte aproape de statiile STB si de capatul liniei de tramvai, - Gradinita in apropiere, - Acces facil la mijloacele de transport in comun, Garsoniera beneficiaza de o compartimentare practica si reprezinta o optiune potrivita pentru o persoana sau un cuplu care isi doreste o locuinta cu acces rapid la transportul public.

Garsonieră decomandată | 40 mp | Sky Garden Residence -Metrou Berceni
Garsonieră decomandată | 40 mp | Sky Garden Residence -Metrou Berceni Strada Popesti Vest, Popesti Leordeni, Ilfov
365 €
1-camera 41 m² 1/7 p

Garsonieră decomandată | 40 mp | Sky Garden Residence - Faza 1 | Metrou | Locuință sau birou | Pet Friendly De inchiriat garsonieră decomandată, cu o suprafață totală utilă de 40 mp, situată la etajul 1 al ansamblului rezidențial Sky Garden - Faza 1, într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces facil către principalele puncte de interes din sudul Capitalei. Proprietatea este complet finisată, nemobilată și disponibilă imediat, oferind viitorului chiriaș libertatea de a organiza și amenaja spațiul în funcție de propriile necesități. Garsoniera beneficiază de o compartimentare practică, tâmplărie PVC cu geam tripan, contorizare individuală și finisaje moderne, fiind o alegere potrivită atât pentru locuire, cât și pentru activități profesionale. Poziționarea reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății, ansamblul fiind situat la aproximativ un minut de pasarela pietonală care facilitează accesul către stația de metrou. În apropiere se regăsesc și mijloace de transport STB, inclusiv legături către Sectorul 3 și zona comercială IKEA Pallady. Accesibilitatea, infrastructura în dezvoltare și conexiunile rapide către București transformă această proprietate într-o oportunitate atractivă pentru persoanele care își doresc mobilitate, confort și eficiență în activitățile zilnice. Un avantaj important îl reprezintă flexibilitatea destinației de închiriere. Garsoniera poate fi utilizată ca locuință, birou individual, punct de lucru sau spațiu pentru diverse activități profesionale compatibile cu destinația imobilului. Mai mult, în cadrul ansamblului există posibilitatea închirierii unui pachet de proprietăți, fiind disponibile inclusiv 5 apartamente situate pe același etaj, o oportunitate interesantă pentru companii care doresc să își organizeze birourile, departamentele sau activitățile într-o singură locație. Această flexibilitate permite adaptarea spațiilor atât pentru nevoi individuale, cât și pentru proiecte de business care necesită suprafețe multiple. În cadrul Sky Garden - Faza 1 sunt disponibile și alte apartamente pentru închiriere, de la garsoniere până la apartamente cu 2 și 3 camere, toate finisate, nemobilate și pregătite pentru utilizare imediată. Proprietățile sunt Pet Friendly, prețurile sunt ușor negociabile, iar opțional se poate opta și pentru închirierea unui loc de parcare, în funcție de disponibilitate. Pentru închiriere se solicită o lună de chirie în avans și o lună de garanție. Preț închiriere: 365 euro/lună - ușor negociabil.

Garsoniera noua Apollo Vest
Garsoniera noua Apollo Vest Bucuresti - Ilfov, Ilfov, Popesti-Leordeni
430 €
37 m² 2 p

Inchiriez garsoniera in zona Apollo Vest langa pasarela. La doar cateva minute de metrou, sala fitness Stayfit si Auchan in blocul vecin, parcare supraetajata mare, plus multe alte spatii comerciale si restaurante. dispune de: Sistem Prana - aduce aer proaspăt din exterior; evacuează aerul viciat din interior; recuperează o mare parte din căldura aerului evacuat, astfel încât să pierzi mai puțină energie la încălzire, reduce umiditatea, condensul și mucegaiul și îmbunătățește calitatea aerului. Totul este nou, neutilizat, electrocasnice si mobila. Frigider, cuptor, masina de spălat, cuptor cu microunde, hota, centrala, Tv smart, aer condiționat, încălzire in pardoseala, internet deja existent, multe spatii de depozitare, balcon încăpător. Se percepe avans prima luna + garantie Etaj 2, an 2026 Pret 450 euro Tel: 07******48

Garsoniera Berceni
Garsoniera Berceni Popesti Leordeni, Ilfov
400 €
1-camera 44 m² 5/7 p

Descoperiți oportunitatea perfectă de a locui într-o garsonieră modernă, situată în zona Popesti Leordeni, Ilfov, la doar 5 minute de stația de metrou Berceni. Aceasta reprezintă o alegere ideală pentru cei care caută confort, confort și acces facil la facilitățile urbane. Descrierea proprietății: - Garsonieră decomandată cu o suprafață de 40 mp, compusă din cameră de zi, bucătărie separată, baie, hol și balcon. - Amplasată la etajul 5 din 7 într-un imobil nou, construit în 2012, dotat cu două lifturi moderne pentru confortul dumneavoastră. Dotări și facilități: - Centrală termică proprie pentru eficiență energetică și control al temperaturii. - Încălzire prin pardoseală și termostat wireless pentru un ambient plăcut și control ușor. - Aer condiționat pentru confort în sezonul cald. - Sistem de video-interfon pentru siguranță și comunicare facilă. - Electrocasnice moderne: mașină de spălat rufe, combina frigorifică, cuptor electric, plită și hotă. - Mobilier complet: canapea extensibilă, dressing spațios, toate pregătite pentru a vă oferi un confort deplin. - Proprietarul asigură ulterior televizorul, dacă nu este deja inclus în mobilier. Facilități ale complexului rezidențial: - Acces securizat cu bariere și supraveghere video pentru liniște și siguranță. - Două piscine pentru relaxare și distracție. - Parc și zone verzi pentru petrecerea timpului liber în aer liber. Zona și împrejurimile: - Diverse facilități la îndemână, inclusiv săli de fitness, restaurante, cafenele și magazine, supermarketuri, pentru un stil de viață convenabil și dinamic. Detalii financiare și condiții de închiriere: - Prețul chiriei este de 400 euro lunar. - Pentru închiriere, se solicită plata unui avans egal cu o lună de chirie și o garanție echivalentă cu o lună de chirie. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. Suntem pregătiți să vă oferim tot suportul necesar pentru a face alegerea perfectă.

Garsoniera Openspace Bloc Nou - Berceni - Dimitrie Leonida
Garsoniera Openspace Bloc Nou - Berceni - Dimitrie Leonida Popesti Leordeni, Ilfov
320 €
1-camera 30 m² 2/2 p

Agentia Imobiliara Galaxy Imob are garsoniera perfecta pentru tine! Iata si motivele: Este complet mobilata si utilata. Are un aer foarte calduros si primitor! Este calduroasa iarna, racoroasa vara, izolata termic exterior, termopane de buna calitate si centrala proprie. Situata la etajul 2 din 2 fara lift, beneficiaza de serviciu curatenie scara, supraveghere video si interfon. La doar cateva minute de mers pe jos se afla statia de Metrou Dimitrie Leonida, accesul catre centrul orasului se face foarte rapid si usor. Este intr-o zona foarte linistita, aproape de magazine precum MiniMarket, 5 To Go, Sharomerie, Mega image, Farmacie, si alte utilitati la doar 50m. Comision 50%

Garsoniera Popesti Leordeni- Metrou Berceni
Garsoniera Popesti Leordeni- Metrou Berceni Strada Biruintei, Popesti Leordeni, Ilfov
329 €
1-camera 38 m² 3/5 p

Garsoniera în Popești-Leordeni-Str. Biruinței- Metrou Berceni, cu suprafața de 38 mp cu balcon inclus, disponibilă la etajul 3 al unui bloc cu 5 niveluri. Imobilul dispune de canapea extensibila, mobilier bucătărie, aragaz, televizor, combină frigorifică, dulap haine. În zonă se află Mega Image, Penny Market, Froo, La Doi Pași, cafenele, restaurante, grădinițe.

Aprire la mappa Mappa