*** ENJOY RESIDENCE GIULESTI BOUTIQUE 2024 *** LOCATIE: CALEA GIULESTI - LACUL MORII - SECTOR 6 *** REGIM INALTIME REDUS TIP BOUTIQUE ( 2 ETAJE ) - UNITATI LOCATIVE LIMITATE ( 5 APARTAMENTE ) *** IMOBIL CONSTRUIT CU MULTA ATENTIE LA DETALII, NUMAI CU MATERIALE DE CALITATE SUPERIOARA *** INCALZIRE IN PARDOSEALA CU DISTRIBUITOARE GENERALE DE CALDURA *** CURTE IMPREJMUITA CU GARD DIN PLACI DE BETON *** MARMURA CASA SCARII + GLAFURI MARMURA GEAMURI INTERIOR SI BALCOANE *** FINISAJE LA ALEGEREA CLIENTULUI *** RETRAS DE LA TRAFICUL URBAN SI POLUARE, ZONA VERDE CU VECINATATI DE CALITATE *** SUPRAFETE VITRATE ENORME ( SOARE SI LUMINA DIN BELSUG ) *** STB CIRCULA PRIN FATA IMOBILULUI, STATIE LA 200M Etaj: 2 Suprafață: 50 mp Compartimentare: Semidecomandat, open space 1 balcon mare placat cu marmura si sifoane de scurgere in pardoseala + glafuri din marmura Poziționat pe SUD ( Soare si lumina naturală pe toata perioada zilei, economie multă la energie electrica + gaz ) 1 Loc de parcare BONUS ( cadastrat individual ) *** Dotari apartament: - Centrala individuală 24 Kw cu condensație, model 2024 - Bloc din beton armat pe cadre - Compartimentari interioare/exterioare din Caramida Porotherm - Sapa autonivelanta cu incalzire in pardoseala - Tamplarie PVC cu geam termoizolant Rehau 5 camere - Prize + întrerupătoare modulare de calitate superioară - Tablouri siguranțe interior Schneider - Acoperis tabla Bilka 0,5 MAT - Usa exterior metalica solida - Iluminat pe casa scării + părțile comune pe senzori de mișcare - Casa scarii placata cu piatra naturala ( marmura ) - Balustrada inox casa scării - Izolatie exterioara din vata bazaltica + polistiren 100 mm EPS 100 *** Facilitati zona: - Stradal, iluminat public, zona de case cu vecinatati de calitate - Linie STB 163 in fata blocului, cu stație la 200 m - Lacul Morii in imediata apropiere - Magazin la 3 minute de mers pe jos - Scoala gimnaziala la 10 min de mers pe jos - Zona de case cu regim de inaltime maxim P + 2, verdeață din abundenta, arbori maturi si liniște deplină - Restaurante/ pizerii/ cafenele - Farmacii - Oficii bancare - Benzinarii - Spalatorii auto Utilitati Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Acces internet Sistem incalzire: Centrala proprie, Incalzire pardoseala Finisaje Izolatii: Bloc izolat termic Ferestre: PVC, Termopan Usa intrare: Metal Dotari Bucatarie: Nemobilata, Neutilata Mobilat: Nemobilat Imobil: Interfon

COD PROPRIETATE: P27387 Agentia imobiliara ERezidential va ofera spre de vanzare, un apartament cu 2 camere, decomandat, situat in Bucuresti, zona Lacul Morii, intr-un imobil tip bloc, construit in anul 2018, la etajul 7/ 11. Dispune de o suprafata utila de 52 mp si o suprafata totala de 64 mp. Alcatuit din: -2 camere, 1 bucatarie, 1 baie, 1 balcon. Caracteristici: -Pereti: vopsea lavabila, var -Podele: parchet, gresie -Ferestre: termopan -Contorizare: apometre, contor caldura, contor gaz -Imobil: interfon, supraveghere video, lift -Parcare: 2 locuri parcare incluse in pretul de vanzare al apartamentului. Vecinatati (puncte de reper): lacul Morii In imediata apropiere intalnim: spatii comerciale, financiare, educationale, medicale, de relaxare etc. Acces facil la mijloacele de transport in comun: Informatiile tehnice au caracter orientativ, ele fiind preluate de la proprietari. Agentia imobiliara ERezidential va sta la dispozitie pentru informatii suplimentare si vizionari! Se percepe comision.

In acest ansamblu rezidential va oferim apartamente cu 2 si 3 camere, cu vanzare direct de la dezvoltator, fara comisioane de achizitie (0%). Pentru detalii suplimentare, apelati 0728.407.191; Pret de lista apartament cu avans 15% - 95.900 Euro,TVA 9% inclus; LA PLATA CASH, minim 50% din valoarea apartamentului, platiti la semnarea promisiunii de vanzare-cumparare, SE OFERA DISCOUNT 5% DIN AVANSUL PLATIT; FINISAJE PREMIUM, la alegere; LOCURI DE PARCARE la demisol sau suprateran, contracost. Blocul, beneficiaza de un design modern, proiectat inteligent in conformitate cu standardele legale cerute in domeniu, privind siguranta si confortul viitorilor proprietari ai acestuia. Obiectivul dezvoltatorilor acestui proiect, este sa construiasca cu grija pentru calitate si cu respect pentru bugetul cumparatorilor. PRIVELISTE si DIVERTISMENT: Promenada Lacului Morii, reprezinta o oaza de liniste si aer curat, cu spatii verzi, perfecte pentru plimbari relaxante, piste pentru alergare si ciclism, oferind posibilitatea viitorilor proprietari ai ansamblului de a se bucura zilnic de noua locuinta cu iesire la lac. Totodata, regasim zone de agrement precum terenuri de tenis, sali de fitness, bazine de inot, terenuri de minifotbal, restaurante, Teatrul Masca. ACCES: Blocul se edifica in zona Bd. Uverturii, Lidl-Lacul Morii si dispune de acces facil la mijloacele de transport in comun (STB 106,178,336,434 la 5 minute si Metrou Pacii/Gorjului, la max. 15-17 minute mers pe jos), precum si acces la centrele comerciale prezente in zona Lidl, Mega Image, Carrefour, Piata Gorjului/Veteranilor, s.a.; De asemenea, in zona se afla licee, scoli si gradinite, atat de stat cat si private. Apartamentul se vinde la gata, complet finisat (la standarde peste medie), bransat la toate utilitatile orasului (apa-canal, curent electric, gaze, cablu si internet), contorizat individual. Totodata blocul este dotat si cu 2 LIFT-uri hidraulice de ultima generatie. Disponibilitate: Apartamente cu 2 camere (8 Tipuri), cu preturi cuprinse intr 93.900 Euro, 95.900 Euro, 99.900 Euro, si 115.900 Euro (TVA 9% inclus), in functie de suprafata fiecarui tip de apartament; Apartamente cu 3 camere la pretul de 126.900 Euro, TVA 9% inclus. Pozele atasate reprezinta randarile proiectului si sunt cu titlu informativ-Oferta nu include mobilier, ci doar o sugestie de mobilare; Se accepta in vederea achizitiei, plata cash, credit bancar si se lucreaza cu toate bancile din Romania. In sprijinul clientilor ansamblului nostru, putem oferi fara costuri suplimentare consultanta pentru intocmirea dosarului bancar si colaborare cu broker de credite persoane fizice/juridice.

In acest ansamblu rezidential va oferim apartamente cu 2 si 3 camere, cu vanzare direct de la dezvoltator, fara comisioane de achizitie (0%). Pentru detalii suplimentare, apelati 0728.407.191; Pret de lista apartament cu avans 15% - 126.900 Euro,TVA 9% inclus; LA PLATA CASH, minim 50% din valoarea apartamentului, platiti la semnarea promisiunii de vanzare-cumparare, SE OFERA DISCOUNT 5% DIN AVANSUL PLATIT; FINISAJE PREMIUM, la alegere; LOCURI DE PARCARE la demisol sau suprateran, contracost. Blocul, beneficiaza de un design modern, proiectat inteligent in conformitate cu standardele legale cerute in domeniu, privind siguranta si confortul viitorilor proprietari ai acestuia. Obiectivul dezvoltatorilor acestui proiect, este sa construiasca cu grija pentru calitate si cu respect pentru bugetul cumparatorilor. PRIVELISTE si DIVERTISMENT: Promenada Lacului Morii, reprezinta o oaza de liniste si aer curat, cu spatii verzi, perfecte pentru plimbari relaxante, piste pentru alergare si ciclism, oferind posibilitatea viitorilor proprietari ai ansamblului de a se bucura zilnic de noua locuinta cu iesire la lac. Totodata, regasim zone de agrement precum terenuri de tenis, sali de fitness, bazine de inot, terenuri de minifotbal, restaurante, Teatrul Masca. ACCES: Blocul se edifica in zona Bd. Uverturii, Lidl-Lacul Morii si dispune de acces facil la mijloacele de transport in comun (STB 106,178,336,434 la 5 minute si Metrou Pacii/Gorjului, la max. 15-17 minute mers pe jos), precum si acces la centrele comerciale prezente in zona Lidl, Mega Image, Carrefour, Piata Gorjului/Veteranilor, s.a.; De asemenea, in zona se afla licee, scoli si gradinite, atat de stat cat si private. Apartamentul se vinde la gata, complet finisat (la standarde peste medie), bransat la toate utilitatile orasului (apa-canal, curent electric, gaze, cablu si internet), contorizat individual. Totodata blocul este dotat si cu 2 LIFT-uri hidraulice de ultima generatie. Disponibilitate: Apartamente cu 2 camere (8 Tipuri), cu preturi cuprinse intr 93.900 Euro, 95.900 Euro, 99.900 Euro, si 115.900 Euro (TVA 9% inclus), in functie de suprafata fiecarui tip de apartament; Apartamente cu 3 camere la pretul de 126.900 Euro, TVA 9% inclus. Pozele atasate reprezinta randarile proiectului si sunt cu titlu informativ-Oferta nu include mobilier, ci doar o sugestie de mobilare; Se accepta in vederea achizitiei, plata cash, credit bancar si se lucreaza cu toate bancile din Romania. In sprijinul clientilor ansamblului nostru, putem oferi fara costuri suplimentare consultanta pentru intocmirea dosarului bancar si colaborare cu broker de credite persoane fizice/juridice.

In acest ansamblu rezidential va oferim apartamente cu 2 si 3 camere, cu vanzare direct de la dezvoltator, fara comisioane de achizitie (0%). Pentru detalii suplimentare, apelati 0728.407.191; Pret de lista apartament cu avans 15% - 96.900 Euro,TVA 9% inclus; LA PLATA CASH, minim 50% din valoarea apartamentului, platiti la semnarea promisiunii de vanzare-cumparare, SE OFERA DISCOUNT 5% DIN AVANSUL PLATIT; FINISAJE PREMIUM, la alegere; LOCURI DE PARCARE la demisol sau suprateran, contracost. Blocul, beneficiaza de un design modern, proiectat inteligent in conformitate cu standardele legale cerute in domeniu, privind siguranta si confortul viitorilor proprietari ai acestuia. Obiectivul dezvoltatorilor acestui proiect, este sa construiasca cu grija pentru calitate si cu respect pentru bugetul cumparatorilor. PRIVELISTE si DIVERTISMENT: Promenada Lacului Morii, reprezinta o oaza de liniste si aer curat, cu spatii verzi, perfecte pentru plimbari relaxante, piste pentru alergare si ciclism, oferind posibilitatea viitorilor proprietari ai ansamblului de a se bucura zilnic de noua locuinta cu iesire la lac. Totodata, regasim zone de agrement precum terenuri de tenis, sali de fitness, bazine de inot, terenuri de minifotbal, restaurante, Teatrul Masca. ACCES: Blocul se edifica in zona Bd. Uverturii, Lidl-Lacul Morii si dispune de acces facil la mijloacele de transport in comun (STB 106,178,336,434 la 5 minute si Metrou Pacii/Gorjului, la max. 15-17 minute mers pe jos), precum si acces la centrele comerciale prezente in zona Lidl, Mega Image, Carrefour, Piata Gorjului/Veteranilor, s.a.; De asemenea, in zona se afla licee, scoli si gradinite, atat de stat cat si private. Apartamentul se vinde la gata, complet finisat (la standarde peste medie), bransat la toate utilitatile orasului (apa-canal, curent electric, gaze, cablu si internet), contorizat individual. Totodata blocul este dotat si cu 2 LIFT-uri hidraulice de ultima generatie. Disponibilitate: Apartamente cu 2 camere (8 Tipuri), cu preturi cuprinse intr 93.900 Euro, 95.900 Euro, 99.900 Euro, si 115.900 Euro (TVA 9% inclus), in functie de suprafata fiecarui tip de apartament; Apartamente cu 3 camere la pretul de 126.900 Euro, TVA 9% inclus. Pozele atasate reprezinta randarile proiectului si sunt cu titlu informativ-Oferta nu include mobilier, ci doar o sugestie de mobilare; Se accepta in vederea achizitiei, plata cash, credit bancar si se lucreaza cu toate bancile din Romania. In sprijinul clientilor ansamblului nostru, putem oferi fara costuri suplimentare consultanta pentru intocmirea dosarului bancar si colaborare cu broker de credite persoane fizice/juridice.

Proprietar, Vând apt 2 camere în Sectorul 6, Calea Giulesti 115. Etaj 8/8 Vedere catre lacul morii. Renovat integral Îmbunătățiri aduse : * Bloc reabilitat termic * Instalații sanitare noi pe cupru. * Obiecte sanitare Hansgrohe, grohe, ideal standard *Instalații electrice *Încălzire în pardoseală *Uși noi din sticlă și uși masive *Ușă metalică intrare, nouă. *Gresie și faianță *Parchet masiv * Rulouri aluminiu pe toată lungimea apartamentului, crearea de confort termic garantat! *Zugrăveli *Hidroizolatie *Aer condiționat * Etanseizarea ferestrelor termopan Pentru mai multe informații la tel, sau whatsapp Mulțumesc

Studio Elegant în Complexul Novum Lacul Morii Locație Zona: Novum Lacul Morii, Strada Drumul Mănăstirea Varatec nr. 7-11 Complexul rezidențial este lângă Lacul Morii Monitorizare video, 2 lifturi silențioase și rapide Detalii Apartament Suprafață construită: 63,06 mp | Suprafață utilă: 46,02 mp Living spațios cu bucătărie open space (19,14 mp) și balcon (3.08 mp) Hol (7.13mp) 1 dormitor - (12,29 mp) și baie (4,38mp) + centrală proprie Mobilă și Finisaje de calitate Preț apartament: 69.000 euro (negociabil) Se vinde utilat și mobilat complet (totul nou) Mutare imediată după finalizarea tranzacției