Vânzare apartamente - Apărătorii Patriei

Habitat Group Estate vă propune spre vânzare o garsonieră de 39 mp, situată într-un imobil modern P+6, aflat în construcție, cu finalizare estimată în iunie 2026. Construit la standarde ridicate, proiectul beneficiază de structură din beton armat, compartimentări din cărămidă Ytong, încălzire în pardoseală, suprafețe vitrate generoase, finisaje premium și lift modern de 6 persoane. Proprietatea se află într-o zonă bine conectată, cu acces rapid către Grand Arena, Jumbo, Metro, Selgros, Parcul Tudor Arghezi, stații STB, Primăria Sector 4 și stația de metrou Apărătorii Patriei. Fotografiile sunt cu titlu de prezentare. Prețul nu include TVA. Daniel Chirițescu

Vă prezentăm un apartament cosy, poziționat la etajul 4 al unui imobil reabilitat termic, pe strada Covasna nr.7, o alegere inspirată pentru cei care caută liniște, intimitate și confort authentic. Locuirea la ultimul etaj înseamnă lipsa vecinilor de deasupra, mai multă lumină naturală, mai multă intimitate și un nivel ridicat de liniște, exact acel tip de atmosferă care transformă o locuință într-un adevărat refugiu; în plus, terasa blocului este izolată, contribuind la un confort termic sporit pe tot parcursul anului. Unul dintre cele mai importante avantaje este centrala termică proprie, care oferă control total asupra temperaturii, costuri optimizate și independență față de sistemele centralizate, un beneficiu esențial pentru confortul zilnic. Proprietarii au investit constant în îmbunătățirea locuinței, fiind modernizate instalațiile sanitare, schimbat parchetul și renovate integral camerele, bucătăria și baia, astfel încât apartamentul este pregătit pentru a fi locuit imediat. Imobilul reabilitat termic aduce un plus de eficiență energetică și confort, reducând pierderile de căldură și costurile de întreținere. Zona este una extrem de liniștită și verde, ideală pentru relaxare după o zi activă, iar proximitatea față de unități de învățământ o recomandă perfect pentru familiile cu copii. Accesul este facil către principalele artere și mijloace de transport, oferind conectivitate rapidă către oraș. Vă invităm să descoperiți un apartament care îmbină perfect confortul, liniștea și avantajele unei locuințe bine întreținute, cu un atu major, centrala termică proprie care face diferența în fiecare zi.

Se vinde garsoniera decomandata in sector 4, strada Drumul Binelui. Bloc nou. Termen real de finalizare iulie 2026. Se accepta si credit. Pret 67500 euro plus tva. La plata cash se face reducere. Direct dezvoltator. Poze cu titlu de prezentare.

REA1028459 SVN Residentialist Victoriei va propune spre vanzare apartament tip duplex (mansarda) la 4 minute de mers pe jos de statia de metrou Aparatori Patriei. Construit in 2013, cu 3 camere (living + 2 dormitoare), 2 bai, bucatarie inchisa, 67mp utili / 71mp total / 87mp construiti + cota indiviza teren. Cadastru complet pe ambele etaje. Dotari premium: Incazire in pardoseala + centrala proprie pe gaz Vaillant (proiect tehnic + revizii la zi) Senzor de gaz cu electrovalva in apartament + pe scara (conform legislatiei) Aer conditionat in fiecare camera (3 buc) Scara interioara placata cu lemn masiv Semimobilat, finisaje superioare (faienta, gresie, parchet) Cabina dus (baie mica) + cada cu Jacuzzi (baie mare) Loc dedicat pentru masina de spalat (sub scara, cu apa/scurgere) Rulouri exterioare + geamuri termopan calitate (manere cu cheie, siguranta copii) + 3 geamuri Velux Apartament luminos datorita geamurilor mari Prize modulare, fibra optica Digi, becuri Spot Led economice Certificat energetic Clasa A (consum redus) Zona excelenta: liniștită, cu vecini ok, bloc cu asociatie de proprietari, ghena proprie + pubele reciclare. Langa Arena Berceni (patinoar), viitorul Pasaj Aparatori Patriei, strada de case cu parcare usoara. La 5-10 min: Lidl, Kaufland, Profi, Mega Image, Sun Plaza. Scoala pe strada + 3 gradinite in apropiere. Curte interioara inchisa cu gard/interfon, parcari biciclete. Pentru mai multe detalii va stau la dispozitie!

La început nu e despre un apartament. E despre spațiu. Despre liniște. Despre momentul ăla în care îți dai seama că locuința în care stai acum nu mai ține pasul cu viața ta. Poate copiii au crescut și nu mai e suficient loc. Poate lucrezi de acasă și masa din sufragerie nu mai e o soluție. Poate simți că, deși ai „destul”, nu ai de fapt confortul ăla care contează zi de zi. Și atunci începi să-ți imaginezi cum ar fi diferit. Cum ar fi ca fiecare copil să aibă camera lui, fără compromisuri. Cum ar fi să ai un birou adevărat, unde poți închide ușa și să te concentrezi. Cum ar fi ca seara să intri într-un dormitor aerisit, liniștit, unde chiar te poți deconecta. Apoi ajungi într-un loc unde lucrurile astea nu mai sunt doar imaginate. Un apartament cu 4 camere de pe strada Emil Racoviță, unde lumina intră din plin pe tot parcursul zilei datorită orientării sud-vest. Unde nu ai blocuri în față și nici senzația că cineva se uită în casa ta. Unde spațiul nu este doar mai mare, ci mai bine gândit. Dar diferența reală nu se simte doar în spațiu, ci în cât de ușoară devine viața de zi cu zi. Dimineața nu mai înseamnă grabă și trafic. Școala și grădinița sunt chiar peste drum, la câteva minute de mers pe jos. Metroul Apărătorii Patriei este la o plimbare de aproximativ 10 minute. Magazinele și farmaciile sunt jos, la parter. Totul este aproape, simplu, la îndemână. Iar când ajungi acasă, nu mai ai lista aceea lungă de lucruri de făcut. Nu trebuie să renovezi, să repari sau să „vezi tu mai încolo”. Apartamentul a fost refăcut complet, de la stadiul de gri, cu instalații electrice și sanitare noi, cu finisaje făcute corect, nu doar pentru aspect. Totul este deja pregătit. Te muți și începi să trăiești acolo. Ai apă caldă în permanență datorită boilerului propriu, fără stresul reviziilor sau problemelor din oraș. Fiecare cameră are propriul aer condiționat, astfel încât fiecare membru al familiei își poate seta confortul exact cum vrea. Blocul este construit după cutremur, în 1983, iar poziționarea la ultimul etaj înseamnă liniște și lipsa vecinilor de deasupra. Și, fără să-ți dai seama, începi să câștigi ceva ce nu apare în anunțuri: timp. Timp pentru tine. Pentru familie. Pentru lucrurile care contează. Acesta nu este genul de apartament pe care îl vezi și mai stai să te gândești luni de zile. Este genul de loc care fie ți se potrivește imediat, fie nu. Iar dacă, citind până aici, ai simțit că te regăsești în poveste, atunci probabil merită să-l vezi și în realitate. Te astept!

Birou vanzari dezvoltator! Bloc nou, an constructie 2025, 0% comision de achizitie! Va propunem spre achizitie un apartament de 3 camere, ce beneficiaza de compartimentare optima. Blocul face parte dintr-un ansamblu exclusivist, are regim de inaltime D+P+5E, construit pe cadre de beton armat si compartimentat cu caramida porotherm.

Apartament 2 camere decomandat situat la etajul 6 din 6 in bloc nou de 44mp Viva Residence. -2camere -44mp - etaj 6/6 -bloc 2022 Pentru mai multe detalii, vizionări sau oferte similare, contactați-mă! Emma

Va prezentam un apartament tip duplex cu 3 camere, elegant si spatios, parte din proiectul Vienna Parkside Residence, certificat GREEN HOMES si construit conform normelor nZEB (Nearly Zero Energy Building), ce asigura confort superior, eficienta energetica si un design modern. Locuinta are o suprafata utila totala de 100.18 mp, din care 89.85 mp utili interiori si o terasa de 10.33 mp, oferind un spatiu amplu, luminos si perfect echilibrat. Apartamentul este dispus pe doua niveluri, dupa cum urmeaza: Primul nivel: - Hol acces: 6.91 mp - Living + bucatarie open-space: 25.66 mp - Baie 1: 3.69 mp - Terasa: 10.33 mp - Scara interioara: 4.50 mp Al doilea nivel: - Hol 2: 6.65 mp - Dormitor 1: 15.60 mp - Dormitor 2: 13.42 mp - Dressing: 5.21 mp - Baie 2: 3.25 mp - Baie 3: 4.96 mp Proiectul este situat strategic in Sectorul 4, Bucuresti, pe Bd. Metalurgiei, in imediata apropiere a Parcului Tudor Arghezi si a zonei comerciale Grand Arena Mall, oferind o combinatie ideala intre confort urban si acces rapid la zonele de recreere. Parcul Tudor Arghezi, aflat chiar la limita proprietatii, reprezinta una dintre cele mai noi zone verzi din sudul Capitalei, conceput pentru activitati sportive si relaxare, cu terenuri moderne si spatii ample pentru petrecerea timpului liber. Tot in proximitate se afla Patinoarul Berceni Arena, realizat la standarde olimpice, precum si multiple unitati comerciale, educationale si medicale. Accesul catre centrul orasului este facil, fiind asigurat prin linii STB (125, 141, 220, 232, 312, N105) si conexiune rapida catre statiile de metrou din zona (Aparatorii Patriei si Dimitrie Leonida). In apropiere se regasesc mari centre comerciale - Auchan, Metro, Jumbo, Lidl, Kaufland, Selgros, Carrefour - precum si restaurante, cafenele si banci, facand din aceasta locatie una dintre cele mai atractive si dinamice zone rezidentiale ale Bucurestiului. Pret de lista: 175.300 Euro + TVA Pret promotional pana la 31.08.2026: 171.300 Euro + TVA

GARSONIERĂ decomandată | Sector 4 | aproape de Apărătorii Patriei | Bloc nou O oportunitate excelentă pentru locuit sau investiție: garsonieră decomandată, situată în Sector 4, la doar 15 minute de mers pe jos până la stația de metrou Apărătorii Patriei.

Habitat Group Estate vă prezintă spre vânzare un apartament spațios cu 3 camere, compartimentare open-space și o suprafață totală de 79,4 mp, situat într-un ansamblu rezidențial nou din zona Grand Arena - Sector 4, una dintre cele mai apreciate zone ale cartierului Berceni. Locuința face parte dintr-un imobil modern cu regim de înălțime P+5, echipat cu două lifturi și construit la standarde înalte de calitate. Apartamentul beneficiază de o compartimentare eficientă, finisaje premium și încălzire prin pardoseală, oferind un nivel ridicat de confort și funcționalitate pentru întreaga familie. Ansamblul este realizat cu materiale de construcție de calitate superioară, fiind conceput pentru a răspunde cerințelor unui stil de viață modern și eficient din punct de vedere energetic. **Avantajele locației:** • Acces rapid către mijloacele de transport în comun • Apropiere de școli, grădinițe și instituții publice, inclusiv Primăria Sectorului 4 • În imediata vecinătate a principalelor centre comerciale: Kaufland, Auchan, Metro, Hornbach, Selgros și Jumbo • Acces facil către zone verzi și spații de recreere, precum Parcul Tudor Arghezi și Parcul Tineretului Datorită suprafeței generoase, amplasării excelente și facilităților oferite, această proprietate reprezintă o alegere ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție. **Termen estimat de predare: iulie 2026.** *Prețul afișat nu include TVA.* *Fotografiile au caracter informativ și sunt utilizate exclusiv în scop de prezentare.* Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: **Daniel Chiritescu - Habitat Group Estate** **Telefon:**

Imobilul este construit la standarde moderne și beneficiază de o structură solidă din beton armat, completată de compartimentări realizate din cărămidă Ytong, materiale recunoscute pentru rezistență, durabilitate și proprietăți excelente de izolare termică și fonică. Construcția este concepută pentru a oferi un nivel ridicat de confort și eficiență energetică pe termen lung. Apartamentele beneficiază de încălzire în pardoseală, o soluție modernă și eficientă pentru distribuirea uniformă a căldurii, suprafețe vitrate generoase care asigură lumină naturală din abundență și o atmosferă plăcută în interior, precum și finisaje premium atent alese. Accesul în imobil este facilitat de un lift modern, cu o capacitate de 6 persoane. Proprietatea este amplasată într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces rapid către principalele puncte de interes din Sectorul 4. În imediata proximitate se regăsesc Grand Arena, Jumbo, Metro, Selgros și Parcul Tudor Arghezi, precum și stații STB și Primăria Sector 4. Pentru deplasările către alte zone ale Capitalei, stația de metrou Apărătorii Patriei este ușor accesibilă. Fotografiile sunt cu titlu informativ și au rol de prezentare. Prețul afișat nu include TVA. Daniel Chirițescu

Va ofer spre vanzare un apartament de 2 camere cu o suprafata generoasa in sector 4, strada Drumul Binelui pe partea cu metrou Aparatorii Patriei. Se accepta si credit. Pret 106000 euro + tva. La plata cash se face o reducere. Direct dezvoltator.

Propunem spre achizitie un apartament cu 3 camere, decomandat, ce face parte din proiectul imobiliarVienna Parkside Residence, un ansamblu rezidential care seteaza noi standarde in domeniul eficientei energetice si ale energiei verzi, amplasat in Sectorul 4, Bucuresti. Vienna Parkside Residence face parte din noua etapa de dezvoltare a proiectului rezidential Metalurgiei Park Residence si dispune de o amplasare stradala la Bd. Metalurgiei, cu acces rapid la Parcul Tudor Arghezi, ansamblul regasindu-se la limita de proprietate a acestuia. Apartamentul are suprafata totala de 85.47 mp (in care este inclus balconul de 11.48 mp) si beneficiaza de o compartimentare decomandata, avand incaperi ample si luminoase distribuite astfel: camera de zi 18.55 mp, dormitor matrimonial de 14.00 mp prevazut cu baie de 4.61 mp, dormitor 13.65 mp, baie 4.61 mp, bucatarie inchisa 9.01 mp, hol acces 6.68 mp si dressing de 2.88 mp. Vienna Parkside Residence este primul proiect rezidential din Metalurgiei Park Residence care a obtinut pre-certificarea GREEN HOMES. Ansamblul este amplasat in Sectorul 4, pe Bd. Metalurgiei, langa Parcul Tudor Arghezi - spatiu verde modern de 4 ha, cu zone de relaxare, plaja ecologica, spatiu pentru animale, fantana arteziana muzicala si parcare supraetajata. La doar catveva minute pietonal se afla statia STB (125, 141, 220, 232, 312, N105), care asigura legaturi rapide cu metroul si zonele centrale ale orasului. Vienna Parkside Residence pune la dispozitie o promenada comerciala si multiple facilitati, iar in proximitate se gasesc scoli, unitati medicale, farmacii, banci, cafenele, restaurante si centre comerciale precum Auchan, Metro, Jumbo, Lidl, Kaufland, Carrefour si Selgros. Pret de lista: 158.100 Euro + TVA Pret promotional valabil pana la data de 31.08.2026: 152.100 Euro + TVA

Aceasta garsoniera spatioasa din cadrul Brown Park Residence imbina designul modern cu eficienta spatiului, oferind confort si functionalitate intr-un ambient urban elegant. Suprafata utila este de 37.76 mp, completata de un balcon de 5.10 mp, rezultand o suprafata totala de 42.86 mp (constructie totala 54.48 mp). Compartimentarea este echilibrata, cu un living generos de 23.32 mp, bucatarie inchisa de 6.78 mp, baie moderna si hol de acces. Imobilul face parte dintr-un proiect nou, cu regim de inaltime S+P+10E+11ET, situat in Faza a II-a a Metalurgiei Park Residence, primul parc rezidential din Romania. Proiectul este pre-certificat verde de catre Consiliul Roman al Cladirilor Verzi (RoGBC), conform standardelor NZEB, ceea ce asigura eficienta energetica ridicata si costuri de intretinere reduse. Dotari si facilitati: - Incalzire in pardoseala si sistem propriu MTH pentru control individual al temperaturii - Tamplarie PVC cu geam tripan si feronerie premium - Aer conditionat inclus - Fatada ventilata partial - Finisaje moderne si materiale de calitate superioara - Balcoane cu sticla securizata - Acces securizat, sistem video-interfon - Parcari subterane si supraterane disponibile - Panouri fotovoltaice pentru alimentarea partilor comune Brown Park Residence beneficiaza de o pozitie excelenta, in apropierea Bulevardului Metalurgiei, oferind acces facil la principalele puncte de interes din sudul Capitalei. In vecinatate se afla Parcul Tudor Arghezi, Berceni Arena, Grand Arena Mall, Selgros, Hornbach, Kaufland, Lidl, precum si numeroase unitati de invatamant si clinici private. Zona este bine conectata prin Podul Europa Unita, statia de metrou Aparatorii Patriei si multiple linii STB. Aceasta garsoniera reprezinta alegerea ideala pentru cei care isi doresc o locuinta moderna, eficienta si bine amplasata, parte dintr-un proiect verde si durabil. Pret de lista: 86.900 Euro + TVA

Daca iti doresti o locuinta spatioasa, moderna si bine compartimentata, acest apartament de 3 camere situat in cadrul Top House Residence - Faza 2 poate fi alegerea perfecta. Cu o suprafata totala de 82.63 mp, acest apartament este proiectat pentru a oferi confort si functionalitate, fiind potrivit atat pentru familii, cat si pentru cei care doresc un stil de viata echilibrat, aproape de toate facilitatile necesare. Caracteristici apartament: - Suprafata utila de 82.63 mp, cu un design decomandat, permitand separarea eficienta a zonelor de zi si de noapte - Living generos de 18.77 mp, ideal pentru relaxare si socializare - Bucatarie inchisa de 11.73 mp, oferind un spatiu bine organizat pentru gatit - Doua dormitoare luminoase de 12.20 mp si 12.44 mp, concepute pentru confort maxim - Doua bai (2.67 mp si 4.00 mp), cu finisaje premium si dotari moderne - Debara de 2.38 mp, perfecta pentru depozitare - Doua balcoane (4.97 mp si 2.80 mp), care adauga un plus de confort si aer curat in locuinta Beneficii si avantaje: - Compartimentare eficienta - camere bine delimitate pentru confort sporit - Bucatarie inchisa - separata de zona de zi, ideala pentru organizare optima - Living spatios - perfect pentru relaxare, cu acces la balcon - Finisaje premium - apartamentul se preda complet finisat, cu optiuni de personalizare - Doua bai - confort ideal pentru familii si vizitatori - Balcoane generoase - spatii exterioare perfecte pentru momente de relaxare Top House Residence face parte din primul parc rezidential din Romania dezvoltat in Bucuresti, Metalurgiei Park Residence. Ansamblul rezidential este amplasat stradal, cu deschidere ampla pe Bulevardul Metalurgiei si se afla la numai 2 minute de mers pana la statia STB (liniile 141, 232, 241, 312, 313, N105). De asemenea, in imediata apropriere se afla Parcul Tudor Arghezi, cat si centre comerciale precum Auchan, Lidl, Kaufland, Metro, Jumbo si Sun Plaza Mall. T Pret de lista: 138.000 Euro + TVA Pret special pentru plata unui avans de 50% din pretul de lista: 130.000 Euro + TVA

Apartamentul cu 2 camere prezentat face parte din proiectul imobiliar Top House Residence Metalurgiei Park, ansamblu rezidential amplasat excelent, stradal la Bulevarul Metalurgiei, in Sectorul 4, Bucuresti, zona Metro Berceni, parc Tudor Arghezi, Mall Grand Arena. Ansamblul Top House Residence face parte din primul parc rezidential din Romania dezvoltat in Bucuresti, cunoscut sub numele de Metalurgiei Park Residence. Alaturi de numeroase alte branduri imobiliare de succes ce au dezvoltat proiecte imobiliare in acest parc rezidential, Top House Residence a reusit inca de la inceput sa livreze locuinte rezidentiale, construite la standarde inalte de calitate si confort. Apartamentul este disponibil la Parter intr-un imobil cu regim de inaltime Parter + 8 Etaje si are o suprafata utila de 58.87 mp. Distribuirea camerelor ce compun aceasta locuinta a fost conceputa in echilibru, iar suprafetele rezultate sunt urmatoarele: living 19.61 mp, dormitor + dressing 17.94 mp, bucatarie inchisa 8.91 mp, baie 5.49 mp, hol 6.92 mp. In cadrul proiectului rezidential Top House Residence aveti posibilitatea de a alege intre parcari exterioare supraterane sau parcari acoperite (disponibile in parcarea supraetajata, amenajata la mica distanta fata de imobil). Proprietatea propusa reprezinta ooportunitate de investitie excelenta ce dispune de localizare foarte buna in raport cu punctele de interes major din zona: parcul Tudor Arghezi si aleile de promenada amenajate in Bd. Metalurgiei, mijloacele de transport in comun STB, metrou, institutiile de invatamant, unitatile medicale si unitatile bancare sau zonele de agrement. Ansamblul Top House Residence dispune de o amplasare excelenta in cadrul Sectorului 4 al Capitalei, cu deschidere ampla pe Bd. Metalurgiei, peste drum de parcul Tudor Arghezi. Acest parc se intinde pe o suprafata de 4 hectare ce va fi dublata de catre autoritatile locale si dispune de suprafete verzi generoase, de mobilier urban modern, o plaja ecologica, spatiu special pentru animalele de companie, cat si o fantana arteziana muzicala ce ofera pe timp de noapte spectacol inedit de lumina si culoare. In incinta parcului a fost amenajata si o parcare supraetajata de 150 locuri pentru vizitatori. Alaturi de aceasta zona de agrement din proximitatea imobilului se remarca si Patinoarul Berceni Arena, primul patinoar din Bucuresti dezvoltat la standarde inalte pentru a putea gazdui competitii olimpice. (Aparatorii Patriei - cateva minute de imobil). Iubitorii sportului se mai pot bucura si de cele 14 terenuri de sport amenajate chiar langa parcul Tudor Arghezi. Datorita pozitionarii excelente pe care o are acest ansamblu, accesul catre marile centre comerciale precum: Lidl, Kaufland, Metro, Auchan, Jumbo, Mega Image, Profi Market, se face in doar cateva minute. Statia STB (liniile 141, 232, 241, 312, 313, N105) se afla la doar 3 minute de mers fata de imobil, fiecare linie asigura transferul catre statiile de metrou din proximitate. Pret de lista: 97.500 Euro + TVA Pret special pentru plata unui avans de 50% din pretul de lista: 91.500 Euro + TVA

Apartamentul cu 3 camere prezentat este disponibil intr-un imobil care face parte din proiectul imobiliar Vienna Parkside Residence, un ansamblu rezidential care seteaza noi standarde in domeniul eficientei energetice si ale energiei verzi, ce beneficiaza de o amplasare de exceptie in cadrul Sectorului 4, Bucuresti. Apartamentul dispune de o suprafata totala de 88.38 mp (cu balcon inclus de 8.93 mp), dispusa printr-o compartimentare moderna, foarte bine optimizata, astfel: camera de zi ampla de 25.43 mp, dormitor 14.28 mp, dormitor 13.80 mp, bucatarie inchisa de 9.01 mp, hol acces de 3.97 mp si doua bai de 4.81 mp, respectiv 3.71 mp. Ansamblul Vienna Parkside Residence a fost gandit in detaliu si proiectat intr-o maniera inovatoare si a primit deja pre-certificarea GREEN HOMES prin intrunirea criteriilor si obiectivelor de performanta energetica si prin responsabilitatea fata de mediu. Ansamblul imobiliar este amplasat stradal pe Bd. Metalurgiei, intr-o zona dinamica a Sectorului 4, chiar langa Parcul Tudor Arghezi - un spatiu verde modern, cu zone de relaxare, terenuri de sport, fantana arteziana muzicala si parcare supraetajata. - Acces pietonal rapid la transport in comun - statie STB la doar cateva minute, conexiune directa catre metrou si centrul Capitalei - Promenada comerciala interna si facilitati moderne - In proximitate: scoli, gradinite, clinici, farmacii, banci - Centre comerciale importante: Auchan, Metro, Jumbo, Lidl, Kaufland, Carrefour, Selgros Pret de lista: 163.500 Euro + TVA Pret promotional valabil pana la data de 31.07.2026: 157.500 Euro + TVA

Va prezentam un apartament cu 3 camere, decomandat, parte din proiectul rezidential Vienna Parkside Residence, dezvoltat conform celor mai noi norme nZEB (Nearly Zero Energy Building) si certificat GREEN HOMES - un concept modern care imbina eficienta energetica, confortul si designul contemporan. Locuinta are o suprafata utila totala de 84.35 mp, din care 72.78 mp utili si terasa de 11.57 mp, oferind un echilibru perfect intre spatiul interior si zona de relaxare exterioara. Compartimentarea este eficienta si functionala: - Hol acces: 6.55 mp - Living: 19.74 mp - Bucatarie inchisa: 8.52 mp - Dormitor 1: 13.75 mp - Dormitor 2: 12.57 mp - Dressing: 2.68 mp - Baie 1: 4.61 mp - Baie 2: 4.36 mp - Terasa: 11.57 mp Proiectul Vienna Parkside Residence este amplasat in Sectorul 4, Bucuresti, pe Bd. Metalurgiei, in imediata apropiere a Parcului Tudor Arghezi, una dintre cele mai moderne zone verzi ale orasului, conceputa pentru sport, relaxare si recreere. In vecinatate se afla Patinoarul Berceni Arena, realizat la standarde olimpice, precum si o gama extinsa de facilitati urbane: - centre comerciale: Grand Arena Mall, Auchan, Jumbo, Lidl, Selgros, Carrefour, Metro - unitati de invatamant, clinici, farmacii si banci - cafenele si restaurante moderne, zone de agrement si spatii verzi amenajate Accesul este asigurat prin liniile STB 125, 141, 220, 232, 312 si N105, ce faciliteaza legatura directa cu statiile de metrou Aparatorii Patriei si Berceni, precum si cu principalele zone centrale ale Capitalei. Pret de lista: 147.600 Euro + TVA Pret promotional pana la 31.08.2026: 143.600 Euro + TVA

Va oferim spre achizitie unapartament tip studio modern, disponibil in cadrul ansamblului rezidential Viva Residence - Metalurgiei Park Faza II, proiect premium de mari dimensiuni dinSectorul 4, Bucuresti. Ansamblul rezidential Viva Residenceare deschidere ampla catre Strada Drumul Jilavei, este compus din 3 imobile cu regim de inaltime P+9E si ofera locuinte cu o compartimentare mixta, de la garsoniere simple pana la apartamente cu 4 camere. Imobilul propus spre vanzare este situat pe etaj intermediar si dispune de o compartimentare moderna are o suprafata totala de 52.20 mp, dispusa dupa cum urmeaza: living si bugatarie deschisa de 18.30 mp, dormitor de 13.60 mp, baie de 4.30 mp, hol acces de 3.00 mp si balcon de 5.00 mp. Noul proiect rezidential este certificat verde de catreConsiliul Cladirilor Verzi din Romania (RoGBC). Imaginile prezentate privind mobilierul, amenajarile interioare, dotarile, cat si variantele de finisare sunt propuneri de amenajare si mobilare ce pot fi executate contra cost, acestea au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari. Imobilul este amplasat in Sectorul 4, Bucuresti, intre Bd. Metalurgiei si zona Aparatorii Patriei, la mica distanta de parcul Tudor Arghezi. Imobilul este amplasat intr-o zona cu infrastructura completa, proiectul are acces facil la toate centrele comerciale din apropiere:Lidl, Kaufland, Carrefour, Hornbach, Selgros, Metro, Auchan, Jumbo, dar si la alte puncte de interes importante precum: institutii de invatamant numeroase, unitati bancare si centre medicale, zone de agrement si parcuri, cafenele si restaurante. De asemenea, la doar 7 minute de mers fata de imobil se regaseste Parcul Tudor Arghezi, cel mai nou parc din Bucuresti care se intinde momentan pe o suprafata ampla de 4 hectare, ce va fi dublata de catre autoritatile locale. Parcul pune la dispozitie vizitatorilor si o parcare supraetajata de 150 locuri. Alaturi de aceasta zona de agrement aflata in centrul atentiei pentru rezidentii din Sectorul 4 al Capitalei si nu numai, se remarca si Patinoarul Berceni Arena, primul patinoar din Bucuresti dezvoltat la standarde inalte pentru a putea gazdui competitii olimpice. (Aparatorii Patriei - la doar 500 m de imobil). Statia de metrou Aparatorii Patriei se afla la o distanta de aproximativ 900 m fata de imobil, iar mijlocul de transport in comunSTB (liniile 313, 312, 125, 141, 220, N105, 102,202, 241 )ce se regaseste in proximitate faciliteaza conectarea directa cu zona centrala a Capitalei sau cu statiile de metrou din zona. Pret de lista: 92.900 Euro + TVA

Habitat Group Imobiliare va prezinta o garsoniera decomandata spatioasa complet mobilata si utilata avand o suprafata totala utila generoasa de 36,8 mp la pretul promotional de 89.000 Euro sau 99.000 Euro cu loc parcare acoperit inclus. Pozele reale din interiorul garsonierei. Avem acte gata de mutare (cadastru, intabulare, certificat energetic). Comision standard pentru cumparator. În acest imobil cu D+P+12 etaje veți descoperi garsoniere si apartamente spatioase împreună cu un parter înverzit, toate proiectate cu atenție pentru a maximiza lumina naturală în fiecare colț. Garsoniera situata la etajul 1 al unui bloc cu 12 niveluri avand o compartimentare ideala pentru familia dumneavoastra si anume suprafata utila de 34,8 mp + balcon de 2,5 mp. Compartimentarea ideala pentru familia dumneavoastra: - Living : 19,3 mp - Bucatarie : 5,7 mp - Baie: 5,5 mp - Hol : 3,8 mp - Balcon : 2,5 mp Garsoniera complet mobilata si utilata este echipata cu gresie, faianta, parchet, usi interior si cea de exterior securizata, centrala termica pe gaz in condensatie + incalzire in pardoseala, baia echipata si utilata. Garsoniera este bransata la toate utilitatile Enel, Engie si Apanova. Mijloace de transport public : statii STB si metrou aflate in imediata proximitate, conectandu-te rapid cu orice parte a orasului. Centre comerciale: Lidl, Kaufland, Metro, Auchan, Carrefour, Grand Arena Mall si alte puncte comerciale majore, toate la doar cateva minute distanta. Parcul Tudor Arghezi: un spatiu verde modern, amenajat la cele mai inalte standarde, care ofera piste pentru alergare, biciclete si trotinete, zone de fitness in aer liber si multiple spatii de relaxare, situat in imediata apropiere. Oferim asistenta in vederea intocmirii dosarului de creditare. Locatie birou vanzari dezvoltator : strada Postasului nr.29, Sector 3 Waze: Habitat Group Estate Program vizionari: Luni - Vineri : 10:00 - 18:00 si Sambata : 10:00 - 14:00 Recomand vizionarea Bogdan Mavrogheorghe