REA1023342 SVN Romania va propune spre vanzare un apartament cu 4 camere situat in zona Kiseleff - Ion Mincu, langa Colegiul Tudor Vianu. Apartamentul se afla la etajul 3 al unei vile construita in anul 1940 si are o suprafata utila de 89,76 mp. Apartamentul poate fi impartit in 3 unitati: - 2 apartamente cu 2 camere - 1 studio Cele 3 unitati gestionate inteligent pe AirBnB, pot genera un venit lunar de 2500E, asigurand un randament anual de apoximativ 10% Fiecare apartament va fi complet mobilat si utilat, fiind pregatit pentru inchiriere. Nu sunt necesare investitii suplimentare, totul va fi pus la punct pentru a incepe generarea de venituri. Apartamentul se poate vinde si in stadiul actual ( nerenovat) la pretul de 140.000E Pozele reprezinta randari ale proiectului ce urmeaza a fi implementat. Pentru detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati.

KASATA va propune pentru cumpărare un apartament de lux extrem de spațios; suprafață utila este de 152,80 mp iar suprafață construită este de 184 mp. Apartamentul dispune de doua garaje subterane de 43 mp. Apartamentul are 5 camere si doua bai,se vinde cu bucătăria mobilata si utilata. Este situat in cea mai buna zona din București, la doar doua minute se afla Parcul Herastrau. Va așteptăm la vizionare !

REA1023129 Va prezentam un apartament exclusivist, situat in inima cartierului Primaverii, ideal pentru cei care apreciaza spatiul generos, finisajele premium si tehnologia smart-home. Cu o suprafata utila totala de 174 mp, apartamentul se afla la parter inalt si dispune de o compartimentare inteligenta in trei dormitoare decomandate, trei bai si un living spatios de 70 mp, cu bucatarie open-space complet echipata. La acestea se adauga o boxa de 7 mp la subsol si o cota indiviza de 42 mp dintr-un apartament situat la etajul 4, inchiriat in prezent, oferind un venit pasiv. Cladirea a fost construita la sfarsitul anilor '90, pe structura din beton armat cu pereti din caramida Poroterm, iar in perioada 2022-2023 apartamentul a fost renovat integral printr-un proiect realizat de Studio AE. Spatiul este amenajat cu atentie la detalii, folosind materiale si finisaje premium. Livingul generos este luminos si elegant, iar bucataria este dotata cu electrocasnice Miele, plita Falmec cu hota down-draft, blat de granit si filtru de apa Grohe cu functie de apa carbogazoasa. Cele trei dormitoare sunt mobilate cu piese de lux si beneficiaza de mocheta Edel Cloud, asigurand confort termic si fonic. Cele trei bai sunt finisate cu marmura polisata si includ incalzire inteligenta in pardoseala Warmup si baterii Grohe. Tehnologia de ultima generatie adauga un plus de confort si functionalitate. Apartamentul este dotat cu sistem smart-home pentru controlul luminii, temperaturii, securitatii si incalzirii in pardoseala. Iluminatul inteligent Philips Hue, aerul conditionat LG Inverter cu control Wi-Fi si conexiunea prin fibra optica de 1Gb/s contribuie la un stil de viata modern si eficient. Securitatea este asigurata de un sistem de alarma high-end monitorizat de BGS, cu camere inteligente, iar jaluzelele exterioare Somfy ofera atenuare fonica si izolare termica superioara. Incalzirea este gestionata printr-o centrala proprie pe gaz, cu reglaj smart pe fiecare camera prin sistemul Honeywell. Situat in cartierul Primaverii, apartamentul ofera intimitate si acces facil catre principalele zone de interes ale capitalei. Imobilul este unul exclusivist, gazduind doar patru familii, iar la subsol exista spatii generoase pentru garaje, boxe, camera pentru rufe, centrala proprie si un rezervor de apa cu sistem de filtrare. Aceasta proprietate reprezinta o alegere ideala pentru cei care isi doresc un apartament modern, luxos si inteligent, intr-o locatie premium. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

Apartmentul este 43 mp2, iar garajul stradal 21 mp2. Potential spatiu comercial.

Neocasa va propune spre achizitie un apartament de 2 camere, foarte spatios si bine impartit, situat la parterul inalt al unui imobil foarte bine intretinut. Acesta este situat intr-una dintre cele mai dezirabile si frumoase zone ale orasului, la doar cateva minute de mers pe jos de parcurile Kiseleff si Herastrau. Avand o suprafata utila totala (incluzand terasa de 20mp) de 102mp, apartamentul este compus din: - Zona de zi de 30 mp, cu acces catre terasa - Dormitor de 24 mp cu zona de dressing de aprox 4 mp - Bucatarie mobilata si utilata, separata de zona de zi printr-un perete din caramizi de sticla, tip Nevada. Acesta nu are rol structural si poate fi eliminat daca se doreste integrarea bucatariei in zona de zi. - Baie cu aerisire naturala. - Hol de intrare spatios, ce face legatura intre toate incaperile enumerate anterior. Oferta include un loc de parcare si o boxa in garajul imobilului. Pentru informatii suplimentare si vizionari, va rugam sa ne contactati. Obiectele de mobilier prezentate in anumite poze sunt cu titlu de prezentare. Apartamentul este nemobilat, cu exceptia bucatariei si a dressing-ului din dormitor.

Apartament 2 camere | 43 mp | 2 min de Metrou Unirii | 112.000€ Ideal pentru închiriere pe termen lung sau regim hotelier, acest apartament de 2 camere, situat la doar 2 minute de metrou Unirii, oferă acces rapid către toate zonele importante ale orașului. ✔ Suprafață: 43 mp ✔ Etaj: 5/8 ✔ Vedere: Stradală ✔ Bloc: Construit în 1959 ✔ Mobilat și utilat - gata de mutare sau închiriere ‼ Informații suplimentare: Urgență 3 pe lista AMCCRS Clasificat Risc 2 conform expertizei Primăriei Sector 3 Preț: 112.000 € Se poate achiziționa doar cu finanțare proprie. Pentru mai multe detalii sau vizionări, nu ezitați să mă contactați!

Va propunem spre achizitie Apartament in Vila Interbelica 2 Camere - Unirii - Centru - Investitie, acesta se vinde complet mobilat si utilat, in Centrul Bucurestiului, mai exact pe strada Wilhelm Filderman, in vila interbelica fara grad de risc sau urgenta. Proprietatea fiind in planul doi de la Bulevardul Unirii se bucura de liniste, strada nefiind traficata intens. Vila este are un regim de constructie de S +D +Mezanin + 2E, cu o curte comuna interioara in cota indiviza plina de verdeata si curata, vecini de calitate si poate fi locul in care sa va relaxati departe de zgomot si trafic dar aproape de inima Bucurestiului. Apartamentul poate avea ca scop destinatie rezidentiala, comerciala dar poate constitui si o oportunitate de investitie, zona avand o mare cerere de inchiriere la preturi foarte bune ceea ce ii confera un randament optim. Compartimentarea este facuta astfel : - Living 16 mp - Dormitor 13.90 mp - Bucatarie 6.53 mp - Baie 3.46 mp - Balcon 4.10 mp - Vestibul 1.55 mp Dependinte : - Camera de servici 3.32 mp - Pivnita 4.34 mp Proprietatea are toate actele in regula si pregatite pentru o tranzactie cat mai facila si transparenta. Va asteptam la vizionare.

Apartament cu pozitie exceptionala, la doar 10 minute de mers pe jos pana la Piata Victoriei, 5 minute de Parcul Kiseleff, in imediata apropiere a Pietei 1 Mai, pe Bd. Ion Mihalache, bloc foarte solid, construit in 1986, etaj 3/10, suprafata 63 mp, ferit de zgomotul bulevardului, cu ferestre mari, luminos, decomandat, complet mobilat si utilat. Are un design primitor, cu spatii largi, doua balcoane, living spatios, 21 mp, dormitor 13 mp, la care se adauga suprafata balconului ( 6 mp), bucatarie patrata in suprafata de 8 mp, ceea ce este un plus in vederea amenajarii. Este pretabil atat pentru investitie cat si pentru achizitie in scopul de a locui. Apartamentul este inchiriat si se poate prelua contractual de inchiriere in cazul achizitiei ca si investitie.

Dacă ești în căutarea unei investiții sigure, avem o oportunitate excelentă pentru tine! Acest apartament ultracentral se remarcă prin versatilitatea sa. - ideal atât pentru închiriere în regim hotelier, cât și pentru desfășurarea propriei afaceri, birou/ salon/ cabinet, chiar în inima Bucureștiului. Avantaje: Locație ultracentrală- acces facil către principalele puncte de interes din oraș. Poziționare, retras de la bulevard - oferă un grad ridicat de liniște și confort. Posibilități de amenajare - holul poate fi transformat într-o cameră de zi, maximizând spațiul disponibil. Etaj 2 - un nivel optim, fară riscuri asociate ultimului etaj sau parterului. Aspecte de luat în considerare: Lipsa unei asociații de locatari- administrarea imobilului nu este organizată formal. Scara blocului necesită îmbunătățiri - aspectul general al clădirii poate necesita investiții suplimentare. Anul construcției- poate fi un factor important în procesul decizional, însă, blocul nu este inclus pe lista imobilelor cu risc seismic. Pentru mai multe detalii și o vizionare, nu ezita să ne contactezi!

Alia Apartments este de departe unul dintre ansamblurile rezidentiale "de elita" ale zonei de nord. Avand o pozitie cu adevarat privilegiata, la cateva sute de metri de Arcul e Triumf si Parcul Herastrau, inconjurat de unele dintre cele mai prestigioase unitati de invatamant din oras, cu acces facil si rapid catre piete, supermarketuri, zone comerciale, dar beneficiind si de avantajul multitudinii de mijloace de transport in comun, Alia "le are pe toate". Si nu doar atat. Alia are suprafete generoase. 92 mp din care o terasa superba de 38 mp, se incadreaza cu siguranta in definitia "suprafete generoase". Alia are finisaje pe masura locatie si renumelui. E suficient sa aruncati o privire si veti vedea cu siguranta parchetul din lemn masiv, sistemul de ventilatie centralizat, incalzirea in pardoseala. Pentru ca un astfel de apartament, se adreseaza unor proprietari de calitate, ne asteptam ca cei interesati sa fie si persoane cu nevoie peste medie. Tocmai din acest motiv, apartamentul vine la pachet nu doar cu un loc de parcare, ci chiar cu doua. Dar si cu o boxa pentru depozitare. Facand astfel din acest apartament, o oferta unica in piata. Asadar, pentru acel cuplu sau familie, care va locui aici, am pregatit toate elementele necesare unei vieti confortabile, lipsita de stres si fara constrangeri. Veti primi un apartament modern, intr-o locatie de top, la pachet cu doua locuri de parcare si boxa. Intr-un ansamplu rezidential cu parc propriu, cu paza permanenta, alaturi de vecini de cea mai buna calitate. Va puteti dori ceva mai mult de atat?

Top Home Advisors va propune spre vanzare un apartament de 2 camere, zona Ion Mihalache- Radu Boiangiu la parter intr-un imobil cu 11 etaje construit in anul 1978, decomandat, cu o suprafata de 67 mp si un balcon de aproximativ 10 mp. Apartamentul a fost renovat anul trecut in 2024. Pentru mai multe detalii si pentru a stabili o vizionare va asteptam sa ne contactati telefonic. Vizionarea se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102. Va multumim pentru intelegere.

Descoperiți un apartament exclusivist cu 4 camere, amplasat într-un imobil boutique unde se regasesc parter si 3, în inima celui mai prestigios bulevard din București - Aviatorilor. Finalizat în 2024, acest bloc rezidențial oferă un nivel de intimitate greu de găsit, cu doar câte un apartament pe fiecare etaj, oferind o atmosferă discretă și exclusivistă. Cu o suprafață utilă de 125 mp si un balcon de 9 mp, apartamentul impresionează prin spațiile vitrate mari care inundă camerele cu lumină naturală pe tot parcursul zilei. Finisajele premium se remarcă prin eleganță și calitate, iar centrala termică proprie asigură un confort desăvârșit pe tot parcursul anului. Fiecare detaliu a fost gândit pentru a oferi un stil de viață modern și confortabil. Această proprietate include și un loc de parcare, o necesitate rară și valoroasă în zonă. În doar 3 minute de mers pe jos pe Bulevardul Aviatorilor, ajungeți la Parcul Herăstrău sau Kiseleff, locuri ideale pentru relaxare și recreere. În plus, sunteți la o distanță de doar câțiva pași de cele mai exclusiviste restaurante și cafenele din oraș, ceea ce face ca această locație să fie una dintre cele mai dorite din București. Accesul la metroul Aviatorilor, aflat la doar două minute de apartament, oferă o conectivitate excelentă cu restul orașului, făcând din acest apartament nu doar o locuință ideală pentru o familie, ci și o investiție strategică pe termen lung. Într-o zonă unde astfel de proprietăți sunt extrem de rare și căutate, acest apartament devine un adevărat vis împlinit pentru cei care apreciază luxul, confortul și intimitatea. -Clasa energetica : A *Pentru mai multe detalii si pentru programarea unei vizionari, sunati in orice zi intre orele 09:00 si 21:00 inclusiv in week-end incepand cu ora 10:00 pana la 22:00.

Dacă îți dorești un apartament într-un imobil cu arhitectură Art Deco, amplasat stradal pe Calea Dorobanți, această proprietate este alegerea ideală. Situat la etajul 1/2, într-o clădire interbelică cochetă, cu doar patru apartamente, oferă un mix perfect între stil, confort și funcționalitate. Detalii apartament: - Etaj 1/2 într-o clădire Art Deco din 1937, cu doar patru apartamente - Suprafață utilă: 55 mp + balcoane: 5 mp + boxă: 6 mp (folosință exclusivă) - Configurare in scop comercial (birouri) sau rezidențial - Living spațios cu bucătărie deschisă - Birou funcțional, rezultat din reconfigurarea unui hol și a unei băi (poate fi transformat înapoi în baie) - Baie renovata modern - Două balcoane - unul stradal, unul spre curtea interioară - Hol încăpător pentru depozitare suplimentară Facilități & Dotări: Încălzire prin centrală proprie pe gaz Aer condiționat în living și dormitor Parchet masiv păstrat în stare excelentă Contorizare pentru apă și gaze Boxă de 6 mp la subsol Fatada in curs de reconditionare. Locație de excepție! Acces rapid la mijloace de transport, restaurante, magazine și zone verzi. Contactează-ne pentru detalii și programarea unei vizionări!

ANG LUXURY Properties va propune spre vanzare in zona Aviatorilor, un apartament premium cu 3 camere, in imediata apropiere a Parcului Kiseleff. În vecinătatea locuințelor sunt gradinite si scoala gimnaziala Pia Bratianu, saloane de înfrumusețare, cafenele, restaurante, bănci și sunt de parcurs doar 130 de metri până la sala de fitness World Class Charles de Gaulle. In apropiere sunt stații de autobuze și stația de metrou Aviatorilor se află la numai 5 minute pe jos. Proiectul rezidențial este prezentat ca un bloc de locuințe modern de tip Boutique. Clădirea de apartamente dispune de un grad înalt de rezistență seismică și are un regim mic de înălțime, imobilul avand regim de inaltime S +P + 4E. Structura constructivă a clădirii constă in cadre din beton armat și are toți pereții exteriori și toate compartimentările interioare realizate cu zidărie din cărămidă plus beneficiază de izolare termică exterioară cu un strat din vată minerală bazaltică. Fațadele blocului locativ sunt ventilate și modern finisate, pe structură din metal sunt montate plăci din fibrociment Swisspearl 8 în combinație cu plăci din lemn thermowood Holver. Locuințele au instalată tâmplărie exterioară cu profil din aluminiu Cortizo și geam termopan instalat cu trei foi. Doar 14 unități locative sunt prevăzute în acest ansamblul rezidential. Apartamentul dispune de suprafețe generoase și este foarte primitor și luminos cu suprafețe vitrate generos. Doar cu materiale calitative și finisaje de lux este finisat apartamentul, pereți nivelați, tencuiți și finisați cu vopsea lavabilă, parchet triplu stratificat 3C Floor & Clading, ce are grosimea de 14 cm și un grad inalt de rezsitenta la uzura. Apartamentul se vinde mobilat si utilat, dispune de un loc de parcare in subteran inclus in pret si o boxa spatioasa, iar in prezent este inchiriat. Poate sa reprezinte si o investitie pentru noul cumparator. Randarile din imagini sunt cu titlu de prezentare! Din motive de confidentialitate, pozele reale din apartament, planurile si restul detaliilor le oferim in cadrul unei intalniri la biroul nostru de la One Plaza Herastrau. Cun consideratie, Echipa ANG Luxury Properties.

R.E.A. Imobiliare Apartament cu 2 camere, semidecomandat, la etajul 4/8, într-un bloc solid, anvelopat, construicție 1983. In apropiere de intersectia Mihalache, Turda, Averescu. Suprafață totală de 53,88 mp: 50,57 mp utili + 3,31 mp balcon. Configurație: dormitor, living, bucătărie, 2 holuri, cămară, debara, baie si balcon Încălzire prin calorifere, termoficare. Imobilul se preda mobilat si utilat dupa cum apare in poze. Acces la transport public: 2 minute până la statiile STB, 16 minute până la metrou Aviatorilor. Pentru detalii și vizionări, contactați-ne specificând codul de identificare P6444.

R.E.A. Imobiliare Apartament cu 3 camere, decomandat, la etajul 1/10, într-un bloc anvelopat, construicție 1978, dar incadrat la URGENTA 3. In apropiere de intersectia Mihalache si Clucerului. Suprafață totală de 88,87 mp: 67,72 mp utili + 21,15 mp balcon. Configurație: dormitor, living, bucătărie, hol, cămară, debara, baie si balcon. Încălzire prin calorifere, termoficare. Imobilul se preda mobilat si utilat dupa cum apare in poze. Acces la transport public: 2 minute până la statiile STB, 16 minute până la metrou Aviatorilor. Pentru detalii și vizionări, contactați-ne specificând codul de identificare P6445.

Ang Luxury Properties propune spre achizitionare un apartament cu o suprafata generoasa si o compartimentare deosebita, care se invecineaza cu parcul Herastrau în partea estică se limitează cu cartierul Dorobanți și cartierul Primăverii Pozitionarea imobilului este foarte importanta si, cu atat mai mult, daca exista sau nu terenuri construibile in jurul lui deoarece, oferta mare va poate influenta valoarea de piata. Zona Aviatorilor este recunoscuta pentru proprietatile vechi, foarte valoroase si cu o istorie frumoasa in spate. Compartimentare: 5 dormitoare cu un hol care le leaga living generos zona de dining bucatarie 1 camera care poate avea destinatie de birou La apartament se ataseaza si un spatiu generos in subsol unde avem 2 camere si o bucatarie cu baie in totatl 80 mp construiti. Zona este linistita, curata si populata cu oameni care inteleg valoarea zonei si nu o exploateaza intr-un mod gresit, ci intr-un mod armonios si placut. Pentru detalii suplimntare va invitam in cadrul biroului nostru din One Herastrau Plaza pentru o discutie preliminara. Cu deosebita consideratie, ANG Luxury Properties Your comfort is our job.

Situat în inima cartierului Aviatorilor, acest apartament luxos se remarcă prin rafinament și eleganță. Cu o compartimentare decomandată, oferă un spațiu generos și luminos, perfect pentru confortul dumneavoastră. Cele patru camere, inclusiv livingul open space cu bucătăria modernă, și cele trei dormitoare asigură spațiu suficient pentru întreaga familie sau pentru a vă primi oaspeții cu stil. Fiecare dormitor este însoțit de baia sa proprie, oferind intimitate și comoditate în același timp. Cu o suprafață utilă de 127 de metri pătrați și un balcon încântător de 8 metri pătrați, aveți posibilitatea de a vă bucura de priveliști spectaculoase și de a savura momente de relaxare în aer liber. Situat la etajul 1 dintr-un total de 3 etaje, acest apartament oferă o atmosferă liniștită și exclusivistă, fiind singurul apartament de pe etajul său, într-un bloc cu doar trei unități locative. În plus, beneficiind de un an de construcție recent - 2024, apartamentul se bucură de facilități moderne și finisaje de cea mai înaltă calitate. Blocul este dotat cu terase private pentru fiecare apartament, oferindu-vă un spațiu suplimentar pentru relaxare și socializare. Ca locuitor al acestui apartament, veți avea privilegiul de a vă număra printre vecinii unei comunități selecte, ce cuprinde personalități publice ale Bucureștiului și oameni de afaceri români și străini. Disponibil imediat, inclusiv prin credit, acest apartament oferă o oportunitate rară de a trăi într-unul dintre cele mai prestigioase cartiere ale Bucureștiului. În plus, beneficiind și de un loc de parcare suprateran, acest apartament îndeplinește toate criteriile pentru a deveni locuința de vis a unei familii sau un punct de reper în portofoliul dumneavoastră imobiliar. Locul de parcare se achizitioneaza separat. Pentru a va convinge singuri de potentialul acestei proprietati, nu ezitati sa ne solicitati o vizionare.

City Imob Invest va propune spre vanzare un apartament de 5 camere transformat in 4, situat in zona Aviatorilor, cunoscuta pentru exclusivitatea sa si linistea strazilor, si se afla la cateva minute pietonale de Piata Charles de Gaulle si intrarea in parcul Herastrau. Frumos si luminos, apartamentul este primitor si poate fi daptat usor pentru locuinta sau activitati de birou. Locuinta cu o suprafata utila de 150 mp, la care se adauga un balcon de 2 mp, are o compartimentare eficienta. Zona de zi este formata din living de 45 mp, camera ce poate fi folosita ca birou, bucatarie inchisa si toaleta de serviciu. Pentru intimitate cele 3 dormitoarele sunt separate printr-un hol si au acces la doua bai. Apartamentul se afla la etajul 3 al unui bloc tip boutique si are dormitoarele pe o latura catre spatiu verde plin de pomi. De asemenea camera de zi are un spatiu vitrat generos, pe toata lungimea peretelui central, ce ii confera nu doar vedere cat si luminozitate placuta. Pentru un confort sporit, apartamentul se vinde impreuna cu 2 locuri de parcare subterane. Pozitionat intre parcuri, imobilul este aproape de cafenele si restaurante si are acces rapit la statiile STB si la 3 minute de statia de metrou Aviatorilor fiind perfect pentru cineva care vrea sa se bucure de centrul orasului si in acelasi timp sa ajunga rapid in zona de nord. Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati. Acordam asistenta GRATUITA persoanelor care doresc achizionarea prin credit! Nu avem informatii despre clasa energetica in care este incadrat imobilul.

Maddax are placerea sa prezinte un apartament unic, situat la mansarda unei vile elegante construită în anul 1940, într-una dintre cele mai prestigioase zone ale capitalei, Kiseleff. Beneficiind de un design unic, spații generoase și o atmosferă aparte, locuința îmbină farmecul arhitecturii interbelice cu facilități moderne. Suprafață și compartimentare: Apartamentul este situat la mansardă și dispune de un living luminos, trei dormitoare spațioase, o bucătărie complet utilată, două băi generoase si doua terase cu vedere libera inspre oras, un refugiu in care poti sa citesti, sau sa te relaxezi pe un sezlong. Interiorul păstrează elemente originale de arhitectură, completate de finisaje de calitate și detalii care pun în valoare caracterul distinct al proprietății. Teren și facilități exterioare: Pe lângă spațiul interior generos, proprietatea include 100 mp de teren privat dintr-un total de 641 mp, oferind o adevărată oază de liniște în inima orașului. În grădină se află: • O bucătărie de vară complet utilată și mobilată, perfectă pentru cinele în aer liber, • Un foișor amenajat cu zonă de barbecue, ideal pentru momente de relaxare, • Un dormitor cu baie proprie situat în foișor si o bucatarie complet utilata, o soluție excelentă pentru oaspeți sau pentru un spațiu privat. Anexe și dotări suplimentare: Proprietatea dispune, de asemenea, de o cameră situată la demisol, cu acces separat, și o baie, ceea ce o face potrivită pentru diverse utilizări (birou, spațiu de depozitare sau hobby). În plus, locuința beneficiază de un garaj privat și alte dependințe utile. Această proprietate este o raritate pe piață, oferind nu doar un apartament elegant și confortabil, ci și un spațiu exterior privat, perfect pentru o viață liniștită, aproape de natură, în inima orașului. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.