Vânzare apartamente - Băneasa

Excelenta prin experienta! Va prezentam un apartament deosebit, situat in Baneasa, una dintre cele mai apreciate zone din Nordul Bucurestiului, recunoscuta pentru accesibilitate, liniste si proximitatea fata de puncte de interes importante. Proprietatea este amplasata la etajul 2 din 3 al unui imobil modern, finalizat in anul 2025, oferind intimitate, lumina naturala din plin si un confort ridicat. Cu o suprafata utila de 81.7 mp si o suprafata totala de 100 mp, apartamentul este decomandat si compartimentat eficient: 3 camere spatioase: 2 dormitoare si un living generos dressing 2 bai bucatarie balcon Interiorul este finisat modern, in stare excelenta, cu materiale de calitate: parchet, gresie, faianta, tamplarie PVC si pereti cu lavabil. Constructia din caramida asigura durabilitate si un bun confort termic pe tot parcursul anului. Locatia reprezinta un mare avantaj, cu acces rapid la mijloace de transport, zona comerciala, supermarketuri, benzinarie, piata si hoteluri, precum si in apropiere de scoli, gradinite si liceu - ideal atat pentru locuit, cat si pentru desfasurarea unor activitati de tip office (birou, cabinet de avocatura, notariat etc.). Datorita compartimentarii eficiente si a pozitiei excelente in zona Baneasa, apartamentul este potrivit atat pentru rezidenta, cat si pentru utilizare mixta sau investitie. Se vinde mobilat, oferind posibilitatea mutarii imediate sau adaptarii spatiului in functie de nevoile viitorilor proprietari. Pret: 229000 euro + TVA ID intern: TET0022905 Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

Apartamentul este amplasat într-o locație premium, vizavi de Parcul Herăstrău, beneficiind de o priveliște deosebită către lac, într-una dintre cele mai apreciate zone din nordul capitalei. Proprietatea se remarcă printr-o compartimentare eficientă și armonioasă, oferind un ambient primitor, completat de lumina naturală abundentă ce pătrunde în toate încăperile.Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

ID Proprietate: P17049 2 Camere | Mobilat | Băneasa | Parc Herăstrău | Piața Băneasa | 3 min -INTRODUCERE PROPRIETATE- Se oferă spre vânzare un apartament de 2 camere, situat în zona Băneasa, într-un bloc solid (regim mic de înălțime P+4). Proprietatea se remarcă prin compartimentarea decomandată, luminozitatea naturală și poziționarea excelentă, fiind ideală pentru un cuplu, o familie mică sau investiție. -TARGET- Recomandat pentru profesioniști activi, expați sau investitori, acest apartament oferă confort, funcționalitate și un stil de viață echilibrat, aproape de natură și facilități urbane premium. -RANDAMENT- Pentru cei care își doresc o investiție sigură, proprietatea poate genera venituri din închiriere de 550-650 euro/lună, plus o apreciere anuală estimată de minim 2%. -COMPARTIMENTARE- Suprafață utilă: 48 mp Compartimentare: decomandat Camere: 2 Băi: 1 Bucătărie: mobilată și utilată complet Balcon: 1 Etaj: 4 / 4 Lift: nu Mobilat: complet Utilități și echipamente: aer condiționat, mașină de spălat, frigider, aragaz, TV, internet Alte dotări: spații de depozitare, balcon, posibilitate parcare în zonă -LOCAȚIE SI POZIȚIONARE- Situat în Băneasa, la doar 3 minute de Piața Băneasa și în proximitatea Parcului Herăstrău, cu acces facil către: Transport: Mijloace STB în apropiere, acces rapid către zonele de business din nord Recreere: Parcul Herăstrău, zone verzi, restaurante și cafenele premium Educație: Școli și grădinițe de top, inclusiv instituții internaționale Facilități: Supermarketuri, Piața Băneasa, restaurante, farmacii, bănci și centre comerciale (Băneasa Shopping City în proximitate) -ASPECTE PRO- Pro: Locație premium, aproape de parc și facilități Compartimentare decomandată, practică Apartament luminos și aerisit Ideal pentru locuit sau investiție Bloc cu regim mic de înălțime - mai multă intimitate Acces rapid către zona de nord (Pipera, Aviației) -ASPECTE CONTRA- Contra: Etaj 4 fără lift O singură baie -OFERTA DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR- Preț: 142.000€ Beneficii incluse: 20% discount la costuri notariale Buget 2000 lei pentru prima rată (în cazul achiziției prin credit) 25% discount la amenajare prin furnizori parteneri Achiziție disponibilă: cash / credit ipotecar / Noua Casă Consultanță financiară GRATUITĂ Vizionări rapide și flexibile, inclusiv online Pentru detalii sau programări, nu ezita să ne contactezi! Descoperă mai multe oferte pe Cautlocuinta.ro Echipa Cautlocuinta.ro „Cine caută, găsește.” Pentru această proprietate se percepe comision!

Apartament cu 2 camere disponibil spre vânzare în complexul rezidențial The Ivy Residence, amplasat pe Strada Jandarmeriei, în fața pădurii, vis-a-vis de Stejarii Club Residential, în cartierul Băneasa. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 54 mp Suprafață totală: 58 mp Etaj: 4 Compartimentare eficientă Complet mobilat și utilat Loc de parcare subteran inclus în preț Preț de vânzare: 263.000 euro Comision 0% Apartamentul este potrivit atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție, fiind gata de mutare imediată. Caracteristici complex The Ivy Residence: Ansamblu rezidențial cu aproximativ 800 de apartamente Terase private Izolare acustică superioară a pardoselilor Izolare fonică avansată a pereților Încălzire în pardoseală Sistem de încălzire centralizat Structură din beton Pereți exteriori și dintre apartamente din cărămidă Pereți interiori de compartimentare din rigips Tavane din rigips Sistem de aer condiționat Localizarea oferă acces rapid către zonele de interes din nordul Bucureștiului, într-un cadru verde și liniștit. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. ℹBuget insuficient? La HABITAT Brokers ai serviciu de finanțare inclus: Identificăm tipul de credit ideal. Simulăm rata. Comparăm ofertele actuale din piață. Depunem dosarul și stăm în legătură cu banca până la aprobare. Totul cu ZERO costuri suplimentare. Contactează-ne azi pentru o analiză gratuită!

Proprietar, vand apartament cu 2 camere la etajul 1, situat in cartierul Baneasa pe Aleea Somesu Rece 4-12, Sector 1, - vezi exact locatia pe GMaps. Apartamentul este liber de sarcini si se poate face transferul de proprietate imediat. Se vinde complet mobilat/utilat: masina de spalat, frigider, aragaz, cuptor cu microunde, aparat AC, etc. Vecinatati: 200m de viitoarea statie de metrou Baneasa, 400m Parc Herastrau, 300m lac Baneasa, IKEA, Dedeman, Aerogarii, Aeroport Baneasa. Se vinde cu toate bunurile incluse (conform poze)! Pentru agentiile imobiliare: Fara exclusivitate! NU PRELUATI POZELE SI NU REPLICATI ANUTUL PE NICIUN ALT SITE!

Vă propunem spre vânzare un apartament de 3 camere, decomandat, situat la etajul 2 al unui imobil de 4 etaje, cu finisaje premium și confort lux, zona Băneasa, într-o zonă rezidențială liniștită, aproape de centre comerciale, restaurante, școli și mijloace de transport. Detalii apartament: Suprafață utilă: 85.11m² Suprafață totală: 103.37 m² Balcon: 6.71m² Terasă: 11.55 m² 2 băi Compartimentare practică, luminoasă și spațioasă Centrală proprie și încălzire prin pardoseală Lift în clădire Apartamentul oferă un ambient elegant și confortabil, cu finisaje premium, potrivit pentru familii care își doresc un spațiu generos și bine organizat, într-o zonă exclusivistă și rezidențială. Apartament decomandat, confort lux Terasă și balcon generoase Finisaje premium Centrală proprie și încălzire prin pardoseală Imobil modern, 4 etaje, cu lift Zonă rezidențială Băneasa - liniștită și acces rapid la facilități Lumină naturală și spații aerisite Ideal pentru cei care își doresc un stil de viață modern și confortabil, într-o comunitate selectă. Pentru mai multe detalii si progrmare vizionare, nu ezitati sa ne contactati. VAUNT ID: 110388

Proprietatea ideala pentru cei care cauta un apartament modern in zona Baneasa, situat la etajul 2 din 5 al unui imobil finalizat in 2023. Apartamentul are o suprafata utila de 47 mp si o suprafata totala de 50,1 mp, fiind completat de o logie de 3,1 mp. Se vinde mobilat si utilat complet, cu finisaje premium si incalzire in pardoseala. Zona Baneasa ofera acces rapid catre Baneasa Shopping City, restaurante, cafenele si supermarketuri, iar apropierea de Parcul Herastrau completeaza avantajele locatiei. Optional, se poate achizitiona un loc de parcare subteran. Pentru mai multe detalii va asteptam sa ne contactati. ID intern: NEO0011869.

Acest apartament de două camere are o suprafață generoasă de 72-83 mp, incluzând o terasă spațioasă ideală pentru relaxare sau socializare, dar și un loc de parcare inclus în preț (important în această zonă din nordul Capitalei). Locuința este situată la etajul 1 din 6, într-un bloc cu arhitectură modernă, construit recent și gândit pentru confort și eficiență. Interiorul poate fi compartimentat eficient astfel încât să includă: • Living luminos deschis către terasă • Bucătărie modernă (open-space sau separată) • Dormitor matrimonial confortabil • Baie cu finisaje contemporane • Spații de depozitare practice Terasa este un mare avantaj - oferă lumină naturală din abundență și posibilitatea de a te bucura de aer liber fără a părăsi confortul locuinței. Despre zonă - Sisești / Băneasa Zona Sisești este una dintre cele mai dinamice și apreciate arii rezidențiale din nordul Bucureștiului. Caracteristici cheie ale zonei: Lângă lac și spații verzi - ansamblurile rezidențiale sunt aproape de lacul Grivița sau alte zone cu ape și verdeață, ideal pentru plimbări și relaxare. Conectivitate bună - stații de autobuz în apropiere și acces relativ facil către metrou (Stația Straulesti este la câteva minute de mers) - un plus pentru navetiști. Facilități în zonă - școli și grădinițe, supermarketuri (inclusiv Mega Image), cafenele și restaurante la distanță scurtă, dar și centre comerciale mai mari precum Băneasa Shopping City sau Colosseum Mall la 10-15 minute cu mașina. Comunitate rezidențială - proiecte noi sau în dezvoltare domină peisajul urban, oferind securitate, parcare și facilități moderne pentru locuitori. Stil de viață liniștit, dar urban - zonă echilibrată între liniște, natură și acces la infrastructură urbană. De ce merită luat în considerare Pretul nu include TVA, se adauga la pretul afisat. Terenuri și proiecte mari în dezvoltare - regiunea Sisești este în plină expansiune, inclusiv proiecte rezidențiale ample cu deschidere la lac. Investiție bună pe termen lung - datorită dezvoltării accelerate și cererii pentru locuințe moderne aici, proprietățile din zonă tind să își păstreze sau crească valoarea. Lifestyle modern - combinație între natură, liniște și acces urban comod.

Te invit sa vizitezi acest apartament cu trei camere, care se afla intr-o zona accesibila si linistita. Compartimentarea foarte buna iti va permite sa il organizezi asa cum doresti tu. Daca ai copii la gradinita sau la scoala, vei putea sa ii duci pe jos la "Gradinita Mea", sau la "Scoala Mea". Tot in apropiere, la 10 minute cu masina, vei putea ajunge la Promenada Mall sau la Baneasa Mall. Apartamentul este foarte luminos, fiind situat spre sud-vest. Compartimentarea apartamentului este foarte eficienta si bine gandita, fiind decomandat. Astfel: - livingul, de 21,6 mp se deschide spre balconul de 6,7 mp - bucataria inchisa, cu suprafata de7,7 mp, are, de asemenea, usa catre balcon -dormitor matrimonial de 16 mp, cu baia proprie -dormitor de 12,6 mp - baie de 4,6 mp Dotari premium: - centrala proprie - incalzire in pardoseala - Parchet SPC - waterproof - Băi complet echipate, finisaje modern La pretul afisat se adauga TVA. Vino sa vezi cu ochii tai! VAUNT ID: 110955

Va prezentam spre vanzare un apartament superb cu 2 camere, situat in complexul rezidential Ivory Residence, intr-o zona linistita si bine conectata la punctele de interes din oras. Pozitionat la etajul 2 din 3, apartamentul se remarca prin luminozitate, spatii bine proportionate si un ambient placut, fiind alegerea ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Caracteristici: -Suprafata utila: 60,9 mp -Suprafata totala (cu balcon): 67,6 mp -Compartimentare: decomandat -Etaj: 2/3 -Posibilitate achizitionare loc de parcare si boxa: 20.000 euro Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!

North Living ofera spre vanzare un apartament spatios cu 3 camere, situat la parter, in cadrul ansamblului Natura Residence, ce beneficiaza de gradina proprie generoasa si facilitati premium. Proprietatea este ideala pentru un cuplu sau o familie in cautarea unui camin modern, cu spatiu exterior privat si acces la zone de relaxare, intr-un mediu linistit si verde. Cu o suprafata utila de 91 mp si o gradina de 78 mp, locuinta ofera un echilibru perfect intre confort interior si viata in aer liber. Suprafata utila 91 mp Gradina proprie 78 mp Living spatios Bucatarie inchisa 2 dormitoare 2 bai + 1 baie de serviciu Parter 2 locuri de parcare in subteran Boxa de depozitare la subsol Acces la piscina din ansamblu Acces la sauna Sala de fitness moderna Alei pietonale si spatii verzi Ansamblu rezidential premium Localizare: Proprietatea este situata in ansamblul Natura Residence, intr-o zona aerisita, cu acces facil catre scoli si gradinite, supermarketuri, centre comerciale, restaurante si centre de business, oferind un stil de viata confortabil aproape de natura. Proprietatea este disponibila imediat pentru vizionari si vanzare. Oferim consultanță imobiliară până la finalizarea tranzacției. Agenția noastră vă poate oferi consultanță bancară gratuită pentru obținerea unui credit ipotecar/Noua Casă sau alte informații bancare. Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Apartament NOU cu doua camere, model open space Royal Town Copou, bloc nou (C 11), pe cadre, suprafața de 47.8 mp (din care 10 mp balcon) etaj 4, finisaje premium, geamuri PVC 7 camere,centrala termica Ariston (ultima generatie), marmură în baie si zona de bucatarie, încălzire în pardoseală, izolație vată bazaltică, 2 x lifturi Schindler scara, zona superba,potential apreciere mare a proprietatii in viitorul apropriat. Preț 108.000 euro cu TVA 21% inclus Pret parcare supraterana 12.100 euro cu TVA 21% inclus Apartement finalizat preluat 30 iulie 2026 Pentru detali suplimentare va rog sa ma contactati: Vali TARAN

Apartament modern de 3 camere, situat intr-un ansamblu rezidential nou, cu regim de inaltime P+3 in Baneasa. Locuinta este ideala pentru cei care isi doresc confort, lumina naturala si acces rapid catre cele mai importante puncte din nordul Capitalei. Disponibil imediat. Cu o suprafață utilă de 92 mp, apartamentul se remarcă prin: - Suprafețe generoase și spațiu luminos - Living generos cu spațiu de relaxare și dining - Bucătărie închisă - 2 dormitoare spațioase, dintre care unul matrimonial cu baie proprie - 2 băi moderne cu finisaje premium - Balcon 10 mp si o terasa de 28 mp - perfect pentru momente de relaxare Avantaje ansamblu: -proiect nou, cu arhitectura moderna si spatii aerisite; -zona exclusiv rezidentiala, linistita si bine conectata; -acces rapid catre DN1, aeroport, scoli internationale, centre comerciale si parcuri; -ideal atat pentru locuire, cat si pentru investitie. - dotări și finisaje premium Pretul apartamentului este de 295.000 +TVA Va asteptam la vizionare!

Agentia Imobiliara Apulum 94, va prezinta un apartament premium cu 3 camere situat în zona Aviației, una dintre cele mai apreciate și dinamice zone din nordul Bucureștiului, cu acces rapid către centrele de business și principalele puncte de interes ale orașului. Locuința este amplasată într-un imobil boutique exclusivist, cu regim redus de înălțime (Parter + 2 Etaje + Mansardă), compus din doar 4 apartamente, oferind astfel un nivel ridicat de intimitate și liniște. Apartamentul dispune de living generos și luminos, cu bucătărie open-space, care poate fi închisă cu ușurință pentru cei care preferă o compartimentare clasică. Spațiul este completat de finisaje premium, atent alese pentru a oferi un standard ridicat de confort și eleganță. Clădirea beneficiază de lift, un avantaj rar întâlnit în imobilele de dimensiuni reduse, care adaugă un plus de confort pentru locatari. Proprietatea se află într-o zonă excelent conectată, la distanță mică de puncte de interes importante precum: Parcul Herăstrău Promenada Mall București Aurel Vlaicu Metro Station zona de business Dimitrie Pompeiu Business District Floreasca Lake În apropiere se află și instituții de învățământ apreciate, ceea ce face proprietatea ideală pentru familii: Școala Gimnazială Herăstrău Școala Gimnazială Nr. 12 Herăstrău Mark Twain International School Cambridge School of Bucharest numeroase grădinițe private și after-school-uri din zona Aviației Pipera. Zona oferă acces rapid la restaurante, cafenele, centre comerciale, spații verzi și mijloace de transport, fiind una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din nordul capitalei. La pretul afisat se adauga TVA, fiind o locuinta noua.

Apartament 2 camere | Aviației | 5 minute de Parcul Herăstrău | Etaj 3 | Vedere liberă Vă prezentăm spre vânzare un apartament modern de 2 camere, situat într-una dintre cele mai căutate zone din nordul Bucureștiului - Aviației, la doar 5 minute de Parcul Herăstrău. Apartamentul este poziționat la etajul 3 din 8, beneficiază de vedere liberă, neobturată și de o orientare sudică, ceea ce îl face foarte luminos pe tot parcursul zilei. Locuința are o suprafață de 51 mp utili, la care se adaugă un balcon generos de 9 mp, rezultând o suprafață totală de 60 mp.

Demisol Inalt - Decomandat - Curte proprie/Terasa 22mp - Confort termic si fonic - Permite utilizarea in scop Rezidential sau Mixt - activitate birouri /cabinete Va prezentam un apartament cu 4 camere, partial mobilat si utilat, disponibil pentru vanzare imediata, situat la demisolul inalt, al unui bloc cu 4 etaje, din cartierul Baneasa - zona de case si blocuri de mici dimensiuni. Dintre avantajele acestei proprietati: - este foarte bine izolat fonic si termic - neavand expunere la bulevard sau strada intens circulata, iar geamurile termopan sunt de calitate - are o terasa- de 22mp (lot de teren distinct) - inchisa pe laterale cu un zid inalt din beton armat ce asigura intimitate si cu un potential frumos de amenajare - accesul pe terasa/curte se poate face doar din zona de living & bucatarie - zona de zi - living&bucatarie&terasa - se bucura de zone vitrate mari si de o luminozitate naturala placuta - dimensiunea ferestrelor si pozitionarea lor este normala (un pic mai mare decat standardul), iar inaltimea camerelor este peste media de inaltime a unui apartament obisnuit. - bucataria este deschisa in prezent - permite si inchiderea pentru cine doreste si este complet mobilata si utilata - blocul este de tip -boutique - D+3E+4R - la demisol sunt doar 2 apartamente - liftul ajunge si la demisol - unul din dormitoare a fost transformat in dressing, intrucat nu dispune de lumina naturala - dormitorul matrimonial are baie proprie cu cada si geam - locul de parcare NU este inclus in pret - are 18mp si este suprateran - se poate achizitiona separat sau inchiria In imediata vecinatate exista magazine de tip Mega Image, Profi, Kaufland, cat si restaurante diverse - la aprox 600m se afla promenada aferenta Lacului Baneasa, iar la 18min de mers pe jos se afla parcul Herastrau, iar Stejarii Contry Club se afla la aprox. 5min de mers cu masina; tot in proximitate se afla clinici de stat si private (spitalul Regina Maria se afla la 5 min de mers pe jos); de asemenea, exista scoli, gradinite, private si de stat in apropiere, cat si un acces facil catre mijloace de transport. Pentru mai multe informatii va stau la dispozitie telefonic sau in timpul intalnirii pentru vizionare.

Apartamentul oferit spre vanzare are o suprafata utila de 50 mp, este ND, compus din 2 camere si dependinte: 1 bai 0 bucatarie 1 balcoane. Este situat intr-o cladire cu 4 etaje, la nivelul parter, in zona Tudor Vladimirescu (Intersectia Bucsinescu), din Iasi. Cladirea din care face parte este.

Proprietar vand apartament 3 camere, categoria lux, mobilat si utilat, 82 mp in Baneasa Complex Greenfield Topaz Este situat la parterul unui imobil ce a fost construit in 2008 Apartamentul este foarte bine compartimentat fiind compus din living, bucatarie, 2 dormitoare, 2 grupuri sanitare, Dispune de finisaje de calitate: jaluzele electrice tamplarie PVC cu geam termopan, CATV, internet, televizoare cu diagonale mari smart,usa metalica, centrala proprie, Amenajarile facute in casa sunt echilibrate, fiind imbinate elemente decorative clasice cu elemente moderne, in tonuri calde,au fost schimbate instalatiile sanitare si electrice,la tavane s-au adaugat scafe cu spoturi ecologice,sistem camera supraveghere si home cinema,plinte si baghete care contureaza perfect peretii, costurile renovarilor cca. 30000 euro Imobilul este situat in zona Baneasa - Complex Greenfield, o zona foarte linistita, Complexul dispune de: loc de joaca pentru copii, supermarketuri, spatii verzi generoase, administrare, paza permanenta, iluminat exterior, contor apa, canalizare,cabinete medicale,restaurante. Pretul de vanzare este de 208.000 euro pentru apartament si loc de parcare Fara comision agentie imobiliare ! Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: B Consumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie din surse regenerabile:

Proprietar Comision 0% Va propun spre vanzare un apartament cu 4 camere, semidecomandat, la etajul 3/4, în complexul Padurea Baneasa, finalizat în anul 2012. Blucul nu are lift montat dar este prevazut cu casa liftului din constructie, fosa septica si put, nefiind racordat la sistemul de canalizare. In zona este complexul Felicity. Suprafata totala de 101 m.p, din care suprafata utila 93 m.p, balcon 8 m.p. Configuratie: 3 dormitoare, living + bucatarie, baie, dressing, balcon si terasa. Sistem incalzire: centrala imobil. Apartamentul este mobilat si utilat pe comanda, masa din lemn masiv cu 4 scaune, electrocasnice incorporabile: masina de spalat vase Candy, cuptor electric Hansa, plita pe gaz Hansa, frigider Ariston, hota Gorenje, centrala termica proprie - Beretta. Baie: cada din fonta cu sticla securizata, baterie cada Grohe, lavoar cu dulap, masina de spalat rufe Candy Smart. Finisaje: parchet laminat, geamuri Rehau, gresie si faianta in baie si bucatarie Blocul este nou, construit in anul 2012, bloc single, are curte proprie, cu pomi fructiferi, arbusti ornamentali si flori, iar proprietarii beneficiaza de locuri de parcare. Blocul este situat in Cartierul Padurea Baneasa. Proximitate de Cartierul Felicity, Greenfield, Baneasa Shopping City, Decathlon, Mega Image, Carrefour, IKEA, Dedeman, Selgros Baneasa, Metro, Lidl, Kaufland, Gradina Zoologica, Stejarii Country Club, Piata Presei, Parcul Herastrau, Aeroportul International Aurel Vlaicu si Aeroportul International Henri Coanda, loc de joaca si petrecere pentru copii - The Kid, Jandarmeriei. La numai 50 metri este situata Biene Maja Kindergarten - cresa cu program prelungit si gradinita privata. Acces rapid pe centura Bucuresti, DN1, autostrada Bucuresti - Ploiesti, Autostrada Soarelui. Acces la transportul în comun-> 5 minute pana la statiile STB sau 15 minute pana la metrou Aviatorilor/ Straulesti Pentru detalii si vizionari, vă rugăm sa ne contactati. Vizionarea se face in baza semnării unui contract de vizionare conform Codului Civil, comisionul fiind 0%

Situat într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale ale Capitalei: Iancu Nicolae, pe o stradă privată, la doar 20 m de șosea, dar cu intimitate maximă și view verde către pădurea Băneasa. Zona este recunoscută pentru calitatea de viață superioară, acces facil la școli internaționale, centre comerciale moderne și un mix puternic de cumpărători locali și expați. Evoluția Prețurilor în Piața Rezidențială (București & Iancu Nicolae) Tendință pe termen lung (10 ani) În ultimul deceniu, prețurile locuințelor din București și zonele premium s-au dublat aproximativ, de la ~1.050 €/mp în 2015 la peste ~2.150-2.300 €/mp în 2026. Nordul Bucureștiului și Iancu Nicolae Zona Iancu Nicolae înregistrează valori medii cerute între 2.700-3.500 €/mp în 2025-2026, reflectând segmentul premium al pieței. Trend recent: • Creștere de aproximativ 3-4% trimestrial în ultimul an (cerere ridicată, ofertă limitată). • Comparativ cu zonele generale ale Bucureștiului, Iancu Nicolae menține prețuri superioare mediei datorită calității și atractivității micro-zonei. De ce e atractiv proiectul tău pentru investitori? Elemente de diferențiere Proiect boutique, exclusivist, cu apartamente atent proiectate. Poziționare unică: stradă privată + vizibilitate și priveliște spre pădure. Calitate de viață superioară - liniște, verdeață și tot confortul urban fără compromisuri. În proximitate: școli internaționale, facilități premium și servicii de top. Proiecție de Creștere Estimată până în 2027 Finalizare proiect: 2027 Estimare de creștere a prețului până la predare: ~20% (trend normal de piață în segmentul premium și datorită scăderii ofertei vs cerere, plus inflația costurilor de construcție) - estimare realistă pentru investitori strategici. Concluzie De ce acum e momentul: Piața imobiliară premium este în expansiune și continuă să atragă cerere solidă. Prețurile au crescut susținute în ultimii ani și se anticipează o întărire a valorii până la finalizarea proiectului. Proiectul oferă un echilibru ideal între lifestyle și potențial investițional, într-o zonă rar supraaglomerată, dar extrem de valorizată. Investiția în acest proiect înseamnă: Acces la segmentul de top al pieței rezidențiale Potențial de capital appreciation + atractivitate ridicată pentru chirii premium și revânzare Un produs diferențiat în peisajul imobiliar al Bucureștiului Avem mai multe tipuri de apartamente de 4 camere in complex.