Продажа двухкомнатных квартир - Bartolomeu Nord

ID intern: 26623 Colosseum Imob Invest vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere situat în Avantgarden 2, cartierul Bartolomeu. Aflat la etajul 2, apartamentul oferă 56 mp în total, incluzând terasa, și o compartimentare cu bucătărie separată.

Ati accesat un imobil situat in cartierul Avantgarden IV, strada Lebedei. LOCALIZARE: Acest imobil este situat in Avantgarden Bartolomeu, in imediata apropiere a centrului comercial La Strada, si a supermarket-urilor Mega Image, Penny si Lidl. COMPARTIMENTARE: Compartimentarea apartamentului este decomandata, astfel: - Zona de zi, care are deschidere catre terasa de 7 mp; - Bucataria este mobilata si utilata integral; - Dormitorul, cu o suprafata generoasa; - Baia, dotata cu cada; - hol de acces; - Balcon; DOTARI: - centrala termica; - tamplarie PVC, cu geam termopan; - 1 loc suprateran; - Boxa depozitare; Tranzactionarea proprietatii se va face cu mobilierul aferent prezentei ofertari. IMPREJURIMI: Imobilul este situat intr-o zona de blocuri, accesul auto, pana in zona de centru a orasului, facandu-se in cca. 10 minute. ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, școli, spitale. ACCESIBILITATE: Transport public la aproximativ 250 m. FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Comision intermediere 2% + TVA. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

PROPRIETAR - Vand apartament cu 2 camere in Avantgarden 3 Brasov. Bloc construit in 2016. - Suprafata utila 51 mp + balcon 3 mp - Pentru achizitie cu credit imobiliar am certificatul energetic si evaluarea imobilului facute in luna Iulie 2026. Se vinde cu loc de parcare si boxa la subsol, mobilat modern, sistem de alarma si camere video la intrare, parchet SPC in living, gata de mutat. Iluminat Smart - Intrerupatoare cu revenire pentru toate camerele + banda led in living si bucatarie. Aplicatie telefon Electricasnice: - masina de spalat rufe, - masina de spalat vase, - cuptor electric incorporat, - cuptor cu microunde incorporat, - plita electrica, - aer conditionat, - smart tv in dormitor si living, - tv in bucatarie

Valcom Residence Bartolomeu este un ansamblu rezidențial modern, situat într-o zonă liniștită și bine conectată din Brașov. Proiectul include 8 clădiri cu regim de înălțime P+3E (3 niveluri), fiecare deservită de lift. Apartamentele sunt proiectate pentru confort și eficiență, beneficiind de: • structură din beton și beton armat • termoizolație exterioară EPS 80 - 15 cm • tâmplărie PVC Salamander cu 3 foi de sticlă • compartimentări eficiente și lumină naturală Incalzire in pardoseala Ansamblul dispune de spații verzi, loc de joacă pentru copii și locuri de parcare dedicate. Potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție, într-o zonă cu potențial bun de dezvoltare. Clădirile 5 și 6, cu termen estimat de predare: Martie 2027. PRETURILE AFISATE NU CONTIN TVA. - Loc de parcare suprateran 8000 euro, TVA inclus. PREDARE Cladirea 6 - Martie 2027 *IADVISE AGENT EXCLUSIV *COMISION CUMPARATOR 0%

Valcom Residence Bartolomeu este un ansamblu rezidențial modern, situat într-o zonă liniștită și bine conectată din Brașov. Proiectul include 8 clădiri cu regim de înălțime P+3E (3 niveluri), fiecare deservită de lift. Apartamentele sunt proiectate pentru confort și eficiență, beneficiind de: • structură din beton și beton armat • termoizolație exterioară EPS 80 - 15 cm • tâmplărie PVC Salamander cu 3 foi de sticlă • compartimentări eficiente și lumină naturală Incalzire in pardoseala Ansamblul dispune de spații verzi, loc de joacă pentru copii și locuri de parcare dedicate. Potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție, într-o zonă cu potențial bun de dezvoltare. Clădirile 5 și 6, cu termen estimat de predare: Martie 2027. PRETURILE AFISATE NU CONTIN TVA. - Loc de parcare suprateran 8000 euro, TVA inclus. PREDARE Cladirea 6 - Martie 2027 *IADVISE AGENT EXCLUSIV *COMISION CUMPARATOR 0%

IAdvise vă propune spre vânzare un apartament decomandat cu 2 camere decomandate, situat la etajul 8/8 în cartierul Avantgarden 3 Bartolomeu. Are o suprafață utilă generoasă de 55 mp, plus un balcon de 3 mp, oferind liniște și o panoramă deosebită asupra orașului. Beneficii principale: * Confort și intimitate: Compartimentare decomandată și spații generoase. * Siguranță: Bloc dotat cu interfon și sistem de supraveghere video în spațiile comune. * Facilități incluse: Loc de parcare privat și boxă pentru depozitare. * Accesibilitate: Stații de autobuz în imediata apropiere pentru un transport public facil.

ID intern: 26318 Proprietate disponibilă prin Colosseum Imob Invest Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat în cartierul Avantgarden, la etajul 3 al unui imobil cu 6 etaje. Cu o suprafață utilă de 41 mp și o terasă cu balcon de 4,18 mp, proprietatea este complet mobilată și utilată, fiind pregătită atât pentru mutare imediată, cât și pentru continuarea activității în regim hotelier.

BLITZ vă propune spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat în cartierul Bartolomeu, într-un imobil modern cu 8 niveluri și două lifturi, într-o locație care îmbină accesibilitatea urbană cu avantajele unei zone cu perspective foarte bune de dezvoltare. Locuința este situată la etajul 8, iar pentru cei interesați există disponibilitate și pentru o variantă amplasată la etajul 8, pe aceeași structură. Cu o suprafață generoasă și o compartimentare practică, proprietatea reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuire personală, cât și pentru cei care urmăresc o investiție imobiliară pe termen lung. SPAȚIU BINE GÂNDIT, CONFORT DE ZI CU ZI Apartamentul oferă 53,51 mp suprafață utilă, la care se adaugă un balcon de 9,82 mp, un spațiu ideal pentru cafeaua de dimineață, relaxare sau amenajarea unui mic colț verde. Orientarea către vest aduce lumină naturală plăcută în a doua parte a zilei, contribuind la atmosfera caldă și primitoare a locuinței. Compartimentarea este decomandată, oferind delimitarea clară a spațiilor și un grad ridicat de funcționalitate: Living generos, cu ieșire către balcon Bucătărie separată Dormitor confortabil Baie Hol de acces Spațiu de depozitare Configurația este potrivită pentru un stil de viață modern și permite mobilarea eficientă fără compromisuri inutile. DOTĂRI MODERNE, GÂNDITE PENTRU CONFORT Apartamentul se predă la cheie, cu soluții moderne menite să ofere confort, eficiență și costuri de exploatare optimizate. Printre dotări se regăsesc: Încălzire prin pardoseală - distribuție uniformă a căldurii și un plus de confort în sezonul rece. Sistem de climatizare multi-split - temperatură plăcută pe timpul verii, cu posibilitatea controlării climatului interior. Pregătire Smart Home - pentru un stil de viață mai simplu și mai eficient, inclusiv videointerfon și controlul temperaturii. Centrală termică de bloc cu modul termic și contorizare individuală, pentru gestionarea eficientă a consumului. Pardoseală SPC rezistentă la apă, o soluție practică și durabilă pentru utilizarea de zi cu zi. Tâmplărie cu geam triplu, concepută pentru o bună izolare termică și fonică. Baie complet echipată, cu obiecte sanitare incluse. EFICIENȚĂ ENERGETICĂ ȘI COSTURI OPTIMIZATE Un avantaj important al imobilului îl reprezintă orientarea către eficiență energetică. Clădirea beneficiază de panouri fotovoltaice destinate consumului electric al spațiilor comune, alături de soluții moderne de izolare și tâmplărie performantă. Rezultatul este un imobil conceput pentru confort termic pe tot parcursul anului și reducerea cheltuielilor aferente zonelor comune. BARTOLOMEU - O ZONĂ CU POTENȚIAL Poziționarea apartamentului reprezintă unul dintre punctele sale forte. Zona oferă acces facil către numeroase puncte de interes din Brașov: Cumpărături: Lidl și Auchan în proximitate Transport și conexiuni: acces către Terminalul Municipal și Gara Bartolomeu Aeroportul Internațional Brașov-Ghimbav: acces rapid către una dintre principalele conexiuni aeriene ale orașului Paradisul Acvatic: zonă de agrement aflată în apropiere Viitoarea Sală Polivalentă: un important proiect de dezvoltare pentru zona Bartolomeu Centrul Brașovului: accesibil atât cu autoturismul, cât și prin transportul public Poziția oferă astfel un echilibru foarte bun între accesul la facilitățile orașului și avantajele unei zone în plină dezvoltare. DETALII TRANZACȚIE Preț: 128.000 EUR + TVA 21% Vânzarea se realizează prin cesiune de antecontract. Vânzător: persoană fizică Se acceptă achiziția din fonduri proprii Se acceptă și finanțare prin credit ipotecar Termen estimat de finalizare: 30 septembrie 2026 Loc de parcare exterior: se achiziționează separat Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. Dacă sunteți în căutarea unui apartament nou, cu **suprafață generoasă, balcon de aproape 10 mp, dotări moderne și acces rapid către principalele puncte de interes ale Brașovului**, această proprietate merită analizată. Pentru informații suplimentare, disponibilitate și programarea unei vizionări, vă invităm să

Apartament compus din zona de zi + bucatarie deschisa, dormitor, hol de acces, baie si spatiu de depozitare - cu suprafata utila de 48 mp, terasa de 4 mp, etaj 2 din 3 in bloc nou, modern - finisaje de calitate, incalzire in pardoseala, tamplarie exterioara pvc cu 3 foi de sticla, spatii comune elegante, lift. Pret 110.000 euro cu loc de parcare inclus. Comision intermediere cumparator 2%.

Compania Imobiliara Decent va propune spre achizitie un apartament de tip studio, situat in Bartolomeu Avangarden 4. Imobilul este compartimentat astfel: living open space cu bucataria, dormitor, baie si balcon pe toată suprafața apartamentului -11 mp. Este mobilat si utilat modern, deține boxă și loc de parcare subteran. Comision 2% + TVA Compania Decent Real Estate are ca obiect de activitate prestarea de servicii imobiliare: consultanta imobiliara, tranzactii imobiliare, reprezentare pentru vanzare si sau cumparare, evaluarea proprietatilor imobiliare, management-ul investitiilor si asistenta juridica. Dorim sa devenim partenerul dumneavoastra pentru ca suntem specializati pe segmente de piata, pe cartiere si zone si astfel, putem sa identificam nevoile dumneavoastra in cel mai scurt timp. Prin experienta dobandita in cei 16 ani de piata imobiliara si prin atentia acordata venim in intampinarea si solutionarea probemelor dumneavoastra in identificarea si descoperirea locului numit acasa.

Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere, confortabil și luminos, situat în cartierul Bartolomeu Nord, o zonă rezidențială liniștită și verde, ideală pentru locuit sau investiție. Detalii apartament: • Suprafață utilă: 41.3 mp (inclusiv balcon), se vinde complet mobilat si utilat. • Compartimentare: 2 camere, bucătărie, baie, balcon plus boxa la subsol. • Etaj: 4 din 4 • Centrală termică proprie - confort termic și costuri reduse • Bloc izolat, întreținut Avantaje locație: • La doar 1 minut de stația de autobuz Camine IAR • La doar 10 minute de mers cu mașina până la aeroportul Brașov • Parcuri și locuri de joacă pentru copii chiar lângă bloc. • Școala generală nr. 14 la 15 minute de mers pe jos. • Zonă cu vecini liniștiți. Pentru moment, nu doresc sa fiu contactat de agentii. Multumesc.

Valcom Residence Bartolomeu este un ansamblu rezidențial modern, situat într-o zonă liniștită și bine conectată din Brașov. Proiectul include 8 clădiri cu regim de înălțime P+3E (3 niveluri), fiecare deservită de lift. Apartamentele sunt proiectate pentru confort și eficiență, beneficiind de: • structură din beton și beton armat • termoizolație exterioară EPS 80 - 15 cm • tâmplărie PVC Salamander cu 3 foi de sticlă • compartimentări eficiente și lumină naturală Incalzire in pardoseala Ansamblul dispune de spații verzi, loc de joacă pentru copii și locuri de parcare dedicate. Potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție, într-o zonă cu potențial bun de dezvoltare. Clădirile 5 și 6, cu termen estimat de predare: martie 2027. PRETURILE AFISATE NU CONTIN TVA. - Loc de parcare suprateran 8000 euro, TVA inclus. PREDARE Cladirea 5 - Martie 2027 *IADVISE AGENT EXCLUSIV *COMISION CUMPARATOR 0%

Vista Real Estate va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat la etajul 6 9, in zona Bartomeu, in complexul Avantgarden. Imobilul este decomandat, are o suprafata utila de 51 mp +4 mp. balcon si este compartimentat astfel: hol, living, dormitor, bucatarie si un grup sanitar. Apartamentul se vinde mobilat si utilat conform pozelor. Acesta detine un loc de parcare si o boxa la subsol de 2.11 mp. Vista Real Estate, formata dintr-o echipa de profesionisti in imobiliare, sunt gata sa te reprezinte indiferent de nevoia ta imobiliara: servicii de intermediere si consultanta, promovare, evaluarea bunurilor imobiliare, asistenta juridica, investitii imobiliare și administrarea proprietatilor. Noi credem ca tranzactia imobiliara este incheiata atunci cand persoanele care ne trec pragul recomanda, oricand, fara ezitare, Vista Real Estate. Conform certificatului de performanta energetica, apartamentul prezinta urmatorii indicatori de performanta: - clasa energetica B, - consum anual specific de energie 181.26 kwh mp.an, - indicele de emisie echivalent CO2 =33.19 kgCO2 mp.an, - consum anual specific de energie din surse regenerabile 0 kwh mp.an.

ID intern: 26318 Proprietate disponibilă prin Colosseum Imob Invest Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat în cartierul Avantgarden, la etajul 3 al unui imobil cu 7 etaje. Cu o suprafață utilă de 41 mp și o terasă de 4,18 mp, proprietatea este complet mobilată și utilată, fiind pregătită atât pentru mutare imediată, cât și pentru continuarea activității în regim hotelier. Apartamentul se vinde la cheie, cu mobilier modern, finisaje de calitate și toate dotările necesare. Beneficiază de loc de parcare privat inclus în preț, internet prin fibră optică, Smart TV și un grad ridicat de ocupare în regim hotelier, reprezentând o oportunitate excelentă atât pentru investiție, cât și pentru locuință proprie. Detalii proprietate Apartament cu 2 camere, decomandat Suprafață utilă: 41 mp Terasă: 4,18 mp Suprafață totală: 46,21 mp Etaj 3 din 7 Bloc construit în 2016 Loc de parcare privat inclus Se vinde complet mobilat și utilat Dotări și facilități Mobilat și utilat complet Internet prin fibră optică (Wi-Fi) Smart TV Electrocasnice complete Finisaje moderne și mobilier de calitate Loc de parcare privat inclus în preț Ideal pentru mutare imediată sau investiție Avantajele zonei Situat în cartierul Avantgarden, apartamentul beneficiază de o poziționare excelentă, într-o zonă rezidențială modernă, cu acces rapid către toate facilitățile necesare. În imediata apropiere se află supermarketuri precum Lidl și Profi, farmacii, cafenele, spații verzi, locuri de joacă și stații RATBV, iar accesul către centrul Brașovului și Poiana Brașov se realizează rapid. Zona este foarte căutată atât de familii, cât și de investitori, datorită infrastructurii moderne și cererii ridicate pentru închiriere. Vă așteptăm cu drag la vizionare! Colosseum Imob Invest

AS Empire Invest vă propune spre vânzare un apartament deosebit, de 2 camere, decomandat, etaj 3/3, situat în zona Bartolomeu. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 55 mp utili • Compartimentare: 2 camere decomandat • Balcon 14,6 mp -terasa de 204 mp inclusă in preț • Centrala termica pe gaz proprie -parcare supraterana inclusă in preț -boxa la subsol inclusă in preț • Orientare sud-vest beneficiind de lumină naturală pe tot parcursul zilei Proprietatea îmbină eleganța, confortul și funcționalitatea, fiind ideală atât pentru locuință personală, cât și ca investiție. Preț: 155000 euro

AS Empire Invest vă propune spre vânzare un apartament deosebit, situat în zona Bartolomeu, Avantgarden 3, o zonă modernă și foarte căutată. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 51 mp • Compartimentare: 2 camere decomandat • Balcon • Centrala termica pe gaz proprie • Se vinde complet mobilat și utilat, gata pentru mutare -parcare supraterana inclusă in preț -boxa la subsol inclusă in preț • Orientare sud-vest beneficiind de lumină naturală pe tot parcursul zilei Proprietatea îmbină eleganța, confortul și funcționalitatea, fiind ideală atât pentru locuință personală, cât și ca investiție. Preț: 130000 euro

Apartament 2 camere, structurat decomandat, Avantgarden Bartolomeu Disponibil la etajul 2 din 6 niveluri Mobilat, Utilat Liber la vanzare Comision intermediere 2% + tva

Comision cumparator: 2% + TVA din valoarea de tranzactionare ASCENDENT IMOBILIARE Vă propunem spre achiziție un apartament modern cu 2 camere, situat într-una dintre cele mai dinamice și apreciate zone rezidențiale din Brașov: cartierul Avantgarden 3, Brasov. Proprietatea se află la etajul 1 al unui bloc rezidențial cu structură solidă și lift, fiind o opțiune excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție (închiriere pe termen lung sau regim hotelier). Apartamentul se vinde mobilat. Apartamentul este complet decomandat, oferind o compartimentare practică și confortabilă: Suprafață utilă: 53,34 mp (Suprafață totală: 57,70 mp incluzând balconul) Living spațios: Luminos, cu zonă ideală de relaxare și acces direct pe balcon Dormitor confortabil: Intim și primitor, perfect pentru odihnă Bucătărie separată: Decomandată, spațioasă, cu aerisire naturală Baie elegantă: Complet utilată Hol de acces: Generos, cu spațiu ideal pentru dressing pantofar Balcon deschis: Spațiul perfect pentru cafeaua de dimineață Avantaje Localizare ideală: Situat la etajul 1, fiind ușor accesibil. Confort termic: Centrală termică proprie pe gaz și izolație exterioară excelentă pentru costuri reduse de întreținere. Stare juridică clară: Proprietatea este liberă de sarcini, disponibilă pentru preluare imediată. Modalități de plată flexibile: Se acceptă plata integrală prin virament bancar sau prin credit imobiliar ipotecar. Complexul Avangarden Brasov oferă o infrastructură modernă și un stil de viață occidental: Magazine și Supermarketuri: În imediata apropiere se află Penny, Mega Image, Lidl și Carrefour. Natură și relaxare: Parcuri amenajate pentru copii, zone verzi și alei pietonale. Transport: Acces facil către mijloacele de transport în comun (autobuz) și legături rapide spre Centrul Istoric al Brașovului (aprox. 10 minute cu mașina). Facilități cartier: Farmacii, cabinete medicale, saloane de înfrumusețare și grădinițe private. Consultant specializat pe oferta: Lungu Daniela Tel Whapp Contactează Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive:ascendentimobiliare.ro

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE va propune in reprezentare exclusiva o proprietate situata in cartierul Avantgarden Brasov, strada Egretei. Studioul modern și luminos este situat la etajul 2 al unui imobil construit în anul 2016. Cu o suprafață utilă de 40 mp plus balcon de 4 mp, proprietatea este compartimentată în sistem open space, oferind o atmosferă aerisită, contemporană și ușor de personalizat. Zona de living se îmbină armonios cu bucătăria complet utilată (plită, cuptor, frigider încorporat), creând un spațiu primitor, ideal atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Accesul direct pe balcon adaugă un plus de confort și lumină naturală, transformând fiecare zi într-o experiență plăcută. Apartamentul este mobilat și utilat, amenajat cu bun gust în tonuri calde și accente vesele de galben: canapea extensibilă, masă extensibila cu scaune, dormitor separat cu pat matrimonial și dulap spațios, plus o baie modernă cu cabină de duș generoasă. Totul este gata de folosință din prima zi. Un avantaj important îl reprezintă faptul că proprietatea a fost special amenajată pentru sistem hotelier (regim de închiriere pe termen scurt) și se poate vinde împreună cu rezervările viitoare deja confirmate - o oportunitate excelentă pentru un investitor care dorește un venit imediat, fără perioada de „lansare" a unei proprietăți noi. Alte avantaje: Loc de parcare suprateran privat, excelent poziționat în imediata apropiere a imobilului. Ansamblu rezidential cu spații verzi atent îngrijite, zone de relaxare și locuri de joacă pentru copii. La doar câteva minute: restaurante, cafenele, centre sportive, zone de agrement, parc și mijloace de transport in comun. Ansamblul se remarcă prin acel echilibru între dinamica urbană și confortul rezidențial. Este genul de proprietate care inspiră sentimentul de „acasă" din primul moment, fiind o alegere excelentă pentru cei care apreciază confortul, accesibilitatea și calitatea vieții - iar pentru investitori, un business funcțional gata de preluat. Pentru a descoperi in detaliu avantajele acestei oferte, ne vedem la vizionare! Consilier specializat pe aleasa oferta: doamna Monica Naghi Telefon WhatsApp:

ID intern: 26250 Agentia Imobiliara Colosseum Invest vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere decomandat, situat în cartierul Avantgarden Bartolomeu, una dintre cele mai moderne și apreciate zone rezidențiale din Brașov, cu acces rapid către centre comerciale, mijloace de transport, școli și alte puncte de interes.