Venta de apartamentos - Brașov

LOCALIZARE: Acest imobil este situat in zona Noua, in apropierea zonei de agrement Lacul Noua, intr-un bloc de apartamente la etajul 5. COMPARTIMENTARE: Compartimentarea apartamentului este pe 3 nivele, legatura intre ele facandu-se prin scara interioara; - Holul de acces si casa scarii; - Bucataria, deschisa, aceasta fiind mobilata si utilata, se afla la primul nivel; - Zona de zi, care care este mobilata in nuante calde, se afla la primul nivel - Dormitorul, ce este spatios si luminos se afla la al doilea nivel; - Baia, dotata cu aerisire ventilata se afla la al doilea nivel. - Podul dotat cu geamuri tip velux a fost modificat in dormitor, si se afla la al treilea nivel; DOTARI: - centrala termica; - tamplarie PVC, cu geam termopan; - usa metalica. - scara interioara de lemn; Tranzactionarea proprietatii se va face cu mobilierul aferent prezentei ofertari. Blocul este dotat cu lift; IMPREJURIMI: Imobilul este situat intr-o zona de blocuri, accesul auto, pana in zona de centru a orasului, facandu-se in cca. 20 minute. ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, școli, spitale. ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere. FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit. NOTA: Se percepe un comision de 2% + T.V.A. din pretul de tranzactionare. Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

APARTAMENT CU 2 CAMERE - 50,53 MP UTILI - 86.990 € TVA INCLUS Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 2 camere la etajul 1/5, situat într-un ansamblu rezidențial nou, construit conform standardului nZEB, conceput pentru eficiență energetică și confort pe termen lung. Apartamentul beneficiază de o compartimentare practică, suprafețe generoase și finisaje moderne, fiind potrivit atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție. Compartimentare și suprafețe Cameră de zi + bucătărie + sufragerie: 31,39 mp Dormitor: 14,39 mp Baie: 4,75 mp Balcon: 6,93 mp Suprafață utilă apartament: 50,53 mp Suprafață totală cu balcon: 57,46 mp Dotări și finisaje: Încălzire în pardoseală Centrală termică la nivelul imobilului, cu alimentare pe gaz natural Tâmplărie termoizolantă Ușă de intrare antiefracție Instalații electrice, termice și sanitare executate Obiecte sanitare montate Pereți finisați cu două straturi de glet și vopsea lavabilă Finisaje interioare: gresie, faianță, parchet și uși de interior Caracteristici tehnice ale imobilului Ansamblu rezidențial construit conform standardului nZEB, cu accent pe eficiența energetică Lift Schindler, cu o capacitate de până la 725 kg Sistem centralizat de încălzire, cu alimentare pe gaz natural Înălțime a camerelor de aproximativ 2,90 m Izolație exterioară realizată cu vată bazaltică și polistiren, în funcție de zona constructivă Compartimentare eficientă, cu spații bine organizate Preț și modalități de achiziție Locuința este finalizată și intabulată, fiind disponibilă pentru mutare imediată. Achiziția se poate realiza atât prin credit ipotecar, cât și cu plata integrală. Locuri de parcare disponibile separat: Parcare subterană: 7.500 € TVA inclus Parcare supraterană: 5.500 € TVA inclus Comision 0% pentru cumpărător. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Oferim spre vanzare o garsoniera zona ASTRA,STR SATURN,semidecomadata,cf I,etaj 6,are termopane,centrala termica,parchet,mobilata.Garsoniera este situata intr-o zona cu verdeata,spatii verzi,mijloace de transport in comun.pretul este usor negociabil.Se accepta si plata prin credit bancar

Propunem spre vanzare apartament compus din 2 camere, situat in zona Tractorul, confort 1 decomandat, etajul 4,dispune de balcon inchis in termopan. Este gata de utilizare și dispune de mobilier inclus,blocul este mansardat. Beneficiile sale includ un balcon și o bucătărie separată si utilata complet. Încălzirea se face prin centrală pe gaz. Locația este excelentă, în cartierul Tractorul, aproape de zone esențiale: Piața Tractorul (la 363 m) Coresi Shopping Resort (la 666 m) Diverse cafenele și restaurante, precum Starbucks și McDonald's Parcuri și locuri de joacă pentru copii, cum ar fi Parcul Sportiv Instituții educaționale de diverse niveluri, inclusiv Colegiul Nicolae Titulescu. Dacă te interesează acest apartament, nu ezita să ne contactezi pentru mai multe detalii.

Kardinal Imobiliare, va propune spre vanzare,in zona Astra,pe B-dul Saturn, la Ardealul, un apartament cu 2 camere,structurat semidecomandat, confort 1 -disponibil la etajul 3 din 4 niveluri -cu suprafata utila de 48 mp + balcon 3 m -mobilat si utilat complet -bloc izolat -orientare S-V -detine loc de parcare concesionat -pret usor negociabil -termen de eliberare 3 luni de la semnarea contractului Comision intermediere 2% + tva

# APARTAMENT DE LUX CU GRĂDINĂ PRIVATĂ DE 78 MP ȘI VEDERE CĂTRE CETATE - ULTRACENTRAL, RÂȘNOV **Un concept rezidențial exclusivist, în care eleganța contemporană, confortul premium și privilegiul unui spațiu exterior privat se îmbină armonios.** Vă prezentăm o proprietate deosebită, construită în anul 2026, situată în zona ultracentrală a orașului Râșnov, destinată celor care apreciază calitatea, intimitatea și rafinamentul unui cămin cu adevărat special. Cu o suprafață utilă de 67,4 mp, la care se adaugă un balcon de 2,6 mp și o **grădină generoasă de 78 mp**, acest apartament cu 3 camere oferă un stil de locuire aparte, îmbinând avantajele unei locuințe moderne cu libertatea și intimitatea unui spațiu exterior propriu. Proprietatea face parte dintr-un ansamblu rezidențial restrâns, de tip duplex, alcătuit din doar patru unități locative, un detaliu care contribuie la caracterul intim și exclusivist al întregului concept. ## DESIGN CONTEMPORAN ȘI COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ Apartamentul este dispus pe două niveluri, într-o configurație de tip parter și mansardă (P+M), cu spații atent organizate pentru a oferi funcționalitate, confort și o atmosferă plăcută în fiecare încăpere. **Compartimentare:** * Living luminos, cu zonă de relaxare și spațiu dedicat bucătăriei; * Două dormitoare confortabile, ideale pentru odihnă și intimitate; * Două băi, amenajate cu finisaje și obiecte sanitare de calitate; * Holuri și scară interioară, care asigură o legătură firească între cele două niveluri; * Balcon de 2,6 mp, pentru momente de relaxare. Scara interioară, realizată cu trepte și balustradă din lemn masiv, adaugă căldură și personalitate interiorului, completând elegant designul contemporan al locuinței. ## GRĂDINĂ PRIVATĂ DE 78 MP - PROPRIUL TĂU SPAȚIU DE RELAXARE Unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietății este **grădina de 78 mp**, un spațiu exterior generos, care oferă posibilitatea amenajării unui colț personal de relaxare, a unei zone verzi sau a unui spațiu ideal pentru petrecerea timpului în aer liber. Grădina aduce un plus de intimitate și libertate, fiind potrivită pentru momente de relaxare alături de familie și prieteni, pentru amenajarea unei zone de lounge sau pentru cei care își doresc un mic refugiu verde chiar în apropierea centrului orașului. **Un avantaj important:** există posibilitatea împrejmuirii grădinii, iar sistemul de împrejmuire a fost deja achiziționat de proprietar. Astfel, viitorul proprietar beneficiază de oportunitatea de a delimita spațiul exterior și de a-i oferi un plus de intimitate, în condițiile tehnice și legale aplicabile. Această facilitate completează caracterul aparte al locuinței, oferind o alternativă atractivă la apartamentele convenționale, fără spații exterioare proprii. ## FINISAJE PREMIUM ȘI DOTĂRI ATENT SELECTATE Fiecare detaliu al proprietății reflectă preocuparea pentru calitate, durabilitate și confort, prin materiale și echipamente provenite de la producători recunoscuți. * **Încălzire centrală pe gaz, prin radiatoare verticale de ultimă generație, de fabricație germană**, o soluție modernă și eleganță. Au tehnologia Therm-x2 care in beneficii inseamna: - Până la 11% economie de energie în anumite condiții de funcționare. • Reducerea cu până la 25% a timpului de încălzire. • O componentă de căldură radiantă de până la 100% mai mare, în comparație cu radiatoarele convenționale. * Parchet din lemn natural, triplustratificat, pentru un ambient rafinat și primitor; * Tâmplărie Salamander; * Ferestre de mansardă VELUX; * Uși interioare Porta Doors, cu design contemporan; * Obiecte sanitare Grohe și Cersanit; * Placări ceramice Pamesa, Spania; * Radiatoare portprosop în ambele băi. Atenția acordată finisajelor și alegerea unor echipamente de calitate contribuie la crearea unui ambient armonios, în care estetica și funcționalitatea se completează reciproc. ## CONSTRUCȚIE NOUĂ ȘI CONFORT CONTEMPORAN Realizată în anul 2026, construcția este din cărămidă și beneficiază de centrală termică pe gaz. Încălzirea este asigurată prin radiatoare verticale germane, de ultimă gener

Vând apartament spațios cu 3 camere, 2 băi și terasă (78.6 mp suprafață totală), situat la Etajul 1 al unui imobil modern pe Strada Nicolae Labiș nr. 64A. Compartimentare & Suprafețe (Conform Releveului): Suprafață utilă: 72.9 mp Suprafață totală (cu terasă) : 78.6 mp Camera de zi (Living): 18.1 mp Dormitor principal: 14.7 mp Dormitor secundar: 12.3 mp Bucătărie închisă/separată: 9.5 mp Baie principală: 4.6 mp Baie de serviciu / secundară: 3.2 mp Hol generos de acces: 9.3 mp Spațiu depozitare interior: 1.2 mp Terasă: 5.7 mp Mobilier pe comandă & Finisaje: Apartamentul se predă mobilat și utilat, beneficiind de amenajări făcute la comandă pentru o organizare eficientă: Hol: Pantofar custom generos, proiectat de la parchet până la tavan, dotat cu oglindă mare. Depozitare hol: Zonă dedicată (pe comanda) concepută special pentru mașina de spălat și uscătorul de rufe, integrând și rafturi suplimentare pentru organizare. Dormitor mic: Dressing spațios realizat la comandă, optimizat pentru stocare eficientă. Bucătărie: Mobilată pe comandă și utilată complet cu electrocasnice. Parcare, Anexe & Facilități Imobil: Loc de parcare privat: Poziționat convenabil chiar în fața geamului. Boxă privată la subsol: Ideală pentru depozitarea lucrurilor de sezon. Depozitare biciclete: Blocul dispune de 2 spații dedicate pentru biciclete (un spațiu comun la subsol + o cameră specială de depozitare la etaj). Adăpost antiaerian (ALA): Subsol tehnic prevăzut conform normelor. Locație: Strada Nicolae Labiș, o zonă rezidențială nouă, liniștită, cu acces rapid către punctele de interes din oraș, spații verzi, magazine și mijloace de transport în comun. Pentru mai multe detalii mă puteți contacta la numărul de telefon.

LOCALIZARE: Acest imobil este situat in zona Astra, in imediata apropiere a supermarketului Kaufland. COMPARTIMENTARE: - Zona de zi, aceasta beneficiaza de priveliste aparte, cu deschidere la terasa; - Bucataria, inchisa, fiind mobilata si dotata; - Dormitorul beneficiaza de mobilier complet si spatii generoase de depozitare. - Baia dispune de cada; DOTARI: - centrala termica; - tamplarie PVC, cu geam termopan; - usa metalica; - zona de depozitare, amplasata practic la intrarea in casa, oferind acces facil si spatiu suplimentar pentru organizare; - spatiu de depozitare amenajat in holul de legatura dintre living si dormitor: Tranzactionarea proprietatii se va face cu mobilierul aferent prezentei ofertari. IMPREJURIMI: Imobilul este situat intr-o zona de blocuri, accesul auto, pana la zona de centru a orasului facandu-se in cca. 15 minute. ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, școli, spitale. ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere | la aproximativ 50 m. FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit. Comision de intermediere 2%+tva. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

ID intern: 26692 Colosseum Imob Invest vă propune spre vânzare o garsonieră renovată, situată în zona Uzina 2, la etajul 2 al unui imobil cu 4 niveluri. Proprietatea se află într-o poziție intermediară, pe mijlocul blocului, beneficiind de un confort termic bun și de costuri eficiente pentru încălzire. Locuința se vinde complet mobilată și utilată, fiind curată și pregătită pentru mutare imediată. Compartimentarea practică include bucătărie separată și balcon, iar centrala termică proprie oferă control individual asupra temperaturii și consumului. Detalii despre proprietate: suprafață utilă: ~26 mp; compartimentare semidecomandată; etaj 2 din 4; centrală termică proprie; izolație termică exterioară; contorizare individuală pentru apă, gaz și energie electrică; complet mobilată și utilată; canapea extensibilă cu spațiu de depozitare; casa scării renovată și bine întreținută; Compartimentare: Garsoniera este alcătuită din hol de acces, cameră, bucătărie separată, baie și balcon. Spațiile sunt organizate eficient, oferind confortul necesar pentru locuire permanentă sau închiriere. Avantajele zonei: Zona Uzina 2 oferă acces rapid la magazine, supermarketuri, farmacii, servicii și mijloace de transport în comun. Un important avantaj îl reprezintă apropierea de Lidl, aflat la câteva minute de mers pe jos, ceea ce facilitează cumpărăturile cotidiene. Poziționarea permite deplasarea ușoară către cartierul Astra, Centrul Civic și celelalte zone ale Brașovului. Datorită accesibilității, facilităților din apropiere și costurilor eficiente de întreținere, proprietatea este potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Echipa Colosseum Imob Invest vă oferă sprijin pe parcursul întregii tranzacții. Pentru identificarea unei soluții de finanțare potrivite, beneficiați gratuit de consultanță financiar-bancară prin colaboratorii noștri. Vă așteptăm cu drag la vizionare! Colosseum Imob Invest

Vând apartament cu 2 camere decomandate, situat într-una dintre cele mai bune și căutate locații din Brașov: cartierul Astra, pe Strada Uranus, la doar 200 de metri distanță de Piața Astra, ferit de zgomotul arterelor principale, dar ultracentral raportat la facilitățile cartierului. Spațiul dintre blocuri este plin de vegetație. Apartamentul este compus din două camere orientate spre Sud, bucătărie, baie, hol, cămară și balcon închis. Apartamentul este complet Gol, fiind pregătit imediat pentru începerea lucrărilor de amenajare. Este o oportunitate excelentă atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție (randament excelent la închiriere datorită poziției ultra-solicitate). Avantaje și specificații tehnice • Locație premium: Str. Uranus, la 2 minute de mers pe jos de Piața Astra, stații RATBV, bănci, școli și magazine. • Compartimentare: Decomandat (confort și intimitate optime). • Suprafață: 41 mp utili + Balcon închis (neinclus în suprafața utilă din acte). • Etaj excelent: Etajul 3 din 4 (etaj intermediar ideal, fără riscuri de infiltrații de la acoperiș). • Poziționare termică ideală: Orientare integrală spre Sud. Apartamentul este inundat de lumină naturală, fiind foarte călduros. Clasa energetică este B. • Eficiență energetică: Blocul este izolat termic la exterior și dispune de centrală termică proprie. Costuri minime de întreținere. Stare imobil: Locuința necesită renovare completă (instalații, finisaje, uși). Faptul că este complet debarasat vă scutește de costuri suplimentare și timp pierdut cu evacuarea mobilierului vechi - șantierul poate începe din prima zi după semnarea actelor! Detalii tranzacție: • Toate actele sunt în regulă, clare și pregătite pentru vânzare. • Se acceptă atât plată cash, cât și prin credit bancar. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rog să mă contactați.

Imobilul se afla pe strada Carpatilor, in cadrul proiectului rezidential Cosmopolit Rise, Zona beneficiaza de proximitate fata de facilitati precum Carrefour, Mega Image, Lidl, Magnolia Shopping Center, Scoala Generala Nr. 4 si sala de fitness Grand Fitness Gym, oferind o convenienta sporita pentru activitatile cotidiene. CARACTERISTICI Apartamentul este situat intr-un imobil de tip turn, cu un total de 44 de unitati locative, precum si spatii comerciale la parter. Finisajele de inalt standard, integrate armonios in arhitectura moderna a proiectului, asigura un nivel superior de confort. COMPARTIMENTARE - Zona de zi,open space cu bucataria, cu suprafata generosa - Dormitor: de dimensiuni generoase, cu suprafete vitrate mari pentru lumina naturala. - Baia: dotata cu sistem de aerisire naturala prin ventilatie. Imobilul este mobilat la comanda DOTARI SI FACILITATI; - Tâmplarie PVC cu geamuri termopan; - Incalzire in pardoseala; Colaborez doar cu agentiile care isi comisioneaza partea

Apartament situat pe strada Argintului/Tractoru, etaj 2/4, orientare Est. Apartament spatios, 80 mp utili, compus din : • 4 camere • 1 bucatarie • 2 bai • balcon spatios cu iesire din sufragerie si 1 dormitor • camara Dotari si utilari: • CT cu instalatie pe calorifere ( inclusiv racord pentru montaj calorifere balcon) • apometre individuale cu citire la distanta Blocul este anvelopat termic, 4 apartamente /etaj, cu hol acces separat fata de casa scarii. Apartamentul se vinde si partial mobilat si utilat, Apartamentul are loc de parcare concesionat la primarie cu abonament anual. Facilitatile din zona:capat linie autobuz 36, scoala generala nr 30, gradinite publice si private, magazine in proximitate ( Penny, MegaImage, Carrefour Expres, Profi, etc), farmacii si sedii de banci, sali de fittnes, piata Tractoru, alte genuri de magazine. NU COLABOREZ CU AGENTII IMOBILIARE!

Descoperă rafinamentul unei locuințe contemporane, în care eleganța, confortul și atenția pentru fiecare detaliu se îmbină armonios pentru a crea un cămin cu adevărat special. Construită în anul 2026, această proprietate de tip P+M, cu o suprafață utilă de **67,4 mp, la care se adaugă un balcon de 2,6 mp**, face parte dintr-un duplex intim, alcătuit din doar patru unități locative. Un concept rezidențial modern, conceput pentru cei care își doresc mai mult decât un simplu apartament: un spațiu personal, elegant și primitor, în care calitatea se simte în fiecare încăpere. DESIGN CONTEMPORAN, CONFORT PREMIUM Locuința este dispusă pe două niveluri, oferind o compartimentare inteligentă, funcțională și echilibrată, ideală atât pentru viața de familie, cât și pentru cei care apreciază intimitatea și un stil de viață modern. **Compartimentare:** * Living luminos, cu zonă de relaxare și spațiu dedicat bucătăriei; * Două dormitoare confortabile, ideale pentru odihnă și intimitate; * Două băi, amenajate pentru confortul întregii familii; * Holuri și casă a scării, care asigură o circulație firească între cele două niveluri; * Balcon de 2,6 mp, un spațiu suplimentar pentru momentele de relaxare. Scara interioară cu trepte și balustradă din lemn masiv adaugă personalitate, căldură și un accent de eleganță naturală întregului interior. ## FINISAJE SELECTATE CU GRIJĂ Fiecare detaliu contribuie la aspectul sofisticat și la confortul acestei proprietăți, prin utilizarea unor materiale și echipamente de la producători recunoscuți: * **Încălzire în pardoseală**, cu termostat individual în fiecare încăpere, pentru control personalizat al temperaturii; * **Parchet din lemn natural, triplustratificat**, pentru o atmosferă caldă și un aspect rafinat; * Tâmplărie **Salamander** și ferestre de mansardă **VELUX**; * Uși interioare **Porta Doors**, cu un design contemporan; * Obiecte sanitare **Grohe și Cersanit**; * Ceramică **Pamesa, Spania**, pentru un plus de stil și eleganță; * Radiatoare portprosop în ambele băi, pentru un confort suplimentar. Alegerea materialelor pune accent pe estetică, funcționalitate și calitatea experienței de locuire, transformând fiecare spațiu într-un ambient plăcut și armonios. ## UN PLUS DE INTIMITATE: CURTE INTERIOARĂ ȘI TERASĂ Proprietatea beneficiază de avantajele unui ansamblu restrâns, cu numai patru unități locative, oferind un cadru mai intim decât cel al unui bloc convențional. Curtea interioară este în curs de amenajare, cu termen estimat de finalizare de maximum două luni, conform informațiilor proprietarului. Împreună cu spațiile exterioare aferente proprietății, aceasta completează conceptul unei locuințe în care interiorul și exteriorul se îmbină firesc. În plus, proprietatea dispune de elemente de siguranță precum uși și ferestre blindate, obloane și zonă împrejmuită. ## O LOCAȚIE CARE OFERĂ TOT CE AI NEVOIE Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietăți este și **poziționarea într-o zonă bine conectată și apreciată**, în care confortul de zi cu zi este completat de accesul facil către facilitățile esențiale. În imediata zonă se găsesc **restaurante, magazine, supermarketuri, școli și grădinițe**, ceea ce face ca viața de zi cu zi să fie mult mai simplă și mai confortabilă. Pentru cei care își doresc nu doar o locuință frumoasă, ci și un cadru deosebit, proprietatea oferă un **punct de atracție aparte: priveliștea superbă către cetate**. O imagine care conferă proprietății un farmec special și transformă fiecare zi într-o experiență aparte. Este genul de locație în care poți avea, în același timp, **liniște, accesibilitate, confort și o priveliște care nu se întâlnește la orice proprietate**. ## EFICIENȚĂ, CONFORT ȘI CONSTRUCȚIE NOUĂ Construită în 2026, locuința este realizată din cărămidă și beneficiază de centrală termică pe gaz, cu încălzire în pardoseală și reglarea temperaturii în fiecare încăpere. Fiind o proprietate nouă, gata de utilizare, reprezintă o oportunitate pentru cei care își doresc un cămin modern, cu finisaje atent alese și fără necesitatea unor lucrări majore de amenajare î

Monopoly Real Estate vă prezintă, spre vânzare, o garsonieră la Km 0 al orașului de la poalele Tâmpei. Proprietatea se află în Centru Istoric, pe strada Republicii, o stradă pietonală, cu magazine, restaurante și foarte mulți turiști. Imobilul este mobilat și utilat pentru regim hotelier, fiind oricând gata pentru a-și primi oaspeții care doresc sa fie la doi pași de Piața Sfatului. Garsoniera se află într-o clădire cu regim mic de înălțime, Parter + Pod, un aspect important pentru intimitatea clienților sau a chiriașilor. Pentru informații suplimentare și vizionări nu ezitați să ne contactați.

!COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR! STUDIO MODERN DE VÂNZARE - RENOVAT, MOBILAT ȘI UTILAT COMPLET | COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR Îți prezint un studio modern, renovat în 2024, ideal pentru cei care își doresc o locuință pregătită pentru mutare, cu mobilier realizat pe comandă, dotări atent alese și costuri de întreținere ușor de gestionat. **Caracteristici principale** -Suprafață utilă: 38 mp -Etaj: 3/3 -Compartimentare: living cu bucătărie open-space, dormitor, baie și dressing -Se vinde complet mobilat și utilat -Luminos pe tot parcursul zilei, orientarea fiind spre SUD -Clasă energetică: B -Izolație termică exterioară -Ferestre cu geam termopan, 3 foi de sticlă, Qfort și Salamander -Scară de bloc supravegheată video -Instalatia de apa inlocuita cu tevi de cupru **Dotări și îmbunătățiri** -Instalație electrică schimbată integral în 2021 -Centrală proprie pe gaz ARISTON CLAS ONE WIFI 24, 24 kW, achiziționată la 17.09.2024, cu încă 5 ani de garanție -Sistem de încălzire cu calorifere -Chiuveta bucatarie Aluevs -Mobilier realizat pe comandă -Frigider ARCTIC -Aragaz și cuptor TEKA -Hotă ELECTROLUX -Mașină de spălat rufe cu uscător, 2 în 1, ELECTROLUX -Cuptor cu microunde BEKO **Costuri aproximative de întreținere** -Gaz: aproximativ 25 lei/lună vara și 300 lei/lună iarna -Energie electrică: în medie 120 lei/lună -Asociația de proprietari: aproximativ 50 lei/persoană -Impozit anual: aproximativ 400 lei **Facilități și accesibilitate** -Stație de autobuz la 2 minute de bloc, cu liniile 17, 35 și 21 -Creșă la aproximativ 1 minut distanță -Școala Nr. 9 și grădiniță la aproximativ 10 minute distanță -Magazine în apropiere: Profi, Penny și Carrefour -Imobilul beneficiază de asigurare obligatorie a locuinței (PAD). **Ce rămâne în apartament?** -Proprietatea se vinde exact ca în fotografii, cu excepția obiectelor personale ale proprietarilor, a televizorului și a covorului din living. **Condiții de vânzare** -Comision 0% pentru cumpărător. -Achiziția se poate realiza exclusiv din surse proprii; nu se acceptă credit bancar. -Vizionările se efectuează exclusiv pe bază de programare, în urma completării și semnării fișei de vizionare. -La finalul vizionării, fiecare client interesat va primi un formular de ofertă. -Propunerile de cumpărare vor fi luate în considerare numai dacă sunt transmise prin formularul de ofertă. Va invit cu drag la vizionarea acestei proprietati!

Îți propun spre vânzare un apartament de 3 camere, decomandat, situat în ansamblul rezidențial Casa Nobel, pe strada Nicolae Labiș nr. 36 - o zonă aerisită, liniștită, cu acces facil către punctele de interes din oraș. Locuința are o suprafață utilă de 62 mp, la care se adaugă un balcon de 4 mp, fiind compartimentată eficient pentru un stil de viață confortabil. Compartimentarea decomandată oferă intimitate între camere, iar bucătăria este închisă - un avantaj clar pentru organizare și funcționalitate. Un punct forte al apartamentului este orientarea estică, care asigură lumină naturală plăcută în prima parte a zilei și un ambient confortabil pe parcursul după-amiezii, fără supraîncălzire. Apartamentul beneficiază de spații bine optimizate și o amenajare modernă, gata de locuit. Livingul este primitor, iar cele două dormitoare pot fi adaptate ușor în funcție de nevoi - familie, birou sau cameră de oaspeți. Ansamblul este bine organizat, cu distanță între blocuri și spații verzi, ceea ce oferă un ambient aerisit și plăcut. In proximitate se regasesc: - spatii de joaca; - farmacii; - supermarket; - mall, etc. Aspecte importante: - se accepta credit ipotecar; - toate actele in regula; - apartamentul se preda asa cum este prezentat in poze. Loc de parcare: Separat de apartament se vinde un loc de parcare la prețul de 10.000€, situat într-o curte privată, cu acces securizat prin barieră. Proprietatea este potrivită atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție, datorită compartimentării eficiente și poziționării într-o zonă în dezvoltare. Va invitam cu drag, la colaborare!

APARTAMENT CU 2 CAMERE - 50,53 MP UTILI - 86.990 € TVA INCLUS Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 2 camere la etajul 4/5, situat într-un ansamblu rezidențial nou, construit conform standardului nZEB, conceput pentru eficiență energetică și confort pe termen lung. Apartamentul beneficiază de o compartimentare practică, suprafețe generoase și finisaje moderne, fiind potrivit atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție. Compartimentare și suprafețe Cameră de zi + bucătărie + sufragerie: 31,39 mp Dormitor: 14,39 mp Baie: 4,75 mp Balcon: 6,93 mp Suprafață utilă apartament: 50,53 mp Suprafață totală cu balcon: 57,46 mp Dotări și finisaje: Încălzire în pardoseală Centrală termică la nivelul imobilului, cu alimentare pe gaz natural Tâmplărie termoizolantă Ușă de intrare antiefracție Instalații electrice, termice și sanitare executate Obiecte sanitare montate Pereți finisați cu două straturi de glet și vopsea lavabilă Finisaje interioare: gresie, faianță, parchet și uși de interior Caracteristici tehnice ale imobilului Ansamblu rezidențial construit conform standardului nZEB, cu accent pe eficiența energetică Lift Schindler, cu o capacitate de până la 725 kg Sistem centralizat de încălzire, cu alimentare pe gaz natural Înălțime a camerelor de aproximativ 2,90 m Izolație exterioară realizată cu vată bazaltică și polistiren, în funcție de zona constructivă Compartimentare eficientă, cu spații bine organizate Preț și modalități de achiziție Locuința este finalizată și intabulată, fiind disponibilă pentru mutare imediată. Achiziția se poate realiza atât prin credit ipotecar, cât și cu plata integrală. Locuri de parcare disponibile separat: Parcare subterană: 7.500 € TVA inclus Parcare supraterană: 5.500 € TVA inclus Comision 0% pentru cumpărător. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Agentia Estimob ofera la vanzare apartament 2 camere in bloc nou zona Coresi, in spate la Isaran Suprafata 49mp plus 3mp balcon, situat la etajul 2/3.Bloc fara lift Boxa si loc de parcare privat cu acces bariera incluse Se vinde mobilat si utilat, inclusiv masina de spalat vase si aer conditionat. Mega Image la coltul blocului si Lidl peste drum. Comision 2 %

Vă propun spre vânzare un apartament deosebit, situat într-una dintre cele mai apreciate și căutate zone rezidențiale din Brașov, cartierul Răcădău. Proprietatea se află într-un imobil tip vilă, construit în anul 2021, cu o structură din cadre de beton și zidărie din cărămidă, termoizolat la exterior cu vată bazaltică. Construcția modernă, compartimentarea bine gândită și terasa generoasă oferă un confort aparte și creează senzația unei locuințe de tip casă, păstrând în același timp avantajele unui apartament. Apartamentul are o suprafață utilă de 78 mp, este decomandat și beneficiază de o terasă privată cu o suprafață de aproximativ 70 mp. Terasa reprezintă unul dintre principalele atuuri ale proprietății și poate fi amenajată ca un adevărat spațiu exterior de relaxare, fiind ideală pentru momentele petrecute alături de familie și prieteni sau pur și simplu pentru a vă bucura de liniște și aer liber. Locuința a fost mobilată și amenajată cu ajutorul unui designer de interior, rezultatul fiind un spațiu elegant, modern și, în același timp, foarte funcțional. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat și este pregătit pentru mutare imediată, cu excepția câtorva obiecte personale. Din punct de vedere al confortului, proprietatea beneficiază de centrală termică proprie și încălzire în pardoseală, jaluzele electrice, sistem de alarmă și un sistem modern de ventilare cu recuperare de căldură Prana. Zona de zi este completată de un șemineu ambiental, care adaugă un plus de atmosferă și confort în serile petrecute acasă. Un alt avantaj important îl reprezintă locul de parcare dedicat în garaj, precum și boxa spațioasă de 10 mp, care oferă suficient loc pentru depozitarea obiectelor personale, echipamentelor sportive sau a lucrurilor pe care nu dorim să le avem permanent în spațiul de locuit. Amplasarea în Răcădău completează foarte bine toate avantajele proprietății. Cartierul este apreciat pentru liniște, aerul curat, apropierea de zonele verzi și accesul facil către principalele puncte de interes ale orașului. În imediata apropiere se află supermarketul Lidl, Magnolia Shopping Center și numeroase alte magazine și servicii, iar școlile, grădinițele, parcurile și zonele de promenadă sunt ușor accesibile. De asemenea, transportul public oferă conexiuni rapide către celelalte zone ale Brașovului. Apartamentul este deținut de o persoană juridică, iar prețul final, cu TVA inclus, este de 335.000 euro. Sunt Dima, consultant imobiliar în cadrul biroului RE/MAX Central. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, mă puteți contacta la numărul de telefon sau la adresa de e-mail din anunț.

Apartament cu 3 camere de vanzare - Zona 1 Decembrie, Făgăraș Agenția imobiliară Sweet House vă propune spre vanzare un apartament deosebit de spațios, luminos și primitor, situat ideal în zona 1 Decembrie, municipiului Făgăraș. Este locuința perfectă pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid la toate facilitățile orașului. Compartimentare și Dotări: 2 Dormitoare intime și confortabile; Sufragerie (Living) spațioasă, ideală pentru momentele de relaxare în familie; Bucătărie complet mobilată și funcțională; 2 Bai; Localizare și Vecinătăți: Poziționarea oferă acces pietonal în doar câteva minute către toate punctele de interes major din oraș: Educație: Școli și grădinițe în imediata apropiere; Cumpărături: Supermarketuri, magazine diverse și piața locală; Relaxare: Parcuri și zone verzi; Servicii: Instituții bancare, clinici medicale și hotel. Detalii și Vizionări: Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să il contactați pe colegul noastru: Valentin Ivan - Contactează. Agenția Sweet House - Acasă este unde îți este inima