AP12 - Apartament de vacanță exclusivist | TVA 0% | Vilă istorică Neo-Românească - Predeal **Preț: ** 176.000 € | **Comision 0%** Un refugiu premium în inima munților Descoperă un apartament deosebit, situat într-o vilă istorică complet restaurată - **Casa Chitic Predeal**. O proprietate rară, care îmbină eleganța arhitecturii neo-românești cu confortul modern, perfectă atât pentru relaxare, cât și pentru investiție. Poziționarea excelentă îți oferă libertatea de a te bucura de munte fără compromisuri: la doar câteva minute de pârtie, gară și centrul orașului. Localizare premium * 300 m până la pârtia de schi * 100 m până la gara Predeal * Lângă parcul central * Aproape de viitorul centru SPA Acces facil pe tot parcursul anului, inclusiv fără mașină Caracteristici principale * 2 camere spațioase, perfect compartimentate * Suprafață utilă: 88,38 mp * Suprafață construită: 128,43 mp * Etaj: Mansardă (în vilă cu regim D+P+2E+M) * Doar 12 apartamente în întreaga clădire Intimitate, exclusivitate și comunitate selectă Clădire cu valoare arhitecturală * Vilă în stil neo-românesc restaurată complet * Consolidare structurală la standarde moderne * Izolație exterioară cu vată bazaltică (10 cm) O combinație rară între patrimoniu și tehnologie Finisaje premium atent alese * Parchet de înaltă calitate + plinte din lemn * Uși interioare din stejar masiv * Ferestre PVC cu geam tripan (eficiență energetică ridicată) * Băi elegante: * duș walk-in cu sticlă securizată * obiecte sanitare și mobilier premium * Bucătărie pregătită funcțional, cu finisaje moderne Fiecare detaliu reflectă rafinament și durabilitate Confort modern & eficiență * Centrală termică proprie (independență totală) * Încălzire cu calorifere * Izolație interioară și exterioară * Șape mecanizate pentru finisaje perfecte Acoperiș nou & izolație superioară * Tablă NOVATIC gri antracit * Izolație cu vată minerală 20 cm * Ferestre VELUX * Sistem parazăpezi Confort termic excelent în orice sezon Siguranță & utilități complete * Acces securizat, interfon, supraveghere video * Curent, apă, gaz, canalizare * Internet fibră optică * Străzi asfaltate De ce să alegi acest apartament? Locație ideală pentru vacanță sau închiriere (Airbnb) Clădire boutique - doar 12 unități Finisaje premium, gata pentru utilizare Acces rapid la atracții turistice TVA 0% - avantaj financiar major Programează o vizionare Această proprietate nu este doar un apartament, ci o experiență de locuire într-un cadru montan exclusivist. Contactează-ne pentru detalii complete și disponibilitate.

Agenția AS Empire Invest vă propune spre vânzare un apartament modern, decomandat, situat într-o zonă exclusivistă la doar câțiva pași de Coresi Shopping Resort. Ideal pentru cei care își doresc un stil de viață confortabil, aproape de toate facilitățile urbane. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 56 mp + balcon 4 mp • Etaj intermediar, luminos și aerisit • Compartimentare decomandată, spațiu optim pentru mobilare • Boxă la subsol inclusă în preț • Acces facil la magazine, restaurante, transport public Opțional: loc de parcare în fața scării, pentru confort maxim. 10.000Euro Preț: 135.000 € Vânzare prin agenția AS Empire Invest - siguranță și suport complet în procesul de achiziție. Pentru vizionări și informații detaliate: Agent Rares -

Comision cumparator: 2% + TVA din valoarea de tranzactionare Daca esti in cautarea unui camin complet, intr o zona Premium, aceasta este alegerea perfecta! Ascendent Imobiliare Te invita sa descoperi in EXCLUSIVITATE, un apartament care imbina perfect confortul, eleganta si linistea, situat intr-unul dintre cele mai apreciate ansambluri rezidentiale - Isaran. Cu o suprafata utila de 70 mp si pozitionat la etajul 4 din 10, aceasta compozitie decomandata te intampina cu un spatiu generos si o atmosfera primitoare, gata sa devina acel ACASA - caminul tau! Punctul Forte? Balconul deschis cu vedere neobturata, view deschis catre munti si spre varful Postavaru ( nu avem bloc in fata) Este locul tau de relaxare aici, dimineata iti incepi ziua cu o cafea in lumina solara, iar seara la apus, o transformi in liniste in balansoarul amenajat la un pahar de limonada. LIVE din confortul casei tale: s: show ?m=WXXQ67y7md4 Compartimentare inteligenta - hol generos, ideal organizat cu spatii pentru depozitare si cuier - bucatarie 11 mp complet echipata cu dublu acces de intrare (plita, cuptor, hota, masina de spalat vase, frigider), inchisa elegant cu geamuri glisante pana jos - living spatios 21 mp, mobilat complet si cozy, coltar mare si confortabil, cu acces pe terasa - dormitor amenajat cu pat king size + 2 noptiere, dressing propriu generos, organizat cu spatii pentru depozitare (15 mp) - baie moderna de 7 mp, dotata cu cabina de dus, bideu, oglinda electronica si chiuveta cu blat din granit Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, este GATA DE MUTAT, fara investitii suplimentare! Bonus care face diferenta: - loc de parcare in fata scarii, vizibil direct de pe balcon - confort si siguranta zilnica Ce va ofera Complexul rezidential Isaran? Un stil de viata echilibrat, o comunitate de oameni tineri, zone verzi si gradini intre blocuri, teren de fotbal pentru adolescenti si o infrastructura excelenta: - Lidl la doar 50 m. statie de autobuz la 3 minute, minimarket uri, cofetarii, farmacii, saloane de beauty, sala de fitness, dar si Complexul Coresi Mall cu toata varietatea de magazine, restaurante, parcuri, banci etc Pe scurt - nu este doar un apartament, este acel loc in care intri si simti imediat ca apartii. Un spatiu cu energie buna, cald, luminos si primitor! Va doresc o zi cu soar in suflet si va astept sa descoperim impreuna povestea acestei case! Consultanti dedicati acestei oferte: Doamna Gilda Georgescu Tel Whapp

Nu colaborez cu agenții! O proprietate modernă, aflată in ansamblul rezidential Alpfaville Arena într-un cartier localizat atât de Centrul Vechi al Brașovului cât și de Centrul Civic, ideală pentru cei care caută confort, tehnologie (prin controlul dispozitivelor smartphone) și o priveliște deosebită.

P18637 Smart Imobiliare propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în Brasov, în zona Tractorul, pe strada Strada Tudor Vladimirescu, având o suprafață utilă de aproximativ 40 mp. Apartamentul este amplasat la etaj 4 al unui imobil cu 4 niveluri și se remarcă prin compartimentarea semidecomandat și poziționarea într-o zonă cu acces facil către toate punctele de interes. Imobilul în care se află apartamentul este de tip bloc, pe structură beton, cu eficiență energetică. ridicată Compartimentarea este una practică, cu o delimitare clară între zona de zi și zona de noapte. Apartamentul cuprinde living, 1 dormitoare, 1 bucătărie, 1 baie și hol de acces. Spațiile exterioare includ 1 balcon cu o suprafață totală de aproximativ 6 mp oferind locuri suplimentare pentru relaxare sau depozitare. La nivel de dotări, proprietatea beneficiază de curent electric, apa, canalizare, gaz, sistem de încălzire prin centrala proprie, climatizare, izolații exterioare, ferestre, pardoseli, pereți finisați cu, ușă de intrare și uși de interior. Apartamentul se vinde partial mobilat aspect care poate reprezenta un avantaj pentru viitorul proprietar, fie că dorește să îl locuiască imediat, fie să îl închirieze. În zonă există posibilitatea de parcare prin locuri publice în funcție de disponibilitate, iar amplasarea oferă acces rapid către puncte importante din Brasov. Prin poziționare, suprafață și dotări, acest apartament este potrivit pentru [familie/cuplu/investitor] care își dorește un apartament într-o zonă căutată din Brasov, cu acces bun și confort sporit. Poate reprezenta atât o locuință stabilă pe termen lung, cât și o investiție bună, ușor de valorificat prin închiriere. Prețul de promovare este de 86.500€ /negociabil în funcție de condițiile stabilite împreună cu proprietarul. Pentru mai multe detalii despre această proprietate și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați consultantul responsabil. Smart Imobiliare vă oferă consultanță completă pe tot parcursul tranzacției, de la prima vizită și până la predarea cheilor.

Comision cumparator: 2% + TVA din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare un apartament generos, in vila, cu lift, in curs de finalizare, 2025, intr-o zona in plina dezvoltare langa Mall Coresi, Brasov. Proprietatea se desfasoara pe o compozitie decomandata formata din living open space cu bucataria, baie, hol, dormitor, dresing si terasa generoasa de 60 mp. Imobilul este recomandat de finisaje premium si multiple imbunatatiri, dintre care amintim: incalzire in pardoseala, izolatie cu vata bazaltica, sistem supraveghere video, lift, parcare subterana. Completeaza oferta avantajoasa infrastructura locala, avand in imediata vecinatate punctele de interes cotitidian, precum: Coresi Mall, parc, mijloace de transport, scoala, gradinita, etc. Recomandam imobilul atat pentru segmentul investitional cat si pentru rezidenta. Consilier dedicat alesei oferte: domnul Florin Tonu Telefon WhatsApp:

RSA Estate va prpopune spre vanzare un apartament cu 2 camere situat la etajul 1 al unui imobil tip ANL (P+2), într-o zonă liniștită, ferită de agitația urbană. Cu o suprafață utilă de aproximativ 61 mp (cca. 75 mp construiți), locuința oferă un echilibru perfect între confort și funcționalitate. Renovat complet în 2025, apartamentul se remarcă prin finisaje moderne, atenție la detalii și un ambient plăcut, fiind pregătit pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Compartimentare și dotări: • Living spațios și luminos, ideal pentru relaxare • Dormitor generos • Bucătărie practică, complet mobilată și utilată • Baie modernă • Balcon • Posibilitate de transformare facilă în apartament cu 3 camere Confort și beneficii: • Centrală termică proprie • Aer condiționat • Tavan fals izolat cu vată minerală (eficiență energetică sporită) • Instalație pregătită pentru internet de mare viteză (gigabit) • Se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în prezentare Avantaje suplimentare: • Etaj 1, poziționare pe mijloc • Zonă liniștită și aerisită • Boxă la subsol pentru depozitare • Locuri de parcare disponibile în apropiere Ideal atât pentru o familie, cât și pentru investiție, acest apartament oferă confort, intimitate și versatilitate. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezita să mă contactezi! RSA Estate

Va prezentam spre vanzare un apartament deosebit cu 2 camere, decomandat, situat in cartierul Tractorul, intr-o zona noua, moderna si in continua dezvoltare din Brasov. Proprietatea impresioneaza prin compartimentarea eficienta, luminozitatea naturala si atmosfera primitoare, fiind alegerea ideala pentru cei care isi doresc confort, stil si acces imediat la o locuinta gata pregatita pentru mutare. Apartamentul are 51 mp utili si beneficiaza de un balcon/terasa de 5 mp, oferind un spatiu suplimentar perfect pentru relaxare. Interiorul este proaspat renovat, iar mobilierul ramane exact asa cum se vede in fotografii, ceea ce inseamna ca noul proprietar se poate muta imediat, fara investitii suplimentare. Pozitionat la etajul 4 din 4, apartamentul ofera liniste, intimitate si o vedere panoramica spectaculoasa catre munti, un detaliu care adauga valoare si un plus de farmec fiecarei zile. In plus, proprietatea dispune de loc de parcare privat, intr-o parcare cu acces pe baza de bariera, un beneficiu esential pentru confortul de zi cu zi. De asemnea blocul detine lift. Compartimentarea este foarte bine gandita, cu living generos, dormitor separat, bucatarie, baie si hol, toate contribuind la o locuire practica si echilibrata. Apartamentul este potrivit atat pentru rezidenta personala, cat si pentru investitie, datorita zonei excelente, a finisajelor recente si a starii impecabile in care se afla. Puncte forte: Apartament 2 camere, decomandat. 51 mp utili + balcon/terasa de 5 mp. Complet mobilat, mobilierul ramane. Proaspat renovat. Etaj 4 din 4, blocul detine lift. Vedere panoramica spre munti. Loc de parcare privat cu acces bariera. Mutare imediata.

Id 6752 REGIS Imobiliare va propune spre vanzare o locatie deosebita. Amplasare, etaj, structura solida, parcare. Pare a fi locul ideal pentru persoane care stiu sa faca investitii! Investitia buna creste la pret din an in an. De vanzare! Apartament 2 camere spatios 54 mp utili + logie + balcon la etaj intermediar in Brasov. Daca iti doresti un apartament bine compartimentat, luminos si pozitionat intr-o zona apreciata - cartier Tractorul - aceasta proprietate poate fi alegerea potrivita atat pentru locuit, cat si pentru investitie pentru venit pasiv pe termen lung. Locatia este situata pe Strada Ioan V. Socec la etajul 2 in ansamblu de blocuri noi cu proximitati facile. Apartamentul este compartimentat eficient astfel: Living generos 17,8 mp Dormitor 12,3 mp Bucatarie 9,73 mp Baie 4,5 mp Hol 9,30 mp Logie 4,62 mp Balcon 5 mp Spatiul este bine organizat, camerele sunt luminoase, iar etajul intermediar ofera confort termic. Avantaje si proximitati: Mall Coresi; Magazine; Scoli; Gradinite; Crese; Curierat; Gara BV; acces la Aeroport. Blocul are regim de inaltime de 3 etaje de tip vila. Conceput special pentru un stil de viata echilibrat. Ai toate facilitatile im proximitatea casei pentru un trai mai relaxat. Locatia se vinde cu parcare sau fara parcare. Va astept cu drag la vizionare! Comision de tranzactie 2% + tva din pret tranzactie

ID intern: 6711. Regis Imobiliare va prezinta spre vanzare un apartament modern in Tractorul. Situata la etajul 1 al unui bloc cu regim de inaltime P+3E,aceasta proprietate emana caldura unui camin. Un apartament cu 2 camere open-space, modern și cochet, te întâmpină cu o atmosferă luminoasă și aerisită încă de la intrare. Zona de living și bucătăria sunt îmbinate armonios într-un spațiu deschis, bine organizat, unde fiecare colț este gândit pentru confort și funcționalitate. Livingul este amenajat minimalist, cu o canapea confortabilă și o măsuță de cafea elegantă si functionala. Pe un perete, un televizor plat este integrat perfect in decor, iar câteva rafturi cu decorațiuni și plante verzi aduc un plus de viață. Bucătăria open-space este compactă, dar bine echipată, cu mobilier lucios, în culori deschise (alb, crem sau gri), completat de accente din lemn. Blatul este curat și practic, iar electrocasnicele sunt încorporate pentru un aspect ordonat. O mică zonă de dining, cu o masă și scaune moderne, creează un loc perfect pentru mese relaxate. Dormitorul este intim și liniștitor, decorat în tonuri calde și relaxante. Patul matrimonial are o tăblie simpla care creaza o nota eleganta incaperii. Noptierele discrete și o lampă cu lumină caldă completează spațiul. Un dulap bine compartimentat oferă suficient spațiu de depozitare fără a încărca vizual camera. Baia este modernă, cu finisaje elegante - faianță în tonuri naturale, o cabină de duș din sticlă și obiecte sanitare minimaliste. Accentele metalice și iluminarea bine aleasă dau un aer sofisticat. Întregul apartament este unit printr-un stil coerent: culori deschise, linii simple, materiale naturale și mici detalii decorative care îi dau personalitate. Rezultatul este un spațiu modern, primitor și perfect echilibrat între estetic și practic. Balconul,discret, este amenajat cu fotolii si masuta de cafea pentru ca momente de relaxare. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie. Proximitatea fata de gradinite si scoli,centre comeciale,statii ale mijloacelor de transport,fac ca aceasta proprietate sa fie o oportunitate pentru un stil de viata modern si dinamic. Comisionul agentiei este de 2%+TVA, din pretul de tranzactionare.

Comision 0% pentru cumpărător | Apartament 2 camere spațios, 54 mp utili + logie si balcon| Etaj 2 | Brașov Dacă îți dorești un apartament bine compartimentat, luminos și poziționat într-o zonă liniștită din Brașov, această proprietate poate fi alegerea potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție.

Proprietar vand apartament 2 camere in complexul Urban Invest Tractorul. Apartamentul are 52 mp utili, etaj 4, orientare EN, bucatarie cu living open space. Apartamentul se vinde mobilat. Apartamentul dispune de centrala termica de apartament, bucatarie si electrocasnice noi, dresinguri in nisa, si alte dotari (vezi foto). Pivnita la subsol inclusa. Apartamentul este excelent pozitionat langa Mall Coresi, statie autobuz, parc, pietonal Coresi avand toate facilitatile in apropiere. Nu doresc colaborare cu agentii imobiliare.

Nu toate apartamentele tip studio sunt o oportunitate. Acesta chiar este! De Vânzare în Reprezentare Exclusivă! Apartament tip studio Subcetate, Sânpetru, Brașov 2 camere cu compartimentare eficientă Bucătărie open space Spațiu de depozitare Încălzire în pardoseală Suprafață utilă de 50,2 mp Etaj 1 în bloc tip vilă cu 4 niveluri Balcon cu suprafață de 8,10 mp Ideal pentru locuință personală sau investiție 2 locuri de parcare Disponibil imediat Scrie-mi în privat pentru detalii sau programarea unei vizionări.

Există locuri în care intri… și pur și simplu simți că e al tău. Acest studio nu este doar un spațiu - este începutul unui nou capitol. Un loc în care diminețile încep liniștit, cu lumină naturală, iar serile se închid în confortul unui „acasă” care nu mai are nevoie de nimic. Sânpetru - Complex Subcetate Etaj 3 | acces facil, poziționare ideală Loc de parcare inclus - pentru liniștea ta zilnică Complet mobilat & utilat - exact ca în poze Disponibil imediat - fără timp pierdut, fără compromisuri Totul este pregătit pentru tine: doar îți aduci bagajul… și începi să trăiești. Preț: 86000 € Ideal pentru: - un stil de viață modern și echilibrat - investiție inteligentă, cu potențial imediat de închiriere - acel „prim acasă” care chiar contează Programează o vizionare și lasă spațiul să te convingă. Maricela Croitoru Real Estate Consultant RE/MAX Da Vinci Brașov

Apartament 3 camere tip duplex, complet mobilat și utilat - Brașov, Bulevardul Gării nr. 26 (vis-a-vis de Sala Sporturilor) Se oferă spre vânzare un apartament modern, dispus pe două niveluri, situat într-o zonă excelentă din Brașov, cu acces rapid la mijloace de transport în comun, centre comerciale și alte facilități. Imobilul este amplasat la mansarda unui bloc cu 4 etaje, mansardă construită în anul 2016. Blocul este izolat termic la exterior, iar apartamentul beneficiază suplimentar de izolație proprie. Proprietatea se încadrează în clasa energetică A, un avantaj important pentru achiziția prin credit, oferind condiții de finanțare mai avantajoase. Accesul în apartament se face direct în zona de living, ceea ce oferă o senzație de spațiu deschis încă de la intrare. Pentru cei care își doresc un spațiu mai generos, există posibilitatea de a elimina peretele din rigips dintre living și bucătărie, transformând astfel zona de zi într-un open-space modern La primul nivel regăsim un hol cu living, bucătăria, o baie și un balcon închis cu tâmplărie termopan. Nivelul superior este compus din două dormitoare tip vagon, accesul în cel de-al doilea realizându-se prin primul. Apartamentul este dotat cu centrală termică proprie, aer condiționat, tâmplărie PVC cu geam termopan și ușă metalică. Se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată sau continuarea închirierii. Din punct de vedere juridic, apartamentul este intabulat, toate actele sunt în regulă și a fost achiziționat prin credit ipotecar. În prezent, proprietatea este închiriată pentru suma de 450 EUR/lună. Există posibilitatea preluării chiriașului, ceea ce face ca apartamentul să reprezinte o oportunitate bună de investiție. Chiriașul actual utilizează locuința aproximativ două săptămâni pe lună. Locația este un real avantaj, fiind situat vis-a-vis de Sala Sporturilor, aproape de multiple puncte de interes și cu acces facil la transport public. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. LINK TUR VIRTUAL: s://kuula.co/share/collection/7MJNp?logo=1&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1

Exclusivitate-Va propunem spre vanzare apartament cu 2 camere,ideal investitie, decomandat, confort 1, situat Centrul Civic-bloc Onix, disponibil la etajul 4 din 8, cu o suprafata utila de 57 mp,balcon,mobilat-utilat modern. Dotari: ferestre: termopan; incalzire: centrala proprie; pereti: faianta, lavabil; podele: parchet, gresie; usa intrare: metal. ID intern: PAL6783.Pret 117900 Euro.Detinem cheile imobilului,va asteptam la vizionare.Comision agentie 2%.

Agenția imobiliară PAVISIMOB vă propune spre vânzare un apartament modern, finisat, gata de locuit, complet mobilat. Spațiul este practic compartimentat, ideal pentru un cuplu sau pentru investiție, fiind situat într-o zonă liniștită și sigură. Imobilul este amplasat pe strada Ștefan Baciu nr. 91, în complexul rezidențial Imperial Residence 2, o zonă modernă și bine dezvoltată. În proximitate se regăsesc magazine, stații de autobuz și Mall Coresi, oferind acces rapid către toate punctele de interes din oraș. Apartamentul este listat pe platformele Airbnb și Booking, având un istoric de închiriere în regim hotelier și generând un venit lunar estimat între 1.300 și 2.000 euro. Conturile existente pot fi preluate de către viitorul proprietar, oferind continuitate și randament imediat. Apartamentul are o suprafață utilă de 48 mp + terasă de 17 mp și este compartimentat eficient: -hol de acces -bucătărie mobilată și utilată -1 baie modernă -1 dormitor -living -terasă de 17 mp Dotări proprietate: -sistem de încălzire prin centrală proprie, completat de încălzire în pardoseală în zona bucătăriei -complet mobilat și utilat -bucătărie echipată -geamuri termopan -interfon -loc de parcare -boxă Aspecte importante: • Preț: 120.000 euro • Comision 0 pentru cumpărător Pentru detalii suplimentare și stabilirea unei vizionări, vă rog să mă contactați la

COMISION 0% Descoperă un apartament cu 2 camere situat la parter, pe Strada Zizinului nr. 24 din Brașov, într-o zonă bine conectată, ideală pentru un stil de viață practic și accesibil. Cu o suprafață utilă de 57,11 mp, locuința oferă un spațiu generos și bine proporționat, potrivit atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție. Compartimentarea este eficientă, iar poziționarea la parter aduce un avantaj clar pentru acces rapid și confort zilnic, fiind o alegere inspirată inclusiv pentru persoane care preferă evitarea etajelor sau pentru activități de tip birou. Apartamentul este dotat cu geamuri termopan, asigurând o bună izolare termică și fonică, și se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în prezentare. Acest lucru permite o mutare imediată, fără costuri suplimentare sau timp pierdut în amenajări. Un plus important îl reprezintă boxa de depozitare, ideală pentru organizarea eficientă a spațiului și pentru păstrarea lucrurilor de sezon. Zona oferă acces facil către puncte de interes, magazine, mijloace de transport și principalele artere ale orașului, ceea ce transformă această proprietate într-o alegere echilibrată între confort, funcționalitate și accesibilitate. Această proprietate nu este doar un apartament, ci o oportunitate practică, adaptată nevoilor reale de zi cu zi. Daniel Tagirta Consultant imobiliar RE/MAX Evolution

Acasă nu înseamnă doar spațiul delimitat de pereții apartamentului, ci și sentimentul de apartenență la o comunitate. Vă propunem spre achiziție un studio situat în inima cartierului Tractorul, pe strada Ioan Popasu, într-un imobil finalizat în anul 2020. Această proprietate a fost gândită pentru cei care apreciază interacțiunea socială și confortul modern, oferind acces la o terasă amenajată exclusiv pentru locatari - un spațiu dedicat relaxării și formării unor legături durabile între vecini. DETALII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE Locuința este situată la etajul 3 din 5, într-un imobil dotat cu lift, având o suprafață utilă de 46 mp. Compartimentarea este una practică, fiind formată din living și bucătărie integrate într-un spațiu deschis, un dormitor separat, baie și un hol de acces. DOTĂRI ȘI FINISAJE Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, conform fotografiilor de prezentare (cu excepția obiectelor personale și a televizorului din living), fiind pregătit pentru mutare imediată. Încălzirea și apa calda menajeră sunt asigurate prin centrala termică a blocului, cu distribuție prin calorifere, asigurând un randament termic constant. Locuința beneficiază de toate utilitățile orașului, inclusiv conexiune prin fibră optică pentru internet de mare viteză. LOCALIZARE ȘI ACCESIBILITATE Cartierul Tractorul reprezintă în prezent cea mai dinamică zonă a Brașovului, un pol de dezvoltare care îmbină infrastructura nouă cu proximitatea față de punctele de interes major. Stația de autobuz se află la doar 250 m distanță, asigurând legătura rapidă cu restul orașului. În proximitate regăsim facilități esențiale: Mall Coresi la 1 km, grădiniță la 1 km, școală gimnazială la 1,5 km, precum și supermarketuri situate la bulevardul 13 Decembrie sau magazine de proximitate la câteva minute de mers pe jos. CONDIȚII DE ACHIZIȚIE Vânzătorul este persoană fizică, aspect ce reprezintă un avantaj financiar major: prețul nu este purtător de TVA, ceea ce simplifică și optimizează bugetul de achiziție. - Comision: 0% pentru cumpărător. - Finanțare: Se acceptă plata prin surse proprii sau prin credit ipotecar. Vizionările se pot stabili în baza unei programări telefonice.

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in Codlea, in zona centrala, pe strada 9 Mai, o locatie cautata pentru accesul rapid la magazine, piata, banca, scoala, gradinita, parc, restaurante si mijloace de transport in comun. Rezidenta are o suprafata utila de 40 mp si o suprafata totala de 44 mp, fiind amplasat la etajul 4 din 4. Compartimentarea este semidecomandata, practica si usor de folosit, potrivita pentru o persoana, un cuplu sau o familie la inceput de drum. Locuinta este mobilata si utilata, cu centrala proprie, geamuri termopan PVC, parchet, gresie, faianta, usa de intrare din lemn, interfon, balcon inchis si electrocasnice incluse: aragaz, frigider, masina de spalat rufe, hota, TV si internet. Caminul se prezinta in stare buna si poate fi locuit imediat. Un avantaj important este balconul inchis, care ofera un spatiu in plus pentru depozitare sau relaxare. Potrivita pentru cine isi doreste sa se mute rapid intr-o zona buna din Codlea.