Imobilul in care este amplasat apartamentul este situat in Ramnicu Valcea, aleea Ionel Geanta 12, iar apartamentul este mansardat si este situat la etajul 3, are o suprafata totala de 232 mp, din care utila 200 mp si are, conform RLV, in componenta: 3 camere, pod locuibil, bucatarie, 2 bai, holuri, scari de acces interioare, logie si balcon (terasa). Imobilul este izolat la exterior cu polistiren de 10 cm, iar podul este izolat cu vata minerala de 10 cm, are toate utilitatile inclusiv centrala pe gaz si obiecte sanitare Imobilul a fost reconversionat in apartamente in anul 2020 din sediu de firma construit in anul 1996. Daca se doreste apartamentul poate fi dezmembrat in trei unitati de locuit: - apartament (47 mp) cu living, dormitor, baie, bucatarie, hol si logie; - garsoniera (41 mp) in care pot fi amenajate: dormitor, baie, bucatarie, vestibul (antreu) mare; - apartament in care pot fi amenajate: living, dormitor, baie, bucatarie, 2 scari de acces, din care o scara de acces la podul locuibil de 64 de mp in care pot fi amenajate alte spatii de locuit, loc de joaca pentru copii, birou, etc. Se accepta si plata in 7 rate lunare. Prima rata 100.000 euro la semnarea contractului de vanzare cumparare autentic si diferenta de 67.000 euro in sase rate lunare consecutive, incepand cu luna urmatoare celei in care s-a semnat contractul, a cate 11.166 euro. Termenul de plata a ratei este ultima zi a lunii pentru care se datoreaza rata. Apartamentul se va constitui garantie ipotecara pana la plata integrala a pretului. Nu se percepe dobanda. Cheltuielile cu constituirea garantiei ipotecare sunt in sarcina cumparatorului si vor fi achitate la semnarea contractului de ipoteca.

Subcetate Green Residence complex rezidential cu peste 2000 de apartamente, de 1, 2 si 3 camere, destinate tuturor categoriilor de varsta.Locatia este o zona adiacenta a Brasovului, la 3 minute de complexul comercial CORESI in vecinatatea unui cartier de vile, functional si la aproximativ 5-10 minute de centrul Brasovului.

Bunloc Club Residence reprezintă un concept arhitectural unic situat într-o zona ecologicǎ, la poalele Masivului Piatra Mare. Exclusivitatea este data de amplasarea locației care combina prezenta naturii in spațiul urban cu vedere spre masivul Postavarul, Piatra Mare si către Munții Bucegi. Conceptul modern include materiale de construcție premium combinând inovația cu tehnologia. Regimul mic de înălțime al clădirii aduc un sentiment plăcut de siguranță, creat pentru cei care apreciază confortul, discreția într-o comunitate restrânsă. Fiecare apartament a fost proiectat meticulos pentru a maximiza spațiul si lumina naturală. De la finisaje elegante și moderne până la materiale de înaltă calitate, fiecare detaliu a fost atent luat în considerare pentru a crea o atmosferă calda și primitoare. Detalii tehinice: Fundatia este din beton. Structura de rezistenta este din beton armat Termoizolatia este realizată cu vata bazaltica Încalzirea prin pardoseala cu centrala proprie Tamplarie PVC de la Veka cu 3 foi de sticla. Prețul afișat este pentru varianta de plată integrală în avans. Pentru alte forme de plată, acesta va suferi anumite modificări. Fiecare imobil poate beneficia de: - Loc de parcare suprateran 6.500 euro, + TVA - Loc de parcare Subteran 12.000 euro + TVA - Boxa 2.700 euro + TVA PREDARE Decembrie 2024 *IADVISE AGENT EXCLUSIV *COMISION CUMPARATOR 0%

Descoperă simbolul vieții moderne în zona Bartolomeu, Brașov Un nou standard în designul rezidențial, acest complex tip vilă redefinește confortul urban prin apartamente exclusiviste, proiectate pentru un stil de viață rafinat și contemporan. Cu o atenție deosebită la detalii, facilități premium și o amplasare strategică, complexul oferă un echilibru perfect între lux, funcționalitate și accesibilitate. Arhitectură modernă și design inteligent Fiecare vilă din complex este structurată pe 3 etaje și dispune de lifturi moderne, garantând accesul facil pentru toți locatarii. Apartamentele sunt proiectate pentru a maximiza utilizarea spațiului și iluminarea naturală, creând un mediu luminos, cald și primitor. Materialele utilizate sunt de cea mai înaltă calitate, de la finisajele elegante și moderne până la detalii funcționale precum termoizolația eficientă din polistiren de 15 cm (EPS 80) și tâmplăria PVC Salamander cu 3 foi de sticlă, care asigură eficiență energetică și izolație fonică de top. Facilități și spații exterioare generoase Amplasat în zona Bartolomeu, complexul oferă mult mai mult decât locuințe moderne: • Spații verzi generoase, amenajate pentru relaxare și reconectare cu natura. • Parc și loc de joacă pentru copii, create special pentru a oferi siguranță și bucurie celor mici. • Locuri de parcare dedicate pentru rezidenți și vizitatori, contribuind la confortul cotidian. Locație premium în inima Brașovului Complexul rezidențial beneficiază de o amplasare strategică în zona Bartolomeu, asigurând: • Acces rapid către Centrul Istoric al Brașovului, centre comerciale, restaurante, școli și mijloace de transport în comun. • Vederi panoramice impresionante, cu peisaje urbane și naturale care completează atmosfera rafinată a fiecărui apartament. Detalii tehnice avansate • Fundație și structură: Beton și beton armat pentru o durabilitate și siguranță sporite. • Termoizolație: Polistiren EPS 80, grosime 15 cm, pentru un confort termic excelent. • Tâmplărie modernă: Sistem Salamander cu 3 foi de sticlă pentru protecție termică și fonică. Oportunitate ideală pentru rezidențial și comercial Acest ansamblu este perfect atât pentru cei care își doresc un cămin modern, cât și pentru investitori care vor să valorifice potențialul unei locații premium, într-un mediu urban sofisticat. Transformă visul unui stil de viață contemporan în realitate, cu facilități care îmbină armonios eleganța, confortul și natura. Prețul afișat este pentru varianta de plată integrală în avans. Pentru alte forme de plată, acesta va suferi anumite modificări. - Loc de parcare suprateran 7500 euro, TVA inclus. PREDARE Cladirea 4 - Martie 2026 *IADVISE AGENT EXCLUSIV *COMISION CUMPARATOR 0%

Acest imobil face parte din dezvoltarea imobiliara HOMECLASS Residence, situat in zona Noua, Brasov. Un proiect rezidential nou, gandit pentru cei care isi doresc un stil de viata echilibrat, intr-un cadru natural, dar cu acces facil catre oras. Ansamblul este dezvoltat pe regim de inaltime P+3E+Etaj Retras, cu un total de 28 de apartamente cu 1, 2 si 3 camere, fiecare proiectat cu atentie la detalii, confort si functionalitate. COMPARTIMENTARE: - Zona de zi, care are o suprafata generoasa, cu deschidere la terasa; - Bucataria, de tip open space; - Dormitorul, dispune de acces la terasa comuna cu zona de living; - Baia, aceasta dispune de aerisire naturala. DOTARI: - centrala pe bloc; - tamplarie PVC, cu geam termopan; - usa metalica; - izolatie cu vata bazaltica de 10 cm; - incalzire in pardoseala. FACILITATI DE PARCARE: - 32 de locuri de parcare acoperite, care pot fi achizitionate individual la pretul de 11.000 euro + T.V.A.; - 6 locuri de parcare supraterane, fiecare la pretul de 8.000 euro + T.V.A.; - 6 statii de incarcare auto. INTEGRARE MEDIU SI PIESAGISTICA: HomeClass Residence este conceput pentru a se integra armonios în peisajul zonei Noua, una dintre cele mai verzi și liniștite zone ale Brasovului. Spatiile verzi din jurul imobilului si locul de joaca pentru copii, vor fi amenajate cu grija, fiind ideale pentru momentele de destindere. ACCES PROPRIETATE CU BARIERA: Sistemul ofera securitate sporita, reducerea traficului neautorizat si controlul eficient al accesului pentru rezidenți si vizitatori, contribuind la cresterea sigurantei si confortului. CALITATE SI SUSTENABILITATE: Proiectul respecta cele mai inalte standarde de constructie și eficienta energetica, fiind pregatit pentru dotari moderne precum incalzire in pardoseala si infrastructura pentru sistemul de aer conditionat. Fiecare apartament este livrat la stadiul de finisat, cu posibilitatea de a-l personaliza în functie de preferintele cumparatorului. LOCATIE STRATEGICA: Proiectul rezidential ofera acces rapid catre centrul orasului, dar si catre zonele de agrement din imprejurimi, cum ar fi Lacul Noua, Gradina Zoologica sau traseele montane din jurul Brasovului. Este o alegere ideala pentru familii, tineri profesionisti sau investitori care cauta un echilibru intre natura si dinamica urbana. TERMEN FINALIZARE: Octombrie 2026 PARTENER EXCLUSIV: Complexul HomeClass Residence este promovat in regim exclusiv - The Seller and Partners, pentru a va asigura o experienta imobiliara unica, in procesul de tranzactionare. Beneficiati de comision 0%.

Direct DEZVOLTATOR, comision 0%. Subcetate City 2 este o continuare a proiectului Subcetate City, proiect care are până în prezent un numar de 56 de VILE finalizate însumand peste 2 000 de apartamente vândute si predate.

Suntem bucuroși să vă prezentăm un nou proiect rezidențial amplasat pe strada I.C. Brătianu, nr. 39-41, cartier Tractorul. Blocul, cu un regim de înălțime S+P+6E+7R, include 76 de apartamente ce vor fi predate la finalul anului 2026.

I.D.Proprietate: P1248 Ramia Imobiliare vă propune spre vânzare o garsonieră obținută din transformarea unei camere de cămin, situată în cartierul Tractorul, una dintre cele mai căutate și bine dezvoltate zone ale Brașovului. Beneficiază de acces rapid la școli, parcuri, supermarketuri, centre comerciale și mijloace de transport în comun. Caracteristici principale: • Localizare excelentă, parter într-un bloc cu 4 nivele • Țeava de gaz trece chiar în fața ușii - posibilitate de branșare la rețeaua de gaz • Baie construită în interiorul camerei, • Se vinde exact ca în fotografii, necesită renovare totală • Acte pregătite pentru vânzare • Ideală pentru locuire sau investiție (chirie, regim hotelier după renovare) Preț: 18900 EURO Onorariu companie: 2% din valoarea tranzacției Programează o vizionare! Marcel Ilinca - consultant imobiliar ‍

ID intern: 24609 Proprietate disponibila prin Agentia Colosseum Invest. Iti propunem spre vanzare apartament 2 camere, semidecomandat, situat in zona Astra, intr-un imobil construit in anul 1980, disponibil la etajul 2 din 3 nivele, cu o suprafata utila de 50 mp + balcon. Imobilul ofera toata intimitatea si confortul unei locuinte extrem de primitoare. Proprietatea se vinde mobilata si utilata si dispune, de asemenea, de un spatiu de depozitare la subsol. Imobilul este pozitionat intr-o zona linistita, cu multiple facilitati precum: numeroase centre comerciale, farmacii, mijloace de transport in comun, institutii de invatamant. Se accepta plata prin credit.

Oferim spre vanzare un Apartament de 2 camere zona ASTRA,str Minerva,Semidecomandatcf I"etaj 4,are termopane,centrala termica,mobilat partial,izolat,se accepta credit id 20126

LOCALIZARE: Acest imobil este situat in zona Bartolomeu. COMPARTIMENTARE: - Zona de zi, care are o suprafata generoasa, dispune de acces la terasa; - Bucataria, de tip open space, fiind mobilata si dotata; - Dormitorul, care beneficiaza de priveliste aparte si deschidere la terasa; - Baia, aceast detine cada; DOTARI: - centrala termica; - tamplarie PVC, cu geam termopan; - usa metalica; - aer conditionat; - loc de parcare suprateran. Tranzactionarea proprietatii se va face cu mobilierul aferent prezentei ofertari. IMPREJURIMI: Imobilul este situat intr-o zona de blocuri, accesul auto, pana zona de centru a orasului facandu-se in cca. 10 minute. ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, școli, spitale. ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere | la aproximativ 10 m. FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

ID intern: 21043 Colosseum Invest va propune spre vanzare apartament cu 3 camere, decomandat, confort 1, situat in zona Astra, intr-un imobil construit in anul 1981, disponibil la etajul 3 din 4 nivele, cu o suprafata utila de 65 mp. Imobilul ofera toata intimitatea si confortul unei locuinte extrem de primitoare datorita compartimentarii si dispune de multiple imbunatatiri, cum ar fi: centrala termica, usa metalica, gresie, parchet, termopane integral. Proprietatea se vinde mobilata si utilata si dispune, de asemenea, de un loc de parcare si un spatiu de depozitare la subsol. Imobilul este pozitionat intr-o zona linistita, cu multiple facilitati precum: numeroase centre comerciale, farmacii, mijloace de transport in comun, institutii de invatamant. Se accepta plata prin credit.

Apartament 2 camere de vânzare - Codlea Vă propunem un apartament decomandat, confortabil și bine întreținut, situat într-o zonă liniștită și accesibilă din Codlea. Este o opțiune potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție.

Vă propunem spre vânzare un apartament tip Studio, cu o suprafață utilă de 42 mp și un balcon de 4 mp, situat într-un imobil cu P+2E+Er, aflat în construcție, cu predare estimată în perioada februarie-martie 2026. Imobilul este construit din cărămidă porotherm de 30 cm, pe cadre de beton armat, cu izolație exterioară din polistiren de 10 cm, densitate EPS 80, care asigură o bună eficiență termică. Apartamentul dispune de geamuri Salamander, cu trei foi de sticlă și sase camere, culoare gri antracit la interior-exterior. Încălzirea este în pardoseală pe toată suprafața utilă, cu centrală termică proprie. Finisajele sunt la alegere în bugetul oferit de dezvoltator: parchet, gresie, faianță posibilitatea de a opta pentru cadă sau duș în băi uși interioare incluse în preț prize, instalații sanitare și electrice montate complet Ansamblul beneficiază de drum asfaltat, fibră optică, acces internet, iar locul de parcare este disponibil la prețul de 3.000 euro. În vecinătate, se va deschide curând un complex comercial (street mall), la cateva zeci de m in Sânpetru, fapt ce va contribui la creșterea valorii proprietății. Apartamentul este potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Sunt disponibile unități la parter, etajul 1 și etajul 2. Prețul apartamentului urmează să fie finisat complet și este disponibil doar la plata integrală; Vă propunem spre vânzare un apartament tip Studio, cu o suprafață utilă de 43 mp și un balcon de 4 mp, situat într-un imobil cu P+2E+Er, aflat în construcție, cu predare estimată în perioada februarie-martie 2026. Imobilul este construit din cărămidă porotherm de 30 cm, pe cadru de beton armat, cu izolație exterioară din polistiren de 10 cm, densitate EPS 80, care asigură o bună eficiență termică. Apartamentul dispune de geamuri Salamander, cu trei foi de sticlă și cinci camere, culoare gri antracit la exterior. Încălzirea este în pardoseală pe toată suprafața utilă, cu centrală termică proprie. Finisajele sunt la alegere în bugetul oferit de dezvoltator: parchet, gresie, faianță posibilitatea de a opta pentru cadă sau duș în băi uși interioare incluse în preț prize, instalații sanitare și electrice montate complet Ansamblul beneficiază de drum asfaltat, fibră optică, acces internet, iar locul de parcare este disponibil la prețul de 3.000 euro + TVA. În vecinătate, în aproximativ un an, se va deschide un complex comercial (street mall) în zona St. Petru, fapt ce va contribui la creșterea valorii proprietății. Apartamentul este potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Sunt disponibile unități la parter, etajul 1 și etajul 2. Prețul apartamentului urmează să fie comunicat și este disponibil doar la plata integrală. Pret 65100 Euro + TVA (78771 Euro TVA inclus); *Loc de parcare 3000 Euro Pentru mai multe informații, nu ezitați să ne contactați!

Kardinal Imobiliare,va propune spre vanzare, in zona Noua, un apartament cu 2 camere structurat semidecomandat -disponibil la parter din 4 niveluri -cu suprafata utila de 39 mp + balcon -mobilat partial -insorit -bloc izolat -doar plata cash Comision intermediere 2% + tva Alexandra Hodor Contactează

Kardinal Imobiliare va propune spre vanzare, in zona Astra,pe B-dul Stefan cel Mare,un apartament cu 2 camere structurat semidecomandat -disponibil la etajul 2 din 2 niveluri -cu centrala proprie -necesita renovare -detine boxa la subsol -pret negociabil Comision intermediere 2% +tva Alexandra Hodor Contactează

Va propunem spre vanzare apartament cu 2 camere, semidecomandat, confort, situat in cartierul Astra zona pietei, intr-un bloc de caramida tip vila,disponibil la etajul 2, cu o suprafata de 50 mp,detine balcon si beci Dotari: ferestre: termopan; incalzire: centrala proprie. ID intern: PAL6147.PRET 80000 Euro neg

Agentia imobiliara ESCAPADE va invită să descoperiti un apartament perfect întreținut și pregătit pentru mutare imediată, situat într-o zone linistita a Brașovului - cartierul Noua! Caracteristicile apartamentului:

ID intern: 24396 Colosseum Invest iti propune spre vanzare un apartament 3 camere, decomandat, situat in zona Astra, intr-un imobil construit in anul 1980, disponibil la etajul 1 din 4 nivele, cu o suprafata utila de 55 mp. Imobilul ofera toata intimitatea si confortul unei locuinte extrem de primitoare datorita compartimentarii si dispune de multiple imbunatatiri, cum ar fi: centrala termica, usa metalica, gresie, parchet, termopane integral. Proprietatea se vinde mobilata si utilata si dispune, de asemenea, de un loc de parcare si un spatiu de depozitare la subsol. Imobilul este pozitionat intr-o zona linistita, cu multiple facilitati precum: numeroase centre comerciale, farmacii, mijloace de transport in comun, institutii de invatamant. Se accepta plata prin credit.

ID intern: 24013 Colosseum Invest va propune spre vanzare apartament cu 3 camere, semidecomandat, situat in zona Astra, intr-un imobil construit in anul 1980, disponibil la etajul 2 din 4 nivele, cu o suprafata utila de 50 mp. Imobilul ofera toata intimitatea si confortul unei locuinte extrem de primitoare datorita compartimentarii si dispune de multiple imbunatatiri, cum ar fi: centrala termica, usa metalica, gresie, parchet, termopane integral. Proprietatea se vinde partial mobilata si utilata si dispune, de asemenea, de un loc de parcare. Imobilul este pozitionat intr-o zona linistita, cu multiple facilitati precum: numeroase centre comerciale, farmacii, mijloace de transport in comun, institutii de invatamant. Se accepta plata prin credit.