Продаж квартир - Brașovechi

Agentia Estimob va pune la dispozitie in exclusivitate o oferta de Vanzare Apartament 3 Camere decomandat in zona Centrul Istoric Str.Nicopole la pretul de 95000 EUR. Imobilul se afla la parter intr un bloc de 4 etaje, blocul este izolat termic, scara curata, dispune de 2 grupuri sanitare, boxa beci la subsol. Apartamentul dispune de centrala termica proprie, geamuri termopane, parchet. In imediata apropiere se afla magazine, centre comerciale, mijloace de transport in comun. Imobilul se vinde exact cum apare in pozele de prezentare. Necesita renovare totala. Pentru mai multe detalii si vizionari nu ezitati sa ne contactati. Comisionul agentiei este de 2% din pretul de vanzare. Se accepta orice modalitate de plata.

AS Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, poziționat ideal pe mijloc (etaj 3/4), cartierul Florilor, zona ITC ? Vlahuta. Proprietatea reprezintă o oportunitate rară de investiție într-o zonă verde, extrem de liniștită și perfect conectată la facilitățile urbane din Brașov. * Suprafață utilă: 55 mp | Etaj: 3 din 4 * Compartimentare: Decomandat : Living, 2 Dormitoare, Bucătărie inchisa, 2 Holuri, Baie, Balcon dublu încălzit) Top 3 Avantaje Absolute ale Proprietății: 1. Eficieță Termică și Costuri Minime (Poziționat pe Mijloc): Apartamentul este protejat de vecini din toate direcțiile (sus, jos, laterale). Împreună cu ferestrele PVC cu geam termopan și centrala termică nouă (în garanție), proprietatea garantează facturi minime la gaz pe timp de iarnă. 2. Siguranță Maximă pentru Copii (100m de Școala Nr. 11): Copiii ajung la școală în doar 2 minute pe alei pietonale, fără a traversa bulevarde. Școala oferă program de After School, un avantaj uriaș pentru părinții activi. 3. Balcon Dublu Optimizat și Încălzit: Spațiul este complet închis cu termopan, împărțit inteligent în două zone cu calorifere separate. Poate fi utilizat ca birou, zonă de relaxare sau depozitare. Compartimentare și Detalii Interioare: * Living luminos: Zonă caldă de relaxare, cu ieșire directă pe balconul generos. * Bucătărie mobilată: Configurație optimizată, cu loc de luat masa (mobilierul de bucătărie este inclus în preț). * 2 Dormitoare intime: Ferite complet de zgomotul bulevardului, ideale pentru dormitorul matrimonial și camera copiilor. * Structură cu 2 holuri: Oferă o delimitare excelentă și intimitate sporită între zona de zi și cea de noapte. * Securitate: Ușă metalică MACO de înaltă siguranță la intrare. * Notă: Apartamentul se vinde nemobilat în restul camerelor, oferindu-vă libertatea deplină de a-l amenaja după propriul gust. Localizare Strategică și Conectivitate: * Nod principal de transport: În imediata apropiere a stației de autobuz Vlahuță / ITC (plecare facilă inclusiv pentru autobuzele de firmă/convenții). * Zonă verde: Zona este recunoscută pentru liniște, arbori maturi și spații de joacă sigure în apropiere. * Facilități: Acces pietonal rapid la supermarketuri, farmacii și clinici medicale. * Tranziție sigură: Proprietatea deține asigurare integrală activă (atât polița obligatorie PAD, cât și asigurarea facultativă). Condiții Flexibile de Achiziție: * Toate actele sunt în regulă, la zi și pregătite pentru vânzare imediată. * Se acceptă orice modalitate de plată: Cash (surse proprii) si Credit Ipotecar. Programează o vizionare acum! Nu rata această oportunitate! Comision cumparator: 2% Consilieri dedicati: Simona Negrila * Telefon: 0743. 141 si Cristina Prichici * Telefon: 0741. 413 Detalii si fotografii suplimentare: asimobiliare

AS EMPIRE INVEST ofera spre vânzare o locuință cu caracter deosebit, situată în inima istorică a Brașovului, la doar 3 minute de mers pe jos de Piața Sfatului și Biserica Neagră. Amplasată pe strada Castelului, locuința îmbină farmecul arhitecturii clasice cu potențialul unei investiții sigure. Detalii Tehnice & Compartimentare: Structură: Semidecomandat, compus din 2 camere, bucătărie si baie. Bonus: Apartamentul dispune de pivniță si acces la pod comun cu inca o familie Suprafață utila: 42mp confortabil distribuiți. Dotări: Centrală termică proprie, geamuri termopan, instalații electrice si sanitare schimbate, utilitati contorizate individual. Apartamentul este disponibil imediat, liber de sarcini si are toate actele la zi. Preț solicitat: 119800 Euro

LOCALIZARE: Acest imobil este situat pe strada Lunga, in imediata apropiere a strazii de Mijloc. COMPARTIMENTARE: - Zona de zi, care are o suprafata generoasa; - Bucataria, de tip chicineta, fiind mobilata si dotata; - Dormitorul, cu o suprafata generoasa si cu o suprafata vitrata mare; - Baia, fiind dotata cu cabina de dus. DOTARI: - centrala termica; - tamplarie PVC, cu geam termopan; - usa metalica. Tranzactionarea proprietatii se va face cu mobilierul aferent prezentei ofertari. IMPREJURIMI: Imobilul este situat intr-o zona de vile, accesul auto, pana in zona de centru a orasului, facandu-se in cca. 4 minute. ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, școli, spitale. ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere | la aproximativ 15m. FORMA ACHIZITIONARE: Se accept plata prin accesare credit. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

SC VIMAK Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat pe Strada de Mijloc, în Centrul Vechi al Brașovului. Apartamentul beneficiază de o poziționare excelentă, într-o zonă centrală, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Locuința este decomandată, complet mobilată și utilată, cu mobilier nou, fiind pregătită pentru a fi locuită imediat. Apartamentul este compus din: 2 camere decomandate; bucătărie mobilată și utilată; mobilier nou; televizor; loc de parcare. Proprietatea reprezintă o alegere potrivită pentru persoanele care își doresc să locuiască în centrul Brașovului, într-un apartament modern, complet pregătit pentru mutare, beneficiind în același timp de loc de parcare.

Va propunem spre vanzare in exclusivitate apartament cu 2 camere, decomandat, confort 1, situat in cartierul Scriitorilor,insorit, pe mijloc, vedere pe doua parti, sud-est, intr-un imobil construit in anul 1983,izolat exterior,jaluzele exterioare, etajul 2 din 4, cu o suprafata utila de 46 mp.cu balcon.Apartamentul se vinde mobilat-uti lat complet,mobilier Mobexpert. Dotari: termopane, centrala proprie, faianta, lavabil, parchet, gresie; usa intrare: metalica. ID intern: PAL8288.Pret 105 000 Euro.Comision agentie 2% din pretul de vanzare.

Sunt locuri în Brașov în care poți avea un parc lângă bloc, verdeață în jur și, în același timp, să ajungi pe jos la aproape tot ce ai nevoie. Apartamentul de pe Bulevardul 15 Noiembrie nr. 100, lângă clinica Dentera, se află într-un astfel de loc. Apartamentul de două camere are 47 mp utili și este situat la etajul 3 al unui bloc cu 4 etaje. Orientarea spre vest îi aduce lumina după-amiezii, iar balconul poate deveni acel colț în care îți bei cafeaua, îngrijești câteva plante sau iei o pauză după o zi plină. Interiorul este în stare bună, cu parchet din lemn, ferestre cu geam termopan și centrală termică proprie și se vinde parțial mobilat. Are nevoie de modernizare, dar tocmai aici începe partea personală: alegerea culorilor, a mobilierului și a detaliilor care îl vor transforma în casa ta. Dincolo de interior, rămâne un avantaj pe care nicio renovare nu îl poate adăuga: o poziție bună în oraș. Parcul este lângă bloc, AFI Mall la câțiva pași, iar magazinele, băncile, școala și serviciile medicale sunt aproape. Mai puțin timp petrecut pe drum și mai mult timp pentru tine. Un apartament pentru cineva care apreciază o zonă cu verdeață, bine conectată la viața orașului,și își dorește să amenajeze un cămin după propriul gust. Sunt Aniela Panait, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central și cred ca fiecare proprietate are cumpărătorul potrivit. Daca simți că aceasta ar putea fi pentru tine, hai să o descoperim împreună!

Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat pe strada Lungă, nr. 105, la mică distanță de Centrul Istoric al Brașovului. O proprietate cu un preț accesibil, potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Apartamentul are o suprafață de 30 mp și este compartimentat în două camere, bucătărie și un hol mic. Este situat la demisol, însă ambele camere beneficiază de lumină naturală, datorită ferestrelor mari, prevăzute cu jaluzele. Proprietatea dispune și de o pivniță, utilă pentru depozitare. Recent renovat, apartamentul este curat și bine întreținut, dotat cu centrală termică proprie și ferestre cu geam termopan. Se află într-o curte comună liniștită, retrasă de la agitația străzii. Unul dintre principalele avantaje este localizarea. Apropierea de Centrul Istoric, de zona Memorandului și de căminele studențești face ca apartamentul să fie o variantă interesantă pentru investiție și închiriere pe termen lung, dar și pentru cei care își doresc o locuință la un preț accesibil, aproape de centrul orașului. O proprietate simplă, funcțională și bine situată, care merită luată în calcul dacă prioritățile tale sunt localizarea și bugetul. Sunt Aniela Panait, din cadrul RE/MAX Central și cred că fiecare proprietate are cumpărătorul potrivit. Dacă simți că aceasta ar putea fi pentru tine, hai să o descoperim împreună!

IAdvise Real Estate vă propune spre achiziție un apartament deosebit situat în Centrul Istoric al Brașovului, la doar câteva minute de mers pe jos de Piața Sfatului. Amplasat într-o clădire cu farmec aparte, construită în anul 1920, acest apartament impresionează prin spațiile generoase, atmosfera caldă și caracterul autentic al proprietăților din zona veche a orașului. Locuința este dispusă pe două niveluri - parter și mansardă - și beneficiază de pivniță și terasă proprie, având o suprafață utilă de 113 mp, renovată complet în perioada 2020-2021. La parter regăsim o zonă de zi open-space cu bucătărie, un spațiu luminos și primitor, ideal pentru relaxare sau socializare, completat de o cameră, baie și acces direct către terasă. Mansarda oferă două dormitoare confortabile cu ferestre Velux, hol și grup sanitar. Finisajele includ pardoseli din parchet și gresie, tâmplărie PVC cu geam termopan, uși interioare noi și centrală termică proprie pe gaz, pentru un confort optim și costuri eficiente de întreținere. Proprietatea este situată pe strada Castelului, o stradă liniștită, cu sens unic, ce oferă intimitate și atmosferă relaxată, păstrând în același timp accesul rapid către restaurante, cafenele și farmecul vibrant al Centrului Istoric. O proprietate potrivită atât pentru locuință permanentă, cât și pentru investiție în regim hotelier sau închiriere premium.

Iată o variantă de anunț profesional, atractiv și bine structurat, creat special pentru agenția imobiliară SweetHouse: ?? EXCLUSIV | Apartament deosebit cu 2 camere și grădină proprie în Dealul Cetății, Brașov - Oportunitate Rezidențială & Business la Cheie! Agenția Imobiliară SweetHouse vă propune spre vânzare un apartament cu totul deosebit, situat într-o zonă privilegiată din Brașov - Dealul Cetății Aleea Lupeni. Proprietatea oferă combinația perfectă între farmecul unei zone istorice și liniștite, confortul modern și un potențial excelent de investiție. ?? Locație excelentă: Aleea Lupeni - la doar 5 minute de mers pe jos de Cetățuia Brașovului și 10 minute de mers pe jos de Strada Republicii! ?? Detalii principale: Preț: 145.000 € Suprafață totală: 100 mp (45 mp suprafață utilă + 55 mp grădină terasă proprie) Configurație: 2 camere, decomandat Etaj: Parter din 2 (într-o casă privată construită în anul 1950, formată din doar 5 apartamente, cu scară comună) Stare: Excelentă, complet mobilat și utilat modern Utilități & Utilități comune: Apă, gaz, curent, clădire administrată, centrală proprie Parcare: Loc de parcare cu posibilitate în stradă sau contra-cost ?? Oportunitate de Investiție - Business la Cheie! Apartamentul funcționează în prezent ca business de succes în regim hotelier, fiind listat pe platformele Booking și Airbnb, unde se bucură de un rating remarcabil de 4.97 obținut din 97 de recenzii în doar 2 ani și jumătate. Se vinde complet pregătit pentru continuarea imediată a activității (cu toate dotările necesare), dar este la fel de potrivit și ca rezidență permanentă pentru cei care își doresc intimitatea unei case. ?? Spații exterioare & Anexe exclusive: Grădină proprie (55 mp) înconjurată de viță de vie, spațiu ideal pentru grădinărit, terasă cu pergolă, zonă BBQ și șemineu de grădină; Magazie de depozitare spațioasă (pentru biciclete, roți auto, scule și unelte de grădinărit etc.); Boxă pentru depozitare (ideală pentru conserve, echipamente și alte bunuri). ??? Dotări & Imbunătățiri moderne: Centrală termică proprie Viessmann (schimbată în 2021) & calorifere; Încălzire prin pardoseală în bucătărie; Ușă metalică blindată la intrare; Ferestre cu geam termopan (deschidere fixă și oscilobatantă); Electrocasnice complete: Mașină de spălat cu uscător Hotpoint Aragaz pe gaz Samsung Hotă Electrolux Cuptor electric Electrolux Combină frigorifică Samsung No Frost Smart TV, internet prin fibră optică, detector de gaz. ??? Vecinătăți & Facilități în apropiere: Parc, benzinărie, mall, restaurante și fast-food-uri; Bănci, magazine & supermarketuri, piață; Școli, centru universitar și instituții de învățământ. ?? Opțiuni de achiziție Metode de plată: Se acceptă plată cash sau credit bancar.

Agenția Settlers vă propune spre vânzare un apartament tip vilă cu 3 camere, semidecomandat, situat pe Strada Bisericii Române, într-o zonă centrală și liniștită a Brașovului. Construit în 2017, apartamentul are o suprafață de 68 mp și se remarcă prin spațiile generoase, finisajele premium și atmosfera liniștită. Situat la demisol înalt, acesta beneficiază de ferestre mari și lumină naturală, oferind un ambient plăcut și confortabil. Compartimentare: - living spațios - 2 camere - bucătărie - baie - hol - spații bine proporționate, cu o compartimentare semidecomandată Proprietatea este potrivită atât pentru locuire, cât și pentru diverse forme de activitate sau investiție, configurația permițând utilizarea ca: - locuință personală - birou / sediu de firmă - spațiu comercial - proprietate pentru regim hotelier, în funcție de autorizările necesare Un avantaj important îl reprezintă locul de parcare propriu, un beneficiu valoros pentru o proprietate situată într-o zonă centrală. Poziționarea pe Strada Bisericii Române oferă acces rapid către supermarketuri, școli, centre comerciale, mall și principalele puncte de interes ale Brașovului. Preț: 129.000 EUR Comision agenție: 2% O proprietate versatilă, modernă și bine poziționată, cu multiple posibilități de utilizare și un potențial atractiv pentru investiție Pentru programarea unei vizionari ne puteti contacta telefonic sau whatsapp.

0% comision | Apartament la casă, parter și mansardă | Strada Lungă, Brașov 149.900 € | 160 mp conform releveului, inclusiv pod de 12,2 mp RE/MAX Unity vă propune spre vânzare un apartament la casă situat pe Strada Lungă, în Brașov, cu încăperi generoase distribuite la parter și mansardă. Proprietatea oferă spațiul necesar pentru o amenajare personalizată, într-o zonă cu transport public și acces pietonal către centrul istoric. Compartimentare conform releveului La parter se află două camere de 36 mp și 19,3 mp o bucătărie de 10,5 mp, o baie de 5,2 mp un grup sanitar separat de 1,7 mp, un hol de 18,5 mp și un antreu de 6,2 mp. Camera de 36 mp oferă spațiu pentru amenajarea unui living generos, cu zonă de luat masa. Scara interioară din lemn asigură legătura cu mansarda, unde sunt trei camere de 16,1 mp, 14 mp și 11,8 mp, un hol de 8,6 mp și un pod de 12,2 mp, inclus în suprafața totală menționată. Dotări și posibilități de amenajare Proprietatea beneficiază de centrală termică proprie și contorizare separată. Interiorul păstrează parchet din lemn, o scară interioară curbată și finisaje din lemn la mansardă. Apartamentul necesită renovare și modernizare, fiind potrivit pentru cumpărătorii care doresc să își amenajeze locuința în funcție de propriile preferințe. Conform extrasului de carte funciară, proprietatea include și cota de 2/3 din pivnița situată sub apartament, podul și acoperișul de deasupra acestuia, precum și o cotă din terenul și părțile comune. Accesul se realizează din curtea comună. Parcarea se poate face pe stradă, în funcție de disponibilitatea locurilor. Repere și accesibilitate Stația Memorandului: aproximativ 100 m, circa 2 minute pe jos, cu legătură directă spre Livada Poștei. Kaufland, Strada Avram Iancu nr. 62: aproximativ 800 m, circa 11 minute pe jos. Magazinul de cofetărie și patiserie Maripusc: în imediata vecinătate, la aceeași adresă, Strada Lungă nr. 142.

ID Proprietate: CP3386295- Ramia Imobiliare, prin Ana Ilinca - Broker Imobiliar & Realtor®, vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat la etajul 3 din 4, în zona Bisericii Române - Nicopole - Mihai Viteazul, o zonă foarte bine poziționată, cu acces rapid către centrul Brașovului. Apartamentul are o suprafață utilă de 35 mp și, deși compact, este foarte bine organizat, cochet și funcțional, fiecare spațiu fiind valorificat eficient. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este faptul că a fost renovată integral. Au fost refăcute instalația electrică și instalația sanitară, au fost înlocuite ușile și finisajele, iar apartamentul a fost ulterior mobilat și utilat complet, cu mobilier și electrocasnice de bună calitate. Practic, viitorul proprietar beneficiază de o locuință gata de utilizare, fără grija și costurile unei renovări. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, așa cum se prezintă la vizionare, fiind potrivit atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Caracteristici și avantaje: -2 camere, decomandat -Suprafață utilă: 35 mp -Etaj 3/4 -Bloc izolat termic -Renovare integrală -Instalație electrică refăcută -Instalație sanitară refăcută -Uși și finisaje schimbate -Mobilier de bună calitate -Electrocasnice incluse -Complet mobilat și utilat -Spațiu cochet și foarte bine organizat -Gata pentru mutare sau închiriere imediată -Poziționare foarte bună, aproape de centrul orașului Localizarea este un avantaj important: proprietatea se află într-o zonă centrală, în apropiere de Bisericii Române, Nicopole și Mihai Viteazul, cu acces facil către Centrul Istoric, Centrul Civic, Gara Brașov, mijloace de transport în comun, magazine, școli și celelalte facilități necesare vieții cotidiene. Pentru investiție, combinația dintre poziționarea centrală, suprafața eficient organizată și faptul că apartamentul se vinde complet mobilat și utilat îl face potrivit pentru introducerea rapidă în circuitul de închiriere. Pentru locuință proprie, este o alegere potrivită pentru o persoană, un cuplu sau o familie care își dorește un apartament cochet, complet renovat și pregătit pentru mutare, într-o zonă bine conectată a Brașovului. Modalități de plată: numerar sau credit bancar/ipotecar. Onorariu agenție: 2% din valoarea tranzacției. Contact pentru vizionare: Ana Ilinca - Broker Imobiliar & Realtor® Telefon:

Oferim spre vanzare un Apartament 2 camere zona Grivitei,Str Bisericii Romane,etaj 3,are termopane,centrala termica,parchet,gresie,faianta.Apartamentul se vinde mobilat,id 20729

Vista Real Estate va prezinta spre investitie, o garsoniera in regim hotelier, situata in zona centrala din Brasov, la 6 minute de mers pe jos de Turnul Negru, 600 m de Piaţa Sfatului și la 6 minute de mers pe jos de Turnul Alb. Atuul proprietatii este gradina, terasa cu vedere la Tampa si accesul rapid pe jos. Acest apartament are 1 dormitor, 1 baie, fiind mobilata si utilata complet pentru confortul viitorilor proprietari. Proprietatea se vinde cu toate actele in regula, conform pozelor din prezentare. In prezent, scopul principal este generarea de profit din regim hotelier, avand un istoric de clienti deja format care au evaluat-o cu nota 9.5. Comision cumparator 0%. Se poate accesa credit ipotecar. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!

Apartament 2 camere decomandat - Bisericii Române | Renovat complet în 2024 Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere decomandate, situat în zona Bisericii Române, la etajul 3, într-un bloc construit în anul 1981. Apartamentul are o suprafață utilă de 35 mp, o compartimentare practică și beneficiază de.

ID intern: 7396. Regis Imobiliare va prezinta spre vanzare un apartament cu 2 camere situat Ultracerntral,pe strada Bisercii Romane. Apartamentul situat la etajul 3 4,a fost complet renovat in anul 2023. Proprietatea beneficiaza de o compartimentare practica,spatii bine organizate si mobilier de calitate,fiind pregatit atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Apartamentul este complet mobilat și utilat, astfel încât viitorii proprietari nu trebuie să facă investiții suplimentare pentru amenajare. Livingul este luminos și primitor, dormitorul oferă confort și spațiu pentru depozitare, iar bucătăria este mobilată și echipată cu electrocasnice necesare. Baia este modern amenajată, iar finisajele, pardoselile și tâmplăria contribuie la un aspect îngrijit și plăcut al întregii locuințe. Caracteristici principale: 2 camere renovat mobilat complet utilat complet bucătărie mobilată și echipată baie modernă spații de depozitare finisaje moderne gata de mutare O proprietate ideală pentru cei care își doresc un apartament frumos amenajat, confortabil și fără grija renovărilor sau mobilării. Situat Ultracentral accesul spre punctele de interes turistic, dar si spre institutiile economice si comerciale,Universitate sau centre medicale, este facilitata de distantele mici si mijloacele de trasport in comun. Locul de parcare,concesionat de la Primarie,se transmite o data cu apartamentul. Comisionul agentiei este de 2% +TVA,din pretul de tranzactionare.

BLITZ vă propune spre vânzare o garsonieră decomandată, generoasă și foarte bine compartimentată, cu o suprafață de 38 mp, situată pe Strada Lungă din Brașov, într-o zonă accesibilă și bine conectată la principalele puncte de interes ale orașului. Proprietatea se remarcă nu doar prin suprafața generoasă pentru categoria sa, ci și prin elementele suplimentare care îi cresc semnificativ valoarea și atractivitatea: loc de parcare, cotă de 7,9 mp din curtea comună și un spațiu de depozitare în pod de aproximativ 38 mp, aferent suprafeței garsonierei. Este o proprietate potrivită atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție, oferind flexibilitate inclusiv prin posibilitatea de a fi achiziționată, la cerere, cu chiriașul existent, pentru un investitor care dorește să preia proprietatea cu o sursă de venit deja activă. COMPARTIMENTARE ȘI CONFORT: Cei 38 mp sunt organizați eficient, proprietatea având o compartimentare decomandată și funcțională: cameră foarte spațioasă, cu multiple posibilități de amenajare bucătărie separată baie hol Dimensiunea generoasă a camerei permite amenajarea confortabilă a unei zone de dormit, a unui spațiu de relaxare și chiar a unui mic birou, în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Compartimentarea decomandată oferă un avantaj important, asigurând o separare clară între spațiile locuinței și un grad bun de funcționalitate. CURTE COMUNĂ - COTĂ DE 7,9 MP Un avantaj aparte al proprietății îl reprezintă curtea comună, din care garsonierei îi revine o cotă de 7,9 mp. Acest element oferă un plus de confort și atractivitate, fiind un beneficiu rar întâlnit la proprietățile de acest tip și contribuind la senzația de spațiu și libertate oferită de imobil. LOC DE PARCARE Proprietatea beneficiază și de loc de parcare, un avantaj important într-o zonă urbană a Brașovului, unde disponibilitatea unui loc de parcare poate reprezenta un criteriu esențial atât pentru proprietar, cât și pentru un potențial chiriaș. SPAȚIU DE DEPOZITARE ÎN POD - APROXIMATIV 38 MP Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietăți este reprezentat de spațiul de depozitare din pod, de aproximativ 38 mp, aferent suprafeței garsonierei. Spațiul poate fi utilizat pentru depozitarea obiectelor personale, mobilierului sau altor bunuri care nu sunt necesare în locuința de zi cu zi. Prin urmare, pe lângă cei 38 mp ai garsonierei, viitorul proprietar beneficiază și de un spațiu suplimentar generos pentru depozitare, ceea ce crește considerabil funcționalitatea proprietății. SE VINDE PARȚIAL MOBILATĂ Garsoniera se vinde parțial mobilată, într-o formulă simplă și practică. În cameră vor rămâne: patul noptierele dulapul În bucătărie va rămâne mobilierul de bucătărie. Restul obiectelor și elementelor de mobilier existente în prezent nu fac parte din vânzarea standard, oferind viitorului proprietar libertatea de a-și amenaja locuința după propriul stil și propriile necesități. OPORTUNITATE PENTRU INVESTIȚIE Prin poziționare, suprafață și avantajele suplimentare pe care le oferă, proprietatea reprezintă o variantă atractivă pentru investiție în Brașov. Garsoniera poate fi achiziționată pentru închiriere pe termen lung, fiind potrivită pentru o persoană singură, un cuplu sau un chiriaș care își dorește acces facil către zonele importante ale orașului. Mai mult decât atât, la solicitarea cumpărătorului, proprietatea poate fi vândută cu chiriașul existent, ceea ce poate reprezenta o soluție interesantă pentru un investitor care dorește să preia imobilul împreună cu contractul de închiriere și să beneficieze de continuitate. În cazul în care cumpărătorul nu dorește preluarea proprietății cu chiriaș, aceasta va fi predată fără chiriaș. LOCALIZARE - STRADA LUNGĂ, BRAȘOV Poziționarea pe Strada Lungă reprezintă un avantaj important, zona oferind acces facil către centrul Brașovului și către principalele artere de circulație ale orașului. În imediata zonă se regăsesc magazine, servicii și facilități necesare vieții de zi cu zi, iar conexiunea cu celelalte cartiere ale orașului este una facilă. Locația este potrivită atât pe

Va propunem spre vanzare un apartament cu doua camere la casa, situat la parter, pe Strada De Mijloc din Brasov, cu o suprafata utila de 50 mp, la care se adauga un beci de aproximativ 50 mp, avand Carte Funciara separata. Apartamentul este decomandat si compartimentat in hol de acces, bucatarie, hol, living, dormitor si baie cu geam pentru aerisire naturala. A fost renovat integral, inclusiv instalatiile electrice si sanitare, si se vinde complet mobilat si utilat, conform fotografiilor. Beciul este inalt, prevazut cu geamuri si dispune de curent electric, apa si canalizare, oferind posibilitatea amenajarii unui salon, birou, atelier, spatiu de hobby sau pentru orice alta destinatie, in functie de nevoile viitorului proprietar. Proprietatea beneficiaza de drept de servitute pentru accesul in curte, nu dispune de pod sau gradina si are costuri reduse de intretinere. Pret negociabil. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

Unele proprietăți oferă doar un spațiu de locuit. Altele oferă o stare de spirit. Situat pe strada Ștefan Octavian Iosif nr. 5, în inima Brașovului Vechi, acest apartament îmbină farmecul unei zone istorice cu confortul unei renovări complete, realizate în 2025. Brașovul Vechi este una dintre cele mai apreciate zone ale orașului. Străzile liniștite, casele cu arhitectură autentică și atmosfera boemă creează un cadru aparte, iar apropierea de Centrul Istoric, restaurante, cafenele și principalele puncte de interes transformă această locație într-o alegere excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Apartamentul este situat într-o casă construită în 1964 și are o suprafață utilă de 49,9 mp, fiind compartimentat astfel: * living; * dormitor; * bucătărie separată; * baie; * hol; * pivniță de 7,2 mp. Locuința a fost renovată integral în 2025, cu atenție la fiecare detaliu. Beneficiază de mobilier nou, bucătărie complet mobilată și utilată, baie modernă cu cabină de duș walk-in, finisaje contemporane, tâmplărie PVC cu geam termopan, corpuri de iluminat moderne și un design elegant în nuanțe neutre. Apartamentul nu a fost locuit după renovare, astfel încât viitorul proprietar va avea privilegiul de a se bucura primul de tot ceea ce este nou. De ce merită această proprietate? - Brașovul Vechi - una dintre cele mai căutate și pitorești zone ale orașului - Renovat complet în 2025 - Mobilier și electrocasnice noi - Pivniță generoasă de 7,2 mp -Ideal atât pentru locuință proprie, cât și pentru închiriere în regim hotelier sau pe termen lung Preț: 185.000 € Comision 0% pentru cumpărător. Se accepta plata cash si credit.