Sale one-room apartments - Brașovechi

Vista Real Estate va prezinta spre investitie, o garsoniera in regim hotelier, situata in zona centrala din Brasov, la 6 minute de mers pe jos de Turnul Negru, 600 m de Piaţa Sfatului și la 6 minute de mers pe jos de Turnul Alb. Atuul proprietatii este gradina, terasa cu vedere la Tampa si accesul rapid pe jos. Acest apartament are 1 dormitor, 1 baie, fiind mobilata si utilata complet pentru confortul viitorilor proprietari. Proprietatea se vinde cu toate actele in regula, conform pozelor din prezentare. In prezent, scopul principal este generarea de profit din regim hotelier, avand un istoric de clienti deja format care au evaluat-o cu nota 9.5. Comision cumparator 0%. Se poate accesa credit ipotecar. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!

BLITZ vă propune spre vânzare o garsonieră decomandată, generoasă și foarte bine compartimentată, cu o suprafață de 38 mp, situată pe Strada Lungă din Brașov, într-o zonă accesibilă și bine conectată la principalele puncte de interes ale orașului. Proprietatea se remarcă nu doar prin suprafața generoasă pentru categoria sa, ci și prin elementele suplimentare care îi cresc semnificativ valoarea și atractivitatea: loc de parcare, cotă de 7,9 mp din curtea comună și un spațiu de depozitare în pod de aproximativ 38 mp, aferent suprafeței garsonierei. Este o proprietate potrivită atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție, oferind flexibilitate inclusiv prin posibilitatea de a fi achiziționată, la cerere, cu chiriașul existent, pentru un investitor care dorește să preia proprietatea cu o sursă de venit deja activă. COMPARTIMENTARE ȘI CONFORT: Cei 38 mp sunt organizați eficient, proprietatea având o compartimentare decomandată și funcțională: cameră foarte spațioasă, cu multiple posibilități de amenajare bucătărie separată baie hol Dimensiunea generoasă a camerei permite amenajarea confortabilă a unei zone de dormit, a unui spațiu de relaxare și chiar a unui mic birou, în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Compartimentarea decomandată oferă un avantaj important, asigurând o separare clară între spațiile locuinței și un grad bun de funcționalitate. CURTE COMUNĂ - COTĂ DE 7,9 MP Un avantaj aparte al proprietății îl reprezintă curtea comună, din care garsonierei îi revine o cotă de 7,9 mp. Acest element oferă un plus de confort și atractivitate, fiind un beneficiu rar întâlnit la proprietățile de acest tip și contribuind la senzația de spațiu și libertate oferită de imobil. LOC DE PARCARE Proprietatea beneficiază și de loc de parcare, un avantaj important într-o zonă urbană a Brașovului, unde disponibilitatea unui loc de parcare poate reprezenta un criteriu esențial atât pentru proprietar, cât și pentru un potențial chiriaș. SPAȚIU DE DEPOZITARE ÎN POD - APROXIMATIV 38 MP Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietăți este reprezentat de spațiul de depozitare din pod, de aproximativ 38 mp, aferent suprafeței garsonierei. Spațiul poate fi utilizat pentru depozitarea obiectelor personale, mobilierului sau altor bunuri care nu sunt necesare în locuința de zi cu zi. Prin urmare, pe lângă cei 38 mp ai garsonierei, viitorul proprietar beneficiază și de un spațiu suplimentar generos pentru depozitare, ceea ce crește considerabil funcționalitatea proprietății. SE VINDE PARȚIAL MOBILATĂ Garsoniera se vinde parțial mobilată, într-o formulă simplă și practică. În cameră vor rămâne: patul noptierele dulapul În bucătărie va rămâne mobilierul de bucătărie. Restul obiectelor și elementelor de mobilier existente în prezent nu fac parte din vânzarea standard, oferind viitorului proprietar libertatea de a-și amenaja locuința după propriul stil și propriile necesități. OPORTUNITATE PENTRU INVESTIȚIE Prin poziționare, suprafață și avantajele suplimentare pe care le oferă, proprietatea reprezintă o variantă atractivă pentru investiție în Brașov. Garsoniera poate fi achiziționată pentru închiriere pe termen lung, fiind potrivită pentru o persoană singură, un cuplu sau un chiriaș care își dorește acces facil către zonele importante ale orașului. Mai mult decât atât, la solicitarea cumpărătorului, proprietatea poate fi vândută cu chiriașul existent, ceea ce poate reprezenta o soluție interesantă pentru un investitor care dorește să preia imobilul împreună cu contractul de închiriere și să beneficieze de continuitate. În cazul în care cumpărătorul nu dorește preluarea proprietății cu chiriaș, aceasta va fi predată fără chiriaș. LOCALIZARE - STRADA LUNGĂ, BRAȘOV Poziționarea pe Strada Lungă reprezintă un avantaj important, zona oferind acces facil către centrul Brașovului și către principalele artere de circulație ale orașului. În imediata zonă se regăsesc magazine, servicii și facilități necesare vieții de zi cu zi, iar conexiunea cu celelalte cartiere ale orașului este una facilă. Locația este potrivită atât pe

ID intern: 7350. REGIS Imobiliare va propune spre vanzare o garsoniera spatioasa decomandata, cu o suprafata de 40 mp, situata pe strada De Mijloc, la parterul unui bloc cu 8 etaje. Locuinta este complet mobilata si utilata, fiind pregatita pentru mutare imediata. Compartimentarea practica si suprafata generoasa ofera un nivel ridicat de confort. Proprietatea dispune si de beci generos de 6mp. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie.

ID intern: 26393 Colosseum Imob Invest vă propune spre vânzare o garsonieră situată în complexul Alphaville Arena, pe Strada Stadionului, într-un imobil construit în anul 2022. Locuința este pregătită pentru mutare, se vinde complet mobilată și utilată. Proprietatea beneficiază și de loc de parcare, un avantaj important pentru această zonă.

ID intern: 7272 REGIS Imobiliare va propune spre vanzare o garsoniera, open space, situata in Centrul Istoric, pe strada Horia, intr-un imobil construit in anul 2012, disponibila la parter intr-un bloc tip vila de 3 etaje. Locuința impresionează prin designul modern, mobilierul de calitate și compartimentarea eficientă. Spațiul este luminos, primitor și amenajat cu atenție la detalii, oferind confortul necesar pentru un stil de viață urban. Dotări și beneficii: Complet mobilat și utilat Bucătărie modernă cu multiple spații de depozitare Pat matrimonial confortabil Dulap generos cu uși glisante și oglinzi Electrocasnice incluse Finisaje moderne și întreținere impecabilă Poziționarea excelentă oferă acces facil către mijloace de transport, magazine, restaurante și zone de relaxare, fiind ideal pentru o persoană sau un cuplu care își dorește confort și accesibilitate. Garsoniera reprezintă o investiție foarte bună, având un potențial excelent de a genera venituri constante. În prezent poate produce o chirie lunară de aproximativ 360-380 €, oferind un randament atractiv. În plus, datorită poziționării și caracteristicilor sale, este ideală și pentru închirierea în regim hotelier prin platforme precum Booking, unde poate genera venituri și mai mari în perioadele cu cerere ridicată. Este o proprietate potrivită atât pentru investiție pe termen lung, cât și pentru obținerea unui flux constant de venituri pasive. Exista doua posibilitati de plata: Plata integrala 93000 euro Plata in rate 3 ani, fără dobândă, cu transferul dreptului de proprietate la achitarea integrală. Se va achita comisionul agentiei de 2% + TVA Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Star Imobiliare, va propune spre vanzare ultimele 2 apartamente tip studio situate la intrare in Sanpetru la doar 2 minute de mers pe jos de StreetMall. Bloc cu regim mic de inaltime 2 etaje plus al treilea etaj retras cu doar 28 de apartamente. Compartimentare studio 42 mp: -hol,debara/dressing, baie cu geam,dormitor,living open space cu bucataria, balcon cu acces din ambele camere. Dispune de termopane tripan,incalzire in pardoseala,CENTRALA PROPRIE,parchet mineral SPC, gresie, faianta,obiecte sanitare. Toate utilitatile inclusiv canalizare. In curs de intabulare.Termen de predare in fapt 3 saptamani. Pretul studio 75600 euro plus TVA Loc parcare separat 4000 euro plus TVA. Modalitati de plata conform legii in vigoare. SE ACCEPTA CREDIT IPOTECAR. Colaboram cu agentiile imobiliare. Pentru mai multe detalii si vizionari va stau cu drag la dispozitie. Alina Gollent 07******39

Vă invităm să descoperiți apartamentul C02, un studio modern situat într-un ansamblu rezidențialpremiat la Bienala de Arhitectura, din cartierul Brașovul Vechi, la doar câțiva pași de centrul istoric al orașului. Localizat la etajul I al corpului C, apartamentul are o suprafață de 48,6 mp și oferă un spațiu luminos, bine structurat și gândit pentru confortul cotidian. Livingul cu bucătărie deschisă poate fi adaptat la cererea viitorului proprietar prin instalarea unui perete despărțitor cu structură din lemn de pin și sticlă, pentru a delimita zona de gătit și servit masa. Fereastra largă orientată spre sud oferă o priveliște încântătoare către Tâmpa și către grădinile verzi ale vecinilor, aducând un plus de lumină și atmosferă. Baia beneficiază de un spațiu generos și de un geam de aerisire orientat spre nord, asigurând confort și funcționalitate. Apartamentul se predă complet finisat, echipat cu obiecte sanitare, fiind ideal pentru cei care caută un stil de viață modern într-o zonă centrală și bine conectată. Pret 150.000 euro + TVA. Ansamblul M99 Brașov este un complex rezidențial premium, alcătuit din apartamente spațioase, concepute pentru oameni care apreciază calitatea, rafinamentul și atenția la detalii. Situat pe strada De Mijloc nr. 99, proiectul este compus din 4 corpuri de clădire, majoritatea cu regim de înălțime S+P+2E+M, și se integrează armonios în peisajul istoric al orașului.

Garsonieră situată pe strada Lungă - 22 mp Este compusă din Bucătărie, baie plus camera Zona foarte liniștită Utilitățile separat Centrala proprie Preț 48000 euro Tel 07******64

Descoperă farmecul locuirii în inima Brașovului! Situata pe Strada de Mijloc nr. 97, la doar câteva minute de cele mai importante atracții ale orașului, aceasta garsoniera spațioasa și elegant compartimentata reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție în regim hotelier sau închiriere premium. Proprietatea se află la parterul unei case pe parter din centrul istoric și oferă 44 mp utili, inteligent organizați într-o zonă de zi luminoasă și o zonă de dormit separată, creând un ambient confortabil și primitor. Garsoniera îmbină atmosfera autentică a zonei istorice cu confortul modern: • centrală termică proprie pe gaz • acces auto securizat cu barieră • loc de parcare • compartimentare decomandată • spațiu curat, bine întreținut și pregătit pentru utilizare imediată Poziționarea este unul dintre cele mai mari avantaje ale proprietății - într-o zonă extrem de apreciată de turiști, cu acces rapid către Piața Sfatului, Centrul Vechi, restaurante, cafenele, obiective istorice și zone de promenadă. Datorită amplasării excelente și a configurației practice, proprietatea este ideală pentru: locuință personală în centrul orașului investiție cu randament foarte bun închiriere în regim hotelier/Airbnb închiriere pe termen lung Proprietatea se vinde cu Comision 0% pentru cumpărător. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, te invit sa ma contactezi!

Studio complet renovat, Blumana (Str. De Mijloc) Vă propunem un studio complet renovat, situat la parterul unei case din zona Blumana, Str. De Mijloc. Suprafață utilă: 26 mp Compartimentare: bucătărie complet mobilată și utilată, cameră spațioasă, grup sanitar cu cabină de duș și aerisire naturală, acces la curtea comună Parcare: apartamentul beneficiază de un loc de parcare suprateran inclus în preț Comision agenție: standard Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. Echipa New House In Town

Garsonieră complet renovată, Blumana (Str. De Mijloc) Vă propunem un studio complet renovat, situat la parterul unei case din zona Blumana, Str. De Mijloc. Suprafață utilă: 21 mp Compartimentare: bucătărie complet mobilată și utilată, cameră spațioasă, grup sanitar cu cabină de duș și aerisire naturală, acces la curtea comună Comision agenție: standard Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. Echipa New House In Town