Vânzare două camere apartamente - București

Întotdeauna 0% Comision pentru cumpărător! Unele apartamente se cumpără pentru Zonă. Altele pentru cât de ușor îți fac viața de zi cu zi. Acesta le are pe Amândouă. Situat pe Bulevardul Dimitrie Cantemir, în inima Cartierului Tineretului, apartamentul se află la doar 1 minut de Metrou și la câteva minute de Parcul Carol și Parcul Tineretului, într-una dintre cele mai căutate zone din București. Detalii Cheie • Poziție Excepțională • 2 Camere Decomandate • 47 MP Total • 3 MP Balcon • 44 MP Utili • Bloc : 1967 • Etaj 4/7 • 1 Minut Metrou • Parcul Carol și Parcul Tineretului • Posibilitate Montare Centrală Termică • Gata de Locuit • Mobilat și Utilat • Se vinde exact ca în fotografii Apartamentul oferă un ambient plăcut și primitor încă de la prima vizionare, iar Vederea pe Spate contribuie la un plus de liniște și lumină naturală pe parcursul zilei. Se vinde Mobilat și Utilat, exact ca în fotografii. Unul dintre cele mai mari avantaje este Poziționarea Excepțională. Ai Metroul la 1 minut, două dintre cele mai apreciate parcuri din București la 5 minute de mers pe jos, numeroase magazine, restaurante, cafenele și toate facilitățile necesare unui stil de viață urban activ. În plus, în imediata apropiere se află unele dintre cele mai bine cotate școli din Sectorul 4, ceea ce face proprietatea atractivă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Hai să-l vezi și apoi Decide dacă va fi noul tău Acasă ! Ana Timpu Consultant vânzări imobiliare Norisk Imobiliare

Descoperă acest apartament de 3 (trei) camere la pret de 2 camere, decomandat, in suprafată de 70,19 mp, situat la etajul 8/8, într-un bloc din anul 1982, pe strada Malcoci - foarte aproape de parcul Sebastian, precum si de alte puncte de interes precum Prosper Mall, piata Rahova sau Vulcan Center!

P270553 IPROPERTY INVESTMENT va propune spre VANZARE un apartament cu 2 camere, situat in zona Berceni.Acest apartament este ideal pentru cei care își doresc un stil de viață confortabil, într-o locație centrală, cu acces facil la transportul public, centre comerciale, restaurante și alte facilități urbane. Apartamentul are o suprafata de 85 mp si se afla la ETAJUL 5 intr-un bloc cu regim de inaltime P+ 7. Apartamentul este complet mobilat și utilat, pregătit pentru mutare imediată. Comisionul perceput de IProperty Investment este de 2% din pretul tranzactionarii. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați! IProperty Investment - soluția dumneavoastră pentru investiții imobiliare inteligente. Agent: Cristina Stroici

TVA INCLUS ! Bine ati venit intr-o oaza de confort și rafinament în inima cartierului Militari Residence! Aceasta proprietate îți oferă o oportunitate unică de a locui într-un spațiu elegant, perfect adaptat pentru nevoile tale. Detalii Cheie: Locație Ideală: Situat în cartierul Militari Residence, acest apartament oferă acces facil la toate facilitățile urbane, incluzând magazine, restaurante, parcuri și centre de învățământ. Design Modern: Cu finisaje de înaltă calitate, acest apartament emană eleganță și confort. Spațiile luminoase și bine iluminate se îmbină perfect pentru a crea un ambient primitor și relaxant. 2 Camere Spațioase: Cu două camere generoase, acest apartament este potrivit pentru cupluri sau familii mici în căutarea unei locuințe confortabile și practică. Balcon Privat: Beneficiază de doua balcoane, unde poți savura o cafea în timp ce te bucuri de aerul proaspăt și de priveliștea încântătoare a cartierului. Facilități Suplimentare: Parcare Asigurată: poti beneficia contra-cost de loc de parcare privat, oferindu-ți comoditate și siguranță pentru mașină. Securitate 24/7: Militari Residence este un cartier sigur, astfel încât să te poți bucura de liniște și pace în fiecare zi. Acces Rapid la Transport Public: Cu acces ușor la mijloacele de transport în comun, te vei bucura de conexiuni rapide către orice destinație din București. Nu rata ocazia de a locui într-un apartament ce oferă combinația perfectă între confort, stil și funcționalitate. Contactează-ne astăzi pentru a programa o vizionare și a începe o nouă etapă a vieții tale într-o locuință de vis!

Apartamente Disponibile Direct Cavar Residence - Fără Intermediari și Fără Comision! Biroul nostru de vânzări este situat pe Str. Postalionului la nr. 38-40, scara D, Sector 4, București. Profită acum de prețurile promoționale oferite cu ocazia deschiderii noului nostru proiect rezidențial din apropierea Bulevardului Metalurgiei. Acesta cuprinde garsoniere spațioase și apartamente moderne cu două și trei camere, perfect adaptate nevoilor tale. Noua noastră dezvoltare rezidențială se află pe Strada Drumul Binelui, la nr. 168, Sector 4 București. in apropierea Bulevardului Metalurgiei si a galeriilor comerciale care alcatuiesc Grand Arena Mall. Puteti accesa statia de metrou Aparatorii Patriei (linia M2 Pipera-Berceni), ceea ce va permite sa ajungeti rapid in centrul orasului, utilizand statia de autobuz aflata in proximitatea Complexului. Fiecare unitate locativă este livrată complet branșată la toate utilitățile orașului și beneficiază de contracte individuale cu furnizorii de apă, electricitate și gaze naturale, oferind astfel o gestionare optimă și eficientă a consumurilor. Apartamentele sunt predate catre cumparatori, complet finisate, utilizând materiale de cea mai înaltă calitate, incluzând gresie, faianță, parchet, obiecte sanitare premium în băi, uși interioare, incalzire prin pardoseala, centrală termică proprie, tamplarie pvc cu geam tripan, interfon și ușă de intrare antiefracție, asigurând confortul și securitatea locuinței tale. Aceste locuințe pot fi achiziționate prin orice tip de credit, iar echipa noastră îți oferă asistență gratuită pentru întocmirea dosarului bancar, facilitând procesul de cumpărare. Achiziția se efectuează direct de la dezvoltator, fără intermediari, ceea ce înseamnă o comunicare constantă și eficientă pe tot parcursul procesului de cumpărare, asigurându-te că vei beneficia de suport la fiecare pas până la finalizarea tranzacției. Acceptăm credit și îți oferim asistență gratuită pentru întocmirea dosarului bancar. Prețul afișat nu include TVA! Cu o experiență de 30 de ani în domeniul construcțiilor, Cavar Residence reprezintă o garanție a calității, iar fiecare proiect pe care îl realizăm reflectă standardele înalte pe care ni le asumăm. Imaginile prezentate în această ofertă ilustrează o posibilă idee de mobilare și amenajare a locuinței. Imobil aflat in curs de edificare. Programează o întâlnire chiar astăzi cu unul dintre consultantii noștri, pentru a viziona apartamentele din noul nostru proiect si de a discuta detaliile ofertei! În scopul de a garanta că veți primi informațiile corecte și complete referitoare la proiectele noastre, vă rugăm să verificați că persoana care vă va însoți in cadrul vizionării poartă un ecuson cu însemnele distinctive ale brandului Cavar Residence! Detalii apartamente/etaj: lift Detalii zona: Mall Grand Arena Detalii compartimentare spatiu: Living + bucatarie 29.10 mp Dormitor 12.90 mp Baie 4.40 mp Balcon 3.65 mp

Ofer spre vanzare apartament cu 2 camere, decomandat, cu o suprafata utila de 64 mp, situat pe Str. Doamna Ghica nr. 32, Sector 2. Apartamentul este amplasat la etajul 5 din 8, intr-un bloc construit in perioada 1990-1991, reabilitat termic. Locuinta este luminoasa, bine compartimentata si se vinde complet mobilata si utilata, exact ca in fotografii, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie.

Apartament 2 camere, decomandat, situat in complexul Dristor Park 1 la etajul 4/5 intr-un bloc nou construit in 2017. Etajul 5 este etaj retras. Suprafata utila totala 58mp : 52 mp+6mp balcon. Fara loc de parcare. Apartamentul este diponibil dupa 31 august, cand prezentul contract de inchiriere expira. Apartamentul este ideal pentru investitie, se inchiriaza extrem de usor cu 650e/luna.

Vă propunem spre vânzare un apartament luminos și primitor cu 2 camere, situat pe strada Crinului, într-o zonă liniștită din Bucureștii Noi, în apropierea Parcului Bazilescu. Apartamentul se află la etajul 3 - mansardă, într-un imobil cu regim redus de înălțime, construit în anul 2013. Are o suprafață utilă interioară de 47,85 mp, la care se adaugă o logie de 3,06 mp, rezultând o suprafață utilă totală de 50,91 mp.

Vă propun spre cumpărare un studio foarte bun, situat în Baba Novac, între strada Ion Țuculescu și Câmpia Libertății, într-o zonă frumoasă, sigură și cu un farmec aparte, intr-o zonă superbă de case-vile și blocuri tip vilă. Studioul se află între două biserici (Biserica Nașterea Domnului din Strada Prieteniei și Biserica Sfântul Calinic din strada Câmpia Libertății) și la aproximativ 1 minut de Parcul Alexandru Ioan Cuza (IOR) și tot un minut de zona comercială Baba Novac (Penny și alte magazine). Este o proprietate potrivită în special pentru un student care își dorește independență, intimitate și un spațiu al lui în care să poată învăța în liniște fără a fi deranjat de nimeni, un studio perfect și pentru părinții care preferă să investească într-o proprietate în locul plății unei chirii pe durata facultății, proprietate care datorită amplasamentului se va aprecia ca valoare. Situat la parterul unei vile cu doar un etaj, studioul oferă 35 mp utili (25+10) și aproximativ 25 mp de curte proprie amenajată ca terasă și două căi de acces: una direct din stradă și una prin curtea interioară a imobilului, curte în care se poate parca un automobil, actualul proprietar are loc de parcare și la plecarea lui acest loc se va folosi de noul proprietar conform regulamentului intern al locatarilor. Avem geam la baie și geam la bucătărie, se poate preda mobilat și utilat. Spațiul este bine organizat. Chicineta este complet mobilată și utilată și beneficiază de centrală termică proprie, iar baia dispune de cabină de duș. Camera principală este amenajată în prezent cu pat, spații de depozitare și mobilier TV, iar cea de-a doua cameră este utilizată ca birou și zonă de lucru, cu acces direct către terasa proprie. Terasa este unul dintre avantajele importante ale proprietății: un loc unde studentul poate savura cafeaua dimineața, poate învăța sau se poate relaxa în aer liber, bucurându-se de liniștea din propria casă. Un plus fata de garsonierele din zona pe care studioul nostru il are îl reprezintă o extra cameră decentă ca suprafață perfectă pentru cazarea părinților, rudelor sau prietenilor atunci când vin în București, cameră ce oferă acces direct spre propria terasă, cameră care se poate amenaja deasemenea ca și cameră de studiu și pe viitor poate fi perfectă pentru un birou de lucru de acasă perfect de altfel și pentru cei care lucrează remote și doresc să se bucure și de ce are orașul mai frumos la orice oră din zi sau noapte. Poziția este excelentă pentru viața de student: IOR la aproximativ 1 minut, Grădina de Trandafiri la circa 3 minute, ParkLake Mall la aproximativ 10 minute, iar metroul Piața Muncii la 10-12 minute. În apropiere se găsesc magazine, restaurante, Penny și multe alte facilități. O proprietate care oferă studentului libertate și intimitate, iar familiei confortul că acesta locuiește într-o zonă excelentă a Bucureștiului. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări vă stau cu plăcere la dispoziție. Daniel - Apulum94

Oferim spre vânzare un apartament cu 2 camere generos, având o suprafață utilă de 65 mp, complet decomandat, situat la etajul 1 într-un imobil modern construit în anul 2016 pe Șoseaua Giurgiului. Detalii și compartimentare (65 mp): Decomandat: Hol generos la intrare, living luminos, dormitor spațios, bucătărie închisă și baie. Etaj ideal: Etajul 1 din 5- acces facil, foarte potrivit atât pentru locuit, cât și pentru o investiție sigură. An construcție: 2016 - izolație termică exterioară, construcție din cărămidă/beton armat, costuri reduse la întreținere. Dotări: Centrală termică proprie, geamuri termopan PVC, parchet, gresie, faianță, ușă metalică. Stare: Mobilat, gata pentru mutare imediată. Locație & Facilități: Situat pe Șoseaua Giurgiului, cu acces rapid la transportul în comun (linii de tramvai, autobuze cu legătură directă spre Centru / Piața Unirii), metrou Eroi ai Revoluției / Luică în proximitate, supermarketuri (Lidl, Mega Image), piețe, școli și grădinițe. Acte: Documente complete (cadastru, intabulare, ). Se acceptă plată din surse proprii sau credit ipotecar / Noua Casă. Contact:

ap 2 camere situat in bloc monolit cu doua lifturi ( str Tincani) et 7 / 10, bucatie mare patrata, renovat - mobilat, apropiere scoala 197, disponibil. imediat.

REA Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat la etajul 2 din 8 intr-un bloc construit in 1986 situat la doar cativa pasi de Piata Rahvoa, Staita Stb si de tramvai Piata Rahova ( linia lui 32, linie directa catre Piata Unirii), Scoala Gimnaziala numarul 141 si Parcul Pecineaga Suprafata utila totala este de 51,65 mp care include si logie de 3,61 mp, compartimentare eficienta -decomandat- Apartamentul a fost renovat de curand si se preda la Alb Instalatiile electrice si sanitare au fost refacute Usa de la intrare este MACO, CLASA ATIEFRACTIE II Yala Motura-Italia -iluminat ambient: hol, bucatarie, baie si balcon -Usi interioare nou Classen Instalatia electrica noua, pe cupru 2,5 mm pentru prize -Circuit electric separat pentru cuptor -2 ventilatoare pentru eerisire bucatarie si hota aragaz -Ventilator baie -Decopertati toti peretii pana la beton la renovare - Iluminat in debarale pe senzor de miscare si crepuscul activ doar la deschiderea usii -Priza suplimentare in bucatarie si baie -Racord alimentare si scurgere pentru masina de spalat -Baterii noi la baie -Bazin de wc nou cu functia de bideu, pe apa calda -mobilier baie, nou -Parchet unitar: in sufragerie care si continua in hol si dormitor si gresie unitara bucatarie si baie -Prize pe balcon si iluminat ambiental -Posibilitate montare centrala proprie ( teava de gaz este pe etaj) Informatiile sunt preluate de la propietar si au scop orientativ Pentru mai multe detalii dar si pentru a stabilii o vizionare ne puteti contacta specificand codul de identificare P12492

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere situat în zona Dristor, Sector 3, București, într-un bloc construit în anul 1970, la etajul 1 din 10. Apartamentul reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție și închiriere, datorită poziționării și configurației sale. Locuința este bine întreținută, luminoasă și pregătită pentru mutare, beneficiind de o serie de îmbunătățiri care oferă confort și reduc necesitatea unor investiții suplimentare. Caracteristici și îmbunătățiri: * 2 camere * Etaj 1/10 * Balcon generos de aproximativ 6 metri, închis cu tâmplărie termopan * Bloc anvelopat * Geam la baie, cu dimensiunea de aproximativ 60 x 60 cm * Ușă metalică nouă * Parchet * Dressing în sufragerie * Dressing pe holul de la intrare * Bucătărie complet mobilată și utilată * Dormitor complet mobilat * Instalație sanitară schimbată * Instalație electrică schimbată parțial Apartamentul se vinde mobilat și utilat conform descrierii și este gata de mutare, fără a necesita investiții majore. Poziționarea la un etaj inferior, balconul generos, blocul anvelopat și îmbunătățirile existente fac din această proprietate o opțiune potrivită pentru cei care își doresc un apartament practic și confortabil, dar și pentru investitorii interesați de închiriere pe termen lung. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Apartament 2 camere | Drumul Taberei | Metrou Râul Doamnei - M5 | Etaj 9/10 Preț: 74.900 € Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în cartierul Drumul Taberei, pe Strada Drumul Taberei nr. 120, la etajul 9 din 10, într-un bloc construit în anul 1970 și reabilitat termic. Proprietatea beneficiază de o poziționare foarte bună, în imediata apropiere a stației de metrou Râul Doamnei - Magistrala M5, oferind acces rapid către principalele zone ale Bucureștiului. Apartamentul este bine întreținut și dispune de aer condiționat în living și rulouri, elemente care contribuie la confortul locuirii, în special în sezonul cald. CARACTERISTICILE APARTAMENTULUI 2 camere 45,94 mp suprafață utilă 5,32 mp balcon Etaj 9 din 10 Compartimentare semidecomandată 1 baie 1 balcon Aer condiționat în living Rulouri Bloc construit în 1970 Bloc reabilitat termic Lift Supraveghere video Termoficare Apartament bine întreținut AVANTAJ MAJOR - METROU RÂUL DOAMNEI | M5 Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este proximitatea față de stația de metrou Râul Doamnei - M5. Accesul rapid la metrou, împreună cu rețeaua de transport public din zonă, oferă conexiuni facile către principalele zone ale Bucureștiului. COMERȚ, RELAXARE ȘI FACILITĂȚI În zona proprietății beneficiați de acces facil la: Parcul Drumul Taberei - Parcul Moghioroș, ideal pentru plimbări, sport și relaxare; Piața Drumul Taberei; Auchan Drumul Taberei; Plaza România; supermarketuri și magazine de proximitate; restaurante, cafenele și terase; farmacii și clinici medicale; săli de fitness și facilități sportive; numeroase servicii de proximitate. EDUCAȚIE - ȘCOLI ȘI GRĂDINIȚE Pentru familiile cu copii, zona oferă acces la numeroase unități de învățământ, printre care: Școala Gimnazială Nr. 279; Școala Gimnazială Nr. 176 „Sfinții Constantin și Elena”; Școala Gimnazială Nr. 206; Colegiul Național „Elena Cuza”; Liceul Teoretic „Eugen Lovinescu”; grădinițe și alte unități de învățământ din cartierul Drumul Taberei. TRANSPORT PUBLIC Poziționarea apartamentului oferă acces la o rețea diversificată de transport public: Metrou Râul Doamnei - M5; stații STB; conexiuni către tramvaiul 41; acces facil către Bd. Drumul Taberei, Bd. Timișoara și principalele artere ale Sectorului 6. POTRIVIT PENTRU LOCUIRE SAU INVESTIȚIE Datorită poziționării în Drumul Taberei, proximității față de Metrou Râul Doamnei - M5, accesului la transport public, parcuri, școli, magazine și servicii, apartamentul reprezintă o opțiune potrivită atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție și închiriere. PREȚ: 74.900 € Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări: AIM HOUSE IMOBILIARE Florin Frumușanu - Consultant Imobiliar

P294343 ACE Imobiliare vă oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în zona Titan. Locuința are o suprafață de 60 mp mp și se află la etajul 9, într-un imobil cu regim de înălțime P+14. Apartamentul este mobilat și utilat, pregătit pentru noii proprietari. Zona beneficiază de acces facil la transportul public, restaurante, centre comerciale și alte facilități urbane, ceea ce face din acest apartament o alegere excelentă pentru un stil de viață confortabil și echilibrat sau pentru o investiție sigură. Pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați. ACE Imobiliare - acasă începe cu noi. Nu este proprietatea potrivită? Vezi sute de alte oferte pe aceimobiliare.ro. Comisionul de intermediere este de 0% din prețul de tranzacție. Consultant imobiliar: David Comanici

Întotdeauna 0% Comision pentru cumpărător! Unele apartamente te conving prin Zonă. Altele prin atmosfera pe care o au din primul moment. Acesta le îmbină firesc pe amândouă. Situat pe Strada Pridvorului, în zona Tineretului, apartamentul se află lângă PARCUL Lumea Copiilor și aproape de toate facilitățile importante ale cartierului. Detalii Cheie • 2 Camere Decomandat • 54 MP Total - 49 MP utili • Bloc : 1986 • Etaj 4/4 • Balcon : 5 MP • Renovare Completă : 2024 • Gata de Locuit • Mobilat • 2 Locuri de Parcare cu Posibilitatea Preluării de către Noul Proprietar • Lângă PARCUL Lumea Copiilor • Proximitate Metrou Piața Sudului și Mihai Bravu • Aproape de Magazine, Restaurante, Școli, Grădinițe și Mijloace de Transport. Apartamentul a fost renovat complet în 2024 fiind schimbate atât Instalația Electrică cât și cea Sanitară. Beneficiază de un spațiu optimizat, luminos și plăcut pentru locuire și vinde Mobilat, fiind pregătit pentru mutare fără investiții imediate. Poziționarea rămâne unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietăți. Ai acces rapid către PARCUL Lumea Copiilor, Metrou, zone verzi pentru relaxare, magazine, restaurante, școli, grădinițe și transport public, iar cele 2 Locuri de Parcare cu Posibilitatea Preluării reprezintă un Beneficiu Rar întâlnit în această zonă. Hai să-l vezi și apoi Decide dacă va fi noul tău Acasă! Ana Timpu Consultant vânzări imobiliare Norisk Imobiliare

REA Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 2 camere decomandat situat la etajul 7 din 8 intr-un bloc anvelopat situat pe strada margeanului la doar cativa pasi de graditinita nr 35, scoala gimanziala nr 141, statia Stb si de tramvai Piata Rahova si Piata Rahova si Mega image Margeanului Compartimentare eficienta decomandat Suprafata utila totala este de aproximativ 52 mp cu tot cu balcon Incalzirea se realizeaza prin centrala proprie. calorifere si aer conditionat Conditii de inchiriereL Fara animale de companie O luna chiri plus o luna garantie Se inchiriaza pe termen lung, mini 1 an Informatiile sunt preluate de la propietar si au scop orientativ Pentru mai multe detalii dar si pentru a stabilii o vizionare ne puteti contacta specificand codul de identificare P12499

**Studio tip apartament 2 camere, open space, bloc cu lift - 44 mp utili** Vă prezentăm spre vânzare un **studio tip apartament cu 2 camere**, compartimentat în sistem **open space**, cu o suprafață utilă de **44 mp**, ideal pentru locuit sau investiție.

2 camere, parter / 1, P 1, confort I, in bloc mixt, semidecomandat, constructie finalizata, constr. 1940, supr. utila : 59mp, neutilat, nemobilat, o baie, o bucatarie, intabulare, cadastru, in apropiere de metrou, transport in comun, parc, magazine, mall, piata, unitate sanitara, scoala, gradinita, gresie, eliberabil imediat, accepta credit

Reos Group va propunem spre vanzare un partament cu personalitate, ultracentral, Sector 1 - la 3 minute de metroul Piața Romană (M2), la câțiva pași de Piața Amzei, Calea Victoriei, Piața Victoriei și Bulevardul Magheru. IMOBIL ȘI POZIȚIONARE -Clădire interbelică, etaj 3, scară îngrijită. -Imobilul beneficiază de avans de 10% achitat pentru racordarea la centrală termică proprie (500 EUR) - avantaj concret față de apartamentele similare din zonă. SUPRAFAȚĂ ȘI COMPARTIMENTARE - Suprafață utilă: 70,24 mp, înscriși în Cartea Funciară - Living spațios cu acces direct pe balcon, tavan ~3,3 m - Dormitor mare cu acces la al doilea balcon - Cameră de serviciu / birou - Bucătărie separată, complet utilată - Baie, oficiu și vestibul - Debara / spațiu de depozitare FINISAJE - Parchet mozaic original, reînnoit acum 6 luni, în toate camerele - Bucătărie concept industrial: blat lemn masiv reînnoit acum 6 luni, rafturi metalice, gresie decorativă, dotată - 2 aparate de aer condiționat - Tâmplărie modernă, geamuri termopan CELE 2 BALCOANE - Balcon față: închis, cu elemente originale din fier forjat și gresie geometrică - caracter interbelic autentic - Balcon spate: deschis, poziție colț, vedere panoramică spre Piața Romană SITUAȚIE JURIDICĂ - Apartament în prezent închiriat - randament imediat pentru investitor; predare la data convenită de comun acord - Imobil risc seismic clasa R2; expertiză tehnică disponibilă la solicitare - CF curat, fără sarcini Vă stăm cu drag la dispoziție pentru detalii și vizionări. For sale: a character apartment in the heart of Bucharest, Sector 1 - 3 minutes' walk from Piața Romană metro (M2), steps from Piața Amzei market, Calea Victoriei, Piața Victoriei, and Magheru Blvd. BUILDING AND POSITION -Interwar construction, 3rd floor, well-maintained entrance. -The building has a 10% deposit already paid toward its own central heating system (€500) - an advantage over comparable properties in the area. SIZE AND LAYOUT - Usable area: 70.24 sqm, registered in the Land Book - Spacious living room with direct balcony access, ~3.3m ceilings - Large bedroom with access to the second balcony - Service room / office - Separate fully equipped kitchen - Bathroom, utility room and entrance hall - Storage room FINISHES - Original herringbone parquet throughout, renewed 6 months ago - Industrial-concept kitchen: solid wood worktop renewed 6 months ago, metal shelving, decorative floor tiles, fully equipped - 2 air conditioning units - Modern double-glazed windows and doors THE 2 BALCONIES - Front balcony: enclosed, original period ironwork detailing and geometric tiling - authentic interwar character - Rear balcony: open, corner position, panoramic view toward Piața Romană LEGAL AND PRACTICAL - Currently tenanted - immediate rental yield for investor; handover date by mutual agreement - Building classified seismic risk class R2; technical expertise document available on request - Clean title, no encumbrances