Venta de de tres habitaciones apartamentos - București

Excelenta prin experienta! Va invitam sa achizitionati un apartament intr-un imobil P+3 adiacent strazii Drumul Garii, cu acces rapid catre soselele Fundeni, Colentina, str. Fabrica de Glucoza, autostrada A3. Apartamentul este situat la etajul 1, compartimentarea interioara este de tip decomandat. Suprafata utila a apartamentului este de 73.95 mp, la care se adauga un balcon in suprafata de 7.28 mp, suprafata construita este de 97 mp. Apartamentul este compus dintr-o sufragerie, doua dormitoare, doua grupuri sanitare, o bucatarie, un hol si un balcon inchis cu sticla glisanta. Utilitati: centrala termica, curent, apa, gaz, calorifere, acces la internet prin cablu. Finisaje: parchet, gresie, faianta, ferestre cu geam termopan din PVC, usa metalica la intrare, usi interior din lemn, rulouri din aluminium. Dotari: apometre, contor gaz, contor electric. Apartamentul este in stare foarte buna, se vinde mobilat si utilat. Deasemenea, se poate inchiria pentru suma de 700 euro lunar. Locul de parcare suprateran este inclus in pret! Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati!

Metrou Nicolae Grigorescu - apartament 3 camere, suprafata de 51 mp, situat la etajul 5 al unui imobil care are 10 nivele, finalizat in anul 1975. Imbunatatiri: gresie, faianță, parchet, termopan, usa metalica, loc de parcare platit la ADP. Imobilul se vinde complet mobilat si utilat. Blocul este reabilitat termic. Acces usor la mijloacele de transport in comun (metrou, autobuz). Vecinatati: Metrou Nicolae Grigorescu, Piata Titan, Piata Salajan, Parcul Cara, Parcul IOR, Policlinica Titan. Pretul este de 110.000 euro.

R.E.A. Imobiliare va ofera spre vanzare un apartament cu 3 camere, semidecomandat, situat in Drumul Taberei, pe Aleea Compoztorilor. Imobilul se afla intr.un bloc de apartamente construit in anul 1978, fara risc seismic, la etajul P/10. Este alcatuit din living, doua dormitoare, bucatarie, baie. Suprafata totala este de 66 mp. Apartamentul se vinde mobilat si utilat. Confortul termic este realizat cu ajutorul retelei edilitare de termoficare. In imediata apropiere se intalnesc puncte comerciale, bancare, farmaceutice, medicale, educationale si de divertisment. Acces facil la mijloacele de transport in comun, 5 minute pana la statia Stb si 7 minute pana la metrou Favorit. Se accepta toate modalitatiile de plata. Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietar. Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic, specificand codul P 11941.

Reprezentare EXCLUSIVĂ! La preț NU se adaugă TVA întrucât imobilul se înstrăinează de la o persoană fizică! Vă invităm să descoperiți un imobil cu randament sporit, localizat într-una din cele mai dezvoltate și râvnite zone din București, respectiv pe

Vă prezentăm un apartament tip duplex cu 3 camere, situat într-una dintre cele mai râvnite zone ale Bucureștiului - Herăstrău, pe Șoseaua Nordului, la doar câțiva pași de verdeața și relaxarea oferite de Parcul Herăstrău. Această proprietate reprezintă un canvas ideal pentru cei care doresc să își creeze locuința visurilor, oferind posibilitatea de a personaliza fiecare detaliu - de la finisaje, culori și materiale, până la compartimentarea interioară. Este șansa perfectă de a transforma un spațiu generos într-un cămin complet adaptat stilului și gustului dumneavoastră. Localizare și acces Apartamentul beneficiază de o poziție excepțională, cu acces rapid la principalele puncte de interes din nordul capitalei: • Parcul Herăstrău - la 5 minute, ideal pentru plimbări, jogging sau relaxare în aer liber; • Cartierul Aviatiei - la 5 minute, cu restaurante, cafenele și centre de business; • Promenada Mall - la 8 minute, pentru shopping și divertisment; • Băneasa Shopping City - la 18 minute, pentru experiențe complete de cumpărături și recreere; • Metrou Aurel Vlaicu - la 15 minute, asigurând o legătură rapidă către restul orașului. Această poziționare combină liniștea unei zone rezidențiale exclusiviste cu accesul facil la facilitățile urbane premium. Spațiu generos și compartimentare inteligentă Cu o suprafață totală de 172,64 mp, apartamentul este decomandat și structurat pe două niveluri, oferind flexibilitate și intimitate: • Etaj 4 - 71 mp utili + 6,53 mp balcon: două dormitoare spațioase, două băi și spații de depozitare; balconul oferă lumină naturală și un mic refugiu privat. • Etaj 5 - 61,46 mp utili + 33,90 mp terasă: living generos, bucătărie închisă, grup sanitar, hol și spații de depozitare; terasa este perfectă pentru momente de relaxare în aer liber sau pentru a găzdui întâlniri cu prietenii. Apartamentul se vinde nemobilat și necesită renovare, ceea ce oferă viitorilor proprietari libertatea de a-l transforma complet și de a-și pune amprenta asupra fiecărui detaliu. Dotări și facilități • Loc de parcare subteran se achiziționează separat; • Imobilul dispune de interfon și lift, asigurând confort și acces facil la toate nivelurile; • Sistem de încălzire prin centrală proprie și calorifere și aer condiționat pentru confort pe tot parcursul anului. Avantaje cheie • Locație premium lângă Parcul Herăstrău și principalele facilități urbane; • Spațiu generos și bine compartimentat, cu două niveluri pentru intimitate și confort; • Oportunitate unică de personalizare, oferind libertatea de a crea casa dorită de la zero; • Acces rapid la transport și centre comerciale, asigurând un stil de viață conectat și comod; • Posibilitate de achiziție separată a locului de parcare și boxei, pentru confort și siguranță suplimentară. Această proprietate reprezintă o ocazie rară de a intra în posesia unei locuințe într-o zonă de top a Bucureștiului, cu potențial de transformare completă în casa visurilor dumneavoastră. UTILITĂȚI • Curent electric, Apă, Canalizare, Gaz, CATV • Sistem încălzire: Centrală proprie, Calorifere • Climatizare: Aer condiționat FINISAJE • Pereți: Vopsea lavabilă, Faianta • Podele: Parchet, Gresie • Ferestre: Aluminiu, Termopan • Uși interioare: Lemn • Ușă intrare: Metal DOTĂRI • Spații utile: Terasă, WC serviciu, Boxa la subsol, Dressing • Bucătărie: Nemobilată, Neutilată • Contorizare: Apometre, Contor gaz, Contor curent electric • Imobil: Interfon, Lift

Echipa Steffany Regal Imob va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere decomandat situat in zona dristor intr-un bloc construit in anul 1985 reabilitat termic. Apartamentul este situat la etajul 7 din 8 avand instalatiile electrice si sanitare schimbate inclusiv caloriferele instalatii electrice si sanitare schimbate. Apartamentul este renovat total si se vinde partial mobilat. Baia de serviciu a fost desfiintata dar se poate reface. Blocul este la 7 minute de metrou dristor si 2 minute de lidl, Locuri de parcare nominale.

Pretul afisat include TVA 21% (Pret apartament 270.000 euro + TVA21%). Loc de parcare subteran disponibil la pretul suplimentar de 18.000 euro + TVA 21%. Descoperă un apartament care îmbină eleganța, confortul și poziționarea premium în nordul Capitalei - Green Lake Residences, Faza 2, în zona Șișești, Sector 1, București. Situat la etajul 1 din 4, acest apartament spațios cu 3 camere si 2 bai complete oferă un echilibru ideal între intimitate și accesibilitate, într-un imobil modern, cu regim redus de înălțime. Suprafață utilă: 90 mp Balcoane: 9 mp + 5 mp (14 mp suplimentari pentru relaxare) Pozitionarea apartamentului in cladire permite orientarea camerelor catre diverse puncte cardinale: - Living amplu, luminos, cu acces către terasa de 9 mp orientata catre apus - dormitor matrimonial cu terasa 5 mp orientat catre apus - dormitor secundar orientat catre sud Finisaje premium - gata pentru a fi personalizat după gustul tău Apartamentul se vinde nemobilat, oferindu-ți libertatea de a-l amenaja exact așa cum îți dorești. Beneficiezi de: Materiale și finisaje de calitate superioară Tâmplărie performantă Sistem modern de încălzire Design contemporan al clădirii Locație exclusivistă - Nordul Capitalei Poziționat în zona Șișești - Sector 1, în cadrul ansamblului Green Lake Residences, apartamentul oferă acces rapid către: zone verzi și lac, școli și grădinițe private, centre comerciale, acces facil către zona de business din nord. Dacă îți dorești un apartament spațios, luminos și poziționat premium în nordul Bucureștiului, acesta poate fi noul tău „acasă”. Contactează-ne pentru programarea unei vizionări!

Apartamentul cu 3 camere, cu suprafata construita de 118 mp, este situat intr-un bloc amplasat in apropiere de Casa Presei Libere. Puncte de reper: Pullman Hotel, World Trade Center, Casa Presei Libere, Romexpo, Complex Flora, Facultatea Romano-Americana, SNSPA, City Gate, Crowne Plaza etc. Apartamentul se compune din: hol, living, dining, 2 dormitoare, bucatarie, 2 bai, dressing, balcon. Finisaje/amenajari; - renovat complet in 2023 - parchet din lemn triplustratificat - gresie si faianta Marazzi - aer conditionat - tamplarie din lemn masiv cu geamuri tripan - dressing-uri costumizate - bucatarie complet mobilata si utilata (electrocasnice Miele si Smeg) Pret de vanzare: 329.500 euro Se poate achizitiona un loc de parcare, iar costul este de 15.000 euro

Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere in zona 13 Septembrie-Drumul Sarii, la parterul unui bloc de 8 etaje, construit in anul 986. Apartamentul este complet decomandat, dispune de 2 grupuri sanitare, living generos de 21mp. Renovat cu gresie,faianta,parchet,termopan. Instalatie sanirata schimbata, cu scurgere separata ( exclude varianta sa refuleze), coloana blocului schimbata Instalatie electrica noua. Incalzire suplimentara in pardoseala. Boxa Loc de parcare. Pozitie excelenta, in imediata apropiere a mijloacelor de transport, metrou, scoli,gradinite,centre comerciale. Pentru vizionarea unei ofere din portofoliul nostru va trebui semnat un contract de colaborare iar agentii nostri va vor cere un act de identitate pentru a completa acest contract. Neprezentarea acestui act poate conduce la neprogramarea sau anularea vizionarii ofertei dorite. Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: Consumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie din surse regenerabile:

Descoperă un spațiu de locuit care redefinește confortul și rafinamentul în inima unuia dintre cele mai căutate cartiere din București - Floreasca. Acest apartament cu 3 camere reprezintă o oportunitate rară de a trăi într-un mediu contemporan, cu finisaje de calitate superioară și o compartimentare inteligentă, gândită pentru a răspunde celor mai exigente nevoi. Apartamentul cu 3 camere din complexul Yacht Kid din București este o locuință modernă și luminoasă, ideală pentru un cuplu sau o familie, situată într-un ansamblu rezidențial exclusivist din apropierea zonei Floreasca. Cu o compartimentare practică și finisaje premium, apartamentul include un living generos cu zonă de dining, o bucătărie open space, două dormitoare confortabile, două băi elegante și un balcon cu vedere plăcută spre lacul. Complexul oferă acces securizat, locuri de parcare, spații verzi și proximitate față de școli, parcuri, magazine și mijloace de transport, asigurând un stil de viață urban, relaxat și sigur. Floreasca este una dintre cele mai râvnite și apreciate zone din București, oferind un mix rar între natură, viață socială vibrantă și acces rapid la punctele-cheie din oraș. Fiecare colțișor al acestui apartament reflectă atenția pentru detalii și armonia spațiului. Indiferent dacă îți dorești o locuință personală sau o investiție sigură, această proprietate este un punct de plecare rafinat, într-una dintre cele mai valoroase zone ale Capitalei. Proiectul Yacht KID este construit pe baza unor tehnologii de ultimă generație. Elementele decorative pentru intradosul balcoanelor sunt o premieră, fiind realizate din materiale compozite avansate, o abordare unică pe piața din România. YACHT KID oferă un standard de lux înalt, cu soluții constructive inovatoare și o atenție sporită la detalii. Structura post-tensionată, importată din industria construcțiilor de poduri, asigură o rezistență formidabilă la seism. Elementele decorative pentru intradosul balcoanelor sunt realizate din plăci compozite avansate, produse printr-o tehnologie care asigură durabilitate și rezistență în condiții extreme. Aceste plăci sunt prelucrate cu o atenție deosebită la detalii, care permite obținerea unor finisaje de înaltă calitate și un design arhitectural elegant. Fațadele ventilate cu HPL, cu print de piele patentat de YACHT KID, oferă o eficiență energetică superioară și protecție durabilă. Utilizarea HPL (High-Pressure Laminate) ca finisaj de fațadă aduce numeroase avantaje. HPL este un material extrem de rezistent la intemperii, UV și umiditate, ceea ce îl face ideal pentru utilizarea în exterior. Aceasta asigură o durată lungă de viață a fațadei, fără deteriorări semnificative în timp. Un spațiu compact cu caracter premium, într-o locație rar disponibilă. Lasă-ți creativitatea să modeleze interiorul, iar zona Floreasca va avea grijă de stilul tău de viață, contacteaza-ne pentru mai multe detalii!

Va oferim spre vanzare un apartament luminos cu 3 camere, situat la etajul al treilea al unui imobil cu regimul de inaltime D+P+3, in cartierul Cotroceni. Blocul a fost construit in anul 1940 si nu prezinta risc seismic. Este pozitionat intr-o zona buna a cartierului, la doi pasi de statia de metrou Eroilor. In apropiere, gasim Parcul Operei si Opera Nationala, Casa Radio, Spitalul Universitar si Facultatea de Medicina. La cateva minute se afla Scoala Nr. 150 si Biserica Elefterie. In total sunt 8 apartamente in incinta.

Luminos, elegant și atent gândit, acest apartament de 3 camere este locul ideal pentru cei care își doresc confort real, siguranță și un stil de viață echilibrat. Situat într-un ansamblu West Avenue Residence, oferă liniștea de care ai nevoie, fără să te îndepărtezi de tot ce contează. Cu o suprafață utilă de 81 mp, locuința are o compartimentare practică și aerisită, potrivită atât pentru viața de zi cu zi, cât și ca investiție sigură: Living generos, cu zonă de dining - perfect pentru timp petrecut împreună, 2 dormitoare confortabile, 2 băi, pentru mai multă libertate și confort.

Va prezint un apartament de 3 camere de pe Strada Toporași, iar etajul 9 îi dă o deschidere plăcută și o senzație de liniște deasupra ritmului străzii. Compartimentarea decomandată îl face ușor de locuit, cu spații bine separate și un flux natural între camere. Locuința are 72 mp utili, este confort 1 și dispune de o bucătărie închisă, o baie, balcon și debara. Apartamentul este parțial mobilat, are finisaje bune și beneficiază de lift în bloc. Orientarea sud-vest aduce lumină pe parcursul zilei, iar blocul reabilitat oferă un plus de confort și îngrijire. - 3 camere decomandate - 72 mp utili - etaj 9 din 10 - balcon și debara - bucătărie închisă - lift în bloc Acces facil la mijloace de transport în comun, străzi asfaltate și iluminat stradal, iar locația este una practică pentru viața de zi cu zi. Ai la îndemână utilitățile esențiale: termoficare, apă, canalizare și curent. Este o alegere potrivită pentru o familie care vrea spațiu bine împărțit sau pentru cine caută o locuință funcțională, într-un bloc solid, cu comision 0% și reprezentare exclusivă. VAUNT ID: 119678

Apartamentul cu 3 camere prezentat este disponibil intr-un imobil care face parte din proiectul imobiliar Vienna Parkside Residence, un ansamblu rezidential care seteaza noi standarde in domeniul eficientei energetice si ale energiei verzi, ce beneficiaza de o amplasare de exceptie in cadrul Sectorului 4, Bucuresti. Apartamentul dispune de o suprafata totala de 88.38 mp (cu balcon inclus de 8.93 mp), dispusa printr-o compartimentare moderna, foarte bine optimizata, astfel: camera de zi ampla de 25.43 mp, dormitor 14.28 mp, dormitor 13.80 mp, bucatarie inchisa de 9.01 mp, hol acces de 3.97 mp si doua bai de 4.81 mp, respectiv 3.71 mp. Ansamblul Vienna Parkside Residence a fost gandit in detaliu si proiectat intr-o maniera inovatoare si a primit deja pre-certificarea GREEN HOMES prin intrunirea criteriilor si obiectivelor de performanta energetica si prin responsabilitatea fata de mediu. Ansamblul imobiliar este amplasat stradal pe Bd. Metalurgiei, intr-o zona dinamica a Sectorului 4, chiar langa Parcul Tudor Arghezi - un spatiu verde modern, cu zone de relaxare, terenuri de sport, fantana arteziana muzicala si parcare supraetajata. - Acces pietonal rapid la transport in comun - statie STB la doar cateva minute, conexiune directa catre metrou si centrul Capitalei - Promenada comerciala interna si facilitati moderne - In proximitate: scoli, gradinite, clinici, farmacii, banci - Centre comerciale importante: Auchan, Metro, Jumbo, Lidl, Kaufland, Carrefour, Selgros Pret de lista: 163.500 Euro + TVA Pret promotional valabil pana la data de 31.07.2026: 157.500 Euro + TVA

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere la parter inalt, cu balcon, decomandat, cu suprafata utila de 66 mp. Apartamentul are parchet, bucataria este mobilata iar balconul este inchis. Blocul se afla intr-o zona linistita, are panouri fotovoltaice si este anvelopat recent.

Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere, parte din ansamblul Venus Arena Residence, un nou proiect rezidential modern, bine structurat si pregatit sa ofere un stil de viata confortabil, intr-un cadru urban bine conectat la facilitati esentiale din Sectorul 4, Bucuresti. Locuinta este eficient compartimentata si ofera o suprafata totala de 87.95 mp, din care: - Suprafata utila: 74.7 mp - Balcon: 13.25 mp - Compartimentare interioara optimizata: hol 10.9 mp, living 19.8 mp, dormitor principal 14.55 mp, dormitor secundar 12.65 mp. bucatarie 8.9 mp, baie 4.7 mp si grup sanitar 3.2 mp. Balconul este accesibil din living cat si din dormitor si ofera o deschidere generoasa catre exterior, cu balustrada din sticla securizata pentru un plus de luminozitate si siguranta. Dotari si beneficii: - Incalzire in pardoseala, cu reglaj individual - Aer conditionat, inclus in pret - Centrala termica de bloc, controlabila individual si sisteme ultramoderne MTH - Lifturi Schindler cu acces la toate nivelurile, inclusiv in parcarea subterana - Finisaje premium, la alegere in showroom dedicat - Balcon cu inchideri din sticla securizata, ideal pentru relaxare sau depozitare Proiectul este prevazut cu tamplarie PVC Schuco, model Living 82 mm, cu profil de 7 camere si finisaj bicolor: gri antracit la exterior si alb la interior. Montajul include glafuri exterioare din aluminiu, banda EPDM pentru hidroizolare si banda interioara antivapori, asigurand o fixare eficienta pe zidarie, protectie superioara impotriva infiltratiilor si un nivel ridicat de confort termic. Ansamblul Venus Arena Residence beneficiaza de o locatie excelenta, la doar cateva minute de mers pe jos de statia de metrou Aparatorii Patriei, intr-o zona urbana moderna si complet dezvoltata. Puncte de interes si acces: - Acces rapid la metrou, linii STB si bulevarde principale: Brancoveanu, Obregia, Metalurgiei - Pasajul Europa Unita - fluidizeaza traficul si ofera legatura directa cu centrul orasului - Aproape de Sun Plaza Mall, Grand Arena Mall, Metro, Auchan, Selgros, Lidl, Carrefour - Piata Aparatorii Patriei - produse agroalimentare proaspete - Spitalul de Urgenta Bagdasar-Arseni - acces rapid la servicii medicale - Unitati de invatamant pentru toate nivelurile, inclusiv centre educationale moderne - Berceni Arena Sport Center - patinoar olimpic si facilitati sportive Zone verzi si recreative: - La cateva minute distanta de Delta Vacaresti, una dintre cele mai mari zone naturale urbane din Europa - In apropiere de Parcul Tudor Arghezi, ideal pentru relaxare in familie Zona a cunoscut o dezvoltare accelerata in ultimii ani, cu investitii majore in infrastructura - strazi asfaltate, trotuare largi, iluminat public, spatii comerciale si servicii comunitare, oferind un cadru ideal pentru viata urbana activa si confortabila. Pret de lista: 168.000 Euro + TVA

Propunem spre achizitie un apartament cu 3 camere, decomandat, situat in cadrul proiectului Vienna Parkside Residence, un ansamblu rezidential modern, construit conform standardelor nZEB (Nearly Zero Energy Building) si certificat GREEN HOMES, ce pune accent pe eficienta energetica, confort si calitate. Locuinta are o suprafata utila totala de 81.66 mp, din care 72.78 mp utili si o terasa de 8.88 mp, oferind un echilibru perfect intre spatiile interioare functionale si zona exterioara ideala pentru relaxare. Compartimentarea este bine gandita si eficienta: - Hol acces: 6.55 mp - Living spatios: 19.74 mp - Bucatarie inchisa: 8.52 mp - Dormitor matrimonial: 13.75 mp - Dormitor secundar: 12.57 mp - Dressing: 2.68 mp - Baie 1: 4.61 mp - Baie 2: 4.36 mp - Terasa: 8.88 mp Proiectul Vienna Parkside Residence este amplasat in Sectorul 4, Bucuresti, pe Bd. Metalurgiei, in imediata apropiere a Parcului Tudor Arghezi, una dintre cele mai moderne zone verzi ale orasului, conceputa pentru sport, relaxare si recreere. In vecinatate se afla Patinoarul Berceni Arena, realizat la standarde olimpice, precum si o gama extinsa de facilitati urbane: - centre comerciale: Grand Arena Mall, Auchan, Jumbo, Lidl, Selgros, Carrefour, Metro - unitati de invatamant, clinici, farmacii si banci - cafenele si restaurante moderne, zone de agrement si spatii verzi amenajate Accesul este asigurat prin liniile STB 125, 141, 220, 232, 312 si N105, ce faciliteaza legatura directa cu statiile de metrou Aparatorii Patriei si Berceni, precum si cu principalele zone centrale ale Capitalei. Pret de lista: 142.900 Euro + TVA Pret promotional pana la 31.08.2026: 138.900 Euro + TVA

Anunț exclusiv - comision 0% pentru cumpărător! Aim House Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere situat pe Bulevardul Timișoara nr. 63, Sector 6, București, în apropierea intersecției cu Strada Romancierilor, într-o zonă bine conectată la transportul public și la principalele facilități urbane. Zona Bd. Timișoara - Romancierilor - Plaza România - AFI Cotroceni este una dintre cele mai apreciate zone din vestul Bucureștiului, datorită accesului rapid către centre comerciale, metrou și principalele artere ale orașului. Apartamentul este amplasat la etajul 7 al unui imobil construit în 1965 și beneficiază de compartimentare semidecomandată, practică și eficientă. Modernizări și facilități tehnice: Instalațiile sanitare și electrice au fost schimbate în 2004 Repartitoarele sunt wireless Posibilitate montare centrală termică proprie (cu proiect) Lift nou schimbat Suprafața totală: 71,37 mp, dintre care: 61,21 mp suprafață utilă 10,16 mp suprafață balcoane (2 balcoane) Compartimentare: Living spațios - 18,40 mp Dormitor - 12 mp Dormitor - 10,96 mp Bucătărie separată - 6,08 mp Baie - 3,18 mp Oficiu / spațiu depozitare - 1,94 mp Debara - 1,60 mp Vestibul intrare - 2,58 mp Hol - 3,37 mp Cameră tehnică / spațiu depozitare - 1,10 mp Balcoane: Balcon principal - 6,93 mp Balcon secundar - 3,23 mp Avantaje apartament: două balcoane contor de gaze existent în bucătărie etaj superior cu lumină naturală compartimentare practică instalații moderne și repartitoare wireless lift nou schimbat Avantajele zonei: Proprietatea este situată în apropierea intersecției Bd. Timișoara - Str. Romancierilor, într-o zonă cu acces rapid către: mijloace de transport STB stația de metrou Romancierilor (linia M5), la aproximativ 420-500 m - ~5-7 minute de mers pe jos Plaza România AFI Cotroceni Parcul Drumul Taberei școli și grădinițe supermarketuri și servicii Accesul facil către Drumul Taberei, Militari, Cotroceni și Politehnica face ca această proprietate să fie potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. English Version 3 Room Apartment for Sale - 63 Timisoara Boulevard - Near Romancierilor Intersection - 2 Balconies Exclusive listing - 0% commission for the buyer! Aim House Real Estate offers for sale a 3-room apartment located at 63 Timisoara Boulevard, Sector 6, Bucharest, close to the intersection with Romancierilor Street, in a well-connected area with excellent public transport access. The Timisoara Boulevard - Romancierilor - Plaza Romania - AFI Cotroceni area is one of the most desirable locations in western Bucharest thanks to its infrastructure and easy access to the city center. The apartment is located on the 7th floor of a building constructed in 1965 and has a semi-detached layout, practical and efficient. Modernization and technical facilities: Sanitary and electrical installations were replaced in 2004 Wireless heat cost allocators Possibility to install own central heating (with project) Newly upgraded elevator Total surface: 71.37 sqm, including: 61.21 sqm usable area 10.16 sqm balconies (two balconies) Layout: Living room - 18.40 sqm Bedroom 1 - 12 sqm Bedroom 2 - 10.96 sqm Separate kitchen - 6.08 sqm Bathroom - 3.18 sqm Office / storage - 1.94 sqm Storage room - 1.60 sqm Entrance hall - 2.58 sqm Hallway - 3.37 sqm Utility/storage room - 1.10 sqm Balconies: Main balcony - 6.93 sqm Secondary balcony - 3.23 sqm Apartment advantages: two balconies existing gas meter in kitchen upper floor with natural light practical layout modern installations and wireless heat cost allocators newly upgraded elevator Location benefits: The property is near the Timisoara Boulevard - Romancierilor intersection, with easy access to: STB public transport lines Romancierilor metro station (Line M5), about 420-500 m - ~5-7 minute walk Plaza Romania Shopping Center AFI Cotroceni Mall Drumul Taberei Park Schools and kindergartens Supermarkets and services Easy access to Drumul Taberei, Militari, Cotroceni, and Politehnica makes this property ideal for both living and investment.

Va prezentam un apartament cu 3 camere, decomandat, parte din proiectul rezidential Vienna Parkside Residence, dezvoltat conform celor mai noi norme nZEB (Nearly Zero Energy Building) si certificat GREEN HOMES - un concept modern care imbina eficienta energetica, confortul si designul contemporan. Locuinta are o suprafata utila totala de 84.35 mp, din care 72.78 mp utili si terasa de 11.57 mp, oferind un echilibru perfect intre spatiul interior si zona de relaxare exterioara. Compartimentarea este eficienta si functionala: - Hol acces: 6.55 mp - Living: 19.74 mp - Bucatarie inchisa: 8.52 mp - Dormitor 1: 13.75 mp - Dormitor 2: 12.57 mp - Dressing: 2.68 mp - Baie 1: 4.61 mp - Baie 2: 4.36 mp - Terasa: 11.57 mp Proiectul Vienna Parkside Residence este amplasat in Sectorul 4, Bucuresti, pe Bd. Metalurgiei, in imediata apropiere a Parcului Tudor Arghezi, una dintre cele mai moderne zone verzi ale orasului, conceputa pentru sport, relaxare si recreere. In vecinatate se afla Patinoarul Berceni Arena, realizat la standarde olimpice, precum si o gama extinsa de facilitati urbane: - centre comerciale: Grand Arena Mall, Auchan, Jumbo, Lidl, Selgros, Carrefour, Metro - unitati de invatamant, clinici, farmacii si banci - cafenele si restaurante moderne, zone de agrement si spatii verzi amenajate Accesul este asigurat prin liniile STB 125, 141, 220, 232, 312 si N105, ce faciliteaza legatura directa cu statiile de metrou Aparatorii Patriei si Berceni, precum si cu principalele zone centrale ale Capitalei. Pret de lista: 147.600 Euro + TVA Pret promotional pana la 31.07.2026: 143.600 Euro + TVA

Va propunem spre achizitie un apartament cu 3 camere, decomandat, parte din ansamblul Vienna Parkside Residence, un proiect rezidential de referinta in zona de sud a Capitalei, construit conform standardelor nZEB (Nearly Zero Energy Building) si certificat GREEN HOMES, ceea ce garanteaza eficienta energetica si confortul sustenabil pe termen lung. Locuinta are o suprafata utila totala de 87.67 mp, din care 72.78 mp utili si terasa de 14.89 mp, fiind proiectata pentru a oferi spatii generoase, luminoase si perfect compartimentate. Compartimentarea este moderna si echilibrata, avand urmatoarea configuratie: - Hol acces: 6.55 mp - Living: 19.74 mp - Bucatarie: 8.52 mp - Dormitor 1: 13.75 mp - Dormitor 2: 12.57 mp - Dressing: 2.68 mp - Baie 1: 4.61 mp - Baie 2: 4.36 mp - Terasa: 14.89 mp Proiectul Vienna Parkside Residence este amplasat in Sectorul 4, Bucuresti, pe Bd. Metalurgiei, in imediata apropiere a Parcului Tudor Arghezi, una dintre cele mai moderne zone verzi ale orasului, conceputa pentru sport, relaxare si recreere. In vecinatate se afla Patinoarul Berceni Arena, realizat la standarde olimpice, precum si o gama extinsa de facilitati urbane: - centre comerciale: Grand Arena Mall, Auchan, Jumbo, Lidl, Selgros, Carrefour, Metro - unitati de invatamant, clinici, farmacii si banci - cafenele si restaurante moderne, zone de agrement si spatii verzi amenajate Accesul este asigurat prin liniile STB 125, 141, 220, 232, 312 si N105, ce faciliteaza legatura directa cu statiile de metrou Aparatorii Patriei si Berceni, precum si cu principalele zone centrale ale Capitalei. Pret de lista: 153.400 Euro + TVA Pret promotional pana la 31.08.2026: 149.400 Euro + TVA