daire - București satışı

5 min metrou Iancului 2 camere liber Cf.1 cu balcon la parter/8 SE VINDE DOAR FARA CREDIT Are g f t p usi noi geam la baie Zona linistita aflata semi central aproape Obor Mosilor Eminescu Piata Romana Dorobanti Floreasca Parc Circului Lacul Tei Colentina Ferdinand Pache Protopopescu Dimitrov Ritmului Pantelimon Vatra Luminoasa Mihai Bravu OF.34V

3camere confort 1 decomandat circular etaj 10/10 fara probleme cu terasa suprafata 63mp constructie 1976 geam la baie balcon inchis termopan usa metalica lift nou liber zona buna linstita toate actele pret 85000 euro

Apartament 2 camere cu balcon spectaculos de 11 mp | Stefan cel Mare - Polona - Floreasca | Ideal pentru locuit sau investitie O oportunitate excelenta pentru cei care isi doresc un apartament intr-una dintre cele mai cautate zone ale Bucurestiului, cu acces rapid catre centrul orasului, zona de business din Floreasca-Barbu Vacarescu si principalele puncte de interes. Apartamentul are o suprafata utila de 44 mp, la care se adauga un balcon impresionant de 11 mp, rezultand o suprafata totala de 55 mp. Este situat pe Sos. Stefan cel Mare, la intersectia cu Strada Polona si in imediata apropiere a zonei Floreasca. Principalul atu al proprietatii este balconul generos, desfasurat pe intreaga lungime a apartamentului, cu acces din living, dormitor si bucatarie. Inchis cu tamplarie termopan, acesta ofera un plus important de confort termic si fonic si poate fi amenajat cu usurinta ca zona de relaxare, birou pentru work-from-home, spatiu de lectura sau gradina urbana. Orientarea spre sud reprezinta un alt avantaj major, apartamentul beneficiind de lumina naturala pe parcursul unei mari parti a zilei, ceea ce contribuie la un ambient placut si la costuri mai reduse de incalzire in sezonul rece. Compartimentare: Living: 17,2 mp Dormitor: 12,5 mp Bucatarie: 5,6 mp Baie: 3,5 mp Balcon: 11,1 mp Localizare excelenta: Metrou Stefan cel Mare - aproximativ 5 minute de mers pe jos Parcul Circului - aproximativ 8 minute de mers pe jos Piata Victoriei - aproximativ 5 minute cu masina Piata Romana - aproximativ 5 minute cu masina Parcul Herastrau - aproximativ 10 minute cu masina Promenada Mall - aproximativ 10 minute cu masina O alegere inspirata pentru investitie Datorita amplasarii exceptionale intre Stefan cel Mare, Polona si Floreasca, proprietatea are un potential foarte ridicat de inchiriere, fiind atractiva pentru tineri profesionisti, expati, studenti la facultatile din zona centrala sau persoane care lucreaza in centrele de business din nordul Capitalei. Cererea constanta pentru locuinte in aceasta zona, accesul rapid la metrou si proximitatea fata de centre de afaceri, parcuri si zone de agrement transforma apartamentul intr-o investitie cu perspective foarte bune de apreciere in timp si cu posibilitatea obtinerii unui randament atractiv din chirie dupa renovare. Apartamentul tocmai a fost igienizat si curatat. O proprietate cu locatie premium, luminoasa, cu un balcon rar intalnit la aceasta categorie de apartamente si cu un excelent potential de investitie. Pretul este negociabil. Incadrat in clasa de risc seismic 2 Oferim consultanta gratuita pentru obtinerea unui credit ipotecar. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie. Anuntul apartine agentiei Chestertons Romania.

Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere, decomandat, situat în zona Fizicienilor, la etajul P din 8, într-un imobil reabilitat, fara grad de risc sau urgenta. Amplasarea sa strategica va ofera un acces facil la o gama larga de mijloace de transport in comun, centre comerciale, numeroase zone verzi etc. Suprafață totală a apartamentului este de 61 mp utili si este constituit astfel: - lobby generos cu zona de depozitare - living luminos - dormitor matrimonial - dormitor mic - bucatarie deschisa cu acces spre balcon - grup sanitar cu geam de aerisire - balcon deschis Au fost schimbate atat intslatiile sanitare cat si cele electrice. Potrivit atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Toata documentatia este verificata si disponibila pentru o vanzare imediata.

Intr-o zona aflata in plina dezvoltare, unde cererea pentru locuinte este in continua crestere, aceasta garsoniera reprezinta o oportunitate excelenta atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Aproape de metrou, Parcul Tudor Arghezi si cele mai importante centre comerciale din sudul Capitalei, proprietatea imbina o locatie excelenta cu un potential ridicat de crestere a valorii. Cu o suprafata utila de 38,86 mp, garsoniera decomandata ofera un spatiu generos, bine compartimentat si usor de amenajat, fiind ideala pentru o persoana, un cuplu tanar sau pentru inchiriere. Compartimentare: • Living generos - 27 mp • Bucatarie separata - 5,39 mp • Baie moderna, cu finisaje de calitate • Hol cu acces catre toate incaperile • Balcon cu acces din living si bucatarie Locatia este principalul avantaj: • Aproximativ 12 minute pana la Metrou Aparatorii Patriei • Parcul Tudor Arghezi la cateva minute - unul dintre cele mai noi si apreciate parcuri din Bucuresti • Lidl, Kaufland, Jumbo, Auchan si alte centre comerciale in imediata apropiere • Acces rapid la STB • Scoli, gradinite, farmacii, clinici medicale si spitale • Restaurante, cafenele si toate facilitatile necesare unui stil de viata confortabil Zona atrage tot mai multe familii si investitori datorita dezvoltarii accelerate, infrastructurii moderne si accesului facil catre oras. Acest lucru transforma proprietatea intr-o alegere inspirata, cu potential excelent de inchiriere si perspective foarte bune de apreciere in timp. Pozele sunt reale, realizate intr-un bloc finalizat anterior din acelasi proiect. Pret: 78.650 euro TVA inclus (avans minim 25.000 euro) pentru achizitie prin credit ipotecar. 77.000 euro la plata integrala cash. Se accepta credit ipotecar. Ofer asistenta personalizata si gratuita pentru obtinerea finantarii si ma ocup de intregul dosar bancar, astfel incat achizitia sa fie simpla, rapida si fara stres. Pentru detalii si vizionari: Monica Lupu - Agent Imobiliar & Broker de Credite Telefon / WhatsApp:

North Living vă propune spre vânzare un studio modern, situat în zona Berceni - Grand Arena, pe Drumul Dealul Cucului, într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces rapid către puncte de interes și mijloace de transport. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 50 mp Suprafață construită: 55 mp Etaj: 4 din 6 Imobil nou, în construcție (aprox. 90% finalizat) Caracteristici: Compartimentare eficientă Bloc cu lift Posibilitate achiziție loc de parcare la demisol Lift cu acces direct în parcare Preț: 62.000 euro + TVA (76.000 prețul cu TVA) Localizare: 10-12 minute până la metrou Berceni Aproape de Grand Arena, magazine, farmacii și alte facilități Zonă în dezvoltare, cu potențial investițional ridicat Informații suplimentare: Termen estimat finalizare: septembrie 2026 Achiziție prin contract de cesiune Prețul afișat include TVA Pentru detalii și fotografii suplimentare, vă stau la dispoziție. Carmen Lilea Agent Imobiliar - North Living

Habitat Group vă propune un apartament decomandat de 3 camere, cu o suprafață utilă de 70.20 mp, situat într-un complex rezidențial nou. Ansamblul rezidențial este amplasat într-o zonă excelentă, aproape de centre comerciale, precum: Grand Arena, Jumbo, Auchan, Lidl, Metro, Kaufland etc., unități de învățământ, instituții medicale și spații verzi. Totodată, are acces rapid la mijloace de transport în comun, inclusiv autobuze și metrou, pentru deplasări facile în oraș. Imobilul este racordat la toate utilitățile publice: apă, canalizare, gaz, energie electrică. Apartamentul este ideal pentru cei care caută un spațiu bine compartimentat, modern și accesibil, potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Achiziția se poate realiza integral sau prin orice tip de credit bancar, iar echipa noastră vă oferă consultanță gratuită pentru întocmirea dosarului de finanțare. Comision 0%! Fotografiile prezentate sunt cu titlu informativ. Pretul prezentat se aplica pentru un avans de minim 50% din surse proprii. Pretul afisat nu contine TVA! Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să mă contactați la numărul de telefon:

Habitat Group vă propune un apartament decomandat de 2 camere, cu o suprafață utilă de 51.50 mp, situat într-un complex rezidențial nou. Ansamblul rezidențial este amplasat într-o zonă excelentă, aproape de centre comerciale, precum: Grand Arena, Jumbo, Auchan, Lidl, Metro, Kaufland etc., unități de învățământ, instituții medicale și spații verzi. Totodată, are acces rapid la mijloace de transport în comun, inclusiv autobuze și metrou, pentru deplasări facile în oraș. Imobilul este racordat la toate utilitățile publice: apă, canalizare, gaz, energie electrică. Apartamentul este ideal pentru cei care caută un spațiu bine compartimentat, modern și accesibil, potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Achiziția se poate realiza integral sau prin orice tip de credit bancar, iar echipa noastră vă oferă consultanță gratuită pentru întocmirea dosarului de finanțare. Comision 0%! Fotografiile prezentate sunt cu titlu informativ. Pretul prezentat se aplica pentru un avans de minim 50% din surse proprii. Pretul afisat nu include TVA! Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să mă contactați la numărul de telefon:

AM IMobiliare va prezinta spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, complet mobilat si utilat modern, situat in zona Fundeni, de la Pod spre Dragonul Rosu, mai exact pe strada Stejaului. Apartamentul se afla la etajul 3/3 cu lift, intr-un imobil nou din anul 2026 avand o suprafata de 58.1+terasa de 24.50 mp. Confortul termic este asigurat cu ajutorul centralei proprii pe gaz cu incalzire in calorifere. Bucataria este inchisa. Locul de parcare suprateran se poate achizitiona cu 3500 euro, sau parcare subterana cu 7000 euro. Mutare la finalul lunii mai. Pret: 95.867euro +TVA - COMISION 0%. Daca doresti mai multe detalii, nu ezita sa ne contactezi, te vom insoti la vizionare si iti vom oferi toate detaliile de care ai nevoie! De asemenea te invit pe site-ul agentiei noastre, pentru a vedea si alte proprietati pe care le avem in portofoliu.

P284852 IPROPERTY INVESTMENT va propune spre VANZARE o garsonieră, situată în zona Vitan Mall. Acesta garsonieră este ideală pentru cei care își doresc un stil de viață confortabil, într-o locație centrală, cu acces facil la transportul public, centre comerciale, restaurante și alte facilități urbane. Garsoniera are o suprafata de 38 mp si se afla la ETAJUL 3 intr-un bloc cu regim de inaltime P+ 10. Suprafata de 38 mp utili + balcon inchis 3 mp. Spatiul este compartimentat inteligent, impartit in Zona de dormit cu pat de 160 cm și zona de relaxare cu canapea confortabila și Smart TV LG 49”. Bucataria este tip open space complet utilata cu electrocasnice noi: cuptor electric, plita pe gaz, hota de capacitate mare, mașina de spalat vase și combina frigorifica si cu loc de luat masa. Baia este moderna, aerisire cu geam, cu duș walk-in, spatiu de depozitare și mașina de spalat rufe. Beneficiaza de sistem de incalzire RADET, si de aparat de aer conditionat smart de 12000btu. Blocul este anvelopat termic (facturi mai mici iarna), 2 lifturi, supraveghere video, scara curata și ingrijita. Garsoniera este complet mobilată și utilată, pregătită pentru mutare imediată. Comisionul perceput de IProperty Investment este de 2% din pretul tranzactionarii. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați! IProperty Investment - soluția dumneavoastră pentru investiții imobiliare inteligente. Agent: Nicolae Mihnea

Va propunem spre vanzare un apartamendeosebitt tip duplex, dispus pe doua niveluri, spatios si foarte luminos, ideal pentru o familie, fiind situat la etajul 5 al unui bloc construit in anul 2018, avand suprafata utila de 150 mp utili, 5 camere. -Ferestrele tip Velux asigura multa lumina naturala pe tot parcursul zilei, oferind un ambient placut si confortabil, se vinde complet mobilat si utilat cum este prezentat, aparate de aer conditionat, centrala proprie, loc de parcare suprateran inclus, 2 lifturi,supraveghere video, acces in bloc pe baza de cod tag. - Cele 5 camere permit amenajarea la etaj a unui birou pentru work from home, a doua camere pentru copii si a unui spatiu dedicat hobby-urilor, fara compromisuri privind confortul familiei. Etaj 5: 62 mp - Mansarda: 88 mp Compartimentare primul nivel: - living generos; - dormitor matrimonial (aprox. 17 mp); - bucatarie; - baie; - balcon; - hol. Accesul la etaj se face printr-o scara interioara eleganta din lemn de mahon. Etajul superior - 3 camere; - baie; - hol spatios amenajat cu dressing; - biblioteca. - Apartamentul este potrivit pentru o familie cu copii, dar si pentru cei care au nevoie de camere separate pentru birou, hobby, camera de joaca sau spatii suplimentare de depozitare. - Nu ratați șansa de a locui într-un apartament, într-o zonă centrala a capitalei! -Agenția noastră va poate oferi consultanta bancara gratuita pentru obținerea unui credit ipotecar/noua casa sau pentru alte informații bancare. - Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati telefonic.

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat pe Bulevardul Timișoara, într-o zonă bine conectată la mijloacele de transport și facilități comerciale. Localizare excelentă: - La doar 7 minute de mers pe jos de stația de metrou Romancierilor; - La aproximativ 5 minute de stația tramvaiului 41; - La 5 minute de Plaza Mall. - Apartamentul este renovat și bine întreținut, fiind pregătit pentru mutare. Printre avantajele proprietății se numără: - 2 aparate de aer condiționat; - Parchet din lemn masiv, în stare foarte bună; - Ferestre cu tâmplărie PVC și geam termopan; - Balcon închis; - Rulouri exterioare din aluminiu, pentru confort termic și intimitate. Locuința este potrivită atât pentru rezidență, cât și ca investiție, datorită poziționării excelente și accesului rapid către transportul public, centre comerciale, școli și alte puncte de interes. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

APARTAMENT SITUAT LA ETAJ 7 SUPRAFATA 67 MP PRETUL AFISAT ESTE PENTRU PLATA CASH

Apartament de 2 camere, potrivit pentru cineva care caută un spațiu pe care să îl poată renova și amenaja după propriul gust. Locuința are aproximativ 50 mp, este de tip circular și se află la etajul 10/10, într-un bloc cu două lifturi. Apartamentul necesită renovare, însă are o compartimentare practică, cu bucătărie generoasă, balcon și două spații de depozitare. Zona oferă acces rapid la mijloace de transport, magazine și servicii utile pentru viața de zi cu zi. O variantă potrivită pentru locuit sau investiție, mai ales pentru cineva care vrea să își personalizeze locuința de la zero.

Un apartament pentru cineva care nu caută neapărat „gata de mutat”, ci un spațiu bun, într-un bloc solid, pe care să îl poată transforma după propriul gust. Locuința are 3 camere decomandate, o suprafață utilă de aproximativ 75 mp. Apartamentul necesită renovare, însă poate fi regândit și amenajat exact cum își dorește viitorul proprietar. Unul dintre cele mai mari plusuri este balconul pe toată lungimea apartamentului, care oferă spațiu suplimentar și posibilități foarte bune de reorganizare. Datorită compartimentărilor interioare din BCA, apartamentul permite inclusiv recompartimentare, în funcție de nevoile celui care îl cumpără. Blocul a fost reabilitat termic recent, ceea ce reprezintă un avantaj important pentru confort și eficiență. În plus, construcția are un element rar întâlnit: buncăr antiatomic, aspect care contribuie la structura solidă a imobilului. Zona este una foarte practică, cu acces rapid la tot ce contează în viața de zi cu zi: metrou, piață, școală, magazine și parc.

Apartament de 3 camere, decomandat, situat la etajul 1, într-o zonă cu acces rapid la metrou, magazine, școli și grădinițe. Locuința are 2 băi, balcon lung, parțial închis cu termopan, iar bucătăria și băile au aerisire naturală prin luminator. Apartamentul necesită renovare, dar are câteva elemente care merită păstrate, cum ar fi ușile interioare din lemn masiv. Poate fi potrivit atât pentru locuit, cât și pentru investiție, mai ales datorită poziției bune și accesului ușor la mijloace de transport.

Apartament de 3 camere, potrivit pentru cineva care caută o locuință bine poziționată, într-o zonă practică și conectată rapid la puncte importante din oraș. Locuința are o suprafață de 64 mp, este decomandată și se află la etajul 4/4, într-un bloc foarte curat, reabilitat termic. Un avantaj important este poziționarea în zona Politehnica, aproape de facultăți, metrou, magazine și alte puncte de interes. Poate fi o variantă bună atât pentru locuit, cât și pentru investiție, având în vedere cererea constantă din zonă. Apartamentul dispune de centrală proprie, aer condiționat și boxă la subsol, detalii care adaugă confort și spațiu util de depozitare.

Apartament de 3 camere, semidecomandat, 71 mp, situat la etajul 3, într-un bloc solid, cu lift. Locuința este poziționată pe mijlocul blocului și are vedere pe două părți. Are o baie, 2 debarale spațioase și balcon tip logie. Apartamentul este izolat suplimentar la interior, iar blocul urmează să intre în reabilitare termică. Există și posibilitatea montării unei centrale. Zona are acces rapid la metrou, parc, școli, grădinițe, piață, magazine și alte puncte utile pentru zi de zi. Plata se poate face și prin credit ipotecar. Prețul afișat este pentru varianta parțial mobilată.

Garsonieră 41 mp, Drumul Taberei - 96.000 € partial mobiliata si utilata sau mobilată complet. De ce acest preț? Pentru că vorbim despre o garsonieră de 41 mp reali, aproape cât un apartament cu 2 camere, situată într-un bloc construit în 2017, cu structură din beton și pereți din cărămidă, sala de fitness si buncar la subsol, bloc solid din caramida. Este situată la parter, cu mare potential de spatiu firma, are acces direct din stradă și se află la aproximativ 600 m de stația de metrou Râul Doamnei, la intersecția Valea Oltului cu Prelungirea Ghencea, lângă Lukoil. Varianta 1 - garsonieră partial mobilata si utilata: 96.000 € ( include frigider, masina de spalat, canapea sufragerie, 1 televizor, mase, scaune ) Varianta 2 - garsonieră mobilată: se adauga valoarea mobilierului din poze / filmare. ( balcon, bucatarie, baie ca in filmare, etc ) Garsoniera dispune de centrală termică proprie și aer condiționat. Blocul are două lifturi, stație STB chiar în față și conexiuni directe către Piața Unirii și Piața Romană. Vânzare direct de la proprietar, fără comision. PS: Nu sunt un proprietar rupt de realitate, negociez in limita bunui simt cu un cumparator serios.

Există proprietăți care necesită renovări, investiții suplimentare sau compromisuri privind confortul. Și există proprietăți în care poți intra cu bagajele chiar din prima zi. Această garsonieră din Sectorul 2 este una dintre ele. Situată pe strada Elev Ștefan Ștefănescu, retrasă de la bulevard și orientată către spațiul verde din spatele blocului, oferă un nivel de liniște și intimitate rar întâlnit într-o zonă atât de bine conectată. Cu o suprafață utilă de 33 mp și compartimentare decomandată, locuința valorifică eficient fiecare metru pătrat. Renovată complet în 2026, este mobilată și utilată modern, astfel încât noul proprietar nu trebuie să aloce timp sau buget pentru amenajări. Mobilierul și electrocasnicele sunt noi, cu clasă energetică A, și rămân în proprietate, astfel încât locuința este pregătită pentru mutare imediată. Blocul este mixt, anvelopat, iar scara se remarcă prin întreținerea impecabilă. În plus, există proiecte deja aprobate pentru modernizarea liftului și instalarea unui sistem de supraveghere video, aspecte care contribuie atât la confortul locatarilor, cât și la menținerea valorii proprietății în timp. La doar aproximativ 10 minute de mers pe jos se află stația de metrou Piața Iancului, iar accesul către principalele artere ale orașului este rapid. În imediata apropiere se găsesc magazine precum Mega Image, Lidl și Kaufland, precum și mai multe parcuri și spații verzi, oferind acces facil atât la cumpărăturile de zi cu zi, cât și la zone dedicate relaxării. Această proprietate este potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Dacă îți dorești prima locuință, vei aprecia faptul că este pregătită pentru mutare imediată, fără costuri suplimentare. Dacă urmărești o investiție, combinația dintre compartimentarea decomandată, starea impecabilă, apropierea de metrou și zona consacrată din Sectorul 2 reprezintă argumente solide pentru o închiriere facilă și o cerere constantă. Într-o piață în care timpul și costurile renovărilor cântăresc tot mai mult în decizia de cumpărare, o proprietate complet pregătită pentru utilizare devine un avantaj real. Va invit la vizionare!