Продажа квартир - București

Noi nu vindem francize, noi vindem proprietati. si o facem pe 5 continente ! Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere confort 1, decomandat, superb, spatios, etaj 3 din 8, situat in Prelungirea Ghencea, langa statia de autobuz, in apropiere de supermarketuri, farmacie si de scoala. Suprafata construita este de 70 mp, cea utila 64,5 mp, cu toate utilitatile, parcare inclusa in pret, avand in imediata apropiere foarte multe facilitati si acces rapid catre toate zonele Capitalei. Blocul este construit in anul 1974, intr-o zona linistita, ferita de zgomot si traficul urban, iar in cladire locuiesc numai oameni civilizati si gospodari. Proprietatea se vinde renovata, la pretul de 125000 EURO, la care nu se adauga Tva, actele fiind pregatite pentru vanzare si mutare imediata si predarea cheilor la notariat. Oferim consultanta gratuita si facilitarea acordarii rapide a creditului ipotecar, cu dobanda foarte buna si rate fixe pentru 5 ani, fara costuri ascunse ! Acordam consultanta juridica, imobiliara si financiara permanent! ID intern: TET0023154

Cauți un apartament spațios, bine gândit și amplasat într-o zonă liniștită, dar aproape de tot ce contează? Un avantaj important al acestui apartament de la etajul 3 este instalația fotovoltaică individuală prevăzută pentru locuință, cu putere de 6 kW / apartament, împreună cu dosar de prosumator. În plus, pentru imobil vor fi prevăzute panouri fotovoltaice dedicate spațiilor comune, iar apartamentele de la etajul 3 beneficiază suplimentar de instalații fotovoltaice individuale - un avantaj rar întâlnit în proiectele rezidențiale noi și foarte important pentru eficiența locuinței pe termen lung. Empire Residence Tornadei 2 continuă povestea de succes a proiectului Empire Tornadei 1, deja finalizat și locuit, oferind același standard ridicat de calitate, confort și atenție la detalii. Situat într-o zonă liniștită, cu regim mic de înălțime, noul proiect oferă apartamente complet decomandate, cu suprafețe generoase și finisaje atent alese. E locul potrivit dacă îți dorești un apartament cu camere mari și luminoase, într-un bloc nou, cu parcare subterană, boxă proprie și acces facil către metrou 1 Decembrie 1918 - aproximativ 13 minute de mers pe jos. Amplasarea asigura acces facil, in mare parte practicabil pe jos, catre: • metrou 1 Decembrie 1918: 1.1 km • STB linii 619, 627, N111, 19, 27, 40: 900 m • Parc sportiv Lunca Cetatii: 450 m • magazine rapide si supermarket-uri ( Fro, Mega Image, Lidl): de la 200 m • hypermarket-uri Kaufland, Auchan: de la 1.8 km • Piata Trapezului: 1.1 km • gradinite, scoli, licee: de la 800 m Apartamentele cu 3 camere au o suprafață utilă totală de minim 88 mp și o compartimentare complet decomandată, gândită pentru confortul de zi cu zi. Fiecare metru pătrat este utilizat eficient, pentru ca tu să te bucuri de spațiu și funcționalitate. -Living generos cu acces direct către logie -Bucătărie lată și luminoasă, separată, cu ieșire către logie (ideală pentru aerisire și servirea mesei în aer liber) -Dormitor matrimonial cu baie proprie, complet echipată -Dormitor secundar spațios, ideal pentru copii, birou sau cameră de oaspeți -Baie principală cu finisaje moderne -Hol larg cu spații de depozitare bine integrate -Boxă pe etaj -se poate achizitiona separat -Posibilitate achiziție loc de parcare la demisol Este apartamentul perfect pentru o familie sau un cuplu care își dorește un cămin bine organizat, modern și confortabil. Finisaje și dotări premium: -Încălzire prin pardoseală, pentru un confort termic uniform -Centrală proprie în condensare ( Ariston sau echivalent) -Tamplărie PVC tripan Veka - Low E, 4 Seasons, 7 camere -Pardoseli din parchet laminat, gresie și faianță -Uși interioare MDF, ușă metalică de acces otel antiefractie -Balcon / logie finisată cu gresie tip deck și balustradă din sticlă securizată -Preinstalare pentru aer condiționat -Circuit electric independent plita inductie -Contorizare individuală pentru toate utilitățile -Apartamentele se predau complet finisate, gata pentru mobilare și mutare Despre imobil: -Construcție nouă - DS + P + 3E -Structură din beton armat și zidărie tip Porotherm -Zidarie exterioara si intre apartamente : caramida tip Porothem 30 cm -Izolație termică polistiren expandat 15 cm + fațadă placată tip Klinker -Lift modern 6 persoane, finisaje din granit și inox pe casa scării¬ -Parcare subterană -Acces controlat, comunitate restrânsă și sigură -Panouri fotovoltaice prevăzute pentru spațiile comune -Instalație fotovoltaică individuală de 6 kW / apartament pentru apartamentele de la etajul 3 + dosar de prosumator In galeria foto regasesti mai multe tipuri de apartamente disponibile in imobil: Apartament ¬ A39 : 167 000 Euro + TVA - Avans 80% | 172 000 Euro + TVA - Avans 50% | Pret 175 000 Euro + TVA - Avans 20% Apartament A42 : 181 000 Euro + TVA - Avans 80% | 189 000 Euro + TVA - Avans 50% | Pret 191 000 Euro + TVA - Avans 20% Apartament B29 : 198 000 Euro + TVA - Avans 80% | 202 000 Euro + TVA - Avans 50% | Pret 206 000 Euro + TVA - Avans 20% Apartament B23 : 191 000 Euro + TVA - Avans 80% | 195 000 Euro + TVA - Avans 50% | Pret 199 000 Euro + TVA - Avans

Apartament 3 camere decomandate - zonă Ștefan cel Mare Se oferă spre vânzare apartament cu 3 camere decomandate, situat într-una dintre cele mai căutate zone - Ștefan cel Mare, la doar 1 minut de centrul orașului cu mașina. Locuința este amplasată la etajul 4 din 4, fără probleme de infiltrații, acoperișul fiind în stare bună. Compartimentarea este practică și confortabilă, ideală pentru o familie. Apartamentul dispune de 2 balcoane, oferind spațiu suplimentar și lumină naturală din plin. 3 camere decomandate etaj 4/4 (fără infiltrații) 2 balcoane zonă foarte bună, aproape de centru acces rapid către puncte de interes Ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită poziției excelente.

Dacă îți dorești un spațiu modern, eficient și ușor de întreținut, acest studio este alegerea ideală - fie pentru locuit, fie pentru investiție. -Compartimentare inteligentă, ușor de personalizat

Apartament exclusivist cu 3 camere - Bulevardul Națiunile Unite, imobil 1991, București Vă prezentăm o proprietate rafinată, situată într-una dintre cele mai prestigioase zone centrale ale capitalei - Bulevardul Națiunile Unite, un reper al eleganței urbane și al accesibilității. Amplasat la etajul 1 al unui imobil solid cu 8 niveluri, acest apartament de 3 camere impresionează prin compartimentarea echilibrată, luminozitatea naturală și priveliștea mixtă, ce îmbină dinamica bulevardului cu liniștea zonei din spate. Detalii proprietate: Living generos, cu acces către balcon și vedere către bulevard Dormitor matrimonial cu balcon propriu, orientat stradal Al doilea dormitor, ideal pentru oaspeți sau birou Bucătărie separată, ci camara si ieșire către o terasă intimă Două băi Hol amplu și vestibul elegant Atmosfera apartamentului este definită de echilibrul dintre confort și funcționalitate, fiind o alegere ideală atât pentru rezidență, cât și pentru investiție în una dintre cele mai căutate zone ale Bucureștiului. Localizare premium - la câțiva pași de puncte de interes majore, restaurante selecte, instituții și zone culturale. Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de a locui sau investi într-o adresă emblematică. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări private, vă invităm să ne contactați. Agnes Varga-

Delta Vacaresti - Vitan - Garsoniera - Comision 0 Va prezentam spre achizitie o garsoniera perfecta pentru investitie, putand fi inchiriata sau chiar introdusa in regimul hotelier. Suprafata totala utila a acestei garsoniere este de 41.9mp, avand in componenta un spatios balcon de 9mp. Localizarea imobilului este principalul atu, fiind amplasat pe Sos Vitan Barzesti, la marginea Deltei Vacaresti, cu acces imediat din Autostrada Soarelui si deschidere catre zona Unirii (10 minute auto), Alba Iulia (10 minute auto), Sector 3, Titan - Mall Park Lake, Parc IOR (10 minute auto), zona de Sud, Mall Sun Plaza, Univeristatea Spiru Haret (5 minute auto). Infrastructura completa, totul la indemana: supermarketuri, malluri, restaurante si fastfooduri, parcuri, spitale. Fotografii din apartamentele finisate. Pentru detalii si vizionari: George

Va prezentam spre vanzare un apartament de 3 camere, situat la parterul unui imobil solid din cartierul Primaverii, una dintre cele mai exclusiviste si linistite zone ale Capitalei. O locatie premium, cu acces rapid la transport, restaurante, zone verzi si servicii de top. | DETALII GENERALE | Suprafata bine compartimentata 80 MP Parter - acces facil si vizibilitate excelenta Nemobilat - poate fi amenajat integral dupa preferinte 2 bai Bucatarie functionala 2 boxe la subsol Ideal pentru locuinta, birou, cabinet sau activitati profesionale Disponibil imediat | AVANTAJE | • Zona Primaverii - una dintre cele mai sigure si prestigioase zone din Bucuresti • Apartament luminos, cu spatii generoase si bine proportionate • Potrivit pentru rezidenta, birou, cabinet, sediu firma • Acces rapid la mijloace de transport, restaurante, clinici, scoli, parcuri • Imobil solid, cu vecini civilizati Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

OCTAVIAN GOGA - 4 Camere - UNICAT Vă prezentăm un apartament spațios cu 4 camere, situat într-una dintre cele mai bine cotate zone din oraș - Bulevardul Octavian Goga. Cu o suprafață totală de 92 mp utili, această locuință oferă un echilibru perfect între confort, funcționalitate și accesibilitate. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 92 mp Număr camere: 4 (living + 3 dormitoare) Bucătărie: închisă, spațioasă Băi: 2 (baie principală + grup sanitar de serviciu) Etaj: 7 An construcție: 1993 Tip compartimentare: Decomandat Dotări și finisaje: Parchet / gresie / faianță Ferestre termopan Ușă metalică la intrare Aer condiționat (opțional) Avantaje locație: Acces facil către centrul orașului, Piața Unirii, Tineretului În apropiere de mijloace de transport în comun (metrou, tramvai, autobuz) Supermarketuri, școli, grădinițe, parcuri și clinici medicale în imediata vecinătate Zonă liniștită, cu spații verzi și alei pietonale Ideal pentru: Familii care își doresc o locuință spațioasă și bine poziționată Investitori în căutare de proprietăți cu potențial ridicat de închiriere

Va propunem spre vânzare un apartament tip Studio Dublu ( 2 camere ), modern, situat la 30 m de Bulevardul Unirii, într-un imobil nou, cu finisaje premium și tehnologii smart. Suprafețe: Suprafață utilă: 40,60 mp Balcon: 11,10 mp Suprafață utilă totală: 51,70 mp Detalii apartament: Living spațios + dormitor confortabil Ferestre floor-to-ceiling Reynaers (geam tripan, sistem glisant) Balcon generos, amenajat cu pardoseală flotantă și ceramică Porcelanosa Vedere liberă Finisaje & construcție: Fațadă ventilată placată cu Frontek (rezistent UV, fără întreținere) Balustrade din sticlă Spații comune premium (recepție, holuri, scări - gresie import Spania) Confort & tehnologie: Încălzire în pardoseală Uponor Termostate smart Legrand Aer condiționat Samsung Wind-Free (tip casetă) Centrale de bloc + instalații din inox garantate pe viață Clădirea este echipată cu 2 lifturi Schindler de ultimă generație, completând experiența unei locuințe premium. Parcare si boxe: Proprietatea beneficiază de acces la parcări subterane moderne, cu sisteme inteligente tip Klaus, precum și opțiunea achiziționării de locuri individuale. De asemenea, sunt disponibile boxe pentru depozitare, oferind un plus de funcționalitate. 1 Klaus dependent 25000 euro + tva 2 Klaus dependente 48000 euro + tva 1 Klaus independent 30000 euro + tva 2 Klaus independente 50000 euro + tva 1 Loc individual 30000 euro + tva 2 Locuri individuale 52000 euro + tva Boxa 2500 euro +tva PRET APARTAMENT 199750 euro + tva Locație excelentă, ultracentrală - acces rapid către restaurante, magazine și mijloace de transport. O adresă exclusivistă, ideală atât pentru rezidență personală, cât și pentru investiție într-o zonă cu valoare constantă. Pozele sunt cu titlu de prezentare si din cadrul proiectului. Sipoteanu Oana

Prezentăm un apartament cu 2 camere, cu bucătărie open space, situat în zona Theodor Pallady, într-o locație cu infrastructură complet dezvoltată. Apartamentul are o suprafață utilă de 41,08 mp și beneficiază de un balcon spațios de 13,43 mp, ideal pentru momente de relaxare. Un alt avantaj important îl reprezintă poziționarea excelentă, imobilul aflându-se la aproximativ 15 minute de mers pe jos de stația de metrou Nicolae Teclu, oferind acces facil și rapid către centrul orașului. Atât compartimentarea eficientă, cât și finisajele moderne atent selecționate fac din acest apartament o ofertă foarte bună pentru locuit sau pentru investiție. Pozele sunt cu titlu de prezentare ! Preț (fără TVA): 80.991 euro Achiziție direct de la dezvoltator - 0% comision! Teodor :

City Imob Invest va propune spre vanzare o garsoniera situata in zona 13 Septembrie- Prosper, pe o strada linistita ferita de zgomotul bulevardului principal, ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie pe termen lung. Aceasta se afla la etajul 8/8 intr-un bloc de garsoniere edificat in 1988, cu dublu acces si care beneficiaza de doua lifturi. Proprietatea dispune de o suprafata generoasa de 40 mp si o impartire decomandata, formata din camera de zi generoasa unde balconul inchis a fost inclus in suprafata utila a proprietatii, o bucatarie care poate fi inchisa cu usurinta, baie cu walk-in shower, hol de acces. Garsoniera se vinde MOBILATA si UTILATA COMPLET, necesitand investitii minime pentru a deveni caminul perfect pentru viitorul proprietar. Locatia ofera acces facil catre toate zonele de interes ale capitalei, avand in proximitate multiple mijloace de transport in comun, iar statia de metrou Academia Militara se afla la aproximativ 15 minute pietonale. De asemenea, in imediata apropiere se regasesc Prosper Mall, Vulcan Center, supermarketuri precum Kaufland, Lidl, Mega Image, Carrefour, dar si Parcul Sebastian, situat la doar 10 minute de mers pe jos, ideal pentru relaxare si plimbari in aer liber. In cazul in care oferta noastra a reusit sa va capteze atentia, va asteptam la o vizionare. Certificatul energetic va fi disponibil la vanzare. Acordam asistenta GRATUITA persoanelor care doresc achizionarea prin credit! Vizionarea imobilului se face doar in baza semnarii unui acord de vizionare conform art 2.096-2.102 din Codului Civil.

Vă propunem spre achiziție o garsonieră decomandată, situată într-una dintre cele mai accesibile și bine conectate zone ale capitalei: pe liniștita Alee Luncșoara. Această proprietate este o adevărată „pânză albă”, fiind soluția perfectă pentru cei care își doresc să își pună amprenta personală asupra viitorului lor cămin. Localizare de Excepție și Conectivitate Punctul forte al acestei proprietăți este, fără îndoială, poziționarea strategică. Locația este excelentă atât pentru un stil de viață dinamic, cât și pentru cei care își desfășoară activitatea în zona centrală a orașului: • Transport rapid: La doar câteva minute de mers pe jos de Stația de Metrou Obor și de Șoseaua Ștefan cel Mare. • Proximitate față de centru: Imobilul se află la doar 3 km de centrul orașului, facilitând un acces extrem de rapid către principalele puncte de interes, hub-uri de business și zone de relaxare. Detalii Tehnice și Compartimentare • Etaj: 8 • An construcție imobil: 1982 • Tip compartimentare: Decomandată. Potențial Ilimitat de Amenajare Starea interioară a garsonierei necesită o actualizare completă, însă acesta reprezintă cel mai mare avantaj pentru viitorul proprietar! Compartimentarea foarte practică a spațiului decomandat vă oferă libertatea totală de a regândi și optimiza fiecare metru pătrat. Fie că sunteți în căutarea unui spațiu personal pe care să-l amenajați exact după propriile gusturi și nevoi, fie că doriți să realizați o investiție sigură pentru închiriere datorită zonei extrem de căutate, acest proiect este soluția ideală. Vă invităm la vizionare pentru a descoperi potențialul real al acestui spațiu și pentru a vă imagina cum îl puteți transforma în locul perfect pentru dumneavoastră! ℹBuget insuficient? La HABITAT Brokers ai serviciu de finanțare inclus: Identificăm tipul de credit ideal. Simulăm rata. Comparăm ofertele actuale din piață. Depunem dosarul și stăm în legătură cu banca până la aprobare. Totul cu ZERO costuri suplimentare. Contactează-ne azi pentru o analiză gratuită!

Va oferim spre vanzare un apartament de 4 camere la Piata Unirii, etajul 4/8, stradal, decomandat, cu vederea si pe fata la Fantana Mare si pe spate. Apartamentul dispune de 2 grupuri sanitare si 1 balcon spatios. Datorita locatiei apartamentul are potential de investitie foarte mare, cu un randament bun. Apartamentul necesita renovare. Pentru detalii suplimentare si vizionari va rog contactati agentul Dona Camelia

Lumina, spațiul și terasa fac diferența aici. Un triplex rar în Dorobanți, cu 6 camere și un rooftop generos de 80 mp, gândit pentru un stil de viață care cere aer, intimitate și loc de întâlnire deasupra orașului. Locuința are 268 mp utili și un total de 345 mp, cu compartimentare decomandată și circulație excelentă pe niveluri. Interiorul este nefinisat de mobilier, parțial mobilat și parțial utilat, așa că poate fi adaptat ușor pentru o familie numeroasă sau pentru un sediu elegant de birouri. Ai 5 băi, bucătărie închisă, două bucătării în total, scară interioară și WC de serviciu. - triplex tip duplex, în bloc de apartamente - etaj 3 din 4, cu lift - 6 camere și 5 băi - terasă / rooftop de 80 mp și 2 balcoane - centrală proprie, aer condiționat, calorifere - bloc izolat termic, construit în 2007 - supraveghere video și administrare Adresa din Dorobanți pune la îndemână una dintre cele mai căutate zone centrale din București, cu străzi asfaltate, iluminat stradal și acces bun la transportul public. Este o alegere potrivită pentru cei care vor o locuință spațioasă într-o zonă cu prestigiu sau un spațiu reprezentativ pentru activități profesionale. Dacă vrei un apartament care oferă volum real, terasă mare și flexibilitate de amenajare, merită văzut. VAUNT ID: 120225

Poze reale! Apartament 4 camere confort 1 decomandat, situat in zona Brancoveanu - Cavar Residence, suprafata 116 mp, etaj 1 din 5, an ctie 2021, la 4 minute de Stb. Living generos, 3 dormitoare, bucatarie inchisa, 2 bai, balcon, debara. Finisaje: gresie, faianta, parchet, termopan, usa metalica. Centrala termica proprie! Se vinde mobilat si utilat modern! Loc parcare exterior inclus in pret! Comision standard!

Vanzare 4 camere, rezidential nou, Direct dezvoltator, avans 5%. *Apartament unicat in piata, ultramodern, ce se remarca atat prin locatia ultra-centrala cat si prin calitatea constructiei si a finisajelor din gama premium. **Locatie: Str. Traian 40 - 200m fata de Bd. Unirii. **avans 5% cu diferenta la semnarea actelor; **apartamentul se poate personaliza individual cu finisaje la alegere; **sistem automatizat **incalzire in pardoseala, ferestre tripan Salamander Blue Evolution; **cladire eficienta energetic; **dezvoltator cu experienta in dezvoltare imobiliara; **posibilitate achizitie parcare; **fotografiile au rol de prezentare; Suprafete: - 90mp suprafata interioara - 23mp terasa Pret apartament 350.000euro + tva Parcare exterioara 15.000euro + tva Direct dezvoltator - COMISION ZERO Detalii - la telefon sau whatapp

Habitat Group Imobiliare va prezinta un apartament de 4 camere avand o suprafata totala utila de 209,6 mp la pretul promotional de 453.750 Eur TVA inclus. Ansamblul rezidential are ACTE GATA DE MUTARE. Ansamblul este situat in apropierea statiei de metrou Mihai Bravu (2 minute de mers pe jos) ideal pentru investitie sau locuit. Apartamentul se preda la alb fara faianta, gresie, parchet, usi interioare, nemobilat si neutilat. Optional din paletarul dezvoltatorului, la un buget generos (5450 Euro) va putem pune la dispozitie finisaje de calitate (faianta, gresie, parchet, usi interioare). Apartamentul situat la etajul 13 din 13 al unui bloc cu mutare rapida are o compartimentare ideala pentru familia dumneavoastra, suprafata utila de 127 mp plus un balcon de 10,4 mp + o terasa superba de 72,2 mp. Optional din paletarul dezvoltatorului, la un buget generos avem la dispozitie finisaje de calitate Compartimentarea ideala pentru Dvs.: - Camera de zi 29,8 mp - Dormitor 16,1 mp - Dressing 5,6 mp - Dormitor 12 mp - Baie 6,3 mp - Hol 4,8 mp - Dinning 11,2 mp - Bucatarie 5,8 mp - Vestibul 5,8 mp - Dormitor 19,9 mp - Dressing 5,3 mp - Baie 4,4 mp - Terasa 10,4 mp - Terasa 72,2 mp Apartamentul se preda la cheie bransat la toate utilitatile Enel, Engie si Apanova. Amplasat la doar 2 minute de statia de metrou Mihai Bravu, in apropriere de supermarket Lidl, Profi, Mega Image, gradinite, scoli, farmacii, spitale, spatii verzi si de agrement, dar si Parcul Tineretului, confera confortul mult dorit pentru familia dumneavoastra. Oferim asistenta gratuita in vederea intocmirii dosarului de creditare. Comision 0 %. Se poate achizitiona separat loc de parcare subteran la pretul de 15.000 Eur fara TVA sau loc de parcare suprateran neacoperit la pretul de 10.000 Eur fara TVA. Poze reale din apartamentul de prezentare al blocului din acest ansamblu rezidential. Locatie birou vanzari dezvoltator : strada Postasului nr.29, Sector 3 Waze: Habitat Group Estate Toate ofertele noastre din sectorul 3 le puteti gasi aici : Program vizionari: Luni - Vineri : 10:00 - 18:00 si Sambata : 10:00 - 14:00 Recomand vizionarea Bogdan Mavrogheorghe

Va prezentam un apartament tip duplex cu 3 camere, elegant si spatios, parte din proiectul Vienna Parkside Residence, certificat GREEN HOMES si construit conform normelor nZEB (Nearly Zero Energy Building), ce asigura confort superior, eficienta energetica si un design modern. Locuinta are o suprafata utila totala de 100.18 mp, din care 89.85 mp utili interiori si o terasa de 10.33 mp, oferind un spatiu amplu, luminos si perfect echilibrat. Apartamentul este dispus pe doua niveluri, dupa cum urmeaza: Primul nivel: - Hol acces: 6.91 mp - Living + bucatarie open-space: 25.66 mp - Baie 1: 3.69 mp - Terasa: 10.33 mp - Scara interioara: 4.50 mp Al doilea nivel: - Hol 2: 6.65 mp - Dormitor 1: 15.60 mp - Dormitor 2: 13.42 mp - Dressing: 5.21 mp - Baie 2: 3.25 mp - Baie 3: 4.96 mp Proiectul este situat strategic in Sectorul 4, Bucuresti, pe Bd. Metalurgiei, in imediata apropiere a Parcului Tudor Arghezi si a zonei comerciale Grand Arena Mall, oferind o combinatie ideala intre confort urban si acces rapid la zonele de recreere. Parcul Tudor Arghezi, aflat chiar la limita proprietatii, reprezinta una dintre cele mai noi zone verzi din sudul Capitalei, conceput pentru activitati sportive si relaxare, cu terenuri moderne si spatii ample pentru petrecerea timpului liber. Tot in proximitate se afla Patinoarul Berceni Arena, realizat la standarde olimpice, precum si multiple unitati comerciale, educationale si medicale. Accesul catre centrul orasului este facil, fiind asigurat prin linii STB (125, 141, 220, 232, 312, N105) si conexiune rapida catre statiile de metrou din zona (Aparatorii Patriei si Dimitrie Leonida). In apropiere se regasesc mari centre comerciale - Auchan, Metro, Jumbo, Lidl, Kaufland, Selgros, Carrefour - precum si restaurante, cafenele si banci, facand din aceasta locatie una dintre cele mai atractive si dinamice zone rezidentiale ale Bucurestiului. Pret de lista: 175.300 Euro + TVA Pret promotional pana la 31.08.2026: 171.300 Euro + TVA

Va propunem spre achizitie un apartament tip duplex cu 4 camere, parte din ansamblul Vienna Parkside Residence, un proiect imobiliar premium ce respecta cele mai exigente standarde de eficienta energetica nZEB si certificare GREEN HOMES, situat in Sectorul 4, Bucuresti. Locuinta are o suprafata utila totala de 121.27 mp, din care 115.38 mp utili si balcon de 8.84 mp, fiind distribuita armonios pe doua niveluri si conceputa pentru a oferi confortul unei vile intr-un ansamblu rezidential modern. Compartimentarea este functionala si bine gandita, cu spatii generoase, luminoase si delimitare clara intre zona de zi si cea de noapte: - Hol acces: 6.96 mp - Living: 23.06 mp - Bucatarie: 13.64 mp - Dormitor 1: 12.50 mp - Dormitor 2: 12.38 mp - Dormitor 3: 13.46 mp - Scara interioara: 6.16 mp - Baie 1: 4.57 mp - Baie 2: 4.52 mp - Baie 3: 5.13 mp - Hol 2: 10.05 mp - Balcon: 8.84 mp Proiectul este situat strategic in Sectorul 4, Bucuresti, pe Bd. Metalurgiei, in imediata apropiere a Parcului Tudor Arghezi si a zonei comerciale Grand Arena Mall, oferind o combinatie ideala intre confort urban si acces rapid la zonele de recreere. Parcul Tudor Arghezi, aflat chiar la limita proprietatii, reprezinta una dintre cele mai noi zone verzi din sudul Capitalei, conceput pentru activitati sportive si relaxare, cu terenuri moderne si spatii ample pentru petrecerea timpului liber. Tot in proximitate se afla Patinoarul Berceni Arena, realizat la standarde olimpice, precum si multiple unitati comerciale, educationale si medicale. Accesul catre centrul orasului este facil, fiind asigurat prin linii STB (125, 141, 220, 232, 312, N105) si conexiune rapida catre statiile de metrou din zona (Aparatorii Patriei si Dimitrie Leonida). In apropiere se regasesc mari centre comerciale - Auchan, Metro, Jumbo, Lidl, Kaufland, Selgros, Carrefour - precum si restaurante, cafenele si banci, facand din aceasta locatie una dintre cele mai atractive si dinamice zone rezidentiale ale Bucurestiului. Pret de lista: 212.200 Euro + TVA

City Imob Invest vă prezintă spre vânzare un apartament cochet de 3 camere ( in prezent transformat in 2) cu o gradină proprie de 12,5 mp și o poziționare ultracentrală unică, dar în același timp retrasă și liniștită., ideal pentru locuință personală, investiție pe termen lung, închiriere în regim hotelier sau activitate de birou. Situat la parterul unui imobil P+1, apartamentul face parte dintr-un mic ansamblu rezidențial cu doar trei clădiri similare, edificat în 2004, amplasat într-o adevărată „oază” de liniște și vegetație, la doar 5 minute de Piața Unirii și în imediata apropiere a Patriarhiei Române. Această configurație oferă intimitate, siguranță și un cadru intim și plăcut, greu de găsit în centrul orașului. Spațiu și compartimentare • 2 camere-66 mp utili + terasa în proprietate exclusivă de 13 mp, perfectă pentru relaxare în zilele călduroase sau pentru momente petrecute în aer liber; • Cameră principală spațioasă (31,5 mp) cu acces direct către terasă; dormitor de 20 mp; • Baie și spații de depozitare; • Zonă de relaxare/birou obținută prin desființarea unei foste camere mici cu baie - apartamentul se poate recompartimenta ușor la configurația inițială (3 camere, baie cu duș + debara) în funcție de nevoile noilor proprietari. Dotări și finisaje • Renovat recent, cu instalații electrice și sanitare noi; • Tâmplărie PVC cu geam termopan, stor electric, izolație interioară; • Centrală termică proprie pentru confort și independență; • Parchet din lemn masiv, ce conferă eleganță și căldură; • Locuință elegantă, modernă, pregătită pentru mutare. Zona este excelentă din toate punctele de vedere - ultracentrală, dar liniștită și retrasă, cu acces rapid către toate punctele de interes ale capitalei, inclusiv numeroase instituții publice (Palatul Parlamentului, Patriarhia Română, instituții de învățământ). Pentru iubitorii de plimbări în aer liber, Parcul Carol se află la doar 7 minute pietonale. Sună acum pentru detalii și programează o vizionare! Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare. Pentru achizițiile prin credit oferim asistență GRATUITĂ, astfel încât procesul să fie cât mai simplu și sigur.