Venda de apartamentos - București

Aceasta garsoniera spatioasa din cadrul Brown Park Residence imbina designul modern cu eficienta spatiului, oferind confort si functionalitate intr-un ambient urban elegant. Suprafata utila este de 37.76 mp, completata de un balcon de 5.10 mp, rezultand o suprafata totala de 42.86 mp (constructie totala 54.48 mp). Compartimentarea este echilibrata, cu un living generos de 23.32 mp, bucatarie inchisa de 6.78 mp, baie moderna si hol de acces. Imobilul face parte dintr-un proiect nou, cu regim de inaltime S+P+10E+11ET, situat in Faza a II-a a Metalurgiei Park Residence, primul parc rezidential din Romania. Proiectul este pre-certificat verde de catre Consiliul Roman al Cladirilor Verzi (RoGBC), conform standardelor NZEB, ceea ce asigura eficienta energetica ridicata si costuri de intretinere reduse. Dotari si facilitati: - Incalzire in pardoseala si sistem propriu MTH pentru control individual al temperaturii - Tamplarie PVC cu geam tripan si feronerie premium - Aer conditionat inclus - Fatada ventilata partial - Finisaje moderne si materiale de calitate superioara - Balcoane cu sticla securizata - Acces securizat, sistem video-interfon - Parcari subterane si supraterane disponibile - Panouri fotovoltaice pentru alimentarea partilor comune Brown Park Residence beneficiaza de o pozitie excelenta, in apropierea Bulevardului Metalurgiei, oferind acces facil la principalele puncte de interes din sudul Capitalei. In vecinatate se afla Parcul Tudor Arghezi, Berceni Arena, Grand Arena Mall, Selgros, Hornbach, Kaufland, Lidl, precum si numeroase unitati de invatamant si clinici private. Zona este bine conectata prin Podul Europa Unita, statia de metrou Aparatorii Patriei si multiple linii STB. Aceasta garsoniera reprezinta alegerea ideala pentru cei care isi doresc o locuinta moderna, eficienta si bine amplasata, parte dintr-un proiect verde si durabil. Pret de lista: 86.900 Euro + TVA

Vă propunem spre vânzare un apartament de 3 camere situat în zona Titulescu, în apropiere de Primăria Sectorului 1, o locație excelentă, bine conectată și foarte căutată. Proprietatea se află la etajul 8 din 10 și dispune de o suprafață utilă de 70 mp, la care se adaugă un balcon de 5 mp. Apartamentul a fost renovat complet, fiind pregătit pentru mutare imediată, cu finisaje moderne și atenție la detalii. Compartimentarea este eficientă, iar poziționarea la etaj superior oferă lumină naturală din plin și o priveliște deschisă. Zona beneficiază de acces rapid către mijloace de transport, instituții, restaurante și alte puncte de interes. O alegere ideală atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, într-una dintre cele mai bune zone ale Capitalei.

Descoperă un apartament modern, realizat cu materiale de top, situat într-un ansamblu rezidențial exclusivist. Bucătărie închisă - perfectă pentru confort și funcționalitate

Apartament 3 camere excelent - Sectorul 4, Bucuresti, Bd. Metalurgiei, Parc Tudor Arghezi Acest apartament cu 3 camere, cu o suprafata totala generoasa de 83.68 mp, este situat in Sectorul 4, Bucuresti, pe Bulevardul Metalurgiei, intr-un ansamblu rezidential modern. Locatia ofera acces imediat la Parcul Tudor Arghezi, cel mai recent parc inaugurat in Capitala. Apartamentul are o compartimentare eficienta si moderna si este complet decomandat. Holul de 10.70 mp asigura accesul catre toate incaperile, livingul spatios de 18.29 mp ofera acces direct la unul dintre cele doua balcoane ale apartamentului. Bucataria de 14.67 mp este incapatoare si permite amenajarea optima a mobilierului si electrocasnicelor, iar pentru un confort sporit este dotata cu o debara spatiosa. Apartamentul dispune de doua dormitoare confortabile cu suprafete de 12.20 mp si 12.74 mp, si include, de asemenea, doua bai: una de 3.28 mp si cealalta de 4.03 mp, ambele amenajate modern si dotate cu toate facilitatile necesare. Apartamentul va fi predat cu finisaje premium, iar viitorii proprietari isi pot personaliza locuinta dupa preferinte, avand posibilitatea de a alege finisajele interioare dintr-o gama variata de materiale de calitate premium (placari ceramice, parchet, usi, obiecte sanitare) doar daca isi rezerva locuinta din timp. Ansamblul se afla chiar peste drum de Parcul Tudor Arghezi, cel mai nou parc din Bucuresti, cu spatii verzi extinse, plaja ecologica, zona pentru animale de companie, fantana muzicala si parcare supraetajata. In apropiere se afla si Berceni Arena - primul patinoar olimpic din Capitala, alaturi de 14 terenuri de sport moderne. Accesul catre marile centre comerciale este facil: Lidl, Kaufland, Metro, Auchan, Jumbo, Mega Image, Profi Market. Transportul public este asigurat prin statia STB (141, 232, 241, 312, 313, N105), care conecteaza rapid zona la statiile de metrou si la centrul orasului. Pozitionarea excelenta si infrastructura moderna transforma acest ansamblu intr-o alegere ideala pentru locuire sau investitie. Pret de lista: 138.000 Euro + TVA Pret special pentru plata unui avans de 50% din pretul de lista: 130.000 Euro + TVA

Daca iti doresti o locuinta spatioasa, moderna si bine compartimentata, acest apartament de 3 camere situat in cadrul Top House Residence - Faza 2 poate fi alegerea perfecta. Cu o suprafata totala de 82.63 mp, acest apartament este proiectat pentru a oferi confort si functionalitate, fiind potrivit atat pentru familii, cat si pentru cei care doresc un stil de viata echilibrat, aproape de toate facilitatile necesare. Caracteristici apartament: - Suprafata utila de 82.63 mp, cu un design decomandat, permitand separarea eficienta a zonelor de zi si de noapte - Living generos de 18.77 mp, ideal pentru relaxare si socializare - Bucatarie inchisa de 11.73 mp, oferind un spatiu bine organizat pentru gatit - Doua dormitoare luminoase de 12.20 mp si 12.44 mp, concepute pentru confort maxim - Doua bai (2.67 mp si 4.00 mp), cu finisaje premium si dotari moderne - Debara de 2.38 mp, perfecta pentru depozitare - Doua balcoane (4.97 mp si 2.80 mp), care adauga un plus de confort si aer curat in locuinta Beneficii si avantaje: - Compartimentare eficienta - camere bine delimitate pentru confort sporit - Bucatarie inchisa - separata de zona de zi, ideala pentru organizare optima - Living spatios - perfect pentru relaxare, cu acces la balcon - Finisaje premium - apartamentul se preda complet finisat, cu optiuni de personalizare - Doua bai - confort ideal pentru familii si vizitatori - Balcoane generoase - spatii exterioare perfecte pentru momente de relaxare Top House Residence face parte din primul parc rezidential din Romania dezvoltat in Bucuresti, Metalurgiei Park Residence. Ansamblul rezidential este amplasat stradal, cu deschidere ampla pe Bulevardul Metalurgiei si se afla la numai 2 minute de mers pana la statia STB (liniile 141, 232, 241, 312, 313, N105). De asemenea, in imediata apropriere se afla Parcul Tudor Arghezi, cat si centre comerciale precum Auchan, Lidl, Kaufland, Metro, Jumbo si Sun Plaza Mall. T Pret de lista: 138.000 Euro + TVA Pret special pentru plata unui avans de 50% din pretul de lista: 130.000 Euro + TVA

Va prezentam spre inchiriere un apartament localizat la etajul 2 intr-un bloc de tip boutique de 21 de apartament in zona Herastrau. O proprietate care sper sa va trezeasca interesul: 4 camere, mobilate si utilate, localizate intr-un bloc cu piscina, sauna, sala de sport si diverse spatii de agrement aferente imobilului. Apartamentul are o suprafata generoasa de aproximativ 150 mp precum si o terasa de 8 mp fiind mobilat si utilat cu bun gust: un semineu cu lemne care sa va incalzeasca atmosfera pe timp de iarna, parchetul din lemn exotic masiv de merbau si teak, tamplaria de aluminiu, sistemul de climatizare centralizat cu chiller individual, piscina cu apa incalzita, sauna, sala de sport, sala de ping-pong sunt doar cateva din facilitatile pe care vi le oferera aceasta proprietate spectaculoasa. Apartamentul se inchiriaza cu un loc de parcare subterana. Suplimentar față de cele menționate mai sus blocul beneficiază de 6 locuri de parcare de tip “pool” ce pot fi folosite atat de proprietari cat și de către vizitatori. Imobilil a fost edificat in 2006 si recent s-au refacut scarile de acces pietonale precum si ambele rampe, ocazie cu care s-a adaugat si sistem de degivrare si s-a renovat toata fatada. Blocul se afla in aproprierea complexului Win si la 200 m de parcul Herastrau si nu se afla in complexul Persepolis! Zona rezidentiala de lux este preferata de expati, oameni de afaceri si diplomati. Un alt atuu al ofertei noastre o reprezinta linistea, aerul curat datorate proximitatii parcului si accesul facil la intreaga zona de Nord a Bucurestiului, a multiplelor restaurante, facilitati de sport si agrement din zona, precum si facilitatea de a ajunge rapid la una dintre cele mai mari zone comerciale din Bucuresti - Mall Baneasa, Ikea, Decathlon, Promenada Mall, etc. Prin toate aceste caracteristici proprietatea prezentata se recomanda ca locuinta ideala pentru o familie pretentioasa in privinta locatiei si a confortul

Descopera un apartament modern cu 2 camere, situat la etajul 8 al unui ansamblu rezidential nou, proiectat pentru confort si eficienta. Aceasta locuinta se remarca printr-o compartimentare inteligenta si un design functional, oferind un spatiu generos si bine optimizat. Apartamentul are o suprafata utila de 50.35 mp, la care se adauga o terasa spatioasa de 22.90 mp, ideala pentru momente de relaxare in aer liber. Zona de zi include un living de 18.25 mp, luminos si primitor, ce ofera acces direct catre terasa. Bucataria, cu o suprafata de 9.45 mp, este separata, asigurand un spatiu optim pentru gatit. Dormitorul de 12.40 mp este bine dimensionat, oferind confort si intimitate. Holul de 5.75 mp si baia de 4.50 mp completeaza aceasta locuinta bine organizata. Locuinta este ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie, fiind dotata cu finisaje moderne si materiale de calitate superioara. Apartamentul se afla intr-un ansamblu rezidential modern, situat intr-o zona bine dezvoltata, cu infrastructura completa si acces facil catre multiple puncte de interes. - Transport in comun: Acces rapid la linii STB care faciliteaza conexiunile cu zonele centrale si alte cartiere ale Bucurestiului. - Centre comerciale: In apropiere se afla marile hypermarketuri precum Carrefour Grand Arena, Auchan, Lidl, Kaufland si Metro, dar si centre comerciale importante. - Zone verzi si recreere: Locatia permite acces usor la Parcul Tudor Arghezi, un spatiu modern pentru relaxare si activitati sportive. - Institutiile de invatamant: Scoli si gradinite in proximitate, oferind un avantaj pentru familiile cu copii. - Acces rapid la artere principale: Apropierea de bulevardele mari asigura mobilitate si conectivitate optima cu restul orasului. Pret de lista: 103.305 Euro + TVA

Apartament spatios (90 mp) cu vedere la bulevard, vis a vis de Hotel Mercure si Biblioteca Nationala. Dotari: A/C, gresie, faianță, termopan Posibilitate instalare centrală pe gaz

Va oferim spre vanzare un apartament de 2 camere in zona Calea Vacaresti, langa facultati, si aproape de magistrala de metrou M1, statia Timpuri Noi, decomandat, la etajul 7/9, renovat si curat. Blocul este din 1986. Pentru detalii si vizionari contactati agentul Dona Camelia Contactează

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, decomandat, situat în cartierul Bartolomeu, în imediata apropiere de Lidl, pe strada Bobolui. Proprietatea este disponibilă în sistem de reprezentare exclusivă, oferind transparență și eficiență pe tot parcursul tranzacției. Detalii principale: Suprafață utilă: 62 mp Compartimentare: decomandat Etaj: [3/ 4] Nr. băi : 1 Balcon: Da An construcție: 1980 Compartimentare: Living spațios 2 dormitoare Bucătărie Baie Hol generos Balcon Avantaje: Zonă liniștită, cu acces facil către oraș. Aproape de centru comercial Avangarden, transport public, școli și grădinițe. Compartimentare practică, ideală pentru familie ! Luminos și bine întreținut ! Preț: 105.000 euro Comision: 0% pentru cumpărător ! Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ma contactați.

Excelenta prin experienta! Va prezentam spre vanzare un apartament cu 3 camere cu vedere panoramica, situat in zona Giulesti, intr-un imobil cu acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului. Locuinta este amplasata la etajul 10 din 10 (privelistea este frumoasa) si beneficiaza de o compartimentare semidecomandata, oferind un echilibru optim intre spatiu si functionalitate. Suprafata utila este de 60 mp, iar cea totala de 63 mp, fiind incadrata la confort 1. Apartamentul este compus din: living luminos 2 dormitoare 1 baie bucatarie 1 balcon Imobilul a fost construit in anul 1976. Proprietatea se ofera nemobilata, oferind viitorilor proprietari libertatea de a o amenaja si personaliza dupa propriul gust si necesitati. Datorita compartimentarii si pozitionarii, apartamentul este potrivit atat pentru locuinta, cat si pentru activitati de tip office (birou, cabinet de avocatura, notariat sau alte activitati mixte). Vecinatatiile: Opera comica pentru copii, stadionul Rapid, RATB (tramvai, autobuz), metrou la 10 minute distanta, magazine etc. Pretul apartamentului a fost redus de curand iar noii proprietari se pot muta imediat in acest imobil. Va asteptam la o vizionare! ID intern: TET0022670

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat la etajul 3 al unui imobil cu regim de inaltime S+P+5, care se finalizeaza la sfarsitul anului. Compartimentarea este una ideala, aceasta fiind impartit astfel: - hol cu baie vizitatori - dormitor matrimonial de 23 mp utili + 7,6 mp dressing + baie proprie - living cu bucatarie deschisa de 40 mp utili cu acces la balcon de 8 mp utili. Unitatea beneficiaza de o suprafață total utilă de 96 mp din care un balcon de 8 mp, această proprietate oferă o combinație ideală între confort, intimitate și proximitatea față de Parcul Herăstrău, Piața Charles de Gaulle și zona de business din Aviației. Te invităm să descoperi un apartament spațios și rafinat, situat într-o zonă retrasă și liniștită din Herăstrău, dar excelent conectată la tot ce contează în nordul Bucureștiului. Imobilul se livrează finisat cu: - încălzire în pardoseală și sistem de răcire prin tavan, ambele susținute de o pompă de căldură performantă - tâmplărie din aluminiu cu geam tripan, - fațadă ventilată și izolație exterioară cu vată bazaltică, pentru un confort termic și fonic de excepție, - parchet pentru incalzirea in pardoseala - ceramica in bai - usa metalica blindata - usi de interior Filomuro - bai echipate complet - lift Schindler, Locurile de parcare sunt in subteran si se achizitioneaza contra cost - pretul unui loc de parcare fiind 30.000 euro (TVA inclus). Tot in subsol se pot achizitiona si boxe, pretul lor este de 2.000 Euro + Tva/mp. Această proprietate este alegerea ideală pentru cei care caută o locuință într-o zonă verde, exclusivistă și bine conectată, dar departe de agitația arterelor principale. O oportunitate rară într-una dintre cele mai dorite zone ale Capitalei. Pozele sunt cu titlu de prezentare. Pentru vizionari sau mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati : Alin Cirstea:

Intotdeauna 0% COMISION pentru cumparator! Știm cum e. Cauți un apartament bine poziționat, dar de multe ori vezi doar blocuri în față și senzația de „înghesuit”. Oprește-te puțin aici. 2 camere decomandat, etajul 8 din 8, bloc construit în 2008. 51,45 mp utili (64,71 mp total) cu 1 balcon si 1 terasa total peste 13 mp. Dar diferența reală nu este doar în cifre. De ce această proprietate este „Marea Câștigătoare”? Vedere complet liberă. Nu ai construcții care să îți taie priveliștea. Lumină naturală, deschidere și senzația de spațiu. Exact ce lipsește în multe apartamente din oraș. Etajul 8. Fără vecini deasupra, mai multă liniște și o perspectivă clară asupra zonei. Este acel nivel unde începi să simți orașul altfel. 1 Balcon si 1 Terasa 13 mp în total. Spațiu real pentru relaxare, cafeaua de dimineață sau un colț de lucru diferit. Practic, extinzi zona de locuit în exterior. Compartimentare decomandată și eficientă: Living luminos Dormitor separat Bucătărie Baie Balcon + terasă Totul este gândit practic, fără spațiu pierdut. Bloc modern, confort actual. Construcție 2009, centrală termică de imobil, Costuri controlabile și siguranță. Localizarea este unul dintre punctele forte. Ai stație STB chiar în fața blocului, acces rapid la tramvaiul 41 și aproximativ 10 minute până la metrou Stația de metrou Lujerului sau Stația de metrou Petrache Poenaru. Iar pentru relaxare, la aproximativ 10 minute ai Lacul Morii, una dintre cele mai bune zone pentru plimbări și sport din București. Investiție sau locuință? Zona Lujerului - Politehnică are cerere constantă pentru închiriere, în special datorită studenților și accesului rapid către centru. Un apartament decomandat, cu vedere liberă și etaj superior, este exact tipul de proprietate care se închiriază ușor. Întrebarea este simplă: vrei un apartament corect sau vrei unul cu lumină, vedere și poziționare care chiar contează? Dacă te atrage ideea de spațiu deschis și conexiune bună cu orașul, hai să îl vezi. Unele apartamente sunt despre metri. Altele sunt despre cum te simți în ele.

REA1028350 SVN Residentialist va propune spre vanzare un apartament 2 camere situat in zona Dimitrie Pompeiu, la 5 minute distanta de metrou Pipera. Apartamentul dispune de o suprafata utila de 55 mp, la care se adauga un balcon cu suprafata de 9 mp. Acest tip de apartament este disponibil pe mai multe etaje ale unui imobil de 10 etaje, cu termen de finalizare estimat la sfarsitul anului 2026. Proiectul este realizat la standarde premium, cu finisaje si materiale de calitate superioara, precum ceramica Porcelanosa, parchet stratificat, usi Porta Doors si obiecte sanitare Laufen & Dalet. Apartamentele beneficiaza de incalzire in pardoseala si centrala de bloc, pentru un confort termic optim si consum eficient. Zonele comune sunt amenajate modern, cu lifturi Schindler, finisaje durabile in holuri si scari, precum si iluminat arhitectural, oferind un ambient elegant si functional. Imobilul este amplasat in apropierea principalului business pol al orasului, cu acces facil catre numeroase cladiri de birouri, restaurante, cafenele si centre comerciale (Promenada Mall, Baneasa Shopping City). PRET: 168.700 EUR + TVA Contactati SVN Residentialist pentru mai multe detalii si pentru a descoperi si alte tipuri de apartamente disponibile in cadrul proiectului.

Excelenta prin experienta! Va invitam sa achizitionati un apartament intr-un imobil P+3 adiacent strazii Drumul Garii, cu acces rapid catre soselele Fundeni, Colentina, str. Fabrica de Glucoza, autostrada A3. Apartamentul este situat la etajul 1, compartimentarea interioara este de tip decomandat. Suprafata utila a apartamentului este de 73.95 mp, la care se adauga un balcon in suprafata de 7.28 mp, suprafata construita este de 97 mp. Apartamentul este compus dintr-o sufragerie, doua dormitoare, doua grupuri sanitare, o bucatarie, un hol si un balcon inchis cu sticla glisanta. Utilitati: centrala termica, curent, apa, gaz, calorifere, acces la internet prin cablu. Finisaje: parchet, gresie, faianta, ferestre cu geam termopan din PVC, usa metalica la intrare, usi interior din lemn, rulouri din aluminium. Dotari: apometre, contor gaz, contor electric. Apartamentul este in stare foarte buna, se vinde mobilat si utilat. Deasemenea, se poate inchiria pentru suma de 700 euro lunar. Locul de parcare suprateran este inclus in pret! Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati!

Vand 2 camere, in suprafata de 54.31mp situat în faza 2, Bloc K6, etaj 1 cu vedere spectaculoasa la piscina - o proprietate ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție (inchiriere). Apartamentul dispune de centrală proprie și încălzire în pardoseală, iar construcția din cărămida cu izolație de 10 cm oferă eficiență energetica. Pretul include un loc de parcare exterior. Complexul este in plina dezvoltare, avand deja foarte multe facilități: Mall in complex - magazine (Lidl, Carrefour,Pepco,Jysk, Tedi,), restaurante, farmacie, salon, curatatorie; Piscine exterioare și plaja privata; Parcuri si locuri de joaca pentru copii; Gradinita si scoala privata Mark Twain in incinta; Transport catre metrou Pipera/Aurel Vlaicu; Securitate 24/7, acces controlat; Terenuri sportive și sală de fitness World Class

Agentia imobiliara EXPERT va propune Apartament cu 2 cam cf I dec transformat in 3 cam ( 2 dormitoare, living si bucatarie ) situat la etajul 2 din 4, suprafata totala 57 mp ( 50 mp + balcon 7 m )

Apartament cu 2 camere, situat pe strada Campia Libertatii nr. 31, la etajul 3 din 9, intr-un imobil construit in anul 1963 si reabilitat termic. Locuinta are o suprafata utila de 50,53 mp si beneficiaza de orientare estica, oferind lumina naturala placuta pe parcursul diminetii. Un avantaj important il reprezinta pozitionarea catre spatele blocului, intr-o zona ferita de zgomotul traficului, ideala pentru cei care isi doresc liniste si confort. Apartamentul necesita renovare, oferind astfel posibilitatea amenajarii dupa propriul gust si nevoi. Localizarea este excelenta, in apropiere de Parcul Alexandru Ioan Cuza (IOR) si ParkLake Mall, cu acces facil la zone verzi, spatii de recreere, magazine si mijloace de transport. Imobilul este incadrat in clasa a II-a de risc seismic, motiv pentru care achizitia se realizeaza exclusiv prin plata cash.Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Va propunem spre vanzare un apartament modern, parte din ansamblul Venus Arena Residence, un nou proiect rezidential modern, bine structurat si pregatit sa ofere un stil de viata confortabil, intr-un cadru urban bine conectat la facilitati esentiale din Sectorul 4, Bucuresti. Locuinta este eficient compartimentata si ofera o suprafata totala de 56.6 mp, din care: - Suprafata utila: 47.2 mp - Balcon: 9.4 mp - Compartimentare interioara optimizata: hol 7.4 mp, living + bucatarie 22.9 mp, dormitor 12.4 mp, baie 4.5 mp Balconul este accesibil din zona de zi a apartamentului si ofera o deschidere generoasa catre exterior, cu balustrada din sticla securizata pentru un plus de luminozitate si siguranta. Dotari si beneficii: - Incalzire in pardoseala, cu reglaj individual - Aer conditionat, inclus in pret - Centrala termica de bloc, controlabila individual si sisteme ultramoderne MTH - Lifturi Schindler cu acces la toate nivelurile, inclusiv in parcarea subterana - Finisaje premium, la alegere in showroom dedicat - Balcon cu inchideri din sticla securizata, ideal pentru relaxare sau depozitare Proiectul este prevazut cu tamplarie PVC Schuco, model Living 82 mm, cu profil de 7 camere si finisaj bicolor: gri antracit la exterior si alb la interior. Montajul include glafuri exterioare din aluminiu, banda EPDM pentru hidroizolare si banda interioara antivapori, asigurand o fixare eficienta pe zidarie, protectie superioara impotriva infiltratiilor si un nivel ridicat de confort termic. Ansamblul Venus Arena Residence beneficiaza de o locatie excelenta, la cateva minute de mers pe jos de metroul Aparatorii Patriei, intr-o zona urbana moderna si complet dezvoltata. Puncte de interes si acces: - Acces rapid la metrou, STB si bulevarde principale: Brancoveanu, Obregia, Metalurgiei - Pasajul Europa Unita - conexiune directa cu centrul orasului - In proximitate: Sun Plaza, Grand Arena, Metro, Auchan, Selgros, Lidl, Carrefour - Piata Aparatorii Patriei, spitale, scoli si centre educationale - Berceni Arena Sport Center - patinoar olimpic si facilitati sportive Zone verzi si recreative: - Delta Vacaresti si Parcul Tudor Arghezi, ideale pentru relaxare si activitati in aer liber - Zona beneficiaza de infrastructura moderna - strazi asfaltate, trotuare largi, iluminat public si spatii comerciale - oferind un cadru ideal pentru o viata urbana activa si confortabila. Pret de lista: 133.000 Euro + TVA

Apartamentul cu 2 camere prezentat face parte din proiectul imobiliar Top House Residence Metalurgiei Park, ansamblu rezidential amplasat excelent, stradal la Bulevarul Metalurgiei, in Sectorul 4, Bucuresti, zona Metro Berceni, parc Tudor Arghezi, Mall Grand Arena. Ansamblul Top House Residence face parte din primul parc rezidential din Romania dezvoltat in Bucuresti, cunoscut sub numele de Metalurgiei Park Residence. Alaturi de numeroase alte branduri imobiliare de succes ce au dezvoltat proiecte imobiliare in acest parc rezidential, Top House Residence a reusit inca de la inceput sa livreze locuinte rezidentiale, construite la standarde inalte de calitate si confort. Apartamentul este disponibil la Parter intr-un imobil cu regim de inaltime Parter + 8 Etaje si are o suprafata utila de 58.87 mp. Distribuirea camerelor ce compun aceasta locuinta a fost conceputa in echilibru, iar suprafetele rezultate sunt urmatoarele: living 19.61 mp, dormitor + dressing 17.94 mp, bucatarie inchisa 8.91 mp, baie 5.49 mp, hol 6.92 mp. In cadrul proiectului rezidential Top House Residence aveti posibilitatea de a alege intre parcari exterioare supraterane sau parcari acoperite (disponibile in parcarea supraetajata, amenajata la mica distanta fata de imobil). Proprietatea propusa reprezinta ooportunitate de investitie excelenta ce dispune de localizare foarte buna in raport cu punctele de interes major din zona: parcul Tudor Arghezi si aleile de promenada amenajate in Bd. Metalurgiei, mijloacele de transport in comun STB, metrou, institutiile de invatamant, unitatile medicale si unitatile bancare sau zonele de agrement. Ansamblul Top House Residence dispune de o amplasare excelenta in cadrul Sectorului 4 al Capitalei, cu deschidere ampla pe Bd. Metalurgiei, peste drum de parcul Tudor Arghezi. Acest parc se intinde pe o suprafata de 4 hectare ce va fi dublata de catre autoritatile locale si dispune de suprafete verzi generoase, de mobilier urban modern, o plaja ecologica, spatiu special pentru animalele de companie, cat si o fantana arteziana muzicala ce ofera pe timp de noapte spectacol inedit de lumina si culoare. In incinta parcului a fost amenajata si o parcare supraetajata de 150 locuri pentru vizitatori. Alaturi de aceasta zona de agrement din proximitatea imobilului se remarca si Patinoarul Berceni Arena, primul patinoar din Bucuresti dezvoltat la standarde inalte pentru a putea gazdui competitii olimpice. (Aparatorii Patriei - cateva minute de imobil). Iubitorii sportului se mai pot bucura si de cele 14 terenuri de sport amenajate chiar langa parcul Tudor Arghezi. Datorita pozitionarii excelente pe care o are acest ansamblu, accesul catre marile centre comerciale precum: Lidl, Kaufland, Metro, Auchan, Jumbo, Mega Image, Profi Market, se face in doar cateva minute. Statia STB (liniile 141, 232, 241, 312, 313, N105) se afla la doar 3 minute de mers fata de imobil, fiecare linie asigura transferul catre statiile de metrou din proximitate. Pret de lista: 97.500 Euro + TVA Pret special pentru plata unui avans de 50% din pretul de lista: 91.500 Euro + TVA