Vânzare apartamente - București

Apartament 3 camere de vânzare - Park Residence 5 | Băneasa | Piscină & Fitness ID Proprietate: P20468 INTRODUCERE PROPRIETATE Se oferă spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, situat în Băneasa, un ansamblu finalizat în 2017, format din două corpuri de clădire cu regim P+5. Proprietatea beneficiază de o poziționare într-o zonă liniștită și verde, în apropiere de Casa Presei Libere, și se remarcă prin suprafața generoasă, terasa amplă, compartimentarea practică și facilitățile oferite de complex, inclusiv piscină, sală de fitness, pază și supraveghere video. Este o alegere potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, având un potențial estimat de închiriere de aproximativ 750-850 €/lună. TARGET Recomandat pentru familii, cupluri, profesioniști activi sau investitori, apartamentul oferă un echilibru bun între confort, spațiu și accesul la facilitățile din zona Băneasa. Complexul este potrivit inclusiv pentru cei care apreciază un ansamblu rezidențial cu securitate permanentă și facilități proprii, într-o zonă verde a Capitalei. RANDAMENT Pentru cei care își doresc o investiție cu potențial bun, proprietatea poate genera venituri estimate din închiriere de aproximativ 750-850 €/lună, în funcție de nivelul de mobilare și condițiile pieței. La un preț de 215.000 €, venitul anual estimat din chirie ar fi de aproximativ 9.000-10.200 €, ceea ce corespunde unui randament brut orientativ de circa 4,2%-4,7%/an, înainte de taxe, perioade de neocupare și costuri de administrare. Proprietatea beneficiază, de asemenea, de potențial de apreciere în timp, în funcție de evoluția pieței imobiliare. COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI Suprafață utilă: aprox. 80 mp Suprafață totală menționată în descriere: 92,48 mp Camere: 3 Compartimentare: semidecomandat Etaj: 2 / 5 An construcție: 2017 Băi: 2 Terasă: 15,1 mp Lift: Schindler, 6 persoane Living open-space cu bucătăria: 34,5 mp Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing: 20 mp Dormitor secundar: 12 mp Terasă cu acces din fiecare încăpere Centrală termică proprie Buderus Parchet Ceramică porțelanată în băi și bucătărie Facilități complex Piscină Sală de fitness Pază non-stop, prin două posturi de control Supraveghere video Interfon la fiecare scară Acces securizat în zona de parcare, cu barieră Lift Schindler Utilități complete Telefonie și cablu TV LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE Apartamentul este situat în Băneasa, în apropiere de ALKA Petrom City și la câteva minute de Casa Presei Libere. Acces și transport Mijloace de transport în comun în proximitate Acces facil către nordul Bucureștiului Conexiuni rapide către principalele artere ale zonei Recreere Zone verzi și spații pentru relaxare Parcuri și locuri de joacă în zona Băneasa Facilități sportive disponibile chiar în complex Educație În zonă se regăsesc grădinițe și școli, atât private, cât și de stat, precum și acces facil către instituțiile de învățământ din nordul Capitalei. Facilități În proximitate se găsesc supermarketuri, restaurante, farmacii, servicii și centre comerciale, iar zona Băneasa oferă acces rapid către principalele puncte comerciale și de agrement din nordul Bucureștiului. ASPECTE PRO Locație liniștită și verde în Băneasa Complex rezidențial finalizat în 2017 Piscină și sală de fitness în complex Pază non-stop și supraveghere video Terasă generoasă de 15,1 mp Terasă cu acces din fiecare încăpere 2 băi Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing Living generos cu bucătărie open-space Centrală termică proprie Buderus Lift Schindler Compartimentare practică Potențial bun pentru închiriere ASPECTE CONTRA Proprietatea este semidecomandată Prețul de achiziție poziționează apartamentul în segmentul premium al zonei Comision de agenție - se percepe comision pentru această proprietate OFERTA DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR Preț: 215.000 € Clienții beneficiază, în cadrul ofertei de achiziție, de: Buget de 2.000 lei pentru prima rată, în cazul achiziționării prin credit 25% discount pentru amenajare la furnizorii parteneri Proprietatea poate fi achiziționată prin: Cash Credit ipotecar Programul Noua Casă Oferim consultanță ș

GDN București Nord vă propune spre vânzare un apartament de 3 camere, decomandat, cu o suprafață utilă de 100 mp și balcon de 4 mp, situat în cartierul Bucureștii Noi, într-o zonă foarte bine conectată la mijloacele de transport și la toate facilitățile de interes. Apartamentul este situat la etajul 1 al unui imobil cu 15 etaje, prevăzut cu 2 lifturi, construit în anul 2018, pe structură din cărămidă. Proprietatea se remarcă prin compartimentarea eficientă și suprafața generoasă, fiind potrivită atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc camere spațioase și numeroase zone de depozitare. Compartimentarea este decomandată și include: * living generos; * dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing; * al doilea dormitor; * bucătărie separată; * baie de serviciu; * balcon de 4 mp; * numeroase spații de depozitare. Apartamentul beneficiază de centrală termică proprie cu boiler integrat, 2 aparate de aer condiționat, mașină de spălat haine și uscător de rufe. Se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare. Un avantaj important îl reprezintă orientarea: sufrageria și dormitoarele sunt orientate spre Vest, iar bucătăria spre Sud, ceea ce oferă o bună luminozitate naturală pe parcursul zilei. Localizare și puncte de interes Proprietatea este amplasată în zona Bucureștii Noi - Jiului, într-un punct foarte bine conectat: * Metrou Jiului - aprox. 2 minute de mers pe jos; * Kaufland - în imediata apropiere, practic la câteva minute; * PENNY - aprox. 4 minute; * Metrou Parc Bazilescu - aprox. 10-12 minute; * Parcul Bazilescu - aprox. 10-12 minute; * Metrou Laminorului - aprox. 12-15 minute; * stații STB în proximitatea imobilului, cu conexiuni către mai multe zone ale Sectorului 1; * școli și grădinițe în cartier, inclusiv Școala Gimnazială Nr. 181 și Grădinița Nr. 47. Zona oferă acces rapid la magazine, farmacii, restaurante, servicii și spații verzi, iar proximitatea față de Magistrala M4 reprezintă un avantaj important pentru deplasarea către nordul și centrul Bucureștiului. Date principale Suprafață utilă: 100 mp Balcon: 4 mp Suprafață totală: 104 mp Camere: 3 Etaj: 1/15 An construcție: 2018 Structură: cărămidă Compartimentare: decomandat Încălzire: centrală proprie + boiler integrat Aer condiționat: 2 unități Mobilat și utilat: complet O proprietate rară prin suprafața de 100 mp utili, compartimentarea decomandată și poziționarea excelentă în Bucureștii Noi, la câteva minute de metrou. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție. Oprea Vivian - GDN București Nord

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: 1. Beneficii oferite de zona: Apartament 2 camere decomandat, situat pe strada Ghetu Anghel, la 700m de Parcul Teilor. In apropiere exista scoala, gradinita, supermarketuri, sala si terenuri de sport. Statie STB la 4 minute de mers pe jos. In zona apropiata gasim Iris Mall, Metro Pallady, Dedeman, Ikea, Jumbo Zona linistita, cu trafic redus. 2. Beneficii tehnice ale ofertei: An constructie 2023 Suprafata 62 mp Etaj 1 Decomandat Baie prevazuta cu geam de aerisire Doua balcoane inchise cu geam termopan Imobil prevazut cu interfon Finisaje complete (gresie, faianta, parchet) Usa metalica Se vinde mobilat si utilat, exact cum reiese din fotografiile atasate Centrala termica individuala Contorizare individuala Izolatie termica exterioara din polistiren 10 cm grosime si zidarie din caramida eficienta termic 3. Situatia juridica: Acte complete pentru vanzare Se accepta orice tip de credit ipotecar Comison 0%

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat pe Șoseaua Ștefan cel Mare nr. 31, într-un bloc reabilitat termic, cu acces rapid către toate punctele de interes din zona centrală a Bucureștiului. Apartamentul este bine compartimentat, luminos și oferă un spațiu confortabil atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Blocul beneficiază de anvelopare termică, ceea ce contribuie la un confort sporit și la costuri reduse de întreținere. Avantajele zonei: Poziție excelentă pe Șoseaua Ștefan cel Mare, cu acces facil către centrul orașului. La câteva minute de stațiile de metrou Obor și Ștefan cel Mare, precum și de multiple linii STB. În apropiere se află supermarketuri, farmacii, bănci, restaurante și cafenele. Acces rapid către Veranda Mall, Piața Obor, Promenada Mall și zona de birouri Floreasca-Barbu Văcărescu. În vecinătate se găsesc școli, grădinițe și unități medicale, inclusiv Spitalul Clinic Colentina și Spitalul de Urgență Floreasca. Parcul Circului și Parcul Tei sunt la câteva minute, oferind spații generoase pentru relaxare și activități în aer liber. Apartamentul reprezintă o alegere foarte bună atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, datorită poziției excelente și cererii constante pentru închiriere în această zonă. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

5 min metrou 3 camere Cf.1 decomandat 2 gr sanitare etaj intermediar bloc 1984 cu 2 lifturi Are bucatarie mare patrata geam la baia mare teava gaz pt Central Termica accept credit Apartamentul se afla in planul 2 in zona linistita Barbu Vacarescu Dorobanti Victoriei Romana Eminescu Polona Floreasca Parc Circului Stefan cel Mare Of.C64

Dacă îți dorești o locuință cochetă, bine compartimentată și într-o zonă rezidențială apreciată, această garsonieră din Hamilton Residence poate fi alegerea potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Locație: Str. Câmpului nr. 30 / Caragui Ion Moș nr. 3, Complex Hamilton Residence

Apartament 2 camere cf 2, semidecomandat p/4 cu mic balcom, aer conditionat, faianta, gresie, mobilat, parchet, proaspat renovat, termopan, usa metalica, la 5 minute de metrou Aparatori Patrei, piata,scoli,gradinite,parcuri,mijloace de transport Pret disc. 59500 euro discutabil

Ramiro Imob vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere decomandat. Situat pe strada Lamotești, apartamentul necesită renovare. Caracteristici: Decomandat Suprafață 36 mp Necesită renovare Loc de parcare la primărie, ce poate fi preluat de viitorul proprietar Pentru mai multe detalii, vizionări sau oferte similare, contactați-mă! Antonia H

P296453 IProperty Investment vă propune spre închiriere un apartament cu 2 camere, situată în zona Nicolae Grigorescu, o proprietate ideală pentru dumneavoastră. Detalii proprietate * Suprafață utilă: 60 mp mp * Compartimentare: decomandat * Etaj: 10 din P + 10 Dotări și facilități Confort termic: • Încălzire: termoficare, calorifere • Climatizare: aer conditionat Avantaje * Zonă liniștită și bine conectată la oraș. * Acces rapid către mijloace de transport în comun. * În apropiere de magazine, supermarketuri, școli, grădinițe, restaurante, cafenele și alte puncte de interes. * Ideală pentru persoane, cupluri sau familii care își doresc confort, intimitate și acces facil către principalele zone ale orașului. Comision agenție: 50% din valoarea primei luni de chirie. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. IProperty Investment - Soluția dumneavoastră pentru investiții imobiliare inteligente. Agent: Salahat Alexandru

P296467 IProperty Investment vă propune spre vânzare un apartament cu 1 camere, situată în zona Lujerului, o proprietate ideală pentru dumneavoastră. Detalii proprietate * Suprafață utilă: 38 mp * Compartimentare: decomandat * Etaj: 8 din P + 10 Dotări și facilități Confort termic: • Încălzire: termoficare, calorifere • Climatizare: aer conditionat Avantaje * Zonă liniștită și bine conectată la oraș. * Acces rapid către mijloace de transport în comun. * În apropiere de magazine, supermarketuri, școli, grădinițe, restaurante, cafenele și alte puncte de interes. * Ideală pentru persoane, cupluri sau familii care își doresc confort, intimitate și acces facil către principalele zone ale orașului. Comision agenție: 2% din valoarea tranzacției. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. IProperty Investment - Soluția dumneavoastră pentru investiții imobiliare inteligente. Agent: Gabriel

Excelenta prin experienta! Va propunem spre vanzare un apartament spatios, decomandat, situat in zona Mihail Sebastian, intr-un bloc construit in anul 2016, situat la etajul 2 din 6, cu o suprafata utila de 50 mp. Apartamentul dispune o compartimentare practica si eficienta. Locuinta este compusa din camera de zi, bucatarie, baie, dormitor si hol cu spatiu de depozitare. O alegere potrivita pentru un cuplu sau o familie. Imobilul dispune de mobila, electrocasnice si instalatii in stare perfecta de functiune, care nu necesita ulterioare investitii. Anul de constructie al blocului este 2016, avand vecini civilizati si linistiti, servicii de administrare, menaj, paza incluse si doua lifturi functionale. Se situeaza in proximitatea parcului Mihail Sebastian, ofera acces facil catre principalele artere din Sectorul 5, precum si catre mijloace de transport in comun, magazine, supermarketuri, farmacii, scoli, sali de fitness, centre comerciale, gradinite si alte facilitati necesare unui stil de viata confortabil. Zona este linistita si bine dezvoltata. Utilitati si dotari: apa, curent, gaze, aragaz, centrala termica, spatii generoase de depozitare, aer conditionat, calorifere, hota, masina de spalat rufe, geamuri termopan, usi noi de lemn, usa metalica la intrare, centrala proprie. Oferim consultanta gratuita pentru obtinerea de credit ipotecar. ID intern: TET0024940 Oferta apartine agentiei Chestertons Romania (chestertons.ro)

6/9, pozitie buna, cf 1, sdec, 56mp, scara si vedere stradala, bloc reabilitat termic, balcon spatios, dispus pe toate camerele, fara imbunatatiri, doar termopan si aer conditionat, cadastru si intabulare, liber, pret negociabil. Apropiere de metrou - 3 minute de mers pe jos, Mega Image, Kaufland, Piata Obor, Mall Veranda, Carrefour, Posta, scoli, gradinite, farmacii, banci, cabinete medicale, supermarketuuri, pizzerii, fast food-uri, cafenele, magazine diverse etc.

Preț: 73.000 € • Accept credit Garsonieră luminoasă și bine compartimentată, situată la etajul 6 al unui bloc solid din 1980, pe Str. Sergent Major Cara Anghel nr. 7, bloc C57, una dintre zonele accesibile și căutate din Drumul Taberei. Avantaje & dotări Suprafață utilă: 31 mp Etaj 6/10 - vedere deschisă, fără zgomotul străzii Bloc cu 2 lifturi Apometre Gaze la ușă (ideal pentru viitoare centrală) Se vinde complet mobilată Accept credit - ideal pentru achiziție rapidă Locație excelentă - Drumul Taberei 10 minute de mers pe jos până la metrou Acces rapid la mijloace de transport, magazine, farmacii, piață Zonă liniștită, cu spații verzi și acces facil către bulevardele principale Ideală pentru locuire sau investiție (cerere mare în zonă) ℹ Alte detalii Fără loc de parcare (posibilitate de parcare la liber în zonă) Bloc întreținut, vecini civilizați Ocazie foarte bună pentru cei care caută o garsonieră într-o zonă cu infrastructură completă Pentru detalii si vizionari:

Va propunem spre vanzare garsoniera in zona Ghencea, bloc constructie 1982, zona linistita cu acces facil la mijloacele de transport in comun, mobilata si utilata complet.

P296583 IProperty Investment vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situată în zona Dristor, o proprietate ideală pentru dumneavoastră. Detalii proprietate * Suprafață utilă: 50 mp mp * Compartimentare: decomandat * Etaj: P din P + 10 Dotări și facilități Confort termic: • Încălzire: centrala proprie, calorifere • Climatizare: aer conditionat Avantaje * Zonă liniștită și bine conectată la oraș. * Acces rapid către mijloace de transport în comun. * În apropiere de magazine, supermarketuri, școli, grădinițe, restaurante, cafenele și alte puncte de interes. * Ideală pentru persoane, cupluri sau familii care își doresc confort, intimitate și acces facil către principalele zone ale orașului. Comision agenție: 2% din valoarea tranzacției. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. IProperty Investment - Soluția dumneavoastră pentru investiții imobiliare inteligente. Agent: Cristina Stroici

Se ofera spre vanzare un apartament cu 3 camere, renovat complet in 2025, situat pe Calea Grivitei nr. 405, Sector 1, intr-o zona foarte bine conectata la transport si puncte de interes din nordul si centrul Bucurestiului. Apartamentul este la etajul 7 din 7, intr-un bloc P+7+8R, scara anvelopata, cu lift nou. Detalii apartament - 3 camere - 58,41 mp utili - aprox. 63,21 mp total (cu balcon) - living, 2 dormitoare, bucatarie inchisa, baie, hol, vestibul, camara, balcon - etaj 7/7 - bloc anvelopat - lift nou - fara risc seismic - se vinde finisat, gata de mutare Renovare 2025 Apartamentul a fost refacut complet, inclusiv instalatiile, fiind pregatit pentru locuire fara investitii suplimentare: - instalatii electrice si sanitare noi - circuite electrice suplimentare - aparataj Gewiss - parchet 10 mm + izolatie 5 mm - aer conditionat Gree 12.000 BTU nou - bucatarie MDF - corpuri de iluminat moderne - obiecte sanitare premium - rezervor WC incastrat - usa metalica noua\ Transport - Metrou 1 Mai - aprox. 5-7 minute de mers pe jos - autobuze - 3-5 minute - tramvai Clabucet - aprox. 5 minute - acces rapid catre Domenii, Victoriei, Gara de Nord si centru Magazine - Mega Image Grivitei - 1-2 minute - Mega Image Chibrit - 5-7 minute - Lidl si alte magazine in zona 1 Mai - cateva minute Mall-uri - Colosseum - 10-15 min - AFI Cotroceni - 15-20 min - Baneasa - 15-20 min - Plaza - ~20 min Parcuri - Parcul Regina Maria / Domenii - aproape - Kiseleff - 10-15 min - Herastrau - ~15 min - Cismigiu - 15-20 min Educatie - Scoala 175 - 1 Mai/Domenii - Liceul „Timotei Cipariu” - Liceul „Hristo Botev” - Colegiul „Aurel Vlaicu” - Colegiul „George Enescu” - USAMV - Bd. Marasti 59 Avantaje renovat complet in 2025 3 camere, 58 mp utili 5-7 min metrou 1 Mai bloc anvelopat + lift nou fara risc seismic zona foarte bine conectata ideal locuinta sau investitie Pretul este negociabil. Pentru detalii si vizionare, va rog sa ma contactati. Comision 2% din valoarea de vanzare

P296614 IProperty Investment vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situată în zona Giurgiului, o proprietate ideală pentru dumneavoastră. Detalii proprietate * Suprafață utilă: 48 mp mp * Compartimentare: decomandat * Etaj: 4 din P + 4 Dotări și facilități Confort termic: • Încălzire: termoficare, calorifere • Climatizare: aer conditionat Avantaje * Zonă liniștită și bine conectată la oraș. * Acces rapid către mijloace de transport în comun. * În apropiere de magazine, supermarketuri, școli, grădinițe, restaurante, cafenele și alte puncte de interes. * Ideală pentru persoane, cupluri sau familii care își doresc confort, intimitate și acces facil către principalele zone ale orașului. Comision agenție: 2% din valoarea tranzacției. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. IProperty Investment - Soluția dumneavoastră pentru investiții imobiliare inteligente. Agent: Cristina Stroici

Cesionez antecontract Ap. 2 cam. One High District Suprafata construita: 68,76 mp - Suprafata utila: 57,07 mp - Suprafata balcoane: 15,07 mp Structura: living cu bucatarie open-space, 1 dormitor, 1 baie

Apartament 2,semidecomandat,bloc reabilitat termic, bloc fara risc, aer conditionat, faianta, gresie, mobilat, parchet, termopan, usa metalica, la 7 minute de metrou,mijloace de transport, scoli,gradinite,parcuri magazine

Vă prezentăm spre vânzare o garsonieră spațioasă, decomandată, cu 33 mp, situată la parterul unui bloc mixt cu 10 etaje, reabilitat termic. Locuința a fost renovată în 2022, este bine întreținută și se află într-un bloc curat, fără probleme administrative. Nu dispune de balcon. Avantaje: 33 mp; decomandată; parter/10; bloc reabilitat termic; renovată în 2022; STB la 3 minute - liniile 123, 135, 102; Auchan Vitan în apropiere; aproximativ 15 minute de Metrou Dristor; 3 stații STB până la Mall Vitan; posibilitate de preluare contract parcare publică. Ideală pentru locuit sau investiție. Pentru detalii si vizionari