Vânzare apartamente , Bulevardul Metalurgiei

Reducere de aproximativ 30% - vânzare urgentă, exclusiv CASH! Apartament nou cu 3 camere, decomandat, situat la etajul 5/8, într-un bloc nou cu 2 lifturi, lângă Parcul Tudor Arghezi. Se predă la cheie cu baia echipata si centrala proprie. Puncte forte: Reducere de aproximativ 30% față de prețul dezvoltatorului; Vânzare urgentă, doar cu plata CASH; Bloc nou; Predare la cheie; Centrală proprie; 2 băi și 2 balcoane; Aproape de Metrou Aparatorii Patriei, STB, Parcul Tudor Arghezi și centre comerciale.

Trîmbițașu Estate | Comision 0% Te invităm să descoperi un apartament de 2 camere decomandat, situat pe Șos. Berceni nr. 100, la colț cu Bd. Metalurgiei, lângă Monaco Towers, într-o zonă excelentă din Sectorul 4, la doar 200 m de stația de metrou Dimitrie Leonida. Apartamentul este amplasat la etajul 9 din 9 al unui bloc construit în 2017 și are o suprafață utilă de 54 mp, completată de un balcon de 5 mp, rezultând o suprafață totală de 59 mp. Se vinde semimobilat și beneficiază de centrală termică proprie, două aparate de aer condiționat, iar opțional pot fi achiziționate două locuri de parcare cadastrate și întabulate la prețul de 10.000 €.

Garsonieră nouă de vânzare în Sectorul 4 - Metalurgiei 44 mp |Comision 0% Descoperă o garsonieră modernă, cu o suprafață de 44 mp, situată într-un ansamblu rezidențial nou din Sectorul 4, pe Drumul Dealului Cucului, într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cu acces rapid către Bulevardul Metalurgiei, Șoseaua Berceni și principalele puncte de interes ale Capitalei.

Ramiro Imob vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, cu o suprafață de 57 mp, amplasat în Complex Studio Plus, la doar 2 minute de stația de metrou Dimitrie Leonida, în Sectorul 4, în apropierea intersecției Șoseaua Berceni - Bulevardul Metalurgiei. Caracteristici: construcție finalizată în 2013; compartimentare decomandată; etaj 6; centrală termică proprie, recent înlocuită; se vinde complet mobilat, cu mobilier modern; bucătărie și apartament complet utilate cu electrocasnice; balcon; loc de parcare proprietate, inclus în preț; acces rapid către metrou, magazine, hypermarketuri, sală de fitness, parc și unități de învățământ. Comision standard. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție: Elena-

Oportunitate rară! Apartament 2 camere DECOMANDAT + boxă + loc de parcare acoperit | 10 minute de metrou Dimitrie Leonida | Mutare imediată - la 135.000 euro Dacă îți dorești un apartament pregătit pentru mutare imediată sau cauți o investiție cu potențial excelent, această proprietate reprezintă o alegere ideală. Apartament modern cu 2 camere decomandat, situat pe Bd. Metalurgiei, într-un complex rezidențial bine poziționat, cu acces rapid către metrou și toate punctele de interes ale zonei. Două variante de achiziție: Varianta 1 - 135.000 € Apartament complet 1 loc de parcare acoperit la parter, poziționat excelent, chiar lângă lifturi Boxă pentru depozitare inclusă Varianta 2 - 150.000 € Apartament complet 2 locuri de parcare acoperite Boxă pentru depozitare inclusă Detalii apartament: 2 camere decomandat 51,4 mp utili Balcon generos de 8,3 mp (aproape 60 mp suprafață totală) Bloc nou, construit într-o zonă în plină dezvoltare Se predă parțial mobilat Bucătărie complet mobilată și utilată 2 aparate de aer condiționat Mutare imediată, fără necesitatea unor investiții suplimentare Locație excelentă Apartamentul este situat la aproximativ 10 minute de mers pe jos de stația de metrou Dimitrie Leonida, oferind acces rapid către centrul Bucureștiului și principalele zone de interes. În apropiere se află: supermarketuri și centre comerciale; școli și grădinițe; săli de fitness și baze sportive; farmacii, restaurante, cafenele și numeroase servicii. Confort și siguranță Complex rezidențial modern, cu acces auto securizat pe bază de cartelă, ideal pentru un stil de viață confortabil și liniștit. Ideal pentru locuit sau investiție Zona Bd. Metalurgiei este într-o continuă dezvoltare, cu cerere ridicată atât pentru achiziție, cât și pentru închiriere. Apartamentele decomandate, cu boxă și locuri de parcare acoperite, în apropierea metroului, sunt din ce în ce mai rare. Pentru detalii sau programarea unei vizionari ma puteti contacta la telefon

Apartamentul cu 3 camere prezentat este disponibil intr-un imobil care face parte din proiectul imobiliar Vienna Parkside Residence, un ansamblu rezidential care seteaza noi standarde in domeniul eficientei energetice si ale energiei verzi, si care beneficiaza de o amplasare de exceptie in cadrul Sectorului 4, Bucuresti. Locuinta dispune de o suprafata generoasa de 82.46 mp, distribuita in echilibru, dupa cum urmeaza: camera de zi spatioasa de 18.55 mp, dormitor generos de 13.98 mp, dormitor matrimonial de 17.27 mp prevazut cu baie de 6.17 mp, bucatarie inchisa 8.97 mp, hol acces 6.74 mp, baie 4.61 mp si balcon de 6.17 mp. Ansamblul Vienna Parkside Residence a fost gandit in detaliu si proiectat intr-o maniera inovatoare, acesta a primit dejapre-certificarea GREEN HOMES prin intrunirea criteriilor si obiectivelor de performanta energetica si prin responsabilitatea fata de mediu. Ansamblul este amplasat in Sectorul 4, pe Bd. Metalurgiei, langa Parcul Tudor Arghezi - spatiu verde modern de 4 ha, cu zone de relaxare, plaja ecologica, spatiu pentru animale, fantana arteziana muzicala si parcare supraetajata. La doar catveva minute pietonal se afla statia STB (125, 141, 220, 232, 312, N105), care asigura legaturi rapide cu metroul si zonele centrale ale orasului. Vienna Parkside Residence pune la dispozitie o promenada comerciala si multiple facilitati, iar in proximitate se gasesc scoli, unitati medicale, farmacii, banci, cafenele, restaurante si centre comerciale precum Auchan, Metro, Jumbo, Lidl, Kaufland, Carrefour si Selgros. Pret de lista: 152.550 Euro + TVA Pret promotional valabil pana la data de 31.08.2026: 146.550 Euro + TVA

Va propunem spre vanzare un apartament generos cu 3 camere, situat in cadrul complexului rezidential Galaxy Residence, un proiect modern dezvoltat in zona Bulevardului Metalurgiei, Sector 4, Bucuresti. Acest apartament este ideal pentru cei care isi doresc un spatiu bine organizat, cu finisaje moderne si suprafete vitrate ample, ce permit lumina naturala sa inunde intreaga locuinta.

Apartament Premium cu 4 camere și 2 locuri de parcare incluse | The Grand Kristal Residence - Bloc C5 | Etaj 9/11 Vă prezentăm spre vânzare un apartament deosebit cu 4 camere, situat în cadrul ansamblului rezidențial The Grand Kristal Residence, unul dintre cele mai apreciate proiecte rezidențiale din Sectorul 4. Amplasat la etajul 9 al unui imobil modern cu regim de înălțime P+11, apartamentul beneficiază de o priveliște deschisă, lumină naturală din abundență și un nivel de confort superior, fiind ideal pentru o familie care își dorește o locuință spațioasă, modernă și pregătită pentru mutare imediată. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 87.10 mp, la care se adaugă două balcoane generoase de 6.70 mp și 4.10 mp, rezultând o suprafață totală utilă de 97.90 mp. Apartamentul a fost personalizat integral peste standardul dezvoltatorului, beneficiind de investiții considerabile în finisaje, instalații și dotări premium, realizate cu atenție la fiecare detaliu. Confortul termic este asigurat de sistemul de încălzire în pardoseală TECE, complet automatizat, cu termostate individuale în fiecare cameră, oferind control separat al temperaturii și eficiență energetică ridicată. Pentru sezonul cald au fost instalate 5 aparate de aer condiționat, inclusiv în bucătărie, asigurând confort optim în întreaga locuință. Instalația electrică a fost suplimentată semnificativ față de varianta standard, iar aparatajul premium GEWISS completează nivelul ridicat al finisajelor. Atmosfera modernă este accentuată de sistemul de iluminat cu șine și proiectoare decorative, videointerfon și ușile interioare Filomuro cu toc ascuns, elemente care oferă eleganță și un design contemporan. Cele două băi au fost amenajate la standarde premium, cu placări ceramice până la tavan, dușuri walk-in cu sticlă securizată pe întreaga înălțime, rezervoare încastrate, vase WC suspendate cu funcție de bideu TECE și sisteme de ventilație cu ventilatoare silențioase. Unul dintre spațiile sanitare beneficiază inclusiv de perete din sticlă securizată, contribuind la aspectul modern și exclusivist al proprietății. Balcoanele au fost, la rândul lor, modernizate peste standardul inițial, fiind finisate cu gresie premium și balustrade din sticlă fumurie securizată de 16,5 mm. Sistemul special al mâinii curente permite închiderea completă cu sticlă, reprezentând un avantaj important pentru viitorii proprietari. Apartamentul se vinde împreună cu două locuri de parcare și reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută o locuință complet finisată, modernizată și pregătită pentru mutare, fără a mai fi necesare investiții suplimentare. Poziționarea în cadrul ansamblului The Grand Kristal Residence oferă acces rapid către centre comerciale, școli, grădinițe, zone verzi și principalele artere de circulație din Sectorul 4. Preț: 230.000 Euro (include 2 locuri de parcare) Informații și vizionări:

Va ofer spre vanzare garsonieră decomandat confort 1, suprafata utila 30 mp, complet mobilată și utilată, zona Dimitrie Leonida, la interesctia dintre B-dul Metalurgiei si Sos. Berceni, situata la 5 minute de mers pe jos pana la de stația de metrou Dimitrie Leonida. Disponibilitate imediata! Mutare imediata! COMISION agentie = 0% Locatie excelenta langa metrou! Garsoniera este decomandata confort 1, situata la etajul 5/6, intr-un imobil construit in anul 2014, cu suprafata utila de 32mp, cu o compartimentare eficienta si moderna a spatiilor, dupaum urmeaza: - hol intrare de 5,3 mp cu dressing generos si pantofar; frigider - camera de 14 mp cu zona de relaxare (si de dormit - canapea extensibila); aer conditionat - bucatarie de 5 mp complet utilata; zona dining; centrala termica proprie - baie spatioasa de 4,3 mp cu cabina dus; masina de splat rufe; spatii depozitare - balcon inchis de 3,6 mp, ideal pentru depozitare / birou / relaxare Avantaje apartament si bloc: - apartament decomandat, compartimentare eficienta - centralaproprie pe gaz pentru confort termic sporit in lunile reci si costuri reduse - aer conditionat pentru confort termic sporit in lunile calde - bloc nou construit in 2014 - locatie excelenta Facilitati locatie: - 5 min de mers pe jos pana la stația de metrou Dimitrie Leonida - magazine de proximitate (Mega Image, etc); supermarket Auchan; magazin Jumbo - wellnes, sala de fitness, saloane, barber shop, etc Va invit sa programatio vizionare!

Apartament premium 2 camere cu grădină proprie - Drumul Binelui | Aproape de Bulevardul Metalurgiei și Metrou Apărătorii Patriei Descoperă confortul unei locuințe moderne, completată de avantajul rar al unei grădini proprii generoase, într-o zonă cu acces rapid către principalele puncte de interes din sudul Capitalei. Situat pe Drumul Binelui, în apropiere de Bulevardul Metalurgiei și Metrou Apărătorii Patriei, acest apartament cu 2 camere îmbină funcționalitatea unui spațiu bine compartimentat cu beneficiul unui spațiu exterior privat de 54 mp, ideal pentru relaxare, amenajarea unei terase elegante, zonă verde sau spațiu dedicat timpului petrecut în familie. Proprietatea dispune de o suprafață totală de 51,4 mp și este compartimentată armonios: * living generos cu bucătărie open-space - 27,9 mp * dormitor luminos și confortabil - 13,9 mp * baie modernă - 4,6 mp * grădină / curte proprie - 54 mp Apartamentul se predă nemobilat, oferind libertatea amenajării unui interior personalizat, adaptat propriului stil de viață și preferințelor estetice. Locul de parcare nu este inclus in pret. Se vinde separat si este situat la parcarea subterana. Localizarea reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății, beneficiind de acces facil către mijloace de transport, unități de învățământ, grădinițe, centre comerciale și zone de shopping, inclusiv Lidl, Kaufland și Grand Arena, pentru un stil de viață confortabil și conectat. O proprietate potrivită pentru cei care își doresc echilibrul dintre intimitatea unei case și avantajele unui apartament modern, amplasat într-o zonă urbană cu dezvoltare accelerată. Curte proprie. Spațiu generos. Accesibilitate excelentă. Confort pentru un stil de viață modern.

Garsoniera de vanzare, in ansamblul rezidential Galaxy Park, adiacent Bulevardul Metalurgiei, langa Parcul Tudor Arghezi si Kaufland, o garsoniera, decomandata, situata la etajul 6 din 9 intr-un imobil constructie 2025. Proprietatea este orientata spre Vest si dispune de incalzire prin pardoseala (blocul este dotat cu centrala termica proprie), parchet dublu stratificat, tamplarie rehau, grup sanitar cu cada, balcon generos (se intinde atat pe sufragerie cat si pe bucatarie). Actele sunt in perfecta stare, gata de tranzactionare. Optional se poate achizitiona si loc de parcare de la dezvoltator (proprietatea nu detine).

De vânzare direct dezvoltator - Faza 2-a - Bloc acte gata Apartament 3 camere - decomandat, cu o compartimentare echilibrată și funcțională, ideal pentru familie sau investiție, având următoarea structură: Bucatarie open space, grup sanitar, baie, balcon, 2 dormitoare, hol spatios tip dresing. Despre ansamblu: Bloc construit pe structură P+3E+4 retras - cadre beton și cărămidă Lift de 8 persoane Panouri fotovoltaice pentru spațiile comune (eco & costuri reduse) Centrală individuală și finisaje de calitate Parcare inclusă (în funcție de ofertă) 9000 euro + TVA Spații verzi și zonă sigură pentru familii Locație premium: Zona Metalurgiei - Drumul Binelui - aproape de: •⁠ ⁠centre comerciale: Kaufland, Lidl, Auchan, Metro, Jumbo •⁠ ⁠parcuri și zone de agrement •⁠ ⁠școli, grădinițe și facilități pentru copii •⁠ ⁠mijloace de transport în comun •⁠ ⁠acces rapid către DN și centură urbană Zona este una dintre cele mai căutate pentru investiție sau locuire confortabilă, aproape de puncte de interes și servicii. Pentru detalii si vizionari

Acest apartament cu 3 camere din cadrul Brown Park Residence este alegerea ideala pentru familiile care isi doresc spatiu, confort si eficienta energetica, intr-un ansamblu modern si bine amplasat. Suprafata utila este de 71.18 mp, completata de un balcon generos de 10.70 mp, rezultand o suprafata totala de 81.88 mp (constructie totala 102.80 mp). Compartimentarea este inteligent gandita: un living luminos de 18.70 mp, bucatarie inchisa de 8.28 mp, doua dormitoare confortabile (13.15 mp si 13.65 mp), doua bai complet echipate (4.68 mp si 3.63 mp) si un hol generos de 9.09 mp, care asigura intimitate si acces facil catre toate incaperile. Imobilul face parte dintr-un proiect nou, cu regim de inaltime S+P+10E+11ET, amplasat in Faza a II-a a ansamblului Metalurgiei Park Residence, primul parc rezidential din Romania. Proiectul este pre-certificat verde de catre Consiliul Roman al Cladirilor Verzi (RoGBC) si respecta standardele NZEB, garantand eficienta energetica ridicata si costuri de intretinere reduse. Dotari si facilitati: - Incalzire in pardoseala si sistem propriu MTH pentru reglaj individual al temperaturii - Tamplarie PVC cu geam tripan si feronerie premium - Aer conditionat inclus - Fatada ventilata partial - Finisaje moderne si materiale de calitate superioara - Balcoane cu balustrade din sticla securizata - Acces securizat si sistem video-interfon - Parcari subterane si supraterane disponibile - Panouri fotovoltaice pentru alimentarea partilor comune Brown Park Residence se bucura de o amplasare excelenta in Sectorul 4, Bucuresti, in apropierea Bulevardului Metalurgiei, oferind acces rapid catre principalele artere si zone comerciale importante din sudul Capitalei. In imediata vecinatate se afla Parcul Tudor Arghezi, Berceni Arena, Grand Arena Mall, Selgros, Hornbach, Kaufland, Lidl, precum si numeroase scoli, gradinite si clinici moderne. Zona este foarte bine conectata la reteaua de transport public, prin statia de metrou Aparatorii Patriei si multiple linii STB, iar Podul Europa Unita asigura legatura fluida cu centrul orasului. Acest apartament cu 3 camere imbina perfect confortul, functionalitatea si eficienta energetica, fiind parte dintr-un proiect verde si durabil, gandit pentru viitor. Pret de lista: 156.500 Euro + TVA

Va propunem spre vanzare un apartament generos cu 3 camere, situat in cadrul complexului rezidential Galaxy Residence, un proiect modern dezvoltat in zona Bulevardului Metalurgiei, Sector 4, Bucuresti. Acest apartament este ideal pentru cei care isi doresc un spatiu bine organizat, cu finisaje moderne si suprafete vitrate ample, ce permit lumina naturala sa inunde intreaga locuinta. Apartamentul are o suprafata utila de 86.29 mp, la care se adauga doua balcoane de 13.90 mp si 7.23 mp, ajungand la o suprafata totala de 107.42 mp. Compartimentarea este eficienta, oferind confort si functionalitate: - Living generos - 22.79 mp - Bucatarie spatioasa - 11.44 mp - Dormitor matrimonial - 12.87 mp, cu acces la balcon - Al doilea dormitor - 12.81 mp, ideal pentru copii sau birou - Doua bai - una de 4.14 mp si cealalta de 3.33 mp, ambele echipate cu obiecte sanitare premium - Hol spatios - 9.10 mp, cu posibilitati multiple de organizare si depozitare - Doua balcoane - unul de 13.90 mp si celalalt de 7.23 mp, oferind spatiu suplimentar pentru relaxare Finisajele interioare sunt de cea mai buna calitate, iar compartimentarea apartamentului asigura intimitate si confort pentru intreaga familie. Amplasat in Sector 4, Bucuresti, apartamentul beneficiaza de acces rapid la numeroase puncte de interes: - Transport public: statia STB la doar cativa pasi, oferind legaturi rapide catre metrou si alte zone importante ale orasului - Centre comerciale: Lidl, Kaufland, Carrefour, Auchan, Metro, Jumbo - toate aflate in proximitate - Spatii verzi si agrement: Parcul Tudor Arghezi, locuri de joaca pentru copii si terenuri de sport - Educatie si sanatate: scoli, gradinite si clinici medicale situate in apropiere Pret de lista: 170.000 Euro + TVA Pret promotional valabil pana la data de 31.08.2026: 165.000 Euro + TVA

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate versatilă situată în Sector 4, pe Bd. Metalurgiei nr. 468-472, într-un imobil construit în anul 2020. Proprietatea este ideală atât pentru activitate comercială sau birouri, cât și pentru locuință personală ori investiție. Imobilul este amplasat la parterul unui bloc cu 6 etaje și beneficiază de intrare separată din exterior, oferind acces facil și vizibilitate foarte bună. Zona este în continuă dezvoltare, cu acces rapid către stația de metrou Dimitrie Leonida, centre comerciale, mijloace de transport și alte puncte de interes.

Habitat Group Estate vă propune spre achiziție o garsonieră spațioasă și modernă, cu o suprafață totală de 39 mp, situată într-un imobil nou cu regim de înălțime P+6, aflat în curs de edificare, cu termen estimat de finalizare în luna iunie 2026. Proprietatea face parte dintr-un ansamblu rezidențial construit la standarde ridicate de calitate, cu structură din beton armat și compartimentări realizate din cărămidă Ytong, materiale care asigură rezistență în timp, eficiență energetică și un nivel superior de confort termic și fonic. **Caracteristici și beneficii:** • Suprafață totală de 39 mp, eficient compartimentată • Sistem de încălzire prin pardoseală pentru un confort optim în orice sezon • Suprafețe vitrate generoase, ce oferă lumină naturală din abundență pe parcursul întregii zile • Finisaje premium, realizate cu materiale de înaltă calitate • Lift modern și silențios, cu capacitate de 6 persoane • Construcție realizată conform standardelor actuale de eficiență și siguranță **Localizare excelentă** Imobilul beneficiază de o poziționare avantajoasă, cu acces rapid către numeroase puncte de interes și facilități urbane: • Centre comerciale precum Carrefour Grand Arena, Jumbo, Metro și Selgros • Parcul Tudor Arghezi, ideal pentru relaxare, plimbări și activități recreative • Stații STB aflate la câteva minute de mers pe jos • Primăria Sectorului 4 • Stația de metrou Apărătorii Patriei, ce facilitează accesul rapid către orice zonă a orașului *Imaginile prezentate au caracter informativ și sunt utilizate cu titlu de prezentare.* **Prețul afișat nu include TVA.** Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări: **Daniel Chirițescu -

Birou vanzari dezvoltator! Bloc nou, an constructie 2025, 0% comision de achizitie! Va propunem spre achizitie un apartament de 3 camere, ce beneficiaza de compartimentare optima. Blocul face parte dintr-un ansamblu exclusivist, are regim de inaltime D+P+5E, construit pe cadre de beton armat si compartimentat cu caramida porotherm.

Habitat Group Estate vă prezintă spre vânzare un apartament spațios cu 3 camere, compartimentare open-space și o suprafață totală de 79,4 mp, situat într-un ansamblu rezidențial nou din zona Grand Arena - Sector 4, una dintre cele mai apreciate zone ale cartierului Berceni. Locuința face parte dintr-un imobil modern cu regim de înălțime P+5, echipat cu două lifturi și construit la standarde înalte de calitate. Apartamentul beneficiază de o compartimentare eficientă, finisaje premium și încălzire prin pardoseală, oferind un nivel ridicat de confort și funcționalitate pentru întreaga familie. Ansamblul este realizat cu materiale de construcție de calitate superioară, fiind conceput pentru a răspunde cerințelor unui stil de viață modern și eficient din punct de vedere energetic. **Avantajele locației:** • Acces rapid către mijloacele de transport în comun • Apropiere de școli, grădinițe și instituții publice, inclusiv Primăria Sectorului 4 • În imediata vecinătate a principalelor centre comerciale: Kaufland, Auchan, Metro, Hornbach, Selgros și Jumbo • Acces facil către zone verzi și spații de recreere, precum Parcul Tudor Arghezi și Parcul Tineretului Datorită suprafeței generoase, amplasării excelente și facilităților oferite, această proprietate reprezintă o alegere ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție. **Termen estimat de predare: iulie 2026.** *Prețul afișat nu include TVA.* *Fotografiile au caracter informativ și sunt utilizate exclusiv în scop de prezentare.* Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: **Daniel Chiritescu - Habitat Group Estate** **Telefon:**

Habitat Group Estate vă propune spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, având o suprafață totală de 68 mp, situat într-un imobil nou cu regim de înălțime P+6, aflat în curs de dezvoltare, cu termen estimat de finalizare în luna iunie 2026. Proiectat pentru a răspunde cerințelor unui stil de viață contemporan, apartamentul se remarcă prin spațiile generoase, compartimentarea eficientă și finisajele de calitate, fiind o alegere excelentă atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. **Caracteristici și beneficii:** • Suprafață totală de 68 mp • Compartimentare practică și bine optimizată • Sistem de încălzire prin pardoseală, pentru un confort termic superior • Ferestre ample, ce asigură lumină naturală din abundență pe tot parcursul zilei • Finisaje premium, atent selecționate pentru un aspect modern și durabilitate în timp • Lift modern și silențios, cu capacitate de 6 persoane Imobilul este construit la standarde ridicate de calitate, având structură din beton armat și compartimentări din cărămidă Ytong, materiale care oferă rezistență, eficiență energetică și un nivel ridicat de izolare fonică și termică. **Amplasare excelentă** Proprietatea beneficiază de o locație avantajoasă, cu acces rapid către numeroase facilități și puncte de interes: • Carrefour Grand Arena, Jumbo, Metro și Selgros • Parcul Tudor Arghezi, ideal pentru relaxare și activități recreative • Stații STB aflate la câteva minute de mers pe jos • Primăria Sectorului 4 • Stația de metrou Apărătorii Patriei, cu acces facil către principalele zone ale orașului *Imaginile au caracter informativ și sunt utilizate exclusiv în scop de prezentare.* **Prețul afișat nu include TVA.** Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări: **Daniel Chirițescu -

Propunem spre achizitie un apartament cu 3 camere, decomandat, ce face parte din proiectul imobiliarVienna Parkside Residence, un ansamblu rezidential care seteaza noi standarde in domeniul eficientei energetice si ale energiei verzi, amplasat in Sectorul 4, Bucuresti. Vienna Parkside Residence face parte din noua etapa de dezvoltare a proiectului rezidential Metalurgiei Park Residence si dispune de o amplasare stradala la Bd. Metalurgiei, cu acces rapid la Parcul Tudor Arghezi, ansamblul regasindu-se la limita de proprietate a acestuia. Apartamentul are suprafata totala de 85.47 mp (in care este inclus balconul de 11.48 mp) si beneficiaza de o compartimentare decomandata, avand incaperi ample si luminoase distribuite astfel: camera de zi 18.55 mp, dormitor matrimonial de 14.00 mp prevazut cu baie de 4.61 mp, dormitor 13.65 mp, baie 4.61 mp, bucatarie inchisa 9.01 mp, hol acces 6.68 mp si dressing de 2.88 mp. Vienna Parkside Residence este primul proiect rezidential din Metalurgiei Park Residence care a obtinut pre-certificarea GREEN HOMES. Ansamblul este amplasat in Sectorul 4, pe Bd. Metalurgiei, langa Parcul Tudor Arghezi - spatiu verde modern de 4 ha, cu zone de relaxare, plaja ecologica, spatiu pentru animale, fantana arteziana muzicala si parcare supraetajata. La doar catveva minute pietonal se afla statia STB (125, 141, 220, 232, 312, N105), care asigura legaturi rapide cu metroul si zonele centrale ale orasului. Vienna Parkside Residence pune la dispozitie o promenada comerciala si multiple facilitati, iar in proximitate se gasesc scoli, unitati medicale, farmacii, banci, cafenele, restaurante si centre comerciale precum Auchan, Metro, Jumbo, Lidl, Kaufland, Carrefour si Selgros. Pret de lista: 158.100 Euro + TVA Pret promotional valabil pana la data de 31.08.2026: 152.100 Euro + TVA