WE SPEAK ENGLISH PARLIAMO ITALIANO HABLAMOS ESPANOL O747.728.42I

Vista Real Estate va propune spre vanzare o garsoniera spatioasa, semidecomandata, cu bucatarie separata si logie mare. Imobilul este situat la etajul 1 al unui bloc de 9 etaje, pe strada Soarelui, in cartierul Astra, Brasov. Pozitionarea este centrala, incalzire se face centralizat. Garsoniera beneficiaza de lumina naturala si priveliste placuta. Posibilitate de parcare in fata blocului. In vecinatate se gasesc: scoala, gradinita, banci, farmacii, magazine, statii RATB si alte puncte de interes. Va invit la o vizionare sa va convingeti de potentialul garsonierei! Vista Real Estate, formata dintr-o echipa de profesionisti in imobiliare, sunt gata sa te reprezinte indiferent de nevoia ta imobiliara: servicii de intermediere si consultanta, promovare, evaluarea bunurilor imobiliare, asistenta juridica, investitii imobiliare și administrarea proprietatilor. Noi credem ca tranzactia imobiliara este incheiata atunci cand persoanele care ne trec pragul recomanda, oricand, fara ezitare, Vista Real Estate. Conform certificatului de performanta energetica, apartamentul prezinta urmatorii indicatori de performanta: - clasa energetica B, - consum anual specific de energie 181.26 kwh mp.an, - indicele de emisie echivalent CO2 =33.19 kgCO2 mp.an, - consum anual specific de energie din surse regenerabile 0 kwh mp.an.

Este un apartament ideal pentru o familie tanara cu 2 copii, unul mai mare si unul mic (0-4 ani) sau cu un singur copil. Apartamentul este modficat, dintr-un apartament clasic cu 3 camere, decomandate si cu acel bine cunoscut hot lung, astfel: - fosta sufragerie a devenit un dormitor mare, dormitorul matrimonial cu urmatoarele elemente o 2/3 din suprafata de aprox. 20 mp este rezervat dormitorului parintilor; o 1/3 este separat printr-un perete de rigips, cu intrare libera, fara usa, perfect adaptat pentru un bebelus sau copil mic care are nevoie de permanenta supraveghere; este dotat cu un patut de copil mic, model automobil Fulger McQueen o un dresing cu usi culisabile pe toata latimea peretelui - bucataria este complet utilata, este deschisa, dar separata functional de living printr-o constructie din rigips, un semiperete de cca 35 cm inaltime; bucataria initiala a fost extinsa printr-o parte a fostului balcon -living-ul este in continuarea bucatariei, extins si el pe fostul balcon cu un birou de lucru; de asemenea, fostul balcon a fost desfintat si impartit astfel: cca 1/3 mareste bucataria; 1/3 este o toaleta de serviciu, cu vas WC si chiuveta de dimensiuni reduse, cu geam de aerisire termopan cu sticla marmorata, astfel incat se asigura opacitate; in living este organizat si holul de intrare cu un cuier inchis si pantofar, in continuarea carora se afla un dresing mare, de asemenea cu usi culisabile - dormitorul 2 este singura incapere care nu a fost modificata si se poate constitui in camera pentru un copil de varsta mai mare, cu loc suficient pentru pat, birou, dulap de haine si biblioteca. - debaraua este inchisa intr-un 'dulap' cu usi in care se afla masina de spalat, rafturi adaptate astfel incat sa incapa o masa de calcat si un uscator de rufe - toaleta este modificata si aceasta, astfel incat sa asigure o functionalitate mai mare. Punctele forte ale apartamentului: 1. Se afla intr-un bloc construit imediat dupa cutremurul din 1977, in 1978, la cele mai dure standarde antiseismice. Cu alte cuvinte, Doamne fereste, in cazul unui cutremul mare, garantat acest bloc va ramane in picioare, spre deosebire de alte constructii noi, care, se stie, lasa mult de dorit atunci cand vine vorba de rezistenta 2. Se afla in zona Garii, vizavi de Sala sporturilor, la 5 - 7 min de mers pe jos fata de Centrul civic si AFI 3. Scoala nr. 19, una din scolile foarte bune din Brasov, la 3 min 4. Desigur, noul cartier din zona Coresi este nou, modern dar ati incercat sa accedeti acolo in orele de varf? Sunt ambuteiaje exact ca in Bucuresti! Ceea ce in zona Garii nu este cazul! 5. Un apartament incredibil de calduros, din doua motive: este situat central, fara pereti de colt, insorit incepand de la ora 9-10 dimineata pana la apus; blocul a fost imbunatatit termic prin anvelopare. Fara nicio exagerare, pe timp de iarna, ziua, centrala poate sa stea oprita sau in functiune la minimum posibil, urmand sa fie reglata la o intensitate mai mare, doar seara. 6. La pachet cu apartamentul, se pune la dispozitie, o boxa pe etaj si o pivnita, la subsolul blocului, imapartita cu inca un vecin, dar care nu a pus niciodata probleme. De asemenea, un loc de parcare! Apartamentul este oricand disponibil pentru a fi vizionat, desigur cu o programare prealabila. Este gandit a fi cat se poate de functional si cu siguranta ca este o investitie care merita! IMPORTANT! NU COLABOREZ CU AGENTII IMOBILIARE! TRANZACTIA VA FI DOAR INTRE MINE SI CUMPARATOR, DESIGUR PRINTR-UN NOTAR, DAR FARA INTERMEDIARI, FARA COMISIOANE!

Sunt Maioru Adelin si astazi am placerea sa va propun spre achizitie apartamente de 1, 2 si 3 camere, cu structuri si suprafete diverse, situate intr-un imobil construit in jurul anilor 80 si reabilitat si reconsolidat complet in anul 2024. Blocul este construit din grinzi si plansee de beton armnat, izolatie cu polistiren expandat de 10 cm, geamuri termopan cu 2 foi de sticla. In plus, apartamentele sunt prevazute cu incalzire prin calorifere si centrale termice pe gaz. Suprafetele utile incep de la 30.75 mp si cresc in functie de structura apartamentului, cel mai generos apartament avand o su de 50.25 mp. ASPECTE IMPORTANTE: Se predau cu finisaje moderne, obiecte sanitare si centrala proprie pe gaz pentru fiecare unitate Termen de predare/intabulare Aprilie 2026 Pretul este de 1000 Euro/ mp construit Incalzire prin calorifere Blocul este finalizat exterior iar in acest moment se lucreaza la finisajele interioare Localizare: Zarnesti, Strada Mare Preturi cuprinse intre 38.000 si 62.000 Euro in functie de suprafata apartamentului. Va multumesc si va stau la dispozitie pentru orice informatii suplimentare si pentru a stabili o vizionare.

Sunt Maioru Adelin si astazi am placerea sa va propun spre achizitie apartamente de 1, 2 si 3 camere, cu structuri si suprafete diverse, situate intr-un imobil construit in jurul anilor 80 si reabilitat si reconsolidat complet in anul 2024. Blocul este construit din grinzi si plansee de beton armnat, izolatie cu polistiren expandat de 10 cm, geamuri termopan cu 2 foi de sticla. In plus, apartamentele sunt prevazute cu incalzire prin calorifere si centrale termice pe gaz. Suprafetele utile incep de la 30.75 mp si cresc in functie de structura apartamentului, cel mai generos apartament avand o su de 50.25 mp. ASPECTE IMPORTANTE: Se predau cu finisaje moderne, obiecte sanitare si centrala proprie pe gaz pentru fiecare unitate Termen de predare Aprilie 2026 Pretul este de 1000 Euro/ mp construit (TVA Inclus) Incalzire prin calorifere Blocul este finalizat exterior iar in acest moment se lucreaza la finisajele interioare Localizare: Zarnesti, Strada Mare Preturi cuprinse intre 38.000 si 62.000 Euro in functie de suprafata apartamentului. Va multumesc si va stau la dispozitie pentru orice informatii suplimentare si pentru a stabili o vizionare.

Vindem camera pe strada Stefan cel Mare si Sfant, parter, bloc tp vila din caramida, mobilata si utilata, baie cu dus, zona linistita, pretabila inchiriere sau locuit, renovata recent. Merita vazuta!

Vand camera 16 mp,usa metalica,termopan,Brasov,B-d Stefan cel Mare si Sfant nr. 16,langa piata Astra,este zona cu parcul de la blocurile vechi, fostul bloc caminu de fete,et 3. Fara agentii imobiliare. Tel 0771578073