Vânzare apartamente , Bulevardul Theodor Pallady

Apartament de 4 camere decomandat, cu suprafață generoasă și curte proprie de 130 mp - o raritate în oferta rezidențială actuală din zona Theodor Pallady. Blocul este aproape finalizat, cu termen de predare rapid. Curtea de 130 mp reprezintă un avantaj distinct, oferind un spațiu exterior privat ideal pentru familie - o combinație dificil de găsit la acest segment de proprietăți din Sector 3. Suprafețe: Suprafață utilă: 108,48 mp Balcoane: 25,06 mp Curte proprie: 130 mp Suprafață totală: 263,54 mp Dotări și specificații tehnice: Centrală termică proprie Încălzire în pardoseală Termostat individual pe fiecare cameră - control precis al temperaturii Tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan - izolare termică și fonică superioară Compartimentare din BCA Ytong - performanță acustică și termică ridicată Structură din beton armat Complex rezidențial: Ansamblu modern, securizat Zona Theodor Pallady - în continuă dezvoltare Acces rapid la transport public, centre comerciale, școli și grădinițe în apropiere Pret: 235.208 Euro + TVA Prețul se aplică pentru un avans de 90%. Există variantă de preț și pentru avans mai mic; contactați-ne pentru detalii. *Imaginile au titlu informativ, din showroom-ul unui proiect finalizat și vândut integral. Contact și vizionări:

Apartament spectaculos decomandat cu 3 camere, cu o compartimentare practică și o suprafață totală utilă de 109 mp, din care balcon de 32.6, ideal pentru relaxare și petrecerea timpului liber. Proprietatea este situată la parter, într-un bloc nou cu regim de înălțime parter + 3, construit pe cadre din beton și dotat cu lift. Locuința beneficiază de tâmplărie Salamander tripan, gresie, faianță și parchet - la alegere, centrală termică proprie și încălzire în pardoseală. Baia este echipată cu obiecte sanitare moderne, iar toate utilitățile sunt racordate la rețeaua orașului. Stația de metrou Nicolae Teclu se află la aproximativ 15 minute, iar accesul rapid către Autostrada A2 facilitează intrările și ieșirile din oraș, evitând aglomerația. Fotografiile sunt cu titlu de prezentare. Prețuri apartament: 131.050 + TVA - avans 50% 138.700 euro + TVA - achiziție prin credit Parcare exterioară: 8.000 euro - TVA inclus 0% comision! direct dezvoltator! va astept acasa! VAUNT ID: 113793

Apartament 2 camere decomandat cu suprafata totala utila 48 mp, balcon spatios 9.80 mp, situate intr-o zona linistita din sector 3 Theodor Pallady, la doar o proximitate de 15 min de mers pe jos pana la statia de metrou Nicolae Teclu si 7-8 min pe jos de STB. • Dormitor 12,75 mp • Living 17,75 mp • Bucatarie 7,75 mp • Baie moderna 4,20 mp • Balcon 9,80 • Centrala termica • Incalzire pardoseala • Geamuri tripan Salamander • Individualizare la finisaje Apartament perfect pentru familie sau investitie unde combini confort si accesibilitatea catre restaurante, centre comerciale (Jumbo, IKEA,Mobexpert, Mobexpert, Leroy Merlin, Auchan, Altex, Lidl), spital Regina Maria, gradinita, scoli. Pret avans 90%= 84.900 Euro + TVA Pret avans 50%= 87.900 Euro + TVA Pret avans 15%= 93.900 Euro + TVA Exista posibiltatea de achizitiona loc de parcare suprateran 7.500 euro +TVA si interior la demisol 11.000 euro +TVA. Oferim asistenta cu 0% comision. Pozele au titlu de prezentare. Direct de la dezvoltator cu 0 comision. Preturile afisate sunt fara TVA. Pentru mai multe detalii sau programarea vizionarii nu ezitati sa ma contactati pentru a va ajuta sa va gasiti Noua Casa! Valeria

Prezentăm un apartament modern, situat în zona Theodor Pallady, parte a unui proiect rezidential. Suprafața utilă de care dispune este de 50 mp, adaugându-se peste un balcon generos de 7.5, perfect pentru petrecearea timpului liber. Apartamentul este realizat din zidărie de cărămidă de 30 cm și termoizolat cu polistiren EPS 80, având la exterior finisaj cu tencuială decorativă. Proprietatea este echipată cu tâmplărie PVC de calitate superioară, tip 7 camere (Veka/Salamander), iar balconul generos este finisat cu plăci ceramice și protejat cu balustradă metalică. În interior, apartamentul se predă cu finisaje actuale: parchet laminat de 8 mm în camere și gresie în hol, baie și bucătărie. Baia este placată cu faianță până la înălțimea de 2,1 m, iar în bucătărie faianța este montată pe zona de lucru. Pereții sunt zugrăviți cu lavabil, ușile interioare sunt albe (Pinum/Vario Dor), iar accesul se face printr-o ușă metalică sigură și elegantă (Pinum Blindo/Unison Grade Italia). Instalația electrică este realizată pe cupru, cu prize modulare, video interfon și conexiuni pregătite pentru TV și internet. Încălzirea este asigurată de centrală termică proprie în condensare (Beretta/Ariston), completată de încălzire în pardoseală și senzor de gaze, iar pentru un plus de confort există predispoziție pentru montarea aparatului de aer condiționat în living. Blocul dispune de lift electric pentru 4-6 persoane și spații comune finisate modern, cu placări ceramice și balustrade din inox. De asemenea, imobilul este situat la aproximativ 12 minute de mers pe jos de stația de metrou Nicolae Teclu. În plus, în proximitatea imobilului se găsesc centre comerciale importante ca IKEA, Carrefour, cafenele și terase. Poze cu titlu de prezentare ! Prețuri (fara TVA): • Avans 50%: 83.900 euro • Avans 15%: 89.900 euro Direct de la dezvoltator - 0% comision! Teodor:

Ansamblu rezidențial nou, liniștit și sigur Finisaje moderne, personalizabile Încălzire în pardoseală și centrală proprie Tamplarie Salamander Locație excelentă: Zona Theodor Pallady - Metrou Nicolae Teclu Aproape de Ikea, Lidl, Auchan, Parcul Teilor Școală gimnazială la 10 minute de mers pe jos Parcare inclusa indiferent de avans! Pret avans 50%-118.755+tva Pret avans 15%-122.815+tva VAUNT ID: 117692

Cauti un apartament cu 2 camere, decomandat, intr-un imobil nou cu putine etaje, pozitionat intr-o zona linistita, cu acces facil catre pe care sa-l personalizezi dupa bunul plac? A, da, si cu comision 0% Cumparator? 2 camere Tip 6 din Pallady Villa Apartments 2, poate fi solutia cautarilor tale. Noul imobil ( 2024) are 4 etaje peste Parter si este situat intr-o zona linistita de case si imobile cu regim redus de inaltime, la 1.3 km m fata de statia de metrou 1 Decembrie 1918. Ansamblul totalizeaza 46 de apartamente cu 2, respectiv 3 camere, compartimentate practic, decomandate, luminoase, cu ferestre mari, tripan, cu privelisti aerisite, dotate cu centrala proprie in condensatie si sistem de incalzire prin pardoseala. Apartamentele disponibile spre vanzare au fost inchiriate pana in prezent si sunt gata de mutat. Fie ca esti interesat pentru uz propriu, ori pentru investitie, in limita disponibilitatilor, ai posibilitatea de a alege intre: - apartament complet finisat ( vezi poze), nemobiliat si neutilat, daca preferi sa iti personalizezi viitoarea locuinta - apartament complet finisat, mobilat si utilat, daca doresti o mutare rapida Pretul afisat este pentru apartamentul Tip 6 ( 49.1 mp interior + 6.9 mp balcon | vezi schita galerie foto), in varianta nemobilata si neutilata ( ca in poze). Pentru o lista completa a disponibilitatilor, a tipurilor de apartamente, schite/relevee, poze, modalitati predare ( mobilat si utilat/nemobilat, neutilat) si preturi, contacteaza-ne si revenim imediat. Nu trebuie sa iti faci griji nici cu parcarea. Ai locuri suficiente in cadrul ansamblului, din care poti alege, disponibile pentru achizitie separata, la pretul de 7000 Eur+TVA=8470 Eur ( TVA inclus). Amplasarea asigura acces facil, in mare parte practicabil pe jos, catre: - metrou 1 Decembrie 1918: 1.3 km - STB linii 619, 627, N111, 19, 27, 40: 1 km - artere importante: Bd. Theodor Pallady ( 1 km), Drumul Lunca Cetatii ( 500 m), Splaiul Unirii ( 1.1 km), Bd. Nicolae Grigorescu ( 1.7 km) - Parc sportiv Lunca Cetatii: 450 m - magazine rapide si supermarket-uri ( Fro, Mega Image, Lidl): de la 450 m - hypermarket-uri Kaufland, Auchan: de la 1.7 km - Piata Trapezului: 1.3 km - gradinite, scoli, licee: de la 950 m Daca cerintele tale se incadreaza in cele descrise mai sus, te invitam la vizionare!) Note: Comision 0% Cumparator! Achizitie direct dezvoltator, persoana juridica. Pretul este 95200 Eur+TVA=115192 Eur (TVA inclus)

Va prezint pentru achizitie un apartament cu totul si cu totul deosebit, situat intr-un cartier nou, cu prestigiu- Hills Pallady- la o distanta de numai 2 minute de mers pe jos de statia de Metrou Anghel Saligny. Proprietatea se afla la etajele 11 si 12 al unui bloc solid ce a fost finalizat in anul 2022. Imobilul se diferentiaza cu usurinta de apartamentele comune printr-o serie generoasa de caracteristici: 3 dormitoare mari, living de 40 mp, 3 bai, bucatarie open space, dressiing si o terasa generoasa si versatila. Zona este una sigura si extrem de bine conectata cu centrul orasului, oferind acces rapid la absolut toate mijloacele de transport in comun dar si la centre comerciale si magazine, Auchan, Kaufland, Lidl, Dedeman, Leroy Merlin, Ikea, Jumbo, toate afladu-se vis a vis de imobil. Un alt mare avantaj il reprezinta existenta unuie dintre cele mai prestigioase clinici private- Medikali- unde puteti beneficia de foarte multe servicii de cea mai inalta calitate. Pretul de 240 000 + TVA este pentru vanzarea in stadiul actual. Exista si posibilitatea de a se vinde la cheie, pretul fiind stabilit in functie de cerintele cumparatorului.

Apartament cu 3 camere complet mobilat si utilat, amplasat într-un bloc modern din zona Theodor Pallady, finalizat în anul 2021. Proprietatea este complet decomandată cu o compartimentare echilibrata si functionala ce dispune de living generos, bucătărie separată, două băi, doua dormitoare, terasa generoasa si balcon cu acces din bucatarie, Finisajele sunt extrabuget, alese pentru a oferi un standard superior de calitate și un ambient rafinat. Terasa mare este închisă parțial și amenajată ca spațiu de birou, oferind un plus de utilitate. Pret: 200.000 Euro Posibilitatea achizitie loc de parcare subteran acoperit Compartimentare și suprafețe: Living: 19,20 mp Dormitor matrimonial: 14,60 mp Dormitor secundar: 12,20 mp Bucătărie: 9,80 mp Baie principală: 4,30 mp Baie secundară: 3,80 mp Hol: 8,10 mp Terasă: 21,60 mp Balcon închis cu geam termopan, cu acces din bucătărie: 5,20 mp Apartamentul este situat la etajul 4 din 7 și beneficiază de acces facil către mijloacele de transport în comun, stația de metrou Nicolae Teclu aflându-se la aproximativ 15 minute de mers pe jos. Apartamentul se vinde complet mobilat. Comision cumparator 2% Programează acum o vizionare!

Oferta noastra completa o gasiti pe site-ul BestExpertimob.ro Birou vanzari dezvoltator Titan-Pallady Comision 0% P.exterioara -9.000 Euro TVA inclus P demisol -13.000 Euro TVA inclus Pozitionare : zona Theodor Pallady Tip proprietate - Apartament 3 camere decomandat Tip imobil - D+P+4 etaje Total unitati ansamblu - 63 unitati Suprafata utila - 67.58 mp utili +18.71 mp balcon, total 86.29 mp utili Termen Finalizare - 2027 Utilitati publice - curent, apa, canalizare, gaz Distanta mijloace de transport in comun: - 7 minute metrou N.Teclu Dotari -centrala proprie -incalzire in pardoseala -vas toaleta sistem gheberit -finisaje la alegere Sediu: Drumul Gura Crivatului, nr. 4-22, Sector 3 Waze: Best Expert Imobiliare Telefon Programari:

Există locuințe care îți oferă doar un acoperiș deasupra capului și există locuințe care îți oferă confort, funcționalitate și sentimentul că ai făcut alegerea potrivită. Dacă îți dorești un apartament nou, bine compartimentat, într-un ansamblu modern din zona Theodor Pallady, această proprietate merită să fie pe lista ta de vizionări. Rossa Residence | Theodor Pallady Prețuri promoționale: 116.000 € + TVA - pentru un avans de 15% la antecontract Comision 0% - direct prin Biroul de Vânzări al Dezvoltatorului Termen de finalizare: Decembrie 2026 Un apartament gândit pentru confortul de zi cu zi Apartament cu 3 camere idecomandate 67.70 mp utili Balcon generos de 14.48 mp 82.18 mp suprafață totală Compartimentarea eficientă, suprafețele generoase și lumina naturală transformă această locuință într-o alegere excelentă atât pentru un cuplu sau o familie tânără, cât și pentru cei care își doresc o investiție sigură într-o zonă aflată în continuă dezvoltare. Dotări premium Centrală termică proprie Încălzire în pardoseală Vas WC cu sistem Geberit Finisaje moderne, la alegerea viitorului proprietar Ansamblu rezidențial boutique D+P+3, cu doar 108 apartamente, oferind un plus de intimitate și confort. Localizare excelentă Situat în zona Theodor Pallady, cu acces rapid către principalele puncte de interes. Stația de metrou Nicolae Teclu se află la aproximativ 16 minute de mers pe jos. În apropiere găsești supermarketuri, centre comerciale, restaurante, școli, grădinițe și toate facilitățile necesare unui stil de viață modern. De ce să alegi această locuință? Compartimentare decomandată Balcon spațios Finisaje premium Zonă în plină dezvoltare Ideal pentru locuit sau investiție Achiziție direct de la dezvoltator, fără comision Birou Vânzări Dezvoltator Drumul Gura Crivățului nr. 4-22, Sector 3 Waze: Best Expert Imobiliare Programări: