PREȚ 53000 Garsoniera ideală ptr investiție! Situată pe Str Brașov nr 14, la intersecție cu Bulevardul Timișoara, aveți acces către toate mijloacele de transport in comun cât și Mega, Auchan, piața Moghioros, Lidl, Cora, farmacie, Grădinițe, Scoli, centre medicale. Metrou Piața Moghioros la 2 min de mers pe jos (se vede din balcon stația) sau Metrou Lujerului ( 5 min de mers pe jos ) Blocul anvelopat, terasă refacuta îl urma anvelopării; costuri f mici de întreținere, vecini liniștiti, supraveghere video 24\24, acces limitat, imobil stradal. Evaluata structura de rezistenta, fara risc seismic, an construcție 1973. Finisaje noi de înaltă calitate, obiecte sanitare noi. Instalația electrică a fost schimbată integral. Parchetul este din lemn natural. Este utilată cu mașina de spălat, cuptor + plita, hota, frigider.

•54mp •bucătărie + living open space Centrală, încălzire în pardoseală,parchet ce imita marmura •Apartament situat la etajul 6 din 11.Bulevardul Timișoara 16A •apartamentul este finisat complet •bloc nou 2024 •situat la 2 min distanță mers pe jos de Parcul Linie, 5 min distanță de Plaza Mall, 10 min distanță de Afi Cotroceni, 10 min metrou Lujerului, 1 min tramvai, troleibuz • PERSOANĂ FIZICĂ, NU SE PERCEPE TVA

Proprietar, vand apartament 2 camere, clasa energetica A, confort 1, decomandat, mobilat si utilat, cu o suprafata de aproximativ 47 mp, situat la etajul 6 din 8 al unui bloc nou din cadrul complexului Avangarde Grande Village, Bulevardul Timisoara. In complex se regasesc spatii verzi, foisor, locuri de joaca, magazin alimentar, Easybox, posibilitate inchiriere loc de parcare, statie RATB 136, 221 (la 3 minute de mers pe jos). Locuinta dispune de: - mobilier facut pe comanda pentru optimizarea spatiului (usi tip soft-close) - balcon inchis QFORT - centrala termica prin condensatie - aer conditionat - masina de spalat rufe - masina de spalat vase - plita pe gaz - hota - cuptor electric - frigider full no frost - dozator sistem de filtrare apa racordat la retea - esspresor cafea - tv led crystal ultra hd 4k - saltea cu spuma cu memorie - aspirator - internet fibra optica - interfon - gaze naturale - retea de apa si canal - 2 lifturi - supraveghere video

Descoperă Oportunitatea Perfectă: Apartamentul Visurilor Tale, un Spatiu Ideal pentru un Trai Confortabil, la un Pret Excelent ! Adresa exacta: Bulevardul Timișoara Nr. 89-91, Sectorul 6, București • Este Mobilat și Utilat in proportie de 90%: Acest apartament cu 2 camere oferă un stil de viață fără griji, cu mobilier realizat la comandă si dotări confortabile, avand bucataria, dormitorul, holul si baia complet echipate, plus aparat aer conditionat • Priveliște Superbă: Bucură-te de o panoramă deosebită asupra centrului orasului, dintr-un spațiu ergonomic perfect compartimentat • Siguranta Totala: Constructia detine specificatii tehnice de top. Amplasare excelenta • Acces Rapid la Utilități: Stația de metrou Valea Ialomiței și hypermarket-ul Kaufland sunt la doar câțiva pași distanță, în timp ce stația STB și alte hypermarket-uri sunt la o aruncătură de băț. • Facilități la Indemână: Beneficiezi de o sală de fitness chiar la parterul blocului și de o multitudine de puncte de interes in proximitate: Centre comerciale: - Plaza Romania; - AFI Cotroceni; - Kaufland Valea Oltului; - Mega Image Valea Oltului; - Lidl Valea Oltului; Centre invatamant: - Gradinita si Afterschool Georgi - Gradinita nr. 208; - Gradinita 229; - Scoala Gimnaziala nr. 206; - Scoala Gimnaziala Sfintii Constantin si Elena Mijloace transport in comun STB: - Statia de metrou Valea Ialomitei; - Statia de metrou Romancierilor; - linii STB : autobuz 137, 221, 232, tramvai 25 Centre medicale: - Centrul medical Brancusi; - Centrul Medical Rosana Medical; - Policlinica Cetatea Histria; Parcuri: - Parcul Constantin Brancusi - Parcul Sfantul Andrei - Parcul Moghioros Construcție Modernă și Siguranță Superioara: • Bloc Solid și Sigur: Realizat din beton monolit, acest bloc este proiectat să reziste unui cutremur de 8,6 Richter și este în conformitate cu standardele de siguranță impuse de ISU, obtinand in acest sens Autorizatie ISU, numarandu-se printre singurele ansambluri rezidentiale autorizate in acest sens in Capitala. • Izolare de Înaltă Performanță: Izolația din vată minerală bazaltică oferă un confort termic și fonic excelent, asigurând un ambient plăcut și liniștit în interior. • Lifturi Eficiente și Convenabile: Cu 3 lifturi, inclusiv unul special destinat situatiilor de urgenta (SMURD) și cu o capacitate de 12 persoane, se asigură accesul rapid și comod în clădire. • Siguranță Avansată: Există un buncăr antiatomic pentru situații de urgență și sisteme moderne de securitate, inclusiv senzori de fum pentru detectarea incendiilor, pentru a proteja locuitorii și proprietățile si cate 5 hidranti pe fiecare nivel, sisteme de desfumare, usi rezistente la foc 1.5 ore, rezerva intangibila de apa pentru sistemul antincendiu cu capacitate de 350 tone, hidranti coloana uscata, izolatie din vata minerala bazaltica. • Parcare Securizată și Acces Simplu: Parcarea este la liber si este gratuită,iar accesul in ansamblu este securizat cu o barieră activată prin apel telefonic, oferind o soluție convenabilă și sigură pentru locatari. De asemenea poate fi achizitionata parcare subterana direct de la dezvoltator. Investiție Rentabila pentru investitori • Rentabilitate Garantată: Beneficiezi de o oportunitate excelentă de investiție, fie că alegi să locuiești confortabil alături de familie sau să obții un randament ridicat din închirierea acestui spațiu căutat. Finanțare Simplificată și Consultanță Gratuită • Acces rapid si 100% gratuit la Orice Tip de Credit: Oferim suport complet în obținerea oricărui tip de credit bancar. Serviciul nostru de consultanță financiară este disponibil 100% gratuit și include evaluarea imobilului. Nu se percepe tva si nici comision. Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare sunati chiar acum !