διαμερίσματα προς πώληση, Calea Călărașilor

Vă propunem spre vânzare un apartament de 4 camere cu o suprafață utilă de 94,08 mp, situat la etajul 6, pe Calea Călărașilor, într-o zonă consacrată a Bucureștiului, cu acces facil către zona centrală și către principalele puncte de interes ale Sectorului 3. Proprietatea se remarcă în primul rând prin proporțiile spațiului. Cei peste 94 mp utili sunt distribuiți într-o configurație de 4 camere, cu un living generos, trei dormitoare, bucătărie separată, două băi, holuri ample și balcon. Dormitorul matrimonial beneficiază de acces direct către balcon și de o perspectivă deschisă asupra orașului, adăugând un plus de confort și intimitate zonei private. Cele două băi sunt configurate diferit, una fiind prevăzută cu cadă, iar cealaltă cu cabină de duș, o soluție practică pentru o locuință de 4 camere și pentru utilizarea simultană de către membrii familiei. Unul dintre elementele care diferențiază proprietatea este perspectiva. Amplasarea la etajul 6 oferă o vedere largă, deschisă asupra orașului, iar suprafețele vitrate din camerele orientate către exterior permit pătrunderea unei cantități bune de lumină naturală. Balconul completează zona de locuire și valorifică, la rândul său, deschiderea către exterior. Apartamentul nu este renovat, iar acest lucru este important de precizat din start. Nu este o proprietate în care cumpărătorul preia o amenajare deja decisă de altcineva, ci un spațiu cu o suprafață și o structură foarte bună, care poate fi regândit integral. Pentru un cumpărător atent la calitatea renovării și la detalii, acest lucru înseamnă posibilitatea de a controla de la început finisajele, iluminatul, compartimentarea funcțională și designul interior. În prezent, apartamentul este mobilat și utilat și se vinde în configurația prezentată în fotografii. Mobilierul poate reprezenta o soluție imediată pentru utilizare, în timp ce noul proprietar își poate planifica în timp modernizarea spațiului. Din documentele de proprietate rezultă o suprafață utilă de 94,08 mp, precum și o cotă indiviză de 4,21% din părțile și dependințele comune ale imobilului și o cotă indiviză de 17,28 mp din terenul aferent construcției. Calea Călărașilor oferă conectivitate bună către zona centrală, Piața Muncii și principalele artere ale orașului, precum și acces la transport public, magazine, servicii și facilități urbane. Poziția este potrivită atât pentru locuire, cât și pentru un cumpărător care urmărește o proprietate cu suprafață generoasă într-o zonă bine conectată. Preț de vânzare: 260.000 € + TVA Pentru cumpărătorii care achiziționează prin finanțare bancară, oferim suport pe parcursul procesului de creditare, de la identificarea soluției de finanțare potrivite până la finalizarea tranzacției. Pentru detalii complete și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați inclusiv in weekend.

Vă propunem spre vânzare un apartament tip căsuță, compus din 4 camere, dispus pe parter și mansardă, situat în zona Calea Călărașilor - Traian. Proprietatea are o suprafață totală de 80 mp, dispune de 2 grupuri sanitare și beneficiază de curte comună. Imobilul necesită renovare, oferind astfel posibilitatea de amenajare și personalizare după propriul gust. Zona este centrală, cu acces facil către mijloace de transport, magazine, școli și alte puncte de interes, fiind potrivită atât pentru locuință, cât și pentru investiție.

Imobiliar Expert Grup vă propune spre vânzare un apartament de 2 camere, decomandat, cu o suprafață utilă de 54 mp, situat în zona Calea Călărașilor, într-un imobil pe structură monolit, cu recepție finalizată in 2004. Apartamentul se remarcă prin compartimentarea eficientă și prin livingul generos de aproximativ 21 mp, cu o formă aparte, în 5 colțuri, care oferă personalitate și multiple posibilități de amenajare. Locuința dispune de aer condiționat, apometre, contor electric, contor de gaz și repartitoare pe calorifere. Pentru cei care își doresc centrală termică proprie, racordarea se poate realiza foarte ușor, conducta de gaz fiind amplasată chiar la ușa apartamentului. Instalațiile electrice și sanitare au fost înlocuite, încălzirea fiind realizată prin calorifere din fontă conectate prin țevi de cupru. Apartamentul nu are balcon și se vinde exact ca în fotografii. În plus, proprietatea beneficiază de boxă la subsol. Asigurăm suport și consultanță pentru obținerea unui credit bancar, adaptat nevoilor dumneavoastră Va asteptam la vizionare!

CityImob Invest vă prezintă spre vânzare un apartament cu adevărat atipic pentru zona Calea Călărașilor. Situat la etajul 7 din 8 într-un imobil solid construit în 1996, acest apartament de 84 mp suprafață totală (77 mp utili) are o compartimentare diferită față de cele standard din zonă, creând o locuință primitoare, funcțională și aerisită. Poziționat în imediata vecinătate a Universitatea Hyperion, apartamentul beneficiază de o orientare nord-sud, cu vedere mixtă. Este locul potrivit pentru cei care își doresc o casă cu personalitate - nu un apartament generic. De îndată ce pășești în interior, te întâmpină un hol generos, perfect pentru un dressing elegant sau un spațiu suplimentar de depozitare. Bucătăria este închisă și spațioasă, cu loc suficient pentru a fi transformată într-un adevărat punct de întâlnire al casei, unde diminețile pot începe în tihnă, cu o cafea, iar serile pot aduna familia în jurul mesei. Zona de zi are o deschidere amplă, iar cele două dormitoare sunt poziționate astfel încât să ofere intimitate și liniște. Cele două băi completează perfect funcționalitatea apartamentului - un plus important pentru familii sau pentru oricine caută un spațiu confortabil și practic. Modernizări și detalii tehnice: Instalație electrică integral refăcută în 2019 (cupru). Instalație sanitară schimbată și izolație interioară. 3 aparate de aer condiționat funcționale. Apartamentul mai beneficiază de o boxă la subsol și acces comun la o spălătorie de etaj, folosită ca spațiu suplimentar de depozitare (nu apar in acte). Facilități și beneficii ale zonei: La doar câțiva pași de bloc se află Mega Image, stație RATB, restaurante, cafenele, farmacii și școli foarte bune. Stația de Metrou Muncii este accesibilă în 10-15 minute de mers pe jos, oferind conexiuni rapide cu restul orașului. Zona este una activă, dar în același timp bine structurată, cu tot ce ai nevoie la îndemână - o combinație rar întâlnită între accesibilitate și confort urban. Puncte forte ale apartamentului: Suprafață generoasă, mai mare decât media zonei Compartimentare eficientă, atipică - oferă un plus de spațiu și flexibilitate Bucătărie închisă spațioasă și două băi Instalații modernizate în 2019, 3 AC-uri Boxă și spațiu de depozitare suplimentar Zonă excelentă, cu toate facilitățile la câțiva pași Ideal pentru familii active. Vizionarea proprietății se face în baza semnării unui acord de vizionare, conform articolelor 2096-2102 din Codul Civil. Oferim consultanță gratuită pentru achiziția prin credit ipotecar! Certificatul energetic este disponibil la vânzare. Acest apartament nu este doar o locuință mai mare decât media zonei - este un spațiu cu personalitate, o investiție solidă într-o zonă centrală, activă, perfect conectată la tot ce contează în oraș. Dacă îți dorești mai mult decât un apartament standard, ai găsit locul potrivit.

CITY IMOB INVEST vă prezintă spre vânzare un apartament cu adevărat rar - singurul apartament de 4 camere disponibil pe Calea Călărașilor, cu o suprafață spectaculoasă de 120 mp. Nu vorbim despre „încă un apartament mare”. Vorbim despre cel mai generos apartament din zonă, rezultat din unirea unui apartament de 3 camere cu o garsonieră - ceea ce a creat un spațiu de living amplu, aerisit; incaperi bine compartimentate si spatii de depozitare. Este perfect atât pentru locuire, cât și pentru activitate profesională: cabinet, birou, showroom, sediu firmă. Beneficiile imobilului: Situat la parterul unui bloc anvelopat din 2000, cu scară îngrijită și vecini de calitate. Compartimentare decomandată, eficientă, fără pierderi de spațiu. Dormitoare mari, zone de depozitare bine gândite. Două băi + bucătărie închisă. Centrală proprie. Orientare sud-vest - lumină naturală din plin. Totul într-o zonă cu vad excelent și acces instant la facilități: Kaufland chiar în spatele blocului transport public, centre comerciale, servicii 10-15 minute pietonal până la metrou Muncii Este genul de proprietate care apare extrem de rar pe piață - iar când dispare, nu mai revine. Un apartament pentru cei care vor spațiu real. Pentru cei care văd potențial. Pentru cei care știu că locația și suprafața nu se mai pot crea din nou. Vizionarea imobilului se face în baza unui acord de vizionare, conform articolelor 2096-2102 din Codul Civil. Certificatul energetic va fi disponibil la momentul vânzării. Oferim consultanță gratuită pentru clienții care accesează credit ipotecar.